撤銷司法拍賣執行異議申請書（精選18篇）

撤銷司法拍賣執行異議申請書 篇1

申請人：__有限開發公司

法定代表人：__

我公司申請__城區法人民院判決我公司賠償__公司借款糾紛一案。在借款後，我公司就已經還了__公司___萬元的現金，而__公司因為自身原因無力銷售任務，私自把__戶客戶的房屋首付款佔為己有，沒有履行銷售合同的規定打到我公司指定的銀行賬號上，17套房子的首付款金額大約是___多萬，而實際當初我公司與__公司的借款只是____元。即我公司已經遠遠超過需要支付的金額，現在__公司申請拍賣我公司的商品房，實屬不合理要求，無法律依據。

綜合上述，申請人認為在本案中。申請人已經全額履行了判決書上的義務，貴法院繼續拍賣我公司的商品房缺乏事實和法律依據，特此向貴法院提出執行異議書，請求貴法院依據事實情況，判定本案終結執行。

此致

__城區法人民院

異議人：___

____年____月____日

撤銷司法拍賣執行異議申請書 篇2

案外異議人：(個人)姓名、地址、身份證號。委託代理人資訊。

被異議人(原申請執行人)：(公司)名稱、住所，法定代表人。委託代理人資訊。

被異議人(原被執行人)：同上

請求事項：

請求法院中止對……的查封(或凍結、拍賣等)。

事實與理由：

貴院在執行法執字第號裁定書過程中，查封(或凍結、拍賣等)財產，因該財產屬於異議人所有，現提出書面異議，請求貴院解除(或停止、中止)對該財產的執行。(寫明理由及法律依據)

此致

__市人民法院

申請人：__

日期：__

撤銷司法拍賣執行異議申請書 篇3

異議人：________，男，漢族，____年____月____日生，住________，身份證號碼________，聯絡電話________。

在申請執行人肖某與被執行人王某就民事判決書的強制執行過程中，貴法院誤將案外異議人的財產，當作被執行人王某的財產予以執行。異議人依法提出本執行異議。

請求事項：

請求法院裁定中止執行被執行人王某的個人財產。

事實與理由：

____年__月__日，異議人自主老宅(含宅基地和房屋)由政府拆遷並負責安置。肖某(申請執行人)與黃學軍(被執行人，黃樹科之子)原為夫妻。恰逢拆遷之際，肖某因婚姻關係而享有一個自建房安置指標。

____年__月__日，異議人與妻子王某一次性繳納建房資金230311.93元，隨後又全額墊資234523.94元用於購買傢俱和裝修房屋(詳見民事起訴狀)。

____年__月__日，肖某在不支付一分錢的情況下，就拎包入住搬進了新房。肖某與黃學軍離婚後，以黃學軍、王某為被告提起“分家析產”訴訟。

____年__月__日，經長沙市中級人民法院終審判決確定：新橋沁園安置小區歸肖某使用，王某應向肖某支付房屋折價款165240元。

異議人就該生效的判決執行事宜提出異議，懇請法院裁定中止該判決的.執行。理由如下：

一、異議人黃樹科和妻子王某以“不當得利”為由，要求肖某支付建房款和裝修費用，存在真實的債權債務糾紛。中止執行是債務抵銷、保護異議人合法權益的必要手段。

二、執行申請人無正當工作、無收入來源，為避免因執行申請人揮霍無度而無法追回被執行的款項，中止執行是化解雙方矛盾的。

三、生效判決客觀上存在超出訴訟請求進行判決的情形，業已進入再審申訴程式，不排除錯判、誤判的可能，中止執行是維護法律正確實施的有效保障。

綜上所述，異議人是案外人，貴院將異議人的財產予以執行，明顯錯誤。特依《民事訴訟法》第202條的規定，提出異議，請立即中止對上述財產的執行，並執行迴轉，切實維護異議人的合法權益。

此致

__市人民法院

異議人：___

____年____月____日

撤銷司法拍賣執行異議申請書 篇4

複議申請人：__，男，複議被申請人：__，男，複議被申請人：__，男，複議被申請人：__，女，

複議被申請人：__，女，複議請求：

依法撤銷江西省某區人民法院作出的(20__)字第21號、第22號執行裁定書。

複議理由：

一、原審法院作出裁定時適用《中華人民共和國民事訴訟法》第202條是錯誤的，應該適用第204條的法律規定。

《中華人民共和國民事訴訟法》第202條規定：“當事人、利害關係人認為執行行為違反法律規定的，可以向負責執行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關係人提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正;理由不成立的，裁定駁回。當事人、利害關係人對裁定不服的，可以自裁定送達之日起十日內向上一級人民法院申請複議。”這是對“當事人、利害關係人”對執行異議的規定。而第204條規定：“執行過程中，案外人對執行標的提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查，理由成立的，裁定中止對該標的的執行;理由不成立的，裁定駁回。案外人、當事人對裁定不服，認為原判決、裁定錯誤的，依照審判監督程式辦理;與原判決、裁定無關的，可以自裁定送達之日起十五日內向人民法院提起訴訟。”這是對“案外人”對執行異議的規定。本案中，複議申請人作為執行程式中的案外人，原審法院作出執行異議裁定時，應適用民訴法第204條的法律規定。

二、原審法院認為複議被申請人何為、蘋果案件與複議被申請人王大夏案件在訴訟保全程式上合法有效，是錯誤的。

首先，根據《民事訴訟法執行程式解釋》第1條規定：“申請執行人向被執行人的財產所在地人民法院申請執行的，應當提供該人民法院轄區有可供執行財產的證明材料。”在這二案件中，申請執行人均未提供相關證據材料證明被執行人鴨梨在複議申請人處有可供執行的財產。

其次，這二案件的被執行人是鴨梨，而鴨梨及其夫艾小林在複議申請人處均無債權。複議申請人既無能力也無義務協助法院執行二案件。而原審法院卻將這二案件的協助執行通知書均向複議申請人送達，並採取了非正當的手段讓複議申請人在20__年8月9日的送達回證上簽字。僅從程式上說，原審法院在這二案件的訴訟保全措施上是不合法的。

再次，縱使複議被申請人鴨梨在永興礦業具有債權，原審法院也不應該向複議申請人送達協助執行通知書。早在20__年8月14日，永興礦業已將法定代表人由“艾小林”變更為“平民”。因此，原審法院應該向當時作為永興礦業法定代表人的平民送達協助執行通知書。

綜上所述，原審法院認為，複議被申請人何為、蘋果案件與複議被申請人王大夏案件在訴訟保全程式上合法有效，是完全錯誤的。

三、原審法院認為複議被申請人鴨梨在複議申請人處享有債權，事情不清、證據不足。

首先，複議被申請人鴨梨在永興礦業並無股份。在工商行政管理局的登記管理檔案中，從來沒有一份合法有效的材料能顯示覆議申請人在永興礦業享有股份。

其次，複議申請人是從平民處收購永興礦業的股份，而並不是從複議被申請人鴨梨處收購的。原審法院僅以複議申請人在調查筆錄中認可的“該礦是以平民的名義轉讓給明天的，全部轉讓款為800000元，明天已支付400000元，還有400000元於20__年12月31日付清”來認定複議被申請人鴨梨在複議申請人處享有債權，這一認定缺乏事實與法律依據。在調查筆錄中，僅能顯示覆議申請人從平民處收購永興礦業的股份，至於該股份是否為複議被申請人鴨梨以“平民”的名義在永興礦業的，並無證據予以證明。因此，從法律事實上講，複議申請人收購的永興礦業股份即為平民所有，並非複議被申請人鴨梨所有。原審法院認定複議被申請人鴨梨在複議申請人處具有債權，與事實不符，於法無據。

綜上，原審法院認為複議被申請人在複議申請人處享有債權事實不清，證據不足。在採取訴訟保全措施過程中，程式不合法，適用法律錯誤。因此，原審法院作出的(20__)字第21號、第22號執行裁定書是錯誤的。為維護法律的尊嚴，維護複議申請人的合法權益，特向人民法院申請複議，請求法院撤銷這一裁定!

此致

__省某人民法院

複議申請人：___

20__年__月__日

撤銷司法拍賣執行異議申請書 篇5

申請人：吳某，女，漢族，無職業。

申請人與被執行人張某系夫妻關係，貴院於__年7月4日，在強制執行中將張維祥的銀行退休工資卡給予凍結，由於沒有生活費，現已造成我們二位老人無法正常生活。涉案生效的法律文書正予申請再審，對此，申請人認為，即使本案應該履行義務，該債務也是張某個人之債，不應該侵害和剝奪申請人被扶養的權利和生活費用，貴院採用的這一強制執行措施，已嚴重違反法律規定，故請求立即依法解除凍結。

我國《民訴法》第二百四十三條明確規定：“被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需費用。

第二百二十五條當事人、利害關係人認為執行行為違反法律規定的，可以向負責執行的人民法院提出書面異議。

《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第五條“人民法院對被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用，不得查封、扣押、凍結……當地有最低生活保障標準的，必需的生活費用依照該標準確定;”

第三十一條“人民法院查封、扣押、凍結案外人財產的……應當作出解除查封、扣押、凍結裁定……”

根據上述相關規定，申請人既是利害關係人又是案外人更是其被執行人所扶養的家屬。所凍結的工資卡額為1100元，工資收入為夫妻共同財產，如果按合理執行，申請人應享有的550元不應在執行之列，剩餘550元，還應在保留被執行人生活必須費用外，方可執行償還債務。

上述異議懇請貴院認真考慮，期望執法的同時不該違法，謝謝!

此致

__市人民法院

申請人：吳某

20__年__月__日

撤銷司法拍賣執行異議申請書 篇6

申請人：有限開發公司

法定代表人：

我公司申請城區法人民院判決我公司賠償xx公司借款糾紛一案。在借款後，我公司就已經還了xx公司x萬元的現金，而xx公司因為自身原因無力銷售任務，私自把xx17戶客戶的房屋首付款佔為己有，沒有履行銷售合同的規定打到我公司指定的銀行賬號上，17套房子的首付款金額大約是多萬，而實際當初我公司與xx公司的借款只是x元。即我公司已經遠遠超過需要支付的金額，現在xx公司申請拍賣我公司的商品房，實屬不合理要求，無法律依據。

綜合上述，申請人認為在本案中。申請人已經全額履行了判決書上的義務，貴法院繼續拍賣我公司的商品房缺乏事實和法律依據，特此向貴法院提出執行異議書，請求貴法院依據事實情況，判定本案終結執行。

此致

城區法人民院

撤銷司法拍賣執行異議申請書 篇7

申請人：____，姓別：____，____年____月____日出生，漢族，________人，務農，家住：____________。

__縣人民法院於____年6月25日作出了(____)玉執字第114號執行裁定書，將位於徐__名下的__縣東門花園農民安置地基陸直予以查封，損害了申請人的合法權益，故對查封該處陸直地基中的兩直地基執行裁定提出異議。

申請人與徐__於____年9月30日就位於__省__縣三清東路農民安置區第十一棟從東到西第3、4直達成了土地使用權轉讓協議書，徐__名下的該處兩直安置地基的使用權已轉讓給申請人，申請人於____年9月30日簽訂本協議的，當天支付了全部的使用權轉讓款，該處安置地基使用權系屬於申請人，申請人也已在該處安置地基上建造了兩直四層的房屋。故貴院對該處地基進行查封，已嚴重損害了申請人的合法權益，故申請人懇請貴院在查清事實後，切實維護申請人的合法權益!

此致

__縣人民法院

申請人：

____年____月____日

撤銷司法拍賣執行異議申請書 篇8

異議人：，住所地：，聯絡電話：.

法定代表人：

申請執行人：，住所地。

被執行人：，男，年月日出生，漢族，住，身份證號：.

被執行人：，男，年月日出生，漢族，住，身份證號：.

在申請執行人與被執行人就(20__)某某民初字第00號民事判決書強制執行過程中，貴院錯將異議人的財產當作被執行人的財產予以執行。異議人依法提出本執行異議。

請求事項

立即中止執行，並將已提取的異議人在某某銀行某某支行賬戶內的資金依法進行執行迴轉。

事實與理由

申請執行人與被執行人等人金融借貸糾紛強制執行案，系異議人法定代表人個人與申請執行人的民事糾紛，異議人系案外人且具有獨立的民事權利能力和民事行為能力，申請執行人和被執行人的糾紛與異議人無事實及法律聯絡。貴院作出的(20__)執行字第001號《執行裁定書》裁定提取異議人20__年度的收入。該執行行為嚴重侵犯異議人的合法權益。20__年度的租賃收入系異議人20__年度的主營收入專案，但異議人20__會計年度尚未結算，各項規費稅費尚未依法繳納，員工工資、承包人承包費用等等亦未支付，貴院提取異議人營業收入的行為，致使異議人無法正常開展經營活動、且已造成異議人對他人違約之損失。另根據貴院年月日作出的(20__)執外異字第6號《執行裁定書》，貴院亦認可在執行過程中凍

結異議人賬戶的行為系無事實及法律依據，應當依法解除對異議人賬戶的凍結。試問?凍結異議人的賬戶都無事實及法律依據，那麼直接提取異議人收入的行為又有何合法依據?因此，特根據《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十七條之規定，提出異議，請立即中止執行，並將已提取的異議人在某某銀行某某支行賬戶內的資金依法進行執行迴轉。

此致

某某市人民法院

年月日

異議人：

撤銷司法拍賣執行異議申請書 篇9

複議申請人劉__，男，20__年6月5日出生，漢族，寧鄉縣電力局花明樓供電所電工，住寧鄉縣大屯營鄉六裡村石湖塘組。

複議申請人劉__不服寧鄉縣人民法院(20__)寧法執異字第2號執行裁定，現依法提出複議。理由如下：

一、寧鄉法院執行裁定書認定事實錯誤，有意偏袒被執行人。

1、沒有認定寧鄉縣電力局的通知在執行中所附條件的事實及該條件的違法性。

寧鄉電力局確實通知過劉__到白馬橋供電所上班，但劉__前往供電所報道時得知該通知附了條件：上班前必須與寧鄉電力局設立的寧鄉縣楚溈農電服務有限責任公司(以下簡稱“勞服公司”)簽訂為期一年的勞動合同。劉__應通知要求前往報到、被拒、被拒理由、主張請求等均在聽證時當庭陳述，電力局也沒有否認;在20__年11月12日寧鄉法院執行局工作人員對“勞服公司”工作人員廖旭輝所作《詢問筆錄》中亦有記載;聽證現場，廖旭輝也沒有否認劉__所述事實。

該條件是違法的。理由有如下：(1)電力局設立“勞服公司”向自己派遣勞動者違反《勞動合同法》第67條禁止性規定;(2)、要求劉__與“勞服公司”簽訂勞動合同，因履行義務主體不合生效判決，而且在該合同中寧鄉電力局不是合同主體，其根本沒有依據判決履行義務;(3)附條件執行人民法院生效判決本身就是違法行為，該等情況屬拒不執行人民法院生效判決，依據《刑法》第三百一十三條“對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。”之規定，電力局及其主要負責人涉嫌拒不執行人民法院判決裁定罪。

2、寧鄉法院裁定書認定事實中，對劉__關於《結案通知書》的異議隻字未提。劉__始終認為結案是錯誤的，始終沒有同意寧鄉法院在寧鄉電力局要求劉__與“勞服公司”簽訂一年期勞動合同的情況下結案。

3、劉__未上班，是因為寧鄉電力局和“勞服公司”違法設立條件，認為該條件違法，而以實際行動抗爭(起訴、仲裁、投訴)並非不願意上班;

劉__不同意“就範”的理由有兩個：(1)如果必須簽訂勞動合同的的話，其主體應該是劉__與寧鄉電力局，而不是“勞服公司”;要麼不籤，直接按原來的情況恢復上班;(2)應當簽訂無固定期限勞動合同。而寧鄉法院在裁定中，故意遺漏劉__拒絕簽訂勞動合同的理由。

二、本案程式嚴重違法

依據《民事訴訟法》第202條之規定，執行異議裁定書應當在收到書面異議後15日內審查並作出裁定。

複議申請人劉__於20__年12月29日向寧鄉法院提出書面異議。執行局工作人員不同意向劉__出具《受理案件通知書》;受理後以種.種理由搪塞複議申請人，一直拖延不作處理。最終在貴院監督下安排聽證，聽證記錄卻不做認定事實的依據。

本案《執行裁定書》向複議申請人送達時間是20__年7月17日，審查時間近7個月之久，嚴重違反民事訴訟法的規定。複議申請人完全有理由懷疑：寧鄉法院或與寧鄉電力局有不正當交往，足以影響本案正常聽證和依法裁定。

三、適用法律錯誤

本案執行中，寧鄉法院枉縱寧鄉電力局違法設立執行條件、強制拒絕複議申請人的合法理由，應當認定執行錯誤，寧鄉法院應當依據民事訴訟法的有關規定，裁定撤銷該結案通知，並自行糾正錯誤執行行為，繼續執行，以切實維護複議申請人的合法利益。

本案之所以聽證，是因為得到了貴院的監督。複議申請人請求貴院查明事實，糾正寧鄉法院的錯誤裁定。

如合法權利得不到保護，複議申請人將誓死抗爭、不斷上訪並將有關法律文書通報省內外媒體。

此致

湖南省長沙市中級人民法院

複議申請人：

年 月 日

撤銷司法拍賣執行異議申請書 篇10

異議申請人：遼源市郊區農村信用合作聯社燈塔信用社，所在地遼源市人民大街987號。

負責人：唐建忠，主任。

事實與理由：

被執行人遼源市意發房地產有限公司分別於20__年2月5日、20__年12月2日總計從異議申請人處借款720萬元，借款期限分別為20__年2月5日至20__年1月2日、20__年12月2日至20__年6月3日，以其所有的位於遼源市南康街072107號、070874號、071525號房產對上述借款提供抵押擔保，並辦理了抵押登記。

基與以上理由，貴院在執行中涉及遼源市南康街072107號、070874號、071525號房產將損害異議申請人的合法權益，懇請貴院終止對該房產的執行。

此致

遼源市西安區人民法院執行局

異議申請人：遼源市郊區農村信用合作聯社

燈塔信用社

二〇__年十二月十日

撤銷司法拍賣執行異議申請書 篇11

異議人:方××，女，漢族，1963年×月×日生，住××市××區××路××大街××號，身份證號碼:××××××××，聯絡電話:××××××;

在申請執行人樑××與被執行人××區××實業發展公司 ，就(20xx)穗南法民一初字第141號民事判決書的強制執行過程中，貴法院誤將案外異議人的財產，即:位於××市××區××街××大道×號×號房產，當作被執行人的財產予以執行。異議人依法提出本執行異議。

請求事項:

立即中止執行，並返還異議人的財產位於XX區南沙街××大道××號××號房產。

事實與理由

異議人方××與被執行人XX區××實業發展公司雙方於20xx年4月12日簽訂《房地產買賣合同》，約定被執行人將其位於XX區××大道×××號×××房的房屋出售給異議人，異議人向其支付房款￥150,000元，20xx年5月8日，異議人已向被執行人付清全部房款。

被執行人也已將上述房屋的鑰匙交給異議人，將該套房屋正式交付異議人使用。根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十七條被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款並實際佔有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續的，人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人已經支付全部價款並實際佔有，但未辦理過戶登記手續的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。

綜上所述，異議人是案外人，貴院將異議人的財產予以執行，明顯錯誤。特依《民事訴訟法》第202條的規定，提出異議，請立即中止對上述財產的執行，並執行迴轉，切實維護異議人的合法權益。

此致

XX區人民法院

異議人:

日期:

撤銷司法拍賣執行異議申請書 篇12

案外人：__X。

執行異議請求

1. 依法撤銷__X人民法院(20__)執字第__號執行裁定書。

2. 立即解除對位於__X房屋的查封、拍賣等執行措施。

執行異議事實與理由

案外人獲知貴院在辦理__與__、__執行糾紛一案期間，於__年__月__日做出(20__)執字第__號執行裁定書，將案外人位於__房屋查封，並準備進行拍賣。案外人認為法院採取的執行措施存在嚴重的錯誤，特依法提出本異議：

一、__人民法院(20__)執字第__號執行裁定書中查封的房屋的實際所有權人為案外人。

根據《合同法》第44條規定，依法成立的合同，自成立時生效。第133條規定，標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。《物權法》第15條規定，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。由此可知，只要是依法成立的合同，自成立時就生效，標的物的所有權也自交付時起發生轉移。結合本案：

1.位於__房屋雖然登記在__名下，但在__年__月__日案外人與__、__簽訂了“房屋買賣協議書”，__作為協議書的見證人，

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將該房屋轉讓給了案外人，並於當日進行了房屋交接驗收，將房屋交予案外人實際佔有、使用、管理，而且案外人也已經按照約定支付完畢購房款。貴院在(20__)執字第__號執行裁定書中也查明該房屋存在轉讓的事實，但認定被轉讓人錯誤。

2.按照案外人與__、__簽訂的“房屋買賣協議書”，__、__應該將該房屋過戶給案外人，但__、__存在嚴重違約，不予辦理過戶手續。案外人為了維護自己的合法權益，已將__、__訴訟至房屋所在地的__人民法院，要求判令其履行“房屋買賣協議書”，並辦理房屋過戶手續。在__人民法院的開庭調解筆錄中，__、__也承認了該房屋產權轉讓給案外人的事實。

3.案外人接收房屋後，一直在實際佔有、使用、管理該房屋，並支付該房屋的物業管理費、水電費等費用，房屋所在的物業管理公司和居民委員會也均予以證實案外人就是房屋的業主。

因此，案外人與__、__簽訂的房屋買賣合同系雙方的真實意思表示，未違反國家法律法規強制性規定，合同依法成立並生效，對雙方產生約束力，房屋的實際所有權人為案外人，案外人已經早已實際佔有、使用、管理該房屋，案外人享有的該房屋的相關權利依法也應受到保護。

二、貴院應依法撤銷(20__)執字第__號執行裁定書，並立即解除對位於__房屋的查封、拍賣等執行措施。

根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結

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財產的規定》第16條規定，被執行人將其財產出賣給第三人，第三人已經支付部分價款並實際佔有該財產，但根據合同約定被執行人保留所有權的，人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人要求繼續履行合同的，應當由第三人在合理期限內向人民法院交付全部餘款後，裁定解除查封、扣押、凍結。第17條規定，被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款並實際佔有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續的，人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人已經支付全部價款並實際佔有，但未辦理過戶登記手續的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。由此可知，在執行過程中，案外人只要在付清全部價款並實際佔有不動產，並對未辦理過戶登記沒有過錯的前提下，人民法院就不應該對該不動產採取查封、扣押、凍結措施。結合本案：

1.案外人已經支付完畢“房屋買賣協議書”約定的購房價款。

2.案外人也早已經從__、__手裡接收房屋，並實際佔有、使用、管理該房屋。

3.涉案房屋未辦理過戶登記手續的原因是__、__未履行“房屋買賣協議書”的約定，嚴重違約所致，案外人也已經將其訴訟至法院，要求法院判令其履行“房屋買賣協議書”約定的義務，為案外人辦理過戶登記手續。

因此，貴院應根據法律的規定，依法撤銷(20__)執字第__號執行裁定書，並立即解除對房屋的查封、拍賣等執行措施。

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綜上所述，貴院應依據客觀事實，綜合法律的相關規定，從維護交易秩序和善意當事人的利益出發，切實公平維護案外人的合法權益。為此，案外人根據民事訴訟法的相關規定，特提出執行異議書，請求貴院依法裁定撤銷(20__)執字第__號執行裁定書，並立即解除對房屋的查封。

此致

__人民法院

附證據如下：

案外人： __年__月__日4 / 4 。

撤銷司法拍賣執行異議申請書 篇13

負責人：唐__，主任。

事實與理由：

被執行人__市意發房地產有限公司分別於__x年2月5日、__x年12月2日總計從異議申請人處借款720萬元，借款期限分別為__x年2月5日至__x1年1月2日、__x年12月2日至__x2年6月3日，以其所有的位於__市__街__x號、__x號、__x號房產對上述借款提供抵押擔保，並辦理了抵押登記。

基與以上理由，貴院在執行中涉及__市__街____號、____號、____x號房產將損害異議申請人的合法權益，懇請貴院終止對該房產的執行。

此致

__市西安區人民法院執行局

異議申請人：__市郊區農村信用合作聯社

__信用社

__x年十二月十日

撤銷司法拍賣執行異議申請書 篇14

申請人：__有 _______ 限公司

住所地：__市 ______法定代表人： ________

電話：____________x(_律師，__市__律師事務所)

被申請人： ____，男，__x年出生，漢族，泊頭市

請求事項：

被申請人訴申請人財產租賃合同糾紛一案，業經人民法院(__x)泊民初字第____判決，(__x)滄民再終字第___號民事判決，已生效，進入執行程式。訟爭標的與申請人無關，人民法院判決申請人承擔責任：其判決認定事實錯誤，程式違法，有新的證據證明該案當事人已經因為此事涉嫌犯罪，當事人王___(下稱嫌疑人)已被__市公安局___分局刑事拘留，正在進行審查，需要進一步查明事實;該案是錯案，民事部分問題的解決需要以刑事部分問題的解決為依據;申請人已經向__省高階人民法院提出了申訴，__省高階人民法院已經決定立案，申請號是____1號，__省高階人民法院正在審理該案;對此案現在執行侵犯了申請人的合法權利，為了防止執行錯誤，申請人特提出異議。請求人民法院依法審查申請人的異議申請，中止執行。

申請的事實和理由：

一、 該判決違反法定程式，應當予以撤銷。

我國《民事訴訟法》明確規定，再審案件原為一審生效的，應按一審程式審理，判決後，當事人有權上訴。本案原生效判決是(__x)泊民初字第 __事判決，適用的是第一審程式，滄州市中院的提審行為，直接用二審程式審理和判決(為終審判決)，是違法的：《民事訴訟法》第184條明確規定：人民法院按照審判監督程式再審的案件，發生法律效力的判決是由一審法院作出的，按照第一審程式審理，所發生的判決，當事人可以上訴，滄州中院直接按二審程式審理和判決，是違反法律規定，使申訴人喪失了一次糾正錯誤判決的上訴機會，剝奪了申請人上訴權利。

租賃合同是虛假的，章是私刻的，合同是無效的。約定“司法部門管轄”約定不明而無效的。

同時，《民事訴訟法》還規定，因案件事實未查清，主要證據不足的，應撤銷判決，發回重審。

二、該判決認定事實錯誤，有些事實並未查清。

(一)本案中，一個關鍵的事實未查清，吳萬士提供的證據證明訴爭的租賃物送到了房山區竇店鎮田家園工地，而申訴人與該地區無任何施工和合作關係。本案應按原審事實未查清，應當裁定發回泊頭市人民法院重審。

(二)該判決沒有查清合同的效力，王雙猛為無權代理，該合同及責任跟申請人無關。首先，法院應當查明合同的效力特別是公章和代理人是否有權代理以及租賃物的所有權及其去向。申請人並沒有蓋公章，法院審查第二專案部及其簽訂合同的效力，這是很關鍵的，但法院沒有依法審理：

(1)申請人從來沒有設立所謂的第二專案部，(事實上和工商檔案中均沒有申請人設立第二專案部的文書和批文)，甚至連牌子也沒有掛，原審法院並沒有把事實核查清楚。所謂“專案部”是王雙猛自己臨時設定的，未經登記，沒有獨立的行為能力。就本案而言，“第二專案部”未經依法登記，且沒有申訴人的'授權，不能以自己的名義對外設立任何權利與義務，不能從事材料採購、租賃、對外設立合同等民事法律行為。專案部的性質決定了其不能成為法律意義上的其他經濟組織。

( 2 )申請人從沒有授權__及所謂的第二專案部進行任何行為，也沒有任何證據證明申請人授權給嫌疑人辦理任何事項，申請人同時也從來沒有對其追認。合同法解釋(二)：第十二條　無權代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經開始履行合同義務的，視為對合同的追認。 __也從來沒有與申請人發生過任何業務。

( 3 )所謂的第二專案部的印章，跟申請人沒有任何關係，是嫌疑人私刻的、偽造的(在後述)，申請人對此根本就不知情。

(三)本案為租賃合同，而出租人___沒有證據證明合同標的物送到申訴人控制之下，其提供的證據證明租賃物送到的地點是田家園工地，現已查明該工地是___的個人工地，申請人對該工地一無所知，申訴人及其下屬從未實際收到過租賃物。這一關鍵事實，在再審中並未查明。既然申訴人未收到合同的標的物，就不應該承擔任何民事責任。

(四)根據我國《合同法》及《民法通則》的相關規定，租賃合同的標的物所有權不因實際佔有而發生變更，結合本案，租賃物所有權歸吳萬士所有，而王雙猛的詐騙行為所侵犯的是財產所有權，該行為指向的客體是租物的所有權，所侵犯的是吳萬士的財產權利，吳萬士才是受到侵害的利益人。再審判決中所稱“____等人代表____收取租物後，即使構成犯罪，侵犯的也____公司的利益…”一說，顯然是錯誤的。

三、有新的證據證明，本案當事人____已被__市公安局___分局以涉嫌詐騙罪刑事拘留，案件事實需要進一步查清，本案為刑民交叉的案件，民事案件事實需要等刑事案件查清之後才能認定，其審判程式應遵循“先刑後民”的程式進行。

__x年8月19日，最高人民法院、最高人民檢察院、公安部《關於及時查處在經濟糾紛案件中發現的經濟犯罪的通知》中指出，為了保證及時、合法、準確地打擊這些犯罪活動，各級人民法院在審理經濟糾紛案件中，如發現有經濟犯罪，(申請人在原審中提出了證據證明章私刻，沒有授權和不知道也沒有收到任何物，)應將經濟犯罪的有關材料分別移送給有管轄權的公安機關或檢察機關偵查起訴，公安機關或檢察機關均應及時予以受理。

__x年3月11日，最高人民法院、最高人民檢察院、公安部《關於在審理經濟糾紛案件中發現經濟犯罪必須及時移送的通知》中，為了及時有力地打擊經濟犯罪，又強調指出，對在法院審理經濟糾紛中發現的經濟犯罪問題，法院必須及時移送，公安、檢察機關也必須及時受理，不得互相推諉、扯皮。

__x年4月9日，最高法院《關於在審理經濟糾紛案件中涉及經濟犯罪嫌疑若干問題的規定》(法釋[__x]7號)(以下簡稱“若干規定”)對審理經濟糾紛中發現經濟犯罪嫌疑必須“先刑後民”也作了明確規定。

本案合同的訂立人_____滄州市中院再審時，在__x年已由__市___公安分局以涉嫌詐騙依法立案偵查，申訴人在開庭時，已提交相關材料(本次再次提交併要求貴院依法聽證和調取相關證據：嫌疑人已經交代，其章是私刻的，業務申請人也是一點也不知道，租賃物也是由他自己處理，沒有給公司，已經涉嫌詐騙)，並要求移送本案。現在___已被依法採取刑事強制措施，為了嚴懲犯罪，公安機關正在對此案進行偵查，以查明____多人多次合夥共同進行詐騙犯罪活動，目前發現，有的犯罪嫌疑人已經潛逃，公安機關正在對其他犯罪嫌疑人進行追捕。

我們認為，本案尚在偵查當中，全部事實尚未查清，贓款贓物的追繳工作尚未進行，在這種情況下，刑事案件的處理結果會影響到民事案件的處理結果，同時，把因犯罪行為導致的責任，判決全部由申訴人承擔，是極其不公平的，是違法的。無論是法律效果還是社會效果都是不好的。試想，如果租賃物被追回，在判決生效的前提下，贓物是發還該誰呢?依照該判，贓物無法發還。

就本案而言，根據案件事實，必須以刑事案件的審理結果為依據，而___的刑事犯罪案件尚未審結，滄州中院應該裁定中止審理，待刑事案件審理終結後，再繼續審理，不能讓無辜的申請人成為冤大頭!!

四、申請人已經向__省高階人民法院申請再審，__省高階人民法院決定立案，案號是(__x)河高再字第1___號，高一級司法機關審查本案，有利於查明事實，做到程式公正，貴院應當按照民事訴訟法的規定，按照審判監督程式處理本案，避免再出現錯誤。

綜上所述，申訴人認為，(__x)泊民初字第____判決、(__x)滄民再終字第___民事判決，嚴重的違反了法律程式，使申訴人喪失了保護自己權利的機會，且本案認定事實錯誤、有些事實未查清，申訴人在完全不知情和沒有任何過錯的前提下，卻要承擔因犯罪行為而造成的損失，顯失公平，該判決是錯誤的，程式是違法的，該判決是不能執行的，貴院應當認真審查申請人的異議，進行聽證和調卷，申請人也可以提供執行保證，貴院應當依法中止對本案的執行，將本案移送__市公安局___分局或待__省高階人民法院再審結果後再決定是否執行。

此致

__省泊頭市人民法院

申請人：_________有限公司

20__年8月 日

撤銷司法拍賣執行異議申請書 篇15

複議申請人(異議人)：____貨物運輸有限公司，住所地：__市__區鄭花路111號。

法定代表人張__，系該公司總經理。電話：______________x.

複議請求：

撤銷西平縣人民法院(____)西執異字第118號《執行裁定書》和(____)西民執字第118號《執行通知書》。

事實與理由：

對貴院的《執行通知書》，我公司依法提出異議，貴院於____年4月25日作出(____)西執異字第118號《執行裁定書》，駁回異議人__公司的執行異議。

我公司認為，執行的法律文書依據應當依照《民事訴訟法》第224條的規定，本案爭議的糾紛在審判時法院至今沒通知我公司，即本案申請強制執行所依據的法律文書是違法的、也沒有合法生效。

____年4月25日，我公司法律顧問到西平縣法院查詢原審理卷宗，得知原卷宗中只有郵寄回執(網上查詢，簽收人李開放，但李開放是誰和我公司是何關係?我公司沒有此人，亦沒有授權李開放簽收我公司的法律文書。另一郵寄回執沒有顯示出有任何人簽收。還有一份郵寄回執，顯示門衛簽收，手寫中鑫之寶門衛房，我公司根本就沒有門衛，中鑫之寶門衛房與我公司沒有任何關係。)但並沒有簽收回執，也就是說，法院雖然郵寄了但是當事人否真的收到至今無法證明，怎能說明已送達我公司呢?

根據《最高人民法院關於以法院專遞方式郵寄送達民事訴訟文書的若干規定》第一條、第六條，可知法院送達應有簽收回執才能說明的確已送達，否則該送達無具有法律效力是違法送達，違法審判，而且本案也不具備郵寄送達的前提條件。

本案審理程式嚴重違法，實體嚴重不公，本案是交通事故賠償案但卷宗中沒有交通事故責任認定書，該案存在虛假、惡意訴訟，現又違法執行。法院對我公司提出的民事再審申請書至未答覆。

綜上，本案並不具備強制執行的前提條件，且違反了《民事訴訟法》第224條的規定，故我公司依照《民事訴訟法》第224、225條等之規定，向貴院提出異議複議申請，請予審查並依法裁定。西平法院審判員、執行員有嚴重違法、違紀行為，請依法查處。

此致

駐馬店市中級人民法院

附：民事再審申請書一份。

複議申請人： ____貨物運輸有限公司

____年四月二十七日

撤銷司法拍賣執行異議申請書 篇16

立即中止執行，並返還異議人的財產位於廣州市南沙區南沙街__大道__號__號房產。

事實與理由

異議人方__與被執行人廣州南沙經濟開發區__實業發展公司雙方於20__年4月12日簽訂《房地產買賣合同》，約定被執行人將其位於廣州市南沙區__大道__×號__×房的房屋出售給異議人，異議人向其支付房款￥150,000元，20__年5月8日，異議人已向被執行人付清全部房款。被執行人也已將上述房屋的鑰匙交給異議人，將該套房屋正式交付異議人使用。根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十七條被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款並實際佔有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續的，人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人已經支付全部價款並實際佔有，但未辦理過戶登記手續的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。

綜上所述，異議人是案外人，貴院將異議人的財產予以執行，明顯錯誤。特依《民事訴訟法》第202條的規定，提出異議，請立即中止對上述財產的執行，並執行迴轉，切實維護異議人的合法權益。

此致

廣州市南沙區人民法院

異議人:

20__年8月24日

撤銷司法拍賣執行異議申請書 篇17

申請人不服人民法院執行(200x)法民一終字第____x號一案，現提出執行異議：

1、請求本案暫緩執行;

2、請求將錯誤執行的款項返還公路有限公司(該公司為申請人設在施工專案的建設單位，訴訟過程中的保證人)。

事實與理由：

一、申請人完全有權提出執行異議。申請人提出執行異議申請後，法院執行局以只有第三人才有資格提出執行異議為由，置疑申請人的執行異議申請資格。申請人認為，根據最新的《中華人民共和國民事訴訟法修正案》第202條規定：“當事人、利害關係人認為執行行為違反法律規定的，可以向負責執行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關係人提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正;理由不成立的，裁定駁回。當事人、利害關係人對裁定不服的，可以自裁定送達之日起十日內向上一級人民法院申請複議。”故申請人作為本案的當事人，完全有資格提出執行異議申請，不存在任何法律障礙。法院以申請人不是本案的第三人，無權提出異議是不恰當的。

二、本案已通過再審程式立案審查，且與申請執行人存在未決訴訟，應當暫緩執行。(20__)法民一終字第-號判決存在錯誤，無法獲得申請人認同，申請人向最高人民法院申請再審，現已立案(案號(20__)民申字第號受理案件通知書);同時，申請人與執行申請人就同一案件的不同訴請，已向市人民法院另案起訴劉衛國，要求賠償，已為該法院受理，存在案件可能勝訴後行使抵銷權的問題，根據《最高人民法院關於正確適用暫緩執行措施若干問題的規定》法發〔20__〕16號第7條第1項規定：“有下列情形之一的，人民法院可以依職權決定暫緩執行;(一)上級人民法院已經受理執行爭議案件並正在處理的”，故南陽中院應當考慮本案的實際情況暫緩執行。現法院以為法律規定的受理的是執行中存在爭議的案件而非實體存在錯誤的案件為由，不同意暫緩執行。申請人認為這種理解是錯誤的，完全屬於斷章取義，違背法律精神。因為執行中存在爭議與實體存在錯誤所指向的都是同一案件，不是兩個或三個案件。

三、從債權角度理解公路有限公司的法律地位，法院不應直接執行該公司。

1、申請人的債權未到期。按照施工慣例，施工過程中施工單位應當向建設單位提供擔保，擔保期限為工程質量的責任缺陷期，而缺陷期從工程竣工驗收通過之日起算二年(有《建設工程施工合同》為據)。現申請人作為公路有限公司建設工程質量的擔保人，其擔保債權並未到期，還有責任缺陷期內，根據《最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的`規定法釋(1998)15號》第61條：“被執行人不能清償債務，但對本案以外的第三人享有到期債權的，人民法院可以依申請執行人或被執行人的申請，向第三人發出履行到期債務的通知(以下簡稱履行通知)”。此款項根本不屬於到期債權，不具有執行條件。

2、債權即使到期也不能裁定直接執行。根據前條法律規定，申請人對公路有限公司即使享有的是到期債權，法院也無權執行，只能發出通知。

3、公路有限公司已經提出執行異議，法院應當立即停止執行，且無權進行審查。根據《最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定法釋(1998)15號》第62條：“第三人對履行通知的異議一般應當以書面形式提出，口頭提出的，執行人員應記入筆錄，並由第三人簽字或蓋章”。第63條規定：“第三人在履行通知指定的期間內提出異議的，人民法院不得對第三人強制執行，對提出的異議不進行審查”。現在公路有限公司已經書面提出執行異議，法院應當立即執行迴轉，將款項返還公路有限公司。

4、申請人為公路有限公司出具的文書，不能作為作為法院執行依據。申請人與公路有限公司文書往來，只能在二者之者有效，這是由於二者的相對性所決定的，不涉及第三人;況且二者之間有些往來行為未必具有必然的法律效力，因此，法院以此為由，執行公路有限公司是錯誤的。

四、從擔保角度理解公路有限公司的法律地位，法院無權直接執行該公司。公路有限公司作為申請人設在市施工專案的建設單位，訴訟過程中的保證人，不是本案的訴訟主體，不能直接為法院所執行。

1.未提供任何擔保即採取訴訟保全措施，嚴重違法。與申請人在訴訟過程中，在未提供任何有效擔保的情況下，就被一審法院採取了訴訟保全措施，非法凍結了申請人的賬戶及存款二百餘萬元，這是嚴重違反民事訴訟法的事情。在社會影響不良的情況下，法院竟然利用普通人法律知識的欠缺，要求公路有限公司提供擔保，因此其擔保先天地就存在很大的問題，現在以此為由執行無法令人信服。

2.直接裁定執行公路有限公司不當。雖然公路有限公司提供了擔保，但根據《最高人民法院經濟審判庭關於在財產保全時為被申請人提供擔保的當事人應否在判決書或調解書中明確其承擔的義務及在執行程式中可否直接執行擔保人財產的覆函》和《最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定(試行)》第85條規定，人民法院只有在被執行人無財產可供執行或其財產不足清償債務時，才有權裁定執行保證人在保證責任範圍內的財產。現執行才剛開始，且我公司並非完全履行不能，即裁定直接執行訴訟中的保證人，不符合法律規定。

五、超額劃扣公路有限公司存款欠妥。拋開判決對錯與否，即使按照高階人民法院的終審判決，申請人應給付的款項也不過，而法院卻從公路有限公司的賬戶上劃扣了元，比判決足足多劃扣了元，屬於超標的執行，明顯不妥。

綜上所述，申請人認為，南陽中院執行行為不當，我們請求貴院准予申請人所請，以維護申請人的合法權益。

此致

申請人：__X有限公司

代理人：

二OOx年x月__日

撤銷司法拍賣執行異議申請書 篇18

異議人:方__，女，漢族，1963年×月×日生，住廣州市南沙區__路__大街__號，身份證號：________2449，聯絡電話：/;

在申請執行人樑__與被執行人廣州南沙經濟開發區__實業發展公司，就(20__)穗南法民一初字第141號民事判決書的強制執行過程中，貴法院誤將案外異議人的財產，即：位於廣州市南沙區南沙街__大道×號×號房產，當作被執行人的財產予以執行。異議人依法提出本執行異議。

請求事項：

立即中止執行，並返還異議人的財產位於廣州市南沙區南沙街__大道__號__號房產。

事實與理由

異議人方__與被執行人廣州南沙經濟開發區__實業發展公司雙方於20__年4月12日簽訂《房地產買賣合同》，約定被執行人將其位於廣州市南沙區__大道__×號__×房的房屋出售給異議人，異議人向其支付房款￥150,000元，20__年5月8日，異議人已向被執行人付清全部房款。被執行人也已將上述房屋的鑰匙交給異議人，將該套房屋正式交付異議人使用。根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十七條被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款並實際佔有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續的，人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人已經支付全部價款並實際佔有，但未辦理過戶登記手續的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。

綜上所述，異議人是案外人，貴院將異議人的財產予以執行，明顯錯誤。特依《民事訴訟法》第202條的規定，提出異議，請立即中止對上述財產的執行，並執行迴轉，切實

維護異議人的合法權益。

此致

廣州市南沙區人民法院

異議人:

20__年8月24日