中國購房者消費調查報告:三大矛盾點及其解讀
即將翻過的XX年,中國經濟強勁復甦,樓市交投活躍,房價快速上揚。此種背景下,中國購房群體所思所想所感,受到全社會關注。12月1日,搜房控股總裁、搜房網ceo代建功先生在個人部落格上釋出了博文《給中國購房者的一封信》,呼籲全社會、全行業深度關注購房者,當天博文點選近3萬,引發行業熱議。12月2日,搜房網全國100個地方分站聯動,面向全行業、全社會大聲發出了“關注購房者”的行動倡議,同期搜房網《中國購房者消費調查》在北京、上海、廣州、深圳等全國數十個大中小城市展開。在各地搜房卡會員團購現場、京滬萬人看房團現場以及住博會、婚博會等重大活動現場,都有購房者踴躍填寫調查問卷的身影,他們希望通過購房者消費調查傳遞真實聲音,表達購房意願及居住價值追求。在數萬購房者的支援下,截止12月21日,全國共回收有效調查問卷2.1萬份,其中北京地區7000份。
12月26日,搜房網聯合中國指數研究院釋出《中國購房者消費調查報告》。報告全面展現了購房者在當前樓市背景下的消費心態,力圖通過真實資料和專業分析全面、深入的呈現購房群體所思、所想、購房壓力、困惑及居住價值追求。以下是報告的部分內容:
《中國購房者消費調查報告》顯示,全國購房者消費行為存在三大矛盾點:
矛盾點一:購房者心理上認為所在城市房價太高,但是仍然願意在短期內購房
此次調查顯示,82.93%的購房者覺得房價太高或偏高, 但是61.2%仍計劃在一年內買房。
解讀一:購房者以剛需為主,置業意願迫切
53.8%的購房者為第一次買房,其中出於結婚用房的需求最多,佔21.27%,其次是改善性用房和自己無房,分別佔12.13%和9.74%。這些首次置業需求均比較迫切和緊急,因此雖然購房者覺得房價偏高,但不得不在短期內購房。
解讀二:受訪者中普遍存在房價上漲預期,因此有急於置業傾向
近60%的受訪者表示房價會上漲,46.37%的受訪者認為未來一年房價會微幅上漲,14.40%認為房價會大幅上漲。在這種上漲預期的驅使下,購房者更傾向於加快置業步伐,因此雖然覺得目前房價偏高,但仍然急於置業。
矛盾點二:大部分受訪者非常關注或比較關注國家房地產政策,但多數表示置業計劃不受政策影響
83.62%的受訪者非常關注或比較關注國家房地產政策,但是47.05%的人表示仍會按照計劃購,不受政策調控影響。
解讀:購房者對國家的調控信心不足
調查顯示,購房者表示出了對國家巨集觀調控的信心不足,並且認為目前房價很難得到抑制。只有18%的受訪者認為抑制房價可能會有效果,因此購房者雖然關心國家房地產政策,但是由於對國家政策調控的信心不足,表示會按原計劃買房。
矛盾點三:許多家庭收入較低,但仍選擇面積與戶型相對偏大的住宅
調查顯示,近50%的受訪者家庭年收入在10萬元以內。但是,當前市場狀況下,仍然有50.9%的受訪者選擇購買兩室一廳、70-89平方米的住宅,而該類住宅總價處於100萬元左右,遠遠高於受訪者家庭年收入。消費者收入狀況與產品選擇出現一定矛盾性。
解讀一:中國人傳統上來說對家庭非常重視,而是否擁有舒適的住房直接關係到家庭生活幸福度
據網上調查顯示,80%以上的受訪者認為家庭生活幸福度與房子有關,其中70%的受訪者認為美滿的家庭應該只要擁有自己的一套住房;只有10%的人表示住房和生活幸福與否無關。因此,在市場價位偏高的情況下,一些收入相對比較低的家庭仍然非常渴望擁有一個舒適和寬敞的家。
解讀二:低收入家庭買房,父母一般都會伸出援手
分析顯示收入10萬元以下的家庭完全靠父母支援買房子的比重多於10萬以上的家庭,尤其是收入10萬元以下的家庭與收入20-24萬的家庭相差比較大,前者所佔比重是後者的4.2倍。
-
低碳環保調查報告十篇
低碳環保調查報告篇1今天,你“低碳”了嗎?今年剛滿25歲的小麥是天津市無縫鋼管廠的一名職工,在每天下班以後,他喜歡整晚都泡在電腦前,放鬆自己的心情。可自從上個月開始,小麥每晚9:30都會準時關閉電腦,之後便與自己的父母坐在一起喝喝茶、聊聊天,連電視機都很少會看到1...
-
戀愛調查報告十篇
戀愛調查報告篇1前言:這份關於大學生戀愛情況的調查報告,既不是由我個人獨自完成,也不是屬於推薦之列,而是我在中國計量學院的一份調查報告的基礎上,自制了一份調查表,採取了隨機發放問卷的形式,隨機發放了100份調查表,通過資料分析、結合前份報告,得出了這份調查報告。...
-
2023年塑料調查報告十篇
2023年塑料調查報告篇1《中國塑料內託專案市場調查報告(專項)》系統全面的調研了塑料內託專案產品的市場巨集觀環境情況、行業發展情況、市場供需情況、企業競爭力情況、產品品牌價值情況等,旨在為諮詢者提供專項產品的市場資訊,以供諮詢者投資、經營決策過程中進行...
-
春節消費調查報告十篇
春節消費調查報告篇1一、春節主要消費2月份,據國家統計局瀘州調查隊物價調查資料顯示,受春節節日等因素影響,瀘州市居民消費價格幅度擴大,CPI同比上漲2.1%,較一月份擴大0.4個百分點,同比漲幅比全國平均水平低0.6個百分點,比全省平均水平高0.4個百分點,從調查來看,這期間...