簡單廠房租賃合同範本（精選20篇）

簡單廠房租賃合同範本 篇1

甲方：業主( )身份證號碼

乙方：租主( )身份證號碼

甲方有位於 建築面積 平方米的門面 間，室內水、電二通，設施完好，意欲出租，現經雙方協商，達成以下協議，共同遵守執行：

一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自願簽訂門面出租合同。

二、租期自 年 月 日至 年 月 日，房屋租金每年為 元，合同簽訂之日起按 一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需徵得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。

三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。

四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規定及有關治安條例，承租人不得在出租房內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規定，所造成的一切後果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。

五、門面快到期時，乙方如需續租，在同等條件下甲方應優先乙方。乙方必須接受租金價格隨當地市場價格變化而浮動。並且應該提前壹個月一次性付清當年門面租金。如乙方無意續租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯絡租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯絡租主，乙方無權收取裝修費。

六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，門面內外及其它若有損壞，乙方應負責維修。對於衣店牌、收銀櫃、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬於乙方的財產，能搬走的財產乙方有權搬走，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞。

七、租賃期間，乙方如發生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關係;若發生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

簡單廠房租賃合同範本 篇2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ，租賃建築面積為 _______ 平方米。廠房型別為 _______ ，_______ 結構。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期 _______ 個月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、 租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣　_______ 元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、 租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 _______ 門電話。如需 _______ 門以上的電話，費用由乙方自理。

6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、 租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、 租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

出租方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 承租方：

授權代表人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　 授權代表人：

開戶銀行：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 開戶銀行：

帳號：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 帳號：

電話：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 電話：

簽約地點：

簽約日期：　　 年　 月　 日

簡單廠房租賃合同範本 篇3

出租方(以下簡稱甲方)：

企業名稱：

法人代表：

聯絡電話：

承租方(以下簡稱乙方)：上海升茂包裝材料有限公司

代理人：

電話：

根據國家有關法律法規，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就廠房租賃事項，訂立本合同，雙方共同遵守。

一、租賃標的

1、房屋型別：廠房(磚混結構)

2、位置：上海市松江區泖港鎮五厙窯廠路18號1幢

3、建築面積： 平方米

二、租賃用途

1、乙方租賃該房屋作為生產車間倉庫使用。

2、乙方因生產需要房屋進行必要的改動和裝修，必須經甲方的同意後，方可進行。

三、租賃期限

1、該房屋租賃期為 年，自 至 止。

2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房，乙方應如期交還。乙方若要求續租，須在本租賃合同期滿二個月內，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下，乙方有優先權。

四、租金

1、該房屋的月租金為 元，年租金為 元整。

2、先支付租金後使用，每次支付半年的租金。即 元整。

3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權收回房屋。

五、雙方的權利和責任

1、租賃期內，甲方應承擔房屋所有勸應承擔的費用，如土地租金、房產稅等。

2、租賃期內，甲方承擔房屋的正常維修費用，並保證水、電(總容量為 )暢通，供乙方使用。

3、租賃期內，甲方不得干涉乙方的生產經營。

4、乙方必須按約定及時支付房租。

5、乙方不得利用租賃房從事違法活動。

6、租賃期內，乙方自行承擔水、電費(含 的增容費用，每月為1320元)等正常經營性費用。

六、其他約不定期事項

1、因地震、戰爭、水災等不可抗力原因使合同無法履行時，可提前終止合同，甲方應退還乙方預收的房租。

2、租賃期內，因政府或上級主管部門要求對房屋拆遷時，則合同終止。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則，分配相關部門給予的賠償費。甲方退還乙方的房租。

3、租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進行的裝修、裝置搬運費、安全費、搬運期間的停產損失都由甲方承擔給予賠償，同時按年租金的30%支付給乙方作為違約金。

七、本合同未盡事宜，雙方協商解決。如協商不成，任何一方有權從所在地法院起訴。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表簽字： 代表簽字：

簽約日期： 簽約日期：

簡單廠房租賃合同範本 篇4

出租方（甲方）：_____________________

地址：________________________________

電話：________________________________

承租方（乙方）：_____________________

地址：________________________________

電話：________________________________

根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協議：

一、甲方將___________廠房_________租賃給乙方使用，面積約_______平方米。

二、乙方租用該廠房期限為______年，即自_______年______月_____日至_______年______月_____日止。前______天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為_______年______月_____日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣____________元（￥___________元）

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第______個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應於每月_______日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、裝置。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。

九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前______個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前______個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

十五、本合同一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

聯絡電話：____________________聯絡電話：___________________

__________年______月______日__________年______月______日

簡單廠房租賃合同範本 篇5

出租方(甲方)__________________

承租方(乙方)__________________

根據國家有關規定，甲方願意將產權(或管理權)屬於自己的廠房出租給乙方，雙方依據《中華人民共和國合同法》、當地政府對廠房租賃的有關規定的規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上經過充分協商，就租賃廠房一事達成以下協議，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守：

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在________________________________________ ，租賃建築面積為_______ 平方米。廠房型別為_________ ， ________________結構。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____個月，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。租賃期_____年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、 租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為_____元。

2、第一年年租金不變，第二年________________________________________.

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收

到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_____元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

3、 租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、 租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、 租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

出租方：______________________ 承租方：_____________________

授權代表人：__________________ 授權代表人：_________________

開戶銀行： ___________________ 開戶銀行：___________________

帳號： _______________________ 帳號：_______________________

電話： _______________________ 電話： ______________________

簽約地點： _______________________ _______________________

簽約日期： ____年____月____日

簡單廠房租賃合同範本 篇6

出租方(以下稱甲方)：___________

承租方(以下稱乙方)：___________

根據《合同法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方租賃給乙方的房屋座落在安子窪村，租賃場地為老生活區職工住房。其中含有職工大禮堂。

二、 房屋租賃期限

廠房租賃自20xx年七月一日起，至20xx年七月一日止。租賃期1年。

三、 租金及支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為人民幣X萬元。

2、租金從20xx年XX月XX日起計算。

3、租金支付方式為第一年租金合同簽訂時先行給付甲方X元租金，甲方在乙方廠房裝機完畢後再給付甲方X元租金。第二年租金在第一年租賃期滿即20xx年XX月XX日一次性給付年租金給甲方，以後以此類推。逾期不交，按日千分之一支付滯納金。

四、 其他條款

1、租賃期間，乙方使用該廠房發生的一切費用由乙方自行承擔。

2、 租賃期間，乙方發現該辦公用房有因房屋質量問題而發生漏水等情況，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的三日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

3、 租賃期間，甲方保證該廠房處於正常的可使用和安全的狀態，如因廠房及場地發生廠村矛盾和村民糾紛，甲方應及時協調解決，確保乙方正常生產經營。

4、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

5、廠房租賃期間，甲方有權督促乙方做好消防、安全、衛生工作

6、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點對場地進行靈活使用。

7、租賃期間，如因廠房產權問題發生糾紛影響乙方正常經營造成損失的，由甲方負一切責任給予賠償。

8、由於生產需要，乙方需要在甲方原廠址基礎上購買土地擴大廠房，新購土地事宜由甲方負責，產權歸甲方。資金由乙方先墊付解決，乙方從甲方的廠房租金中扣除。

9、在租賃房屋前需對廠房大門進行維修改造，維修改造由乙方負責施工，費用由甲方承擔，乙方先墊付，結算時從甲方廠房租金中扣除。

10、因生產需要，根據乙方需求需拆除現有廠區內的上工棚，拆除工棚由甲方負責，以保證乙方及時生產。下工棚在租賃期內甲方原則上不同意拆，乙方如確需拆除，須經甲方同意，並在租賃期滿後恢復原狀。

11、廠房租賃前甲方的一切遺留問題由甲方負責，因遺留問題影響乙方正常生產造成損失的由甲方負責賠償。

12、在租賃期內甲方不能轉讓出租物。

13、乙方在租賃期限內享有租賃物所屬設施的專用權。租賃期滿乙方將租賃物交給甲方，並確保租賃物正常使用。

14、在租賃期內甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買屬於乙方的保險。

15、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方，如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

16、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、萍鄉市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他使用者的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

17、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交方案，並經甲方同意後方能進行。

18、有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應及時遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方支付租金，且不負保管責任。

19、提前解除合同，須經甲乙雙方當事人協商。

20、本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，由人民法院解決。

21、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

22、本合同一式兩份，雙方各執壹份，合同經蓋章簽字後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

簡單廠房租賃合同範本 篇7

甲方： ，身份證號 。

乙方： ，身份證號 。

第一條 租賃物位置、面積

1.甲方將位於__________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

第二條 租賃期限

租賃期限為_______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

第三條 免租期及租賃物的交付

租賃物的免租期為_______個月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

第四條 租賃費用

1、本出租協議的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元(大寫：___________)

2 、租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增________%

3、物業管理費為每月每平方米人民幣____________元。

第五條 租賃費用的支付

乙方應於每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

簡單廠房租賃合同範本 篇8

租賃物名稱：

出租方名稱：東莞市

承租方名稱：李

鐵皮房 XX鎮股份經濟合作社 (4480808)

出租方：東莞市XX鎮股份經濟合作社(以下簡稱甲方) 承租方：李(4480808)(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。

第一條 租賃物及經營用途

1、甲方將位於的租賃物出租給乙方使用。租賃物包括：鐵皮房一幢一層，面積約40000平方米;

2、租賃物屬於甲方所有。

第二條 租賃期、免租期和計租期

1、租賃期從年日止。

2、乙方裝修免租期為10天，即從月日起至年月9日止。免租期內只免收應繳租金，一切非租金的經營費用如水電費等由乙方按規定交納。

3、計租期從年日止。

4、甲方於20xx年6月1日前將租賃物交付給乙方使用。

第三條 租金及定金

1、鐵皮房面積約元 (大寫：人民幣肆仟伍佰元正)。

2、租金按月繳交。乙方於每月日前將每月租金轉入甲方銀行賬戶(開戶行：農商行，戶名：東莞市XX鎮股份經濟合作社，賬號：20xx80880088880888)。

3、乙方於本合同簽訂之日，需一次性向甲方繳交定金，共元和預繳計租期第一個月租金1200元，兩項合計人民幣3600元。乙方應將款項轉入前款甲方銀行賬戶。

4、合同期滿，在乙方付清租金等經營費用，並經甲方檢查鐵皮房符合本合同約定的條款後，甲方將定金無息退還乙方。

第四條 租賃物移交

1、甲方將租賃物交付給乙方時，甲、乙雙方應在租賃物現場，乙方對租賃物狀況有異議的，應當場提出，協商解決。

2、乙方租賃期滿後要繼續租賃的，書面通知甲方，甲方應當在租賃期最後兩個月之前向乙方正式書面答覆。在同等條件下，乙方享有優先承租權。乙方在租賃期最後三個月之前不通知甲方的，視為放棄優先承租權。甲、乙雙方同意繼續租賃的，則應在合同期滿前重新簽訂租賃合同。

3、租賃期滿，甲、乙雙方沒有重新簽訂租賃合同的，乙方應在合同期滿後五天內將租賃物完好歸還甲方，不得拆除租賃物的固定裝修及水、電、消防設施。

第五條 租賃物的維護

1、租賃期間，租賃物的維護管理由乙方負責，乙方應定期檢查租賃物。除租賃物出現不歸責於乙方的建築結構問題外，租賃物的維修(包括門、窗、鎖、下水道等)由乙方負責並承擔相關費用。

2、電梯、消防設施的保養費、維修費、年檢費等費用，由乙方負責承擔。

3、租賃物出現不歸責於乙方的建築結構問題，甲方負責維修並承擔相關費用，對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

4、乙方認為租賃物出現不歸責於乙方的建築結構問題的，應採取適當措施防範損失並及時通知甲方。如果因乙方未及時採取適當防範措施和通知甲方造成的擴大損失，由乙方承擔責任。

第六條 甲方權利和義務

1、甲方有檢查租賃物使用及工人工資發放情況的權利，甲方的檢查應在乙方陪同下進行。

2、甲方應當協助乙方辦理相關的營業執照、稅務登記等證件，有關的費用由乙方承擔。

3、甲方在收取乙方租金及其他相關費用時其價款均屬不含稅價，乙方同意甲方只需向乙方提供由甲方開具的統一收款票據即可，如乙方需要提供其他票據的，如發票等，所產生的費用乙方願意支付。

第七條 乙方權利和義務

1、乙方在遵守本合同的前提下在租賃期間享有租賃物的使用權，甲方對乙方在租賃物內守法經營活動不得進行干擾妨礙。

2、乙方在租賃期間應按時繳交租金、水電費、工人工資、衛生費等一切與經營有關的費用。

3、租賃期間，乙方應守法經營，做好環保、消防、保衛工作，甲方不承擔乙方在租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。

4、未經甲方書面同意，乙方不得改動租賃物結構。

5、未經甲方書面同意，乙方不得改變租用租賃物的經營用途。

6、未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物的部分或全部轉接或轉租他人。

- 4 -

7、乙方損壞租賃物的，要負責修復，修復費用由乙方承擔。

第八條 甲方違約責任

1、甲方不按時交付租賃物給乙方的，每逾期一日應向乙方支付月租金1%的違約金。

2、甲方違反本合同在租賃期內收回租賃物的，應返還乙方雙倍定金。

第九條 乙方違約責任

1、乙方不按時繳交租金的，按應繳租金每日加收

2、乙方違反本合同在租賃期內退租的，甲方不退還所收乙方定金。

3、乙方有下列行為之一的，甲方有權單方隨時沒收定金、追回乙方拖欠款項、收回租賃物及解除本合同，由此造成乙方經濟算是的不予賠償：

(1)未按時交付定金;

(2)拖欠甲方超過兩個月租金;

(3)拖欠工人兩個月工資;

(4)未經甲方書面同意，改動租賃物結構;

(5)未經甲方書面同意，改變租用租賃物的經營用途;

(6)未經甲方書面同意，將租賃物的部分或全部轉借或轉租他人;

(7)未按時歸還租賃物給甲方。

4、乙方向甲方歸還租賃物時，租賃物及固定設施水、電、消防等有損毀的，要向甲方支付維修費用。

第十條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、 乙雙方互不承擔責任。

2、租賃期間，因政府政策、政府建設需要徵用或拆除、改造已租賃的物業，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。政府因以上行為給予的補償，除乙方的室內裝修、裝置搬遷費用歸乙方所有外，其餘全部歸甲方所有。

3、因上述第1、2款原因而終止合同的，租金按照實際使用的天數計算，多退少補。

第十一條 爭議的解決

本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成，可依法向東莞市第一人民法院提起訴訟。

第十二條 合同的生效

1、本合同自雙方簽字蓋章後生效。本合同一式叄份，甲方、乙方、鎮農辦各執一份。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

法定代表人： 簽約代表：

聯絡電話： 聯絡電話：

通訊地址： 通訊地址：

簽約時間：20xx年 月 日

簽約地點：

簡單廠房租賃合同範本 篇9

甲方（出租方）：

身份證：乙方（承租方）：

身份證：

甲、乙雙方經充分協商，本著真誠、互信、自願、平等、協商一致的基礎上，達成如下協議：

1、甲方將長沙市開福區新港鎮竹隱村許家塘杉樹坡一整體院宅（包括廠房、辦公室、雜屋、空坪等）出租給乙方作倉庫使用。

2、租賃時間為5年即從20__年5月20日至20__年6月20日止。租金人民幣壹拾伍萬捌仟元整每年。20__年5月20日至20__年5月20日止按5%遞增。

3、租金支付方式：按半年、一個季度、月付均可，先付租金後使用。

4、租賃期間甲方必須保證三通原則、水通、電通、路通。

5、租賃期間，甲方必須定期對房屋進行檢查與維護，並有義務協助乙方處理好當地一切關係，協助解決一切事故矛盾。

6、租賃期間甲方不得以任何理由下達搬遷通知，如遇國家徵用土地，必須拆遷的情況下，甲方必須提前三個月通知乙方，並協助乙方辦理好政府應得補貼費用。

7、租賃期間乙方所有水電按實際用量的當地政府價格收取。

8、乙方必須具備合法經營資格，合理使用並愛護倉庫及其他附屬設施。按時繳納房屋租金，及相關費用。

9、因不可抗拒的原因，而使承租房屋及其庫存商品損壞的，雙方互不承擔責任。

10、未盡事宜，雙方友好協商解決並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11、合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽章後生效。

甲方：

乙方：

聯絡電話：

聯絡電話：

年

月

日

年

月

日

簡單廠房租賃合同範本 篇10

出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________ ,

包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1

租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條 租賃費用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即幣_______元(大寫：_______)。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。

4.3 物業管理費

物業管理費為每月每平方米幣________元。

4.4 供電增容費

供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由? 承擔。

第五條 租賃費用的支付

5.1

乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金幣______元，租賃保證金的餘額將於__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2 乙方應於每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________?帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

5.3

乙方應於每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

5.4

本合同生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

第六條 租賃物的轉讓

6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第七條 專用設施、場地的維修、保養

7.1

乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠執行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條 防火安全

8.1

乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。

8.4

乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條 保險責任 (也可以沒有此條)

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

第十條 物業管理

10.1

乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.2

乙方在使用租賃物時必須遵守中華共和國的法律、____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他使用者的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條 裝修條款

11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰使用者影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。

第十二條 租賃物的轉租

經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的__日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

第十三條 提前終止合同

13.1

在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)並在解除合同的書面通知發出之日起五日後，方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

13.2

未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應於本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條 免責條款

14.1 若因有關租賃行為的法律法規的修改或____導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

14.2

凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明檔案應由不可抗力發生地區的_機關出具，如無法獲得_出具的證明檔案，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十六條 _

16.1若乙方需在租賃物建築物的本體設立_牌，須按的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。

16.2若乙方需在租賃物建築物的周圍設立_牌，需經甲方書面同意並按有關規定執行。

第十七條 有關稅費

按國家及___市有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、_費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十八條 通知

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵10日後或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

第十九條 適用法律

19.1

本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程式解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

19.2 本合同受中華共和國法律的管轄，並按中華共和國法律解釋。

第二十條 其它條款

20.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

20.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

第二十一條 合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。

甲方：_________________

授權代表(簽字)：_______________

乙方：_________________

授權代表(簽字)：_______________

簽訂時間：_____年__月__日

簡單廠房租賃合同範本 篇11

出租方(甲方)：_____________________

承租方(乙方)：_____________________

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在______________ ，租賃建築面積為 _______ 平方米。廠房型別為 _______ ，_______ 結構。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1.廠房裝修日期 _______ 個月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費。

2.廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。

3.租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、 租金及保證金支付方式

1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。

3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他費用

1.租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2.租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣　_______ 元。

五、廠房使用要求和維修責任

1.租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2.租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4.乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1. 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2.租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1.租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2.租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4.租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5.租賃期間，甲方向乙方無償提供 _______ 門電話。如需 _______ 門以上的電話，費用由乙方自理。

6.租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7.租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2.租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3.可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4.租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5.供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

出租方：______________

授權代表人：__________

開戶銀行：____________

帳號：________________

承租方：______________

授權代表人：__________

開戶銀行：____________

帳號：________________

電話：________________

簽約地點：____________

簽約日期：____________

簡單廠房租賃合同範本 篇12

出租方：（以下簡稱甲方）

身份證號：

承租方：（以下簡稱乙方）

身份證號：

根據有關法律法規、甲乙雙方經協商達成如下條款：

一、由甲方在銅陵市獅子山區農村新河組承建一廠房租賃給乙方，廠房要求如下：

1、廠房為鋼架彩鋼瓦大棚。面積不少於______平方米，內設行吊一付。行吊徑高為______米，寬約______米，並在廠房邊提供一畝空地。

2、甲方需提供水、電（三項四線）、路，費用乙方自負。

二、本租賃物採取包租方式，由乙方自行管理，乙方不得轉租。

三、租賃期限五年。即從_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止，期滿乙方有優先權先租。

四、租賃費用，包租費_______元每年（_______元）。

付款方式：第一年，合同簽訂日乙方付甲方定金叄萬元，餘款一個月內付清。次年租金與_______年_______月_______日一次性付清。

五、本出租協議的租賃保證金為伍仟元。

六、甲方確保電容_______kw，乙方如需增容供電，由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需的費用由乙方承擔。

七、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本協議終止時專用設施以可靠執行狀態隨同租賃物歸還甲方。

八、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

九、防火安全、生產安全由乙方自付。

十、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，租賃期滿乙方所改建的基礎設施及裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。

十一、本協議未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

十二、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

備註：①如_______個月甲方廠房未能建成，如數退還乙方所付款項。

②合同簽訂_______年內，如遇國家行政拆遷，甲方付乙方壹萬元搬遷費。

③合同期內，如有一方違約，將付對方相應的補償。

甲方：乙方：

簽訂時間：年月日

簡單廠房租賃合同範本 篇13

甲方(業主)：

乙方(租客)：

為促進經濟發展，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經雙方協商同意，簽訂合約內容如下：

一、 甲方將位於 之物業，建築面積 平方米租給乙方使用。

二、 租賃期限

租賃期限 年。裝修期從 年 月 日起至 年 月 日止，裝修期內不計租金，租期由 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿後如不續約，乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無損(在合理情況下)歸還給甲方,屬乙方的機械裝置乙方自行搬遷;乙方如需續約，甲乙雙方根據當時的租賃價格，優先續約給乙方，但乙方須提前三個月提出續約，並簽訂新的租賃合同。

三、 租金與租金支付方式

1、 乙方租用甲方廠房每月租金為人民幣 為了樹立甲乙雙方的信心及確保雙方的利益，簽訂本合同同時，乙方需繳交兩個月租金作為押金人民幣 元整及第一個月租金人民幣 元整給甲方。在租期內乙方不得將該押金當作租金及其它雜費來支配。租期滿後，乙方付清所有費用並確實廠房無損壞後，甲方將押金無息退還乙方。

2、 乙方必須在每月1%滯納金，乙方不得有任何異議。如果乙方逾期1個月未按時交租金則乙方違約，甲方有權終止本合同。沒收所交押金。

四、 雙方的責任與權益

a) 甲方的工廠必須做到三通(即工廠的水、電、路必須通到廠區)。 b) 甲方提供正常的電線路，並將線拉到配電房。

c) 租用期間乙方不得更改廠房及相關設施的部分(或整體)結構，如因生產需要時，需經甲方同意後，方可實施。

d) 乙方在租用期間，需做好環境保護及安全生產等相關工作，其費用由乙方負責支付。同時乙方需守法經營，乙方所有工商、稅務、治安、通訊、水電費用等各種相關費用及一切往來債權、債務均與甲方無關，由乙方完全承擔其法律責任。甲方要協助乙方辦理工商、稅務證照事宜，幫助乙方協調地方關係。

e) 在租用期間乙方提前終止合同時，必須提前三個月書面通知甲方，押金甲方不退還給

乙方。乙方並須付清所屬租方的費用，否則甲方有權再追究兩個月的租金作為該費用的補償。如甲方提前終止合同時，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費，並原價賠償乙方所有建築裝修費用。

五、 其它

a) 租賃期間，工廠建築物主體因甲方施工質量問題而發生的損壞，甲方負責自行維修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負責。不可抗拒的自然災害或因戰爭因素所引起的工廠建築物損壞、集體或國家需徵收，甲乙雙方只負責各自的損失，雙方不再為任何一方負相關責任，甲方需退還押金給乙方。若廠房出現產權糾紛，甲方須承擔全部責任。

b) 本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時出現有關事宜，則由甲乙雙方協商解決。 c) 雙方如有爭執且需通過法律途徑解決相關問題時，雙方按法律程式提出訴訟，由有管轄權法院受理解決。

六、 合同一式三份，每份各2頁，甲乙雙方及見證方簽字後生效，甲乙雙方各執一份，見證

方一份，希望雙方遵守執行。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

電話： 電話：

日期： 日期：

見證方： 電話：

簡單廠房租賃合同範本 篇14

出租方(以下簡稱甲方)：________________聯絡電話：___________________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________聯絡電話：___________________________

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在________________________________________，租賃建築面積為_____平方米。廠房型別為______，_____結構。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____個月，自__________年_______月______日起，至__________年_______月______日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自__________年_______月______日起，至__________年_______月______日止。租賃期______年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、 租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣____________元。月租金為人民幣___________元，年租金為_____________元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_____%—_____%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_______________元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供上門電話。如需上門以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費________________元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

____________年________月______日____________年________月______日

簡單廠房租賃合同範本 篇15

出租方（甲方）：_________ 承租方（乙方）：

身份證號： 身份證號：

根據國家有關法律法規規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，通過協商，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關事宜，達成以下協議。

一、出租土地及房屋情況

甲方出租給乙方的土地位於 ，面積約 畝，地上房屋面積為 平方米，共 間，結構為 。

二、租賃期限

2.1租賃期限為 年，自 年 月 日 起至 年 月 日止。

2.2租賃期滿前三個月，乙方向甲方提出書面要求，經甲方同意後，甲乙雙方重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方具有優先權。

三、租賃價格及租金支付

3.1租賃價格：租金每年為人民幣 元（大寫： ）。

3.2租金支付：按照本協議第二條規定的租賃期限，乙方每年分季度支付租金。本協議簽訂後，乙方支付甲方前兩季度租金，租金為元（大寫： ）。租金結束前15天內乙方支付第三季度租金 元。第三季度租金結束前15天內支付第四季度租金，延遲超過一個月，甲方有權按日收取年租金的 %的滯納金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方的年租金。

四、責任與義務

4.1乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

1.擅自將承租的房屋轉租的；

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3.利用承租房屋進行違法活動的；

4.故意損壞承租房屋的；

5.其他違反政府相關管理規定或行政職能機關法令法規的行為。

4.2租賃期間，如遇徵地、拆遷（包括不限於道路規劃、修建等），乙方不享有新建房屋及相關基礎設施的補償權益。

4.3租賃期間，乙方自行承擔使用場地及房屋發生的水、電等費用。

4.4乙方改建或新建房屋，基礎設施及其他固定舍需經甲方同意，租期結束後甲方對乙方所新建的房屋、基礎設施及其他投入的固定資產擁有所有權。

五、協議的解除

5.1協商解除。甲乙雙方當事人經協商一致，可以解除本協議。

5.2自動解除。本協議有效期屆滿，自動解除。

六、爭議的解決

6.1本協議的訂立、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用於中華人民共和國法律。

6.2甲乙雙方在履行或者解除本協議發生爭議時，通過協商或調解解決；經協商或調解無效，任何一方有權向享有土地管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協議自雙方簽字蓋章之日生效。

7.2合同期內，如遇不可抗力之事情，使合同無法履行，本合同自動解除（包括國家徵收土地等）如遇不可抗力所造成的房屋毀損，雙方互不承擔責任，如國家徵收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。

7.3本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

簡單廠房租賃合同範本 篇16

出租方(甲方):_______________

承租方(乙方):_______________

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在____________，租賃建築面積為____平方米。廠房型別為________結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期____個月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止。租賃期____年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為____%—____%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為____個月租金。租金應預付____個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在____天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣____元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿____個月，甲方有權增收____%滯納金，並有權終止租賃協議。

6、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方____個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方____個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費____元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同____式____份，甲、乙雙方各持____份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。

甲方:________________乙方:________________

開戶銀行：_____________開戶銀行：_____________

帳號：_____________帳號：_____________

聯絡方式：_____________聯絡方式：_____________

________年____月____日________年____月____日

簡單廠房租賃合同範本 篇17

出租方：__________________(以下簡稱甲方)

承租方：__________________(以下簡稱乙方)

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條：租賃物位置、面積、功能及用途

1、甲方將位於______的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為______平方米。

2、本租賃物的功能為______，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

3、本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條：租賃期限

1、租賃期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

2、租賃期限屆滿前______個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條：免租期及租賃物的交付

1、租賃物的免租期為______個月，即從______年______月______日起至______年______月______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

2、在本出租合同生效之日起______日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條：租賃費用

1、租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的______倍，即人民幣______元(大寫：______)。

2、租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣______元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增______%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的______月______日作為每年租金調整日。

3、物業管理費

物業管理費為每月每平方米人民幣______元。

4、供電增容費

供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由?承擔。

第五條：租賃費用的支付

1、乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於______月______日______日前向甲方一次性支付完畢。

2、租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後______日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

3、乙方應於每月______號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：__________________;帳號：__________________

4、乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的______。

5、乙方應於每月______日或該日以前按第四條第3點的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的______。

6、本合同生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

第六條：租賃物的轉讓

在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第七條：專用設施、場地的維修、保養

1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠執行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

3、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條：防火安全

1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

2、乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

3、租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。

4、乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條：保險責任

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

第十條：物業管理

1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

2、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、______市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他使用者的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條：裝修條款

1、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

2、如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰使用者影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

3、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。

第十二條：租賃物的轉租

經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的______日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

第十三條：提前終止合同

1、在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過______個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

2、若遇乙方欠交租金或物業管理費超過______個月，甲方有權提前解除本合同，並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)並在解除合同的書面通知發出之日起五日後，方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前______個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：

(1)向甲方交回租賃物;

(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;

(3)應於本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金______倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四：條免責條款

1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或______導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

2、凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明檔案，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條：合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十六條：廣告

1、若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。

2、若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。

第十七條：有關稅費

按國家及______市有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十八條：通知

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵10日後或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

第十九條：適用法律

1、本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程式解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

2、本合同受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國法律解釋。

第二十條：其它條款

1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

2、本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份。

第二十一條：合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。

甲方(印章)：__________________

乙方(印章)：__________________

日期：______年______月______日

簡單廠房租賃合同範本 篇18

承租方(以下簡稱甲方)_____________願意委託居間方(以下簡稱乙方)_____________房地產諮詢服務有限公司以下列條件租賃出租方(以下簡稱丙方)______________所有的房屋。

一、甲方對所租賃的房屋已充分了解並同意按下列條件租賃：

1、房屋座落：__________區______________路《_______________》______________________________________室;

2、建築面積：____________________平方米;權屬：______________;用途：_______________________________;

3、租賃價格：人民幣___________元整，大寫：____________元整/年月請選擇並(√)表示確認

4、租賃期限：共計年自____________年_____月_____日至____________年_____月_____日止;

二、意向金的支付及有效期限約定：

甲方同意於簽訂本合同(以下簡稱合同)同時支付元整(人民幣/美元)，作為租房意向金。本合同自甲方簽署之日起2日內為租房考慮期(租房意向考慮期是指：甲方在支付了租房意向金後可以在這段時間內確定是否租賃該房)，在考慮期內甲方有權提出終止委託租賃行為(須以書面形式)，並取回租房意向金，如超過考慮期甲方無任何書面異議，則視甲方已完全確定上述租賃行為，從超出考慮期之日起_____個工作日內為租房確認期(租房確認期是指：在有效期內當丙方在本合同中籤字確認後甲方均表示確認)，如超出確認期丙方尚未確認或本合同所列條件不為丙方所接受，則本合同終止，甲方所付之意向金立即無息返還。

三、意向金轉為購房定金及甲方違約約定：

當丙方於確認期內在本合同中籤字同意甲方所列租房條件後，則甲方同意將上述意向金自動轉為租房定金給丙方。如到時甲方提出反悔不租或不按乙方通知的期限前來簽訂房地產租賃合同的，則視為違約，則甲方無權要求返回定金，丙方則按佣金額的50%支付給乙方作為前期服務費。

為保護當事人的合法權利，本條款已作特別提示，請仔細閱讀本條款並請予簽字確認，甲方：

四、甲方的義務：

在本合同之有效確認期內，丙方同意出租並簽字確認後，甲方以丙方簽字確認為準之日起5日內，依乙方安排至乙方處與丙方簽訂房地產租賃合同。

五、乙方的義務：

乙方負責為甲、丙雙方代書籤訂房地產租賃合同，同時乙方協助甲、丙雙方辦理產權調查、辦理房屋交接手續等相關手續。

六、甲方之服務報酬支付：

甲方與丙方簽訂房地產租賃合同同時應按月租金的35%，作為服務報酬(佣金)支付給乙方。

七、乙方未按上述第五條款乙方應履行的義務進行操作的，則乙方應向甲、丙雙方支付違約金，其金額按上述月租金的35%，計_____________。

八、甲方在與丙方成交時，甲方應依法負擔的有關稅、費均由甲方負責自行繳納。

九、丙方意見及義務

丙方同意按上述甲方之租賃條件出租，並同意在簽字之日起5日內依_____________房地產諮詢服務有限公司(乙方)安排，至乙方處與甲方簽訂房地產租賃合同。

十、丙方之服務報酬支付

丙方與甲方簽訂房地產租賃合同同時應按月租金的35%，作為服務報酬(佣金)支付給乙方。

十一、丙方違約之約定：

若丙方同意依甲方之租賃條件出租並在本合同上簽字後，有反悔或不按上述約定的5日期限前來簽訂租賃合同的應視為違約，丙方應雙倍返回定金給甲方。甲方則按佣金額的50%支付給乙方作為前期服務費。為保護當事人的合法權利，本條款已作特別提示，請仔細閱讀本條款並請予簽字確認，丙方：

十二、丙方在與甲方成交時，丙方應依法負擔的有關稅、費均由丙方負責自行繳納。

甲方：

乙方：

丙方：

日期： ________年____月____日

簡單廠房租賃合同範本 篇19

出租方（甲方）：

營業執照號：

地址：

法定代表人：

承租方（乙方）：

營業執照號：

地址：

法定代表人：

根據中華人民共和國有關法律、法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，供雙方共同遵守。

第1條物業名稱、地址及面積說明

甲方同意將位於廠房物業棟至層（以下簡稱：租賃物）出租給乙方作（廠房及工業辦公）用途使用，建築面積平方米。

第2條租期及計算方法

1、租賃物的租賃期限：個月，由______年___月___日起至______年___月___日止。

2、租賃物的租賃期計算方法：以甲方發出《租賃物接收通知書》，發出通知書後5個工作天內雙方簽訂《廠房物業接收書》後當天開始計算。

3、租賃物正式交付使用後開始計算租金，首30日為裝修免租期。

第三條本合同結算貨幣為：人民幣

第四條租金、場地服務費及其他費用

1、租賃物首年月租金元/m

2合計租金：小寫元，大寫：。

租金按月結算，由乙方在每月的第5日前繳付當月租金給甲方。逾期視為拖欠，甲方可按照本合同第十條第1點規定執行。

2、場地服務費每平方米元/月

合計：小寫：元，大寫：。

場地服務費按月結算，由乙方在每月的第5日前繳付當月的場地服務費給甲方。逾期視為拖欠，甲方可按照本合同第十條第2點規定執行。

3、從第___年開始，每年租金、場地服務費遞增___%。

4、水費、電費及電梯維護費按月結算（收費標準見附件《廠房租賃費用計算表》），由乙方在每月5日前到甲方繳付。逾期視為拖欠，甲方可按照本合同第十條第2點規定執行。

5、為保證雙方在租賃期內的利益，在簽訂合同當天乙方向甲方交納相當於合約期滿前的3個月租金作為履約保證金、3個月場地服務費、第一個月預繳租金及其它費用，合計_________元，此履約保證金不可作償租金和場地服務費。租賃期滿或解除合同之日，乙方繳清一切租金和費用後十個工作天內，甲方將乙方交納的履約保證金如數退還，履約保證金不計利息。

6、租金、場地服務及其它費用未包含乙方應繳交的各項稅金。

第五條水費、電費、電信費的繳交辦法

1、水、電費：乙方依實際使用量，按本合同有關規定每月向甲方交納水費和電費。

2、水、電費價格調整：如政府物價部門對水、電費價格作出調整，則甲方有權根據價格調整比例於執行當月對水、電費價格作出相應調整。

3、電信費：乙方電信費，每月根據市電信局發出的電信費清單由乙方向電信局直接繳交。

第六條付款

乙方應於公曆每月5日前將租金和場地服務費及其它費用存入甲方指定的銀行帳戶內，或每月5日前以支票或現金直接交至甲方財務部。

第七條進出租賃物

甲方可在合同期滿或續租期滿前三個月內，預早一天（24小時）預先通知後，可帶領新客戶進入乙方承租的租賃物內，乙方應給予有關的方便及協助。

第八條保險責任

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物（建築物）的保險，其它一切均由乙方負責購買保險（租賃物內一切生產資料、生產工具、財物、人員保險等）。為此甲乙雙方各自負購買保險及受保險的權利和責任。如因甲乙其中一方未購買上述保險，未購買保險一方不得向另一方追償。乙方應提供上述保險證明給甲方，如因乙方原因造成租賃物及其以外的損失，乙方負連帶責任。

第九條甲方的責任

在租賃期內，甲方承擔下列責任：

1、依合同將租賃物及裝置交付乙方使用。未能按約定期限交付租賃物的，每逾期一日，須按月租金額的5‰向乙方支付違約金。

2、負責對租賃物定期安全檢查，承擔租賃物主體結構自然損壞的維修費用；如因租賃物維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽定回遷協議；租賃期間，甲方負責維修租賃物的結構，包括外牆公共地方及公共設施等。

3、租賃期內，甲方如需提前解除合同，應事前徵得乙方同意。

第十條乙方的責任

租賃期內，乙方負責承擔下列責任：

1、按時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按拖欠租金數額的5‰向甲方支付滯納金。逾期超過15日，視為乙方違約，甲方有權解除合同並收回租賃物，乙方所交付的履約保證金歸甲方所有，不予退回。甲方保留向乙方追討其他損失的權利。

2、依時交納場地服務費、水電費、電梯維護費及其它費用。逾期交付的，每逾期一日，乙方須按拖欠場地服務費、水電費、電梯維護費及其它費用數額的5%向甲方支付滯納金。逾期超過15日，視為乙方違約，甲方有權停止向該物業供應有關服務（包括水、電、電話線和單位內其他設施），有權解除合同並限期乙方十五天內搬出租賃物，乙方所交付的履約保證金歸甲方所有，不予退回。甲方保留向乙方追討其他損失的權利。

3、嚴格按租賃物的使用性質及建築安全標準使用，如需改變用途，應徵得甲方的書面同意。乙方擅自改變租賃物的用途，視為乙方違約，甲方可解除合同，收回租賃物，乙方所交付的履約保證金歸甲方所有，不予退回，甲方保留向乙方追討其他損失的權利。

4、乙方負責租賃物內的日常維修、保養、綜合治理及安全、保衛、防火、綠化管理、清潔等工作，同時必須嚴格執行國家有關消防及安全生產管理規定，嚴防各項事故發生，並承擔由此產生的全部費用及相關責任。

5、因使用需要對租賃物進行擴、加、改建（含改變間隔）、室內裝修或增加裝置，必須經甲方書面同意並訂立補充協議，並按規定重新議定租金，甲方有權對工程進行監督。

6、乙方不得用任何方式轉租、轉手或與他人共同使用該租賃物的任何部分。

7、保持租賃物內部完好，包括但不限於地面鋪設、內部粉飾或牆壁、地面、天花板的其他表面材料，以及各種不動產附屬物，如門窗、電器線路、消防裝置、供水及電器設施等的完好，如屬於乙方或其客人造成對該項物業或公共地段的損害，甲方修復時的費用由乙方承擔。

8、愛護和正常使用租賃物及其裝置，發現租賃物及其裝置自然損壞，應及時通知甲方並積極配合甲方檢查和維修，做好客貨梯的日常維護，不準超載或違章操作。因乙方的過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，由乙方負責賠償；使用租賃物不當或者人為造成損壞的，應負責修復或賠償。租賃期間，乙方應負責租賃物內由甲方提供的配套設施的正常保養維修。

9、乙方不得在租賃物範圍內存放武器、彈藥、硝石、火藥、火油或其他易燃易爆危險物品，也不得允許其他人存放上述物品。

10、乙方必須按國家有關法律、法規進行合法經營，並執行甲方的管理規章制度，配合甲方的檢查和執行整改建議。

11、乙方需要安裝或者使用超過水、電錶容量的任何水電裝置，應事先徵得甲方同意，並由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方承擔。

12、乙方容許甲方給予合理之預先通知，在合理時間檢查或修繕，以保持租賃物良好狀況，如因非甲方人力所能控制的情況而使該廠區內任何設施的正常執行或水、電的正常供應中斷時，甲方概不承擔賠償乙方損失的責任，同時，本合同的規定以及乙方繳付租金和其他費用的義務亦不因此受到影響。唯甲方須盡力減低上述檢查或修理對乙方在該租賃物內正常使用及其商業操作所造成的滋擾。

13、注意防火安全，租賃期內，乙方須簽訂《安全防火責任書》，自行配置相應的滅火器材，嚴禁亂拉亂接電源線；不得在租賃物內非法存放易燃易爆等危險物品，不得在廠區內燃放煙花炮竹，焚燒廢紙，燃點蠟燭；不得在租賃物內留宿、煮食等，如造成經濟損失，由乙方承擔經濟責任，情節嚴重將依法追究乙方法律責任。

14、在未徵得甲方同意前，乙方不能在該租賃物內外任何部分包括外牆及公共地方懸掛廣告招牌。

15、租賃期內，乙方需提前解除合同的，應事前徵得甲方同意。如乙方於租賃期內單方終止本合同，乙方已交付的租金、場地服務費和履約保證金歸甲方所有，甲方不予退回，並保留向乙方追討由於其毀約而導致甲方一切之經濟損失的權利，包括租約餘期之租金、場地服務費及合理的訴訟費等費用。

16、租賃期內，乙方須遵守《文明公約》，自覺維護廠區內環境保護、衛生清潔、道路通暢的義務，不得亂張貼，不得佔道經營，車輛不得亂停亂放，雜物不得放置____上，垃圾須到甲方指定的地方堆放。違者，甲方有權做出處罰，並即時清理，所造成的損失和清理費用由乙方承擔。

17、租賃期屆滿前15天內，乙方須恢復甲方原交付乙方使用時的租賃物狀況，乙方亦可委託甲方代為拆除恢復原狀，雙方對所需費用進行預算確認後，由乙方一次性付清該項費用，雙方解除合約。甲方有權要求所有入牆入地的固定裝修和水電設施均不能拆卸（乙方自裝的室內空調可拆走）。原有設施裝置應驗收完好，乙方如有損壞需負維修及賠償責任。如需繼續承租，應提前3個月與甲方協商，雙方另訂合同。

第十一條違約責任：

1、甲乙任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由違約方承擔。

2、租賃期屆滿，甲乙雙方未續定合同且甲方要求收回租賃物，乙方逾期不退出所承租租賃物的，甲方除限期乙方遷出和補交佔用租金外，並有權對乙方按原租金總額的5倍罰款。

3、租賃期內任何一方如無法定或約定的理由提出解除合同的，另一方有權要求賠償損失，並有權按租賃餘期內租金總額的100%要求對方支付違約金。

4、租賃期內，甲方如違反合同第九條中任何規定，視甲方違約。乙方如違反合同第十條中任何規定，甲方有權提出解除合同收回租賃物使用權，責成乙方搬出該物業，所交履約保證金不退回，廠房所有的入牆入地固定裝修和基礎裝置設施（含水電器材）無償歸甲方所有。

5、違約金、賠償金、罰款應在確定責任後十日內付清，每逾期一天，按應付金額的5‰支付滯納金。

第十二條其它約定

租賃期內，甲方只向乙方出租廠房物業，並不參予乙方的經營管理。因此甲、乙雙方的債權和債務以及與之有關法律、訴訟責任與對方無關。

第十三條免責條款

1、租賃期內，經房屋安全鑑定部門鑑定租賃物不符合安全使用標準時，租賃合同自然終止。雙方均無過錯的，互不承擔責任。

2、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，合同自然解除，雙方互不承擔責任。

3、租賃期內徵地拆遷的，應按照《____市城市房屋拆遷管理條例》等相關法律、法規的規定處理，雙方共同遵守。

第十四條續約

1、合同期滿，乙方在同等條件下有優先續約權。

2、乙方須在本合同期滿前三個月向甲方提出書面續約請求，甲方應在本合同期滿前三個月內提出續約條件。否則，本合同在期滿時即終止。

第十五條本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方可向____區人民法院起訴。

第十六條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，但內容不得違反國家、省、市有關法律和法規。其補充協議經雙方簽章作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

第十八條本合同經雙方簽章之日起生效，本合同一式四份，甲乙雙方各執二份為證。

出租方（甲方）：

法定代表人：

法人身份證號碼：

承租方（乙方）

法定代表人：

法人身份證號碼：

簽訂日期：年月日

簡單廠房租賃合同範本 篇20

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用。雙方達成協議並簽定合同如下:

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在，廠房為四畝院地，廠房建築面積為平方米。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修期間，自月日起，到月日止，免收租費。

2、廠房租賃期:自年月日起，至年月日止。租賃期年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同;否則，乙方按期搬出廠房。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃標準:每月每平方米建築面積租金為人民幣元。年租金為元。

2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應於日內向甲方支付廠房租金，租金應預付一年，其餘租金於每年的合同簽訂日期前一個月內交清下一年的租金，逾期每日加收1%的滯納金。

3、乙方享受甲方招商引資政策，在正常生產的情況下，租金在第一年按100%返回，第二年按50%返回，第三年按20%返回。

四、其他費用

租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付清款。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的三日內進行維修。逾期不能及時維修的，甲方允許乙方代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用租賃廠房從事非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供壹門電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿二個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

3、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、其他事宜:

十一、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

甲方簽字:乙方簽字:

(蓋章)(蓋章)

簽訂日期: