個人舊房房屋買賣合同(通用20篇)
個人舊房房屋買賣合同 篇1
賣方:
姓名:國籍:
地址:
聯絡電話:
委託代理人:國籍:電話:
地址:
買方:
姓名:國籍:
地址:
聯絡電話:
委託代理人:國籍:電話:
地址:
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋坐落於位於第層,共,房屋結構為,建築面積平方米,房屋用途為該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二為。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積為準。
該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±%時,房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±%時,甲乙雙方同意按下述第種方式處理:
1.乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方,並按利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為土地使用權年限自年月日至年月日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為該房屋買賣後,按照有關規定,乙方補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格。
按計算,該房屋售價為每平方米元,總金額為億千百拾萬千百拾元整。
第五條付款方式。
乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金億千百拾萬千百拾元整,並應於本合同生效之日起日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應於本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給乙方,並應收到該房屋全部價款之日起日內,將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第四條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按計算。逾期超過天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第種約定,追究乙方的違約責任。
1.終止合同,乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金,合同繼續履行。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在個月內按利率計算自第個月起,月利息則按利率計算。逾期超過個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第種約定,追究甲方的違約責任。
1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金,合同繼續履行。
第九條關於產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方,並按已付款的%賠償乙方損失。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第十五條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第十六條本合同)之日起生效。
第十七條本合同連同附表共頁,一式份,甲、乙雙方各執一份,各執一份,均具有同等效力。
甲方:乙方:
甲方代理人:乙方代理人:
年月日年月日
籤於籤於
附件一:房屋平面圖
附件二:室內附著設施
個人舊房房屋買賣合同 篇2
賣方(甲方):身份證號:買方(乙方):身份證號:經甲、乙雙方共同平等協商,達成如下協議:
一、甲方自願將位於縣鎮街的門面出售給乙方。
二、該房為結構,面積為㎡。原房屋產權證號國有土地使用證號。三、房屋售價為元/㎡,成交總金額元。簽訂合同時乙方付購房款元,申辦兩證過戶手續時付清餘款元。四、甲方賣的門面確實是自己的,且提供的兩證是真實合法的,否則視甲方欺詐。
五、雙方籤合同之日起不得反悔,即甲方按合同賣房,乙方按合同買房,反悔方為違約。
六、合同為雙方真實意願,如有合同所指的欺詐、違約行為而造成無法及時過戶,則有錯行為方應向無錯方付賠償金元,且獨自承擔一切後果。
七、若經中介介紹成交的,則方付中介費元,在籤合同時即付清。
八、若在辦理過戶手續中遇到手續不全、不清而不能及時辦理的,雙方予以諒解,但應及時補充補全手續。
九、該房的裝修及屋內裝置清單十、雙方簽訂辦理產權過戶手續時限年月日,必須在簽訂合同的三十日內到產權管理部門辦理過戶手續,否則後果由拖延方負責。
十一、以上合同內容若有未盡事宜,雙方協商為:
1、2、3、若內容紙張不夠,可附紙在合同背後補充條款說明。
十二、本協議一式五份,甲、乙、中介各有一份,房、地產管理機構各一份。
以上合同以簽名蓋手印之日生效。
甲方簽名:乙方簽名:證明人(中介)簽名:
年月日
個人舊房房屋買賣合同 篇3
出賣方:__________
姓名:__________國籍:__________
__________
地址:__________8
__編碼:__________聯絡電話:__________
委託代理人:__________國籍:__________電話:__________
地址:____________編碼:__________
買受方:__________
姓名:__________國籍:__________
:__________
地址:__________
__編碼:__________聯絡電話:__________
委託代理人:__________國籍:__________電話:__________
地址:____________編碼:__________
第一條房屋的基本情況。
出賣方房屋坐落於__________位於第__________層,共__________,房屋結構為__________,建築面積__________平方米,房屋用途為__________該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二為__________。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同
第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積為準。
該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__________%時,房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的__________%時,甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理:
1.買受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方,並按__________利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。
___。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為__________該房屋買賣後,按照有關規定,買受方補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格。
按計算,該房屋售價為每平方米__________元,總金額為______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
第五條付款方式。
買受方應於本合同生效之日向出賣方支付定金______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,並應於本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
出賣方應於本合同生效之日起____日內,將該房屋的產權證書交給買受方,並應收到該房屋全部價款之日起____日內,將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責任。
買受方如未按本合同
第四條規定的時間付款,出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之
第二天起至實際付款之日止,月利息按_________計算。逾期超過________天后,即視為買受方不履行本合同。屆時,出賣方有權按下述第________種約定,追究買受方的違約責任。
1.終止合同,買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。
2.買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金,合同繼續履行。
___。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,出賣方如未按本合同
第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同
第十一條規定的最後交付期限的
第二天起至實際交付之日止,月利息在__________個月內按__________利率計算自第__________個月起,月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權按下列第__________種約定,追究出賣方的違約責任。
1.終止合同,出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金,合同繼續履行。
___。
第九條關於產權登記的約定。
在買受方實際接收該房屋之日起,出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書,買受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方,並按已付款的__________%賠償買受方損失。
第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項,由出賣方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第十五條本合同之日起生效。
第十六條本合同連同附表共__________頁,一式__________份,甲、乙雙方各執一份,__________各執一份,均具有同等效力。
出賣方:
出賣方代理人:
________年____月____日
買受方:
買受方代理人:
________年____月____日
個人舊房房屋買賣合同 篇4
出賣人(以下簡稱甲方):_______電話_______身份證號:_______現住址:______________
買受人(以下簡稱乙方):_______電話_______身份證號:_______現住址:______________
見證方:______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自願,協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議:
第一條 乙方購買甲方位於私有樓房住宅一處,建築面積為平方米(位置、面積都以“甲方與 簽訂的合同”為準)。
第二條 雙方商定該房屋按甲方所提供的建築面積及房屋的內部情況,轉讓價格定為萬元人民幣,大寫 人民幣。此價格內包含房屋本身及附屬設施裝置的價格。
第三條 甲方應在簽署本合同時,向乙方提供以下證件原件及影印件:
1、身份證、戶口薄、結婚證;
2、購房合同、購房發票及相關的繳稅(費)憑證;
3、房屋共有人同意或委託出賣的證明;
4、辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他檔案。 注:如有特殊情況發生,甲方子女必須無條件協助乙方辦理房產過戶手續。
第四條 甲方的承諾保證:
1.甲方保證自己所提供的原有購房協議及自己的身份證件真實有效,不存在任何虛假成分;
2.甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
3.甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。
4.甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利(如抵押等),否則造成不良後果由甲方出面解決。
5.甲方保證因國家政策性拆遷、自然災害等涉及到的土地與房屋賠償或補償歸乙方所有,與甲方無關。
6.若發生與甲方有關的產權糾紛或其它債權債務,概由甲方負責清理,並承擔相應的責任,與乙方無關。
7.由於建設方的原因,本房屋沒有辦理房屋產權證,甲方保證:建房單位在日後統一辦理房屋產權證時,甲方及時辦理房屋產權證,在____日內與乙方辦理房產過戶手續,保障乙方對房屋所有權的合法行使。如因變更時甲方造成的費用增加,所有增加費用由甲方承擔。如能變更正常,辦理房產證的費用由乙方負責。
8.在簽訂本合同後,房屋價格上漲或下跌均由乙方承擔,與甲方無關。
9.甲方保證在本協議中提供的聯絡方式及現有住址變更的情況下,能及時的通知乙方,以方便乙方在辦理相關手續時,可以及時的找到甲方。
第五條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用(水費、電費、天然氣費等)由甲方負責。在第二次付款後,甲方必須將購買房屋的所有相關手續全部交給乙方。在雙方在場的情況下,甲乙雙方徵對房屋對以下專案進行交接: 甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡等給乙方,交房時已交清的所有憑證交付乙方,避免乙方在過後生活中發生不必要的麻煩。 乙方現場檢查後,如無任何異議,視為該房屋情況符合本協議書 約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的.佔有、使用、收益、處置權歸乙方行使。
第六條 付款方式;
第一次付款:在_______年____月_______日甲方向乙方收取房屋定金_______元,作為房款的一部分。
第七條 違約責任 甲方必須配合乙方提供過戶時所需的相關資料,如在辦理過戶手續之前出現任何甲方或見證人違約,甲方須即時無條件歸還乙方所交納的全部費用,並承擔元違約金,如無法聯絡上甲方或甲方故意拖欠,則須由見證方在收到乙方書面通知3個工作日內先行替甲方承擔違約的全部費用,如超過3個工作日見證方未支付違約金和本金予乙方,則逾期____日須交納以上款項的千分之五作為滯納金。
第八條 甲、乙雙方任何一方違背此協議任何一款或有欺詐行為者均視為違約,另一方有權解除合同,違約或欺詐方將付房款百分之拾的罰金給對方,且負擔對方由此而引起的損失和費用。
第九條 交房日期:甲方收到乙方第二次房款。
第十條 本合同經公證處公證,在本合同履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同未盡事宜,可由雙方約定後簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。
第十二條
本合同連同附件共三頁,一式三份具有同等法律效力,合同持有情況如下:甲乙雙方各執一份,見證人執一份。
第十三條 此合同與房屋買賣合同同時起法律效力。
第十四條 本合同自三方簽字之日起生效。
出賣人(簽字):_______買受人(簽字):_______
簽訂時間:________年____月____日
簽訂地點:_____________________
個人舊房房屋買賣合同 篇5
房屋買賣合同出賣人:________
身份證號:________________
聯絡電話:________________
買受人:________________
身份證號:________________
聯絡電話:________________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議:
第一條買受人所購房屋的基本情況
買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準)____________________。
該房屋的用途為____________,屬________結構,層高為________,建築層數地上____層。
該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該房屋建築面積共____________平方米,其中,套內建築面積________平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積________平方米。
第二條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該房屋價款:
1.按建築面積計算,該房屋單價為(幣)每平方米___________元,總金額(幣)___________元整。
2.按套內建築面積計算,該房屋單價為(幣)每平方米___________元,總金額(幣)_____________元整。
3.按套(單元)計算,該房屋總價款為(幣)____________元整。
4.。
第三條付款方式及期限
買受人按下列第種方式按期付款。
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.其他方式。
買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規定的時間付款,按下列第種方式處理:
1.按逾期時間,分別處理(不作累加)
(1)逾期在______日之內,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金,合同繼續履行;
(2)逾期超過______日後,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應付款的_______%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的,經出賣人同意,合同繼續履行,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按______日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。
第四條交付期限
出賣人應當在______年______月______日前,依照國家和地方人民政府的有關規定,將具備下列第種條件,並符合本合同約定的房屋交付買受人使用:
1.該房屋經驗收合格。
2.該房屋經綜合驗收合格。
3.該房屋經分期綜合驗收合格。
4.該房屋取得商品住宅交付使用批准檔案。
但如遇下列特殊原因,除雙方協商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據實予以延期:
1.遭遇不可抗力,且出賣人在發生之______日起______日內告知買受人的;
2.。
出賣人逾期交房的違約責任
除本合同第八條規定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用,按下列第種方式處理;
1.按逾期時間,分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過______日,自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之______日止,出賣人按______日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金,合同繼續履行;
(2)逾期超過______日後,買受人有權解除合同。買受人解除合同的,出賣人應當自買受人解除合同通知到達之______日起天內退還全部已付款,並按買受人累計已付款的_______%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行行合同的,合同繼續履行,自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之______日止,出賣人按______日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金。
2.。
第五條交接
房屋達到交付使用條件後,出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時,出賣人應當出示本合同第八條規定的證明檔案,並簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的,出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全,買受人有權拒絕交接,由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因,造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。
第六條產權登記
出賣人應當在房屋交付使用後______日內,將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣的責任,買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的,雙方同意按下列第項處理;
1.買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之______日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人,並按已付房價款的_______%賠償買受人損失。
2.買受人不退房,出賣人按已付房價款的_______%向買受人支付違約金。
3.。
第七條買受人的房屋僅作使用,買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建築主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外,買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施,並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第八條本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第種方式解決:
1.提交仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事項,可由雙方約定後簽訂補充協議(附件四)。
第十條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十一條本合同連同附件共頁,一式份,具有同等法律效力,合同持有的情況如下:________________
出賣人份,買受人份,份。
第二十三條本合同自雙方簽訂之______日起生效。自本合同生效之______日起30天內,由出賣人向申請登記備案。
出賣人(簽章):________________買受人(簽章):________________
【法定代表人】:________________【法定代表人】:________________
【委託代理人】:________________【委託代理人】:________________
______年______月______日______年______月______日
個人舊房房屋買賣合同 篇6
根據《民法典》及相關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本契約。
一、經本公司介紹甲方自願將座落在______區______路(街)的房屋(房屋建築面積______平方)米,出租給乙方使用。
二、乙方已對甲方所要出租房地產做了充分了解,願意承租該房地產。甲乙雙方協定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)____________元。租賃期限自二________年____月____日到二________年____月____日止。租金按_________結算,計人民幣(大寫)_________元,由乙方在每的前____日交付給甲方。付款方式:現金(以書面收據為準)。
三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,並承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。
四、房地產租賃期內,甲方保證並承擔下列責任:
1、乙方能夠正常使用。
2、負責對房屋及其附著物自然損壞維修,因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。
3、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前_________個月通知乙方。
五、房地產租賃期內,乙方保證並承擔下列責任:
1、如需對房屋進行改裝修或增擴裝置時,應徵得甲方書面同意。費用由乙方承擔。
2、如需轉租他人使用,必須取得甲方書面同意,不得利用甲方房屋從事非法活動。
3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或裝置損壞的,乙方負責賠償或給予修復。
4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5、乙方須在租賃期滿時把房產完好交還給甲方。如需繼續承租上述房地產,應提前______個月與甲方協商,雙方另簽訂契約。租賃期間水、電、煤氣、有線電視、電話等由乙方根據實際用量付費。
六、違約責任:任何一方未能履行本契約規定的條款,給對方造成損失的由違約方在____日內負責賠償,同時支付對方違約金,壹個月房租費。
七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其裝置損壞的,雙方互不承擔責任。
八、本契約在履行中若發生爭議:甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、本契約未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。雙方約定其它事項:
十、在簽訂本契約時,雙方承擔中介服務費為_____元,其中甲方付_____元,乙方付_____元。本契約一式______份,甲乙雙方各執______份。契約副本兄弟房產買賣公司。雙方簽章後生效。本契約期滿自行作廢。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
地址:
地址:
聯絡電話:
聯絡電話:
委託代理人(簽章):
委託代理人(簽章):
身份證:
身份證:
房產買賣公司(蓋章):
經辦人(簽章):
個人舊房房屋買賣合同 篇7
甲方:_______________
乙方:_______________
身份證號碼:_____________________
地址:__________________________________________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條合同標的:乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產,該房地產建築面積為______平方米。
第二條上述標的房地產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整
第三條付款時間與辦法:
甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。並約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。甲方應於拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續,並應在產權過戶手續辦完當日將_________等費用結清。稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,一切交易稅費由_______方承擔。
第四條交房:
第五條違約責任:
甲、乙雙方合同簽定後,若乙方中途違約二手房居間合同範本,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議範本,應書面通知乙方,並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第六條、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。
第七條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第八條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,即總房款為______萬元。
第九條、雙方約定的其他事項:___________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________
甲方_________________身份證號碼:__________________
地址:___________________郵編:___________________
電話:___________________;
乙方__________________身份證號碼:__________________
地址:___________________郵編:___________________
電話:___________________
鑑證日期:_______年____月____日
個人舊房房屋買賣合同 篇8
賣方(下稱甲方)_________________________
姓名:___________________________________
國籍/籍貫:______________________________
電話:___________________________________
身份證/護照號碼:________________________
地址:___________________________________
公司或機構名稱:_________________________
地址:___________________________________
電話:___________________________________
法定代表人:_____________________________
職務:___________________________________
身份證/護照號碼:________________________
委託代理人:_____________________________
國籍/籍貫:______________________________
電話:___________________________________
身份證/護照號碼:________________________
地址:___________________________________
買方(下稱乙方):_______________________
姓名:___________________________________
國籍/籍貫:______________________________
電話:___________________________________
身份證/護照號碼:________________________
地址:___________________________________
公司或機構名稱:_________________________
地址:___________________________________
電話:___________________________________
法定代表人:_____________________________
職務:___________________________________
身份證/護照號碼:________________________
委託代理人:_____________________________
國籍/籍貫:______________________________
電話:___________________________________
身份證/護照號碼:________________________
地址:___________________________________
現甲乙雙方就下列房地產的買賣,訂立本合同共同遵守。
第一條 甲方房地產坐落於某市_________區_________路(專案名稱)________幢/座_______號 ________房,位於某______層,房屋結構為__________________,建築面積__________________平方米,房地產用途為__________________,房地產內附著設施某表,《房地產證》號。
第二條 甲方自願將上述房地產賣給乙方,售價為人民幣/港幣________億________仟________佰________拾________萬_________仟_________佰_________拾元整。
第三條 甲方應在交易前辦妥上述房地產的按揭、抵押債務、稅項及租金等,交易後如有上述未清事項,仍由甲方負責,乙方不負任何責任。
第四條 乙方應於某同生效之日向甲方交付定金人民幣/港幣________億________仟________佰________拾 ________萬_________仟_________佰_________拾元整,並應於某同生效之日起日內將上述房地產全部價款付給甲方。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部價款超過日即視為不履行合同,甲方有權解除合同,沒收乙方所付定金,並有權將上述房地產售予他人。
第五條 甲方應於某上述房地產全部價款之日起_________日內,將上述房地產交付給乙方,逾期交付即視為違約,乙方有權解除合同。
甲方逾期不交付房地產給乙方,乙方不解除合同的,甲方每延期一日應向乙方支付相當於某產價款萬分之五的違約金。
甲方逾期不交付房地產給乙方,乙方單方解除合同的,甲方應雙倍返還定金,退還乙方所付購房款(不計利息),並按房地產總價款的百分之_________向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方買賣自合同生效之日起三十日內,攜帶房地產證書到房地產權登記部門辦理產權轉移登記手續,該房地產權歸乙方擁有。辦理《房地產證》的有關稅費,按國家、省、市的規定由甲乙雙方各自承擔。
第七條 甲方應將該宗房地產《土地使用權出讓合同書》的影印件交給乙方,《土地使用權出讓合同書》規定的權利和義務同時轉移給乙方。該《土地使用權出讓合同書》以產權登記部門儲存的合同副本為準。
第八條 甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件,附件須經雙方簽章。
第九條 本合同發生糾紛時,由甲乙雙方協商解決,協商不成時,採取下列方式之一解決(只能選擇一種,在選定的“□”裡打“√”):□向深圳仲裁委員會申請仲裁;□向人民法院起訴;□向中國國際經濟貿易仲裁機構申請仲裁(只適用於某或雙方為境外機構或個人的)。
第十條 本合同一式__________________份,甲乙雙方、公證機關(涉外房屋買賣合同)、市規劃國土局各執一份,均具同等效力。
第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個人的,自深圳市公證機關公證之日起生效。
甲方(簽章):______________ 乙方(簽章):_____________
甲方代理人(簽章):________ 乙方代理人(簽章):_______
_________年_______月_______日
房地產經紀人及房地產經紀機構 (簽章):__________________
(適用於某經紀行為達成的房屋買賣合同)
_________年_______月_______日
監證單位:_______房地產交易中心(簽章)_______________
使用須知
一、本合同文字適用於某法取得《房地產證》的房地產轉讓。
個人舊房房屋買賣合同 篇9
賣方: (以下簡稱甲方)
買方: (以下簡稱乙方)
為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:
1、 甲方自願將下列房屋賣給乙方所有。
1、 房屋座落於__市______________________________________________________,房產證號__________________。
2、 房屋面積__________________平方米,房屋狀況良好。
二、甲、乙雙方商定成交價格為人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(
¥:__________________元)。
三、乙方在_______年_______月_______日一次性付清,付款方式為現金。
1、甲方自收到乙方房屋款後即上述房屋鑰匙交於乙方。
2、 甲方自收到乙方房屋款後即將房屋產權證交於乙方,並協同乙方辦理房產過戶手續。
四、出賣的房屋如出現產權糾紛,由甲方承擔全部責任。從甲、乙雙方簽字之日起生效,以前與該房屋產生的債權債務由甲方承擔,以後新發生的債權、債務由乙方承擔。乙方對新購房屋不得隨意改變房屋的主體結構,不得危害公共利益、損害他人的合法權益,發生意外糾紛甲方不承擔任何責任。
五、本合同經雙方簽章並經房管局審查鑑定後生效,並對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方願承擔違約責任,並賠償損失,支付違約費用。
六、雙方願按國家規定繳稅費及辦理有關手續。該房屋買賣所產後的費用由乙方承擔。
七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
注:交易雙方擔供的資料屬真實的,如有申報不實,雙方自願承擔一切法律責任和經濟損失。
甲方: 乙方:
身份證號: 身份證號:
年 月 日
個人舊房房屋買賣合同 篇10
甲方:___________________乙方:___________________丙方:___________________
根據有關法律、法規之規定,甲、乙、丙三方在平等、自願、協商一致的基礎上,就丙方向甲、乙方購買房產,簽訂本合同,以資共同信守執行。
一、房屋基本情況
1.丙方同意購買甲、乙方擁有的坐落於___________________房產,建築面積為____________平方米,土地使用面積為_____________平方米。
房屋產權證號:______________________________、土地使用證號:________________________________。
2.該房屋性質屬於下列第_____種情形:__________商品房;已購公有住房;向社會公開銷售的經濟適用房;其他房屋
3.該房屋抵押情況為下列第_____種情形:__________該房屋未設定抵押;該房屋已設定抵押,抵押權人為:_______________________,抵押登記日期為:__________________年_______月_______日,他項權利證號為:_____________________。
4.該房屋租賃情況為下列第_____種情形:__________甲、乙方未將該房屋出租甲、乙方已將該房屋出租,_________,為該房屋承租人,承租人已放棄優先購買權。
二、買賣條件
1.房屋價格:__________甲、乙方同意將上述房屋以總價人民幣(大寫)______________(¥_____________元)出售給丙方。該房產辦理過戶手續所需繳納的一切費用均由_________方承擔。
2.甲、乙方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲、乙方房屋有共有、租賃等行為應告知丙方,並自行約定解決。如因上述原因導致本合同項下房屋交易如發生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時,由甲、乙方承擔全部責任。
3.丙方已對甲、乙方要出售的房屋做了充分了解,願意購買該房產。
三、丙方付款
1.丙方在簽訂合同當日支付首期房款¥_____元給甲、乙方。
甲、乙方同意在首期房款支付_____日內,將房產交付乙方使用,同時房屋所有權歸於丙方名下(未辦理過戶手續不影響房屋所有權歸屬效力)。
2.房屋尾款按照按年分期支付的方式付清,甲、乙、丙三方一致同意丙方將房屋尾款分為_____年(共____期)支付完畢,在丙方支付完房屋尾款_____日內,甲、乙方應當配合丙方辦理房屋過戶手續。
四、其他約定
1.維修基金、有線電視開通費送於乙方。
2.甲、乙方所留屋內傢俱、電器均送於乙方。
五、違約責任
1.丙方如果單方解除合同,則不得向甲、乙方索還房屋首款。
2.甲、乙方如果單方解除合同,則應在悔約之日起____日內將已經收取的房款退還給乙方,另給付乙方相當於房款數額的違約金。
3.如因不可抗力或其他不可歸責於當事人的`原因致使合同不能履行的,甲乙雙方可解除合同,並不承擔違約責任。
六、爭議解決
1.本合同在履行中若發生爭議,甲、乙、丙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時,任何一方均可向合同簽訂地之有管轄權人民法院起訴。
2.本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商定,並簽訂補充協議。補充協議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。
七、其他
1.本合同一式二份,合同各方各執一份。各份合同文字具有同等法律效力。
2.本合同經各方簽署後生效。
甲方:___________
乙方:___________
丙方:___________
日期:___________
個人舊房房屋買賣合同 篇11
深圳市房屋買賣合同範本
甲方:(賣方)
乙方:(買方)
根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定,甲乙雙方經友好協商,甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的瞭解,願意購買該房,特制訂本合同如下:
一、此房坐落於(?),產權所有人(?),產權證號(?),房屋建築面積(?)?O,使用性質:(?)。
二、該房價為(?)萬元,人民幣大寫:(?)
先交付(?)元定金,其餘房款在房屋交易公證時結清,公證時應再付剩餘房款(?)萬元,同時甲方交鑰匙交房,現場交接,房款兩清。
三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務,如簽約或交接後,發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理並承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,均由甲方負責賠償。
四、室內外設施以看房時為準,不得轉移,更換或更改,交接驗收時也應該按合同驗收,簽署房屋交接單,並需驗看水錶、電錶、煤氣表是否有損壞,如有損壞甲方負責維修。
五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用,如:房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。
六、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續,辦理過戶手續所需費用由(?)方承擔,未盡事宜甲乙雙方協商解決。
七、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字生效,不得違約,如違約造成的經濟損失,由違約方負責,乙方違約定金不退,甲方違約雙倍賠款
甲?方:?乙?方:
聯絡電話:?聯絡電話:
身份證號:?身份證號:
年?月?日
個人舊房房屋買賣合同 篇12
合同雙方當事人:出賣人:_______________
身份證號碼:_________________________________________
身份證號碼__________________________________________以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。
買受人:_______________身份證號碼:___________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況:甲方房屋座落在_______________位於號樓第____層戶,共______,房屋結構為________,建築面積為______平方米,房屋用途為_______。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,願意購買該房屋。
第二條、本合同中所述房屋為_____________________________,是
________________________的家庭共同財產。原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
第三條、上述房產的交易價格:成交價格為:人民幣___________元整。
第四條、付款時間與辦法:甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,並已在_20___年____月___日將全款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付全款付款當天甲方開出收款收條給乙方,並註明收款數額及款項用途。
第四條、房屋交付:甲方應在開發商交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續和該房有關的檔案及票據交付乙方,。甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第五條、甲方逾期交付房屋及逾期的違約責任:除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房價款金額的_10_%向乙方支付違約金,合同繼續履行;逾期超過30天,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第____種約定,追究甲方的違約責任。
1.甲方按乙方累計已付款的__10%向乙方支付違約金,合同繼續履行,並在本合同第五條約定的實際交付之日起_15_天內交付房屋。
2.終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方。賠償損失等同於乙方全額的房款。再按_10%_利率付給乙方利息。
第五條、關於產權登記的約定:本房屋以後遇到需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續,經甲乙雙方協商,按以下約定進行。
1.面積。因房屋是期房。先以圖紙上的標註面積進行結算。待實際交房後,以實測,面積為準。開發商、甲方、乙方三方相互結算。長退短補。
2、交房後至未過戶期間。因此房是拆遷安置房,此房證是甲方姓名.甲方應給與乙方,保留在乙方手中。因甲方私藏、隱匿、或抵押、借貸、轉讓等行為均屬於違法無效。由此所造成的一切後果均由甲方負責。
3.過戶條件成熟後,甲方應積極協助乙方辦理過戶手續,並提供所需全套資料。過戶的所有費用由乙方負責。
第六條、本合同辦理公證,經國家公證機關____公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。公正費由乙方負責。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第七條、本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字後方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產權人及甲方委託代理人共持一份,乙方一份,見證方____________一份,留存備查。
第八條、本合同發生爭議的解決方式:雙方本著友好協商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同後,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交______仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第九條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協商解決,與本合同同具法律效力。
第十、條雙方約定的其他事項:
出賣方:
購買方:
見證人:
日期:
個人舊房房屋買賣合同 篇13
立契約書人(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方),雙方茲就營業轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:
一、轉讓標的:甲方願將獨資設立,坐落某某市某路某號的興國商行,轉讓予乙方經營。
二、本件轉讓價格及其計算標準:
(一)興國商行全部生財器具,存貨作價為人民幣某某萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二)上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。
(三)甲方應收未收款約計某萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、付款辦法:於簽訂本契約的同時,乙方交付甲方某萬元;其餘款於點交完訖之日一次付清。
四、點交日期及地點:雙方訂定某某某某年某月某日為點交日期,並定於商行現場為點交地點。
五、特約事項:
(一)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續,不得藉故推辭。
(三)商號現承租坐落某某市某路某號的租賃權,由甲方讓與乙方,並由甲方負責出租人與乙方辦理續租某年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。
六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,願將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,願各負連帶賠償之責,並均拋棄先訴抗辯權。
八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書人
甲方:趙錢
保證人:
乙方:孫李
個人舊房房屋買賣合同 篇14
合同號:_________
住房號碼:_________________________________
於__________________年__________________月____________日,第二天宣佈。
賣方:_________________________(以下簡稱甲方)
買方:_________________________(以下簡稱乙方)
見證人:________房地產經紀有限公司(以下簡稱丙方)
經友好協商,甲乙雙方就房地產買賣達成如下條款:
第一條甲方產權宣告
甲方已依法取得合法的房屋出售證明(蕪湖市房屋所有權證和土地使用權證)。出售的房屋(是/否)已抵押,甲方對該房屋的產權負全部責任。該房屋地址為__________________________,結構為______________,建築面積為______________平方米,車庫為______________,建築面積為______________平方米。
第二條甲方關於銷售權的宣告
甲方保證所售房屋的合法性,並有權掛牌交易。如果情況不真實,甲方應承擔由此產生的一切經濟和法律後果。
第三條乙方購買權宣告
乙方在本合同第一條和第二條成立的前提下,自願購買甲方所售房屋的全部產權,並承認僅在此情況下籤訂的合同具有法律效力。
第四條待售房屋價格
甲乙雙方同意以______________價格出售該房屋。(大寫:_______________)。
第五條支付方式
1.本合同簽字蓋章後,甲乙雙方應向丙方提供辦理本合同轉讓手續所需的資料,並立即向丙方支付甲方_________元、乙方_________元的佣金;甲方代理產權費為____________元,乙方代理產權費為___________元,貸款手續費為___________。丙方實收佣金為人民幣________(大寫:__________________________________________)。此外,乙方應立即向甲方支付_______元的首付款。如發生違約,違約方應承擔責任。2.不需要銀行貸款
丙方以乙方名義辦理產權後,乙方應立即向甲方付清剩餘房價款
3.銀行貸款
(1)甲乙雙方應向丙方提供辦理銀行貸款手續的必要材料。
(2)乙方應在_____之前將房價首付款的30%存入_____銀行。
(3)銀行貸款的部分房價由銀行按照銀行規定直接支付。
第六條違約責任
1.如乙方未能在本合同第五條規定的時間內付款,甲方有權對乙方逾期未付款項追究違約方的違約責任
2.甲方應於年月日騰空房屋並移交給乙方。每逾期一天,甲方應向乙方支付乙方已付房價款0.4‰的滯納金,逾期超過15天,視為甲方違約。如果甲方拒絕履行本合同,乙方可請求法院強制執行。
3.本合同簽訂後,如乙方違約,購房首付款歸甲方所有,所有中介費用由乙方承擔。如甲方違反本合同,必須承擔向乙方返還雙倍定金的責任,並承擔一切中介費用。合同終止後,違約方應結清違約金。
第七條房屋交付
甲、乙雙方就該房屋交付事宜達成如下協議:
1.甲方應出售產權清晰、無爭議、債權債務的房屋。出售後,甲方應對與甲方有關的一切財產糾紛和債務負責
2.甲方保證所售房屋的現狀與房產證相符。
3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的損壞;固定和不可移動的裝飾物品沒有損壞。
4.該物業送檢後,乙方應承擔該物業發生的一切費用,如電費、水費、煤氣費、物業費等。
5.其他:_____________________________________________
第八條產權處理協議
甲乙雙方應於年月日前向市房管局申請辦理房屋買賣契約權屬轉移手續,並按有關規定申請房屋權屬證書。甲乙雙方可委託丙方辦理房產證。否則,由此產生的一切財產糾紛和債務均與丙方無關
辦理上述手續發生的稅費及相關費用由甲乙雙方按照國家規定支付。
第9條附件
附件:_______________________________________
相關附件是本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
第十條爭議的解決
本合同未盡事宜,雙方協商一致後,可簽訂補充合同。協商不成的,雙方有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同在加蓋白家興公章後生效。本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執一份,自簽字之日起生效。
注:本合同以人民幣結算
甲方(蓋章):_________________
_______年_______月_____日
乙方(簽名):_________________
_______年_______月_____日
個人舊房房屋買賣合同 篇15
甲方:江門市新會區會城明勝置業資訊部
乙方(權屬人): 身份證號碼: 經甲、乙雙方協商一致,就乙方委託甲方代理銷售物業一事,達成以下協議:
一、 乙方從的物業全權委託甲方代理銷售,該物業的委託底價為人民幣(大寫): ,建築面積 平方米、規格 、樓齡 ,發證日期: 發票價: ,土地權來源(□ 出讓;□ 劃撥),(□ 是;□ 否)房改房;(□ 是;□ 否)配售(□ 車房;□ 車位); 號□ 車房、□ 車位,(□ 有;□ 無)產權證;買賣雙方過戶費由地價由 ,交樓標準 。
二、 該物業現狀:(□ 出租、□ 在住、□ 空置)每月租金為:____________,租期至________年______月止,(□ 有;□ 無)辦理銀行按揭,在 銀行按揭。(□ 是;□ 否)已供滿1年。尚欠供樓款 萬元。
三、 乙方必須確保該物業有關買賣的證件齊全、產權清晰、且未將該物業作任何抵押(不含銀行按揭),乙方(□ 有;□ 無)將該物業的房地產權證和土地證的影印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個交給甲方保管,以便甲方展開銷售工作。
四、 代理期間,甲方在促成該物業成交後,銷售所得房款全部歸乙方所有。
五、 乙方向甲方支付代理費的方式按下第【 】點執行:【(1)按銷售總金額的_____%計提給甲方;(2)高出底價以上的收入作為甲方的代理費;(3)乙方一次性支付________元代理費給甲方。】乙方必須在物業過戶當天或之前一次付清代理費給甲方。
六、 該物業成交後的一切按揭、過戶等手續由甲方代辦,乙方協助,過戶所產生的費用按第一點的約定執行,若因乙方的物業因質量或其他問題引起的經濟糾紛和損失,均由乙方負責解決。
七、 該物業成交時,乙方委託甲方代收客戶的購房定金,在買賣雙方辦理過戶手續的當天,甲方將購房定金交給乙方,具體房款收支約定以買方簽訂的《二手買賣合同》為準。
八、 乙方委託甲方代理銷售期為售完,為獨家代理,期間乙方自賣,或委託其他代理人售賣,仍需按合同約定,支付代理費。
九、 在簽訂本合同後,乙方必須履行本合同條款,在未成交前若有變動須及時與甲方協商。乙方授權甲方與買方簽定,上述房屋買賣協議書,代乙方收取買方訂金。乙方不得違約,若有違約所造成的損失由乙方全額承擔,並按約定支付代理費用給甲方。
十、 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。本合同自簽字之日生效,並具法律效力。 補充內容:
甲方(蓋章):________________ 乙方(權屬人)簽名:________________ 經辦人:_________________ 委託代理人:________________ 電話:________________ 電話:________________
日期:_________________ 日期:________________
個人舊房房屋買賣合同 篇16
房屋買賣合同書
出賣人: ,出生年月: 年 月 日出生,公民身份證號碼: 。(以下簡稱甲方);
買受人: ,出生年月: 年 月 日出生,公民身份證號碼: 。(以下簡稱甲方);
根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定,甲乙雙方經友好協商,甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,特制訂本合同如下:
①甲方將自己所有的座落於 ,房屋建築面積____________㎡,出賣轉讓給乙方所有。(附屬設施:自行車庫( )㎡一併予以轉讓)。
②該房屋總價(大寫):___________ 萬元整(小寫):¥ 元。(此價款已經包含自行車庫及其他附屬設施)。
③付款方式:分期付款如下
⑴
;
⑵
;
⑶
;
④甲方在本合同簽訂之日將房屋及車庫等所有的鑰匙交付乙方,甲方保證出賣的房子及車庫等附屬設施與其他人沒有任何產權糾紛和債權債務糾紛。也沒有抵押登記等其他任何權利瑕疵,如簽約或交接後,發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務糾紛,概由甲方負責理直並承擔民事責任,因此給乙方造成的所有經濟損失,均由甲方負責賠償。
⑤甲方保證已經取得房屋的權屬證書,符合過戶的條件。並有義務無條件協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續,雙方約定甲方於20__年 月 日前將該房的產權過戶到乙方名下。辦理過戶手續所需費用由 方承擔。逾期未過戶,乙方可以解除合同,要求甲方返還購房款並由甲方承擔違約金伍拾萬元整。(其他附屬設施的過戶:如水電費、物業費、有線電視等過戶手續由乙方通知甲方過戶,甲方在收到通知後7天內無條件協助乙方辦理過戶,逾期由甲方承擔違約金壹萬元整)。
⑥甲方需結清過戶前所欠的一切費用,如:房費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。過戶前如房屋有損壞及水電錶、煤氣管道等有損壞均有甲方負責修理。
⑦甲方保證該房屋現沒有戶籍登記資訊,如果有,甲方自願無條件在過戶前將戶口遷出,並有義務協助乙方落戶。
⑧本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字時生效。若因本協議產生糾紛,雙方應友好協商解決,協商不成的由紹興縣人民法院管轄。
甲方:(所有家庭成員簽字) 乙方:
時間: 時間:
個人舊房房屋買賣合同 篇17
立合同人以下簡稱
賣方:_______________
買方:_______________
經充分協商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下:
一、甲方自願將下列房屋賣給乙方所有,並已收取乙方購房定金人民幣_________.
1、房屋狀況
2、該房屋的所有權證號為:__________國有土地使用權證號為:__________.
3、該房屋的土地使用權取得方式“√”:出讓、劃撥本合同一經簽訂,該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣______元,大寫:___佰____拾___萬___仟___佰____拾____元整,乙方在_____年____月____日前分____次付清,付款方式:__________.
乙方支付房款具體約定為:
1、於_____前,支付甲方房款
2、於_____前,支付甲方房款
3、____________________.
三、甲方於____年____月___日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,應將該房屋騰空,清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用,並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。
四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方,並無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉,並無任何異議。
五、甲方將戶口於_____年____月_____日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,並承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。
七、乙方中途違約,乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應在違約之日起____日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期一日,由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。
八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由____方承擔,營業稅由____方承擔,印花稅由____方承擔,個人所得稅由____方承擔,向房產交易部門交納的手續費由____方承擔。其它稅費約定情況:
九、本合同在履行中若發生爭議,雙方應採取協商辦法解決。協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同經雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
十一、本合同一式叄份,甲、乙雙方各執一份,市房地產交易管理部門一份。
十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為
十三、其它約定事項:
甲方:_____乙方:_____
共有權人:_____
地址:____地址:_______
聯絡電話:___聯絡電話:_____
____年____月___日
個人舊房房屋買賣合同 篇18
賣方(甲方):_________________
法定代表人:_________________
代理人:_________________
買方(乙方):_________________
法定代表人:_________________
代理人:_________________
根據中華人民共和國有關法律、法規,買賣雙方在自願、平等和誠實信用的基礎上,經協商一致訂立本合同。
第一條 甲方將自有房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)出售給乙方。該轉讓之房地產具體情況如下(附件一):
(一) 該房地產坐落在廣州市______區 路 街 巷(裡、弄、坊)______號 樓 房,房地產權證號:_________________
(二) 房屋型別(使用性質)為【住宅】【商鋪】【其他:_________________ 】,建築結構為【鋼筋混凝土】【磚木】【其他:_________________ 】,層數 ,建築時間 ,房屋建築面積______平方米,套內面積______平方米,違章部位及面積
(三)該房屋佔用國有土地使用權面積______平方米,用途為【居住】【商業】【其他:_________________ 】,國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式取得,地籍圖號為圖(區) 幅(段) 地號,此國有土地使用權______年限從 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止;
(四)此房地產上存在【共有】【他項權利】【租賃】【其他:_________________ 】關係。關係人放棄優先購買權或同意該房屋買賣的證明(附件二)。
甲方保證以上內容為真實;保證擁有上述房地產的合法權利;保證上述房地產不存在任何未向乙方說明的其他權利。
第二條 上述房地產買賣雙方經協商一致,商定房地產交易價格為幣______元,大寫:_________________________元整。 甲、乙雙方經協商一致,乙方按下列第____種方式按期付款:
1、一次性付款 2、分期付款 3、其他方式 乙方交付的房價款,甲方應開具收款憑證。
第三條 甲方應當在 ______年 ______月______日前,將符合本合同約定的房地產交付給乙方佔有使用。
第四條 自本合同生效之日起 天內,甲、乙雙方共同向房地產交易登記中心申請辦理交易登記手續。
第五條 上述房地產風險自該房地產【核准登記】【交付】之日起轉移給乙方。
第六條 房地產交易的稅費按照國家及廣州市有關規定,由甲、乙雙方各自交繳。
第七條 甲方未按照本合同約定的期限將房地產交付給乙方佔有、使用的,按照以下方式處理:
第八條 因甲方的原因,使得未能按照本合同約定的期限在房地產交易登記中心辦理交易登記手續的,按照以下方式處理:因乙方的原因,使得未能按照本合同約定的期限在房地產交易登記所辦理交易登記手續的,按照以下方式處理:
第九條 乙方未按照本合同的約定給付房款的,按照以下方式處理:
第十條 本合同未盡事宜,可由雙方協商一致訂立補充條款或者補充協議;補充條款和補充協議是房地產買賣合同不可分割的一部分;本合同的補充條款、補充協議和本合同正文不一致的,以補充條款和補充協議為準。
第十一條 本合同自雙方當事人簽字或者蓋章時成立。
第十二條 本合同自成立時生效。當事人對合同的效力約定條件的,合同自條件成立之時起生效。
第十三條 發生爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按照以下第 種方式處理:
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同連同附件共有頁,一式 份,具有同等法律效力。
合同持有情況如下:
簽章 甲方(賣方):_________________ 乙方(買方):_________________
______年 ______月______日 ______年 ______月______日
附件:
關係人宣告
【共有】【他項權利】【租賃】【其他:_________________ 】
關係人意見:_________________ 同意甲方出售本合同確定的上述房地產並放棄該房屋的優先購買權。
共有人(簽章):_________________
承租人(簽章):_________________
抵押權人(簽章):_________________
個人舊房房屋買賣合同 篇19
上訴人:_________________
被上訴人:_________________(刑事上訴狀無被上訴人)
上訴人因一案,不服人民法院 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日( _________________ )字第_________________ 號,現提出上訴。
上訴請求:_________________
上訴理由:_________________
此致
_________________ 人民法院
附:_________________本上訴狀副本份
上訴人:_________________
_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日
[填寫說明]
1、上訴請求。首先要綜合敘述案情全貌,接著寫明原審裁判結果。其次指明是對原判全部或哪一部分不服。最後寫明具體訴訟請求,是要撤銷原判、全部改變原判還是部分變更原判。
2、上訴理由。主要是針對原審裁判而言,而不是針對對方當事人。針對原審判決、裁定論證不服的理由,主要是以下方面: (1)認定事實不清,主要證據不足;(2)原審確定性質不當;(3)適用實體法不當;(4)違反了法定程式。
[注意事項]
1、上訴只能採用書面形式。如果當事人僅在一審判決、裁定送達時口頭表示上訴而未在法定期間內遞交上訴狀,則視為未提出上訴。
2、上訴是當事人享有訴權,一審原、被告及被判決承擔責任的第三人均有權上訴。
個人舊房房屋買賣合同 篇20
今收到乙方(買方)(身份證號:_________________)購房款人民幣萬元整(人民幣大寫:_________________萬元整)。該款與前期(年月日)已經收到的購房定金人民幣元整(人民幣大寫:_________________萬仟佰元整)共同作為本次買賣的房款,共計人民幣元整(人民幣大寫:_________________萬仟佰元整)。本次買賣的房款現在已經全部結清,房子從此歸乙方(買方)所有。
收款人:_________________(甲方),身份證號。(指印)
(共有人),身份證號:________________。(指印)
收款日期:_________________
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