商品房預定協議書範本大綱
出賣人(甲方):____________________________________
法定代表人:________________________________________
聯繫電話:__________________________________________
註冊地址:__________________________________________
郵政編碼:__________________________________________
營業執照號碼:______________________________________
開户行:____________________________________________
帳號:______________________________________________
委託代理人(房地產經紀機構):______________________
法定代表人:________________________________________
聯繫電話:__________________________________________
註冊地址:__________________________________________
郵政編碼:__________________________________________
營業執照號碼:______________________________________
房地產經紀機構資格證書編號:________________________
開户行:____________________________________________
帳號:______________________________________________
預定人(乙方):
國籍/法定代表人:__________________________________
身份證(護照)/營業執照號碼:______________________
地址:______________________________________________
郵政編碼:__________________________________________
聯繫電話:__________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和《天津市商品房管理條例》等有關法律、法規的規定,甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則,經協商一致,達成如下條款:
一、預定商品房
該商品房銷售許可證號:_____________________________________________
商品房坐落:_________區、縣__________________路、道、街
設計用途__________________,建築結構_________,建築層數為_________層。
建築面積_________平方米,其中套內建築面積_________平方米,公共部位分攤建築面積_________平方米。
二、總房款及定金數額
商品房銷售按建築面積計算,每平方米價格為_________元,總房款為人民幣(其他)________ 元,計________________(大寫)。定金數額人民幣(其他)_________元,計__________________(大寫)。定金數額不許超過總房款的20%。
三、定金交付
雙方簽定預定協議的同時,預定人應一次性將定金全部支付給出賣人。
四、預定時間
預定時間為自定金協議簽定之日起至_______年_______月_______日。
五、定金處理
在預定期間,出賣人不得將上述房屋出賣給他人,否則應雙倍返還預定人定金。預定時間期滿,預定人不與出賣人簽定正式買賣合同的,定金不得要求返還;出賣人不與預定人簽定正式買賣合同的應當雙倍返還預定人定金。
六、雙方需要約定的其他內容___________________________________________。
七、本協議發生爭議,雙方應協商解決,協商不成的,按下列第_________種方式解決。
1.向_________仲裁委員會申請仲裁。
2.向人民法院提起訴訟。
甲方(簽章):_________
乙方(簽章):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點:_____________
簽訂地點:_____________
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