房地產開發協議書大綱
甲方:___________________
乙方:___________________
為明確責任,恪守信用,特簽訂本協議,共同信守。
一、專案內容及規模:____________________________________________。
二、總投資及資金籌措:
總投資_________元(其中:徵地費_________元、開發費_________元,建安費_________元)。投入資金規模_________元,甲方出資_________元,預收款_________元;乙方出資_________元,預收款_________元。
三、各方責任
甲方:________________________________________________________________。
乙方:________________________________________________________________。
四、經營方式:____________________________________________________________________。
五、資金償還及佔用費:
資金佔用費按月利率_________‰計付,並於每季末月的20日付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執行_________,最後一次還款時,費隨本清。
六、財務管理
1.成本核算範圍:_________________________________________________;
2.決算編制:_____________________________________________________;
3.財產清償:_____________________________________________________。
七、利潤分配:____________________________________________________________________。
八、違約責任:_________________________ __________________________________________。
九、其他
1.該專案資金在_________行開戶管理,雙方確認_________行有權監督資金使用。
2._________方經濟責任由_________擔保。保證方有權檢查督促______方履行協議,保證方同意當______方不履行協議時,由保證方連帶承擔經濟責任。
3._________方願以_________作抵押品,抵押品另附明細清單作為本協議的附件,______方不履行協議時,______方對抵押品享有處理權和優先受償權。
十、本協議正本一式______份。甲方執_____份,乙方______份。協議副本______份,報送_____等有關單位各存一份。雙方代表簽字後生效。本協議附件有_________與本協議有同等效力。
十一、本協議的修改、補充須經甲乙雙方簽訂變更協議協議書,並須保證方同意,作為協議的補充部分。
甲方(公章):_________________
代表人(簽字):_______________
____________年______月_______日
簽訂地點:_____________________
乙方(公章):_________________
代表人(簽字):_______________
____________年______月_______日
簽訂地點:_____________________
保證方(公章):_______________
代表人(簽字):_______________
____________年______月_______日
簽訂地點:_____________________
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