產權出讓交易委託書範本2篇
委託合同是指受託人為委託人辦理委託事務,委託人支付約定報酬或不支付報酬的合同。今天本站小編要與大家分享的是:產權出讓交易委託書的範本,共2篇。歡迎參考閱讀!
產權出讓交易委託書範本一
_________產權交易所:
本單位就實施有關產權交易事宜委託如下:
一、出讓標的
_________。
二、出讓條件、價格、付款方式
_________。
三、特別約定(商業保密要求,出讓條件、價格、付款方式調整等)
_________。
本單位同意按上述有關內容對外進行交易資訊公告和實施交易,並承諾提交的附件資料真實、完整,並保證在與受讓方簽定出讓標的交易合同後,七個工作日內向你公司辦理交易成交備案和支付交易額千分之五(0.5%) 的交易費用。
本項委託的有效期至_________年_________月_________日止。
特此委託
出讓方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
聯絡人:_________
聯絡電話:_________
_________年____月____日
產權出讓交易委託書範本二
合同使用須知
一、本合同文字是根據《中華人民共和國合同法》、《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》和《上海市產權交易管理辦法》制定的示範文字。構成本合同示範文字要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內容,包括括號中所列內容,均由合同當事人約定時選擇採用。
二、為更好地維護合同當事人的權益,簽訂時應當慎重,力求具體、嚴密。訂立具體條款,需要約定的必須表述清楚,無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。
三、合同涉及的當事人基本概況的填寫:按合同要求載明,如委託人是自然人的,應載明其姓名、國籍、身份證號碼(護照號碼)、住所地址、郵編、電話、開戶銀行帳號等。
四、“出讓委託業務”一般包括:
1.提供有關產權交易的法律法規、政策諮詢等;
2.提供產權交易的資訊;
3.提供策劃、推介服務;
4.制訂轉讓方案;
5.製作推介書;
6.辦理上市掛牌手續;
7.尋找受讓人;
8.參與轉讓洽談;
9.參與合同簽約;
10.參與轉讓標的的交割;
11.代為辦理產權交易手續(製作產權交易合同文字、辦理合同稽核的有關手續);
12.辦理有關權證變更的手續;
13.其他。
五、特別委託,是指委託人將上述一項或數項委託業務交由受託人處理。
六、概括委託,是指委託人概括地將上述委託業務全部交由受託人處理。
七、委託標的名稱:可以是整體產權、部分產(股)權,也可以是土地使用權、房屋建築、裝置、車輛、技術專案、商標權、專利權等。
八、委託標的的轉讓方式:可以是協議轉讓、競價拍賣、招標等。
九、提交的檔案:一般應當提供資格證明(包括資信證明、營業執照、稅務登記證、產權登記證或自然人的有效證明)、轉讓決議、有批准許可權的批准檔案等資料及影印件。
十、佣金:乙方為甲方提供委託業務,向甲方收取的報酬。
十一、權證變更過程中所發生的費用:包括支付給房產、稅務、工商等有關部門的權證變更費用。
十二、爭議的解決方式,除協商和調解方式外,合同當事人還可以選擇仲裁或訴訟方式,但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。
本合同涉及的當事人
委託人(以下簡稱甲方):_________________
法定代表人:_____________________________
住所:_______________
郵編:__________
電話:_______________
傳真:__________
開戶銀行帳號:_______
受託人(以下簡稱乙方):_________________
法定代表人:_____________________________
住所:_______________
郵編:__________
電話:_______________
傳真:__________
開戶銀行帳號:_______
甲、乙雙方遵循自願、平等、公正、誠實信用的原則,協商一致,簽訂如下委託合同。
第一條 委託事項
1.甲方委託乙方通過上海聯合產權交易所進行以下委託業務:
(1)特別委託業務(委託內容應當具體約定)。
(2)概括委託業務(委託內容應當具體載明)。
2.甲方委託的期限:
(1)委託標的名稱___________________。
(2)委託的期限_____________________。
(3)委託轉讓標的的價格為人民幣(大寫)_________萬元,最低不能少於人民幣(大寫)_________萬元。
3.甲方委託的其他事項。
第二條 提交的檔案
甲方應向乙方提供相關材料,並如實填報有關表式內容。如為影印件,甲方應加蓋證明章。
第三條 權利和義務
1.甲、乙雙方應遵守國家法律法規及《上海市產權交易管理辦法》的有關規定,自覺接受政府主管部門監管。
2.甲方承擔委託事項中涉及清產核資、審計、評估等相關費用。
3.甲方在上海聯合產權交易所掛牌期間或撤牌後_________日內不得自行進行場外交易。
4.乙方接受甲方的委託,按照甲方的委託事項、要求和期限進行委託業務活動。
5.甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關材料承擔保密的義務。未經對方同意,不得提供給第三方。
第四條 佣金及其支付方式
1.佣金:
(1)特別委託業務的佣金,參照上海市人民政府有關主管部門制定的收費標準,經甲、乙雙方協商 確定。
涉及代為辦理產權交易手續及相關業務的佣金,按照成交價格×相應差額計費率計算,如按標準計算低於_________元的(單向收費),則按最低佣金_________元收
(2)概括委託業務的佣金,按照上海市人民政府有關主管部門制定的收費標準(按總資產額或按淨資產額×相應差額計費率計算)。
2.甲、乙雙方約定,採取下列方式支付佣金:
(1)特別委託業務:甲方應在本委託合同簽訂後_________日內先期支付人民幣(大寫)_________元,作為預付費用;甲、乙雙方根據委託業務內容確定佣金,甲方應在產權交易合同簽訂後_________日內付清餘款。
(2)概括委託業務:甲方應在本委託合同簽訂後_________日內先期支付人民幣(大寫)_________元,作為預付費用;甲、乙雙方根據受讓標的價格確定佣金,甲方應在產權交易合同簽訂後_________日內付清餘款。
3.若交易不成或甲方在委託期限內要求解除委託的,甲方須向乙方支付因委託業務而發生的費用,共計人民幣(大寫)_________元。
4.權證變更過程中所發生的費用由甲方承擔。
第五條 違約責任
1.甲方如在上海聯合產權交易所掛牌期間或撤牌後_____日內自行進行場外交易的,應當向乙方支付委託轉讓產權總價款_____的違約金。甲方如未按本委託合同的約定支付佣金的,每逾期_________日,應按佣金總價款的________%,向乙方支付違約金。
2.乙方未經甲方同意,不按照甲方的委託事項、要求和期限進行委託業務活動,並由此而造成甲方損失的,乙方應當賠償損失。
3.甲、乙雙方若違反《上海市產權交易規則》、上海聯合產權交易所有關交易業務的規定和本委託合同約定的,違約方須承擔相應的法律責任。
第六條 合同的變更和解除
在本合同委託期限內,一方當事人如欲變更本合同條款,經對方當事人同意,可訂立補充合同。
在本合同委託期限內,一方當事人如欲終止委託關係,應向對方提交書面要求,經結清已發生的費用後即可解除。因解除合同給對方造成損失的,除不可歸責於當事人的事由外,應當賠償損失。
第七條 爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,可協商解決;可向上海聯合產權交易所或上海市產權交易管理辦公室申請調解;可依法採取下列方式
1.向上海仲裁委員會申請仲裁。
2.甲、乙雙方約定的其他方式。
第八條 甲、乙雙方的承諾
甲方向乙方承諾,所提供的與轉讓產權相關的材料(包括原件、影印件)屬真實、完整。如有不實,將承擔由此帶來的一切經濟責任和法律責任。
乙方向甲方承諾,按照甲方的指示處理委託事務;需要甲方變更指示的,應當經甲方同意。
第九條 其他
上述條款未盡事項的約定。
第十條 合同的生效
本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式_____份,甲、乙雙方各執______份,並存上海聯合產權交易所一份。
附件:
委託人(甲方):___________受託人(乙方):_________
(蓋章)(蓋章)
法定代表人(簽字):_______法定代表人(簽字):_____
經辦人(簽字):_________
簽約地點:_________________
簽約日期:_____年___月___日
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