集體土地使用權出讓協議
集體土地使用權出讓協議
轉讓方:________________(以下稱甲方)
負責人:________________
受讓方:________________(以下稱乙方)
甲乙雙方根據我國有關法律規定,本著平等互利,協商一致的原則,就土地使用權轉讓事宜達成如下協議,以資雙方共同遵守:
1、 甲方轉讓給已方的土地位於__________至__________ ,總面積 __________平方米/畝。(以下稱該土地)
2、甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保,也沒有將其全部或部分出資或作價入股,甲方將此土地的使用權轉讓給乙方,已按法律規定的程式徵得了其集體組織內部成員的同意。
3、乙方將此土地用於興建住宅。不得用於其它用途。
4、雙方協商確定此土地的轉讓價格為__________ 元人民幣/平方米(畝),共__________ 元人民幣,大寫 ____________________人民幣,此外,乙方再無須向甲方支付任何費用。
5、在本協議簽訂之日起 __________日內,乙方將土地補償款__________ 元人民幣一次性支付給甲方。
6、甲方須全力協助乙方辦理土地使用權證書的審批手續,辦證所需的一切稅費由乙方負擔。
7、土地使用權轉讓給乙方後,如該土地被國家徵用,依法所得的各種補償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補償款。
8、任何一方違約,除應依法承擔違約責任外,還應向另一方支付土地轉讓價款 __________%的違約金。
9、本協議定一式三份,甲乙雙方各執一份,交有關管理機關一份,都有相同的法律效力,自雙方簽字蓋章後生效。
10、雙方確認在國土局簽訂合同或協議只供參考,具體生效 內容以本合同為準。
甲方:____________________
(公章)
乙方:____________________
__________年 __________月 __________日
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