資產信託合同(國有土地使用權)
委託人:______________________
法定代表人:__________________
住所地:______________________
受託人:______________________
法定代表人:__________________
住所地:______________________
受益人:______________________
法定代表人:__________________
住所地:______________________
為委託人擁有的國有土地使用權的信託事宜,委託人與受託人根據《中華人民共和國信託法》及其他有關法律、法規和規章,簽訂本合同,共同遵照執行。
第一條 信託目的
委託人基於對受託人的信任,自願將其合法所有的國有土地使用權(___________市___________區___________街道___________村___________街________地塊________號宗地〉)信託給受託人進行經營管理,獲取收益。
第二條 受益人
委託人指定本信託的唯一受益人是______________________房地產開發有限公司。
第三條 信託生效及信託合同的登記
本信託在本合同經各方簽字後即生效。本信託的登記由委託人負責辦理。
第四條 信託資產的交付
本信託項下的國有土地使用權在委託人取得《國有土地使用權證》之時起予以交付。
第五條 信託期限
信託期限為___________月,自委託人取得關於上述地塊的《國有土地使用權證》之時起計算。
第六條 委託人的權利和義務
(一) 委託人的權利
有權瞭解信託財產的管理、運用、處分及收支情況,並有權要求受託人作出說明。
本合同及法律、行政法規規定的其他權利。
(二) 委託人的義務
保證已就設立信託事項向債權人履行了告知義務,並保證設立信託未損害債權人利益;本合同及法律、行政法規規定的其他義務。
第七條 受託人的權利和義務
(一)受託人的權利
自信託期限開始之日起,根據本合同全權管理、運用和處分信託財產,包括但不限於籌集建設資金、房地產開發、對開發房產的維護管理等。
本合同及法律、行政法規規定的其他權利。
(二) 受託人的義務
根據本合同的規定,為受益人的最大利益處理信託事務,恪盡職守,履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務;對委託人、受益人以及處理信託事務的情況和資料依法保密。
第八條 受益人的權利和義務
除根據法律、行政法規及本合同的其他條款享有權利、承擔義務外,受益人還享有下列權利、承擔下列義務:
(1) 自本信託生效之日起根據本合同享有信託受益權。
(2) 受益人的信託受益權可以根據本合同的規定轉讓和繼承。
第九條 風險揭示與風險承擔
受託人管理、運用或處分信託財產過程中,可能面臨各種風險,包括投資物件和投資專案的風險、法律與政策風險、市場風險、管理風險等。
受託人根據本合同的規定管理、運用或處分信託財產導致信託財產受到損失的,由信託財產承擔。
第十條 信託的變更、解除與終止
本信託設立後,除本條下一款情形外,委託人和受益人不得變更、撤消、解除或終止信託。
本信託在受益人同意解除的情況下,可以提前解除;本信託因信託期限屆滿而終止。
第十一條 信託利益的分配與信託財產的歸屬
利益的分配:受託人按照本合同規定向受益人分配信託利益;信託解除之日或者期限屆滿後第十個工作日為信託利益分配日。
信託財產的歸屬:信託終止,信託財產歸屬於受益人。
第十二條 其他事項
合同項下的任何爭議,若協商不成,任何一方均有權向受託方所在地人民法院起訴。
本合同一式五份,每方各持一份,其餘用於辦理審批、登記等。
委託人:____________________
受託人:____________________
受益人:____________________
________年_______月_______日
-
廣州市商品房預售專用款賬戶監管協議書(精選21篇)
廣州市商品房預售專用款賬戶監管協議書篇1甲方:廣州市乙方:_________分行/支行(監控銀行)丙方:_________(房地產開發企業)為加強商品房預售管理,規範商品房預售款使用行為,根據《廣東省商品房預售管理條例》的規定,經甲、乙、丙方協商,就位於廣州市_________區_______...
-
中國銀行個人結算賬戶管理協議(精選3篇)
中國銀行個人結算賬戶管理協議篇1甲方:____________開立個人結算賬戶人乙方:_______第一條根據中國人民銀行《人民幣銀行結算賬戶管理辦法》的規定,甲、乙雙方就個人結算賬戶有關事項達成如下協議,共同信守。第二條乙方承擔以下責任依法保障甲方的資金安全,並依法為...
-
銀行貸款擔保保證合同(精選3篇)
銀行貸款擔保保證合同篇1經中國農業銀行________________縣支行_________________營業所(以下簡稱貸款方)與_________________(以下簡稱借款方)充分協商,簽訂本合同,共同遵守。一、自___________年__________月__________日至___________年__________月_________...
-
銀行貸款合同範本(精選19篇)
銀行貸款合同範本篇1借款人(以下稱甲方):______受託貸款人(以下稱乙方):______甲方因_________原因,不能按期償還______號委託貸款合同的貸款。經委託人審查,同意甲方展期還款。現根據委託人出具的______檔案,甲、乙雙方簽訂以下協議:一、甲方根據__號合同向乙方借用...