物業專案主管的職責描述(精選14篇)
物業專案主管的職責描述 篇1
職責
1、負責處理租戶、業主投訴,保持小區環境衛生及維持治安秩序。
2、負責樓宇、設施、裝置的驗收及裝置設施的維修工作管理,安排各項維修工程和專業的發標工作;
3、負責監管專案資產(如會所、車位、房屋等)的執行情況;
4、負責協調和管理綠化、保安等相關工作;
5、妥善專案處理一切緊急及突發事件;
6、制定專案年度物業管理預算方案,管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務執行情況;
7、領導、監察、審查、評估及修訂物業管理的職能及工作的能力;
8、執行政府各項法規、法令及物業管理公約,與有關各部門保持良好關係;
任職資格
1、物業管理或行政管理等相關專業,具有物業管理經理人上崗證優先;
2、同等職位3年以上工作經驗;
3、能夠組織協調開展物業管理工作,協助提升專案品牌知名度;
4、熟悉物業管理操作流程且掌握有關物業管理相關法律、法規,具備與崗位所需的相關專業知識;
5、具有優良的職業道德品質,溝通、協調及組織能力強,具備處理突發事件的能力;
5、執行力和規劃能力強,富有團隊合作及敬業精神;制定物業管理計劃並協調實施;
物業專案主管的職責描述 篇2
職責:
1、負責某國企總部基地辦公區客房現場管理,負責各個崗位工作流程設計和標準化體系檔案的編撰;
2、每週定期召開客房部辦公例會及每月的部門業務會議,監督、指導、協調全部房務活動。
3、負責客房的清潔衛生、維修保養、裝置折舊、成本核算、成本控制等工作。
4、保證客房和公共區域達到衛生標準,確保優質服務,裝置完好正常。
5、制定員工培訓計劃,合理分配及調動人力,並檢查員工的禮節禮貌,儀容儀表勞動態度和工作效率
6、擬定上報客房部全年工作計劃、季度工作安排。提出年度客房用各類物品的預算,並提出購置清單。
7、做好工作日記、工作總結。加強部門之間的工作關係,改進工作,提高效率。
任職要求:
1、男女不限,30-40歲,大專以上學歷,酒店管理專業;
2、具有星級酒店客房服務經驗,熟悉酒店客房管理標準、流程;
3、溝通能力強、親和力強,具有較強的組織策劃能力和團隊管理能力;
物業專案主管的職責描述 篇3
1. 負責制定商業廣場各部門的月度、年度工作計劃,確保工作計劃順利完成。
2. 定期進行現場品質檢查,對各部門存在問題提出整改意見並監督執行,直至整改完成,確保商業廣場高品質的服務。
3. 制定品質提升計劃,並結合實際情況,配合區域經理認真落實,提高客戶滿意度。
4. 認真落實專案年度物業費的收繳工作,合理分解收費指標、制定月度收費計劃,推動收費工作順利開展。
5. 負責協調各部門以及合理資源,配合地產營銷部的商鋪租賃工作以及對外宣傳活動。
6. 負責對商業廣場的公共設施裝置日常巡查和維護工作,嚴格保證工程服務品質。
7. 負責對保安日常工作的監督,嚴格管控現場服務品質,嚴格落實停車場的收費工作。
8. 負責保潔日常工作的檢查,認真管控現場衛生環境,保證客戶滿意度。
9. 負責對商業廣場重點客戶或業主進行訪談、溝通,聽取重點客戶或業主合理意見,持續跟蹤並認真落實業主合理意見。
10.持續關注商戶動態,確保日常重要資訊的聯動性、真實性和及時性。
物業專案主管的職責描述 篇4
1、負責專案員工的招聘、培訓和工作安排;
2、負責制定專案月度、季度工作計劃和預算工作安排;
3、負責記錄、上報專案員工的考勤、獎懲申請等管理記錄;
4、負責專案工具、裝置、物料的管理和統籌分配;
5、負責與甲方的溝通協調工作;
6、負責處理或協助處理專案各類突發事宜;
物業專案主管的職責描述 篇5
職責:
1、協助專案經理認真完成所分管的各項工作。
2、組織並協調各種管理管理體系的建立、實施、保持和改進。
3、負責領導和組織制定公司物業管理招、投標工作。
4、負責公司物業管理服務工作的組織的協調;處理顧客對其分管工作範圍內的投訴。
5、負責公司內部統籌管理工作,組織領導公司完成各類工作目標。
6、負責小區突發事件處理及完成上級交給的其它臨時性工作。
任職要求:
1、大專及以上學歷,物業管理、工商企業管理、行政管理。
2、物業管理3年以上工作經驗,其中2年以上專案管理工作經驗。
3、熟悉物業管理行業知識、法律、法規;掌握計算機基礎操作技能、辦公軟體操作技能;具有物業管理師資格,物業經理崗位證書。
4、良好的領導能力、分析判斷能力、識人用人能力、組織協調能力、計劃執行能力、團隊合作能力及人際交往能力。
物業專案主管的職責描述 篇6
職責:
1、協助專案經理開展物業專案相關管理服務工作;
2、負責標準體系的匯入、貫徹和維護工作;
3、協助專案經理對各項專業工作進行監督指導;
4、供方合同的管理,對供方的日常監督管理;
5、專案所需的採購工作;
6、專案固定資產的管理工作;
7、周例會和臨時會議的組織工作,並負責會議記錄;
8、公司檔案的上傳下達;
9、領導交代的其他工作。
崗位要求:
1、管理類大專及以上學歷;
2、相關管理工作經驗2年以上;
2、年齡25至40歲,身體健康,無犯罪記錄;
3、親和力強,溝通能力強,執行力強,工作認真細緻,能吃苦耐勞;
4、有一定文字功底,熟悉電腦操作;
5、有物業管理2年以上相同崗位工作經驗。
物業專案主管的職責描述 篇7
職責:
1.協助專案經理對所轄物業專案進行全盤管理;
2.制定並完善物業專案服務管理方案;
3.統籌並管控專案財務預算及財務成本;
4.統籌協調專案日常人事行政、資產管理及後勤保障工作;
5.專案公共關係維護及突發事件處理;
6.完成其它職責範圍內相關工作。
任職要求:
1、大學專科及以上學歷,管理類相關專業。轉業軍官、物業管理經驗特別豐富的可適當放寬;
2、三年以上物業從業經驗,至少一年以上物業管理崗位工作經驗;
3、瞭解至少一種業態的專案運營特點和管理方式,熟悉各級物業管理條例和物權法;
4、較強的獨立工作能力和團隊協作能力;
5、熟練使用常用辦公軟體。
6、品行端正,善於溝通。
物業專案主管的職責描述 篇8
職責:
1 負責專案日常運營管理,主持專案全面工作;
2 負責專案員工培訓管理及組織員工績效管理,嚴格按照年度培訓計劃及績效管理實施落地;
3 負責管理區域內的環境衛生,並做好記錄並對每日、每週、每月的考核進行評估,以確保服務質量;
4 每週一次主持服務中心例會,聽取工作彙報,佈置工作任務,解決實際問題;
5 完成公司及領導安排的其他相關工作。
任職要求:
1 大專及以上學歷,物業管理等工商管理類專業優先;
2 二年以上物業知名企業管理經驗者優先;
3 具備物業管理、服務標準等相關專業知識,熟悉物業管理政策法規;
4 具備良好的溝通能力,擅於組織、協調公司內外部各項工作關係;
5 具備優秀的團隊管理能力,有團隊協作意識。
物業專案主管的職責描述 篇9
職責:
1、以服務為導向,負責園區專案的全面管理,確保客戶滿意度,組織完成各項經營管理指標;
2、統籌、組織、安排園區的秩序維護、綠化保潔、客戶服務、工程維修等日常服務工作,預控和規避管理風險,確保並提升服務品質;
3、負責與園區各單位的溝通,認真、全面地瞭解、分析客戶提出的建議、意見和要求,並及時跟進處理,確保處理的時效性;
4、負責園區專案團隊建設及內部管理,負責專案人員的培訓、考核等工作;
5、完成上級交代的其他臨時性工作。
任職要求:
1、大專以上學歷;
2、三年以上同等崗位的相關經驗;
3、熟悉物業管理政策法規和行業發展狀況;
4、熟悉工程維修、消防、安保、監控、清潔等管理流程;
5、規劃能力和執行力強,富有團隊合作及敬業精神,具備整體的管理和控制能力,能夠承受工作壓力。
物業專案主管的職責描述 篇10
職責:
1、全面負責對所管轄的物業管理;
2、負責小區物業費的收費工作,充分調動各崗位工作人員工作熱情,提高物業費收繳率;
3、合理調配人員,指導物業人員素質、技能、服務行為的培訓工作,並按相關制度、法規對物業人員進行有效管理和監督;
4、根據公司要求,按時做好人員績效考核工作;
5、組織與租戶協調、處理商戶投訴,作好協調記錄;
6、全面負責消防、安全、保潔、綠化品質管理工作,對外與政府各主管部門、業委會建立良好的公共關係;
7、積極推動公司制度、服務流程落地執行,開展經營增值服務,完成領導安排的工作。
任職資格
1、年齡50週歲以下,男女不限;
2、兩年以上小區物業同崗位工作經驗;
3、熟悉物業管理操作流程且熟悉有關物業管理相關法律、法規;
4、執行力和規劃能力強,富有團隊合作及敬業精神;制定物業管理計劃並協調實施;
5、具有較強的溝通與管理能力。
物業專案主管的職責描述 篇11
1 確保中心環境安全、美觀
2 為中心各類活動提供完善可靠的物業支援保障
3 建立完善的管理流程,不斷提升物業管理品質
4 對接安保、保潔、綠化等服務供應商,對供應商進行管理、監督、考核
5 負責監控及消防安全管理工作
6 領導交辦的其它工作任務
物業專案主管的職責描述 篇12
職責:
1、在公司的領導下,全面負責服務管理中心內部管理、業戶服務、房屋裝置設施執行與維護保養、保安服務、保潔服務、應急處理及特約服務等工作。
2、組織擬製、稽核和貫徹小區管理服務的工作計劃和作業檔案。
3、負責小區管理服務的質量控制和費用控制。
4、負責協調與業委會、供應商、物業行政主管部門、地方有關管理部門及有關專業公司之間的關係。
5、熟悉有關法律法規、房屋接管驗收和交付流程、設施裝置管理及服務知識;
6、物業費收繳任務分解及執行工作。
任職資格:
1、4年以上小區、酒店管理或國有企業管理經驗者優先;
2、企業管理、工商管理、行政管理等相關專業,專科以上學歷優先。
3、持物業經理上崗證優先。
物業專案主管的職責描述 篇13
職責
1 、對專案經理直接負責,協助專案經理開展專案的各項管理服務工作;
2 、協助專案經理負責專案的整體協調溝通工作;
3 、負責審定專案工作、培訓計劃,並組織實施,定期檢查計劃落實情況;
4 、負責外聯工作,與甲方及專案業主建立良好溝通、協調關係;
5 、解答專案業主專業性諮詢,處理專案業主重大投訴等,並對處理結果進行全程跟蹤;
6 、檢查各部門日常服務工作,對存在的問題,制訂改進措施,完善服務規程及作業流程;
7 、負責定期向專案經理及公司彙報專案的有關管理情況;
8、 完成上級領導臨時安排的其它工作。
任職資格:
1、有住宅物業相關管理服務工作經驗,3年以上物業管理工作經驗;
2、熟悉物業管理相關政策法規,掌握不同型別物業專案管理模式;
3、具有較強的溝通協調能力;
4、有物業管理師職稱或物業經理資格證書者優先。
物業專案主管的職責描述 篇14
1、領導全體專案員工完成公司下達的責任目標,對專案內部運作負責
2、領導、監察、審查、評估及修訂物業管理的職能及工作的能力
3、執行政府各項法規、法令及物業管理公約,與有關各部門保持良好關係
4、制定專案年度小區物業管理預算方案,管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務執行情況
5、妥善處理一切緊急及突發事件
6、負責監管專案資產(如會所、車位、房屋等)的執行情況
7、負責處理租戶、業主投訴,保持小區環境衛生及維持治安秩序
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