附義務的贈與合同
附義務的贈與合同,也稱附負擔贈與合同,是指在贈與合同中贈與人對其贈與附加一定的條件,使受贈人負擔一定的給付義務的合同。
甲方:(贈與人) ________________ 乙方:(受贈人)________________
甲乙雙方系父母子女關係,甲方自願將其下所有的一處房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定,雙方自願達成贈與房產協議如下:
第一條 甲方自願將座落於 ,建築面積 平方米,所有權證證號為 的房產贈與給乙方,該贈與是對乙方個人的贈與,乙方自願接受該房屋。
第二條 自本贈與成立日起,乙方應負贍養甲方的義務,甲方有權在該房屋居住。
第三條 乙方在第二條撫養義務未完全履行前,非經甲方同意不得將受贈房屋處分、轉讓,或設定期典權抵押等他項權利,抑或為任何債權的擔保,否則其處分、轉讓、抵押等行為無效,甲方有權撤銷贈與,收回房產。如因上述行為造成甲方不能收回贈與房產的,乙方應如數補償或退還該房產市場價款。
第四條 受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤消贈與:
(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。
(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬利益的。
第五條 在乙方能辦理該房屋過戶手續時,甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續,過戶費用由乙方承擔。
第六條 爭議的解決方式
一切與本合同有關的糾紛,首先由雙方當事人協商解決。協商不成,任何一方可以向 人民法院提起訴訟。
第七條 合同的補充
本合同如有未盡事宜,一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定,經合同雙方協商一致,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
第八條 本合同正本一式兩份,雙方各執一份。
甲方(簽章): ________________乙方(簽章):________________
年 月 日
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