以房抵頂工程款與房屋買賣合同（精選3篇）

以房抵頂工程款與房屋買賣合同 篇1

甲方：_________________乙方：_________________

由於甲方欠乙方工程款，以房產抵頂工程款一事達成如下協議：_________________

一、甲方用以抵頂工程款的房產為建築面積平方米，價款小區_______元。_______號樓室，_______元，經甲乙雙方協商就甲方以房抵工程款。

二、抵頂的房產甲方不得對外出售，由此產生的一切責任由甲方自行負擔，抵頂的房產乙方可以隨時出售，抵頂房產的售房款歸乙方所有。該房暫由雙方簽訂預售合同，在正式辦理房屋產權證時，其產權過户手續由甲方與乙方指定的購房人辦理，直接辦到乙方指定的購房人名下。甲方不因乙方將該房轉讓需辦理相關手續為由而向乙方和乙方指定的購房人收取任何費用。甲方在接到乙方出具的同意將該房過户的書面通知後方可與購房人辦理過户手續。辦理過户手續所需要費用由購房人按國家現行規定承擔。

三、抵頂房產的價格包括水、電、暖、氣(電視、電話、寬帶)人口關配套費用。抵頂房產的配套設施應達到甲方對外銷售的同等標準。

四、甲方於年月日前將所抵頂的房屋交付乙方。

五、如因非乙方原因導致該房產權歸屬不清或不能按期取得該房產權等，乙方可以單方解除本協議，甲方應以現金支付所欠工程款元。

六、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決，如協商不成可向威海市仲裁委員會申請仲裁。

七、本協議一式四份，雙方各執二份，經雙方簽字蓋章後生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

_______ 年_______月_______日

以房抵頂工程款與房屋買賣合同 篇2

出售方：_____________________________

地址：____________電話：____________

購買方：________________________

地址：____________電話：____________

甲乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方願將自有坐落——市——路——號房屋——間，建築面積平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_______，南至_______，西至_______，北至。其房屋包括陽台、走道、樓梯、衞生間、灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣——萬元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。

第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣萬元;

第二期，在交付房屋之日付人民幣萬元;

第三期，在房屋產權批准過户登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。

五、甲方應自本合同簽訂日起天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權移轉過户登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過户登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐税、費用，概由甲方負責。本合同發生的過户登記費、契税、估價費、印花税由乙方負擔。其他税費按有關法律規定，各自承擔

八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期天按房價的總額3‰計算違約金給予乙方。逾期超過3個月時，乙方可解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的.賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5%卅算的違約金給予甲方。逾期超過3個月時，甲方可解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑑定屬實，甲方應於1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方可解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同第八條規定承擔違約責任。

十二、房屋所佔用的土地所有權屬於國家。乙方取得上述房屋佔有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用税及其他有關費用。

十三、本合同有效力

十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，另兩份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過户登記手續。

第十五、本合同發生爭議的解決方式：

甲方：_______

乙方：_______

_______年_______月_______日

以房抵頂工程款與房屋買賣合同 篇3

範本　　房屋買賣合同權利轉讓範本，為了方便各位轉讓房屋的朋友，就為大家帶來了房屋買賣合同權利轉讓範本哦！　　房屋買賣合同權利轉讓範本一　　甲方(賣方)：趙　　乙方(買方)：張　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：　　

一、甲方自願將坐落在 ____市____區 渝州路 2小區3號樓 4單元 405室(建築面積120平方米，儲藏室40 平方米，產權證號100X5420)房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。　　

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100元 。　　

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 。　　

四、乙方支付定金之日起 2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。　　

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。　　

六、辦理房產證手續所產生的有關税費由 甲方承擔。　　

七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續，待房產過户到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。　　

八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。　　

九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期____日，應向對方支付五十元罰金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。　　

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台(型號：100X8485)，空調兩台(型號：015X8549 )，熱水器(型號：109X4554)，浴霸(型號：102X6985)，飲水機(型號：108X9264)，音響兩台(型號：258695 )，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衞設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。　　十

一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。　　十

二、附加條 款：　　

1、轉讓過後，甲方不的以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。　　甲方(賣方)：趙 (印) 身份證號：　　住址：____市____區歇台子長石村24號 電話：________年____月____日　　乙方(買方)：張 (印)身份證號：　　住址：____省____市南壩鎮23號 電話：　　房屋買賣合同權利轉讓範本二　　甲方：男，身份證號：　　乙方： 男，身份證號：　　地址：____縣白沙鄉高坪村大沙土村民組　　經甲乙雙方協商同意，甲方將本人所屬坐落位於獅子山(原名：保管室背後)的南北向的左側

第二層樓房約90平方米左右轉讓給乙方，該房土地證號：，建字第　　

一、轉讓方式：為長期性轉讓給乙方　　

二、該房的樓梯間，院壩空地屬雙方共同使用，使用期間共同維護、管理，該樓層的樓梯間一半所有權屬乙方所有。　　

三、該房如國家要規劃搬遷，賠償與甲方同等享有。　　

四、該房在建築造成各類債務及罰款由甲方負責，在辦理宅基地使用證、房屋產權證由甲方提供相關手續，費用由乙方自己負責。　　

五、轉讓金額為貳拾壹萬伍仟捌佰元整(：215800.00元)付款方式：首付籤合同之日由乙方付給甲方壹萬伍仟捌佰元整(15800.00元)，

第二次付款在________年____月____日前一次性付給甲方貳拾萬元整(：00.00元)付款以憑據為證(注：公攤過路費伍佰元整已給甲方)。　　

六、該房收款人：簽定合同屬該户法定代表人，如今後家人出現干擾，所有給乙方造成的損失，由甲方及後繼人權全負責。　　

七、未盡事宜，甲、乙雙方另行協商。　　

八、此合同經雙方簽字即生效，具有同等法律效力。　　甲方代表權人：　　乙方：　　在場人：________年____月____日　　房屋買賣合同權利轉讓範本三　　出讓方(甲方)：　　註冊地址：　　營業執照註冊號：　　法定代表人： 聯繫電話：　　編碼：　　受讓方(乙方)：　　【本人】【法定代表人】姓名： 國籍：　　【身份證】【護照】【營業執照註冊號】 地 址： 編碼： 聯繫電話：　　【委託代理人】姓名： 國籍： 地 址： 編碼： 聯繫電話：　　甲、乙雙方就房地產轉讓事宜，依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其相關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，以此共同遵守。　　

第一條 本協議標的　　甲方向乙方轉讓位於 路 號的房地產，幷包括該區內的建築物　　附屬及配套設施(附配套設施清單)。　　產權證號為 字第 號。　　整個產權 建築面積約為平方米(最終面積以房管局實測面積為準)。　　甲方按現狀交付本合同標的物。　　

第二條 轉讓價格及承擔費用　　

1、甲、乙雙方協商一致，確定全部房地產權的轉讓價格為　　單價 元每平米，總價為為 元整( 元)。　　最終總價以房管局實測面積計算的總價為準，交款金額多退少補。　　

2、房地產產權買賣的契税由甲乙雙方各承擔50%、辦理產權中的測繪費由甲方承擔，其他費用等按政府的現行規定各自承擔。　　

第三條 付款方式及期限　　乙方應按約定按期將轉讓款項匯入甲方指定的銀行帳户。　　甲方指定的開户銀行：　　帳號：　　

1、首期付款：自本協議簽字蓋章之日起，乙方向甲方支付本協議轉讓總價的，即人民幣 元整( 萬元)。　　2.、最終付款：乙方於年日前向甲方支付剩餘轉讓金的%，即人民幣 元整( 萬元)。　　

第四條 產權交付及產權登記過户　　

1、甲方收到乙方

第一次付款後的一週內，向乙方交付房產的有關項目資料複印件。　　

2、甲方收到乙方最終付款後的三天內，向乙方交付相關的全套資料及房產，此時視為交接完畢。　　

第五條 雙方的違約責任　　

1、乙方如未按本協議規定的時間付款，按逾期違約處理。　　逾期在30天以內，自本協議規定的應付款期限的39;

第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款千分之五的違約金，本協議繼續履行。　　逾期超過30天后，甲方有權單方解除協議，乙方所交款項中按合同總價的15%視為定金沒收。　　2.、甲方如未按本協議規定的時間交付房產或相關手續的，按逾期違約處理。　　逾期不超過30天，自本協議規定的最後交付期限的

第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產權轉讓款的千分之五的違約金，協議繼續履行。　　逾期超過30天后，乙方有權單方解除協議。　　

第六條 其他責任　　

1、甲方保證轉讓的房地產權沒有糾紛，轉讓前的所有債務由甲方承擔。　　因甲方不配合造成不能辦理產權過户登記或發生其他債務糾紛等，由甲方承擔全部責任並作相應賠償責任。　　

2、乙方保證受讓房地產而支付的資金為乙方正當合法所有，並願承擔相應的法律責任。　　

3、由於不可抗拒原因(如政策變化因素等)而不能按本協議辦理房地產權過户登記手續，雙方不承擔違約責任。　　雙方協商處理善後事宜。　　

第七條 爭議解決　　本協議在履行中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方均可以向仲裁機構申請仲裁，或向當地人民法院提起訴訟。　　

第八條 其他　　

1、本協議未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協議。　　

2、本協議的附件、補充協議及買賣合同與本協議具有同等法律效力。　　

第九條 本協議共 頁，一式六份，雙方各執三份。　　

第十條 本協議自雙方簽字蓋章後生效。　　轉 讓 方： 受 讓 方：　　法定代表人： 法定代表人：　　簽訂日期：　　簽訂地點：【房屋買賣合同權利轉讓範本