房地產項目融資計劃書(範本)
商業計劃書目的在於為投資者提供一份創業的項目介紹,向他們展現創業的潛力和價值,並説服他們對項目進行投資。下面是小編收集的房地產項目融資計劃書,希望大家認真閲讀!
一、企業經營狀況介紹
公司成立於2019年,是由**市****有限公司與****有限公司合資成立,法人為***,註冊資本*00萬元,是集團旗下集地產開發運營、建築建造、商業地產招商策劃為一體的房地產開發企業。****廣場是公司精心開發的商業綜合體項目之一,總建築面積*.*萬平方米,商業建築面積達*.*萬平方米,併成功引進人人樂、真功夫、中影院線等知名品牌入駐,獲得了極大的商業成功,曾榮獲“200*年中國房地產創新榜中國最具投資價值物業獎”榮譽稱號。
二、企業法人介紹
**市****有限公司創立於2019年4月29日,由**市****有限公司與****有限公司共同出資,經**市**區工商行政管理局核准註冊的合資公司。於2019年成功開發“**廣場”項目,榮獲 “中國房地產創新榜中國最具投資價值物業獎”榮譽稱號,同年被評為**市“文明誠信企業”。公司一直堅持和貫徹“和諧經營,回饋社會”的信念,從公司建立伊始,回報社會,促進和諧就成為了公司的使命。 從2019年至今,公司迅速發展壯大,發展不忘社會,始終將社會責任放在企業發展必須遵守的信念,不論是項目建設還是社會公益,建立更高的環保標準,服務更人性化的社區建設,並多次為社會重大災難事件進行捐助,救助失學兒童,贊助希望工程等,僅2019年一年公司發動全公司員工捐助救災款3次,公司共出資100多萬元用於賑災救助,從2019至今集團公司救助失學兒童、資助貧困兒童20多名。 公司將繼續投身社會公益,並建立內部互助體系,內外協調,將企業更多的關懷送給員工,回報社會!根據公司的發展規劃,預計2019年的年銷售、經營及租金收入額可達***00萬元。公司一向講信譽,守合同,目前在**銀行**支行有信貸關係,在與銀行交往過程中,從來都是按期支付利息和歸還貸款本金。與經營客户訂立的合同履約率為100%,多次被有關部門評為守合同,重信譽的單位。
**市****有限公司成立於2019年,是由**市****有限公司和***共同出資成立的投資公司,公司法人為***,註冊資本*000萬,主要從事地產開發、實業投資、物業管理等業務。公司成立以來,竣工面積*0多萬平方米,投資開發了**廣場、****國際酒店等項目;目前,公司承建的****項目已經竣工驗收,****四星酒店也已經全面正式開業,在**市的地產行業已經形成了較強的區域品牌優勢。輝煌成績的取得,源於公司高層的崇高信念和更高追求,緣於公司堅持信譽第一和對合同的恪守,緣於**人追求質量第一和科學、精細、文明的理念。公司將以誠信經營為根本,以仁義道德為準則,願與社會各界企業精誠合作,共創美好未來,共建和諧社會做出新的貢獻。
三、股東背景
**市****有限公司:成立於2019年,出資人為***、***,註冊資金400萬,主要從事工程承包、房屋建造等,先後承建開發了“***花園”、“**苑”、“*安居”、“****雅苑”、“**大廈”等項目,2019年與****有限公司合資成立****有限公司,開發了****廣場項目,2019年開盤並全部售罄,並創當時樓盤的銷售之最,樓盤獲得“中國房地產創新榜中國最具投資價值物業獎”榮譽稱號。2019年與***先生共同投資成立**市****有限公司,開發了****廣場項目,2019年開盤並全部售罄,樓盤獲得2019年“**銷售冠軍”榮譽稱號。
四、資金用途
公司在**省**市**温泉小鎮,投資開發旅遊度假酒店,預計投資總額約為人民幣*0億元,其中一期投資約為人民幣*億元,二期投資約為*億元。其中一期投資額預計股東投入人民幣*.*億元,對外融資人民幣*.*億元,所投入資金全部用於**省**市**温泉的一期開發。
**市位於**省**部,東倚**,與**、**為鄰;西臨**,與**省隔河相望;北起***,與**、**毗連;南與**市接壤。地理座標為北緯**°**′~**°**′,東經***°**′~***°**′之間,南北最大縱距**0多平方公里,東西最大橫距約*00公里,總面積*****平方公里,佔全省13%。**“東臨**,西控**,南通**,北達**”,地理位置重要,自古為兵家必爭之地。**範圍內有南**鐵路南北向貫穿而過,東面有由**縣至曲沃的太風公路。外圍可通過**鐵路、**高速公路、***、***、***三條國道與周邊的大中城市相通,尤其是與**、**、**、***、**、**等市有着十分便捷的交通聯繫,區位交通優勢比較明顯。項目地塊位於於**市區南部,距堯都區*0公里,剛好位於**市與**縣的交接地帶,地理位置極為優越,交通發達,氣候舒適,經濟發達,旅遊產為發展迅速,國民生產總值和人均收入水平均處於**省前列,從區位、交通、氣候、經濟、旅遊多方面綜合分析來看,本項目具可行性。
-
春季運動會策劃書範文(精選5篇)
春季運動會策劃書範文篇1活動項目:跳繩活動目的:1、發展幼兒的跳繩能力。2、提高幼兒的手腳協調能力及運動協調性。3、激發幼兒的運動興趣,感知跳繩帶來的快樂。活動時間:20xx年4月29日上午活動地點:荊門市城市生態運動公園活動對象:x班全體幼兒及家長活動流程:1、周...
-
2024酒店淡季營銷策劃書(精選3篇)
2024酒店淡季營銷策劃書篇1為順利進行淡季營銷工作,堅定樹立以市場為先導,以銷售為龍頭的經營思想,根據大廈實際情況,市場管理部特制定淡季營銷計劃,現將方案細則彙報如下。一、問題界定冬季將至,酒店服務業迎來了一年中淡季的第一階段。作為銀川市的高端酒店之一,民...
-
2023年幼兒園父親節活動策劃方案(精選3篇)
2023年幼兒園父親節活動策劃方案篇1【設計思路】父親的角色在孩子的成長道路上有着不可或缺的作用,在現代家庭中,爸爸在孩子心目中的形象是繁忙、威嚴,孩子與爸爸接觸交流的機會甚少。為此,X幼兒園開展了“快樂父親節”活動,提供孩子和爸爸溝通交流的機會,增進父子、...
-
商務談判策劃書教案(通用3篇)
商務談判策劃書教案篇1一、談判主題:x學院取得合作,取得雙贏,以合理的價格向xx學院提供200台電腦,合理制定升級和售後服務時間,並保證雙方長期合作關係二、談判團隊人員組成,甲方:乙方:主談:公司的總經理,談判全權代表;總經理助理:幫助總經理財務總監:負責貨款的支付方式以...