商品房預訂協議書
甲方(賣方):________________
住所:________________________
郵編:_________________________
營業執照號碼:________________
資質證書號碼:________________
法定代表人:__________________
聯繫電話:_____________________
委託代理人:__________________
聯繫電話:_____________________
乙方(買方):________________
國籍:________________________
居住(註冊)所在省市:_________
個人/公司:___________________
性別:_____ 出生年月日:_______
住所(址):__________________
郵編:_________________________
證件名稱:____________________
號碼:_________________________
聯繫電話:____________________
委託/法定代理人:_____________
聯繫電話:_____________________
住所(址):__________________
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方預訂《 ____________ 》商品房事宜,訂立本協議。
第一條 乙方預訂___________路_________號《____________》__________棟_______單元______層______户(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋________________(證書號:_______________),並經____________測繪機構實測,該房屋建築面積為_________平方米,另有地下附屬面積______平方米。該房屋定於_______年_______月_______日交付。
第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣_____元,(大寫):______________。乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______ 元,(大寫):_______________________。
乙方採取________________ 方式。
第三條 乙方同意簽訂本協議時,支付定金人民幣_______元,(大寫):_____________________。作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,簽訂商品房出售合同後,乙方支付的定金轉為房價款。
第四條 甲、乙雙方商定,預訂期為______天,乙方於______年______月______日前到_____________________與甲方簽訂《青島市商品房出售合同》。
第五條 甲方同意將發佈或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面佈局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條 在本協議的第四條約定的預訂期限內,除本協議第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金
1.甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協商一致;
2.甲乙雙方簽訂本協議後、簽訂商品房出售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第八條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金
1.甲方未遵守本協議第二條、第五條約定的;
2.甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條 本協議一式___份,甲乙雙方各持___份,______________、______________各執一份。
甲方:(簽章)________________
________年________月________日
乙方:(簽定)________________
________年________月________日
甲方擬籤人員:________________
甲方確認人員:________________
銷售員證書號:________________
銷售員證書號:________________
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