菜市場攤位的租賃合同（精選5篇）

菜市場攤位的租賃合同 篇1

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：身份證：經營品類：

一：租賃場地的位置及用途

1、甲方將坐落於義烏市北苑街道何麻車村的攤位(具體位置為：)租賃給乙方經營。乙方經營期間更換經營類別，需經甲方同意後方可執行。

2、菜市場營業時間為：

二：租賃期限和租賃費繳納

1、租賃期自年月日起至年月日止。

2、租賃期內乙方共需向甲方繳納場地租賃費用(包括但不限於攤位使用費、衛生費、水電費、工商、稅收等一切相關費用)為元/年，支付方式為：先付費後使用。

3、本協議履行期屆滿之後，雙方如有意延長租賃期限的，應在本協議期滿前1個月重新簽訂新書面租賃協議書，同等條件下，以承租方優先為原則。

三：保證金

乙方在簽訂本協議書時必須向甲方繳納保證金人民幣元。乙方應做到每日收市清場和日間清場工作，做到清場徹底，無經營用具和貨物堆放、日間無攤位經營。如清場不徹底，甲方有權在保證金中扣除每次每例100元，直至扣完。協議期間，一旦保證金有減少，乙方應及時補足，若乙方無故補不足的，甲方有權收回場地。四：甲方的權利及義務

1、按時向乙方提供協議約定的經營場地，保證乙方經營活動的開展。負責菜市場公共部分照明用電及用水。

2、建立健全的菜市場管理制度，做好菜市場日常規範化管理工作。

3、乙方在經營過程中出現違反本協議第五條約定的任何義務或者違反菜市場管理制度相關規定(已經告知乙方)的，在甲方勸阻之後仍屢教不改，累計超過三次的，甲方有權收回場地。

五：乙方的權利及義務

1、乙方在承租期間必須合法經營。在經營期間，出現第三方的原因造成乙方損失或者由於乙方的原因造成任何第三方的損失，一切責任均由乙方自行承擔。

2、在經營過程中，乙方應獨自承擔民事責任。在經營過程中發生任何安全責任事故由乙方自行承擔(包括但不限於用水、用電、煤氣以及打架鬥毆等行為造成的人身傷亡等)，甲方概不負責。

3、乙方必須採取必要的防火等措施，若私拉亂接電線電器或者操作不當等引起火災等事故，由乙方自行承擔一切責任。

4、乙方只能在指定地點經營，不得在非指定區域擺攤設點，不得佔用人行道、停車道和綠地擺放物品。

5、乙方應按規定的時間出市、收市。收市後應清理場地，不得在經營場地內堆放經營用品。

6、乙方應負責攤位的經營過程中的保潔，應自備垃圾容器，不得隨意亂扔亂倒汙物，垃圾汙水要隨產隨清，嚴禁汙水、汙物亂倒、亂堆，收市後做到攤收場淨。

7、乙方應主動維護菜市場治安秩序。不得在經營場地內尋釁滋事和從事違法活動或其他一切不文明行為;不得佔用行車道、不損壞露天菜市場設施，若有損壞，應負責修繕或賠償;不得在承租的場地內搞永久性建築;不喧譁，不影響和妨礙臨近單位和居民的正常生活。

8、因建立或其他活動需要休市幾天時，乙方應無條件執行，租金不予退還。若因政策要求停辦菜市場時，租金可按實際經營日進行結算。

9、甲方只負責出租場地，在經營過程中出現的任何風險應由乙方自行承擔。

菜市場攤位的租賃合同 篇2

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方出租房屋位於區路號樓第層室。房間建築面積32平方米。

第二條房屋用途

出租房屋限於：辦公用途。

乙方保證，未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門稽核批准前，不得擅自改變該房屋約定的用途，乙方不得將房屋轉租、轉借。

第三條房屋租賃期限

租賃期共叄年，自20__年7月1日起至20__年6月30日止。

第四條租金和其他費用及支付方式、繳納期限

1、房屋年租金為：元整(￥0.00元)，乙方應在20__年7月5日前一次性現款付清甲方第一年全部租金;乙方應在20__年7月5日前一次性現款付清甲方第二年全部租金;乙方應在20__年7月5日前一次性現款付清甲方第三年全部租金。如乙方延期付款，每延期一天則按年租金的5%向甲方支付違約金。

2、公共設施及其他必要費用，按照房屋面積折算費用按月繳納。乙方應承擔的費用為：4層總費用的3.57%，包括水電費、網費、物業管理費。乙方應於每月5日前一次性現款付清上月應承擔費用。

第五條房屋改善、維修養護

(一)裝修事宜

1、為確保整體辦公環境質量，消除安全隱患，甲方已完成對乙方所承租房屋的裝修、改善，乙方不得私自間隔、改動。

2、特殊情況下，經甲方局面同意，乙方可在甲方允許的範圍內，合理的期限內對所承租部分進行裝修、裝飾。費用由乙方自理。且乙方應確保裝修不影響房屋結構、相鄰房屋使用者的合法利益，因乙方裝修引起的有關問題由乙方承擔全部責任。

(二)維修養護

1、租賃期間，甲方應保障該房屋及附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。甲方對房屋及附屬設施有隨時檢查、修繕權利，乙方應予以積極協助不得阻撓檢查、施工。

2、對於該房屋及附屬設施因自然屬性和合理使用而導致的損耗，甲方負責維修。乙方發現該房屋及附屬設施有損壞或故障時，應及時書面通知甲方修復。甲方應在接到乙方書面維修申請後及時進行實地檢查並根據實際情況進行維修。因乙方未及時履行通知義務導致損害擴大的，損失由其自負，由此造成損害擴大或其他損失的，乙方負責賠償。因甲方無故逾期不維修的，責任由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，可相應減少租金或延長租賃期限。

3、因乙方保管不當、使用不當或其他過錯導致房屋及附屬設施毀損或發生故障的，乙方負責維修及賠償。乙方自行裝修部分毀損，由乙方自行維修。如乙方拒不維修造成安全隱患或拒不承接賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用從乙方所交房屋押金優先扣除，不足部分由乙方補足。

4、租賃期間，甲、乙雙方應嚴格遵守防火、防盜、安全保衛等方面的公約，乙方應服從甲方管理和監督檢查。否則，一切責任由乙方負責。

第六條房屋交付及返還

(一)交付：甲方應於20__年7月1日前將房屋按約定條件交付乙方。

(二)返還：租賃期滿終止或合同解除的，屆時乙方須將房屋及附屬設施完好退還甲方並結清所有應承擔的費用。除另有約定外，甲方有權要求：

1、乙方按交付時原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

2、經甲方書面同意後乙方按裝修後的使用狀態交付，甲方有權依實際情況處置。其中：乙方自行添置可移動的非嵌入式的設施可撤出。

第七條因乙方責任終止執行合同和提前解除合同的約定

乙方確有下列情形之一的，視為違約。甲方經書面通知乙方，有權採取停水、停電、封門等一切必要措施終止執行合同。在甲方終止執行合同之日起3日內乙方仍未按照甲方要求或合同約定履行其合同義務或相關義務的，甲方有權單方解除合同並收回房屋及附屬設施。乙方應承擔違約責任及由此造成的任何直接、間接損失。

1、將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

2、拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

3、拖欠房屋租金及其他相關費用超過30日的;

4、利用承租房屋進行違法活動;

5、故意或過失損壞承租房屋及相關設施的;

6、乙方不得私自存放違禁品、使用易燃、易爆等有危險、危害性的物品，不得擠佔租賃位置以外的任何公用通道，不得私自移動消防器材和設施，嚴禁遮擋消防栓等防火器材，房屋內禁止使用明火，經甲方發現提出警告限期清除逾期不清除的。

7、影響物業公司正常管理、其他辦公區正常辦公、經營且阻撓管理的;

8、其他違約責任。

第八條合同的解除

(一)在租賃合同期間，甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。解除合同申請方需提前45日書面通知對方，經雙方協商後簽訂提前解除合同，在提前解除合同書生效前，本合同仍有效。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因地震、火災等不可抗力導致毀損、滅失或造成停水、停電等其他損失的;

2、該房屋出現因國家政策或城市建設等原因導致合同已無法履行的情況。

第九條違約責任

雙方必須信守合同。乙方有違約行為的，乙方已交納的租金不予退還，並押金作為違約金全部扣除。因乙方原因導致終止執行合同或提前解除合同的，對甲方造成直接、間接的經濟損失，則甲方有權向乙方索要賠償。乙方應按合同約定時間、方式向甲方交納租金、公用設施費及其他費用。逾期繳納的，不論該合同是否終止，每日按欠費金額總和的5%加收滯納金。

第十條爭議解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意訴訟至煙臺開發區人民法院處理。

第十一條、合同的生效

本合同一式肆份，甲乙雙方簽字蓋章生效，雙方各持貳份，均具有同等法律效力。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同及其補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十二條、其他約定

(一)甲乙雙方應共同維護公共場所環境，不在公共場所存放物品，不亂仍紙屑、雜物、遵守辦公樓內一切公開制度及公約。

(二)搬家需提前10日向甲方書面通知，雙方清驗房間並結算完畢後，甲方給予放行。沒有清償拖欠甲方相關費用的，甲方有權暫扣乙方的財產不予放行。

(三)遺留物品處置權：房屋租賃合同履行期滿或終止7日後仍將傢俱、物品待留在甲方房屋內的，將被視為乙方自動放棄該物品、傢俱的所有權，由甲方任意處理(雙方另有約定除外)。

(四)雙方的聯絡地址、電話、聯絡人如有變化，應及時通知對方。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

菜市場攤位的租賃合同 篇3

甲方： （以下簡稱為[甲方]）

地址：

聯絡電話：

乙方： (以下簡稱為{乙方])

地址：

聯絡電話：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就乙方租賃甲方的物流裝置從事經營事宜經協商，達成協議如下：

一、租賃物名稱、數量、規格

二、租賃物的用途

乙方應按承包租賃物的性質將租賃物用於正常的物流運輸經營活動，不得將承包租賃物用於任何違法或者犯罪活動。

三、承包租賃期限

3.1承包租賃期限為兩年，即從20__年6月25日起至20__年5月24日止。

3.2租賃期屆滿，本協議終止，如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月書面向甲方提出，甲方在接到乙方申請後15日內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃協議。在同等承租條件下，乙方有優先權。

四、承包租賃物的交付

4.1在本合同生效之日起，甲乙雙方同意按照20__年 6月25日《交接單》（詳見附件）進行裝置交付，甲方交付的租賃物必須保持狀況良好，能夠正常使用。

五、承包租賃物的回收

租期屆滿乙方交還租賃物或發生乙方違約，甲方收回租賃物時，以原租賃物《交接單》為基礎進行驗收，乙方交還的租賃物必須保持狀況良好。

六、承包租賃費用

6.1承包租賃的租金單價為RMB800元/月.臺，每臺車架每季度費用RMB2400元。根據協議的租賃數量25臺車架，則每季度租金費用共計RMB60000元。

6.2支付方式：租金按季支付，每季第一個月10日前支付當季租金。

6.3乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的0.3%。

七、履約保證金

7.1乙方在簽署本合同5日內以轉賬的方式向甲方繳納RMB1萬元的履約保證金。履約保證金是乙方以金錢的方式作為履行合同義務的保證。履約保證金不計利息。

八、承包租賃物的保險

8.1甲方負責為承包租賃物投保，保險費、手續費等費用由甲方承擔。

8.2在承包租賃期間，租賃物在使用過程中發生意外事故，致使操作人員遭受人員傷害或死亡的，甲方應積極配合乙方同相關單位進行保險理賠等工作。

8.3在承包租賃期間，租賃物發生交通事故的，如給第三人造成財產損失或人身損害的，交管等有關事故處理部門裁決要進行賠償的，賠償的數額先以保險公司的賠付金抵付，不足抵付的部分由乙方承擔。

九、租賃物的轉讓

9.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部份或全部產權，甲方應提前一個月書面告知乙方，並在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

十、乙方責任

10.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的使用權。乙方應負責租賃物裝置的維護、保養等，並保證在本合同終止時該裝置以可靠執行狀態隨同租賃物交

還甲方。甲方對此有檢查監督權。

10.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

10.3承包租賃期間，在未事先徵得甲方書面同意的情況下，乙方不得將承包租賃物進行轉租、轉借、轉讓給第三方，也不得在租賃物上設定任何形式的擔保或抵押。

十一、違約責任

租賃期間，任何一方提出終止協議，均需提前三個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本協議仍有效。未經協商同意，雙方均應信守本合同各條款，否則即屬違約，無故提前終止協議一方，應賠償剩餘未完成租約期內的全部租金作為對方的損失彌補。如乙方提出，租賃保證金不予退還並賠償三個月租金；如甲方提出，則賠償乙方三個月租金，並退還租賃保證金。

十二、不可抗力

因自然災害、戰爭、政府行政干預或政府政策變化或其他不能預見的、其發生和後果等不可抗力情形導致一方或雙方無法按合同的約定履行義務的，應立即郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，雙方應根據不可抗力情形對合同的影響，協商延緩履行期限、減免合同義務或解除合同。遇不可抗力的一方不承擔違約責任，但不可抗力情形發生在一方逾期履行義務期間除外。

十三、合同的終止

13.1本合同履行期限屆滿，雙方不再續租的，合同自然終止；

13.2因發生不可抗力情形，導致合同無法履行或無法實現合同目的的，合同可提前解除；

十四、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄。

十五、爭議解決方式

甲乙雙方就履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議應首先通過友好協商方式解決。因本合同產生的爭議，協商不成的，由廈門仲裁委員會仲裁裁

決。

十六、合同生效及其他

16.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。 16.2、本合同自甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效，本合同壹式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

授權代理人：

乙方： 法定代表人： 授權代理人： 日期：20__年6月 日

菜市場攤位的租賃合同 篇4

甲方(出租方)：

乙方(承租方)： 簽訂時間：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，分協商，訂立本合同，並共同遵守：

一、甲方將位於杭州市蕭山區73051部南側的廠房出租給乙方使用，廠房面共__________平方米，每月每平方______元。另有宿舍房五間，合計_____元。乙方對房屋已作充分了解，願意承租上述房屋。

二、雙方確定：租賃期限為________年，即從_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

三、租金一年一付，租金為人民幣__________元，乙方需要在本合同簽訂之日起支付租金。房租必須提前一個月支付給甲方，先付後用，不含稅。

四、甲方收取房屋外圍保安/搞衛生等區塊費用，及電梯修理維護費用，乙方按甲方的統一攤派支付。

五、本合同簽訂之日起三天內，乙方尚需向甲方支付水電費押金________元，房屋保證金期_________元。(水、電費及網路費)。

六、乙方如果需將裝修房屋，則裝修方案須經甲方的認可，並且不得改變房屋的結構，乙方如室內安裝水、電管線，消防等設施時並向甲方說明情況後可施工。在租賃的房屋其樓頂外立面以場地(不在租賃範圍之內)其使用權歸甲方所有。若乙方在裝修及使用期間，損壞了房屋的設施，影響乙方的質量問題，甲方不負任何責任，乙方自負。

七、乙方在開業前應辦好工商、稅務、治安等部門的相關手續並按規定交納有關費用。在租賃甲方的附屬房時，首先要了解甲方的手續是否齊全，甲方不具備手續的情況下，有乙方自己承擔相關手續，甲方不付責任。從事經營過程中必須按時發放工資，甲方享有監督的權利和措施，如拖欠職工工資，一切後果由乙方自負。

八、乙方如需將房屋轉租給第三人或臨時出租給第三人使用的，必須取得甲方的同意，否則終止合同。

九、本合同到期後自動終止，乙方應在租賃期滿前_____天內把房屋交還給甲方。乙方因裝修新增加的設施，由乙方負責自行拆除搬走，附屬與牆體不能移動的裝修物，乙方自行拆除，恢復原貌。若乙方未自行拆除搬走，由此產生的清理費用由乙方支付，同時除雙方另有約定外，甲方不對乙方的裝修投入作任何補償。如乙方需繼續承租的，應提前兩個月與甲方協商，雙方另簽定租賃合同，在同等條件下，乙方有優先承租權。

十、在租賃期內，租用室內設施損壞由乙方承擔自負，併合理使用其所承租的房屋及附助設施，到期恢復原樣，如有損壞應給予賠償。

十一、租用房屋後，防盜、防火、盜劫及人生安全，凡發生一切意外事故由

乙方承擔，甲方不付任何責任。

十二、凡涉及本合同履行中的一切變更、解除事項，雙方應採取書面形式，並在接到通知之同起十五天內做出答覆，否則視為預設。

十三、違約責任.存合同期內，雙方均應嚴格履行合同，若有違約，違約的一方應向另一方支付租金總額的__________違約金，違約金不足以彌補另一方實際損失時，還應支付賠償金。

在下列情況下，甲方應承擔違約責任：

(1)、未按合同規定的期限提供房屋。

(2)、未按合同規定的要求提供服務。

有下列情況之一，乙方應承擔違約責任，同時甲方有權收回房屋：

(1)、從事違法經營和其它違法活動，被有關部門查處的;

(2)、生產、銷售假冒偽劣商品的;

(3)、逾期繳納各項費用(包括水、電費等)在3天以上的，嚴禁通水、通電。

(4)、因使用不當或其它人為原因致使房屋損壞的;

(5)、擅自出租、出借、轉讓或改變房屋用途的; 。

十四、在租賃期內，如遇到國家及地方政府拆遷徵用，乙方無條件服從，乙方在房屋內的裝修歸乙方所有，其餘歸甲方所有。

十五、如因不可抗力的原因，而使房屋損壞或造成本合同不能履行的，雙方互不承擔責任。

十六、本合同如在履行中若發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時依法向人民法院起訴。

十七、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效。

十九、以上合同解釋權歸甲方。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

電話： 電話：

菜市場攤位的租賃合同 篇5

出租人：（以下簡稱甲方）______ 簽訂地點：_________

承租人：(以下簡稱乙方）______ 簽訂時間：__年__月__日

第一條 租賃物

1.名稱：_________________________

2.數量及相關配套設施：__________________

3.質量狀況：_______________________

第二條 租賃期限_____年_____個月_____日，自_____年_____月_____日至_____年______月______日。

(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)

第三條 租賃物的用途或性質：_______________________________________________

租賃物的使用方法：_____________________________________________________

第四條 租金、租金支付期限及方式

1.租金(大寫)：_____________________

2.租金支付期限：_____________________

3.租金支付方式：_____________________

第五條 租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_______________________________________

第六條 租賃物的維修

1.出租人維修範圍、時間及費用承擔：____________________________________________

2.承租人維修範圍及費用承擔：_______________________________________________

第七條 因租賃物維修影響承租人使用______天的，出租人應相應減少租金或延長租期。其計算方法是：

第八條 租賃物的改善或增設他物

出租人(是/否)允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。

租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：_____________________________

第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃物。

第十條 違約責任：____________________________________________________

第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十二條 租賃期屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿前____日續訂租賃合同。

第十三條 租賃期滿租賃物的返還時間為：__________

第十四條 其他約定事項：_____

第十五條 本合同未作規定的，按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日