物業出納的主要工作職責（精選17篇）

物業出納的主要工作職責 篇1

工作職責：

1、 負責日常現金及票據的收付、保管及費用報銷;

2、 劃轉、核算內部往來款項，到款確認，及時登記現金、銀行日記帳;

3、 現金、銀行憑證製作、裝訂、保管;

4、 協助會計準備每日、月單據及報表，完成月末結賬報税等工作;

任職要求：

1、 會計、財務等專業，有物業公司出納經驗優先;

2、 瞭解國家財經政策和會計、税務法規，熟悉銀行結算業務;

3、 善於處理流程性事務、良好的學習能力、獨立工作能力和財務分析能力;

4、 工作細緻，責任感強，良好的溝通能力、團隊精神。

物業出納的主要工作職責 篇2

工作職責：

1、按照公司規定的收款時間、收費標準、財務管理制度要求，收取各種款項管理費用，為客户開具發票或收據;

2、嚴格按照公司財務制度報銷結算公司各項費用;

3、定期與會計及銀行對賬，定期進行貨幣資金盤點並編制盤點表;

4、保管公司銀行賬户，現金保險櫃，負責管理項目備用金，登記現金日記賬;

5、定期給上級提供財務相關的報表;

6、負責收集和審核原始憑證，保證報銷手續及原始單據的合法性、準確性;

7、負責裝訂、保存、歸檔財務相關資料。

任職要求：

1、中專以上學歷，會計學或財務管理專業畢業;有相關資格證書;

2、瞭解國家財經政策和會計、税務法、銀行、税務等方面的工作;

3、熟練使用財務收費軟件，有物業管理經驗優先;

4、有深户擔保或是深户;

物業出納的主要工作職責 篇3

工作職責：

1、日常登記現金和銀行帳目及支付報銷單據;

2、負責收取業主/商鋪各類費用並開具相應憑證;

3、配合財務會計處理賬目;

4、辦理與客户及供應商之間的收付結算工作;

5、完成部門安排的各類臨時性任務。

崗位要求：

1、全日制本科以上學歷，財務金融類專業

2、有一定的房地產財務工作經驗優先，持會計上崗證;

3、熟練操作財務軟件和Office辦公軟件;

4、責任心強，有原則，能承受一定的工作壓力。

物業出納的主要工作職責 篇4

1、統籌業主辦理入住的各項準備工作、物業費收取，及入住流程辦理和後續的服務工作;

2、統籌每日對公共區域進行巡視，安排管家做好日常記錄，發現各種不安全隱患及需要維修的設施設備及時與相關部門溝通進行處理;

3、統籌業主委託代辦服務的諮詢服務工作，及時反饋相關信息;

4、統籌收集客户、業主信息，建立客户檔案;

5、統籌處理各類突發事件，協助項目經理日常管理工作。

物業出納的主要工作職責 篇5

1負責外來客户的接待工作，接聽及解答各類業主的投訴及諮詢並及時跟進處理;

2負責甲方物業費的收繳工作;

3定期召開部門會議對甲方要求及時傳達並進行跟進;

4定期進行客户訪談及滿意率調查並及時處理甲方所提要求;

5做好業主反饋的問題跟進與溝通，及時給予反饋;

6做好項目人員工資核算與對接;

7項目領導安排的其他工作;

物業出納的主要工作職責 篇6

1、負責監督落實物業管理費的收繳及其他各項費用的代收代繳工作。

2、定期分析收繳工作開展情況，並且按照公司收繳率數據和改進建議等不斷改進工作，確保項目完成當期和年度收繳率。

3、督導下屬做好來電、來訪客户的接待，並參與重要來點及重大客户接待工作。

4、處理業主疑難投訴，對重大投訴參與處理和跟蹤，組織各種資源相應客户需求。

5、組織、參加項目內外部的各項會議和培訓。

6、落實本項目各類信息、資料和數據的統計、上報工作。

7、管理本項目的文件收發、登記、分類、保管和文印工作。

8、將本項目各類檔案與業務資料收集、整理、歸檔，並做好保管和查閲工作。

9、根據公司新入職員工培訓辦法，實施培訓、帶教，確保新員工能快速適應工作。

10、根據員工工作中出現的相關問題，制定合理培訓提升方案，幫助員工提高工作技能。

11、負責本項目客户溝通平台的建立和維護，提出有效改進辦法及建議。

12、制定並組織實施業主各階段溝通方案和社區文化活動，積極贏得業主的理解和支持。

13、配合公司組織的第三方客户滿意度調查，並進行分析處理、評估總結、制定改進計劃等工作。

物業出納的主要工作職責 篇7

1. 協助上級主管，做好所在項目安全保衞及秩序維護工作，確保所在項目的內部治安秩序。

2. 注意儀容儀表，按規定着裝並佩戴銘牌，保持服裝清潔整齊，始終保持良好的精神面貌。

3. 文明服務，禮貌待人，見客人主動問好，並提供必要的幫助。

4. 接班後認真查閲上一班次的值班記錄，跟進未處理問題的解決結果。

5. 按指定路線和速度巡查，對進出本項目的可疑人物進行監控，並做好巡查書面記錄。

6. 巡查時，查看樓層所有消防器材是否齊全、完好並處於正常狀態。

7. 巡查時，按規定打巡更儀，及時發現、查清可疑人員情況。

8. 保證所在項目樓層各通道暢通，禁止任何人在公共區域堆放任何物品。

9. 嚴格執行各當值崗位的管理要求。

物業出納的主要工作職責 篇8

一 落實環境專業管理體系

1 為環境專業體系文件的搭建/修訂/更新維護/發佈提供管理、專業意見，逐步完善工作標準及流程。

2 制定考核機制，根據關鍵目標達成情況實施獎懲。

3 整合內外部資源，梳理、沉澱、研發環境體系專業知識及培訓課件，提供專業講解。

二 環境團隊建設及人才培養管理

1 制定人員培養計劃，開展人員培養，優化團隊架構。

2 通過培訓、考核、監督檢查、支持幫扶等方式，提升環境人員專業能力，培養專業黑帶。

三 目標計劃管理

1 負責環境專業考核指標的把控及達成。

2 負責專業計劃的指導、制定及落地執行管理。

四 品質監督管理

1 制定品質檢查計劃、標準及評價規則，督導項目針對品質不合格項的整改落地及執行反饋。

2 梳理品質管理流程，制定幫扶計劃，確保環境品質標準高效落地。

五 服務類供方管理

1 監督服務類供方採購和過程管理的有效執行。

2 統籌地方公司合同供方的篩選、引入、系統評價、年度合約規劃等過程管理。

六 包括會議管理、培訓管理、內務管理在內的環境專業內部管理。

物業出納的主要工作職責 篇9

1、負責主持客服的全面工作，協調、督導轄下各員工工作。

2、按照物業公司規章制度，檢查、督促、考核部門員工服務工作質量，落實獎罰措施，不斷提高服務水平。

3、負責制定本部門的工作計劃，並組織實施。根據具體情況安排本部門人員工作。

4、掌握業主情況，及時組織解決業主投訴，不能解決的及時上報。

5、對樓宇的質量維修進行及時跟進，並將信息反饋有關部門。

6、時掌握管理費、水電費等繳納情況，及時做好管理費催繳的組織工作。

7、定期組織進行業主訪談工作，增強與業主的溝通和聯繫，瞭解業主需求與心聲，並採取有效措施及時解決。

8、做好與各部門的橫向配合工作。

物業出納的主要工作職責 篇10

物業小區工程維護;維修完畢須請業主驗收確認。

負責空置房、小區公共場地、場所的監督。

負責定期對管理服務質量進行分析，並提出整改方案。

負責物業小區項目管理方案的實施與管理。

完成領導交給的其它工作任務。

物業出納的主要工作職責 篇11

1.負責完善園區安保制度，制定園區保安崗位執勤、巡邏程序和要求，督促員工逐項落實;

2.定期檢查園區各項安保設施，並做好記錄，確保消防設備、設施完好;

3.定期組織園區員工消防演練、庫房消防安全大檢查;

4.負責園區保安員培訓、考核、評估及管理工作;

5.負責制定園區的治安年度工作計劃及安全管理部各項費用的年度預算。

物業出納的主要工作職責 篇12

1、負責對物業公司的日常管理工作;

2、制訂和優化物業公司各項管理制度，使之不斷規範有序;

3、開展物業管理的各項培訓，不斷提高物業服務品質;

4、與業主及商户建立良好的服務關係，負責投訴處理工作;

5、定期向總經理彙報工作情況，提出合理建議。

物業出納的主要工作職責 篇13

1、制定項目年度、月度管理計劃，並監督各部門落實;

2、根據公司要求編制項目預算方案，並按照實際操作情況進行控制;

3、對日常管理進行巡檢和抽查，及時發現管理上的不足，及時調整;

4、根據項目運營情況不斷完善現場的管理制度和業務管理流程;

5、監督外判項目的管理工作，確保外判業務符合分公司服務要求。

物業出納的主要工作職責 篇14

1.服從部門負責人工作安排，遵守紀律，樹立良好服務意識。

2.負責本物業區域維修工作，熟悉物業管理區域內公用配套設施、設備的種類、分佈，掌握各類線路的分佈、走向、位置以及其維

修保養的方法。

3.對物業管理區域經常巡視，發現公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行。

4.積極為客户提供多項便民服務，接到客户報修，應及時趕到現場，排除故障。確有困難應立即與負責人聯繫。

5.設備在維護保養前通知客户，配合相關部門做好其維護保養工作，並按時做好記錄。

6.發現重要電氣設備故障時，應及時向部門負責人彙報，組織人員搶修，分析事故原因，做好記錄，提出建議。

物業出納的主要工作職責 篇15

1、 負責協助公司完成質量管理標準編制、修訂及執行工作;

2、 負責公司項目運營過程中的監督、檢查、協調，提升項目管理品質;

3、 負責公司客户滿意度調查、客户信息收集分析與維護工作;

4、負責對各項目質量管理體系進行糾偏與培訓;

5、 負責向公司提供質量管理的分析報告與改進方案;

物業出納的主要工作職責 篇16

1、負責清潔區域的劃分、殺蟲滅鼠、等管理工作;

2、對現場工作範疇全面檢查，並進行認真記錄，每月對各項管理工作的實施情況進行評價，並填寫相應表格。檢查過程中要針對存在的問題找出原因和解決辦法，及時督責任人前去處理，並將處理結果記錄下來，事後檢查完成情況;

3、負責制定每月管理工作實施計劃，並對工作計劃逐項進行檢查、指導和落實，抓住現場工作中的薄弱環節，統籌安排，合理佈置;

4、 對供方進行有效管理，保證現場品質;

物業出納的主要工作職責 篇17

1.制定工程管理制度和工作流程，根據部門管理目標制定工程工作計劃(含月、季度、年度工作計劃)，並組織實施。

2.組織各項目編制工程維保計劃，並督導各項目實施。

3.組織各項目進行節能降耗，督導各項目設備設施日常檢查和維護保養工作。

4.負責協調維護相關外聯單位的關係，如供水、供電、供氣單位、環保單位、消防管理單位等。

5.負責物業管理(財務、保安、工程、保潔、客服、合同和人力資源管理等)日常工作。