門市租房協議書合同
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
經甲、乙雙方充分協商,達成如下租房協議:
一、租賃期限:租賃期為自____年____月____日至____年____月____日止,在租賃期內,如因乙方原因提前終止租賃合同,乙方所付租金不予退還。
二、租賃價格及付款方式:租金每年____元,乙方租賃三年,不開發票,付款方式為一年一交,上打租,乙方必須提前兩個月交給甲方租金。
三、租賃期間由甲方負責每年交納采暖費。乙方負責交納物業費、水電費、衛生費,土地費,以及和營業有關的一切費用,甲方概不負責。
四、租賃期間,乙方不得私自將此房屋轉租,營業期間不得在此房進行違法活動,如果對周圍環境造成影響和干擾以至於引起的不良後果,乙方要承擔全部責任,甲方概不負責。
五、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢,裝飾,但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變,必須經物業管理人員和甲方同意後,方可進行。否則造成經濟損失,乙方要實際損失進行賠償。
六、租賃期間乙方要注意防火,防盜,保衛安全,以及門前三包,如乙方原因引發火災,盜竊,造成損失,由乙方負責賠償全部的經濟損失。
七、房屋租賃合同期滿以後,室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走,甲方已裝修的如(門窗,地磚,牆磚,衛浴)等有所損壞,乙方應按現有市場價格賠償給甲方,或以乙方負責修復。
八、違約條款:如乙方有在合同約定期間內拖欠房租;或私自將房屋轉租,則甲方有權收回房屋,所付房租不予退還,並且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。
九、本合同簽訂後,乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金,防止乙方對水電、物業費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發生,甲方應把3000元退還給乙方。
十、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件,簽字後生效。
十一、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,以此為證。
甲 方:
乙 方:
電 話:
電 話:
年 月 日
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