分次租金支付房屋租賃合同（通用29篇）

分次租金支付房屋租賃合同 篇1

甲方：_______________________________

郵碼：_______________________________

電話：_______________________________

法定代表人：_________________________

職務：_______________________________

乙方：_______________________________

地址：_______________________________

郵碼：_______________________________

電話：_______________________________

法定代表人：_________________________

職務：_______________________________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條乙方租用甲方座落在____市____區____樓房____棟，建築面積為____平方米，租用期一週年，自本合同生效之日開始計算。

第二條租賃期限內房屋租金為_____________人民幣。乙方分____次支付。本合同生效後的10日內，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗收合格後的10日內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。

第三條租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

第四條租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

第五條第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定檔案，按各規定的期限向乙方結算。

第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。

第七條在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修。

第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯絡解決。

第九條違約責任

1.本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金____元人民幣。

2.本合同生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金，並一次性支付違約罰金____元人民幣。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程式，乙方重新建造房屋。

第十三條甲方已宣告本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。

第十四條甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按項辦法解決：

提交仲裁機關進行仲裁。

向人民法院起訴。

第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副文字具有同等法律約束力。

第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

第十七條本合同：

甲方：_______________

代表人：_____________

_______年____月____日

乙方：_______________

代表人：_____________

_______年____月____日

分次租金支付房屋租賃合同 篇2

甲方:_______________________________(出租方)

乙方:___________________(承租人)

根據《合同法》及國家和地方政府有關房屋租賃的規定，經雙方友好協商，就房屋租賃達成如下協議。

第一條甲方保證出租給乙方的房屋(本人共有)具有完全的所有權和使用權。

(房屋為共有的，應補充:共有人已同意的，附書面同意宣告。如果是委託租賃，應當有房屋所有權人和受託人的委託協議)

第二條住房法概況

1.房屋所有權證的登記人是__________人

2.該房屋所有權證書編號為:___________________________________________________________

3.土地使用權證號:__________________________________________________

4.房屋所有權證上登記的建築面積為:_______________________________________________

5.該房屋的使用面積為:____________________________________________

6.該房屋的附屬建築及設施歸房屋所有權人所有:________________________________；

第三條租賃房屋的概況(包括地址、名稱、用途、房間數、建築面積、使用面積、地面、牆面質量、傢俱裝置等。)

第四條租賃期限和目的

1.房子的租期是個月。從_____到_____。

2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。

3.租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應如期返還。

乙方如需續租，須在租賃期滿前個月書面通知甲方，並經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1.該房屋月租金為人民幣(壹萬元整)。

租金總額為人民幣(壹萬元整)。

2.房租的支付方式如下:

甲方收到款項後，應向乙方提供有效的收款憑證。

第六條租賃期內相關費用和稅費

1.由甲方承擔的費用:

(1)租賃期間，房屋及土地的房產稅由甲方依法繳納。如政府有關部門收取本合同未列明的與該房屋相關的費用，由甲方承擔。

(2)

2.乙方應支付以下費用:

(1)乙方應按時支付自己的費用。

(2)甲方不得隨意增加本合同中乙方未明確支付的費用。

第七條房屋修繕和使用。

1.租賃期內，甲方應確保租賃房屋的安全使用。除雙方在本合同及補充條款中另有約定外，該房屋及其附屬設施的維修責任由甲方承擔(乙方使用不當的除外)。

甲方提出進行維修時，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。

乙方向甲方提出維修要求後，甲方應及時提供維修服務。

甲方沒有義務修理乙方的裝修..

2.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責維修或經濟賠償。

如乙方改變房屋內部結構，裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，其設計規模、範圍、工藝、材料等方案必須經甲方書面同意後方可施工。除非雙方另有約定，在租賃期滿或因乙方責任退租時，甲方有權選擇以下權利之一:

(1)該房屋附屬裝修屬於甲方所有..

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取修復工程的實際費用..

第八條房屋的轉讓和轉租

1.租賃期內，甲方有權依照法律程式轉讓租賃房屋。轉讓後，本合同對新房主和乙方繼續有效。

2.未經甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉借他人。

3.甲方出售房屋時，必須提前個月書面通知乙方。在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除和終止

1.雙方可以協商變更或終止本合同。

2.甲方有下列行為之一的，乙方有權解除本合同:

(一)無法提供住房或者提供的住房不符合約定條件，嚴重影響居住的。

(2)甲方未履行房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回租賃房屋:

(1)未經甲方書面同意，將租賃房屋轉租或轉借他人..

(2)未經甲方書面同意，擅自拆除和改變活動房屋結構..

(3)租賃房屋的損壞，在甲方提出的合理期限內仍未修復..

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用租賃房屋存放危險品或從事違法活動。

(6)乙方未按約定支付乙方應支付的全部費用，對甲方造成嚴重損害..

(7)拖欠租金超過個月。

4.租賃期滿前，乙方如需續租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方。租賃期滿後，如甲方仍想出租，同等條件下，乙方有優先承租權。

5.租賃期滿，合同自然終止。

6.如因不可抗力導致合同無法履行，本合同將終止。

第十條房屋交付和回收驗收

1.甲方應確保租賃房屋本身及其附屬設施和裝置處於正常使用狀態。

2.雙方都應參加驗收。對裝修、器具等硬體設施裝置有異議的，應當當場提出。當場難以察覺和判斷的，應在日內向對方索賠。

3.租賃期滿後，乙方應將租賃房屋、附屬設施和裝置歸還甲方。

4.乙方將房屋交還甲方時，應保持房屋及設施裝置完好，不得遺留任何物品或影響房屋的正常使用。甲方有權處置未經同意而留置的物品。

第十一條甲方違約責任的處理規定

1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應向乙方支付本合同租金總額的`%作為違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應賠償違約金以外的損失。

2.如乙方要求甲方繼續履行合同，每逾期一天，甲方應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因延遲交貨給乙方造成的損失..

3.如因甲方拖延履行維修義務或緊急情況而由乙方組織維修，甲方應向乙方支付費用或衝抵租金，但乙方應提供有效證明。

4.如甲方違反本合同提前收回房屋，應按合同租金總額的%向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應承擔賠償責任。

5.因房屋權屬瑕疵或甲方違法出租房屋導致本合同無效的，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方的違約責任

1.租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，乙方應按合同租金總額的%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應負責賠償，直至彌補全部損失。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租或轉借他人的；

(2)未經甲方書面同意，擅自拆除、改變移動房屋結構或損壞房屋的；

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動；

(4)拖欠租金超過個月。

2.租賃期內，如乙方未能支付本合同規定應由乙方承擔的費用，每逾期一天，乙方應向甲方支付總費用%的滯納金。

3.租賃期內，如乙方未經甲方同意退租，乙方應按合同租金總額的%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應承擔賠償責任。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方應支付日租金兩倍的滯納金。

5.租賃期滿後，乙方應如期返還該房屋。如乙方未能歸還，每逾期一天，乙方應向甲方支付原租金兩倍的滯納金。乙方還應承擔逾期返還給甲方造成的損失..

第十三條豁免條件

1.因不可抗力導致本合同無法繼續履行而造成的任何損失，甲乙雙方均不承擔責任。

2.租賃房屋因國家政策需要拆遷或重建，給雙方造成損失的，甲乙雙方互不負責。

3.因上述原因解除合同的，按實際使用時間計算租金，不足一整月的，按天數計算，多退少補。

4.不可抗力是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商訂立補充條款。補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發生的爭議應由雙方協商解決或申請調解；協商或調解不成的，按以下方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

1.提交仲裁委員會仲裁。

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

1、

2、

第十七條本合同自雙方簽字(蓋章)後生效。

第十八條本合同及其附件一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

甲方:_____________________乙方:____________________

身份證號碼(或營業執照號碼):_______身份證號碼:____________________

電話號碼:___________________電話號碼:____________________

傳真:_____________________傳真:____________________

地址:___________________地址:___________________地址

郵政編碼:____________________郵政編碼:____________________

編號:____________________

房地產經紀機構資格證書編號:_________________________________

簽署人:_____________________

簽署日期:______年___月___日簽署日期:______年___月___日

簽約地點:_____________________簽約地點:_____________________

分次租金支付房屋租賃合同 篇3

委託代理人：____________________(以下簡稱甲方)

受託代理人：____________________(以下簡稱乙方)

根據中華人民共和國有關法律、法規以及江蘇省和南京市有關規定，甲、乙雙方在平等、互利、自願的基礎上，就甲方委託乙方在本合同期限內獨家代理租賃甲方建設的____________________產品孵化中心辦公樓(以下簡稱“本案”)房屋使用權、併為本案作全程推廣租賃策劃等事宜，經友好協商，達成以下協議，並承諾雙方共同遵守。

第一條 委託租賃物業基本情況

1.委託租賃物業名稱：____________________產品孵化中心辦公樓

2.委託租賃物業坐落：位於______________________________。

3.委託租賃物業性質：辦公、居住用房

4.委託租賃總建築面積約__________㎡(面積以實際測繪為準)，其中辦公、居住用房建築面積為__________㎡，商業用房建築面積為__________㎡(該物業另立協議)。

第二條 委託租賃期限

委託期限：18個月(自房屋開盤銷售之日起計算)。本合同期滿時，如需續約，雙方另行簽訂合同。若乙方提前租出該物業，經雙方書面同意，可以終止本合同。

第三條 委託租賃價格

1.甲、乙雙方同意本案房屋租賃均價(平均價)為每平方米建築面積__________元人民幣。房屋每平方米租金不得低於__________元人民幣。

2.乙方根據各戶所在的位臵、房號制訂各戶的底價價格表，該價格表

3、乙方在公開銷售前應以各戶底價為基礎製作銷售價格表，銷售價格表須經甲方書面確認同意後方可執行。

第四條 委託租賃進度

1.租賃進度指標

(1)房屋開盤銷售後6個月內，完成總租賃面積的40%;

(2)房屋開盤銷售後9個月內，完成總租賃面積的60%;

(3)房屋開盤銷售後15個月內，完成總租賃面積的90%;

(4)房屋開盤銷售後18個月內，基本完成租賃任務。

2.本案租賃進度指標以客戶簽訂《房屋租賃合同》、付清首期租賃款(不低於合同總價的30%)為計算標準。

第五條 委託代理費及結算方法

1.委託代理費包含代理佣金和溢價獎勵。

2.代理佣金計提標準：甲方按本案租賃合同成交總價的1.5%計提支付乙方代理佣金。以客戶簽訂《房屋租賃合同》，付清首期租賃款作為結算代理費的標準。

3.溢價獎勵標準：

溢價指房屋租賃收入超過6600×15060(按房屋實際可銷售面積計算)部分的租金收益。溢價部分的收益，雙方按7：3分成，甲方得70%。乙方得30%。

4.首次代理佣金支付起點為：乙方完成租賃指標達40%。

5.甲、乙雙方同意從第二次佣金支付起均按本合同第四條第一款 “2、3、4”中約定的時間進行考核後支付。

6.按本協議第四條第一款的約定，乙方完成的相應時段租賃指標每減少10%，則甲方扣除相應時段應付乙方代理佣金的5%，反之，則甲方給以同比例獎勵。

7.合同有效期間，本案所有租賃均計入乙方業績，按雙方約定計算乙方代理費。經甲方特指租賃的成交價格低於乙方制定的當期實際租賃價格

8.乙方收到代理佣金、溢價獎勵款時須開具正式發票給甲方。

第六條 廣告費用

1.本合同中的廣告費是指用於幫助房屋租賃的各種資料的設計、製作、道具、印刷品、媒體購買及製作、廣告市政釋出費和宣傳推廣活動等費用。租賃展示中心的裝修、辦公裝置的配臵、模型及樣板房的裝修費用不包含在廣告費內。

2.本案廣告費由甲方承擔支付。甲、乙雙方同意本案廣告費預算不超過專案總租賃額的1.0%。乙方負責將廣告計劃表在簽訂本合同後10天內書面提交給甲方稽核，經甲方書面批准後由雙方共同執行。廣告計劃在租賃過程中可根據實際市場情況經甲乙雙方協商同意後進行調整。

3.甲方應確保廣告費用及時到位，因此影響租賃的，甲方應順延考核指標。

第七條 甲方的權利和義務

1.確保工程施工進度、並按期完成，質量符合國家驗收標準。工程進度如下：(紅色字型為待定)

(1)工程於20xx年10月底前開工;

(2)20xx年春節前，工程施工至正負零;

(3)20xx年上半年(6月底前)，專案主體工程封頂;

(4)20xx年10月底前，工程房屋竣工驗收;

(5)20xx年春節前裝修完成並交付使用。

2.按本合同中約定的時間和比例向乙方支付代理費。

3.按本協議第四條第一款的約定，乙方連續兩個時段未完成計劃租賃指標的70%，則甲方有權單方解除本協議。

4.甲方在20xx年10月底前，免費提供乙方銷售所需用房，包含房屋租賃接待處內部裝修及辦公設施。

5.負責房屋租賃接待處的安保，並支付薪酬。

6.甲方應在七天內完成對租賃方簽署的合格的《房屋租賃合同》的稽核及簽字蓋章(如遇雙休日或節假日順延)。

7.負責稽核乙方提交的各類方案、報告等檔案，並在七天內完成稽核給予乙方書面意見(如遇特殊情況另行約定)。

8.甲方指派的財務人員收取租賃人交納的租賃款及相關款項，並出具正式收據或者正式發票。

9.本合同有效期間，甲方不得再委託其他單位開展本案的租賃策劃、包裝推廣及租賃工作。

第八條 乙方的權利和義務

1.組織專業人員實施開展本案的租賃方案的策劃、包裝、推廣和租賃工作。

2.負責起草針對本案的《房屋租賃合同》，經甲方確認後方可使用。未經甲方書面授權，乙方不得擅自增減或改動房屋租賃合同上的任何內容。

3.乙方起草的房屋租賃合同文字及設計的本案廣告及宣傳資料等須提交甲方稽核書面確認後方可執行。

4.若甲方未按本協議第七條第一款的約定履行，則乙方的考核指標及時段予以適當降低和延期;因此影響乙方正常租賃的，則甲方應予以乙方適當的經濟補償。

5.保證租賃口徑的一致性，不誇大、不縮小、不隱瞞。未經甲方書面授權，不得向租賃人以房屋租賃合同以外的書面承諾。否則，乙方承擔全部責任。

6.負責所有與租賃房屋有關的合同文字等簽署前的填寫，並辦理相關手續。

7.協助甲方收取租賃款，但乙方人員不得擅自經手租賃人交納的租賃款及相關款項，包括定金等。

8.協助甲方整理交付使用入住的相關材料。

9.乙方有責任為甲方保守相關的商業祕密，包括但不限於專案成本、客戶資料等。

第九條 違約責任

1.因甲方原因違約的，本合同解除後一週內，甲方應按解除合同時

2.因乙方原因違約的，本合同解除後一週內，甲方應按解除合同時乙方實際完成的租賃任務結算代理佣金。

3.如屬雙方的過失，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任，任何一方行使解除合同權利時，須提前半個月書面通知另一方。

第十條 其它約定

1.如遇特殊情況租賃人提出特殊要求或請示時，可由乙方書面提報甲方協商，以甲方書面批覆執行。

2.若因建築施工質量、裝修質量、交房延期等由甲方原因造成的退租，其責任由甲方自行承擔，該房屋按乙方已租賃處理，其代理佣金及溢價獎勵按該房屋原租賃價格計提。若因乙方原因發生退租的，則該房屋租賃代理佣金及溢價獎勵不予計提。

4.因不可抗力、房地產市場發生重大變化等原因影響本合同的履行，由雙方協商決定是否終止本合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

第十一條 本合同如有未盡事宜，雙方可經協商另行簽署補充協議。本合同的附件、補充協議均視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條 甲、乙雙方如因本合同而發生任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決，經協商不能解決的，可向玄武區人民法院提起訴訟。

第十三條：本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，經甲乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

分次租金支付房屋租賃合同 篇4

本合同雙方當事人：

出租方：

姓名： 國籍：

承租方：

姓名： 國籍：中國

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋坐落於_南通市青年東路148號位於第3層，

第二條房屋用途。

該房屋用途為居住。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自年 月 日至 年 月 日止。

第四條租金。

該房屋月租金為 元整

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金500元整。租金按結算，由乙方於每月第三日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔1檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲承擔日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關於裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費

2.煤氣費

3.供暖費

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償

1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

2.拖欠租金累計達2個月

3.利用承租房屋進行違法活動的

4.故意損壞承租房屋的

第十三條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起2日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明檔案向有關房屋管理部門申請登記備案。

第十五條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的10%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第二十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第二十一條本合同連同附表共1頁，一式1份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方： 乙方：

甲方代理人： 乙方代理人：

簽約日期：20__年_月__日

分次租金支付房屋租賃合同 篇5

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條甲方將座落於合肥市___區___路（巷）房屋___間，建築面積______平方米，出租給乙方（經營、生產、辦公、倉儲、住宅）使用。

第二條甲方將出租房屋及其附屬設施交於乙方使用，由乙方負責保管，損壞丟失由乙方按價賠償。

第三條乙方租用出租房屋的期限為___年零___個月，自___年___月___日至___年___月___日。

第四條甲方應於___年___月___日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲於約定時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。

第五條出租房屋每平方米每月租金______元，總建築面積每月租金______元，租金總額______元。

第六條乙方將租金以現金（轉賬）方式在付清給甲方。

第七條甲方交付出租房屋時，可向乙方收取___個月租金數額的租賃保證金，計______元；合同期滿退還乙方。

第八條合同有效期內，出租房屋的下列費用由乙方承擔。

第九條甲方應負責出租房屋及其附屬設施的檢查和維修，以保證乙方安全使用。

第十條未經甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結構。

第十一條經甲方同意，乙方可對出租房屋進行裝飾，合同終止時，按______方式處理。

第十二條未經甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉租、轉讓、轉借、分租或改變用途。

第十三條有下列情形之一的，本合同自動解除，雙方互不承擔責任。

（一）發生不可抗力或意外事件，使合同無法履行；

（二）政府決定拆除本出租房屋。

第十四條合同有效期屆滿，乙方需要繼續租用該出租房屋的，應於有效期屆滿之日前___個月向甲方提出續租要求，協商續租事宜。

第十五條違約責任

（一）甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合乎要求的房屋，負責賠償違約金。

（二）甲方未按時交付出租房屋及其附屬設施供乙方使用的，負責賠償違約金___元。

（三）乙方逾期交付租金，除及時如數補交外，每逾期一天應支付違約金___元。

（四）乙方未徵得甲方同意，連續三個月或累計六個月不交納租金的，除補交租金、違約金外，甲方有權解除房屋租賃合同。

（五）乙方違反本合同第十二條款約定的，應支付違約金___元，由此造成出租房屋損壞應負責賠償，甲方並有權解除房屋租賃合同。

（六）合同有效期滿，甲、乙雙方未達成續租協議，乙方又逾期不返還出租房屋的，應按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。

（七）單方中止合同，由毀約方支付違約金___元。

第十六條本合同未盡事項，甲、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。

第十七條本合同在履行過程中若發生爭議，可協商解決。協商不成的，按下述第種方式解決：1、向仲裁委員會申請仲裁；2、依法向人民法院起訴。

第十八條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份；另一份，由合同登記機關、鑑證機關存檔。

第十九條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

附：根據市政府有關規定，承租人為流動人口育齡夫婦的，應提供《流動人口計劃生育證明》等有關證明。

甲方（簽章）

法定代表人：_________

委託代理人：_________

開戶行：_________

賬號：_________

地址：_________

電話：_________

乙方（簦章）

法定代表人：_________

委託代理人：_________

開戶行：_________

賬號：_________

地址：_________

電話：_________

分次租金支付房屋租賃合同 篇6

大學生房屋租賃合同協議書

本合同雙方當事人：

出租方：_____

姓名：_____國籍：_____

地址：_______________________

郵政編碼：_____聯絡編碼：_____

委託代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

承租方：_____

姓名：_____國籍：_____

地址：_______________________

郵政編碼：_____聯絡編碼：_____

委託代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋坐落於_____位於第_____層，共_____，房屋結構為_____，建築面積_____平方米該房屋所佔的土地使用權以方式取得該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二房地產權證號)為_____.

第二條房屋用途。

該房屋用途為_____.

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按結算，由乙方於每的第_____個月的_____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由承擔日常的房屋維修費用由承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關於裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費

2.煤氣費

3.供暖費

4.物業管理費

5.___________________________

6.___________________________.

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償

1.擅自將承租的房屋轉租的

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

4.拖欠租金累計達_____個月

5.無正當理由閒置達_____個月

6.利用承租房屋進行違法活動的

7.故意損壞承租房屋的

8._____________________

9._____________________

10.____________________.

第十三條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明檔案向_____申請登記備案。

第十五條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第二十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。

第二十一條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方：_____乙方：_____

甲方代理人：乙方代理人：_____

___年___月___日___年___月___日

分次租金支付房屋租賃合同 篇7

市區小區房屋租賃合同

出租單位(甲方)：_________

承租單位(乙方)：_________

甲乙雙方本著友好協商、互惠互利的原則，達成以下租賃協議，以資共同遵守。

一、租賃地點：

甲方向乙方提供位於_________號房。

二、租賃時間：

甲方從_____年____月____日起將以上房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回，租賃期限____年。

三、租賃金額及交納時間：

1.甲方按年租金對乙方收取租金。

2.乙方必須於合同簽訂後，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。

四、租賃其他費用：

1.合同簽訂後，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金________元整，待租賃期滿後，退還給乙方。

2.其它一切費用均由乙方自行承擔，有關用電費用，由甲方按有關收費標準向乙方按月收取。

五、其它相關規定：

1.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒收保證金：

⑴乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給第三方的;

⑵乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

⑶乙方拖欠租金達1個月以上的。

2.租賃期內，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權沒收其保證金。

3.乙方在承租期間，如需對房屋進行裝修須事先徵得甲方同意;乙方退租後，對於乙方的裝修費用，甲方不予補償;同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。

4.乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災害而發生損失，甲方不予補償;如遇甲方整體規劃，提出收回或變更要求，乙方應給予積極配合。

5.一方違約，應向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收全。

六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐後三個月內在當地辦理好工商、稅務登記，否則，甲方有權收回房屋。

七、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

八、本合同經雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執兩份。

九、本合同到期後，如雙方無異議，則可延續簽定。

甲方：________乙方：________

甲方代表：________乙方代表：________

聯絡電話：________聯絡電話：________

日期：________日期：________

分次租金支付房屋租賃合同 篇8

出租方(甲方):

承租人(乙方):

為了充分利用閒置資產，解決當地部分農民的就業問題，根據國家有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將二郎廟村國小租賃給乙方一事，達成協議，並簽訂如下合同:

第一，學校的租金

甲方出租給乙方的學校位於二郎廟村，佔地畝，建築面積平方米。

二、租賃付款日期和期限

1._______年_______月_______日至_______年_______月_______日為乙方準備、培訓、施工及維修、裝置安裝及除錯期間，不收取租金。租期從_______年_______月_______日開始，到_______年_______月_______日結束。租期為5年。

2.租賃期滿後，甲方繼續租賃學校的，乙方有優先權；乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面要求，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同..

三.租金和支付方式

1.甲乙雙方同意學校租金為人民幣/年。

2.甲乙雙方簽訂合同後，乙方應向甲方支付第一年的租金，以後每年租金必須在前一租賃年度到期前一個月支付。逾期一個月不繳納的，甲方有權增加5%的滯納金，並終止租賃協議。

四.租賃期內的其他相關協議

1.租賃期內，甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用校舍進行非法活動。

2.在租賃期內，甲方有權監督和協助乙方進行消防、安全和衛生工作。

3.租賃期內，乙方可根據自身經營特點裝修或增加附屬設施裝置。如需甲方協調，甲方應提供支援。原則上不損壞原房屋結構，費用由乙方承擔。

4.租賃期內，甲方提前解除合同並違約的'，應賠償乙方一年的租金。乙方提前續租，違約的，賠償甲方一年租金。

5.在租賃期內，甲方應承擔一切責任，賠償因產權原因影響乙方正常經營而造成的損失。

6.租賃合同簽訂後，如甲方或乙方名稱發生變更，可由雙方蓋章簽字確認，租賃合同原條款不變，執行至合同期滿。

五、本合同未盡事宜，雙方應依法協商解決。

六、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同蓋章簽字後生效。

出租人:

承租人:

代表:

代表:

_______年_______月_______日

分次租金支付房屋租賃合同 篇9

房屋租賃合同書範本（一）

甲方（出租方）__________________身份證號碼：___________________

乙方（承租方）__________________身份證號碼：___________________

出租之房屋（店面）座落於____市______區_____________________________________.建築面積______平方米。室內裝置包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。

一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。（__________元）

三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清後，甲方應將押金無息退還乙方。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，並有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

六、租賃期間，雙方均不得藉故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，並賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因（如天災、政府政策變化等）不在此例。

七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責並有權提前終止租賃合同。

八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住（用），需經甲方同意，不得私自轉租。

九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛生費□管理服務費。

十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切裝置，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。

十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿後，乙方退出時，若有傢俱雜物等佈置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

十二、合同簽訂之日的電錶底數為______,水錶底數為______,煤氣表底數為______.

十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。

本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叄份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叄份都具有同等法律效力。

甲方：____________乙方：____________

甲方代理人：____________乙方代理人：____________

____年____月____日____年____月____日

房屋租賃合同書範本（二）

甲方（出租方）：____________________________________

本人（法定代表人）姓名：________性別：________身份證號：

地址：____________________郵碼：__________電話：_________

乙方（承租方）：____________________________________

本人（法定代表人）姓名：________性別：________身份證號：

地址：____________________郵碼：__________電話：_________

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於,位於第____層，共（套）（間），房屋結構為____,建築面積____平方米（其中實際建築面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____平方米）；該房屋所佔地土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為________.

第二條房屋用途。

該房屋用途為,除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（人民幣）____元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）____元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方於每（月）（季）（年）的第____個月的____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。

正常的房屋大修修理費用由____方承擔；日常的房屋維修費用由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關於裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置，需經徵得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費；

2.煤氣費；

3.供暖費；

4.物業管理費；

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；

2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；

3.欠租金累計達____個月；

4.無正當理由閒置達____個月；

5.利用承租房屋進行違法活動；

6.故意損壞承租房屋；

第十三條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明檔案向____申請登記備案。

第十五條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，提請滄州仲裁委員會（任丘辦事處）仲裁。

第二十條本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方：____________乙方：____________

甲方代理人：____________乙方代理人：____________

____年____月____日____年____月____日

房屋租賃合同書範本（三）

出租方：___,以下簡稱甲方

承租方：___,以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，型別___,結構等級___,完損等級___,主要裝修裝置___,出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

1.有關稅法和鎮政發（90）第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔；

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理：

1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工；

2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程專案內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除；

3.由乙方負責維修；

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：

工料費由___方承擔（應屆畢業生網）；

所有權屬___方。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支援乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

委託代理人：（簽名）委託代理人：（簽名）

地址：地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點：簽約時間：

合同有效期限：至年月日

分次租金支付房屋租賃合同 篇10

出租人（以下簡稱甲方）：

定代表人】【負責人】：國籍：

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他：】：

通訊地址：

郵政編碼：聯絡電話：（手機）；

【代理人】：國籍：

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他：】：

通訊地址：

郵政編碼：聯絡電話：（手機）；

承租人（以下簡稱乙方）：

【法定代表人】【負責人】：國籍：

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他：】：

通訊地址：

郵政編碼：聯絡電話：（手機）；

【代理人】：國籍：

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他：】：

通訊地址：

郵政編碼：聯絡電話：（手機）；

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自願、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。

一、出租房屋基本情況

（一）房屋坐落：.（以下簡稱“該房屋”）

（二）該房屋權屬證明名稱：

編號：

（三）該房屋建築面積：平方米，套內建築面積：平方米。

（四）該房屋權屬證明記載用途：.

（五）該房屋現有裝修及設施裝置情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。

二、租賃期限

（一）該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前日通知甲方。

三、租金及支付方式

（一）該房屋租金為：元/（□月□季□半年□年）；本合同期內租金總額為：元。（大寫：）

（二）該房屋租金支付方式：

四、押金及其他費用的約定

（一）甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為元（大寫：）。甲方收取押金後應向乙方出具收款憑證。

（二）租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用由方承擔；有線電視、物業管理費用由方承擔。

（三）租賃期內，因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規規定承擔。

（四）租賃期滿或合同解除後，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。

（五）其他約定：.

五、成交方式

甲乙雙方系通過以下第種方式成交。

（一）自行成交。

（二）房地產經紀機構成交。提供服務的房地產經紀機構名稱為：

，備案證書號為：

通訊地址：

政編碼：聯絡電話：

提供服務的房地產經紀人員職業資格為

註冊證號

六、關於房屋轉租與出售的約定

（一）未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。

（二）租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

七、關於甲方交房的約定

（一）甲方應於年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現有裝修、附屬設施及裝置清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。

（二）甲方延遲交房超日的，乙方有權單方解除合同。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付違約金。

八、關於乙方付款的約定

（一）乙方應按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。

（二）乙方未按約定時間支付租金超日，甲方有權單方解除合同。甲方不解除合同的，乙方應向甲方按應付租金的%支付違約金。

九、其他約定

（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於正常使用的狀態，並承擔乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務；甲方不承擔房屋的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施的，乙方有權單方解除合同；對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務。

（二）乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任；乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒絕賠償的，甲方有權單方解除合同。

（三）在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批但未核准前，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權單方解除合同。

（四）租賃期內，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的，應提前日通知對方，並按月租金的%向對方支付違約金，屬甲方違約的甲方還應退還相應的租金。

（五）租賃到期或合同解除後，乙方應將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交還給甲方，乙方應當保證該房屋附屬設施、裝置、裝飾裝修保持良好，結清應由乙方支付的相關費用。

（六）甲方保證已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施裝置、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國家法律法規的相關規定及有權決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意租賃該房屋。

（七）經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（八）關於租賃期間房屋被徵收的約定：

十、登記備案

甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方按相關規定向房屋所在地房地產行政管理部門申請辦理房屋租賃登記備案。

租賃期內，房屋租賃登記備案內容發生變更的，甲乙雙方應當在十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續。

租賃期滿房屋續租或者租賃終止的，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方在期滿後三十日內到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續或者登出手續。

十一、爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應協商解決；協商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴□向重慶仲裁委員會申請仲裁。

十二、補充約定

十三、附則

（一）本合同所列地址為各方準確聯絡地址，相關文書送達到該地址，即視為送達給其本人。任何一方地址變更，應及時書面通知相關方，否則自行承擔相關責任。

（二）本合同一式份，甲、乙雙方各執份，、和登記機構各執一份，均具有同等法律效力。本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。

出租人：承租人：

法定代表人（負責人）：法定代表人（負責人）：

委託代理人：委託代理人：

簽約時間：年月日簽約時間：年月日

簽約地點：簽約地點：

分次租金支付房屋租賃合同 篇11

委託方(以下簡稱甲方)： 受託方(以下簡稱乙方)：

甲方委託乙方出租其享有合法所有權/使用權的房屋,即座落在廣州市天河區珠江新城清風北街6號(凱旋新世界T29棟)1402單元 的物業，現與乙方按自願、平等、誠實信用的原則，協商一致，簽訂如下委託合同。

第一條 委託事項

甲方委託乙方獨家代理上述物業租賃及相關業務：

1. 甲方委託乙方為其物業的唯一代理人，為其尋找恰當的承租人，符合本合同第二條約定的租賃條件時，由乙方以自身名義與承租人簽署《租賃合同》，

2. 委託乙方對房屋的使用監督管理，促使承租人合法和正常使用房屋、愛護房屋及其裝置。

3. 委託乙方代為收取租金及保證金，代收代繳物業管理費、水費、電費、煤氣費、電話費、寬頻網路及有線電視等費用。

4. 委託期限：本合同簽訂之日起至《租賃合同》相關事項全部結束之日止。

5. 如承租戶欠繳租金、物業管理費、水電費等等相關費用時，乙方可以訴訟或非訴訟的方式催收，乙方並可以委託律師代為追收。

第二條 租賃條件

甲方要求的主要出租條件如下：

1、甲方提供的出租房屋用於 居住 ;建築面積 210 平方米(具體面積以該物業房產證登記面積為準)。

2、租賃期限為 壹 年，即從 年 月 日至 年 月 日止。

3、甲方每月取得的淨租金為人民幣 18032.00 元(大寫： 壹 萬 捌 仟 零 佰 叄 拾 貳 元整)(租金含貳臺數字電視收視費)，按月支付。租金按月支付。乙方應在每月的第 日前向承租人收取租金，並在收到租金後3個工作日內(以匯出之日為準，如遇國家節假日順延)辦理匯至甲方銀行帳號的手續，乙方逾期匯出的，每逾期一日，甲方有權按當月租金額的1‰向乙方收取滯納金。甲方指定的'收款賬戶為：

帳號開戶名: 開戶行銀行: 銀行賬號:

4、租賃保證金為人民幣 36000.00 元(大寫： 叄 萬 陸 仟 零 佰 零 拾 零 元)。租賃合同終止時，承租方付清應付的相關費用之後三個工作日內，甲方應將保證金本金退還。但因甲方原因提前解除租賃的，甲方應雙倍返還保證金;因承租人原因提

前解除租賃的，甲方無需退還保證金。

5、租賃期間管理費、水費、電費、煤氣費、電話費及寬頻網路等費用由承租人承擔 。

第三條 甲方權利義務

1、甲方保證其對本合同標的房屋享有完全合法的出租權利。

2、甲方應如實地向乙方陳述該物業的有關情況，提供的所有材料(包括原件、影印件)應該真實、完整、有效。

3、甲方在本合同期限內將其物業的租賃權完全交與乙方，甲方不再與第三方訂立同一標的的出租委託合同或出租合同。

4、甲方有權利隨時向乙方瞭解委託事項的進展情況;乙方有義務根據甲方要求向甲方報告相關情況。

5、甲方提供以下檔案原件給乙方核對，並提供影印件各壹份，甲方應在影印件上簽名確認其真實性與合法性：房地產權證(登記字號： )業主身份證明(證件型別： 號碼： )

6、本合同簽訂後 前將該物業及室內設施裝置(設施裝置清單詳見附件一)交付乙方。如甲方未按期或未按要求交付物業，則起租日順延，每日並按月租金1‰向乙方支付滯納金。

7、該物業在 年 月 日之前的一切費用，由甲方負責交納，且應保證水、電、煤氣、電話、寬頻、有線電視等全部交付設施、裝置可正常使用。

8、甲方承擔房屋主體結構及內部裝修等非人為損壞的維修費用。如因甲方延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，甲方應負責賠償。因維修影響居住使用的，甲方按本合同日租金的2倍標準補償或提供同等水平的物業予租戶居住。

9、非因乙方人為的責任而致該房產的屋頂,主要結構,地板及排水管道,煤氣管道,電纜等固定裝臵和傢俬電器等裝置損壞時,甲方應承擔相應的修理費用,在出現該等損害時,乙方應及時通知甲方(或甲方授權的代理人)和物業管理公司, 並由甲方負責於48小時內安排修繕工作。如果甲方接到乙方的維修通知後，超過3個工作日不進行維修的，乙方有權自行安排進行維修，所產生的費用將由甲方於5個工作日內支付給乙方，或由乙方在次月租金中抵扣。乙方須在維修之前將預計維修費用通知甲方，並在維修完成之後提供正式維修費用票據提供給甲方。

10、租賃期內，甲方出售或轉讓該物業時，須提前三十日書面通知乙方，乙方享有優先購買權，如乙方放棄行使該權利，甲方應保證買家必須接受本租約的條款，全面履行本租約，房屋設定抵押或被查封的應及時以書面形式告知乙方，否則，甲方應雙倍賠償保證金。

11、租賃期內甲方不得干涉承租方的正常生活。在事先通知並徵得租戶同意的情況下，甲方有權對房屋進行檢查。合約期滿前三十日，在租戶不續租情況下，甲方或甲方代理人可在乙方協助下陪同其他租客/買客看房。

12、租賃期間因市政建設或供應原因引起的供水、供電、煤氣、電訊故障，甲方有義務及時聯絡相關部門儘快解決問題，但不承擔因此所造成的損失。

13、承租人在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電錶容量的任何水電裝置，應事前徵得甲方同意，並由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由承租人負擔。

14、甲方同意按第二條第3項收取租金，甲方在收到租金 3 個工作日內提供租金收據給乙方。

15、租賃終止時及時辦理交接手續，並於乙方協助結清水電煤電話費等按約定應由承租人負擔的費用後應在解除合同後三個工作日內將保證金全額退還給乙方，如因甲方原因未退還保證金，則乙方有權要求甲方每日按月租金的1‰的標準支付違約金。

第四條 乙方權利義務

1、乙方應按照甲方的指示和要求辦理委託事務。乙方應盡職履行本合同物業的出租及租賃管理服務，使甲方獲得穩定租金收入。

2、乙方不得向與交易無關的第三方披露或說明本合同項下甲方所提供的任何資料和檔案。

3、乙方應及時向承租人收取水費、電費、管理費、電話、煤氣、有線電視等相關費用並代甲方向相關部門繳付，遲交或未交的費用及所產生的相關費用(如滯納金等)乙方應先行墊付再向承租人追繳。(相關費用包括：水電煤費用、物業管理費、發票稅、房屋租賃稅、有線電視及日本電視收視費、ADSL上網費、酒店式清潔服務費及乙方的綜合服務費)。

4、租賃期限內，在保障甲方租金收入的前提下，乙方可根據市場狀況分時段租與不同的承租人，承租人變更時，須事先徵得甲方的同意。

5、發現房屋或裝置自然損壞，應及時通知甲方並積極配合甲方檢查和維修;因使用需要對房屋進行改建(含改變間隔)、室內裝修或增加裝置，必須經甲方書面同意並訂立書面協議，甲方有權對工程進行監督。

6、租賃期滿後乙方應將房屋按交付使用時的狀態(自然折舊除外)歸還給甲方，如有人為損壞，由乙方協同承租人與甲方協商賠償。

7、協助代開租金髮票。

8、租賃終止時，從甲方處取得保證金並退還承租人。

9、乙方應按照相關規定向相關部門辦理租賃備案，代為繳交房屋租賃相關稅費等。 10、租賃期內乙方應提供承租人相關資料給甲方，監督承租人不得私自轉租給其他客人，如有發生視為乙方違約，甲方有權解除本委託合同，取消乙方受託權。

11、向承租人有償提供酒店式清潔服務。

12、租賃期滿，乙方如須繼續承租該物業，應提前三十日與甲方協商，雙方另訂新合同，同等條件下乙方有優先承租權。

第五條 合同的變更和解除

1.甲乙雙方經協商一致可以書面形式對本合同條款進行變更，任何一方不得單方面變更本合同條款。

2.除本合同另有規定及甲乙雙方協商一致，任何一方單方面解除本合同的，應向對方支付違約金並承擔由此而給對方造成的損失，違約金金額等同於保證金數額。如甲方違約，甲方還應將收取的保證金交還乙方。

3、甲方在連續三十日內無法收到租金或者乙方利用租賃房屋進行違法犯罪活動的，甲方可以提前解除本合同，保證金無需退還。

4、甲方有下列情形的，乙方可以提前解除合同，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額等同於保證金數額，甲方還應將保證金交還乙方處理。

(1)根據合同法第233條規定，在租賃期間甲方提供的物業危及承租人的安全或健康。

(2)甲方隱瞞房屋質量及其權利狀況的(包括但不限於設定抵押未告知乙方;已設定抵押的房屋租賃未經抵押權人同意;房屋已被司法機關查封);

(3)甲方違反獨家委託的約定;

5、租賃期滿，如甲乙雙方未重新簽訂續約合同或雙方均未則自動解除本合同。

第六條 送達條款

甲方： 或甲方書面通知更改的地址。 聯絡電話： 傳真號碼：

乙方：廣州市粵墾路38號廣墾商務大廈七樓或乙方書面通知更改的地址。 聯絡電話： 傳真號碼：

甲方或乙方按上述規定地址發出的通知或郵件將被視為已經有效送達或交付，如以郵寄，為寄出後的第三天即為送達;如親自遞交，則為遞交予上述地址時即為送達;如以傳真發出，則在發出時即為送達。任何一方地址發生變更時須以書面形式通知對方。

第七條 爭議處理

合同雙方在履行過程中發生爭議，應本著友好合作的原則協商解決;自行協商無效時，任何一方均可向依法向房產所在地人民法院起訴。

第八條 合同的效力

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同附件為本合同組成部分，與本合同具同等效力。本合同期滿時，如雙方未達成書面續租協議，則該合同自動解除。

第九條 其他約定

本協議一式 貳 份，甲、乙雙方各執 壹 份，具同等法律效力。 委託方(甲方)： 身份證號碼： 日期：

受託方(乙方)：廣州市友和興業房地產顧問有限公司 蓋章：

日期：

經辦人(簽字)：

分次租金支付房屋租賃合同 篇12

大型房屋租賃合同範本「標準」　　乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套裝置的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。下面是b整理的關於大型房屋租賃合同範本，歡迎閱讀!　　出租方：_________________________(簡稱甲方)　　地址：___________________________　　電話：___________________________　　承租方：_________________________(簡稱乙方)　　地址：___________________________　　電話：___________________________　　為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家____省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：　　

一、甲方將座落在_________市_________區_________路(村)_________街(坊)_________號的房屋，建築面積___________2，(_________房_________廳或間)出租給乙方，作_________________使用。　　甲方將座落在_________市_________區_________住宅_________幢_________號的房屋。建築面積_______________2，(________房_________廳_________或間)出租給乙方，作_________________使用。　　

二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即：________年____月)　　

三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_______________元整，並於當月(季)初_________天內交清。　　

四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付三個月房租_____________元，作為履約保證金，合同期滿後退還給乙方。　　

五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由________方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由________方負責交付。　　

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。　　

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套裝置的.毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。　　

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，乙方不負責任，並負責賠償乙方的經濟損失。　　

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。　　

十、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方並取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。　　十

一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。　　十

二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。　　十

三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。　　十

四、本合同可經公證處公證，合同一式_____份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。　　出租人(簽章)_______ 　　承租人(簽章)_______　　________年____月____日 　　________年____月____日　　簽訂地點：_____________ 　　簽訂地點：_____________

分次租金支付房屋租賃合同 篇13

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

為更好地滿足人們對行動通訊需求，進一步提高服務質量。經甲乙雙方友好協商，對行動通訊公司租用甲方房屋作移動基站機房使用達成一致意見，為明確甲方與乙方的權利義務，根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，簽訂本合同。

一、乙方租賃甲方 樓第 層房屋一間，用於建設行動通訊基站，並在房頂及頂層平臺布放天饋線。

二、租賃期限

租賃期共 年

從 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金按 元/年標準收取，一年一結算。自本合同簽定投入使用之前支付第一年租金給甲方。

四、租賃期間房屋的維修保養

（1）、出租房屋的`維修保養由乙方負責，一切維修保養費用均由乙方承擔。

（2）、乙方不得隨意改變房屋結構，只能對室內作簡易裝修、間隔加裝門鎖，費用由乙方負責。

五、甲方與乙方的變更

⑴在租賃期間，如甲方出租場地所有權發生轉移應通知乙方所有權轉移的情況。所有權轉移後，場地產權所有方即成為本合同的當然甲方，享有和承擔原甲方享有和承擔的權利和義務。

⑵乙方如因網路調整，基站站址需搬遷，經雙方協商可終止合同，但乙方必須保證在合同終止之前將所租房屋按甲方要求進行必要修復。

⑶甲方若需場地另作他用，應提前一個月通知乙方，雙方協商解決應急或搬遷方案。

六、乙方在甲方樓頂安裝的天饋線和基站機房負荷，不得超過房屋的承載負荷及影響房屋整體美觀。

七、甲方提供水電供乙方使用，水電費由乙方負擔。價格不高於水電部門規定標準。

八、因不可抗拒因素導致的經濟損失，甲方不負任何責任。

九、本合同在規定的租賃期屆滿後，甲乙雙方未簽訂新的合同。

十、本合同一式肆份，雙方各執貳份，未盡事宜，雙方協商解決。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

分次租金支付房屋租賃合同 篇14

出租方：               (以下簡稱甲方)

承租方：               (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於_市_街道_小區_號樓_號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。

二、本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交   元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為   ，從  年  月   日至  年  月  日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金  的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執_份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

分次租金支付房屋租賃合同 篇15

出租方：

承租方：

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

房屋的座落、面積及裝修、設施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市區路弄號室出租給乙方使用。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共平方米。

1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

租賃用途

2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》，其用途為。

2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

2-3、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

租賃期限

3-1、該房屋租賃期共個月。自一九年月日起至一九年月日止。

3-2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

租金及支付方式

4-1、該房屋每月每平方米建築面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣元。。

4-2、該房屋租金年內不變。自第年起，租金每年遞增%。

4-3、乙方必須在每月日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。

4-4、該房屋租金支付方式如下：

其他費用

5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及等費用，計算或分攤辦法：

5-2、上述費用的支付方式和時間：

房屋修繕責任

6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。按規定應向有關部門辦理申報手續的，須辦妥有關手續後，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀乙方拆除添置的裝置時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。

6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。

6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。

6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

轉租的約定

7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規：

轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期

轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務

轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

7-3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，並按有關規定辦理登記備案手續後，方可生效。

7-4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

變更和解除本合同的條件

8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的

因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常執行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的

因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出後的天內，乙方未予以糾正的

因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的

在租賃期間，該房屋經市或區政府有關部門批准動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。

8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同第，第款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

乙方的違約責任

9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償

未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的

未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的

擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的

拖久租金累計月以上的

因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

9-2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，則應按上述費用的%支付滯納金。逾期達個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。

9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金。

甲方的違約責任

10-1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的

%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

10-3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-4、本合同經甲、乙雙方簽署後，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。

11、其他條款

11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向上海市、區房地產交易管理部門辦理登記。

11-2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》後，方可生效。本合同生效後，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。

11-3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

甲方： 乙方：

年 月 日

分次租金支付房屋租賃合同 篇16

租人(甲方)：

承租人(乙方)：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落於北京市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮)

建築面積 平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證 □公有住房租賃合同 □

房屋買賣合同 □其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱：

房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 □否) 已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社群來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社群來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、登出手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 □乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。

《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式： 元(□月 □季 □半年 □年)，租金總計：人民幣 元整(￥： )。

支付方式：(□現金□轉賬支票□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：

承租人(乙方)簽章：

委託代理人 ：

國籍：

聯絡方式：

委託代理人：

聯絡方式：

年 月 日

年 月 日

分次租金支付房屋租賃合同 篇17

出租方（甲方）：__________

身份證號碼：_________

承租方（乙方）：____________

身份證號碼：__________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於_______縣________（市）的房屋出租給乙方使用，租賃期限自____年___月___日至____年___月___日，計______個月。

二、本房屋月租金為人民幣______元（大寫金額：_____），按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方使用而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清相關欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後_______天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，如乙方因經營不善或其他原因造成無法繼續經營的，乙方在明確告之甲方的.情況之下有權對所租賃房屋進行轉讓，乙方不得進行干預。如甲方提前終止合同，必先與乙方進行協商，在徵得乙方同意並履行相關賠償的前提下方可提前終止合同。若任一方強行中止合同，則須向另一方支付違約金元（大寫金額：_______）。

七、如發生爭議，甲、乙雙方通過友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：（蓋章）____________

乙方：（蓋章）____________

____年___月___日

____年___月___日

分次租金支付房屋租賃合同 篇18

出租方

承租方

根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落於_______門面房小間出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______平方米。

2、內附屬設施：

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

四、租金及支付方式

第________年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。第________年租金經雙方協商約定________________________。租金支付方式_________________

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租給任何第3者或在租賃期內房租加價。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

5、甲方有義務幫助乙方同屬於其許可權內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成1致協議。

6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的裝置設施歸乙方所有，未能移動、拆除的裝置設施________________________。乙方應在租賃期滿後____日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。

4、按本協議約定支付租金。

七、房屋使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和裝置處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和裝置的，必須事先通知甲方。

八、續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時的`狀態

1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋佔用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

十、轉租、轉讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十一、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之1的，甲方有權解除合同

未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之1的，乙方有權解除合同：

甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第3方發生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第3方的。

租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同：

甲、乙雙方協商1致，書面變更或解除本合同。

因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。

因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的

該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。

該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的

甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

十二、違約責任及賠償

1、符合本合同第9條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十三、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據影印件交於甲方。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執份，均具有同等效力。

十四、其他約定

租賃期間的水費、電費無特殊情況約定不變。

出租方：

承租方：

____年____月____日

分次租金支付房屋租賃合同 篇19

解除公寓房屋租賃合同書

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方原於年 月 日簽訂的 合同，經雙方友好協商一致，同意該合同於 年 月 日予以解除。並就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協議：

一、雙方簽字生效後乙方在天內將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。

二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。

三、退租時原有水、電等應該保持正常，乙方不得損壞鋪內設施和原裝修，損壞應照價賠償。

四、與相關費用結算清楚後甲方向乙方退回所收共計 元的押金。

五、因乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何損失，甲方有權用押金衝抵所欠費用或損失。

六、乙方退租給他人產生的任何損失甲方不承擔任何責任。

七、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

_________年____月____日 _________年____月____日

分次租金支付房屋租賃合同 篇20

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間服務下，在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落於 市 室，建築面積 平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號(購房合同登記號)： ，房屋所有權人姓名或名稱： ，房屋(□已/□未)設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：□居住□商業□廠房□其他

(二)甲乙雙方按照房屋所在地相關法規要求，辦理租賃登記備案。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方在《房屋交割清單》(見附件)上簽字蓋章並移交房門鑰匙後，視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出書面續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式： 元/月，按□月□季□半年□年支付。支付方式：(□現金□轉賬支票□銀行匯票)，各期租金支付日期：

(二)押金：人民幣 元整(大寫)(￥ 元)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔

1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

第五條 乙方權利義務

1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2.應按期支付租金並承擔各項稅費。

3.應愛護併合理使用場地內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

4.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借營業執照。

第六條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照三個月租金的標準支付違約金：

1.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

2.逾期3日未支付租金或水電、物業等費用的。

3.違反保證金協議的有關約定的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前3日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，並按照三個月租金的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第七條 其他違約責任

1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失

2.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用3%的違約金。

第八條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第九條 專用設施、場地的維修、保養

3.乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

4.在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建

第十條 不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大設計方案，並經甲方同意。影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的'一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在3天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十一條 爭議的處理

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，可起訴至當地人民法院。

第十二條 續租

1.乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前3日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前3日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第十三條 其他約定事項

1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。

2.本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

______年______月______日

分次租金支付房屋租賃合同 篇21

出租人：（下稱甲方）__________________

承租人：（下稱乙方）__________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本合同。

第一章、房屋情況

1.房屋位置：____________________________________

房屋間數：_____________________________________

房屋面積：_____________________________________

房屋證件：_____________________________________

2.房屋證件號：__________________________________

第二章、承租用途

3.乙方租用上述房屋用途為____________________如有變更，應以書面形式通知甲方。

第三章、承租期限

4.承租期限為_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交

付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。

乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

a、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的；

b、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

c、乙方拖欠租金達十天的。

如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優先權。

第四章租金費用及付款方式

5.租金

乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟____百____拾____元整（RMB￥_______________）

6.費用

乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____________________________

7.付款時間及方式

1.付款方式：乙方以__________為一期繳納租金。

2.付款時間：乙方應於本合同所規定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整（RMB____元）並以甲方出具的票據為交款憑證。每期房租到期10日內付清下期租金。

第五章、定金

8.乙方應在簽定此合同的同時付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉為租金。

9.若甲方未按本合同規定履行其責任，則應賠償乙方一個月租金，即RMB￥______以彌補乙方之損失。

10.若乙方未按本合同規定履行其責任，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。

第六章、租賃期間房屋修繕

11.修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其裝置應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。

12.甲方未按時（未按要求）修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產受損，則負責賠償。

13.如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。

第七章、不可抗力

14.房屋如因不可抗力的.影響，不能履行本合同的一方可免除責任。

第八章、爭議的解決方式

15.若雙方出現糾紛應友好協商解決，協商不成可向有關部門申訴。

第九章、合同的補充

16.本合同未盡事宜，可作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同一式兩份，甲方，乙方各執一份。

甲方（簽章）

身份證地址：____________________________________

身份證號：______________________________________

電話：__________________________________________

簽約時間：______________________________________

簽約地點：_____________________________________

乙方（簽章）

身份證地址：_____________________________________

身份證號：______________________________________

電話：__________________________________________

簽約時間：______________________________________

分次租金支付房屋租賃合同 篇22

出租方(甲方)：承租方(乙方):

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權力義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、甲方同意將坐落在的房屋出租給乙方作用途使用。

二、甲乙雙方商定上述房屋租金為人民幣整(￥元)，租賃期自年月日起至年月日止，租金按結算的形式支付給甲方，由乙方在每的日前繳付當月租金。

三、乙方向甲方交付押金人民幣元，乙方在租賃期滿之日繳清租賃該物業期間的一切費用後，甲方將押金無息退回給乙方。本押金不得用於租賃期滿前抵付租金。

四、乙方每月需依時交付租金，逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金或終止合同。

五、乙方應正常、合理使用該物業的設施;因乙方使用不當或不合理使用，造成該物業或其內部的設施出現故障，乙方應負責及時維修和賠償。

六、乙方未經甲方同意，不得對房屋進行擴、加、改建或轉租、轉讓、分租或與其他人互相使用房屋，否則甲方有權終止合同。

七、乙方在租賃期內，必須遵守國家法律、法規，以及市、街道、管理小區的有關條例規定。

八、租賃期內，水、電、有線電視、電話、衛生等費用由乙方負擔。

九、甲方在租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月書面通知乙方。乙方在租期滿停租時提前天告知甲方。

十、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租該房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。 十一、租賃期內，任何一方未徵得另一方同意而單方面解除契約的，若甲方違約，甲方應退回租賃押金給乙方;若乙方違約，甲方有權沒收乙方交納的租賃押金。

十二、如因不可抵抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免違約責任。

十三、講究衛生，不隨地吐痰、不隨地丟垃圾，垃圾袋的髒水不滴漏在樓梯及公用場所。衛生巾及一切廢物不往下水管及廁所裡衝，否則堵塞了由乙方自行承擔負責。

十四、注意防火，不隨便帶外人進入本樓宇內，出入要關上大門，不將鑰匙交給非租客使用。 十五、樓梯燈費、電視、衛生費每月共元。

十六、租賃期滿乙方交清一切費用，並打掃好房屋。待甲方檢查房屋原物品是否完好後，乙方將鑰匙交給甲方，才能將押金退回給乙方。若損壞設施照價賠償或維修好。

十八、不在本樓宇聚眾賭博，不大聲喧譁，不往窗外扔東西。

電錶底數：甲方：

水錶底數：聯絡電話：

乙方姓名：身份證號碼：

聯絡電話：

220xx年月日

分次租金支付房屋租賃合同 篇23

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋有償給乙方使用，甲乙雙方通過友好協商，就房屋有償使用事宜達成如下協議：

1、房屋基本情況

乙方無償使用甲方坐落在 的房屋，建築面積為100平方米，用於使用。

2、使用期限

使用期限為1年 。自 年 月 日至 年 月 日

3、甲方的權利義務

3.1乙方在使用期間，應當妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協議。

3.2 使用期內出現房屋質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應當及時維修。

3.3乙方服務人員的暫住等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯絡解決。

4、乙方的權利義務

4.1使用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

4.2使用期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

5、協議解除

5.1在使用期內，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應當提前30日以書面形式通知乙方。

5.2在使用期內，甲方解除本協議的，應當提前30日以書面形式通知乙方。

6、爭議解決

甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，向房屋所在地人民法院起訴。

7.其它

7.1本合同壹式貳份，共貳頁雙方各執壹份。

7.2本合同雙方簽字蓋章後生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：

乙方：

年 月 日

分次租金支付房屋租賃合同 篇24

訂立合同雙方：

出租方： 以下簡稱甲方。

承租方： 以下簡稱乙方。

1、根據《中華人民共和國房合同法》及相關法律法規，為維護甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協商達成以下協議，特簽訂本合同。

2、甲方將龍坪鎮解放西路49號三樓三室兩廳，面積123米2的房屋出租給乙方，租金為14000元/年。連租三年，每年一次性付清租金。

3、租賃時間從20_年5月25日止20_年5月25日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿，乙方應如期搬出。若乙方要求續租，必須在期滿前一個月與甲方協商，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

4、租賃期間水、電費(依據表上資料)、網費，由乙方自行承擔。

5、在租賃期間，甲方應保證出租屋的使用安全，如需維修，維修費有甲方負責。乙方因使用過程中造成房屋、設施損壞的，所產生費用由乙方負責。

6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租。

7、若甲方在租賃期內出售房屋，應在1個月前通知乙方，以便乙方做好準備。

8、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

(3)經常故意刁難乙方，造成乙方居住不安寧的。

9、租賃期間、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回房屋。

(1)利用出租房存放危險物品和化學藥品或在出租屋內進行賭博、嫖娼等違法活動的;

(2)未經甲方同意，轉租房屋或改變用途的;;

(3)故意損壞房屋及設施的;不按時繳納租金和水、電費的。

10、因自然災害、拆遷導致合同不能繼續實施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔責任，原合同終止，租金按實際使用時間計算，不足整月的不計算，把多的租金退給乙方。

11、乙方交還房屋應保證各種設施及房屋完好無損，否則根據情況進行賠償。

12、其他未盡事宜，經雙方協商後可另立條款補充，與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項事宜產生歧義，經協商、調解解決不了的，雙方有權依法向人民法院提起訴訟。

13、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

分次租金支付房屋租賃合同 篇25

出租方(以下稱甲)承租方(以下稱乙)

根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條 租賃範圍及用途：

甲同意將位於__________省________市________區____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙作為______________使用，出租商鋪的建築面積為_______㎡.

第二條 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金、保證金：

1租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元(大寫：);租金一年一次性付清，乙在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以後每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲在收到租金後應當給乙收費憑證。

2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿後乙付清本應交納的所有費用後，甲應將保證金全額退還給乙(保證金不計算利息)

第四條 設施及費用承擔：

1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙負責。

2、如因乙保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙應負責維修或承擔賠償責任。

3、乙合同期滿後，不得拆除地磚和吊頂。

第五條 甲責任和義務：

1、甲保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲負責處理。

2、甲在簽訂合同之時將房屋交給乙使用。

第六條 乙責任和義務：

1、乙應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

2、未經甲和有關部門書面同意，乙不得將房屋的結構作任何改動，乙對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

3、在租賃期間，乙對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲利益的行為。

4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙人為造成事故，損害甲房屋的，由乙負責。

5、乙在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。

第七條 合同的解除

本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙過錯嚴重造成房屋毀損的。

3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4、政府強制徵收或拆除該房屋的。

5、乙遲延交付房租超過10天的。

第八條 違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，並賠償其他的一切損失和費用。

第九條 補充約定：

承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲應提前半個月通知乙，乙必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲不承擔由此造成的任何損失，但甲必須負責退還乙已交房租但未使用完時間的租金。

第十條甲應提供產權證(或具有出租權有效證明)身份證明(營業執照)等檔案，乙應提供身份證明檔案。雙方驗證後可影印對方檔案備存。所有影印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條 本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲簽字(蓋章) 乙簽字(蓋章)

年 月 日 年 月 日

分次租金支付房屋租賃合同 篇26

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

甲乙雙方本著平等、自願互利、守信的原則經協商達成以下合同，共同遵守。

一、承包租賃期限：

從____年____月____日至____年____月____日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據市場變化而定，同等條件優先乙方。

二、承包面積及承包租賃費：

1、承包面積______平方米，每平方米年租賃費______元，合計______元。

2、樓梯不計面積不收費用。

以上共計承包租賃費人民幣______元，甲方出具收款單據。

三、甲方責任，在乙方承包開業之前完成以下工作：

1、電源接入入戶電箱，保證用電。

2、消防設施安裝並取得消防部門的驗收（在本工程全部具備消防驗收後）。

3、上下水在施工前接入並保證冬季供暖（在國家規定標準溫度內）、通風管道在裝璜前除錯完畢。

4、提供和_______學院關於擁有四十年商鋪使用權的'有效文

四、乙方責任：

1、合同簽訂時出示公司營業執照，並將影印件交於甲方。

2、辦理在忻合法經營的各種證件，合法經營。因非法經營所產生的後果責任自負。

3、不得將所租房屋抵押擔保。

4、租賃期間保證設施、裝置完好，租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。

5、租賃區域門前的使用、管理不得影響正常交通。

6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。

7、水電單獨掛錶計費，按規定標準按時交費。

8、採暖費按當地標準及時上交。因欠費造成後果自負。按期交各種稅費、規費。

五、其它：

1、乙方承包租賃期滿，除可移動裝置、用具、空調可帶走，其餘固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。

2、裝修標準、專案必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加專案必須徵得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。

3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。

4、承包租賃費在合同簽訂後，一次付清，下年度租金提

5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其餘門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。

六、違約責任：

1、合同簽訂後，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。

2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同並追究違約責任。

3、發生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。

本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執三份。

甲方：_______乙方：_______

____年____月____日____年____月____日

分次租金支付房屋租賃合同 篇27

出租方：_____________身份證：______聯絡電話：__________承租方：_____________身份證：______聯絡電話：_________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況甲方房屋地址：______________________

第二條租賃期限租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。

第三條房屋租金該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第四條付款方式按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結清各項費用後，甲方將押金退還乙方，不計利息。

第五條關於房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1。水、電費;

2。煤氣費;

3。電話費。物業管理費和暖氣費用由_____支付。

第六條租賃期滿租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的;

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計達____個月;

5、利用承租房屋進行違法活動的;

6、故意損壞承租房屋的;

第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任

第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同

第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方：____乙方：_________年___月___日___年___月___日

分次租金支付房屋租賃合同 篇28

甲方(出租方)：

住所： 郵編：

本人聯絡電話：

委託代理人： 聯絡電話：

乙方(承租方)：

省(市)/地區： 性別： 出生年月日： 住所(址)： 郵編：

身份證號碼： 聯絡電話：

委託代理人： 聯絡電話：

住所(址)： 郵編：

乙方的其他承租同住人共 人，姓名和公民身份號碼情況如下： 序號 姓名 公民身份號碼

根據《中華人民共和國合同法》、《長沙市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1-1 甲方將座落在本市嶽麓區楓林路麓山名園E區14棟601室的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋建築面積為105平方米，房屋型別為多層樓房，結構為三室兩廳兩衛，房屋用途為居住。

1-2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，並保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

1-3 該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、裝置狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

第二條 交付日期和租賃期限

2-1 甲、乙雙方約定，甲方於_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2-2 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前一個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後，雙方應重新簽訂租賃合同。

第三條 租金、支付方式和限期

3-1 甲、乙雙方約定，該房屋月租金為(人民幣)1200元(壹仟貳佰元整)。上述租金在租賃期限內不變，如需變動，則應由甲、乙雙方重新協商，並達成書面協議。

3-2 乙方應於【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

3-3 乙方支付租金的方式：_______________________________ ___________________________________________________________。

第四條 保證金和其他費用

4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元。保證金收取後，甲方應向乙方開具收款憑證。

租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

4-2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤、通訊、有線電視、物業管理、網路寬頻費用由乙方承擔。

第五條 房屋使用要求和維修責任

5-1 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的三日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。

5-2 根據前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

5-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

5-4 乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由甲方委託乙方報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和裝置歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

第六條 房屋返還時的狀態

6-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿之日返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)10元/平方米建築面積向甲方支付該房屋佔用期間的使用費。

6-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。

第七條 轉租、轉讓和交換

7-1 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先徵得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

7-2 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。

第八條 解除本合同的條件

8-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法徵用的;

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;

(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押並可能於租賃期限內被處分，現被處分的。

8-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的2倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後7日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未徵得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建築面積或使用面積低於規定標準的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過一月的。

第九條 違約責任

9-1 該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的3日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。 9-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

9-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

9-4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的2倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

9-5 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。

9-6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的2倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

第十條 解決爭議的方式

10-1 本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。

10-2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意提交長沙仲裁委員會仲裁。

第十一條 其他條款

11-1 租賃期間，甲方不可抵押或變賣該房屋。

11-2 本合同自雙方簽字之日生效。雙方約定，自合同生效之日起3日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社群事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃資訊記載。

11-3 本合同經登記備案後，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

11-4 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-5 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究違約責任。

11-6 甲方聯絡地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯絡地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對方聯絡地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知並送達對方。

11-7 本合同連同附件一式三份。其中：甲、乙雙方各持一份，房屋中介公司一份，均具有同等效力。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

分次租金支付房屋租賃合同 篇29

出租人(以下簡稱甲方)：

【法定代表人】【負責人】： 國籍：

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他： 】： 通訊地址： 郵政編碼： 聯絡電話： (手機) ;

【代理人】： 國籍：

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他： 】： 通訊地址： 郵政編碼： 聯絡電話： (手機) ;

承租人(以下簡稱乙方)：

【法定代表人】【負責人】： 國籍：

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他： 】： 通訊地址： 郵政編碼： 聯絡電話： (手機) ;

【代理人】： 國籍：

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他： 】： 通訊地址： 郵政編碼： 聯絡電話： (手機) ;

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自願、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。

一、出租房屋基本情況

(一)房屋坐落： 。(以下簡稱“該房屋”)

(二)該房屋權屬證明名稱： 編號： 。

(三)該房屋建築面積： 平方米，套內建築面積： 平方米。

(四)該房屋權屬證明記載用途： 。

(五)該房屋現有裝修及設施裝置情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。

二、租賃期限

(一)該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前 日通知甲方。

三、租金及支付方式

(一)該房屋租金為： 元/(□月□季□半年□年);本合同期內租金總額為： 元。(大寫： )

(二)該房屋租金支付方式： 。

四、押金及其他費用的約定

(一)甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為元(大寫： )。甲方收取押金後應向乙方出具收款憑證。

(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用由 方承擔;有線電視、物業管理費用由 方承擔。

(三)租賃期內，因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規規定承擔。

(四)租賃期滿或合同解除後，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。

(五)其他約定： 。

五、成交方式

甲乙雙方系通過以下第 種方式成交。

(一)自行成交。

(二)房地產經紀機構成交。提供服務的房地產經紀機構名稱為： ，備案證書號為： 通訊地址： 郵政編碼： 聯絡電話： 提供服務的房地產經紀人員職業資格為註冊證號

六、關於房屋轉租與出售的約定

(一)未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。

(二)租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前 日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

七、關於甲方交房的約定

(一)甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現有裝修、附屬設施及裝置清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。

(二)甲方延遲交房超日的，乙方有權單方解除合同。乙方要求繼續履行合同的,合同繼續履行，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的 %支付違約金。

八、關於乙方付款的約定

(一)乙方應按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。

(二)乙方未按約定時間支付租金超 日，甲方有權單方解除合同。甲方不解除合同的,乙方應向甲方按應付租金的 %支付違約金。

九、其他約定

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於正常使用的狀態，並承擔乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務;甲方不承擔房屋的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施的，乙方有權單方解除合同;對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務。

(二)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任;乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒絕賠償的，甲方有權單方解除合同。

(三)在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批但未核准前，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權單方解除合同。

(四)租賃期內，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金，屬甲方違約的甲方還應退還相應的租金。

(五)租賃到期或合同解除後，乙方應將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交還給甲方，乙方應當保證該房屋附屬設施、裝置、裝飾裝修保持良好，結清應由乙方支付的相關費用。

(六)甲方保證已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施裝置、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國家法律法規的相關規定及有權決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意租賃該房屋。

(七)經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(八)關於租賃期間房屋被徵收的約定： 。

十、登記備案

甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內，由□甲乙雙方共同 □甲方 □乙方按相關規定向房屋所在地房地產行政管理部門申請辦理房屋租賃登記備案。

租賃期內，房屋租賃登記備案內容發生變更的，甲乙雙方應當在十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續。

租賃期滿房屋續租或者租賃終止的，由□甲乙雙方共同 □甲方 □乙方在期滿後三十日內到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續或者登出手續。

十一、爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應協商解決;協商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴 □向重慶仲裁委員會申請仲裁。

十二、補充約定

十三、附則

(一)本合同所列地址為各方準確聯絡地址，相關文書送達到該地址，即視為送達給其本人。任何一方地址變更，應及時書面通知相關方，否則自行承擔相關責任。

(二)本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份， 、和登記機

構各執一份，均具有同等法律效力。本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。

出租人： 承租人：

法定代表人(負責人)：

委託代理人：

簽約時間： 年 月

簽約地點：