黑龍江省城市居民供熱合同（精選3篇）

黑龍江省城市居民供熱合同 篇1

城市居民供用熱合同

合同編號：_____________________

簽約地點：_____________________

簽約時間：_____________________

監製

________________省住房和城鄉建設廳

__________________工商行政管理局

填 寫 說 明

1、合同空白處用鋼筆或碳素筆填寫;

2、字跡清楚，頁面整潔;

3、合同條款中有選擇項的，在選定的專案前的括號內劃√，在否定的專案前的括號內劃×;

4、合同中沒有填寫的空白處，用刪除線劃掉。

城市居民供用熱合同

供熱人(甲方)：_____________________

用熱人(乙方)：_____________________

根據《__________________省城市供熱條例》及相關法律規定，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條　用熱地點、面積及熱費金額

(一)用熱地點： _________市_________ 區 _________小區_________ 街號_________ 棟(樓) _________單元 _________層 _________室。

(二)用熱面積： _________平方米 ( )建築面積;( )使用面積。摺合標準收費面積 _________平方米。

(三)熱費金額： _________元。

第二條 供熱期限及質量

(一)供熱期限： _________年 _________月_________ 日至_________ 年_________ 月_________ 日。

(二)供熱期間居室內溫度的確定及檢測按《黑龍江省城市供熱條例》規定的標準執行。

第三條 熱費標準、收費期限

(一)甲方按照當地政府批准的熱價標準收取熱費;遇價格調整時，甲方按照新調整的熱價標準收取熱費。

(二)熱費交繳方式：

(　 )由乙方直接向甲方交納;

(　 )由乙方向受甲方委託的銀行交納;

( 　)由乙方向受甲方委託的物業管理單位交納。

(三)熱費繳納期限：

( 　 )按照《黑龍江省城市供熱條例》規定的熱費交繳辦法執行;

( 　)按照市、縣人民政府規定的熱費交繳辦法執行;

( 　 )由甲乙雙方約定：

_____________________　　 　　 至　_____________________　 　　 交　　_____________________ 　　 %

_____________________　　 　　 至　_____________________　 　　 交　　_____________________ 　　 %

第四條　供熱人的權利和義務

(一)甲方應按照合同約定的時間、地點、數量、質量和使用範圍向乙方供熱，並有權按照合同約定的熱費標準向乙方收取熱費。

(二)甲方有權對乙方的用熱情況、用熱設施的執行狀況及計量儀表進行監督和檢查。

(三)當發生以下情況之一時，甲方有權暫緩供熱、限制供熱或停止供熱：

1、乙方逾期未交納熱費，甲方向乙方發出催交通知書，乙方自收到催交通知書滿15日仍未交納的;

2、乙方擅自改變供熱設施，危害相鄰使用者用熱安全和室內公共設施安全執行的。

(四)由甲方負責更新、改造、維修和養護的供熱設施出現故障，不能正常供熱或因不可抗力等原因中斷供熱8小時以上時，甲方應當及時通知乙方，並立即組織搶修，及時恢復供熱。

(五)乙方已委託甲方負責室內用熱設施的維修、養護、清洗、除鏽，其費用計入熱費成本的，甲方不得另行收費，未計入熱費成本的，可以按成本收費。

(六)居民使用者入戶管網及樓內的共用供熱設施的更新、改造、維修、養護、清洗、除鏽由甲方負責，其費用計入熱費成本的，甲方不得另行收費，未計入熱費成本的，可以按成本收費。

(七)由於甲方原因，造成停止供熱48小時以上未達到《_________省城市供熱條例》規定標準或者合同約定標準的，甲方應當給乙方按日雙倍退還熱費。

第五條　用熱人的權利和義務

(一)乙方有權監督甲方按照合同約定的時間、地點和質量提供熱力。

(二)乙方應按照當地政府制定的熱費交納辦法或按照合同約定的期限及金額向甲方交納熱費，並有權對甲方收取的熱費申請複核。

(三)乙方需改變用熱性質、變更戶名、增加、減少或停止用熱，應當到甲方辦理相關手續，同時將熱費結清。

(四)乙方申請停止用熱，應按照《_________省城市供熱條例》和當地政府規定，符合停止用熱條件，履行相關手續。

有下列情況之一的，不得申請停止用熱：

1、非分戶供熱使用者;

2、新建建築在供熱設施保修期內;

3、其他可能危害相鄰使用者用熱安全和室內公共設施安全執行的。

(五)乙方應配合甲方對室內用熱設施的執行狀況和計量儀表進行監督和檢查。

(六)室內用熱設施的更新、改造由房屋所有人負責，其費用自理。室內用熱設施的維修、養護、清洗、除鏽應當委託甲方實施，甲方不得拒絕。其費用已經計入熱費成本的，甲方不得另行收費。未計入熱費成本的，可以按成本收費。

(七)供熱質量不符合約定的，乙方可以向甲方提出申請對供熱質量進行檢測;對甲方的檢測結果有異議的，乙方有權向供熱主管部門或法定計量檢測部門申請複檢。

第六條　違約責任

(一)供熱人的違約責任

因甲方責任未按合同約定的期限向乙方供熱，或供熱質量未達到《_________省城市供熱條例》規定標準或者合同約定標準的，乙方可以向甲方投訴，並要求甲方在法律規定的期限內改正;甲方未能及時改正的，應按照法律規定折算日標準熱費退還乙方。

(二)用熱人的違約責任

1、乙方逾期未交納熱費，甲方向乙方發出催交通知書，乙方自收到催交通知書滿15日仍未交納的，自逾期之日起每日按所欠熱費總額的1‰加收違約金，甲方在不損害其他使用者的用熱權益的情況下，可以對其限熱或者停止供熱，並向供熱主管部門備案，甲方可以向人民法院提起訴訟;

2、乙方需要變更用熱或更名時，未到甲方辦理變更手續的，仍由原房屋產權人或承租人交納熱費;

3、乙方在未通知甲方的情況下自行停止用熱，由此造成的一切後果和損失，由乙方負責;

4、未經甲方同意，乙方擅自接網或開動分戶供熱閥門用熱，甲方可以停止用熱，並收取自用熱之日起至發現之日止的熱費;用熱時間難以確定的，按當地開始供熱時間為準;

5、未經甲方同意，乙方不得有下列行為：

(1)連線或者隔斷供熱設施;

(2)改動供熱設施，影響供熱質量;

(3)安裝熱水迴圈裝置或者放水裝置;

(4)改變熱用途;

(5)改動熱計量及溫控設施;

(6)改變供熱採暖方式。

乙方違反前款規定或者損害供熱設施，給其他使用者和甲方造成損失的，應當依法承擔責任。

乙方未按照規定交納熱費或者有上述行為，導致其室內溫度低於《_________省城市供熱條例》規定溫度或者合同約定溫度的，甲方不承擔責任。給其他使用者和甲方造成損失的，應當依法賠償。

乙方盜用供熱系統熱水或者由於室內裝修影響正常檢修和擅自改動室內供熱設施，給甲方和其他使用者造成損害的，應當依法承擔賠償責任。

第七條　爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生爭議時，由甲乙雙方協商解決，也可以通過有關行政管理部門調解解決。協商或者調解不成的，可向人民法院提起訴訟。

第八條　其他約定

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本合同經雙方簽字(蓋章)後生效，有效期至 _________年 _________月_________ 日。

本合同未盡事宜須經雙方協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式二份，雙方各執一份。

供熱人(蓋章)： _____________________ 用熱人：_____________________

法定代表人：(簽字)_____________________ 住　所:_____________________

委託代理人：(簽字) _____________________ 委託代理人：(簽字)_____________________

電　 話：_____________________ 電　話：_____________________

_________年_________月_________ 日 _________年_________ 月 _________日

黑龍江省城市居民供熱合同 篇2

合同編號：_________

供熱人：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委託代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

編碼：_________

聯絡人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

用熱人：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委託代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

編碼：_________

聯絡人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

第一條?用熱地點、面積及用熱量

1、用熱地點：_________。

2、用熱面積（按照法定的建築面積計算）：_________平方米，_____面積為_________平方米。

3、用熱量為：蒸汽量為_________噸/小時；生活熱水為_________吉焦/小時；_________用熱量為_________吉焦/小時。

第二條?供熱質量

1、供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱質量應當符合國家規定的質量標準，供熱人要保證用熱人正常的用熱引數。

2、溫度：採暖期內採用熱電聯產、鍋爐供熱的居民用熱人居室供熱溫度標準為_________℃，但不得低於_________℃；採用餘熱水供熱的居民用熱人居室供熱溫度標準為_________℃，但不得低於_________℃；非居民用熱人室內供熱溫度標準按相關規定執行，非居民用熱人與供熱人另有約定的，從其約定。

3、居民用熱人居室內溫度低於規定標準的，用熱人可先向供熱人提出測試要求，供熱人應在用熱人提出要求後的1小時內到達測試現場。經測試符合退還標準的，供熱人應當按規定標準出具認定手續，並在採暖期結束後1個月內退還相應採暖費，經用熱人同意，也可轉入其下一年採暖費中。

第三條?供熱時間

1、按慣例供暖時間為每年的11月15日到第二年的3月15日，但如出現寒流的侵襲，使氣溫低於_________攝氏度，供熱人應提前或延長供暖的時間，提前或延長一週以內的，不再計收取暖費，超過一週時間的，按實際增加的天數計收取暖費。多計收的取暖費可以當年收取，也可以在來年一併收取。供暖公司發生更換變化的，由雙方協商計收的辦法。

2、供熱人不能及時按合同規定的時期供暖，每遲延一天或提前結束一天，按每戶_________元或按取暖費各戶日均的三倍向用熱人支付違約金，由用熱人選擇以何種方式要求供熱人承擔違約責任。

5、溫度的確定以_____或各地方氣象臺電視臺釋出的氣溫預報為依據。當幾年氣象臺、電視臺預報的氣溫不一致時，以最低的預報為準或經用熱人同意以級別高的氣象臺、電視臺的預報為準。

第四條?供熱計價

1、每年供暖期開始之前，供熱人應與用熱人組織（業主委員會、業主代表，區域業主聯合組織等）協商取暖費的價格，在協商之前，如果用熱人提出，供熱人應向用熱人公佈期詳盡的財務資料，包括原始的發票、單據、及其維修費用，職工工資、福利的標準，以驗證供熱人供暖的成本，以保護用熱人的知情權，使協商在資訊平等的基礎上進行。用熱人可以聯合聘請專業的會計師、律師等對供熱人提供的資訊進行審查。

（1）在協商沒有結果前，如果供暖期開始，用熱人應按上年度供暖期的一半向供熱人預付本年度的供暖費，以保證供暖的順利進行。

（2）取暖費可以按建築面積、使用面積、供暖時間、供暖量等因素計算。採用串聯供暖的，用熱人可以選擇按建築面積或使用面積計算取暖費，採取並聯分戶供暖的，用熱人還可以結合供暖時間，供暖量等因素計算取暖費，如在按建築面積計算取暖費的基礎上，用熱人可以選擇三個月、二個月等供暖時間，並按相應的比例計算取暖費。供熱人應儘可能地採用分戶供暖，按供暖量計算取暖費的技術，以節約能源，降低消耗，合理負擔取暖費用。如更換新的計量設施，用熱人房間外（指用熱人房間外牆外）的裝置設施支出應由供熱人負擔，在按各個計量標準計量取暖費的結果不一致時，用熱人可以選擇計量結果最低的標準計算取暖費。

2、用熱人應該於每年的_________日前向供熱人支付取暖費，但在達成取暖協議的前提下，按協議約定的支付日期，每遲延一天用熱人應向供熱人支付取暖費_________％的滯納金，但總額不得超過每個用熱人取暖費的20％。

第五條?供、用熱設施產權分界與維護管理

1、經供熱人和用熱人協商確認，供、用熱設施產權分界點設在_________處。供、用熱雙方對各自負責的供、用熱設施的維護、維修及更新改造負責。

2、供熱合同的履行地點，按照當事人約定；當事人沒有約定或者約定不明確的，供熱設施的產權分界處為履行地點。

第六條?供熱人的權利和義務

1、有權對用熱人的用熱情況及設施執行狀況進行監督和檢查。

2、監督用熱人在合同約定的用熱地點、數量、範圍內用熱，有權制止用熱人超量、超使用範圍用熱。

3、對新增用熱人，供熱人有權在供熱之前對用熱人採暖系統進行檢查驗收。

4、用熱人違反操作規程，造成計量儀表顯示數字與實際供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權要求用熱人立即改正。用熱人應當按照本採暖期中最高用熱月份用熱量的熱費收取當月熱費。

5、用熱人用熱設施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設施損害時，或者用熱人在合同約定的時限內拒不交費的，供熱人有權中斷供熱。

6、屬供熱人產權範圍內的供熱設施出現故障，不能正常供熱或者停熱8個小時以上的，供熱人應當通知用熱人，並立即組織搶修，及時恢復供熱。

7、供熱人因供熱設施臨時檢修或者用熱人違法用熱等原因，需要中斷供熱時，應當提前_________小時通過媒體或者其它方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時，供熱人應當及時搶修，並在_________小時內通知用熱人。

8、有義務按照合同約定的數量、質量和使用範圍向用熱人供熱。

9、按照特許經營許可權開展供熱經營活動，不得擅自接收、轉讓、移交和放棄供熱設施。

10、建立健全報修處理、供熱設施檔案等內部管理制度，完善室溫監測手段，隨時掌握供熱效果。

11、按時足額繳納供熱質量退費準備金。

12、供熱人因故停止供熱，應當及時公告用熱人周知。

13、對不按時繳納采暖費，經催繳仍不繳費的單位用熱人和分戶供熱的個人用熱人，供熱人有權按照合同約定，實行限供、緩供或者停供。

第七條?用熱人的權利和義務

1、監督供熱人按照合同約定的數量和質量向用熱人提供熱力。

2、有權對供熱人收取的熱費及確定的熱價申請複核。

3、用熱人新增或者增加用熱，應當向供熱人辦理用熱申請手續，並按照規定辦理有關事項。

4、用熱人變更用熱性質、變更戶名、減少用熱量、暫停或者停止用熱、移動表位和遷移用熱地址，應當事先向供熱人辦理手續。停止用熱時，應當將熱費結清。

5、用熱人的開戶銀行或者賬號如有變更，應當及時通知供熱人。

6、應當按照合同約定向供熱人交熱費。

7、對自己產權範圍內的用熱設施應當認真維護，及時檢修。

8、供熱人未按規定或者約定的供熱期限供熱，未達到規定或者約定的供熱溫度的，用熱人有權要求供熱企業退還部分或全部採暖費；給用熱人造成損失的，應當予以賠償。

9、供熱人不得擅自啟動和關閉供熱閥門。

10、供熱人不得擅自拆除、移動、改造供熱設施。

11、供熱人不得排放、盜用供熱設施迴圈熱水和蒸汽。

12、供熱人不得擅自挪動、改動熱計量儀表及其附件。

13、供熱人得實施影響供熱效果或妨礙供熱設施正常維修、維護的其它行為。

第八條?違約責任

1、供熱人的違約責任

（1）因供熱人責任未按照合同約定的期限向用熱人供熱的，除按照延誤供熱時間，折算標準熱價減收或者退還用熱人熱費外，還應當向用熱人支付熱費百分之_________違約金。

（2）由於供熱人責任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承擔賠償責任。供熱人應當減收或者退還給用熱人實際未達到供熱質量標準部分的熱費。

（3）供熱人的供熱設施出現故障，未能及時通知用熱人，給用熱人造成損失的，供熱人應當承擔賠償責任。

（4）由於不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱人受到損失的，供熱人不承擔賠償責任。

2、但有下列情況之一，造成供熱質量達不到規定的標準，供熱人不承擔責任：

（1）用熱人擅自改變居室結構和室內供熱設施的；

（2）室內因裝修和保溫措施不當影響供熱效果的；

（3）停水、停電造成供熱中斷的；

（4）熱力設施正常的檢修、搶修和供熱試執行期間。

3、用熱人的違約責任

（1）用熱人逾期交熱費的，還應當支付滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金的，供熱方有許可權熱或者停止供熱。

（2）用熱人違反合同約定，用熱人應當向供熱人支付百分之_________的違約金。

（3）用熱人擅自進行施工用熱，供熱人有權立即停止供熱，用熱人應當賠償供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進行施工用熱的建築物面積和實際用熱天數熱費的_________倍計算。開始擅自進行施工用熱的時間難以確定的，按照當地開始供熱時間為準。

第九條?通知

1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十條?合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，供用任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十一條?不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、_____、_____，政府行為或法律規定等。

第十二條?爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交______________委員會_____；

（2）依法向人民法院起訴。

第十三條?合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

供熱人（蓋章）：_________用熱人（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

黑龍江省城市居民供熱合同 篇3

甲方：

乙方：

涼州區高壩鎮蜻蜓村村委會為保障社群供暖服務質量，加強鍋爐安全管理和正常運營，確保住戶的正常供暖，經甲、乙雙方共同協商，本著公平和互惠互利的原則，達成如下承包條款。

一、承包內容

蜻蜓村村委會蜻蜓社群供熱站供暖服務，包括供暖鍋爐及其相關附屬裝置和管網的運營、維修、維護。

二、承包期限

20xx年10月15日至2030年10月15日。

三、甲方權利、責任、義務

1、提供社群取暖住戶花名冊、供熱管網設計施工圖紙和質保合同以及供暖分戶閥門室鑰匙。

2、負責水、電、道路三通並符合供熱要求，鍋爐、管網等裝置質量合格、安裝科學、執行正常。

3、監督供暖質量和安全執行情況。

4、協調住戶積極繳納熱力費，協調供暖服務過程中出現的其他問題。

5、為保證鍋爐最低運營成本和最低供熱質量，確保已售出房屋足額繳納熱力費，住戶中途不得停止採暖。

6、承包內容中所有供暖財產所有權歸甲方所有。

7、負責按照設計標準和相關規定進行供熱站驗收並辦理相關手續。

8、供暖質量達不到國家供暖標準，發生的問題由乙方負責。

9、不得故意刁難或製造障礙影響正常供暖。

四、乙方權利、責任、義務

1、必須遵守小區物業管理規定，不得發生擾民等違法行為;處理好與業主關係，杜絕意外事件發生。

2、在承包期內發生工作人員和裝置財產安全事故，全部由乙方承擔，甲方概不負責。

3、制定科學供暖方案，培訓司爐工，按照鍋爐有關操作規程規範操作，安全執行，確保供暖時間、質量達標，使用者室內溫度達到18攝氏度以上。

4、司爐工必須持證上崗，搞好裝置檢修維護和水處理等工作，做好鍋爐執行日誌;維修人員必須熟悉小區管網基本引數及位置分佈，確保維修及時準確。

5、嚴格執行武威市物價部門制定的收費標準，按照整棟樓建築面積分攤到戶收取熱力費。

6、出現供暖故障及時通知住戶，緊急搶修，不得耽誤供暖，不得以任何理由停止供暖。

7、購買、安裝除塵、脫硫等環保裝置，確保環保達標。

8、根據供暖需要，負責新增供熱鍋爐及裝置的購買、安裝。

9、自承包之日起，乙方所購買、安裝的裝置設施所有權歸乙方所有。

10、承擔鍋爐房至各供熱樓棟散水以外的管網維護、維修。

11、對甲方在協調供暖相關事項過程中產生的專門性勞動(如專人配合熱力費收取等)，經協商後支付一定的勞動報酬。

12、乙方負責收取熱力費，並承擔鍋爐和各種供熱設施維修費及各種稅費，包乾經營，自負盈虧。

五、其它：

1、乙方向甲方繳納保證金壹拾萬元整(¥：

2、乙方若在合同期內私自停止承包經營，每年賠償甲方的全部損失費用。

3、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。

4、本合同從簽定之日起生效，未盡事宜雙方另行協商解決。協商不成的，提請當地人民法院裁決。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日