新修訂《包頭市公共租賃住房管理辦法實施細則》頒佈
近日,新修訂的《包頭市公共租賃住房管理辦法實施細則》頒佈,細則取消戶籍限制,完善退出機制,細化配租標準,增加在包就業創業大學生住房保障範圍,下面是相關內容,歡迎閱讀。
日前,包頭市政府頒佈印發了新修訂的《包頭市公共租賃住房管理辦法實施細則》(以下簡稱《細則》),《細則》對提高公共租賃住房的服務水平,完善公共租賃住房管理工作做出更加細緻的規定,同時明確了公共租賃住房的操作流程和準則。
新出臺的《細則》取消戶籍限制,擴大保障範圍,明確擔保人責任。規定公租房保障家庭為本市住房困難家庭、新就業職工、大學生或外來務工人員、返鄉創業就業的農牧民工。
申請公共租賃住房應當同時具備的條件包括:
1、具有本市戶籍或暫住證(居住證);
2、年滿18週歲,具有完全民事行為能力;
3、並且與本市用人單位簽訂1年以上勞動(聘用)合同,同時在本市連續繳納社會保險費1年以上。
對不能提供上述1、3手續的,可由擔保人為其擔保,並由擔保人承擔擔保和連帶責任。同時《細則》將符合條件的包頭市引進的高層次人才及緊缺急需人才、市級以上勞動模範、英雄模範、榮立個人三等功(含三等功)以上的復轉軍人、軍烈屬、見義勇為人員、環衛一線艱苦崗位人員、殘疾人、計生特殊家庭作為優先選擇房源的特殊人群。另外,在包就業創業大學生承租的公共租賃住房也列入補助範圍。
《細則》細化了公共租賃住房的配租標準,具體執行標準為:2人以下(含2人)配租建築面積50平方米以下住房;3人以上(含3人)配租建築面積50-70平方米住房;4人(含4人)以上或隔代生活可配租70—90平方米住房;家庭成員只有父女或母子兩人的,可按3人配租。申請人只限承租1套公共租賃住房;同時細化了租金管理規定,實行一專案一定價,租金標準原則上不高於普通商品房市場租金的70%,並且實施動態管理,根據變化情況適時調整並公佈。政府投資的公共租賃住房維修養護費用主要通過公共租賃住房租金收入解決,不足部分由財政預算安排解決。
10月24日,記者從包頭市房管局獲悉,新修訂的《包頭市公共租賃住房管理辦法實施細則》(下稱《細則》)已經市政府頒佈印發,新修訂的《細則》將讓百姓獲得更多的實惠。
記者採訪瞭解到,20xx年4月出臺的《包頭市公共租賃住房管理辦法實施細則(試行)》,規範了包頭市公共租賃住房的管理,為實際工作提供了可操作性。但是隨著公共租賃住房保障群體範圍的不斷增加,一些實際存在的問題也逐漸顯現出來,需要進一步補充和完善,加以明確。因此我市適時對此進行修訂。
取消戶籍限制擴大保障範圍
《細則》明確取消戶籍限制,擴大保障覆蓋範圍,明確了擔保人承擔的責任。《細則》規定,公共租賃住房保障物件為本市住房困難家庭、新就業職工、大學生或外來務工人員、返鄉創業就業的農牧民工,申請公共租賃住房應當同時具備的條件包括:(一)具有本市戶籍或暫住證(居住證);(二)年滿18週歲,具有完全民事行為能力;(三)與本市用人單位簽訂1年以上勞動(聘用)合同,同時在本市連續繳納社會保險費1年以上。特別是對不能提供上述(一)、(三)手續的,可由擔保人為其擔保,並由擔保人承擔擔保和連帶責任。擔保人應當具有本市戶口,同時符合具有完全民事行為能力、穩定收入或固定工作的條件。穩定收入和固定工作指擔保人在國家機關和事業單位等相對較穩定的工作單位工作且具有持續穩定的收入。
對於公租房的退出機制,此次也進行了補充完善,《細則》規定,承租人在《租賃合同》期滿或終止後,不符合租住條件但暫時無法騰退承租房屋的,可以給予3個月過渡期。過渡期內按租金標準的1.5倍計收租金;對過渡期限已滿且拒不騰退住房的,按公共租賃住房租金標準的2倍計收租金,並在適當範圍內公告的同時,責令承租人限期騰退。逾期未騰退承租房屋的,申請人民法院強制執行。
租金不高於商品房租金的70%
另外,《細則》細化了可以優先選擇房源的群體,將符合條件的包頭市引進的高層次人才及緊缺急需人才、市級以上勞動模範、英雄模範、榮立個人三等功(含三等功)以上的復轉軍人、軍烈屬、見義勇為人員、環衛一線艱苦崗位人員、殘疾人、計生特殊家庭作為優先選擇房源的特殊人群。也增加了把在包就業創業大學生承租的公共租賃住房列入補助範圍的內容,具體補助措施執行《中共包頭市委員會、包頭市人民政府關於實施“包頭市大學生集聚計劃”的若干意見》,確保了在包就業創業大學生住房保障範圍。
記者注意到,此次新修訂的《細則》也細化了公共租賃住房的配租標準,具體執行標準為:2人以下(含2人)配租建築面積50平方米以下住房;3人以上(含3人)配租建築面積50-70平方米住房;4人(含4人)以上或隔代生活可配租70-90平方米住房;家庭成員只有父女或母子兩人的,可按3人配租。申請人只限承租1套公共租賃住房。
而對於大家普遍關心的公租房租金問題,《細則》也細化了公共租賃住房租金的構成因素,實行一專案一定價,租金標準原則上不高於普通商品房市場租金的70%,並且實施動態管理,根據變化情況適時調整並公佈。政府投資的公共租賃住房維修養護費用主要通過公共租賃住房租金收入解決,不足部分由財政預算安排解決。
-
保安績效考核細則(通用20篇)
保安績效考核細則篇1一、治安安全管理1、嚴格按照公司的規定,定時開關大門。1、車輛出入管理⑴管制出入公司的車輛,一般接洽業務或參觀訪問,等人員所乘車輛,一律按指定位置依序停放,不按照規定者,保安應即時糾正⑵一般接洽業務或參觀訪問,以及其它廠商之營業、採購、...
-
文明辦公室評比細則(精選18篇)
文明辦公室評比細則篇1為激勵教師自覺加強師德師風修養,強化為人師表的意識,建立優美、文明、和諧的工作、學習環境,提高學校品位,特制定文明辦公室評比辦法:一、文明辦公室標準1、積極向上協作好。各項工作互相幫助,學校生活相互關心,真誠相待,團結協作,和睦共事,凝聚力...
-
七年級學生班規細則(通用5篇)
七年級學生班規細則篇1為了解決我們家的實際問題,改善我們的學習生活環境,同時,也為了我們自身的發展,經班委討論,全體成員表決,通過此決定:一.按照學校作息表,按時到校,認真做兩操;按時就座等候上課,按計劃進行課程。二.遵守課堂紀律,依照教師的安排進行課堂活動,做好應做筆...
-
國小衛生量化評分細則(精選5篇)
國小衛生量化評分細則篇11、每天早上八點半到九點之間,開窗通風20分鐘。下午學生上學後開窗20分鐘。確保室內空氣新鮮暢通。(空氣清新)2、每天打掃地面和擦拭桌面、各角落衛生。確保桌面無塵,地下無贓物。(桌面無灰塵,地面無雜物)3、兒童每天的餐具等必要物品要做...