物業保潔員工作細則（通用5篇）

物業保潔員工作細則 篇1

為進一步改善社群人居環境，充分調動保潔員的積極性。從20xx年XX月開始對小區內的保潔員實行考核獎懲制度，具體做法是：

1、要求保潔人員統一著裝上崗，便於監督和管理。

2、由物業選派考核小組，全面考核保潔工人各自包乾區內地面、綠化帶、環衛設施等的保潔。

3、考核每月4次，考核時間由考核組決定。

4、月底公佈結果，按分數高低取前XX名予以獎勵。每月兌現獎金：第一名150元，第二名100元，第三名50元。歷次考核均前三名的，年終再給予一次性獎勵300元。

考核小組辦對轄區進行定期、不定期巡迴檢查，按照以下規定處罰，所罰款項從其月工資中予以扣除。

1、責任區側石角積塵多，每發現一處罰款XX元;

2、責任區內有丟堆、漏掃，花帶裡面有塑料袋，發現一處罰款XX元;

3、責任區有汙水、磚塊、石頭，未及時清理，每發現一次罰款XX元;

4、保潔期間，發現有塑料袋、紙片、菸頭、果皮等未及時清理，每塊罰款XX元;

5、發現有故意往下水道內清掃垃圾的每次罰款XX元。

物業保潔員工作細則 篇2

一、崗位職責

1、負責全廠綠化區的花木澆水、施肥、除草、修剪、養護、培土等管理工作。

2、負責廠房大廳、展示櫃、接待室、辦公區的清潔工作。

4、負責廠區主要通道，分支道路，籃球場及周圍、食堂外圍及衛生間，廠區所屬排水溝，綠化地的衛生保潔工作。

5、負責宿舍一至三樓踏步、平臺、走道、樓梯扶手的衛生保潔工作。

6、負責三樓接待房的衛生保潔，床上用品清洗工作。

二、工作標準及要求

1、每天對廠房大廳、辦公區全進行全範圍清掃兩次，分別為早晚各一次。早上必須在8：20前完成，下午為17：30開始。上班時間堅持做到隨時清掃持續維護，特殊情況下由綜管辦安排的工作必須及時完成。

2、精心種植，養護花木、草坪，增加綠化地的綠量、綠化覆蓋率。

3、草坪、花木應保持美觀，整潔，花草修剪整齊美觀，確保花草無枯萎，無積塵，無損毀，出現問題的要及時修復、補栽，保持成活率。

4、對惡意損壞草坪、花木及亂摘等行為要及時勸阻，對不聽勸阻的要及時上報綜管辦。

5、保持綠化地無枯枝、幹葉、雜草、雜物，無煙蒂，無其它非綠地裝飾品的放置，確保綠化地美觀整潔。

6、保持籃球場及周圍，廠區主要通道、分支道路乾淨整潔，無煙蒂、痰漬、紙屑等雜物，保持廠區所有排水溝無雜物堆積。

7、隨時清掃運輸車輛撒、漏的各種雜物，發現亂扔、亂倒現象應及時制止，不聽勸阻的及時上報綜管辦。

8、清潔公共衛生間，無雜物，不堵塞，要求潔淨無汙漬。

9、做好綠化地和道路所積垃圾的清運工作。

10、服從安排，排受工作檢查，執行八小時工作制，保質保量完成任務。

11、完成領導交待的其它工作事項。

物業保潔員工作細則 篇3

1 . 具有下列情況之一者，給予口頭警告, 並處罰金5-10元。

(1)、不使用指定的員工通道進出。

(2)、上崗前儀容儀表、著裝、號牌不符合要求。

(3)、未經批准使用不可使用的設施。

(4)、大聲喧譁，遭到物業管理方或業主投訴。

(5)、下班後未及時離場，工廠內逗留。

(6)、無故遲到、早退。

(7)、隨地吐痰，亂扔菸頭，紙屑或雜物。

(8)、上班時間做私事、看報紙、吃東西。

(9)、串崗、扎堆聊天。

(10)、工作時間接待親友或私人探訪。

2. 具有下列情況之一者，給予書面警告處分。罰款10-100元。

(1)、3次違反口頭警告條款之一者。

(2)、對業主或同事粗言穢語，不講禮貌。

(3)、不經上級批准，中止工作或遲到，早退兩次以上者。

(4)、在工作時間瞌睡或已睡眠。

(5)、在工作區域內不遵守要求，不聽管理和勸阻。

(6)、蓄意破壞社群或物業管理方財物。

(7)、在社群內隨意亂寫亂畫，中傷他人。

(8)、無事生非，挑撥離間，損害員工團結。

(9)、不服從正常安全檢查。

(10)、利用上班時間收集廢舊物，不服從上司，影響工作質量。

(11)、開具虛假病歷和處方單。

3 . 具有下列情況之一者，給予包括但不限於除名的處分。

(1). 未履行批准手續，擅離崗位。

(2). 工作不力，下屬渙散，影響工作質量。

(3). 遲到、早退累計超過五次者和曠工二日以內者。

(4). 經常不能保質保量完成本職工作。

(5). 損害公司聲譽和物業管理方利益，弄虛作假者。

(6). 洩露內部經營情報。

(7). 利用工作之便，收受他人財物，經查實者。

(8). 盜竊公司或甲方的財物。

(9). 觸犯法律，被拘留、勞教、判刑。

4. 工作中出現過失給予一次解釋機會，經上司及時指導培訓後，如再次出現類似/同樣情況時，按情況輕重予以待崗培訓(不計工薪)或 5-10元經濟處罰。

(1). 過失1 清潔工具亂放

標準： 指定地點，定點定位存放。

(2). 過失2 垃圾箱內堆滿垃圾

標準： 垃圾箱內垃圾超過三分之二時立即清除。

(3). 過失3 安全通道有垃圾、有雜物

標準： 安全通道乾淨無垃圾、雜物、不允許停留垃圾超過10分鐘。

(4). 過失4 天花板、地面有垃圾、汙物

標準： 天花板汙漬，及時清理，地面垃圾5分鐘內清除。

(5). 過失5 安全防火設施、裝置沒有擦拭

標準： 消防設施、裝置要求每天抹塵1次，並隨時注意。

(6). 過失6 通風口吸灰塵、汙漬

標準： 通風口乾淨無灰塵、無汙漬，隨時發現清理。

(7). 過失7 衛生間、休息間有積水、雜物

標準： 衛生間、休息間無積水、無雜物及時清理不得超過10分鐘。

(8). 過失8 玻璃、不鏽鋼上有汙漬

標準： 低位玻璃每天刮洗一次，高位玻璃每週一次刮洗，保潔及清理汙漬。

(9). 過失9 其它設施、裝置有汙漬、汙垢

標準： 發現有汙漬、汙垢及時清理。

(10). 過失10 責任區內未發現保潔員

標準： 保潔員如上洗手間、飲水，不得超過10分鐘，進餐不得超過30分鐘, 同時立即通知上司安排人員頂崗, 否則不得離崗。

物業保潔員工作細則 篇4

1、堅守崗位、定期巡邏，尤其是每天上午在9：30分--11：30分為幼兒2小時戶外活動時間，要重點巡視。

2、早晚接送幼兒高峰期，保安人員必須站在門口，防止陌生人接走幼兒，防止幼兒單獨離園。

3、做好交接班工作，接班人員須提前10分鐘交接，交接時要做到"三清"(值班情況清楚、物品數量交接清楚、器材裝置執行完好狀態清楚)。

4、遵從園領導及上級指示，無異議地執行一切合理的工作安排。

5、保安值班室的衛生由當班門崗保安負責做好門前"三包"， "三包"區域為大門外若干範圍、校園大門、園內不鏽鋼宣傳欄窗。

6、門衛室嚴禁家長、校外人員及其他無關人員進入、閒談，7、門衛室內嚴禁吸菸!確保整潔。

8、保安人員嚴格遵守公司的各項規章制度外，還應遵守本園制定的工作要求和工作規定。

9、不得辱罵、毆打他人或者唆使他人打人;不得限制、剝奪、公民人身自由或侮辱公民人格;10、不得扣押公民或其他單位合法證件和合法財物;不得玩忽職守，不履行職責和義務;11、不得洩露守護目標的祕密;不得借工作之便敲詐勒索學校和師生;12、不得為他人提供隨身護衛服務;不得工作期間從事娛樂性活動;13、不得工作期間酗酒;14、有人強行闖入園內，門衛要立即報警並報告學校負責人和當天的值日領導，採取措施最大限度保護幼兒和老師的安全。

物業保潔員工作細則 篇5

1、幼兒園教師管理制度中全體教職工必須嚴格遵守作息時間制度，不遲到、不早退、無大事不隨便請假。

2、幼兒園教師管理制度中教師要把全部精力放在工作上，上班期間，教師不能隨便換班、替班、串班、要全面照顧幼兒，避免發生意外事故。

3、幼兒園教師管理制度中因工作造成一般責任事故，如磕傷、碰傷、擠傷、燙傷、扭傷等，有上述情況之一，教師本人負責一切費用，如因工作造成重大責任事故，導致幼兒需要住院治療治療的，教師必須承擔50%的醫療費用。因看管不當造成幼兒走失，造成嚴重後果的，屬教師嚴重失職，教師本人負全責，扣除工資100元/次。

4、幼兒園教師管理制度中教師在校內、校外都應自覺維護教師形象和幼兒園聲譽。上班期間要微笑面對家長，對家長和來賓態度友好，避免與家長爭吵。

5、幼兒園教師管理制度中各班室下班後，必須在離園前認真檢查，關好門窗，切斷電源，將物品放在指定地點，整潔衛生，保證安全。

6、幼兒園教師管理制度中教師有事情必須請假，凡未請假或請假未經園長批准而離開崗位者按曠工論處。

7、幼兒園教師管理制度中值班老師應遵守值班時間，比正常上班時間早到半小時，下班時遲走半小時，當班或值班時間，不能因私事離開孩子。

8、幼兒園教師管理制度中教師要認真組織好幼兒一天學習、生活。大型玩具沒有老師保護禁止幼兒玩耍，幼兒離園時要護送到安全地帶。