無兩證房屋出售協議書（精選13篇）

無兩證房屋出售協議書 篇1

甲方：乙方：

茲有甲方座落於_____房屋，面積為 _____平方米，含內部設施為_____ 。權屬為_____ 。

一、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣 _____元整，￥ _____元，大寫_____ 元。本房款一次性付清。

二、由於現實原因，本小區房產暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自願購買該房，經雙方協商，將來可以辦證時，由甲方負責在接到通知後三十日內幫助乙方辦理，不得借幫拖延時間。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關手續而使乙方受到損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。辦證所產生的一切稅費全部由乙方承擔，過戶所產生的一切稅費全部由方承擔。產權證辦好後由乙方保管。

三、甲方須提供該房拆遷安置協議、購房發票及本人與共有權人身份證、結婚證、戶口本影印件各壹份，並協助乙方落戶。

四、由甲乙雙方協商同意於由甲方上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方後，其該建築範圍內的土地使用權一併併入乙使用，如由於國家政策或自然因素等不可抗拒的原因，造成的各損失或受益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。

五、甲方必須保證轉讓房屋權屬清楚，無任何家庭糾紛，轉讓前無其他拖欠費用，若發生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛，概由甲方清理並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。

六、違約責任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付乙方相同定金數額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲方雙方均不得反悔。若乙方進住後，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金_____元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金_____元。

七、本房產因暫無兩證，其平方面積按套計算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲方雙方約定，互不追究，其成交價不變。

八、本合同按照《中華人民共和國民法典》進行，一式叄份，甲乙雙方及證明人各執一份，一經簽字即產生法律效力。

九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

附：本合同未盡事宜，雙方協商另補協議。

甲方：乙方：證明人：

身份證號：身份證號：聯絡電話：

聯絡電話：聯絡電話：地址：

地址：地址：

日期：日期：

無兩證房屋出售協議書 篇2

委託人：________________

住址：__________________

身份證號碼：____________

工作單位：______________

電話：__________________

居間人：________________

法定代表人：____________

住所：__________________

甲方欲出售其名下________房屋，特委託乙方提供購房人的資訊，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。 經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以諮雙方共同遵守。

第一條　出售房屋的基本情況

甲方房屋位於：_______________;建築面積：_______________;房屋所有權證號為：_______________。

本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。

本房屋用於自住，未出租，無它項權利設定;或，本房屋用於出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面宣告放棄優先購買權，不購買此房。(附宣告附件)或，本房屋的共有權人__________，其已書面宣告放棄優先購買權，不購買此房。(附宣告附件)

第二條　甲方委託事項

1.乙方代為尋找購房人;

2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋;

3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明檔案等。

第三條　甲方義務

甲方保證其有權出售該房屋。如基於該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。

甲方向乙方提供房屋的權屬證書影印件，甲方承諾該影印件與原件一致;

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

第四條　乙方義務

乙方應當為甲方尋找合適的買方。

乙方帶領購房意向人蔘觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。

乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

第五條　委託期限

本合同委託期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委託。

或甲方可以解除本委託，但因其解除委託行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。

合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。

經雙方協商一致，可以續定委託合同。

第六條　乙方報酬

乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬於甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條　違約責任

甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

第八條　爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

甲方(委託代理人)：_______

_________年______月______日

乙方：_____________________

_________年______月______日

無兩證房屋出售協議書 篇3

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：

一、房屋概況

出賣房屋坐落於_______市_______路_______號，建築面積約_______平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款

二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產證和契證後，在乙方總出價_______萬元的範圍內對轉讓價作適當調整。

三、甲、乙雙方委託丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。

四、在甲方辦好產權證和契證後，三方與工行之江支行簽定監督支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。

五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證後，丙方代為辦理房屋過戶手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。

七、在甲方辦好契證和產權證後，甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，並向乙方支付已收取的租金甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元於新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算後由丙方支付給乙方。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。

九、稅費

1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂後，甲方預付代理方稅費_______元，乙方預付代理方稅費_______元，交易完成後按實際結算。

2.交易完成後，甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方_______元服務費。

十、甲乙雙方及代理方責任

1.甲方確保房源可靠、手續合法並提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面宣告。

2.乙方應按協議履行責任，並提供交易所需的相關證明資料。

共3頁:

以下提供由房地產法整理的房屋買賣合同範本，本範本適用於二手房交易時候簽訂的二手房屋買賣合同，供大家參考。房屋買賣合同範本甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：__________________________甲、乙、丙三方經協商

3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權證》，土地證在領取房屋所有權證、契證_______個工作日後交付乙方。

十一、違約責任

1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方_______元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。

2.在簽訂《杭州市房屋轉讓合同》後出現的違約責任由違約方承擔。

十二、本協議一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。

甲方：__________________

聯絡電話：______________

乙方：__________________

聯絡電話：______________

丙方：__________________

聯絡電話：______________

簽訂日期：______________

以下七種房屋買賣合同無效：

1、無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。根據我國《民法典》的規定，無民事行為能力人由其法定代理人代理實施民事行為，因此，無民事行為能力人的房屋買賣均應由其法定代理人代理簽訂合同，他們不能獨立簽訂房屋買賣合同，否則，屬無效合同。

2、限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。限制行為能力人只能進行與其年齡、智力、精神狀況相適應的民事活動，他們進行房屋買賣應當由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意。沒有法定代理人的同意，限制行為能力人自己簽訂的房屋買賣合同無效。

3、以欺詐簽訂的房屋買賣合同。這是指一方當事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段，致使對方當事人發生錯誤認識所簽訂的房屋買賣合同。

4、以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。指一方當事人以使對方財產、肉體或精神上受損害相威脅，迫使其產生恐怖而簽訂的房屋買賣合同。

5、乘人之危簽訂的經濟合同。是指一方當事人乘對方處於危難之際或利用對方的迫切需要，強迫對方接受明顯不利的條件所簽訂的房屋買賣合同。

6、雙方當事人惡意串通，損害國家、集體或他人利益所簽訂的房屋買賣合同。是指雙方當事人故意串通，損害國家、集體或第三人的利益簽訂的房屋買賣合同。

7、當事人之間沒有簽訂書面房屋買賣合同，又無據可查的，亦認定為房屋買賣合同無效。

以上內容由房地產法整理，更多相關內容，請點選：

共3頁:

以下提供由房地產法整理的房屋買賣合同範本，本範本適用於二手房交易時候簽訂的二手房屋買賣合同，供大家參考。房屋買賣合同範本甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：__________________________甲、乙、丙三方經協商

無兩證房屋出售協議書 篇4

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

一、甲乙雙方基於客觀真實的情況共同作出以下約定：

1、201x年 月 日，甲方委託乙方以乙方名義為甲方購買_市_區___小區_樓_單元_門 房屋一套，乙方接受甲方的委託。

2、甲方已於201x年_月_日以乙方名義與_________有限公司(下稱“開發商”)簽訂認購協議書，該認購協議書的權利義務由甲方享有及承擔。

3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付，甲方是實際出資人。

二、甲乙雙方經協商一致、誠實信用的基礎上達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。

1、乙方代甲方購買的_市_區___小區_樓_單元_門房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋佔有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委託購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委託購買的房屋進行侵佔、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。

2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費，所有交款憑據由甲方保管，乙方有義務協助甲方辦理交款手續。

3、_市_區___小區_樓_單元_門房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當協助甲方辦理相關手續，不得拒絕。

4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。

5、乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關係人(包括但不限於父母、子女及配偶)，保證其利害關係人不得主張_市_區___小區_樓_單元_門房屋所有權利。

6、甲方有權隨時解除本協議，解除本協議後，乙方有義務協助將受甲方委託購買的房屋更名到甲方指定名下。

7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有傢俱、家電及物品均歸甲方所有。

8、乙方應當恪守誠信，受甲方委託購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委託購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵佔、轉賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償。

9、乙方不得隨意解除本協議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協助義務，如隨意解除本協議或拒絕、拖延履行代理購房的協助義務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。

10、爭議的解決方式：

1)雙方友好協商。

2)訴至房產所在地的人民法院。

11、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後成立。

12、本協議自_市_區___小區_樓_單元_門房屋證辦理之日起生效。

甲方：　　乙方：

年 月 日 　　年 月 日

無兩證房屋出售協議書 篇5

甲 方(委託方)：

乙 方(受託方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方經友好協商，就甲方委託乙方，乙方接受甲方委託從事房產經紀服務事宜達成一致，訂立本協議：

第一條 出售房屋的基本情況

一、甲方出售的房屋坐落於北京市 區 。

二、房屋權屬性質為下列選項中第 種：

A、商品房;B、已購公有住房;C、中央在京單位已購公有住房;

D、經濟適用房;E、其他型別房屋。

三、房屋所有權證登記日期 年 月 日，產權證號為京房權證 字第 號，房屋所有權人 。

四、本房屋的建築面積為 平方米，用途為 。

五、房屋抵押貸款情況為下列選項中的第 種：

A、無住房抵押貸款;B、有住房抵押貸款，抵押權人為 銀行，至今未還貸款餘額約人民幣(大寫) 元整(￥ )。

六、房屋現狀為下列選項中第 種：

A、空房; B、自用; C、已出租。

甲方對上述所售房屋權屬證件的合法性、真實性及有效性負責。

甲方保證所售房屋符合國家法律及北京市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家法律及北京市關於房屋上市交易政策引起的後果承擔法律責任。

第二條 委託代理期限

委託代理期限自 年 月 日至 年 月 日(辦理房屋產權過戶和購房人申請貸款的時間不計在內)。

第三條 委託出售價格

一、甲方委託乙方以成交價人民幣(大寫) 元整(￥ ) 代理出售此房產。此價格、不包括居間服務費、過戶服務費及房產過戶時發生的甲方應交的各項稅費。

二、甲方授權乙方以甲方成交價作為與潛在客戶洽商售房交易價格。

三、甲方在未與購房人簽訂《房屋買賣合同》之前不得收取售房款項。

第四條 付款方式

一、如購房人為一次性付款，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權屬過戶手續之日起三個工作日內，將房款轉付給甲方。如甲方與購房人未能按《買賣合同》中有關約定日期進行物業交付，則款項的轉付在完成物業交付之日起三個工作日內完成。

二、如購房人為貸款方式支付購房款，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權屬過戶手續後三個工作日內將首付款轉交給甲方，在銀行放款後三個工作日內由貸款銀行直接將房屋餘款轉付給甲方。如甲方與購房人未能按《買賣合同》中有關約定日期進行物業交付，則該款項的轉付在完成物業交付之日起三個工作日內完成。

三、甲方在 銀行的帳戶為：開戶人： 帳號： 。

第五條 乙方為甲方代理服務的專案和甲方支付乙方服務費的標準及方式

一、乙方的代理服務專案：

1、通過乙方自身的資訊庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶資訊;

2、代甲方與潛在客戶洽商交易、引領潛在客戶看房並協助買賣雙方促成交易;

3、代甲方收取購房人購房定金併為客戶開據收據，然後將代收的購房定金轉交甲方;

4、代理成交後,為甲方及買房人辦理居間服務，並代辦房屋過戶手續和房屋交接手續;

5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，併為甲方保守各項資訊機密。

二、乙方的代理服務收費標準為 項：

1、提供房屋買賣居間服務費為房屋成交價的 %;

2、代辦上述房產的產權過戶服務費合計人民幣1500元;

3、代辦按揭中的房產，甲方需乙方協助辦理提前還貸的手續費為人民幣3500元/筆。

三、甲方同意乙方在其代理出售房屋售價之上加報乙方 %的代理服務費;甲方應當交付乙方的代理費，由乙方在代收買房人的購房定金或房款中扣除。

第六條 甲方確認以第 種方式委託乙方代理出售此房產

一、獨家代理

1、甲方確認乙方為唯一指定代理甲方出售上述房屋的代理商;

2、乙方先行支付甲方購房定金人民幣(大寫) 元整(￥ )。 此定金作為約束甲方在規定的時間內將該房屋交付乙方辦理房產權證過戶和乙方在約定的期限內將房屋賣出的保證。

3、乙方應當利用經紀人、自身店面、網路、展會、房源手冊、媒體廣告等渠道為甲方房產進行宣傳推廣，同時自行承擔由此產生的費用及其他銷售費用;

二、非獨家代理

1、甲方確認乙方為代理出售此房產的代理商之一，但甲方有權利委託其他渠道同時代理此房產的出售;

2、乙方在可能的情況下為甲方進行廣告推廣，並承擔銷售費用;

3、在委託期限內及本協議終止六個月內，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交，否則視為乙方已完成代理工作，甲方應按本協議規定支付代理服務費用。

第七條 甲方的授權範圍

一、甲方同意乙方帶領潛在客戶檢視此房產。

二、甲方同意將此房產的鑰匙交由乙方妥為保管，以供檢視此房產之用。

三、甲方授權乙方代理髮出關於此房產的推廣廣告。

四、甲方授權乙方代理甲方與潛在客戶對此房產簽署預定協議並代收定金。

第八條 甲方應按如下規則為乙方完成代理服務提供條件

一、保證對此房產擁有合法處置權;房產所有權人委託甲方代辦出售事宜的，甲方應將委託人出具的授權甲方出售本項房產的委託書原件留存在乙方，代辦人同時還應出具本人和委託人的身份證明及影印件。

二、保證其向乙方提交的《房屋所有權證》、產權人身份證、代理人身份證、上市申請表、權屬證明及相關證件真實、合法、有效。

三、保證此房產產權清晰，無糾紛，無查封，無抵押(銀行抵押貸款除外)。若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛，概由甲方承擔責任，因此給乙方及房屋買受人造成的經濟損失，甲方負責賠償。

四、甲方為已婚夫婦的，應提交配偶同意出售的證明;出售共有房屋的要提交共有人同意出售的證明;房屋正在出租的要提交承租人放棄優先購買權宣告。以上材料留存在乙方，待辦理房產過戶手續時使用。

五、甲方應當積極協助、配合乙方工作，認真接待乙方帶領潛在客戶檢視此房產。

六、乙方與買受人洽商成功後，甲方在得到乙方通知後應按時來乙方營業場所，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《北京市房屋買賣居間合同》。

七、甲方應按照國家或北京市的有關規定交納房屋權證過戶發生的稅費。

第九條 委託期限內經甲方同意，乙方可以免費提供如下服務

一、為使潛在購房人對此房產滿意，促成交易，對房屋進行保潔、消毒服務。

二、為使潛在購房人對此房產滿意，促成交易，根據需要免費對此房產進行簡易裝修。

三、根據此房產具體情況通過廣告、展會、網站、媒體對此房產進行專項推廣。

第十條 其他約定事項

一、甲方聯絡電話及地址以本合同所載為準，如甲方地址、電話變更，應及時通知乙方;如因甲方未及時通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承擔賠償責任。

二、本合同如有未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議經甲方簽字乙方蓋章後生效，與本合同具有同等的法律效力。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十一條 合同的終止與解除

甲乙雙方約定，出現下列情況之一，本協議自動終止。甲方和乙方互不承擔責任，甲方在本協議終止後的三個工作日內全額退還已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款後則應將甲方所提供的全部證件及資料退還。

一、本協議履行期間，發生不可抗力致使本協議無法履行的。

二、如房屋購買人須申請購房貸款，銀行不予批貸的。

三、已購公有住房上市未被批准的。

四、央產房上市不被“在京中央和國家機關住房交易辦公室”核准的。

第十二條 違約責任

一、簽訂本合同之日起七日內，甲方必須配合乙方到房產管理部門查詢該房產權屬狀況，確認房產證的真實性。如果甲方不配合確權，視為甲方違約，乙方有權拒絕向甲方轉交購房款。

二、甲方授權乙方獨家代理出售的，委託期限內甲方不得拒絕出售、自行出售或交由第三方代理出售該房屋，否則甲方應當雙倍返還乙方支付的定金。同時，還應賠償乙方用於人員推廣、廣告發布等經濟損失人民幣伍仟元整，以及由此給乙方帶來的直接經濟損失。

三、在委託期限內及本合同終止六個月內，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交，否則視為乙方已完成委託代理工作，甲方應按本合同規定支付中介服務費金額的雙倍支付乙方違約金或雙倍返還乙方定金。

四、乙方未完成委託事項，已支付給甲方的定金不再收回。

五、甲方為減少接待客戶看房頻次，將房屋鑰匙交乙方保管的，乙方僅享有保管鑰匙帶領客戶看房的權利，乙方擅自使用甲方房屋的，賠償甲方使用期內相當於租金的損失。

第十三條 爭議的解決辦法

因履行本合同所發生的爭議，先由雙方協商解決，協商不成的，任何一方均可以向買賣房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十四條 補充協議 第十五條 合同生效

本合同經甲方簽字乙方蓋章之日起生效，本協議一式二份，甲方執一份，乙方執一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

無兩證房屋出售協議書 篇6

委託人(甲方)：

受託人(乙方)： 身份證號碼：

受託人配偶： 身份證號碼：

鑑於：甲方實際出資購買房產一處，位於。現甲、乙雙方本著平等、自願的原則，經協商一致，甲方委託乙方就代為持有該房屋產權及相關事宜達成協議如下，以茲共同遵照執行：

第一條 房產事實

1、坐落位置： ;

2、建築面積： 平方米;

3、出資及登記：該房產由甲方實際全部出資，甲方同意將該房產委託乙方代為持有，產權登記在乙方名下，房屋產權證編號為： 。

第二條 房產產權

1、甲、乙雙方確認，雖然該房產僅登記在乙方名下，但該房產及相關附屬設施的全部權利實際歸甲方所有。

2、甲方實際享有該房產及其附屬設施完全的所有權(佔有權、使用權、收益權、處分權)及其他附屬權利，乙方僅以自己名義代為持有，不享有任何房產權利。代持期間，乙方應當配合甲方實現其房產權利。

3、未經甲方事前的書面同意，乙方不得將上述代持房產權益向知情或不知情的第三方轉讓、轉委託代持、設定共同共有或擔保，不得實施任何危及或可能危及甲方利益的行為。

4、若乙方未經甲方事前的書面同意，將上述代持房產權益向知情或不知情的第三方轉讓、轉委託代持、設定共同共有或擔保，或實施其他任何危及或可能危及甲方利益的行為，造成甲方損失的，甲方有權要求乙方就其全部損失承擔賠償責任，並加付一百萬違約金，乙方應當承擔的責任包括但不限於甲方的直接損失、間接損失，以及訴訟費、保全費、律師費等相關費用。

第三條 委託代持期間及費用

1、代持期間自本協議生效之日起至雙方協商終止時終止。

2、乙方受甲方委託代持房產期間不收取任何報酬。甲方承諾在該房產產生實際價值時，甲方可以自主決定給予乙方適當的報酬。

第四條 甲方權利與義務

1、因該房產所產生的租金等一切收益均由甲方享有。

2、因該房產使用或經營產生的房產稅和營業稅等相關稅費、房產管理費、水電費、修繕費用、管理成本等相關費用均由甲方承擔。

3、因該房產造成他人的人身、財產損失的責任，及該房產發生毀損滅失風險由甲方承擔。

第五條 乙方權利與義務

1、乙方確認，未經甲方事前的書面同意，乙方不得單方面將該房產對外出租、出售。

2、自本協議簽訂之日起，乙方有義務配合甲方對該房產的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權利，並不得撤銷該授權委託。

3、因房產由乙方代甲方持有，甲方將房產抵押給銀行進行貸款，乙方有義務協助甲方辦理貸款手續，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔。

第六條 爭議解決

凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成，任何一方可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條 協議生效

1、本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

2、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字/蓋章)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

鑑於：乙方配偶對本協議知悉，對內容予以確認，並願意遵照執行。

乙方配偶(簽字)：

年 月 日

無兩證房屋出售協議書 篇7

買方(下稱甲方):________________

賣方(下稱乙方):________________

甲,乙雙方經共同協商,本著平等互利,自願的原則,就房屋買賣有關事項訂立本合同

一.房屋具體情況

1.位置__________市____________街________號;

2.房屋套型_______室_________廳建築面積________平方米;

3.房屋用途________;

4.房屋銷售總金額為___________元整(人民幣);

二.乙方銷售房屋的同時轉讓//房屋所有權證//,證號為________________.

三.付款方式:

1.甲方應付予乙方方款的_____%,計_________元整(人民幣)為預付款,既首期房款.

餘款_________%,計________元整(人民幣),分為_____次,每次____元付清.

四.乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續期間,如因不可抗拒力原因而不能完成交易的,甲方提出撤消合同時,乙方應同意甲方要求並退還甲方訂金.

五.甲方預付首期房款後,如不能按時交清其餘房款的,乙方有權收回房屋//房屋所有權證//並房屋居住權.

六.本合同書一式兩份,甲,乙雙方各一份.

甲方簽字(名章):________________

乙方簽字(名章):________________

________年________月________日

無兩證房屋出售協議書 篇8

出賣人(甲方)：身份證號碼：

買受人(乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其村證房位於石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號-----平方米)

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本小產權房買賣合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本小產權房買賣合同簽訂後，甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本小產權房買賣合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責任

1、甲方應當於20______年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本小產權房買賣合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向_______________區人民法院起訴。

八、其他約定

九、本小產權房買賣合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本小產權房買賣合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方(章)：

日期：

乙方(章)：

日期：

無兩證房屋出售協議書 篇9

甲方(出賣方)： 性別： 身份證號： 住址：

乙方(買受方)： 性別： 身份證號： 住址：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，共同合意訂立本合同，以茲各方共同遵守。

第一條房屋資訊

一、甲方自願出售的房屋(以下簡稱該房屋)位於_____市____區____路________小區________號樓________單元____層____號，該房屋用途為_________，建築面積為____平方米(其中實際建築面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____平方米，具體以該房屋產權證標註面積為準)。

該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

二、鑑於該房屋暫時未取得房屋產權證書，甲方保證上述陳述符合基本事實，保證該房屋不受他人合法追索;保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;沒有對該房屋設立抵押、質押、出租等，並確定自己可以成為該房屋的產權所有人。

否則由此導致乙方受到損失的，甲方應予賠償。

三、乙方保證對該房屋已做充分了解，並願意購買;甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、相關關係等合理事項。

第二條房屋成交價格及付款方式

一、成交價格：

1、甲、乙雙方經協商一致，同意該房屋交易價格為人民幣____元(大寫____元整)。

2、該房屋交易所可能產生的包括但不限於二手房交易稅、過戶費等稅費，甲乙雙方約定選擇以下第___種方式處理：

(1)由___方單方完全承擔。

(2)按實際產生數額，由甲方承擔____%，乙方承擔____%。

雙方約定該類費用在繳納當日據實結算。

此類稅費的繳納，對外由甲方負責，乙方應該給予積極的配合和協助。

二、付款方式：

1、乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____%，即人民幣____元(大寫____元整)，作為預付款。

2、甲乙雙方正式為該房屋辦理完成過戶手續的當日，乙方將總房款的____%即人民幣____元(大寫____元整)，一次性支付給甲方。

雙方約定選擇第____種作為支付方式：

(1)現金支付。

(2)轉賬支付。

乙方提供的開戶行________________戶名____________卡號________________。

第三條房屋交付

一、雙方約定甲方在本合同簽訂之日起____日內將該房屋交付給乙方使用，除本合同另有約定外，甲方應在交付房屋前將室內物品清空並打掃乾淨。

二、雙方約定於本合同簽訂之日起____日內到有關部門辦理物業服務、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關附屬設施的變更手續。

三、該房產交付前，因該房產所產生的各項費用，包括但不限於水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔;該房產交付並簽訂《物業交接單》後，因該房產所產生的各項費用包括但不限於水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。

該房產交付時，甲方應提供上述費用交納的繳費憑證。

四、甲方如在該房屋上落戶有戶籍關係的，應當在該房產交付乙方使用前將該戶籍關係遷出。

五、甲方交付該房產的裝修、裝置狀況應符合國家安全標準。

第四條甲、乙雙方義務

一、甲方義務

1、甲方保證所提供該房產資料的真實性以及該房屋的可出售性，並符合有關法律法規。

2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方、不以任何方式用於包括但不限於出資、質押、抵押、出租等的處分。

3、簽訂本合同後，當可辦理房產過戶手續時，甲方應當積極、及時與乙方共同到房產管理部門辦理房屋交易過戶手續，按期依本合同約定如數繳納稅費。

4、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵，不存在包括但不限於抵押、質押、出租、欠繳稅費等情況。

若有銀行按揭等，手續應已在本次交易前辦妥。

交易後如有上述未清事項，導致第三方主張權利，由甲方承擔違約責任。

5、甲方如違反上述條款，由此造成的一切法律後果與額外費用由甲方獨自承擔，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。

二、乙方義務

1、乙方承諾提供的相關資料真實有效，符合法律規定。

2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數支付購房預付款、購房款及由乙方應繳納的稅費。

否則，乙方應當依本合同約定承擔相關的違約責任。

3、乙方積極提供辦理該房屋過戶等程式時所需的相關證件及材料的原件和影印件，並保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

4、乙方保證積極配合甲方辦理房產過戶、繳納各項稅費等工作。

若因乙方原因導致本合同無法正常履行的，乙方應對甲方的損失承擔賠償責任。

5、乙方如違反上述條款，由此造成的一切法律後果與額外費用由乙方獨自承擔，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。

第五條違約責任

一、若甲方逾期交付該房產，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的______向乙方交付違約金，逾期超過____日的，乙方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，並以本款標準向乙方支付逾期____日的違約金。

二、若乙方逾期付款，則每逾期一日，乙方均應按逾期款的______向甲方支付違約金，逾期超過____日，甲方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，並有權從乙方的預付款中按本款標準扣除乙方逾期日的違約金。

三、甲方若違反本合同第四條第一款除第2項之外的約定的，應對給乙方造成的各項損失承擔賠償責任。

若甲方違反本合同第四條第一款第2項約定;或因甲方無正當理由拒絕將該房產出售給乙方;或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執行或被迫解除，甲方應將已收的乙方房款全額退還;並向乙方支付總房價的____%作為違約金。

四、若因乙方違反本合同第四條第二款所約定義務，導致該合同無法履行或被迫解除的，乙方應向甲方支付總房價的____%作為違約金。

五、在辦理過戶等過程中，若因甲、乙任何一方單方違約或延誤，而致使另一方遭受損失，另一方有權要求對方承擔賠償責任。

第六條不可抗力

本協議履行期間，因地震、戰爭等不可抗力因素或國家政策調整，致使本合同無法履行，本協議自行終止，雙方互不承擔責任;甲方在本協議終止後三個工作日內將已收房款全額退還乙方。

第七條特別約定

一、甲方及甲方繼承人承諾，在該合同履行過程中，因甲方死亡造成該房屋成為遺產的，甲方繼承人應當承認並繼續全部履行本合同所約定事項。

否則，甲方及其繼承人應當向乙方支付該房屋當時市價的____%作為違約金。

二、自本合同簽訂之日起至____年____月____日止，若該房屋仍無法順利過戶到乙方名下的，本合同自動終止。

乙方在此期間內入住該房屋的行為視為對該房屋的租賃，乙方應向甲方支付每年____元(大寫____元整)的費用做為租金。

此後是否繼續租賃以及相關費用的多少由雙方另行約定。

三、本合同生效之日後，基於該房屋所得的所有合法收益均應歸乙方所有，需要以甲方名義辦理的，甲方應當給予無條件的積極配合。

在此過程中所產生的合理費用均由乙方負擔。

若一方違反本條約定，則違約一方應全額賠付守約一方的實際經濟損失。

第八條解決爭議的方式

本合同在履行中產生的爭議事項，雙方應友好協商解決。

如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

本合同一式三份，甲乙雙方各持一份。

另一份在辦理產權變更登記時留存房屋產權登記機關。

本合同自簽字之日起生效。

未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，除特別指明外，補充協議具有與本合同同等的法律效力。

甲方簽字：

甲方繼承人：

乙方簽字：

簽約日期：___年____月____日

無兩證房屋出售協議書 篇10

委託人：________________________________

住址：__________________________________

身份證號碼：____________________________

工作單位：______________________________

電話:___________________________________

居間人：________________________________

法定代表人：____________________________

住所：__________________________________

甲方欲出售其名下房屋，特委託乙方提供購房人的資訊，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。 經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以諮雙方共同遵守。

第一條：出售房屋的基本情況

甲方房屋位於： ;建築面積： ;房屋所有權證號為： 。

本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。

本房屋用於自住，未出租，無它項權利設定;

或，本房屋用於出租，租期 年 月 日終止，承租人已書面宣告放棄優先購買權，不購買此房。(附宣告附件)

或，本房屋的共有權人 ，其已書面宣告放棄優先購買權，不購買此房。(附宣告附件)

第二條：甲方委託事項

1.乙方代為尋找購房人;

2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋;

3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明檔案等。

第三條：甲方義務

甲方保證其有權出售該房屋。如基於該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。

甲方向乙方提供房屋的權屬證書影印件，甲方承諾該影印件與原件一致;

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

第四條：乙方義務

乙方應當為甲方尋找合適的買方。

乙方帶領購房意向人蔘觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。

乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

第五條：委託期限

本合同委託期限為 月，期滿之前，甲方不得解除委託。

或甲方可以解除本委託，但因其解除委託行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。

合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。

經雙方協商一致，可以續定委託合同。

共2頁:

委託人：________________________________ 住址：__________________________________

身份證號碼：____________________________ 工作單位：______________________________

電話:___________________________________ 居間人：________________________________

第六條：乙方報酬

乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付

元的居間服務報酬。該報酬於甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條： 違約責任

甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

第八條;爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

本合同共 頁，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。

甲方(委託代理人)：____________________ 乙方：____________________

無兩證房屋出售協議書 篇11

甲方(出售方)：

身份證號：

乙方(購買方)：

身份證號：

甲乙雙方在平等自願的情況下就乙方購買甲方房屋達成如下共識：

一、甲方自願將位於 市 區 路 號 小區 棟 單元 室，建築面積 平方米的房屋出售給乙方並將房屋產權過戶給乙方。乙方同意購買。

二、甲乙雙方議定上述房產成交價格為人民幣。

截止年月日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方確定收到乙方支付的全部房款。乙方已於如下時間、方式向甲方如數支付購房款

1、乙方已於年月日向甲方支付購房定金(人民幣)伍仟元整(現金)在簽署房屋買賣合同時已轉為購房款。

2、乙方已於年月日通過銀行轉賬的方式由乙方銀行賬戶向甲方指定的銀行，賬號中轉賬購房款(人民幣)。

3、剩餘房款(人民幣)，乙方已於 年 月 日通過銀行轉賬的方式由乙方銀行賬戶轉賬到甲方指定的農業銀行，賬號中。

三、乙方購買甲方房產過程中不存在任何違約情況。

四、甲方保證：

(1)上述房屋的產權歸屬於甲方，產權無爭議，並自願出售給乙方。

(2)上訴房產未與任何人簽訂租賃關係。

(3)上述房產未被判決、裁定限制出售，也未設定抵押。

(4)上述房產未出售給除乙方外的其他人。

(5)若上述房產發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

五、本合同經甲乙雙方簽字後生效，一式兩份，每份共兩頁，甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

地址： 地址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

無兩證房屋出售協議書 篇12

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方共同協商，甲方自願將西畈村黃家垸新農村小區私房一棟賣給乙方(房屋工程未動工)，就有關事項達成如下協議：

一、房屋總價為：叄拾陸萬伍仟元整。

二、付款辦法：自簽訂合同之日，十日內首付壹拾萬元整，待房屋完工驗收合格後，一次性付清剩餘房款(交房時間為20xx年10月1日)。

三、質量要求：房屋整體按小區其它私房一樣標準。全部使用紅磚實心牆，樑柱的澆灌需在乙方現場監督施工(樑用鋼材為22ø4根，構造柱為12ø4根)。房屋內外普裝，正面牆貼瓷磚，層層現澆，包括樓梯現澆。

四、安全：在施工過程中的一切安全由甲方負責，與乙方無關。

五、交房時需將土地發票、規劃發票一併交給乙方，過戶手續由甲方負責配合辦理，費用由乙方負責。

六、合同公證費用由乙方負責。

七、違約責任：上述條款如有一方違約處以貳萬元的賠償。

八、本協議一式三份，甲乙雙方及公證方各執一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

無兩證房屋出售協議書 篇13

委託人：________，性別：____，________年____月____日出生，

身份證號碼：________________________。

委託人：________，性別：____，________年____月____日出生，

身份證號碼：________________________。

受託人：________，性別：____，________年____月____日出生，

身份證號碼：________________________。

委託原因、事項、許可權：

委託人______是位於北京市___________________________________號房屋的所有權人(產權證號為：_________________)，______是產權共有人。現我們同意出售上述房產。因為我們______________，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故委託__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：

1、 在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買賣合同;

2、 代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;

3、 代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續;

4、 協助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續並簽署相關檔案;

5、相關售房款本人親自收取，或將房款通過銀行將款項劃入本人的賬號：

受託人在上述委託範圍內所進行的一切行為和所簽署的一切檔案我們均予以承認，並承擔由此產生的一切法律後果。

委託期限：自委託之日起 至 一個月內委託辦理相關事宜。過期後無效。

代理人無轉委託權。

委託人：

委託人：

年 月 日