房屋租賃合同簡單範本怎麼寫
據調查,我國租房正呈現出逐年上升的趨勢,那麼,在寫租房合同的時候,又有哪些其他的注意事項,如何書寫合同才能滿足雙方的要求?本文是由本站小編為您整理的通用版房屋租賃合同
業主
茲經雙方同意訂立一切條件分列於後各願遵守:
租客
( 一 ) 業主將 街/道 號即 大廈/樓 座 樓租與租客,雙方訂定租金每月人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元正(收租時另給收據為憑)及訂明租用 年,由 年 月 日起至 年 月 日止。規定租客在生用期內不得退租,否則按照所餘租期之時間賠償租金。保證業主收到原定租期的全。保證業主收到原定租期的全部租金。
(二)租客不得分租或轉租與別人,除所租用之樓宇外,租客不得佔用其他地方。租約期滿,住客如繼續租賃或退租,須於壹個月之前以書面通知(續租則另訂新租約方生效力),否則租客須補償一個月租金給業主。如業主需要收回樓宇,亦須要一個月前通知租客。
(三)該樓之租金必須在每月租期之首日以上期 形式繳納,不得藉詞拖欠,租客未按租約定的日期交租金,業主有權對逾期租金在逾期期間按日租金的 3 %交納滯納金。如過期十五天,租客仍未將租金交到業主或租客不履行合約內任何條件,業主有權利將此合約終止,當作租客毀約自動退租,另將樓宇租與別人及追討欠租,租客不得異議。
(四)租客遷出時,必須在租期內將屋內物品全部搬走以清手續,業主所屬物品除外,如租客藉故取巧不交回門鑰匙或留下任何物品不予搬走故意阻 延時間。在租客遷出後三天以內仍不來取作放棄權利論。業主有權不經公安部門及法庭等手續而聯同貳名見證人將該些物品出售,所賣之款作為彌補欠租,如有不足之數,租客仍須負責,不得異議。
(五)該樓之管理費由租客支付,(今後如管理費降低或調高仍全部由租客支付)。水、電、煤氣、電話等費用均由租客支付,房屋租賃登記費由業主支付。
(六)本樓只作 之用。
(七)租客不得在該樓貯存違禁品或幹一切觸犯中國政府法律之事,倘經發現 ,即報有關當局究辦。租客不得有喧譁或擾亂鄰居安寧之舉動,倘經別 戶投訴,租客仍喧擾如前,業主有權令租客遷出。
(八)租客未經業主書面同意不得在該樓宇任何地方標貼或懸掛個人或團體之招牌,或具有宣傳性質之廣告。租客不得在該屋宇外裝置晒衣架、花架、霓虹燈招牌等,如租客不 依約遵守,業主得僱人拆除之,一切費用租客必須負責。
(九)該樓內之一切原來裝置及間隔,租客必須徵得業主同意,方可更改或增減。
( 十 ) 該樓一切門窗,廚房及浴室之裝置如潔具、水龍頭、水管等如有損壞,租客須免費負責修理或賠償。如租客因疏忽而毀壞本樓之裝置,損及別人之傢俱衣物或傷害他人等,租客須自投風災、水、盜竊及意外保險,租客如有任何損失,業主不負任何責任。
(十一)租客不得在該樓宇飼養貓、狗及使 人厭惡之鳥類及動物。
(十二)租客不得拒絕業主派遣之人員,在適當時間入屋檢視該樓宇近況或進行任何修理工程,當合約屆滿或終止前兩個月,業主在不干擾原則下,租客須准許持有業主書面證明書之人士,在合理之時間內進入該樓視察。
(十三)租客搬進該樓宇時,該樓宇內之電器裝置包括 。
(十四)該樓宇之電錶及水錶均屬業主名下登記,租客依照水電分表耗量付款,如租客欠租欠租 超過 15 天,或多次催促而仍未交水電費等,業主有權拒絕供應電力給租客。
(十五)租客收到業主交來該樓大門及房門信箱鑰匙共 把,將來租客遷出時,必須全部交回業主,如有遺失,必須照樣配妥不得 異議。
(十六)《物品清單》。租客退房時以上物品應完好歸還回 業主,如租客故意損壞該等裝置可被控告並負責賠償。
如有損壞或丟失租客應賠償。
(十七)本租約一式三份,業主、租客及見證人各持一份存證。
立租約人:出租人(業主): 承租單位名稱(租客)(蓋章): 見證人單位名稱(蓋章):
法人代表(簽字): 見證人(簽字):
年 月 日 年 月 日 年 月 日
-
佛山市房屋租賃合同範本(精選9篇)
佛山市房屋租賃合同範本篇1甲方(出租方):乙方(承租方):甲乙雙方本著平等、自願的原則,同意就下列房地產租賃事項,訂立本合同。第一條甲方將座落於佛山市區路房屋(房地產權證號碼:)出租給乙方作用途。該房屋建築面積計平方米,租賃面積為平方米。第二條甲乙雙方議定按...
-
租賃門面合同十一篇
租賃門面合同篇1出租方:(甲方)承租方:(乙方)根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在自願、平等、互利基礎上,就甲方將其合法擁有的門面房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面房屋事宜訂立本合同。一、甲方將其合法擁有的出租給乙方用於經營...
-
商品房預售合同(精選29篇)
商品房預售合同篇1出賣人:_________________________________買受人:________________________________第一章合同當事人出賣人:_________________________________________________________通訊地址:________________________________________________________營...
-
挖掘機械租賃合同(精選10篇)
挖掘機械租賃合同篇1承租方;(簡稱;甲方)__________出租房;(簡稱;乙方)__________因工程施工需要,甲方租用乙方壓路機一臺,雙方本著平等互利,遵守信譽的原則,經雙方協商簽訂以下協議,遵照執行。一、租賃時間:從開始使用(20__年10月4號)到出場期為止,甲方施工場地在傳...