買房認購協議書範本(通用3篇)
買房認購協議書範本 篇1
購房人: 聯絡電話:
甲方: 乙方:
甲、乙雙方在平等、自願的原則下,經協商一致,就乙方認購甲方所建商品房事宜,達成如下協議:
一、商品房概況
1、乙方所認購商品房位於長春市高新超達北區科苑小區。四至:東起乙二街,南至乙四路,西至甲一街,北至丙八路。
2、乙方所認購商品房通過抽籤確定為 區 號樓 單元 號房間,建築面積 平方米,最終以產權登記面積為準。如乙方申購建築面積與產權登記面積發生差異,按本合同第二條約定價格,據實結算,多退少補。
二、商品房價格
1、乙方所認購商品房價格一次性付款按照均價人民幣 元/平方米確定,樓層差價按乙方最終抽籤選定的樓層確定。
2、乙方所認購的`商品房,房屋總價暫按均價人民幣 元/平方米 平方米(申購面積)計算,為人民幣 元。待樓層及面積確定後,多退少補。
三、商品房建設標準
商品房建設標準見附件:《認購房建設標準》
四、付款方式
1、本認購協議簽訂後7日內,乙方一次性支付暫定總價款,即人民幣 元。其中20%作為定金,剩餘款項作為預交款。
2、乙方應按本條1項約定期限按期付款,如乙方未能按本條第1項約定支付定金及預交款超過7日,甲方有權解除本協議,乙方所認購房屋甲方有權另行出售。
3、乙方接到甲方簽訂正式《商品房買賣合同》通知後5日內與甲方正式簽訂《商品房買賣合同》(簽訂合同時間在符合《城市商品房預售管理辦法》規定條件時),並結清全部餘款,先期交納的預交款及定金自動轉為房款。如乙方逾期與甲方簽訂《商品房買賣合同》超過15日,或者乙方拒絕與甲方簽訂《商品房買賣合同》,乙方已付定金不予返還,乙方所認購房屋甲方有權另行出售。
4、甲方出售的房屋必須滿足認購書規定的建築標準及國家、省市相關規定,乙方在接到甲方入住通知10日內辦理入住手續。
五、交付時間
除不可抗拒因素(含政府及政策原因)外,甲方應在20xx年12月31日前,將乙方認購的、符合本認購書建築標準規定的商品房交付使用。
六、其他
1、本認購書自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
2、本認購書一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。
甲方: 乙方:
年 月 日
買房認購協議書範本 篇2
乙方(認購方): 住所: 證件名稱: 證號: 聯絡電話: 委託代理人:
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則,就乙方認購甲方預售商品房事宜,經充分協商,達成協議如下:
1、乙方認購甲方預售的 號樓 號房屋,該商品房的用途為 ,屬框剪結構,層高為 米。該商品房預測建築面積為 平方米(產權登記面積以政府部門核定面積為準)。
2、甲、乙雙方約定房價為建築面積每平方米單價 元, 總金額 元。購房款的支付期限和方式,由雙方按照交易習慣在《商品房買賣合同》中約定。
3、該房屋的交付條件為:符合規劃批准的施工圖(包括裝修)要求,並經驗收合格。
4、交付期限為 年 月 日前。
5、乙方在訂立本協議時,支付定金人民幣 元,作為乙方購買認購房屋的擔保。簽訂《商品房買賣合同》時,乙方支付的定金轉為購房款。
6、甲、乙雙方商定,認購期為 天,乙方於年月日前到 售樓中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》( 省建設廳、省工商行政管理局監製格式合同)。
7、在本協議約定的認購期內,甲方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的,應當雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的,無權要求返還定金。
8、乙方未在本協議約定期限內與甲方簽訂《商品房買賣合同》,甲方有權另行處分本協議所涉房產。
9、甲方宣告:本協議項下房屋的國有土地使用權現抵押於銀行,甲方將在《商品房買賣合同》訂立後合理期限內解除抵押,以保證在合同約定的期限前辦妥房產權屬登記手續;本專案的地下車位(庫)不作為公共分攤面積,因此所有權不屬於業主,甲方有權對車位(庫)進行處分。
10、本協議未盡的商品房買賣合同條款,按下列先後順序確定:
(1)甲、乙雙方另有的約定;
(2)法律、行政法規的規定;
(3)行政主管部門批准的施工圖及檔案;
(4)格式合同確定的條款;
(5)商品房買賣交易習慣。
11、因本協議所發生的糾紛,由 仲裁委員會裁決。
12、本協議經甲、乙雙方簽署後生效,一式四份,甲、乙雙方各執二份。
甲方: 乙方:
年 月 日
買房認購協議書範本 篇3
甲方:
乙方:
甲、 乙雙方在平等、自願的原則下,經協商一致,就乙方認購甲方所建商品房事宜,達成如下協議:
一、 商品房概況
1、乙方所認購商品房位於長春市高新超達北區科苑小區。 四至:東起乙二街,南至乙四路,西至甲一街,北至丙八路。
2、乙方所認購商品房通過抽籤確定為 區 號樓 單元 號房間,建築面積 平方米,最終以產權登記面積為準。 如乙方申購建築面積與產權登記面積發生差異,按本合同第二條約定價格,據實結算,多退少補。
二、 商品房價格
1、 乙方所認購商品房價格一次性付款按照均價人民幣 元/平方米確定,樓層差價按乙方最終抽籤選定的樓層確定。
2、 乙方所認購的商品房,房屋總價暫按均價人民幣 元/平方米 平方米(申購面積)計算,為人民幣 元。待樓層及面積確定後,多退少補。
三、 商品房建設標準
商品房建設標準見附件:《認購房建設標準》
四、 付款方式
1、本認購協議簽訂後7日內,乙方一次性支付暫定總價款,即人民幣 元、其中20%作為定金,剩餘款項作為預交款。
2、乙方應按本條1項約定期限按期付款,如乙方未能按本條第1項約定支付定金及預交款超過7日,甲方有權解除本協議,乙方所認購房屋甲方有權另行出售。
3、乙方接到甲方簽訂正式《商品房買賣合同》通知後5日內與甲方正式簽訂《商品房買賣合同》(簽訂合同時間在符合《城市商品房預售管理辦法》規定條件時),並結清全部餘款,先期交納的預交款及定金自動轉為房款。如乙方逾期與甲方簽訂《商品房買賣合同》超過15日,或者乙方拒絕與甲方簽訂《商品房買賣合同》,乙方已付定金不予返還,乙方所認購房屋甲方有權另行出售。
4、甲方出售的房屋必須滿足認購書規定的建築標準及國家、省市相關規定,乙方在接到甲方入住通知10日內辦理入住手續。
五、交付時間
除不可抗拒因素(含政府及政策原因)外,甲方應在20xx年12月31日前,將乙方認購的、符合本認購書建築標準規定的商品房交付使用。
六、其他
1、本認購書自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
2、本認購書一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。
甲方:
乙方:
年 月 日
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