物業經理崗位的基本職責
物業經理全面負責公司所轄物業的管理工作,認真完成公司交付的各項任務,實現各專案標。以下是本站小編整理的物業經理崗位的基本職責。
物業經理崗位的基本職責1
職責:
1.執行政府各項法規、法令及物業管理公約,與有關各部門保持良好關係;
2.制定專案年度物業管理預算方案,管理日常物業的服務品質、操作管理流程;
3.負責監督專案設施、裝置的驗收及裝置設施的維修管理;
4.負責處理租戶、業主投訴,保持小區環境衛生及維持治安秩序;
5.妥善處理一切緊急及突發事件;
崗位要求:
1.45歲以下,物業管理類專業專科及以上學歷,持物業管理員上崗證;
2.三年以上大中型物業管理崗位工作經驗優先考慮;
3.熟悉物業管理工作流程,熟悉國家物業管理法律法規;
4.具備優秀的領導能力、組織能力和溝通協調能力;
物業經理崗位的基本職責2
1、負責制定本部門的工作計劃,並主持開展本部門的各項工作;
2、負責落實本部門員工的崗位責任,並對員工的工作進行監督指導及績效考核;
3、全面貫徹集團公司的安全管理制度,認真做好本店的防火、防盜、經營秩序等安全管理工作;
4、負責組織本店消防、空調、配電等物業設施裝置的日常維護維修和定期檢修保養,保證本店水、電、氣及通訊系統的正常執行;
5、負責本店保安人員的日常管理,監督落實保安人員的崗位責任,確保本店經營場所內外緊急情況的及時妥善處理;
6、負責本店保潔人員的日常管理,監督落實保潔人員的崗位責任,確保本店經營場所的整潔衛生;、
7、負責本店物業費用的收支預算。
物業經理崗位的基本職責3
職責:
1、全面管理物業服務工作,帶領工程、客服、保安和保潔部門員工履行公司規定的各項工作任務;
2、制定物業管理計劃、服務改進計劃和員工培訓計劃,並監督計劃執行;
3、對專案所有員工的績效管理和專業分包服務質量評核督導;
4、負責本專案服務質量的保障與改進,規範落實公司標準化的作業程式和管理要求,定期培訓保安、保潔供應商員工保障交付質量;
5、物業內、外部溝通渠道維護,與專案甲方、客戶、大物業及相關政府主管部門建立良好關係;
6、專案屬地內物業管理風險識別與控制;
7、大型活動中物業承接方案的組織、策劃及方案落地保障。
【任職資格】
1、大專及以上學歷;
2、具有3年以上物業管理經驗,2年以上物業專案經理(或公司部門經理)崗位工作經驗;
3、具有紮實的物業管理專業基礎知識,熟悉高檔物業管理標準及物業管理政策、法規;
4、具有較強的文書處理、語言溝通及隨機應變處理突發事件的能力;
5、具有有較強的管理能力和組織協調能力;
6、具有獨立完成物業管理專案整體運作的能力(包括物業公司的前期組建及後期實質管理);
7、具有高檔寫字樓、商場管理經驗優先考慮。
物業經理崗位的基本職責4
①保障環境和安全方面執行國家行業規範,協調政府部門有關裝置設施的定期質量檢查;
②建立、貫徹和落實有關商場物業管理相關制度及流程,並保障實施有效;
③組織實施商場清潔、成品保護工作細則及園藝設計方案的制訂和跟進工作;
④組織實施商場殺蟲、滅鼠及定期商場大廈外牆工作的安排;
⑤協助公司總經理全面負責工程方面的各項工作,根據商業中心執行要求準備和修改工程部運 行預算,根據要求為商業中心所有系統和裝置建立全面的維修計劃。建立健全工程裝置的執行和操作程式,確保整個工程裝置正常執行;
⑥負責稽核 及時跟蹤、控制所有水、電、燃氣的能源消耗;
⑦負責建立健全部門各崗位責任,建立部門培訓工作使員工掌握必備的專業技術和技能;
⑧負責制定並執行各緊急突發事件做出應對計劃;
⑨負責協調政府部門有關裝置設施的定期質量檢查。保證商業中心執行國家行業規範;
⑩負責控制堅決及時執行部門總監交辦的其他工作。
物業經理崗位的基本職責5
職責:
1、制定專案年度、月度管理計劃,並監督各部門落實,確保各項工作計劃有序有效完成;
2、執行政府各項法規、法令及物業管理公約,與有關各部門保持良好關係;
3、制定專案年度物業管理預算方案,管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務執行情況;
4、妥善處理一切緊急及突發事件;
5、負責樓宇、設施、裝置的驗收及裝置設施的維修,安排各項維修工程和專業的發標工作;
6、負責監管專案資產(如會所、車位、房屋等)的執行情況;
7、負責協調和管理綠化、保安等相關工作;
8、負責處理租戶、業主投訴,保持小區環境衛生及維持治安秩序。
任職資格
1、大專或以上學歷,物業管理或行政管理等相關專業,具有物業管理師上崗證優先;
2、五年以上住宅小區或商業綜合體物業管理相關經驗,且在管理崗位上工作三年以上;
3、能夠組織協調開展物業管理工作,協助提升專案品牌知名度;
4、參與前期策劃工作,協助提出專案定位方案;
5、熟悉物業管理操作流程且掌握有關物業管理相關法律、法規;
6、執行力和規劃能力強,富有團隊合作及敬業精神;制定物業管理計劃並協調實施;
7、有責任心,具有較強的溝通協調及應變能力。
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