應屆畢業生房屋租賃合同(通用3篇)
應屆畢業生房屋租賃合同 篇1
出租方:_________________________
姓名:_________________________
國籍:____________________________
身份證:___________________
地址:______________________
郵政編碼:________聯絡電話:______傳真:______電子郵件:________________________
承租方:_________________________
姓名:_____________________________
國籍:_________________________________
身份證:___________________
地址:_______________________
郵政編碼:________聯絡電話:_______傳真_______電子郵件:_________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋坐落於________位於第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建築面積_______平方米該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:__________。
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金
該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
方應於本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用,由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置,需先徵得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,並由乙方承擔延期付款的違約責任:
1.水、電費
2.煤氣費
3.電話費
4.物業管理費
在租賃期,如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
第十一條租賃期滿
租賃期滿後,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同並收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1.擅自將承租的房屋轉租的
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的
4.拖欠租金累計達____個月
5.利用承租房屋進行違法活動的
6.故意損壞承租房屋的
第十三條提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____月書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書,在終止合同書籤訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定
自本合同生效之日起____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明檔案向______申請登記備案。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十七條其它
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十八條合同效力
合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條爭議的解決
本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第二十條合同份數
本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方:____________________乙方:____________________
授權代表:________________授權代表:_________________________
________年____月____日
應屆畢業生房屋租賃合同 篇2
出租方(以下簡稱甲方):_________________________(本人)
(授權代表)姓名:_________________________
國籍:____________________________
身份證:___________________
地址:______________________
郵政編碼:________聯絡電話:______傳真:______電子郵件:________________________
承租方(以下簡稱乙方):_________________________(本人)
(授權代表)姓名:_____________________________
國籍:_________________________________
身份證:___________________
地址:_______________________
郵政編碼:________聯絡電話:_______傳真_______電子郵件:_________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:__________。
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金
該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
方應於本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用,由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置,需先徵得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,並由乙方承擔延期付款的違約責任:
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業管理費;
在租賃期,如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
第十一條租賃期滿
租賃期滿後,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同並收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十三條提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____月書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書,在終止合同書籤訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定
自本合同生效之日起____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明檔案向______申請登記備案。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十七條其它
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十八條合同效力
合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條爭議的解決
本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第二十條合同份數
本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):____________________乙方(簽章):____________________
授權代表(簽字):________________授權代表(簽字)_________________________
________年____月____日
應屆畢業生房屋租賃合同 篇3
甲方:
公司地址:
電話:
乙方:
身份證號:
行動電話:
丙方:
聯絡人:
電話:
經甲乙丙三方協商,甲方接受乙方在甲方實習和做畢業設計。鑑於乙方目前仍是在校學生,本協議明確甲乙雙方在乙方畢業前實習階段的責任和義務,雙方在平等、自願的基礎上,經協商一致簽訂本實習協議,共同遵守本協議所列條款。
一、實習期限,津貼及實習時間:
1、實習期:本合同實習期為 (自月日起至年)
2、實習期間,不發工資,乙方不享受公司社保與其他福利,但根據實習時間給予乙方適當津貼。
二、實習內容及要求
1、甲方安排乙方在
2、甲方安排師傅和工程師協助丙方導師指導乙方完成畢業論文。
3、甲方免費提供住宿及工作餐。
4、如有夜班實習,甲方提供夜班津貼。
三、實習期間應遵守以下規定。
1、實習學生應遵守國家的法律法規;遵守甲方的公司規章制度。如違反國家法規和企業的規章制度,甲方可以根據情節輕重給予必要的處分和終止實習。
2、因實習學生造成實習公司財務損失的,按甲方公司規定處理。
3、實習期間凡接觸到公司商業祕密的,需保密,不得洩漏。
四、勞動保護。
甲方需為實習學生提供符合國家規定的安全衛生的實習環境和條件,保證其人身安全不受危害的環境條件下進行實習。
但實習期間,乙方由於個人原因所發生的疾病以及傷殘等意外事故,乙方自行負責;
五、協議解除。
乙方在本協議履行期間可以在說明原因的情況下向甲方提出終止實習協議,但必須提前7天通知甲方,並做好工作交接,否則應承擔相關責任。實習期間,甲方如發現實習學生不符合實習要求或不適宜甲方安排的實習內容等情況的,可以提前7天向乙方提出終止實習,解除本協議。
雙方在該合同生效期間未作其他約定的,在本合同約定結束日期到期時本合同約束自動解除。
六、違約責任
乙方在實習期間,必須按照甲方規定的作息制度上下班、不得擅自離崗,不得缺席。如果有其他特殊原因需請假,且必須事前徵得甲方批准。
七、其他
1、乙方承諾向甲方提交的個人資訊、學習工作經歷及健康狀況真實。
八、本合同未盡事宜,雙方協商解決。
本合同一式三份,三方各式一份。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
日期: (蓋章):
日期:
丙方(簽字):
(蓋章):
日期:
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