瀋陽市房屋租賃合同範本（精選20篇）

瀋陽市房屋租賃合同範本 篇1

合同編號：商業用房版第_____號

出租人(以下簡稱甲方)：________________________________

承租人(以下簡稱乙方)：________________________________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條　甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條　租賃房屋狀況

租賃房屋坐落於瀋陽市________區(縣)________街(路)________號，門牌號為__________，房產證號為_______________，樓房為____室____廳____衞____廚，平房為_______間，建築面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為________，設定抵押權的狀況為__________________________________;該房屋現有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

甲方應在簽訂本合同後______日內按照乙方要求對房屋做如下改善： ______________________，改善房屋的費用由甲方承擔。

第三條　甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條　租賃用途與租賃期限

租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。

該房屋租賃期共___個月。自________年_______月_______日起至______年_______月______日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條　租金及支付

租金標準：_______________元人民幣/月(大寫________萬________仟________佰________拾________元人民幣/月); 租金總額為____________元人民幣(大寫________萬________仟________佰________拾________元整)。租金支付方式為_________。甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條　租賃期間相關費用及税金

1.甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________。

2.乙方交納以下費用：

(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________

乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條　租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人。因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責於乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現合同目的的，乙方可以解除合同。

第八條　房屋修繕與使用

在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償); 乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務，並提前通知乙方，乙方應積極協助配合。 甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物;裝修、改善或增設他物的範圍是：_____，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期限屆滿後，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：______ 。

第九條　房屋的轉讓與轉租

1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前_____個月書面通知乙方，雙方可協商解決後續問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優先於第三方購買的權利。

2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第十條　合同的變更、解除與終止

1.雙方可以協商變更或終止本合同。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(3)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(6)拖欠房租累計_____日以上。

4.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5.租賃期滿合同自然終止。

6.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十一條　房屋交付及收回的驗收

1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

3.乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十二條　甲方違約責任

1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的_________%作為違約金。

2.如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3.由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩餘租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。

5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十三條　乙方違約責任

1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計____個月以上的。

2.在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。

3.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。

5.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十四條　免責條件

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4.不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

第十五條　本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十六條　爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。

1.提請仲裁委員會仲裁;

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十七條　其他約定事項

1.________________________________;

2.________________________________。

第十八條　本合同自雙方籤(章)之日起生效。

第十九條　本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份;具有同等法律效力。

出租人(甲方)章：_______ 承租人(乙方)章：_______

住所：___________________ 住所：___________________

證照號碼：_______________ 證照號碼：_______________

法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

委託代理人：_____________ 委託代理人：_____________

簽約日期：_______________　 簽約日期：_______________

簽約地點：_______________

瀋陽市房屋租賃合同範本 篇2

甲方：_________________________________

地址：_________________________________

郵碼：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務：_________________________________

乙方：_________________________________

地址：_________________________________

郵碼：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務：_________________________________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條 乙方租用甲方座落在____市____區____樓房____棟，建築面積為____平方米，租用期一週年，自本合同生效之日開始計算。

第二條 租賃期限內房屋租金為____人民幣(含建築税)。乙方分____次支付。本合同生效後的10日內，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗收合格後的10日內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。

第三條 租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產税，土地使用税和其他合理税費由乙方承擔。

第四條 租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衞、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

第五條 第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

第六條 乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。

第七條 在房屋保修期內(水電設施半年，土建一年，採暖設施一個採暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

第八條 乙方服務人員的臨時户口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。

第九條 違約責任

1.本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清)。

2.本合同生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金，並一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

第十條 在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過户手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

第十一條 乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

第十二條 在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

第十三條 甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。

第十四條 甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按( )項辦法解決：

(1)提交仲裁機關進行仲裁。

(2)向人民法院起訴。

第十五條 本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。

第十六條 本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

第十七條 本合同附件。

1.房屋平面位置及佔用土地範圍圖

2.商品房暫行管理辦法

甲方：___________________

代表人：_________________

________年______月_____日

乙方：___________________

代表人：_________________

________年______月_____日

瀋陽市房屋租賃合同範本三

合同編號：民宅版第______號

出租人(以下簡稱甲方)：____________________________

承租人(以下簡稱乙方)：____________________________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條　甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條　租賃房屋狀況

租賃房屋坐落於瀋陽市________區________街(路)________號，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衞____廚，建築面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎條件：____________________________________，屋內設施有：__________________________(儘可能詳細)，有其它條件可設附頁。

甲方應在簽訂本合同後______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由甲方承擔。

第三條　甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份

證明文件;雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條　租賃用途與租賃期限

租賃用途：___________________________________。

該房屋租賃期共__________個月。自_______年___月___日起至________年___月___日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條　租金及支付

租金標準：_____元人民幣/月(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月); 租金總額為_____元人民幣(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金支付方式為___________________。

第六條　租賃期間相關費用及税金

1.甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)其他費用：__________________________________________________________。

2.乙方交納以下費用：

(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________

乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條　房屋修繕與使用

在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償); 乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務，並提前通知乙方，乙方應積極協助配合。

甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的範圍是：________;租賃期限屆滿後，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：_______________________ 。

第八條　房屋的轉讓與轉租

1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方，雙方協商解決後續問題。

2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第九條　合同的變更、解除與終止

1.雙方可以協商變更或終止本合同。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未按協議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(6)拖欠房租累計_____日以上。

4.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5.租賃期滿合同自然終止。

6.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條　房屋交付及收回的驗收

1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

3.乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條　甲方違約責任

1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。

2.如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3.由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩餘租期的租金外，還應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。

5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條　乙方違約責任

1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計____個月以上的。

2.在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金。

3.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。

5.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條　免責條件

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4.不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

第十四條　本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條　爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。

1.提請仲裁委員會仲裁;

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條　其他約定事項

1.________________________________;

2.________________________________ 。

第十七條　本合同自雙方籤(章)之日起生效。

第十八條　本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份;具有同等法律效力。

甲方：_____________________

身份證號：_________________

電話/傳真：________________

簽約日期：_________________

乙方：_____________________

身份證號：_________________

電話/傳真：________________

簽約日期：_________________

房產證號：_________________

簽約地點：_________________

瀋陽市房屋租賃合同範本 篇3

出租方(以下簡稱甲方)：_____________

身份證：______聯繫電話：__________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________

身份證：______聯繫電話：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下合同：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：______________________

第二條租賃期限

租賃期限自__________年_________月_________日至__________年_________月_________日止。

第三條房屋租金

該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第四條付款方式

按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結清各項費用後，甲方將押金退還乙方，不計利息。

第五條關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水、電費;

2、煤氣費;

3、電話費。

物業管理費和暖氣費用由_____支付。

第六條租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第七條賠償

因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的;

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計達____個月;

5、利用承租房屋進行違法活動的;

6、故意損壞承租房屋的;

第八條損失

租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任。

第九條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第九條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十條本合同未盡事宜

由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充合同。補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：____乙方(簽章)：____

___________年_________月_________日_________年_________月_________日

瀋陽市房屋租賃合同範本 篇4

編號：

本合同當事人

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於;門牌號為

2、出租房屋面積共平方米。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元。

租金總額為元。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及税金

1、甲方應承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

依附於房屋的裝修歸甲方所有。

要求乙方恢復原狀。

向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”.

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方籤後生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

簽約地點：簽約地點：

瀋陽市房屋租賃合同範本 篇5

第一條合同當事人

出租人：_________________承租人：_________________

根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在______區鎮______號部分房地產出租給乙方作用途使用，建築面積______平方米，分攤共用建築面積______平方米。

第三條甲方雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

注：期限超過____________年的，超過部分無效。

租金按結算，由乙方在每的第______日前按付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納____________元保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金。

第五條雙方的主要職責：

1、甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2、甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權利和義務：

1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的____________%向乙方支付違約金。

2、甲方應負的修繕責任：

3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前______個月書面通知乙方抵押該房屋須提前______日書面通知乙方。

4、發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金______個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，並要求賠償損失。

第七條乙方的權利和義務：

1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的____________%向甲方支付違約金。

2、乙方應負的修繕責任：

3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方如需繼續承租房屋，應提前______日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合同期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給鎮出租屋流動人員管理服務中心備案。

第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十四條租賃期滿，若不到原辦理租賃登記的管理機構辦理終止登記手續的，視為甲方對乙方繼續使用房屋無異議，雙方延續租賃關係，租賃期為不定期，在新的租賃期間，甲乙雙方仍須按照規定交納有關税費。

甲方：____________乙方：____________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

證件號碼：_________________證件號碼：_________________

委託代理人：_________________委託代理人：_________________

證件號碼：_________________證件號碼：_________________

地址：_________________地址：_________________

聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________

______年______月______日

瀋陽市房屋租賃合同範本 篇6

房屋租賃合同範本

編號：

本合同當事人

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於 (省、市)(區、縣) ;門牌號為

2、出租房屋面積共　平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共　　個月。自　年　月　日起至　年　月　日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為　　　使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為　　元(大寫　萬　仟　佰　拾　元整)。

租金總額為　　元(大寫　萬　仟　佰　拾　元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及税金

1、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2) 。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前　日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在　　個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計　　個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金　　倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” 。

第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第　　種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請 仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

1、

2、

第十七條 本合同自雙方籤(章)後生效。

第十八條 本合同及附件一式　　份，由甲、乙雙方各執　　份。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號(或營業執照號)： 身份證號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年　月　日 　　　簽約日期：　年　月　日

簽約地點： 簽約地點：

設 施 、設 備 清 單

本《設施清單》為　　(甲方)同　　(乙方)所簽訂的編號為 房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設施、設備：

一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]

二、暖氣管道 [ ]

三、熱水管道 [ ]

四、燃氣熱水器 [ ] 　型號：

電熱水器 [ ] 　　型號：

五、空調 [ ]　　型號及數量：

六、傢俱 [ ]　　型號及數量：

七、電器 [ ]　　型號及數量：

八、水錶現數： 電錶現數： 燃氣表現數：

九、裝修狀況：

十、其它設施、設備：

甲方： 　　　　　　　　乙方：

簽約日期： 年 　月　日

簽約地點：

使用説明：

1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消*者協會委託北京匯佳律*事務所擬定，為建議使用。

2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。

3、選擇 “ 爭議解決 ” 方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。

4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。

瀋陽市房屋租賃合同範本 篇7

甲方：

身份證：

乙方： 

註冊地址：

甲方：

身份證：

乙方：

註冊地址：

身份證號：

甲方是位於 市 區 路(街)  商業廣場 座 首層 號鋪(商鋪)的產權所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租。

現甲、乙雙方就商鋪租賃有關事宜達成如下合同。

第一條商鋪的位置、面積和用途

1.1商鋪的位置和麪積

甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位於 市 區 路(街) 商業廣場(商場) 座 首層 號鋪(見本合同附件一圖示)，且甲、乙雙方同意遵守某某商業廣場物業管理有限公司的統一經營管理相關制度和物業管理規定。

商鋪的建築面積為 平方米。

前述建築面積為本合同所述物業管理費的計算依據和為本合同所述租金的計算依據。

如果交付時實測面積/產權登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產權登記面積為準。

1.2商鋪的用途

乙方承租商鋪只能用於經營(商品種類)。

非經甲方及某某商業廣場物業管理有限公司(以下簡稱物業管理公司)書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內將商鋪用於經營其他任何種類的商品和用於其它任何目的。

甲方或物業管理公司對乙方違反本條規定的行為未及時制止並不表示對乙方行為的默認。

第二條租期

租期自年月日(如商場開業時間晚於上述起租日的，以商場開業日為計租開始日)起至 年 月 日止。

租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱免租期，免收租金，免收物業管理費，但仍應繳納水、電等能源費。

其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業管理費。

具體裝修期自 年 月 日起至 年 月 日止。

本合同在商場確定的統一開業日前日簽訂本合同的，則乙方應在統一開業日前正式對外開業，否則每延遲一日，應向物業管理公司支付相當於本合同期租金總額 %的違約金。

但是本協議簽訂日在商場開業日前的，如商場開業時間晚於上述租期開始日，以商場開業日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱免租期，免收租金和物業管理費，但應支付水電等費用。開業日指商場具備對外營業能力時。乙方應按照商場確定的開業日對外營業。

第三條租金

3.1租金

乙方在前述租期內租賃商鋪的租金為：  。

3.1.1 年 月 日前(以商場開業日為計租開始日的，該日期應為開業日起屆滿一年整)租金標準為：

每月每平方米(小寫)  元(大寫)  元，月租金合計為人民幣(小寫)  元(大寫)   元。

年月(第一個月如果不是整月時)租金按日計付，租金標準為每日每平方米人民幣(小寫)   元(大寫)   元。

3.1.2年月日(以商場開業日為計租開始日的，該日期應為開業日起屆滿一年後的第一天)至年月日租金標準為：

每月每平方米人民幣(小寫)   元(大寫)   元，月租金合計為人民幣(小寫)   元(大寫)   元。

3.1.3年月日(以商場開業日為計租開始日的，該日期應為開業起屆滿兩年後的第一天)至年月日租金標準為：

每月每平方米人民幣(小寫)   元(大寫)   元，月租金合計為人民幣(小寫)   元(大寫)   元。

3.2支付期限和方式

3.2.1支付期限

首期(即租期開始之日至月月底)租金在進場裝修前支付。

除首期租金外，乙方須在   月的 日前向甲方交付下下租金。

3.2.2支付方式

乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日。

所有因執行本合同乙方付款發生的銀行手續費由乙方承擔。

甲方指定銀行帳户如下：

開户行：   

户名：   

帳號：   

乙方按照本合同應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執行。

第四條物業管理費

4.1商鋪的物業管理費為每月每平方米(建築面積)人民幣   元，月物業管理費合計為人民幣(小寫)   元，(大寫)   元。

前述物業管理費包含商場共用部位、共用設施設備的維修保養費，公共區域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區域的中央空調費等。

物業管理公司可能會根據推廣商場等經營需要適當提高物業管理費。

物業管理費應由甲方向物業管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔，本合同終止後仍由甲方向物業管理公司交納。

4.2物業管理費支付方式

4.2.1物業管理費由乙方承擔。

4.2.2物業管理費按月支付。

除首期物業管理費外，乙方須在每月的   日前直接向物業管理公司萬達商業廣場物業管理有限公司交付下下月物業管理費。

物業管理費自租期開始之日由乙方承擔。

乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業管理公司交付首期物業管理費(從租期開始之日至  月月底)。

4.2.3支付方式

乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向物業管理公司支付物業管理費，按該等方式支付的款項均以物業管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日。

所有因執行本合同乙方付款發生的銀行手續費由乙方承擔。

物業管理公司指定銀行帳户如下：

開户行：  

户名：   

帳號：   

乙方按照本合同應向物業管理公司支付的所有款項均按照本條約定執行。

第五條能源費

乙方進場裝修前應向物業管理公司繳納能源押金    元。

商鋪的水、電等能源費採取分户計量，乙方應當自行承擔，從進場裝修日開始計收。

乙方應按物業管理公司書面通知直接向物業管理公司支付。

水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量佔商場總用電量的比例分攤。

租賃期內前   日(不含免租期)能源損耗的月平均損耗將作為計算剩餘租期內能源損耗數的標準。

第六條通訊設施租金及押金

6.1乙方租用商鋪自行申請通訊設施如下：電話/傳真   部，上網專線    條。

6.2乙方向相關部門支付前述通訊設施租金為電話/傳真每月人民幣    元/部，上網專線每月人民幣    元/條。

6.3乙方向物業管理公司支付前述通訊設施及押金為：每部電話/傳真人民幣    元，共計人民幣 元;每條上網專線人民幣    元/條，共計人民幣   元。

6.4乙方所租用的通訊設施自行到相關部門支付租金。

6.5電話費、上網費等通訊費用(含月租費、手續費等)，由乙方自行向電信部門支付。

第七條保證金

7.1為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須於簽訂合同同時向甲方一次性-交付相當於兩個月租金的租金保證金，共計人民幣(小寫)元(大寫)元。

7.2為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業管理費，乙方須於簽訂合同同時向物業管理公司一次性-交付相當於兩個月物業管理費的物業費保證金共計人民幣(小寫)元(大寫)元。

7.3在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金。

7.4保證金的扣除

7.4.1如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金衝抵，其衝抵金額相當於乙方前述欠費。

該等衝抵並不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。

7.4.2如乙方未能按照本合同約定向物業管理公司支付物業管理費、能源費或滯納金，物業管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金衝抵，其衝抵金額相當於乙方前述欠費。

該等衝抵並不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。

7.4.3如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業管理公司的直接和間接損失。

乙方應在接到書面通知後七日內將保證金補足。

未及時補足的，按欠費處理。

前述保證金不足以補償甲方或物業管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。

7.5本合同終止後，若乙方完全履行本合同項下義務，或在甲方、物業管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業管理費、違約金等應付款項後，甲方和物業管理公司應在乙方歸還甲方商鋪後十日內將保證金無息退還給乙方。

第八條進場經營質量統一經營管理保證金

乙方應向物業管理公司繳納統一經營管理進場經營質量保證金人民幣（小寫）   元，(大寫)    元作為在商場經營期間遵守統一經營管理相關制度商品質量、服務質量的保證金。

前述保證金不足以補償甲方或物業管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。

乙方違反統一經營管理相關制度時，物業管理公司有權沒收全部或部分統一經營管理保證金，乙方應在接到書面通知後七日內將保證金補足。

未及時補足的，按照欠費處理。

該項保證金的補足方式與本合同第七條關於保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質量不符合國家規定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時，物業管理公司有權直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。

本合同終止後，如果乙方完全履行本合同項下義務，物業管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款後  日內將保證金無息退還給乙方。

第九條滯納金

本合同項下付款時間遇節假日均不順延，所述日均指日曆天，雙方另有約定的除外。

乙方拖欠租金、物業管理費、能源費、通訊設施租金及押金、各項保證金等應當向甲方或物業管理公司支付的任何費用，每日應按照拖欠費用33向甲方或物業管理公司繳納滯納金，從應付日至實付全部清償之日止。

第十條續租

10.1如果乙方願意在租期屆滿後繼續承租商鋪，可向甲方提出書面續租申請，但此申請須於租期終止日  日內提出。

如果在本合同期限屆滿前   日未收到乙方的續約通知，視為乙方放棄續租，本合同自租期終止日自行終止。

租期終止日前   日期間，甲方有權在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客户查看商鋪場地，乙方應予配合。

10.2如乙方續租，甲方有權根據市場情況調整租金的收費標準。

10.3在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達成一致時，應及時通知乙方，乙方應在收到甲方通知後三日內決定是否行使優先承租權;如果乙方在前述期限內沒有給予甲方答覆，則視為乙方放棄優先承租權。

第十一條進場移交

11.1甲、乙雙方應在租期開始日前   日內辦理商鋪移交手續。

11.2商鋪移交時狀態見附件二，甲、乙雙方在移交時應給予確認。

11.3乙方進場後，甲方和物業管理公司仍有權繼續進行大廈周邊環境的建設、公共區域或個別賣場區域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。

甲方和物業管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。

11.4如由於甲方自身原因致使乙方延期進場，起租日期和租期均相應順延。

延期超過   日的，乙方可以在前述   日屆滿後七日內選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應在合同解除之日起七日內無息退回乙方已付費用，但無須承擔其他任何責任。

第十二條商鋪的使用

12.1裝修和改造

乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任，裝修改造方案和施工公司必須經過甲方和物業管理公司的審查書面認定，但甲方和物業管理公司並不因審查而承擔任何責任。

裝修或改造應當遵守商場裝修管理制度和規定。

甲方和物業管理公司有權監督乙方的裝修工程施工過程，並隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止並要求其改正。

如果乙方拒絕改正，則甲方和物業管理公司有權自行加以糾正，由此產生的全部費用均由乙方承擔。

12.2乙方應嚴格遵守物業管理公司已經和將要制定的商場各項經營管理制度、各項物業管理公約和制度、以及甲方與物業管理公司簽署的統一經營管理合同、物業管理合同以及其他合同。

因違反相關制度、規定和約定所遭受的處罰和應當承擔的責任應由乙方自行承擔。

12.3乙方應在其經營範圍內合理使用並愛護房屋各項設施、設備，保持商鋪在租期內處於良好的使用狀態。

因乙方使用不當造成設施損壞或發生故障，乙方應承擔由此產生的全部費用。

12.4乙方應自行為商鋪內部的裝修、設備和其他財產購買保險，否則應自行承擔上述財產的風險。

12.5未經甲方及物業管理公司書面同意，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉租或分租給任何第三人。

乙方擅自轉租或分租的行為無效，轉租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。

甲方及物業管理公司有權選擇立即解除本合同，並要求乙方按照16.2條款的約定承擔違約責任。

第十三條離店

13.1因任何原因導致本合同終止後十日內，乙方均應將商鋪交還給甲方。

甲方有權要求乙方無條件保留店鋪內所有裝修(乙方損壞的應予賠償)，或將商鋪恢復至接收商鋪時的狀態(正常使用及時間因素的耗損除外)。

乙方未恢復原狀的，甲方可代為恢復，由此產生的費用由乙方承擔。

如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內一切財物所有權，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內財物，由此產生的損失和費用由乙方自行承擔。

乙方應賠償由此導致甲方的全部損失。

在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應承擔延遲期間物業管理費、能源費等各項費用外，還應再向甲方支付雙倍租金。

13.2乙方在本合同終止時應付清所有應付甲方或物業管理公司及其他應付款項(含違約金、損害賠償、罰款等)。

13.3如乙方在本合同終止時尚未付清所有應付甲方和物業管理公司相關款項及其他款項，甲方或物業管理公司有權扣押或阻止乙方轉移乙方在商場內的財物，因此造成乙方任何損失由乙方承擔。

如乙方未付清應付甲方或物業管理公司款項及其他款項超過七日的，無論乙方是否自行離店均視為乙方自願放棄其在商鋪商場內的財物所有權，甲方或物業管理公司可拍賣、變賣乙方財物，以抵扣拍賣、變賣費用和抵扣所欠款項。

甲方可委託物業管理公司扣押和阻止乙方轉移商鋪內財物。

因甲方或物業管理公司採取上述措施而導致乙方財物受損、價值下降等不利後果的，乙方特此放棄要求甲方或物業管理公司賠償的權利由乙方自行承擔。

第十四條優先購買權

甲方有權隨時向任何第三方轉讓商鋪，但應當事先書面通知乙方，乙方在同等條件下有權優先購買該商鋪。

乙方應當在收到該通知後三日內做出答覆;超過該期限乙方未答覆的，視為乙方放棄該商鋪的優先購買權。

甲方轉讓商鋪後，乙方應與新的

商鋪所有人按照本合同的內容簽訂新的租賃合同。

沒有簽訂新的租賃合同的，按照法律規定，甲方在本合同中的權利和義務由新的商鋪所有人享有和承擔，乙方依然負有按照本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務。

第十五條税費

甲方負責房產税、土地使用費及房屋租賃管理費。

乙方負責經營所引起的一切税費。

其他税費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔應承擔的部分。

第十六條提前解除

16.1本合同生效後，除本合同另有規定外，不得提前解除。

16.2乙方單方面終止合同的，甲方有權不返還乙方全部已付款項。

乙方除應補交免租期的租金外，還應承擔下述違約責任：

16.2.1如乙方在本合同生效後六個月內終止本合同的，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，並向甲方支付相當於本合同未到期租金總額10%

的違約金或相當於三個月租金的違約金，以其中較高者為準。

16.2.2如乙方在本合同生效六個月後要求終止本合同的，乙方應補繳免租期租金，並向甲方支付相當於本合同未到期租金總額10%的違約金或相當於三個月租金的違約金，以其中較高者為準。

但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩餘期間的租金。

16.3下述情況下，甲方有權解除本合同，本合同在甲方書面通知送達乙方之日起解除：

16.3.1乙方拖欠任何一項應付甲方和物業管理公司的費用超過三十15日，因違反本款約定導致本合同解除的，乙方還應同時承擔逾期滯納金。

16.3.2乙方未經甲方和物業管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進行裝修、改建或其他破壞行為。

16.3.3乙方擅自經營其他種類商品或變更租賃用途，經甲方或物業管理公司通知後未在15日內改正的。

16.3.4在經營期間以任何藉口擅自關門、停業、張貼非經營性文字及其他任何不利於商場經營、聲譽的行為，乙方應支付甲方違約金人民幣兩萬元，甲方或物業管理公司通知後未在三日內改正的。

16.3.4乙方違反商場經營或物業管理規定給甲方造成損失或其他嚴重違反本合同或商場經營或物業管理規定的。

16.3.6本合同約定和法律、法規規定的其它情形。

16.4甲方依照上述約定解除合同發生在本合同簽訂後六個月內的，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，並向甲方支付相當於本合同未到期租金總額10%的違約金或相當於三個月租金的違約金，以其中較高者為準。

甲方依照上述約定解除合同發生在本合同簽訂後六個月後的，乙方應向甲方補繳免租期租金，並支付相當於本合同未到期租金總額10%的違約金或相當於三個月租金的違約金，以其中較高者為準。

，但解除合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩餘期間的租金。

16.5乙方單方面終止合同，或因乙方原因導致合同解除，甲方或物業管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業管理費、違約金等應付款項。

16.6因甲方違約致使本合同解除的，甲方在扣除乙方應付的租金、物業管理費、能源費等費用後，退還乙方已交付的保證金剩餘部分(不計利息)。

甲方還應向乙方支付相當於三三個月租金的違約金。

16.7乙方在經營過程中，不得以任何藉口擅自關門，停業。

如未經物業管理公司同意擅自關門的，所造成的後果由乙方全部承擔，並處罰款貳萬元人民幣。

第十七條不可抗力

如由於地震、颱風、水災、火災等自然災害或其他人力不能預見或不可避免的社會事件等不可抗力原因導致所租商鋪在租賃期間內不能正常使用，租期相應順延，但如果商鋪已無法繼續使用，則本合同自動終止，甲、乙雙方互不承擔責任。

第十八條適用法律和爭議解決

18.1本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

18.2甲、乙雙方因本合同而產生的爭議應首先通過協商解決，不能協商解決的，任何一方均可按如下第 種方式解決：

18.2.1提請南寧仲裁委員會按該會仲裁規則進行仲裁。

仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

仲裁費用由敗訴方承擔。

18.2.2向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十八條通知

甲、乙雙方按照如下列明地址發送通知或其他文件：

甲方：乙方：

聯繫電話：聯繫電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵編：郵編：

任何一方若指定用其他地址或地址變更，須及時以書面形式通知另一方。

本合同項下任何通知、文件以傳真發出的+，發出日期視為收悉日;以專人手遞發出的，發至指定地址之日視為收悉日;以郵寄方式發出的，寄出後四日視為收悉日。

無論乙方指定地址是否為商鋪，甲方或物業管理公司將任何通知、文件送至商鋪後也視為送達。

通知、文件送達後，乙方商鋪人員應當立即簽收並給予書面回執，如果乙方商鋪人員拒絕簽收，則甲方或物業管理公司可採取留置(無論是否商鋪是否有人)的方式送達，相應的留置照片或錄像即可作為回執。

第十九條生效

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力，且須符合物業管理公司統一經營管理的相關制度及物業管理規定，自甲、乙雙方授權代表簽字並蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

年 月 日 年 月 日

瀋陽市房屋租賃合同範本 篇8

甲方（出租方）__________________

乙方（承租方）__________________

現經甲乙雙方協商，甲方將自有住房出租給乙方並達成如下租房合同：

一、房屋位於__________________________________________。

二、租賃期限：______年，即___________年_______月______日至___________年_______月______日。

三、租金及交納時間：每月_________元，乙方應每月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以後付租金，乙方應在租金到期前______天付清。

四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金_________元，到期甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

五、租賃期間的其他約定事項：

1.甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得隨意破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

2.水、電、氣、物業、衞生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水______噸，電______度，氣______方。每月乙方應按時向甲方支付。

3.房屋只限乙方用於住房使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租賃期滿後如乙方要求繼續租賃，甲方則優先考慮繼續租賃。

4.甲方在租賃期內不得隨意提高租金。

5.合同一經簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方，並在雙方協商一致同意後方可提前解除合約。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6.因乙方使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間乙方應做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

7.此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8.本合同經甲乙雙方簽字（蓋章）後生效。

9.甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金______元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

出租方（蓋章）：_____________承租方（蓋章）：______________

___________年_______月______日___________年_______月______日

瀋陽市房屋租賃合同範本 篇9

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號(代表人)：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號(代表人)：

經甲、乙雙方友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議，以供雙方遵守：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 ， 户型為 室 廳 衞，總面積約 平方米。

第二條 房屋用途

該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四條 租金

該房屋月租金為(人民幣)元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的，甲方應提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優先承租權。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣) 元整。租金按月結算，由乙方於每月 日前交付給甲方。

第六條 房屋交付期限

甲方應於本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方使用。

第七條 甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如發生上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

第八條 維修管護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 裝修和改變房屋結構約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設臵對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 房屋租賃期間有關費用

在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任。如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，在同等條件下，甲方應優先將該房屋租賃給乙方，並續簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

2.拖欠租金累計達2個月;

3.利用承租房屋進行違法活動的;

4.故意損壞承租房屋的。

第十三條 合同終止

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前1個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起2日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的10%向乙方加收滯納金。

第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

第二十條 本合同一式3份，甲、雙方各執1份，房屋管理部門備案1份，自簽字(蓋章/畫押)之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

瀋陽市房屋租賃合同範本 篇10

甲方(出租方)：

姓名：________________ 身份證：_________________________________ 地址：____________________________________電話：________________ 乙方(承租方)：

姓名：________________ 身份證：_________________________________ 地址：____________________________________電話：________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________________________________________ 位於第________層，共_______套(間)。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為_______________________

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自_____年_____月______日至_____年_____月_____日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為(幣)________元整。

租賃期間，甲方根據本地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。

第五條 付款方式。

乙方應於本合同生效之日向甲方支付租金(幣)______元整，租金按月結算，由乙方於每月的____日一次付清給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方應於本合同生效之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 維修養護責任。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全，保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第八條 關於裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞範圍設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結果影響的設備，需經徵得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或甲方繳納恢復工程所需費用。

第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任，

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.物業管理費;

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同位列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十條 租賃期滿。

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方，如乙方要求繼續租賃則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼

續租賃，則續簽租賃合同。

第十一條 因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

3欠租金累計達______個月;

4利用承租房屋進行違法活動;

5故意損壞承租房屋;

第十二條 提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第九條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十三條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方繳納年度租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十四條 乙方在向甲方所租賃場所內的所有行為均由其自行負責，甲方不承擔任何連帶責任。

第十五條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十六條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，交由相關部門通過法律途徑解決。

第十八條 本合同共兩頁一式______份(另附甲乙雙方身份證複印件一份)，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方：___________________ 乙方：____________________ 甲方代理人：_____________ 乙方代理人：______________ _________年______月_____日_________年______月_____日

瀋陽市房屋租賃合同範本 篇11

房屋租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)：_____________

身份證：_____                   聯繫電話：_____       _____

承租方(以下簡稱乙方)：_____________

身份證：____                 __ 聯繫電話：______        ___

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：（                                   ）     

第二條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至____年___月___日（陽曆）止。

第三條房屋租金

該房屋租金為每年____                                   元整。

第四條付款方式：簽訂此協議之日起（     ）付清。

第五條關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：1、水、電費; 2、煤氣費; 3、物業管理費（衞生費）；

1）水錶數 （        ）     2）電錶數 （        ）   

第六條租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前1月向甲方提出，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第七條因乙方責任終止合同的約定，乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的;

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4、不按時交納租金的;

5、利用承租房屋進行違法活動的;

6、故意損壞承租房屋的;

第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，防發水，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任

第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前1個月通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：______        __         _       年___月___日

乙方(簽章)：___             _        __     _年___月___日

瀋陽市房屋租賃合同範本 篇12

出租方(以下簡稱甲方)：_ _

承租方(以下簡稱乙方)：_

甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於 。

第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為人民幣 元(大寫： 仟 佰元整)，租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。

乙方按(月)支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費;2.煤氣費; 3.物業管理費;

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金，押金金額為 元，(大寫： 仟 佰元整)。

第十一條 租賃期滿。

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)牀鋪 張(2)衣櫃子 個(3)洗衣機 個(4)熱水器 個(5)桌子 個

(6)椅子 個(7)沙發 張。

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水錶現為： 噸;(2)電錶現為： 度;(3)煤氣表現為： 度。 第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

甲方(簽章)：_____

___年___月___日 ：_____ ___年___月___日 乙方(簽章)

瀋陽市房屋租賃合同範本 篇13

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就乙方承租甲方房屋的相關事宜，簽訂本合同，共同遵守執行。

第一條 租賃房屋的基本情況: 甲方將屬於其位於 的整棟樓房出租給乙方使用，出租房屋面積經甲、乙雙方確認共 平方米。

第二條 租賃期限及用途: 1、本合同租賃期限共 個月，自 起至 止。房屋為現狀交付，乙方承租該房屋僅作為 使用，未經甲方同意，不能挪作他用。 2、租賃期滿不再續租的，乙方應於租賃期滿後7日內將房屋交還甲方。乙方如要求續租，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方，經甲方同意後另行簽訂租賃合同，租金另行協商確定。

第三條 租金及支付方式： 該房屋每月租金為 元整(人民幣￥ 整)，乙方於每月5日前將當月租金以銀行轉賬支付甲方，轉賬憑證作為交易憑證，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方應按期交納房租，每逾期一天，乙方按當月房租的千分之五向甲方支付違約金。前述租金未含税。

第四條 履約保證金： 本合同簽訂當日，乙方應向甲方交納履約保證金 元(人民幣￥ )，租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方於15日內將保證金無息退還乙方。

第五條 其他相關費用的承擔： 租賃期內，乙方使用本合同所涉房屋所產生的水、電費用、電話費用、有限電視費用、網絡費用、物業管理費用、清潔費用等全部由乙方自行承擔。乙方應按時足額自行交納上述費用給相關單位。

第六條 乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施，不得改變房屋結構或加建其他設施。因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方負責修復或進行經濟賠償。乙方不修復或賠償的，可從履約保證金中扣除相應費用。在合約生效之日起，甲方在任何情況下進入合約中規定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意後，方

可在約定時間進入。乙方不得拒絕甲方查看房屋的要求。

第七條 合同的解除： 1、合同期內，乙方單方面解除合同的，乙方交納的履約保證金甲方不予退還。甲方單方面解除合同的，雙倍返還乙方履約保證金。

2、合同期內，如因政府徵收或不可抗力，導致本合同不能繼續履行的，本合同提前終止，乙方應將房屋交還甲方，因徵收發生的補償費用全部歸甲方所有。

3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當支付乙方三個月租金的違約金。

4、租賃期內，乙方有下列行為的，甲方有權終止合同，收回該房屋，並不退還履約保證金：

(1)乙方對轉租他人的房屋未起到監管責任、導致出現安全隱患和違法行為。

(2)惡意拖欠房租一個月以上。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)存在消防隱患，未能在甲方或消防部門提出的合理期限內改正。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害。

第九條 合同的終止： 1、合同終止時，乙方應在期滿後5個工作日內將房屋交還甲方，未按期交還的，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金 元，逾期10個工作日仍未交還的，甲方可強制其搬遷。 2、合同終止時，甲、乙雙方對房屋及裝修、設施設備等進行移交驗收，存在惡意毀損缺失的，乙方負責賠償。乙方購買的附屬物歸乙方所有。

第十條 爭議的解決： 甲、乙雙方因履行合同發生爭議的，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條 其他事項： 1租賃期內的一切消防安全責任、治安案件責任、計劃生育責任、違紀違法責任全部由乙方負責。 2、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字後生效。

甲方： 乙方：

甲方開户行及銀行賬號：

電話： 電話：

簽約日期：

瀋陽市房屋租賃合同範本 篇14

出租方姓名：__________________(簡稱甲方)

承租方姓名：__________________(簡稱乙方)

甲方現有______㎡面積的房屋，套型為______，地址：__________________.

在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

一、租房從______年______月______日起至______年______月______日止，有效期為______年

二、該房出租的使用性質為______用房，月租金為______元，繳租方式為______支付一次，計人民幣(大寫)______元(￥______元)以後就在付款期末前______天支付。

三、乙方接到住房後，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。

五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。

六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權採取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。並做好一切安全全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂後，乙方交保證金______元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用後及屋內設施傢俱、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水______噸;電______度;氣______方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。

八、若乙方的本協議期滿後需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優先租賃、購買權)

九、甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協商解決。

甲方簽字：__________________

乙方簽定：__________________

日期：______年______月______日

瀋陽市房屋租賃合同範本 篇15

甲方：

乙方：

為更好地發展公司業務，進一步拓展農村保險市場，促進公司發展和農村羣眾實現雙贏，乙方中國人壽漳州保險公司雲霄分公司經研究決定向甲方租賃位於和平鄉政府路口的二間混泥結構房屋，現經甲乙雙方共同協商同意，簽訂以下協議：

一、甲方出租場地：位於和平鄉政府路口的二間房屋及場地。

二、租賃期限：自20__年月日起至20__年月日止，租賃時間共壹年整。

三、租賃金額及繳交辦法：租賃金額為壹年人民幣叁仟元整，乙方應於租賃協議生效時先向甲方一次性繳交半年租金壹仟伍百元整，待壹年租期時間到再付給甲方半年租金壹仟伍百元整。

四、甲、乙雙方權利和義務。

①甲方在協議簽訂後3天內必須把房屋及場地移交給乙方經營管理。

②乙方有人、財、物的經營管理自主權。在經營管理過程中，乙方必須按照國家的政策、法律依法經營，不得搞非法經營，否則，乙方應承擔一切責任。

③乙方在生產過程中應做好安全生產，做好防火、防災工作，對甲方移交的房屋和場地負有維修、加固和保管義務，若在租賃期內出現建築物坍塌造成的事故乙方應自負。

④乙方在經營管理過程中應上繳的税收規費和所產生的債權、債務均由乙方負責，與甲方無關。

⑤乙方租賃的房屋，甲方如因政策或公益事業建設要求的需要，乙方應無條件服從甲方需要進行搬遷，並交還所有租賃的房屋。

⑥至租賃期滿，乙方有優先承租權。

五、違約責任：甲乙雙方應共同遵守本協議條款，如有一方違約給對方造成損失，應負完全的經濟和法律責任。

六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

七、本協議簽訂後三日起生效，租賃期滿失效。

甲方：

乙方：

法人代表：

二O--年月日

瀋陽市房屋租賃合同範本 篇16

甲方：__________

乙方：__________

一、出租方同意承租方將上面租合同約定其權利和義務全部轉讓給受讓方，在本合同協議生效前，承租方當償還清________年房屋租金6.6萬元，水費0.82萬元(________年____月至________年____月份)時限________年____月____日前，否則本協議不生效。

二、承租方與受讓方的受讓時限和形式由雙方協商決定，出租方與承租方簽訂的租賃合同到期後，承租方有權優先續簽下一輪的房屋租賃合同。

三、轉讓後的租金由受讓方直接交付給出租方，交付時限和數額接原合同約定不變，承租方與受讓方約定的.轉租期限不得超過原合同約定的租賃期限。

四、轉讓前商場所發生的債權和債務以及税、費由承租方承擔，之後的債權債務和税、費由受讓方承擔。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

瀋陽市房屋租賃合同範本 篇17

甲方(房主)：

聯繫電話：

身份證號碼：

乙方(承租人)：

聯繫電話：

身份證號碼：

根據有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本個人房屋出租協議書。

風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

實踐中，有的出租人對房屋並不具備所有權或者處分權，導致租客入住以後被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。

所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產證上的户名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委託書原件(最好經過公證)。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，並在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

一、甲方將______路_____號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。

風險提示：明確約定承租期限、續租優先權

由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。

在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。

期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。

如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。

經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。

注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

二、租期_____年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金後使用。

三、年租金為人民幣______元(作為甲方淨收入)，乙方共現金支付(計大寫_______元整)

四、房屋出租保證金

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

另外，建議採用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。

如果採用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣______元整(小寫：_____元人民幣)

2、保證金支付方式是以現金支付。

3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議後，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

五、房屋出租合同乙方租用後應注意事項

1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責。

2、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。

加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。

並按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。

如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。

電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(衞生垃圾費)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

附：電錶底數_____水錶底數_____;電視費_____;取暖費_____以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。

乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。

如不恢復按違約處理

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。

六、個人房屋出租協議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：

1、按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;

2、由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

七、有關退租、轉讓的條款

風險提示：明確轉租程序

有的承租人租房的目的並不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。

由於這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規定。

如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產生分歧，建議諮詢專業律師;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，並且要支付違約金給甲方。

3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜。

6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為，甲方不予承認。

7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金為_______元整(人民幣____元正)

9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

八、房屋出租合同有關續租的事項

1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金由甲乙雙方協議商定。

2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。

九、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣______元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

十、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，複印件不能作為正式協議使用)，如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於正式協議一併使用，具有同等法律效力。

十一、補充協議_____________________。

十二、本協議一式_____份，甲乙各方各執壹份。

甲方於_____年申明：本房屋出租期限到_____年底即___年____月____日止，屆時甲方將收回自用。

甲方(簽名/蓋章)：

乙方(簽名/蓋章)：

簽訂日期：

瀋陽市房屋租賃合同範本 篇18

甲方(出租方)： 身份證號：

： 身份證號：

乙方(承租方)： 身份證號：

根據中華人民共和國有關法律、法規的規定，經甲乙雙方平等協商，現就有關乙方租用甲方房屋有關事宜達成如下協議：

一、甲方同意將其所有的位於 惠東縣黃埠城中心開發區的房屋 第2、3、4 層，總建築面積約 3000 平方米的房屋出租給乙方使用。甲方負責提供房地產所有權證書、法院裁定書(詳見附件一、二)。乙方負責根據上述材料按生活、生產需要對房屋的消防設備、水路、電路、排污、照明、防盜等配套設施的投資安裝。乙方必須合法經營，完善所有與生產經營活動需要向政府管理部門申報的審批手續。

二、租賃期限為六年，即從20xx年03月 24 日起至20xx 年07月31日止。

三、租金和租金交納期限：第1-3年每年租金人民幣 12.8萬元整，從第四年開始，年租金上漲10%，即每年租金14.08萬元。房屋租賃的年租金乙方須於每年 05 月01日前將當年租金付給甲方或甲方指定帳户(即：①、20xx年3月24日交租金12.8萬元，租期20xx年3月24至20xx年7月31日;

②、20xx年5月1日交租金12.8萬元，租期20xx年8月1日至20xx年7月31日;

③、20xx年5月1日交租金12.8萬元，租期20xx年8月1日至20xx

年7月31日;

④、20xx年5月1日交租金14.08萬元，租期20xx年8月1日至20xx年7月31日;

⑤、20xx年5月1日交租金14.08萬元，租期20xx年8月1日至20xx年7月31日;

⑥、20xx年5月1日交租金14.08萬元，租期20xx年8月1日至20xx年7月31日,同時乙方另外交納2萬元水電費、衞生費、治安費和各項行政費用保證金給甲方，合同履行完畢後，乙方結清水電費、衞生費、治安費和所有行政收費後甲方無息將保證金退回給乙方，若乙方拖欠水電費、衞生費、治安費和各項行政費用，甲方則以保證金支付，剩餘部分退回乙方，不足部分乙方負責補足。)

以上租金不含房屋租賃發票税費，房屋租賃發票税費由乙方承擔並自行申報交納。

四、本合同正式簽定之日，乙方需向甲方交納租金人民幣12.8萬元整，在合同履行期間，如乙方逾期15天未交納下一年度租金，或拖欠水電費、衞生費、税費或有其它違反合同行為，則甲方有權單方解除合同，甲方解除合同通知書到達本合同項下房屋即生效，並有權追究乙方的違約責任。

五、租賃期間，乙方未經甲方書面同意，不得將房屋轉租給第三人。

六、租賃期間，乙方使用水電所產生水電費，衞生費、經營税費、治安費等及房屋出租租賃税、概由乙方負擔，土地增值税由甲方承擔。

七、乙方應妥善使用和愛護房屋，乙方不得破壞房屋的樑柱和受力牆，乙方如破壞租用房屋基石的樑柱或受力牆，應負責恢復原狀或賠償損失。乙方應妥善使用房屋，和諧鄰居，服從小區管理，保障下水管暢通，如有積水等現象由乙方負責維修。

八、租賃期間，乙方確因特殊情況需要退房，甲方不會退還已交納的租金。

九、乙方在承租期間的經營活動應遵守法律、法規規定，發生的一切經濟責任和與第三人之間發生的糾紛均與甲方無關,責任概由乙方承擔。

十、 租賃期滿或合同解除、終止，乙方必須按時(憑甲方指示，但搬遷期限在10天以內)搬出全部物件，搬遷期限屆滿後10日內房屋仍有餘下物件，視為乙方放棄房屋物品的所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，應賠償甲方因此所受的損失(包括但不限於租金、水電費等)，如乙方逾期20天未搬出，則甲方有權委託他人將乙方的全部物件搬出租賃房屋，由此造成的任何損失、損壞，甲方概不負責，乙方對此產生的費用承擔責任。

十一、 乙方在遷出本合同項下房屋時，乙方對其在租賃期間對房屋所作的一切裝修、固定結構(包括但不限於乙方對牆、窗、門的裝修、更換、添臵，對消防設備、水路、電路、排污線管設施，乙方在室內增加的間隔結構等)必須完好地保存給甲方，不得拆除或破壞，否則甲方有權要求乙方恢復或賠償損失。

十二、合同期滿，乙方在同等條件下，有優先承租權。在合同履行期間，甲方不得無故單方解除合同，否則，賠償乙方裝修投資費用人民幣50萬元，裝修投資費用按五年攤分，價值按每年折舊人民幣10萬耗損遞減，甲方的違約賠償責任也相應類推遞減，若由於政府徵收產生賠償款，乙方可按上述折舊遞減後剩餘價值獲得賠償，因不可抗力等原因導致本合同不能繼續履行，甲乙雙方均可以免責，互不追究賠償責任。

十三、 本合同如未盡事宜，須經雙方協商一致作出補充規定，補充規定與本合同具同等效力。甲乙雙方在履行合同發生糾紛，雙方協商解決，如不能協商一致，甲乙任何一方均有權向本合同履行地(即惠州市)的人民法院提起訴訟。

十四、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份;本合同經甲乙雙方簽字，甲方收到首期年租金即生效。

合同附件一：粵房地證字C5060025號、粵房地證字C5061867號 合同附件二：(20xx)惠東法執字第126-3號

合同附件三：甲方身份證複印件

合同附件四：乙方身份證複印件

甲方(簽名) 乙方(簽名)

時間： 年 月 日

瀋陽市房屋租賃合同範本 篇19

出租房姓名： 身份證號：

承租方姓名： 身份證號：

甲方現有 m2面積的房屋，套型為

地址：

甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為

二、在房出租的使用性質為住宅用房，租金為 元，繳租方式為到期全額支付，共計人民幣 元，大寫 仟 伯 拾 元整。

三、乙方接到住房後，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞，照價賠償。

五、在本協議內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。

六、乙方必須遵守當地暫住區域的各項規章制度，辦理各種相關證件，按時繳納水、電、氣、收視電視、物業管理費用。合同簽訂後，乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理費及屋內設施傢俱，家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電、氣底度為：水 噸，電 度。

七、甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失、作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房租金作賠償金給甲方。

八、本協議一式兩份，甲乙雙方及各執一份。從簽訂之日起生效，到期自行作廢。

備註：牀 張 牀墊 張 牀頭櫃 個，梳粧枱 個，辦公桌 個，衣櫃 個，電視櫃 組，布沙發 組，茶几 個，餐桌 張，餐椅 張，鞋櫃 個，電視 個，冰箱 台，洗衣機 台，飲水機 台，吊扇 台，落地扇 台，腳凳 個，熱水器 個，爐具 個，機頂盒 個。另有：

甲方簽字： 乙方簽字：

聯繫電話： 聯繫電話：

瀋陽市房屋租賃合同範本 篇20

出租方(以下簡稱甲方)：____________ 身份證：______________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________ 身份證：______________________

根據《中華人民共和國》及有關規定，在甲、乙雙方自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____________房屋面積為________;第_____層，共____層;出租包含附屬建築物__________________。

第二條 房屋用途

1、該房屋用途為________________________。

2、房屋只限乙方使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途(如做集體宿舍等) ， 不得利用租房從事非法活動，承租方如有違反責任自負。

3、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

4、乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

第三條 租賃期限

1、租賃期限自____________年______月____日至___________年______月____日止。

2、在租賃期內，乙方如有特殊情況需要求退租解除協議的，必須提前通知甲方，與甲方協商一致，房租按實際使用月數計算，並按違約責任賠償支付甲方元違約金。

3、租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

第四條 租金

1、該房屋月租金為(人民幣大寫) ________________________整。

2、租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

1、乙方按 結算(月/季度/年)，以___________形式支付租金給甲方(現金/轉帳/其它)。轉帳賬號：________________________。

2、按先付後用原則交付租金，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

3、每次交租形式：

□每月月初/每季季初/每年年初____日內。

□下次付租金時間應在已付租金到期前______日支付(提前_____天支付)。

4、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約，甲方可以終止協議。

第六條 交付房屋期限

甲方應於本合同簽訂之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任

1、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脱落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的_______天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，並有權要求甲方支付違約金。乙方在使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。

2、在租賃期內，乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設施。房屋的設施、設備，乙方應注意愛護，因乙方管理使用不善造成房屋及設施的損失和維修費用，乙方應全權負責修復或給予經濟賠償。

3、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

4、不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，乙方因使用需要在不影響房屋結構的前提下，應事先徵得甲方同意後方可施工，可以對房屋進行裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案。租賃期滿，恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理，或依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

5、乙方應做好防火、防水、防盜和陽台擺放、花盆的安全工作，在乙方租賃房屋期間如果發生任何安全事故，乙方將承擔全部責任。

第九條 關於房屋租賃期間的有關費用

(水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、供暖費、衞生費、物業管理費)

在房屋租賃期間，由乙方承擔支付的費用： 及其它由乙方居住而產生的費用。 由甲方支付的費用：

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元作為押金。

第十一條 租賃期滿

1、租賃期滿後，甲方有權收回出租房屋，驗房無誤後退還押金，乙方應如期交還房屋。如乙方要求繼續租賃，則必須在租賃期滿前個月內通知甲方，甲方則優先同意繼續租賃;經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

第十二條 違約責任

1、簽定協議時收取__________元抵押金，乙方退房時交清水，電，氣，和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

2、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借等改變房屋用途的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金__________月。

3、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納 ______個月租金作為違約金，或按以下標準交付違約金。

1)乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的________%

2)乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付_____月的租金作為違約金。

3)一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付_____元違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

第十四條已方歸還房屋轉讓交接時，乙方都必須按協議繳清所有應付款項，應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品見附件

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水錶現為：____________度;

(2)電錶現為：____________度;

(3)煤氣表現為：________________度。

(三)附加

第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲乙雙方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第十八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。

第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。房屋產權證複印件、甲乙方雙方身份證的複印件可作為本合同附件，附隨合同之後。

甲方(簽章)：________________ 乙方(簽章)：_______________

電話號碼：__________________ 電話：_____________________

_____________年_____月___日 __________年_____月___日