房屋租金租賃合同（通用6篇）

房屋租金租賃合同 篇1

訂立合同雙方：

出租方：______，以下簡稱甲方

承租方：______，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，型別______，結構等級______，完損等級______，主要裝修裝置______，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：

1.有關稅法和鎮政發（90）第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔；

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：

1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工；

2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程專案內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除；

3.由乙方負責維修；

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：

工料費由______方承擔；

所有權屬______方

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支援乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

委託代理人：（簽名）委託代理人：（簽名）

地址：地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點：簽約時間：

合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日

房屋租金租賃合同 篇2

甲方：________________ 乙方：________________

現甲、乙雙方經過友好協商，本著平等互利、友好合作的意願達成本協議書 ，並鄭重宣告共同遵守 ：

一、甲方同意乙方向甲方公司注資。

二、乙方向甲方公司注資(即股權投資)：

1 、注資方式：乙方將以現金的方式向甲方公司注資，注資額為 2 萬元(注：注資額為甲方提供實際辦公場所費用租金) ，佔該公司 20 %股權。

2 、注資期限：乙方 一次性支付辦公地使用費用，時間為 12 個月。

3 、股權的排他性和無瑕疵：甲方保證對其擬增發或轉讓給乙方的股權擁有完全處分權，保證該股權沒有設定質押，保證股權未被查封，沒有工商、稅務問題，並免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。

4 、費用承擔：在本次股權投資過程中，發生的相關費用(如見證、審計、工商變更等)，由甲方承擔。

5 、債務劃分：乙方不承擔甲方本協議簽訂前任何債務，及工商稅務罰金及其他費用支付;本協議簽訂後乙方不承擔甲方運營過程中任何債務。

6 、公司分紅：甲方應按季度進行財務報表交於乙方進行財務審查，保證本協議簽訂到期日進行分紅，保證紅利正常歸屬到乙方賬戶，不得隨意扣除、挪用、侵佔等。

6 、違約責任：如乙方按________期支付股權投資款 。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低於實際損失的，乙方必須另予以補償。

如甲方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的，甲方應按照乙方已經支付的股權投資款的萬分之 五 向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低於實際損失的，甲方必須另予以補償。

三、甲方的其他責任：

1 、甲方應指定專人及時、合理地向乙方提供乙方在履行 本協議 過程中所必須的證件和法律檔案資料 。

2 、甲方對其提供的一切證件和法律檔案資料的真實性、正確性、合法性承擔全部責任。

四、乙方的其他責任：

1 、乙方應遵守國家有關法律、法規，依照規定從事企業資訊諮詢服務工作。

2 、乙方對甲方提供的證件和資料負有妥善保管和保密責任，乙方不得將證件和資料提供給與本次諮詢服務無關的其他第三者。

五、乙方根據甲方提供的資訊撰寫材料，甲方確認無誤後簽名蓋章，意味著甲方認可乙方撰寫的材料符合甲方的真實情況，並對申請材料的真實性負全部責任，如果因為材料不真實造成的一切後果，均由甲方承擔，與乙方無關。

六、實際注入資金：實際注入為乙方向甲方提供辦公場地，及辦公設施;位置在________________________樓;正常運營期間，乙方擁有辦公裝置擁有權，甲方僅有使用權;辦公設施若損壞，甲方應按照原價賠償，含在公司正常運營成本內;若甲方搬離該辦公場所，物品均歸乙方所有，股權仍然有效;若甲方因經營原因，導致公司負債 、破產等，乙方不承擔任何費用，辦公設施仍歸乙方所有。

六、由於不可抗力因素，如火災 、 水災等自然災害或者罷工、政府強制措施、政府政策變更等原因而影響本協議的執行，雙方不負違約責任，根據事故影響的時間可將協議履行時間相應延長，並由甲乙雙方協商補救措施。

七、 本協議的訂立、效力、解釋和爭議均受中華人民共和國法律的管轄。

八、 甲乙雙方在執行本協議中發生的一切爭執應通過雙方友好協商解決。 如果協商不成，任何一方可選擇本協議簽訂。

甲方：_______________乙方：_______________

房屋租金租賃合同 篇3

今收到_____________(租戶的名字)承租_____________(房屋地址)叄個月租金_____________(幾月至幾月)計人民幣_____________元整(￥_____________元);以及水費計人民幣_____________元整，電費計人民幣_____________元整。

收款人：___________________(房主簽字)

___________年___________月_________日

房屋租金租賃合同 篇4

甲方：_________________

乙方：_________________

為保證房屋租賃當事人的合法權益，保障房屋租賃代理租金的安全，根據有關法律、法規，在遵循公平信用原則的基礎上，經甲、乙雙方協商一致，就乙方為甲方開設房屋租賃代理租金專用賬戶、進行租金代收代付事宜達成如下協議：

第一條 本協議所示的代收代付物件為甲方所代理出租房屋的租金。

第二條 乙方為甲方開設“房屋租賃代理租金專用賬戶“(以下簡稱“租金賬戶“)，該“ 租金賬戶“專門用於代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金賬戶“應與甲方自有的結算賬戶分開。

除甲方按有關規定應收取的代理費及其它延伸服務費用外，租金賬戶中的資金只能用於向出租人支付租金，不得用於其他用途。甲方提供其他延伸服務的，應在出租代理合同中註明所提供延伸服務的專案及收費標準。

第三條 甲方代理出租房屋的，應在《北京市房屋出租委託代理合同》簽訂之日起三日內通過市建委租賃合同網上備案系統填報合同及出租房屋的相關資訊，網上備案系統據此生成付款列表，甲方定期下載列印付款列表並蓋章後送交乙方，乙方核對無誤後向出租人代付租金並在網上備案系統上標註付款資訊。

第四條 甲方將所代理房屋出租的，甲方與承租人簽訂《北京市房屋租賃合同(經紀機構代理成交版)》時，應在合同中約定通過租金賬戶代收代付租賃房屋的租金。乙方應定期向甲方提供收款清單，甲方據此在網上備案系統上標註收款資訊。

第五條 甲方要求從租金賬戶提取代理費及其它延伸服務費用的，應不超過租金賬戶同期收入的10%。確實超過同期收入的10%的，應提供費用明細清單，乙方通過網上備案系統進行核對後予以劃轉。

第六條 房屋出租代理合同有效期內，甲方未能將房屋出租的，甲方應將自有資金通過租金賬戶支付給出租人。

第七條 承租人未按期支付租金的，甲方應用自有資金墊付租金，承租人補交租金後，甲方可從租金賬戶中提取相應金額。

第八條 甲方提取佣金或墊付房租的，應向銀行提交書面申請及相關材料，經銀行稽核後將相應款項匯入甲方自有資金賬戶。

第九條 房屋租賃合同或出租代理合同發生變更、終止的，房地產經紀機構應當自合同變更或者終止之日起1日內，在網上備案系統予以變更、登出。未及時變更或登出造成糾紛的，由甲方承擔責任。

第十條 乙方按照國家有關規定，對甲方開立的“租金賬戶“計息。

第十一條 乙方詳細記錄“租金賬戶“資金收支情況，並根據甲方需要向甲方提供。

第十二條 租金賬戶存續期間，若司法機關、行政機關等有關部門對“租金賬戶“進行凍結或扣押，甲、乙雙方均有義務出示證據以證明租賃代理租金及其銀行賬戶的性質。

第十三條 市、區縣建委(房管局)及中介協會履行對租金賬戶的資金劃轉情況監督檢查職責時，甲乙雙方均應予以配合，並按要求提供經銀行和機構蓋章的銀行對賬單原件及相關材料。

第十四條 服務費用：__________。

第十五條 本協議未盡事宜由甲、乙雙方另行協商解決。

甲方：_________________

乙方：_________________

年月日

房屋租金租賃合同 篇5

甲方(借款人、出質人)：

住所：

法定代表人： 聯絡電話：

乙方(出借人、質權人)：

住所：

法定代表人： 聯絡電話：

鑑於：甲方向乙方借款人民幣萬元，雙方已簽訂了《借款合同》，為擔保該筆借款的償還，甲方自願以其有處分權的租金收益權出質，乙方同意接受甲方的租金收益權質押作為擔保，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

第一條 甲方借款金額及期限

1、借款金額

2、借款期限：

第二條 甲方以其擁有的預期租金收益權設定質押。甲方質押的租金收益權具體內容包括：

租賃物 租賃房產地址 承租人 租賃期限 租金及支付期限

第三條 甲方保證本合同項下的出質權利不存在所有權或其他權利方面的爭議;本合同項下的權利依法可以設定權利質押，設立本合同的質押不會受到任何限制。

第四條 本合同擔保的擔保期間，自借款期限屆滿之日起兩年止。

第五條 質押擔保的範圍：借款合同項下的借款本金、利息、罰息、 違約金及實現債權的費用(包括但不限於訴訟費、仲裁費、保全費、律師代理費等)

第六條 質押期間，未經乙方書面同意，甲方不得轉讓租賃房產、不 得擅自贈予、免除、轉讓、再抵押(質押)或以其他方式處分本合同項下質押的租金收益權。

第七條 質押權的實現

1、甲方未按借款合同的約定的期限、數額償還借款本息;

第八條 甲方因隱瞞質押物存在共有、爭議、掛失、提前支取、被查 被扣押、涉及訴訟或仲裁、已設定質押權等以及其它嚴重危及質權實現的情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付本合同擔保金額 %的違約金，違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。

第九條 其他約定

第十條 本合同正本一式份，甲方、乙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。

甲方：公章 乙方：(公章)

法定代表人 法定代表人： (或授權代理人) (或授權代理人)

年 月 日 年 月 日

房屋租金租賃合同 篇6

函件編號：

尊敬的_____________：

現就貴方未及時支付本人租金一事向貴方致函如下：

_______年_____月_____日，貴方與本人經協商達成協議並簽訂了《_________合同》。雙方約定，貴方應於_______年_____月_____日支付租金人民幣__________元，於_______年_____月_____日支付租金人民幣_________元，然而貴方卻並未能按約定及時支付租金，現共欠租金人民幣_______元。

本人認為，雙方既已有約在先，當全力守信方能長期友好合作，故特致函請貴司於_______年_____月_____日前將所欠租金支付本人。否則，我將委託相關追收人員上門催收解決，並保留通過法律途徑解決的權利，屆時可能給您造成不良影響並將有損您的誠信形象。特此函達！

此致

敬禮

____________單位/小區

年?月?日