房屋出售委託協議
編號:__________
甲方(委託人):____________________________ 聯絡電話:_____
乙方(被委託人):____________________________聯絡電話:_______
依據我國有關法律、法規的規定,甲乙雙方在自願、平等和誠實信用的原則下,就甲方委託乙方從事房屋銷售委託事宜,雙方達成如下協議。
一、銷售房屋概況
物業地址:___________________________________________________________
物業產權人:_____________ 物業權證名稱:_____________ 產證編號:____________________
物業面積:_____________ (以產權證面積為準)
物業用途:____________________
物業權屬:[
]產權房 [
]私房 [
]可售公房 [
]其他
二、成交方式與服務報酬:
1、雙方確認該房屋成交價為人民幣___________元,大寫______________________
2、辦理過戶手續時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務費。
3 、甲方與購買方簽訂買賣合同後,因甲方原因不能成交,不影響甲方支付佣金的義務。
三、乙方提供的服務:
1、協助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程式。
2、應協助甲方辦理更名手續等事宜。
四、甲方承諾:
1、如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還定金於購買方,超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
2、如購買方違約不購買該房屋,則甲方有權沒收定金並將收到的定金數額的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
3、甲方出售的房屋屬於夫妻共同財產的未經其配偶同意的,由此產生的後果由甲方承擔。
五、違約責任:
本合同一經簽訂即具有法律效力,任何一方違約均應依法承擔違約責任。
六、因履行本合同而發生的爭議,雙方應友好協商解決。
七、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字)
乙方(蓋章)
簽訂時間
年
月
日
本協議簽訂地址:______________
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