房地產融資協議書（精選15篇）

房地產融資協議書 篇1

委 託 方：_____________ (以下簡稱“甲方”)

承 託 方：_____________ (以下簡稱“乙方”)

第一條 根據《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國協議法》及相關法律、法規以及行政規章的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，本着友好合作、互惠互利的原則，就甲方委託乙方在________的廣告製作，達成如下製作協議：

製作項目

第二條 廣告內容：________________________________。

第三條 規格：____________________________________。

第四條 材質：____________________________________。

製作要求

第五條 甲方要求乙方採用____________________________________。

第六條 甲方要求乙方負責製作、安裝及審批等相應手續。

製作週期

第七條 自乙方收到甲方預付款之日起__________天，驗收日期：______年______月______日。

第八條 該廣告工程總費用為：__________。

驗收

第九條 製作完畢，甲方應在三日內完成驗收，超過三日，視為驗收完畢。

付款方式

第十條 甲方應在協議簽約之日起，向乙方支付協議總金額的50%，即RMB￥__________;人民幣大寫________萬________仟________佰________拾元整。

第十一條 驗收完畢，甲方應在三日內向乙方支付剩餘的所有費用，即RMB￥__________;人民幣大寫________萬________仟________佰________拾元整。

違約

第十二條 甲方在不按協議規定付款時，每逾一日甲方向乙方支付總金額的0.5%的違約金，直至付清協議的應付款項.延期時間超過15日不付款，乙方有權停止廣告的廣告發布，保留起訴權，直至甲方承擔由此造成的一切損失。

第十三條 因乙方自身原因不能按協議的各項要求按期製作，時間超過本協議約定製作時間一個月以上，甲方有權終止協議。

第十四條 甲方有責任確保自行製作或所提供的委託乙方製作的文字、圖片等廣告內容負責、內容必須符合國家相關法律法規(詳細條款見本協議附件：乙方廣告內容審查説明)，否則，造成的後果由甲方負責。凡涉及如下產品類別：農藥、圖書或期刊、化粧品、食品、保健補品、醫療器械、醫療、房地產、專利、獸藥的，甲方須提交營業執照和審批證明。

第十五條 乙方按照甲方提供之字樣、圖案負責做好材料採購及設備進場，保質保量，按合約期限按時完工交付使用。辦理工程結算，配合甲方接受工程驗收。

其他

第十六條 甲、乙雙方的合作均以書面形式予以確認，雙方應共同保存廣告協議、設計樣稿、宣傳方案等重要文件。

第十七條 經過雙方協商，增加的其他未盡事宜，具有同等法律效力。

第十八條 本協議一式四份，具有同等法律效力。

甲方： ____________乙方：____________

地址：__________________ 地址：__________________

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

________年______月______日________年______月______日

房地產融資協議書 篇2

轉讓方(甲方)：

法定代表人：

職務：

住所：

開户行：

賬號：

受讓方(甲方)：

法定代表人：

職務：

住所：

開户行：賬號：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國協議法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》、《城市房地產轉讓管理辦法》等法律、法規的規定，按照平等互利原則，經過雙方協商一致，就________房地產項目(簡稱項目)轉讓達成一致意見，特簽定本協議。

第一條 房地產項目概況

1、項目名稱：，位於，其四至範圍為：東至，西至，南至，北至。(詳見附件一，規劃拴樁紅線圖)，本轉讓項目包括在建構築物及其附屬設施等(詳見附件二)。

2、項目使用性質：(____、____、____)

3、項目規劃條件：

(1)佔地面積：____平方米;

(2)規劃容積率：____

(3)建築物總高度：____

(4)總建築面積：____平方米;

(5)地上面積：____平方米;

(6)地下面積：____平方米;

4、規劃指標：

5、項目投資建設情況：本項目總投資額萬元，現轉讓方已累計投資____萬元，達總投資額的__%以上。

6、其他情況。

第二條 項目開發建設現狀

由甲乙方雙方共同確認後形成書面文件作為本協議的附件，作為本協議的內容(詳見附件三)。

第三條 項目法律手續

1、甲方以____方式取得該項目的國有土地使用權，國有土地使用權出讓協議編號：________;甲方已按國有土地使用權出讓協議全部交清土地出讓金，並取得國有土地使用權證書為________;國有使用權使用期限從____年_月_日計算，為_年;

2、該項目的拆遷許可證號為：________;

3、該項目的建設用地規劃許可證號為：________;

4、該項目的建設工程規劃許可證號為：________;

5、該項目的建設工程開工許可證號為：________;

6、該項目的固定資產投資計劃立項批准文號為：________;

7、該項目的商品房預售許可證號為：________;

8、《項目建議書》：________;

9、《項目可行性研究報告》：________;

10、《項目環境影響研究報告》：________。

第四條 法律手續的轉移

1、項目轉讓時，本協議第三條甲方已取得的各項法律手續和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本協議生效之日起十五個工作日內交付給乙方。乙方自行向政府有關主管部門辦理轉移手續，甲方應積極協助。乙方未按本協議第五條的約定及時向甲方支付有關費用，或未按政府有關部門的規定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批准的，甲方有權拒交有關證件。

2、甲方保證各項法律手續轉移的確定性，如因其中某項手續因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓，甲、乙雙方同意按(________)處理：

(1)雙方共同向政府主管部門申請補辦有關手續，其補辦有關手續的一切費用由甲方承擔，若補辦不成功時，甲、乙雙方按(_)處理;

(2)協議解除，甲方退還乙方全部已付費用，並按乙方已付費用的__%予以賠償;

3、如果因乙方的責任無法確定地轉移其中某項手續，而影響項目的轉讓，甲方雙方同意按以下(___)方法處理：

(1)協議解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費用。同時，乙方在接手項目後已投入項目資金或其他資產，甲方不再折價返還乙方。

(2)協議解除，乙方按已付費用的__%賠償甲方的損失。

第五條 項目轉讓費及其支付與項目轉讓的間接費用

1、項目轉讓費總額：乙方應向甲方支付協議項目轉讓費為________萬元(小寫：￥________元)。

2、付款方式：轉賬支票支付。

3、付款期限：

乙方須在____年_月_日前向甲方支付定金______萬元(小寫：￥________元);

乙方須在____年_月_日前向甲方支付第一期轉讓費______(小寫：￥______元);

乙方須在____年_月_日前向甲方支付第二期轉讓費______萬元(小寫：￥______元);

乙方須在____年_月_日前向甲方支付轉讓費第三期轉讓費______萬元(小寫：￥______元);

乙方須在____年_月_日日前將轉讓費用餘額即______元(小寫：￥______元)向甲方付清。

5、項目轉讓時發生的房地產税、契税、印花税等税費的承擔依國家税法規定辦理。

6、項目轉讓後，項目發生的需向政府有關部門支付的一切費用(本協議其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔。

第六條 項目轉讓後辦理法律手續義務

乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓協議及附件、城市規劃的批准文件、固定資產投資計劃的批准文件、拆遷批准文件等受讓該項目後進行開發建設。確有必要修訂有關限制條件的，由乙方在受讓項目後自行向有關部門申請，辦理有關法律手續，甲方履行承擔協助辦理的義務。

第六條 甲方關於項目工程建設的責任

甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程

1、__________________;

2、__________________;

3、__________________。

第七條 甲方關於項目開發建設各項未完審批手續有關費用的責任。

1、__________________;

2、__________________;

3、__________________。

第八條 項目轉讓後，開發項目甲方與其他第三人簽訂的協議的處理

1、甲方應如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工、工程監理、商品房預售等方面協議尚需由乙方繼續履行的所有協議原件，或經與原件核對一致，除非甲方已解除原籤協議;

2、項目轉讓後，需由乙方繼續履行的協議細目如下(內容詳見附件四);

(1)《建設工程承包協議》;

(2)《工程監理協議》;

(3)《商品房預售協議》，共_____________份;

(4)__________________。

3、甲方應當通知上述協議的協議當事人，與乙方一起協商有關協議繼續履行事項，並按以下方式處理原協議事宜。

(1)若幾方達成協議，應簽訂對原協議的書面補充協議。

(2)若達不成被充協議，甲方應當與原協議當事人負責解除，其引發的協議責任應當由甲方承擔，與乙方無關。

4、上述3款商談補充協議所產生的費用由甲方承擔。

第九條 甲方責任

1、甲方保證其有資格轉讓項目，並保證項目符合法定轉讓條件;

2、甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務擔保的情形;

3、甲方保證項目轉讓時，不存在法院查封、扣押等情形。

4、甲方保證項目轉讓時不存在有其他行使《中華人民共和國協議法》第286條規定的優先受償權的情形;

5、甲方應當如實向乙方提供項目轉讓時現狀情況;

6、甲方應按本協議第4條第1款約定及時向乙方提供許可證件和法律文件，並積極協助乙方向有關部門辦理相關轉移手續;

7、甲方應對本協議任何一方有關事宜保密，並不得將甲方在與乙方商談項目轉讓的過程中及以後在履行本協議的過程中所獲取乙方任何商業祕密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本協議無關的任何其它方或個人，除非商業祕密(資料)已正當地為公眾所知悉。

8、甲方應按本協議約定履行其他義務.

第十條 乙方責任

1、乙方保證有資格受讓項目，並有能力繼續開發建設本協議項目;

2、乙方應當按本協議第五條的約定向乙方支付項目轉讓費;

3、乙方應當按本協議第五條的約定向乙方支付項目利潤分成;

4、乙方應積極協助甲方處理項目轉讓前所簽訂的協議事宜;

5、乙方保證履行甲方已按本協議第八條處理的後由乙方履行的有關設計、施工、工程監理、商品房預售等協議;

6、乙方應對本協議任何一方有關事宜保密，並不得將乙方在與甲方商談項目轉讓的過程中及以後在履行本協議的過程中所獲取甲方任何商業祕密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本協議無關的任何其它方或個人，除非商業祕密(資料)已正當地為公眾所知悉;

7、甲方應按本協議約定履行其他義務。

第十一條 違約責任

1、甲方違約責任

(1)甲方若沒有資格轉讓項目或項目不符合法定轉讓條件，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本協議無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的__%，若乙方實際損失超過此賠償額時，超過部分甲方應據實賠償。

(2)甲方未按本協議第四條約定按時向乙方轉交有關證件的或甲方未按本協議第九條第1款至第5款的義務(有一款即可)時，視為甲方根本違約，乙方有權解除協議，甲方退還乙方全部已付費用，並按項目轉讓費的__%向乙方支付違約金，若乙方實際損失超過此違約金時，超過部分甲方應據實賠償。

(3)甲方沒有第(__)款的根本違約情況下，而未按本協議第九條第6款至第8款履行其義務時，甲方應向乙方支付違約金元。

2、乙方違約責任

(1)乙方若沒有法定資質受讓項目而甲方不知曉或不可能知曉，而致使本協議無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的__%，若甲方實際損失超過此賠償額時，超過部分乙方應據實賠償;

(2)乙方未按本協議第五條約定按期如數向甲方支付項目轉讓費，每逾期一日按項目轉讓費用的萬分之__支付違約金。若逾期超過30日，甲方有權解除協議，罰沒定金。同時，乙方再按已付項目轉讓費的__%向甲方賠償。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時，超過部分乙方仍須據實賠償。

(3)未履行本協議約定的其他義務時，甲方應向乙方支付違約金______萬元(小寫：￥______元)。

第十二條 不可抗力

不可抗力指不能預見，不能避免並不能克服的客觀情況，包括因國家政策的變動、城市規劃的更改等。

由於不可抗力的原因，致使直接影響本協議的履行或者不能按條件履行時，應書面通知對方，並在15日內提供事故詳情及協議不能履行或者部分不能履行，或者需要延遲履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由事故發生地區的權力機關或公證機構出具。按其對履行需要影響的程度，由雙方協商解決是否需要或部分免除履行需要的責任或延期履行的協議。

第十三條 法律適用

本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。

第十四條 爭議的解決

因執行協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。如協商不能解決，雙方同意按以下第方式解決。

1、向項目所在地人民法院起訴

2、向______仲裁委員會申請仲裁。

第十五條 協議文

本協議文本採用中方。本協議正本三份，甲乙雙方各持一份，另一份由甲乙雙方共同報______房地產管理部門備案。

第十六條 協議生效及其它

本協議自甲、乙方雙方籤、蓋章後，經政府審批機關批准後生效。

本協議未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議具有本協議同等法律效力。

第十七條 協議附件

附件包括與本協議相關的協議，附圖、附表、交接手續等，是本協議不可分割的組成部分。

附件一：規劃拴樁紅線圖

附件二：在建構築物及其附屬設施等

附件三：項目開發建設現狀

附件四：項目轉讓後需由乙方繼續履行的協議細目

甲方：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

委託代理人：__________________

電話：__________________

傳真：__________________

開户行：__________________

賬號：__________________

_____年_月_日

乙方：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

委託代理人：__________________

電話：__________________

傳真：__________________

開户行：__________________

賬號：__________________

_____年_月_日

房地產融資協議書 篇3

賣方(下稱甲方)：

姓名： 國籍/地區： 電話：

身份證/護照號碼： 郵政編碼：

地址：

所佔份額：

居間方(中介方)：

營業執照號碼：

聯繫地址：

法定代表人： 居間備案證號：

聯繫(人)電話： 傳真：

買方(下稱乙方)：

姓名： 國籍/地區： 電話：

身份證/護照號碼： 郵政編碼：

地址：

所佔份額：

根據《中華人民共和國協議法》，《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《**市經濟特區房地產轉讓條例》及其他有關法律法規的規定，在居間人居間服務幫助下，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就下列房地產的買賣，訂立本協議，以共同遵守。

第一部分 房地產買賣部分

第一條(出售標的)

甲方房地產(下稱該房地產)坐落於房地產證號為 房地產用途為 ，登記建築面積為 平方米。該房地產始建於 年 月，入夥時間為 年 月 日。土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。目前物業管理公司為 管理費為 元/平方米。該房地產轉讓時，出賣人對專有部分以外的共有部分的權利與義務同時轉移。該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等見附件一。

第二條。(房地產抵押現狀)

買賣雙方均清楚該物業產權現狀並確認該物業是以現狀出售，該物業產權現狀為以下第種：

1、已辦理商品房房地產證，沒有設定抵押，賣方對該物業享有完整的所有權。能完全支配及處理。

2、處於抵押狀態，抵押權人為 。抵押權人同意賣方出售該房地產。見附件。

3、處於抵押狀態，買方同意於簽署協議之日 天內還清貸款，辦妥解除抵押登記手續，雙方同意並將房地產證原件託管於居間方或者居間方指定擔保公司作為辦理過户手續之用。(若買方需委託擔保公司擔保融資贖樓，則賣方須於簽署本協議之日起 天內出具全權公證委託書給擔保公司和居間方指定人員，同時賣方須協助買方辦理贖樓手續。)

第三條、(房地產租約現狀)

雙方均清楚本房地產之上所附租賃債務現狀並同意以下第 種處理辦法。

1、該物業沒有租約。

2、該物業之上存有租約，其租期到 年 月 日止。租金為 元/月，押金為 元。承租人已書面放棄優先購買權。賣方須於協議簽訂日將承租人的放棄優先權的書面文件原件交予買方。雙方同意由賣方在實際交付房地產時處理與承租人的租賃關係事宜。

3、該物業之上存有租約，其租期到 年 月 日止。租金為 元/月，押金為 元。承租人已書面放棄優先購買權。賣方須於協議簽訂日將承租人的放棄優先權的書面文件原件交予買方。雙方同意由買方處理與承租人的有關剩餘租期事宜。賣方所收取的押金轉交予買方。剩餘租期的租金由買方收取。

第四條(附着於物業之上的户口)本物業之上所附着的户口(無論是出售人自已的還是別人的)，出售人保證於收到房地產成交全部價款之日起 日內遷出，否則，買方有權要求其遷出。同時賣方可按本協議房地產總價款的百分之 向買方承擔違約責任。

第五條(物業轉讓價格)

甲方自願將上述房地產出售給乙方，轉讓價為 。該成交價不含税費。

第六條、(交易定金和履約保證金)

經雙方協商，買方同意在本協議生效的同時向賣方支付定金人民幣 元整(小寫： )定金不得高於成交價的百分之二十。為防範交易風險，督促賣方按約定如期交付物業和結清所有費用，雙方協商同意在房款中暫扣 元作為履約保證金。此款在賣方實際交付房地產時進行結算。

第七條、(税費承擔)

按政府有關規定，買賣雙方需另付税費：⑴營業税。⑵城建維護税。⑶印花税。⑷所得税。⑸契税。⑹增值税。⑺產權登記費。⑻權籍調查費。⑼公證費。(10)評估費、(11)律師費、(12)保險費、(13)抵押服務費。(14)土地使用費。⒂其他： 。(以實際發生的税、費單為準)

經雙方協商，其中：

1、買方支付上述 項。

2、賣方支付上述 項。

[第⑼項費用發生在涉外協議的情況下。]

第八條(買方付款方式)

經買賣雙方協商一致，約定買方按下述第 種方式給付定金、履約保證金之外的樓款(ab兩種方式選取其中一種)

a、一次性付款

雙方同意，買方須將除定金、履約保證金之外的樓款人民幣/港幣

元整(小寫 )於 年 月 日之前交由雙方指定的銀行監管。(買賣雙方另行簽訂資金監管協議)。

b、買方向銀行按揭付款

1、買方須將首期款(不含定金)人民幣/港幣 元整(小寫 )於 年 月 日之前交由雙方指定的銀行監管。

2、買方於 年 月 日前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，並配合銀行進行貸款調查，審查和審批等手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準，放款時間為銀行約定時間交付予賣方。

如買方支付首期款之餘額少於交易價格與銀行承諾發放貸款的差額之餘額，則首期款金額應相應增加，買方須於銀行出具承諾貸款函後三日內補足並交由雙方指定銀行監管。

3、分期付款：

買方自協議生效之日起 日內支付全部房地產價款的百分之 ，即人民幣 元。

買方自協議生效之日起 日內支付全部房地產價款的百分之 ，即人民幣 元。

買方自協議生效之日起 日內支付扣除履約保證金後的餘款人民幣 元。

第九條 買方逾期付款的違約責任

買方未按照本協議約定的期限付款的，按照下列第 種方式處理：

1、按照逾期時間和欠款比例，分別處理

a、逾期在90日內(含90日的)，或逾期超過90日但未支付到期價款的金額未達到全部價款的五分之一的，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際全部支付應付款之日起，買方按日向賣方支付該筆逾期應付款萬分之三的違約金。協議繼續履行。

b、逾期超過90日後，且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，賣方有權要求買方支付全部價款或者在該款項付款期限屆滿之日起半年內解除協議，賣方解除協議的，買方按累計應付款的百分之十向賣方支付違約金。賣方應當返還已付的全部購房價款。買方願意繼續履行協議的，經賣方同意，協議繼續履行，自約定的應付款期限屆滿日之次日起至實際全額支付應付款之日止，買方按日向賣方支付逾期應付款萬分之四的違約金。

本條中的逾期應付款是指按照本協議約定的到期應付款與該期實際已付款的差額。採取分期付款的，按相應的分期付款與該期實際已付款的差額確定。

2、(雙方自行約定的處理辦法)

第十條 (房地產交付)

乙方應當於 將上述房地產交付予買方。在交付房屋時，應當履行下列第 手續：

1、買賣雙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數、並交接該附表一中所列物品。

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字。

3、移交該房屋鑰匙。

第十一條(延遲交房的違約責任)

除協議另有約定的特殊情況外，賣方未按本協議第 條約定的期限將本房地產交付買方，按下列第 種方式處理：

一、按逾期時間，分別處理

1、逾期在90日內(含90日)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付日止，賣方每逾期一日，應向買方支付相當於房地產總價款萬分之四的違約金，協議繼續履行。

2、逾期超過90日的，買方有權在約定的交付期限屆滿之日起半年內解除協議。買方解除協議的，賣方應當退還全部已付購房款和銀行同期存款利息。同時，賣方按本房地產總價款的百分之十向買方支付違約金。並承擔買方因本次交易所發生的佣金、贖樓費、税費等等一切相關費用。

3、逾期超過90日，買方要求繼續履行協議的，協議繼續履行，但自約定交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以本房地產總價款為基數以日萬分之四向買方支付違約金。

二、雙方約定的其方式

第十二條、物業附隨債務的處理

賣方在交房前，應將附隨於該物業的水費、電費、有線電視費、物業管理費、垃圾清運費、煤氣費、電話費等費用結清，結清單據須交買方確認，否則，買方有權從履約保證金中抵扣上述欠費。

第十三條(產權轉移登記)

甲、乙雙方自所籤房地產現售協議生效之日起 日內，共同到房地產權登記部門申請預告登記，預告登記後 日內雙方應攜帶房地產證書到房地產權登記部門辦理產權轉移登記手續。在房地產轉讓過程中發生的各項税費，均依照國家、省、市有關規定交納。雙方另有約定的，從其約定。辦理《房地產證》的有關税費，按雙方所約定處理。未有約定的，按國家、省、市的規定由甲乙雙方各自承擔。

第二部分 居間服務部分

第十四條(居間服務內容)

(一)、居間方為買方提供的服務內容

1、接受購房意向委託併為買方聯繫合適物業。

2、陪同買方看房。

3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限於房地產權狀態、現狀、房價、房地產所附着的學位及户口、付款方式、違約責任等事項)

4、對所售房屋進行產權事項的調查。

5、促成買賣雙方交易完成，協助辦理交接房事宜。

6、協助辦理向銀行抵押貸款事宜。

(二)居間方為賣方提供的服務內容

1、接受賣方售房意向委託併為賣方聯繫合適買家。

2、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限於房價、付款方式、違約責任等)

3、促成買賣雙方交易完成，協助辦理交接房事宜。

4、協助賣方辦理贖樓事宜。

第十五條(前期佣金收取)

1、居間方在本居間協議生效時，有權向買方收取前期佣金總計(大寫) 元。(不超過買方應交佣金總額的百分之三十)，如買賣雙方未能簽訂房地產買賣協議或未完成產權過户，則此前期佣金無需退還。因居間方原因導致除外。

2、居間方在本居間協議訂立時，有權向賣方收取前期佣金總計(大寫) 元。(不超過賣方應交佣金總額的百分之三十)，如買賣雙方未能簽訂房地產買賣協議或未完成產權過户，則此前期佣金無需退還。因居間方原因導致除外。

第十六條(後期佣金收取)

1、居間方在買賣雙方簽訂房地產買賣協議時，有權向買方收取後期佣金人民幣(大寫) 元。如買賣雙方最終未能完成該房地產產權過户，此後期交易佣金無需退還。因居間方原因導致除外。

2、居間方在買賣雙方簽訂房地產買賣協議時，有權向賣方收取後期佣金人民幣(大寫) 元。雙方最終未能完成該房地產產權過户，此後期交易佣金無需退還。因居間方原因導致除外。

第十七條(違約責任)

1、賣買雙方利用居間方所提供信息、條件、機會等信息交易平台，私自簽署房地產買賣協議或者中途委託其他中介公司的，買賣雙方應當承擔違約責任。居間方有權要求買賣雙方支付交易服務費和佣金。

2、因賣方過錯或違約，致房地產買賣協議不能簽訂交易不能促成的，賣方需支付居間方雙倍交易服務費和雙倍佣金。買方可要求賣方賠償已經支付的交易服務費與佣金損失。

3、因買方過錯或違約，致房地產買賣協議不能簽訂交易不能促成的，買方需支付居間方雙倍交易服務費和雙倍佣金。賣方可要求買方賠償已經支付的交易服務費和佣金損失。

4、因居間方原因，致房地產買賣協議未能簽訂或者房地產產權未能過户，居間方應對買方按已支付的交易佣金和交易服務費進行雙倍賠償。

5、因居間方原因，致房地產買賣協議未能簽訂或者房地產產權未能過户，居間方應對賣方按已支付的交易佣金和交易服務費進行雙倍賠償。

6、因不可抗力因素致房地產買賣協議不能簽訂或者房地產產權未能過户，居間方應於不可抗力情形消除後五個工作日內退還買賣雙方交繳的交易服務費和佣金。

第十八條(雙方約定的其他事項)

第十九條(本協議與其他文件的衝突解決)

於本協議之外三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協議之內容，如有與本協議不相符的，以本協議為準。

第二十條 (協議附件)

本協議共有附件 份，頁數為 頁。協議附件為協議重要組成部分，與本協議具有同等法律效力。買賣雙方應於各附件每頁簽字確認。

第二十一條 (法律適用與糾紛解決)

因本協議發生糾紛，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第 種方式之一解決

1、向仲裁委員會申請仲裁

2、向中國國際經濟貿易仲裁委員會分會申請仲裁。

3、向人民法院起訴。

第二十二條(協議數量及持有)

本協議一式 份，甲乙雙方各執一份，其他交有關部門。均具同等法律效力。

第二十三條(送達)

當事人所填寫確認的地址即為送達地址。

第二十四條 (協議生效)

本協議自雙方簽訂之日起生效。

賣方： 居間方蓋章： 買方：

代理人： 居間人員： 代理人：

證號：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

房地產融資協議書 篇4

委託方(以下簡稱甲方)：

估價方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方遵照國家有關合同法及法律規定，經雙方協商一致，特訂立本業務委託書條款，以供雙方共同遵守履行。

一、委託估價對象：

二、委託估價目的：

為確定房地產 價值提供參考依據。

三、估價時點： 年月日

四、收費標準及付款方式：

1、收費標準按國家計委、建設部計價格字(1995)第971號規定的房地產評估收費標準進行收費。

2、付款方式：業務委託書簽訂後，甲方在領取評估報告書時一次性付清 元(人民幣)作為評估費。

五、甲方的權利和義務：

1、按約定的`日期為乙方提供與評估相關的文件、資料，並對提供的文件、資料的真實性、準確性和合法性負責。

2、乙方在評估過程中需甲方配合的，特別是在進行現場勘察或房地產清查核實工作時，甲方應指定相應的專業技術人員或其他相關人員積極配合。

3、按業務委託書規定及時付清評估費用。

六、乙方的權利和義務：

1、評估工作過程中嚴格堅持獨立、客觀、公正的原則進行評估，對出具的房地產估價報告負相應責任;對甲方提供的內部資料和評估結果嚴守祕密。

2、乙方按約定時間提供估價報告，若甲方原因，乙方有權延長交付估價報告時間。在評估過程中若因甲方提出重大更改，造成乙方返工，雙方應另行協商加收評估費用和延長出具評估報告時間。

3、乙方受甲方委託，依據房地產評估規範及程序出具評估通知書或評估報告，並收取評估費用。如非乙方原因，甲方出現貸款未審批或貸款額減少等情況，乙方不負任何責任，不給予退還評估費用。

七、其他約定：

八、未盡事宜，雙方友好協商解決。

九、甲方鄭重承諾：

1、提供的評估材料均真實有效;

2、對因上述材料虛假導致評估結果不準確的，應承擔相應責任。

甲方： 乙方：

經辦人： 經辦人：

電話： 電話：

地址： 地址：

簽訂日期： 年 月 日

房地產融資協議書 篇5

甲方：公司

乙方：___

甲方為開拓推銷化工原料包裝桶系列產品的市場，特成立市場經營營銷部，乙方擁有一定的市場資源，同意與甲方合作共同開發營銷該系列產品的市場。現為明確雙方之間的權利和義務，特訂立如下協議：

一.甲方負責市場經營營銷部的設立和組建專業的營銷隊伍，並因承擔開拓市場必需的費用。乙方負責提供購銷該系列產品的客户源，並以甲方名義進行與客户溝通。

二.當甲方的系列產品銷售給乙方提供的客户源時，應當由甲方與客户簽訂購銷合同，並由甲方負責收取貨款。

三.甲方收取貨款後三天內，必須將乙方應當取得的業務提成款支付給乙方。乙方提成按利潤取得的%提取。由乙方提供的客户源所派生的新客户，乙方的提成按利潤取得的 %提取。

四.乙方在拓展客户源期間，應當履行宣傳甲方系列產品優點的業務，不得有詆譭甲方系列產品或轉介紹客户購買其它公司同類系列產品的行為。否則，甲方有權置留乙方提成款和解除合作合同。

五.雙方合作期限從 年 月 日止至 年 月 日

房地產融資協議書 篇6

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

為了發揮甲乙雙方各自的優勢，本着“互利雙贏”的精神及公平公正的原則，經雙方友好協商，就共同合作、開發移動互聯網微市場達成以下協議：

一、 協議主體

經甲方授權，乙方可用甲方市場拓展部的名義，在不違反國家相關法律法規的前提下，聯繫開發移動互聯網微市場。

二、 業務範圍

1、 微信公眾平台及微網站

2、 定製化的移動互聯網APP產品及系統

三、 甲方責任

1、 向乙方提供公司形象宣傳、產品介紹及價格表等相關資料。

2、 配合乙方向客户提供技術諮詢，客户需求調查，編制開發合同及項目方案。負責安裝、

測試等前期工作。

3、 當乙方與用户單位簽訂合同後，按照約定時間內，提供符合同約定的合格產品，依據

合同實施項目開發、維護等各項工作。

4、 負責對乙方的業務人員進行業務範圍內的基本知識的培訓。

5、 依據本協議相關條款的約定，向乙方收取行業內產品最低開發成本費。

四、 乙方責任

1、 負責(項目合同簽訂前)市場的前期拓展工作，並承擔所需費用。

2、 負責管理自己的銷售、渠道，並承擔所需費用和支付提成。

3、 詳盡瞭解客户及競爭對手的基本情況，協助做好技術諮詢、產品測試、編制方案及簽訂

合同等前期工作。

4、 乙方與用户單位對項目實施達成共識後應及時向甲方報審，以避免其它合作單位(人)

介入該項目。

5、 和客户經常保持溝通，敦促客户按合同中的付款時間及時付款。

6、 維護甲方權益，保密甲方的商業機密，及時支付甲方產品成本費用。

7、 僅只與甲方合作開發移動互聯網微市場。

如出現下列情況的任何一種，甲方有權單方面終止協議並追究乙方的責任。

1、 乙方從事有損甲方形象及名譽的活動。

2、 乙方主觀或客觀的失誤導致甲方出現大的經濟損失。

3、 乙方以甲方的名義從事違法活動。

4、 乙方與第三方單位合作形成競爭的。

五、 合作範圍內產品費用及結算時間。

(一)合作範圍內的產品費用計算、結算標準：

(另附細則。)

(二)結算時間及相關事項

1、在乙方與用户單位簽訂項目合同後，十五個工作日內(節假日順延)，按產品費用細則所約定的費用支付給甲方，甲方不提供發票。

2、需要甲方出具正式發票的，甲方將按國家税務部門相關規定代扣所得税。

3、乙方在產品約定範圍外所承接的項目，需甲方出面支持配合，費用另行協商。

七、違約責任

合同有效期內，任何一方有違約行為，應賠償給對方因此所帶來的損失，情節來得時將追究法律責任。

八、本協議未盡事宜雙方協商解決。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

十、本協議有效期為一年，雙方簽字蓋章生效。

甲 方：

授權人：

年 月 日

乙 方： 授權人： 年月 日

房地產融資協議書 篇7

我方因____的需要，現委託你所對___路(街、巷)___號房地產進行價格評估，請在天內給予受理答覆。

委託單位或委託人(簽章) 經辦人：

年 月 日　 年 月 日

房地產融資協議書 篇8

__房地產土地評估有限公司:

茲委託貴公司評估雷州市附城糧所位於雷州市雷城鎮關部前 街(原附城糧所院內)的房地產於20__年6月25日的在估價設定前提下的市場價值,為我方土地儲備回收土地使用權及房屋所有權提供參考依據。

特此委託。

委託方：__市土地儲備管理中心

聯繫人：吳___

聯繫電話： 187_______108

20__年_月_日

房地產融資協議書 篇9

甲方：

乙方：

因市場莫測，房價浮動較大，也為了甲方有計劃的銷售，乙方能安心的買到房屋，經甲乙雙方經友好協商，在平等自願的基礎上，就甲方為乙方預留___小區商品房一事達成如下協議，以資雙方共同遵守：

1、甲方為乙方預留___小區 號樓 單元 層户(房屋或商鋪)，該房屋建築面積為平方米(此面積為甲方暫測面積，實際產權面積以___房管局測繪的最終面積為準)，折後單價為 元/平方米，總價為人民幣： 元(大寫 佰 拾萬仟 佰拾元整)。

2、乙方為取得上述房屋的第一順位購買權，自簽定本協議起，自願按照向甲方支付房屋的預留費萬整人民幣(￥ 元)。

3、此預約費用自交付之日起不再退還，待甲乙雙方簽定《商品房買賣合同》之後，該預約費衝抵房款。

4、甲方取得商品房(預)銷售許可證之後，通知乙方簽定《商品房買賣合同》，如乙方在接到甲方通知後7天之內仍未與甲方簽定《商品房買賣合同》，上述預留房屋將不再為乙方預留，甲方有權將該房屋另行銷售，乙方所交納預留費用，不予退還。同時，因甲方的原因，致使乙方無法得到此房屋的，甲方將雙倍返還預留費。

5、本協議僅作為預留房屋所用，非《商品房買賣合同》的組成部分。

6、每份預留協議及預留費僅限預留壹套住宅或壹套商鋪單位，如預留多套住宅單位則預留協議書、預留費按比例累加份數填寫和交納。並需附帶個人身份證複印件。

7、為保證聯繫暢通，乙方在簽訂本協議時所提供的電話、地址須真實有效，如有變動應及時通知甲方並予以變更(既乙方變更聯繫方式後七日內必須通知甲方)。因乙方原因導致甲方聯繫不上乙方，由此給乙方造成的損失及責任由乙方自行承擔。

8、本協議在雙方簽字或蓋章後生效，一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

置業顧問：聯繫方式：

聯繫方式：

年月 通訊地址： 年 月 日日

房地產融資協議書 篇10

認籌編號：

甲方：

客户(乙方)姓名：

聯繫方式：

身份證號碼：

聯繫地址：

客户(乙方)自願交納房屋認購金， 甲乙雙方公平自願的達成如下約定：

一、乙方在簽訂本《認籌協議書》之前已認真閲讀其中內容，願意在享受購房優惠的情況下，受《認籌協議書》條款的制約;

二、乙方自願交納人民幣 10000 元，作為購買___房子的意向金，開盤選房當天可享受 15000 元購房優惠;

三、乙方自簽訂《認籌協議》之日起，即成為___樓盤的購房意向客户，享受交納 10000元購房意向金，開盤選房當天可享受 15000元購房優惠;如開盤當天選房成功，購房意向自動轉為購房款;如開盤當天未選中房源，則參考本《認籌協議書》第七條條款。

四、本《認籌協議書》會員編號，即為“___”開盤選房的.順序編號;

五、乙方在“____”開盤當天成功選房的，還優先享受如下購房優惠：一次性付款購房，7天內交齊總房款，另享受98折優惠;分期付款購房，7天內交齊總房款的50%，內外牆抹灰交時交總房款30%，交房時交總房款20%;

六、“___”項目開盤當天，乙方須憑本人身份證和本《認籌協議書》及認籌金收費收據至___售樓部進行選房，同時認籌金自動轉為選房定金;開盤時間以甲方通知選房日為準，乙方在本《認籌協議書》中的聯繫地址為有效地址，若因乙方聯繫地址原因無法聯繫，後果與甲方無關，作為會員享受的優先購房權利及優惠全部作廢。

七、如若乙方在___開盤選房當天未選中房源，乙方可申請認籌金退款，須在開盤後10個工作日後，憑本人身份證和本《認籌協議書》及認籌收費收據至___售樓部全額退還已交認籌金。

八、本《認籌協議書》一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力，經甲、乙雙方簽署後立即生效。如有異議，請致電營銷中心客服熱線：____。

客户(乙方)簽字：

置業顧問簽字：

銷售經理簽字：

甲方(簽章):

日期： 年 月 日

房地產融資協議書 篇11

協議雙方當事人(須由本人親自填寫，並確保所填聯繫方式真實可靠，以便能及時取得聯繫;如聯繫方式發生變化，應及時通知對方)：

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

鑑於：1、甲方系本協議項下房屋的所有權人，甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權並保證符合國家有關規定，沒有產權及債務糾紛，且其對該房屋的處分已徵得該房屋相關權利人的同意;

2、甲方願意將房屋出賣給乙方;

3、乙方願意購買上述房屋;

4、乙方已向甲方交付定金共　　　　　元整;

5、本協議項下房屋的《房地產權證》尚未辦理。

根據國家有關法律、法規規定，甲乙雙方在自願、平等、誠實信用的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋訂立本協議，以資雙方共同信守履行。

一、標的房屋基本情況

1、位置： 市 區 路 號 。

2、户型： ;建築面積： ，套內面積： 。

3、本協議項下房屋相應的土地使用權隨房屋一併轉讓。

二、房屋價款

房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

本協議項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。

公共部位與公用房屋分攤建築面積不再另行計價。

三、付款方式及期限

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金 元整，自本協議簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;

2、剩餘房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾 元整於乙方取得該房屋的《房地產權證》之日起____天內支付。

四、房屋交付及產權登記的約定。

1、甲方應於本協議簽訂之日起____天內將本協議項下房屋全部交付給乙方，並應在交房當日將_________等費用結清。

2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記後 日內，及時辦理權屬登記(指房屋的《房地產權證》)。

3、甲方應當在取得房地產權屬證書(指房屋的《房地產權證》)之日起 日內，及時將房屋權屬登記過户至乙方名下。

五、税費分擔約定

1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的税費、產權登記費、交易手續費等一切税費由甲方承擔。

2、甲方將房地產過户至乙方名下所花費的交易税費、產權登記費、交易手續費等一切税費由乙方承擔。

六、違約責任

1、乙方如未按本協議規定的時間付款，自本協議規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之 的違約金。

2、甲方如未按本協議規定的期限將該房屋交付，自本協議規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之 的違約金。

3、如甲方違反本協議第四條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日 內將乙方已付房價款退還給甲方，並按已付房價款的 %賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

b.乙方不退房，甲方按已付房價款的 %向乙方支付違約金。

七、爭議的解決方式

本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

八、特別約定

房屋交付後，如發生房屋徵收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

九、免責條件

1、因不可抗力原因致使本協議不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任;

2、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

十、本協議經重慶周立太律師事務所見證。

十一、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字後生效。

十二、本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本協議具有同等法律效力。

十三、雙方約定的其他事項：附件 。

甲方：_________________　　　　　 乙方：__________________

身份證號碼：__________________　　　身份證號碼：___________________

地址：___________________　　　　　　地址：____________________

電話：___________________　　　　　　電話：____________________

簽訂日期：

見證人：

房地產融資協議書 篇12

甲方：

乙方：

現就甲方借用乙方名義購房事宜，在平等、自願的基礎上，經充分協商達成如下協議，望共同遵守：

一、 甲方借用乙方名義購買的房屋位於

二、上述房屋的買賣合同以乙方名義簽訂後交由甲方持有和保管，以後關於該房屋取得的一切手續、資料包括但不限於房產證、土地使用證、完税證明、交款憑證等均由甲方持有和保管。

三、甲方保證乙方因代為甲方購買該房屋產生的購房款及還貸、中介費、抵押費、保證金、税收等一切費用均由甲方承擔，乙方不承擔任何費用，該房屋的所有權也歸甲方完全所有。甲方享有該房屋的佔有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委託購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委託購買的房屋進行侵佔、破壞、轉讓、出租、抵押及贈與等。

四、甲方如需在取得該房屋的房產證前轉讓該房屋，乙方應當協助甲方辦理更名手續。如因房屋質量問題及房屋買賣合同問題而導致訴訟，乙方應配合甲方辦理相關訴訟程序，所有涉及轉讓及維護該房屋的相關費用均由甲方承擔。

五、甲方如不需在取得該房屋的房產證前轉讓該房屋，那麼房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管。待甲方需要辦理過户手續時按照甲方的指示過户到甲方或甲方指定的其他人名下。

六、該房屋交付時由甲方收房;甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有傢俱、家電及所有物品等均由甲方所有。

七、乙方為合法夫妻關係，乙方已經對該協議進行了充分了解，甲方只是借用乙方的名義購買房屋，該房屋的所有權益與乙方無任何關係，並保證乙方的利害關係人不得就該房屋主張任何權益。

八、如因乙方替甲方購買該房屋，乙方再行購買其他房屋時額外支付的費用由甲方替其承擔。

九、本協議如需要補充，另行協商達成的協議與本協議具有相同的法律效力。

十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份;本協議自雙方簽字或按印之日起生效。

甲方：

乙方：

簽訂時間： 年 月 日

房地產融資協議書 篇13

甲乙丙三方姓名、住址、身份證號、聯繫電話

甲乙系親戚關係，甲與丙為夫妻，乙未婚。甲乙雙方出於投資與改善住房的打算，協議共同出資購買房屋一套，經雙方充分協商，為避免日後出現糾紛，影響雙方感情，就房產出資等相關事項達成如下協議：

一、購房經過與房產基本情況

1、購房經過。

2、房產簡單信息。

3、其他相關信息以附件《某省買賣合同》(合同編號)複印件及辦出的產證為準。

二、出資情況

1、該房產合同價多少，計價方式，實際支出價款是多少(開發商可能合同作低價格)。

2、甲乙雙方各自出資份額，已經完成的實際出資，以及貸款情況。對此甲乙丙三方均無任何異議。

3、具體支付情況：何時何地通過何種方式支付，有何憑證，每一筆數額多少。

三、其他費用的承擔

1、除房款共計約 萬元人民幣之外，為購置該房屋，甲乙還需支出契税、物業費、維修基金等各項支出，甲乙約定，各自承擔支出50%。

2、後續裝修費、水電費等各項費用，甲乙約定，各自承擔支出50%。

四、產權歸屬與使用權約定

1、由於國家法律法規以及各項政策的規定，甲乙丙三方同意，購房合同以甲名義簽署，房產證上只寫甲的名字，只有甲有出售的權利。

2、甲擁有該房產的所有權，該房產為甲、丙雙方的夫妻婚後財產，如果丙對該房產進行任何處置均視為甲知情，乙可根據本協議選擇向甲或丙主張權利。

3、甲乙丙三方約定，三方均有對該房產實際居住、出租的權利，具體見本協議第五條。

4、房產證原件由乙方持有，甲方、丙方處分該房產(包括但不限於裝修、出租、出售、抵押等行為)需及時通知乙方，乙方有知情權。

5、房屋買賣合同原件由甲方持有，付款憑證、發票等由乙方持有原件。

五、收益約定

1、乙方有權入住該房屋，如居住、使用房屋的部分，無需向甲支付任何費用;如果乙方需要居住、使用該房屋的全部房間，則需要按照市場價向甲方支付整套房屋租金的50%。

2、甲方、丙方有權入住該房屋，如居住、使用房屋的.部分，無需向乙支付任何費用;如果甲方或丙方需要居住、使用該房屋的全部房間，則需要按照市場價向乙支付整套房屋租金的50%。

3、如果該房屋的部分房間出租或整套出租，收取的租金甲乙雙方各佔50%，收取租金一方應及時(收到款項三日內)將收取的租金的50%支付給另一方。

乙方有權尋找租户該房產出租收取租金，甲方應當積極配合簽署出租合同等文件，配合備案租賃合同。

4、如果甲方將該房產出售，乙方在同等情況下具有優先購買權。甲方將房屋出售之後(包括出售給乙方及他方)，需要及時於收到款項三日內將取得的淨收益的50%支付給乙方。

5、如果乙方有資金需要，不得轉讓應得收益，應當與甲方協商，由甲方按照該房產市場價格向乙方支付房價的50%，乙方出具收據與持有的本協議原件，本協議作廢。甲方必須配合，不配合視為違約，需按本協議相關違約條款支付違約金。

6、如果甲方將該房產抵押(房貸抵押除外)，需經過乙方書面同意，否則視為違約。

7、本協議所稱“該房產市場價格”，以甲乙雙方協商優先，參照同小區房產價位，如果出現協商不成的情況，由國家規定有資質的相關機構進行審價，支出費用甲乙各自支付50%。

8、本協議基本原則為，甲乙各自出資一半，收益甲乙等額均分。

六、違約條款

1、違約條款原則上只適用於甲、乙兩方，但是如果丙擅自將該房屋出租、出售、辦理抵押，則各方均同意視為甲方違約，乙可根據本協議選擇向甲或丙主張權利。

2、甲乙雙方沒有遵守本協議第五條第3、4、5、6款的約定，經協商不能達成一致的，適用本違約條款。

3、一旦出現違約情況，另一方可要求按照本協議取得應得收益，並且違約方需要另行支付給另一方該房產市場價格的10%作為違約金。

4、違約方需要承擔另一方為此付出的律師費、交通費、鑑定費、訴訟費、公證費等各項費用。

七、協議的變更、解除

甲乙雙方協商一致即可變更、解除本協議，如果有變更、解除本協議的情況出現，需要及時通知證人，將證人所持原件銷燬。如果證人遺失原件，則需要出具書面説明。

八、其他條款

1、本協議為共同出資購房協議，乙方出資購房款的一半，有收取該房產一半收益的權利。

甲方不得主張乙方出資為民間借款形式，否則視為違約，並將違約金提高至房產市場價格的15%。

2、丙方對本協議所涉相關事宜明確清楚的瞭解，丙方對該房產的任何處理(包括但不限於裝修、出租、出售、抵押)均視為甲方知情，由甲方與丙方共同或單獨承擔責任。

3、本協議正本一式三份，甲方丙方共持一份，乙方保存一份，另由證人 保存一份，均具有同等法律效力。

4、甲乙丙三方均明確證人 為中立方，未收取任何費用。如果涉訴，證人只具有作證義務，不承擔任何責任。

5、本協議未盡事宜，由甲乙另行協商，並簽署書面文件，需抄送證人一份。

6、本協議簽訂日期為20__年 月 日，自各方在每一頁簽字之日起生效。

7、附件包括：《某省商品房買賣合同》(合同編號： )複印件、所有付款憑證複印件、各方身份證複印件等。(下無正文)

甲乙丙簽字、按手印

房地產融資協議書 篇14

甲方：__________乙方：__________

甲、乙雙方經友好協商，就甲方家樂福國際商廈項目廣告推廣工作合作事宜，達成如下協議並共同遵守：

一、服務內容

家樂福國際商廈項目廣告整合推廣工作。附經甲、乙雙方共同商討的工作項目內容，(見附件一，共5頁)。

二、服務時間

20___年___月___日至20___年___月___日

本協議工作時間將視甲方項目實際執行時間做出相應調整。

三、甲方責任

1、甲方根據需要，以書面《項目委託單》(見附件)形式下達工作要求給乙方;

2、甲方提供工作項目所涉及的準確產品功能信息文字;

3、指定工作項目對接人及項目負責人代表甲方與乙方對接;

4、配合乙方完成雙方即定的項目時間目標及績效目標，如因甲方配合不利造成項目延期，乙方只承擔邊際責任;

5、甲方需按《品牌管理中心的管理條例》進行項目管理(管理條例見附件三)。

四、乙方責任

1、乙方需嚴格執行從業標準，遵守甲、乙雙方簽訂的保密協議(見附件四)。

2、乙方負責甲方項目廣告代理期間，不得向第三方泄露甲方商業祕密和乙方為甲方策劃服務的任何內容(含未定構想)。

3、乙方需按《品牌管理中心的管理條例》進行項目管理(管理條例見附件三)。 4、乙方需按工作項目需要擬定進駐手冊，派出品牌組工作成員駐紮項目所在地。 5、乙方的品牌管理中心不得同時服務於甲方競爭品牌。

五、服務形式

1、甲方以《項目委託單》的方式下達要求服務內容、時間，未經甲方《項目委託單》籤認的項目，甲方不承擔任何責任，乙方也可以不予接受。

2、乙方在深圳設立品牌管理中心，品牌中心不少於6人(含策略總監、品牌總監文案、客户人員、平面設計師及環境設計師等)，提供相關專業服務。

六、協議金額

經雙方友好協議，家樂福國際商廈整體項目廣告服務費用確定為 ￥_______元，大寫人民幣_______萬元整

1、廣告服務費用包含項目工作內容共四大項，(詳見附頁一，共5頁)

A 項目營銷部分

1/ 市場深度調查分析 2/ 市場形象及品牌形象定位 3/ 整合營銷策略　4/ 整合傳播與媒介策略的制定 5/ 促銷活動策略及載體選擇 6/ 公共關係策略 7/ 第二營銷渠道開發策略

B 品牌識別系統建立與設計部分 (按工作階段劃分)

第一階段--- VI系統建立與設計

第二階段--- 銷售氛圍及現場包裝應用系統設計 第三階段--- 項目宣傳物料及户外廣告設計 第四階段--- 項目宣傳媒體廣告創意設計 C 項目招商部分工作內容

3、乙方需按《品牌管理中心的管理條例》進行項目管理(管理條例見附件三)。

4、乙方需按工作項目需要擬定進駐手冊，派出品牌組工作成員駐紮項目所在地。

5、乙方的品牌管理中心不得同時服務於甲方競爭品牌。

五、服務形式

1、甲方以《項目委託單》的方式下達要求服務內容、時間，未經甲方《項目委託單》籤認的項目，甲方不承擔任何責任，乙方也可以不予接受。

2、乙方在深圳設立品牌管理中心，品牌中心不少於6人(含策略總監、品牌總監文案、客户人員、平面設計師及環境設計師等)，提供相關專業服務。

六、協議金額

經雙方友好協議，家樂福國際商廈整體項目廣告服務費用確定為￥ 0元，大寫人民幣 萬元整

1、廣告服務費用包含項目工作內容共四大項，(詳見附頁一，共5頁)

A 項目營銷部分1/ 市場深度調查分析2/ 市場形象及品牌形象定位3/ 整合營銷策略4/ 整合傳播與媒介策略的制定5/ 促銷活動策略及載體選擇6/ 公共關係策略7/ 第二營銷渠道開發策略

B 品牌識別系統建立與設計部分 (按工作階段劃分) 第一階段--- VI系統建立與設計第二階段--- 銷售氛圍及現場包裝應用系統設計第三階段--- 項目宣傳物料及户外廣告設計第四階段--- 項目宣傳媒體廣告創意設計

C 項目招商部分工作內容1/ 招商市場調查分析 2/ 市場形象及品牌形象定位 3/ 整合招商策略4/ 招商傳播與媒介策略的制定 5/ 招商活動策略及載體選擇 6/ 公共關係策略 7/ 第二招商渠道開發策略

D 項目招商涉及的設計部分1/招商系列及事務用品 2/導示系統設計 3/項目招商形象系統 4/招商氛圍包裝 5/户外廣告類6/招商印刷宣傳物料實施 7/影視廣告類 8/媒體廣告類 E 媒體軟性宣傳文章撰寫

2、以上廣告服務費用不含製作費用及與第三方發生費用，如：印刷製作、TVC拍攝製作、平面拍攝、輸出菲林等費用。

3、以上服務費用不含乙方品牌中心工作人員至項目所在地及全國各地布展、組織會務所發生之差旅費用。乙方品牌服務人員來往機票費用由甲方具實報銷。

七、付款方式：

1、 雙方在簽定服務協議三個工作日內，由甲方支付乙方廣告服務費總金額的30%，即人民幣 元整(￥ )做為首期款;

2、 項目正式開售一週後，甲方支付乙方第二期廣告服務款項 ，金額為項目廣告服務費用總金額的15%，即人民幣 元整(￥ 0元);

3、 項目正式開售的五週後，甲方支付乙方第三期廣告服務款項，金額為項目整合推廣費用總金額的15%，即人民幣 元整(￥ 0元);

4、 項目正式開售的九周後，甲方支付乙方第四期廣告服務款項，金額為項目整合推廣費用總金額的15%，即人民幣 元整(￥ 0元);

5、 項目正式開售的十三週後，甲方支付乙方第五期廣告服務款項，金額為項目整合推廣費用總金額的15%，即人民幣 元整(￥ 00元);

6、 本協議廣告服務費用餘下的1 0%，即金額為人民幣 元整(￥ 0元)在項目廣告服務期滿後支付。

7、 乙方品牌中心工作人員至項目所在地及全國各地布展、組織會務等來往機票費用每月由甲方具實報銷。

八、違約責任

1、乙方未能按時完成相關工作，或者工作態度消極，甲方有權單方終止雙方合作; 2、甲方未按照協議書按時支付設計費用，乙方有權不提交正式宣傳設計電子文件及樣稿，並向甲方按相關規定收取滯納金(未付金額的0.5%/天)。

3、乙方設計的作品，如在版權、肖像權、著作權、攝影權等方面侵犯了第三者，則，由此而引起的一切糾紛、訴訟及賠償均由乙方負責承擔。

九、知識產權歸屬

乙方提供之項目策劃設計服務成果，甲方已簽收且已支付項目費用全額，則知識產權歸甲方所有;乙方擁有本項目作品發表的署名權。

十、爭議的解決

因執行本協議引起的爭議雙方友好協解決，協商不成則訴於轄地法院。

十一、其它

1、本協議一式四份，甲、乙各執兩份，雙方簽章生效。合作到期後，雙方視合作情況另行確定是否續繼合作。

2、本協議的所有附件與本協議具有同等法律效力。

甲 方：_______

乙 方：_______

日 期：_______年_____月____日_______年_____月____日

房地產融資協議書 篇15

出賣方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯繫電話：_____

委託代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

買受方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯繫電話：_____

委託代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

第一條 房屋的基本情況。

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____;位於第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建築面積_____平方米(其中實際建築面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本協議附件一，該房屋內部附着設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____。

第二條 房屋面積的特殊約定。

本協議第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，並按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

3._______________________________。

第三條 土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為_____;該房屋買賣後，按照有關規定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

第四條 價格。

按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條 付款方式。

買受方應於本協議生效之日向出賣方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，並應於本協議生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限。

出賣方應於本協議生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，並應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。

第七條 買受方逾期付款的違約責任

買受方如未按本協議第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本協議規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本協議。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。

1.終止協議，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，協議繼續履行。

3._______________________________。

第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本協議第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本協議第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本協議，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。

1.終止協議，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，協議繼續履行。

3._______________________________。

第九條 關於產權登記的約定。

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，並按已付

款的_____%賠償買受方損失。

第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值税由出賣方向國家交納，契税由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的税費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本協議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十三條 本協議之附件均為本協議不可分割之一部分。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本協議及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條 本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條 本協議(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十六條 本協議連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。

出賣方(簽章)：

出賣方代理人(簽章)：

___年___月___日

買受方(簽章)：

買受方代理人(簽章)：

___年___月___日