2023專案投資合同十篇

2023專案投資合同 篇1

甲方:（專案方）

乙方:（投資方）

根據《中華人民共和國合同法》和國家及地方相關法律、法規，甲、乙雙方經友好協商,本著平等、自願、互惠的原則，就乙方在_____經濟開發區投資建設工業專案，訂立本合同，雙方共同遵守。

一、投資專案名稱、內容

1、專案名稱：

2、專案內容：

二、投資總額及用地面積

1、乙方總投資_____萬元，其中固定資產投入_____萬元(包括土地出讓金、廠房投資、裝置投資),註冊資本_____萬元。所需資金由乙方自籌。

2、乙方專案用地面積_____畝(以實際丈量為準)，自甲方交付土地之日起，_______月內完成全部投資。

三、土地使用權的用途、性質、價格、四至範圍、付款方式

1、用途：乙方在_____經濟開發區內土地使用權的用途為工業用地。

2、性質：土地使用權的性質為國有出讓土地，使用年限為_____年，嚴格按招標、拍賣、掛牌出讓方式取得。

3、價格：_____萬元/畝。

4、四至範圍：甲方在_____經濟開發區內提供“五通一平”土地，地塊編號_____，出讓給乙方，東至_____，南至_____，西至_____，北至_____。“五通一平”標準：供電線路、供水主幹管道、排汙幹管、電信、主幹道路架（鋪）設至圍牆外；場地平整按開發區規劃就地平整。

6、付款方式：乙方在本合同簽訂後_____日內向甲方交納土地出讓標準價格的_____%作為土地訂金，乙方在甲方交付土地時交納土地出讓標準價格的50%，餘款在乙方依照國家有關規定辦理國有土地出讓手續時一次性付清（土地訂金可折抵出讓金）。

7、該宗地《國有土地使用權出讓合同》，由乙方與甲方所屬地國土資源局依據有關規定另行簽訂。

四、甲、乙雙方的權利與義務

（一）甲方權利與義務

1、為便於本投資專案的順利實施，甲方負責按規定的工作時限協助辦理專案的註冊、立項、報批等有關事項，確保乙方正常生產經營。乙方必須按甲方辦理事項所需資料告知單提供相關資料。

2、甲方協助乙方辦理“四證一書”（國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、選址意見書），乙方必須按甲方辦理“四證一書”所需資料告知單提供相關資料。

3、甲方為乙方提供的專案用地，要達到“五通一平”標準。應於___年___月___日前交付“三通一平”（水通、電通、路通、場地平整）專案用地給乙方。

（二）乙方權利與義務

1、乙方須按甲方《規劃設計條件通知書》進行規劃設計，規劃設計方案報送甲方並評審通過後，進行圖紙設計和按圖施工，甲方協助乙方圖紙評審、工程招標的事項。在專案開工前15天，乙方需辦理規劃許可證和施工許可證等。

2、乙方在甲方交地後的1個月內動工建設。如乙方在甲方交地後未能在約定的期限內動工建設，經甲方書面批准可延期1個月，延期期滿後乙方仍未動工建設，則甲方有權對其地塊進行調整。

3、乙方投資的專案，必須符合國家法律和產業政策。乙方建設的整體專案生產工藝需進行環境影響評價，並實行環境保護“三同時”即環保設施做到與專案設計、建設、投產“三同時”。

4、乙方投資的專案，在約定建設期內固定資產投資須達到_____萬元/畝。

5、乙方自投產之日起一年內銷售收入須達500萬元，乙方投資專案享受_____經濟開發區優惠政策。

五、違約責任

1、在建設專案確定之後，如乙方按甲方要求提供了相關資料，甲方不能及時為乙方辦妥所需手續，造成乙方不能正常籌建和投產的，乙方可單方要求退出投資，甲方應無條件退回乙方交付的土地出讓金。

2、乙方在甲方交付土地後應嚴格按本合同相關規定動工建設，甲方有權對乙方的建設情況跟蹤督促，並可按照國家對閒置土地處置的相關規定，對閒置土地依法處置。

3、乙方在約定的建設期內未能完成工程建設任務的，經甲方書面批准可延期6個月，若延期期滿後,仍不能完成建設任務，則企業享受優惠政策的起始時間為約定建設期滿（含批准延期）的次月，並且不享受城鎮土地使用稅獎勵政策；若延期期滿後,未達到國家最低投資強度規定要求的,甲方有權解除本合同並收回出讓的土地，乙方投資損失自行承擔。

4、乙方自投產之日起年銷售收入達不到500萬元的，則當年不享受稅收獎勵政策；連續兩年銷售收入達不到500萬元的，則不能享受稅收獎勵政策。

六、其他事項

1、本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

2、因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方可向_____人民法院起訴。

3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，肆份合同正本具有同等效力，本合同及附件共5頁，以中文書寫為準。

4、本合同於___年___月___日在_____簽訂。

5、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為合同附件，與本合同具有同等法律約束力。

甲方：乙方：

代表人（簽字）：代表人（簽字）：

2023專案投資合同 篇2

甲方：

乙方：

根據　　　 市城市規劃城區西段和　　　區產業調整及發展方向，乙方願在　　　市　　　區投資開發市場和房地產專案(綜合性商住小區)，並於　　 年　月　日簽訂意向書一份。現經雙方友好協商，本著平等、自願、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎上，就乙方投資開發的專案達成如下合同條款：

第一條　甲方同意將位於一帶、區政府新址對面的面積約為畝的土地使用權出讓給乙方進行綜合性商住小區開發。

甲方上述國有土地使用權的出讓年限為　　 年，用地性質為商住用的，商住小區建築容積率為不低於　　 。

第二條　甲、乙雙方商定上述土地使用權的地價款和各類費用價款為每畝萬元人民幣，上述價款已包括土地使用權的出讓金、拆遷安置補償費用、城市建設綜合配套費、土地造地費、綠化費、人防費為獲取土地用地指標應支付的各項費用、土地使用權證的_費用、建設用地許可證的_費用等各種稅費。

第三條　付款時間及條件

1.本協議簽訂後　　　內由乙方向甲方支付　　　萬元人民幣;

2.甲方將已完成拆遷並搞好三通一平(即通水、通路、通電和平整)的土地使用權交付給乙方使用之日起　　　內由乙方支付　　　%。

3.在乙方的國有土地使用權證辦妥後，由乙方支付　　　%。

4.其餘款項在本合同簽訂後二年內付清。

如整個商住小區專案乙方分期開發的，則乙方的上述款也應分期支付，每期乙方應支付的款項按每期甲方交付的土地使用權面積和本條上述款項支付的比例和時間確定。

按本協議第二條規定應由甲方支付給政府各有關部門的各類款項，甲方未及時支付影響專案進度的，乙方有權催告甲方及時支付，甲方在收到催告函三天內仍未支付的，乙方有權自行支付，乙方支付的款項有權在各期付款中由乙方自行扣除。

第四條　甲方的責任

1. 按時提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權;

2. 負責為乙方建設專案辦妥立項批覆;

3. 負責為乙方辦理土地使用權證;

4. 負責為乙方辦理建設用地許可證;

5. 負責合同規定的土地的拆遷安置和三通一平工作;

6. 負責按乙方的總體規劃程序落實乙方建設用地的用地指標;

7. 協助乙方協調濟南市政府及相關各行政主管部門的關係。

甲方保證在本合同簽訂後　　　內辦妥本條第二款、第三款、第四款規定的為開發本合同規定的商住小區所需的政府立項批文及證件。

第五條　乙方責任

1. 按時支付本合同第三條規定的價款;

2. 按照合同規定的時間完成專案的開發。

第六條　本合同簽訂後，甲方即向乙方提供本合同第一條規定地塊的四址規劃紅線圖並提供分之一或分之一的地形圖各張。乙方在本合同簽訂後四個月內做好小區開發的詳細的總體規劃方案供甲方進行報批。

第七條　甲方在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權交付給乙方進行開發建設。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。

第八條　乙方同意爭取在年一季度內對本進行實質性開發建設，爭取在年內完成整個小區專案的開發建設。

第九條　甲方對乙方在市區的開發建設提供優惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務部門的建築稅和所得稅通過財政的渠道予以返還並以政府相關部門的有效法律檔案予以落實確定。對於不屬於甲方決定給予的優惠政策，甲方予以積極配合乙方爭取。

第十條　為了使乙方的專案開發建設的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個辦公室具體負責開發專案和政府各個部門的協調工作。

第十一條　為了整個專案能夠得到順利的開發建設，乙方決定成立一個房地產專案公司具體負責開發建設，對於專案公司成立所需的各種批文和房地產開發資質，甲方應盡力予以幫助，使該專案能早日開工建設。

第十二條　本合同未盡事宜，經雙方協商後可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律性。

第十三條　本合同經雙方代表簽字蓋章後生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。

甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 乙方：

代表：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 代表：

2023專案投資合同 篇3

甲方： 天下迪(上海)投資有限公司

乙方： 湖北大康集團公司

鑑於甲方擁有良好的資本運作能力和強勁的市場開拓能力，乙方擁有豐富的社會資源和成熟的專案管理經驗。根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方經友好協商，本著“平等互利、協商一致、等價有償、共同發展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開發武漢博震大康集團有限公司專案事宜達成如下協議：

一、投資開發主體

1、甲、乙雙方同意，以雙方註冊成立的武漢博震大康房地產開發公司(以下簡稱博震大康)為大康集團總部及國際顯示器廣場專案的開發投資主體。

2、甲、乙雙方通過對博震大康公司的控股，獲得震大康集團總部及國際顯示器廣場專案的開發建設權，通過博震大康公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式，實現甲、乙雙方預期的投資收益。

3、甲、乙雙方同意，在本協議簽署的同時簽署公司章程，並由乙方開始辦理博震大康公司組建手續。

二、出資比例及支付

1、公司博震大康註冊資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙雙方在博震大康公司出資比例為：甲方出資人民幣5000萬元，佔註冊資本的50%;乙方出資人民幣5000萬元，佔註冊資本的50%。

2、博震大康公司註冊成立時，甲、乙雙方必須按以下約定向博震大康公司的帳戶支付資金。甲方應200x年x月x日前將人民幣5000萬元支付至博震大康公司帳戶;乙方應_年x月x日前將人民幣5000萬元支付至博震大康公司帳戶。

3、以上各方如不能按上述約定時間足額注入資金，則視為該違約方對於其在博震大康公司中的相應比例的股權自動予以放棄，違約方應向守約方或股東之外的他方辦理股權轉讓的手續。

4、甲、乙雙方須按照各自在博震大康公司中的出資比例承擔大康集團總部及國際顯示器廣場專案的投資總額。經甲乙雙方股東同意，博震大康公司也可以自行籌措大康集團總部及國際顯示器廣場專案建設所需資金。

三、公司經營範圍

房地產及房地產專案相關的房地產開發投資、銷售策劃;自有房屋的物業管理、房地產資訊諮詢(中介服務除外)。

四、管理機構設定

1、博震大康公司董事會由五人組成，其中甲方推薦x名董事，乙方推薦x名董事。在董事會中，由甲方董事出任董事長，乙方董事出任副董事長。在專案公司中，乙方推薦總經理人選，甲方推薦副總經理人選;乙方推薦財務總監人選，甲方推薦出納人選，上述人選由董事會聘任。

2、博震大康公司工程管理人員原則上從甲、乙雙方指定的人員中選派。雙方派往博震大康公司中的工作人員，必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀人員，專案公司有權辭退。

3、博震大康公司的利潤分配，按會計年度結算。博震大康公司因經營武漢博震大康集團有限公司專案收取的全部投資收益，按照甲、乙雙方註冊資本出資比例依法分配。

4、甲、乙雙方，博震大康公司投資收益如用於股權分配以外的用途，需經董事會決定後，報甲、乙雙方確認後執行。

5、凡涉及博震大康公司的具體事項，均以博震大康公司章程的約定為準。

五、雙方權利與義務

1、甲方的權利和義務：

(1)按照本協議的約定對武漢博震大康集團有限公司專案進行投資，並按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為武漢博震大康集團有限公司專案開發提供人民幣__萬元的啟動資金(含投標保證金和註冊資金);(2)與乙方共同制定公司博震大康利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過;

(3)遵守本協議其他條款約定的甲方義務。

2、乙方的權利和義務：

(1)按照本協議的約定對武漢博震大康集團有限公司專案進行投資，並按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為武漢博震大康集團有限公司專案提供人民幣__萬元的專案開發啟動資金(含註冊資金);

(2)負責武漢博震大康集團有限公司專案經營開發前期各項手續的辦理、工程施工管理、市場營銷策劃，精心組織、科學操作，爭取武漢博震大康集團有限公司專案利益的化;

(3)在甲方的協助下整理向金融機構申請信貸資金的申報材料，辦理向金融機構申請開發建設武漢博震大康集團有限公司專案所需的信貸資金的各項手續;

(4)與甲方共同制定博震大康公司利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過;

(5)嚴格遵守本協議其他條款約定的乙方義務。

第六條 合作條件和前提

(1)乙方負責該專案土地招拍掛條件設定相關工作,爭取以 萬元/畝取得相應土地使用權;

(2)乙方藉助其房地產開發經驗，在合作建設期內,取得相應的稅收優惠;

(3)土地招拍掛定金和摘牌後第一筆土地款由甲方出資80%，乙方出資20%，但乙方應不遲於3個月內(代墊之日起)將由甲方墊付的土地款歸還甲方。

第七條 終止協議的約定

1、甲、乙雙方確認，本協議是以第六條約定的內容為合作前提和基礎，如果甲、乙任何一方違反本協議第四條約定時，則另一方有權選擇終止本協議的履行。

2、由於一方原因造成另一方終止執行協議，違約方按本協議履行賠償責任。

3、由雙方確認的因素造成博震大康公司無法履行責任,仍可能構成終止本協議的理由。

第七條 不可抗力因素

1、“不可抗力”是指本協議各方所不能控制且不可預見，或者雖可以預見，但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協議的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、颱風等自然災害以及火災、爆炸、事故、戰爭、_、起義、兵變、社會_或動盪、破壞活動或任何其他類似的或不同的偶發事件。

2、如發生不可抗力，導致任何一方無法履行協議時，在不可抗力持續期間應終止協議，履約期限按上述中止時間自動延長，不承擔違約責任。

3、遭受不可抗力的一方，應書面通知對方，並提供遭受不可抗力及其影響，並出具公證部門的證據。遭受此種不可抗力的一方還應採取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。

4、如果不可抗力發生或影響的時間連續超過三個月以上，並且妨礙任何一方履行本協議時，任何一方有權要求終止本協議項下有關各方的義務。當本協議因此被終止時，各方應公平合理地處理相互間的債權、債務關係。

第八條 爭議解決

任何因本協議引起的爭議，應通過友好協商方式解決。如不能協商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交_仲裁委員會仲裁，並按_仲裁委員會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的合同義務外，甲乙雙方繼續履行其按照本協議之約定，承擔其他的合同義務。

第九條 其他

1、沒有或延遲使本協議項下的權利，不構成對這種權利或補救措施的放棄，也不構成對任何其他權利的放棄。行使本協議項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權利，或行使任何其他權利或採取任何其他補救措施。2、本協議的任何修改、補充、變更，須經專案公司投資雙方協商一致後，採用書面形式確認，經雙方授權代表簽署後生效。

3、除本協議另有明確規定外，本協議規定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是相容的，而不是互相排斥的。

4、本協議簽署之後，根據本協議規定形成、簽署、附加的一切協議、檔案、授權、報告、清單、認可、和放棄都構成對本協議的附加，並與本協議形成一個不可分割的整體。

5、本協議正本一式四份，副本一式四份，由甲、乙雙方各執兩份，具同等法律效力。

6、本協議自雙方授權代表簽字並加蓋公章之日起立即生效。

甲方：天下迪(上海)投資有限公司

(蓋章)

地址：

法人代表：

(簽字)

電話：

傳真：

簽約日期：

乙方：湖北大康集團公司

(蓋章)

地址：

電話：

傳真：

簽約代表：

(簽字)

2023專案投資合同 篇4

甲方(公司)：

乙方(入股人)：

甲乙雙方本著誠信、友好、互助的原則，簽定本入股合同。甲乙雙方均得按以下條款執行雙方職責，履行此約：

一、入股時間：自年? 月? 日起，至 年? 月? 日止，共計 年。

二、入股金額：乙方出資共計人民幣元，計股。

三、入股金資產計算：按人民幣 元為總資產(以簽約當日核算計)，共計100股(此為原始股)。甲方佔股，乙方佔股。

四、分紅：①每月日為分紅日，同時召開股東會議。

②紅利按每月純利潤之金額分配。

五、退股、中途退股。

A、合同到1/3時;按當時入股金額之1/3退還，已分紅利亦按1/3計算。

B、合同到2/3時;按當時入股金額之2/3退還，已分紅利亦按2/3計算。

C、合同到期時;按退股當時(日)之前12個月之平均純利潤乘以18個月，作為總資產計算標準，再按股數退還。

六、純利潤：每月營利(總業績)扣除所有應支出後，再扣除行政管理費、折舊提攤費(以3年為計算準則，作為裝修及硬體裝置更新之用)，是為當月純利潤。

七、其他：①乙方在與甲方合同期內，不得與任何人在區域內做同類產品營利性投資。

②乙方在合同期滿後，若未續約，則在合同期滿後，一年內，不得在當地開設同類產品經營公司。

③合同到期日前半年，甲、乙雙方必須決定是否繼續合作事宜，惟乙方保有決定權，若乙方決定繼續合作，甲方不得拒絕。

④每月財務，由甲方保管，乙方監管，每月核算簽字後，分紅。

八、以上合同若有修正，按甲、乙雙方同意後更正之。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲?方： 乙方：

代表人： 身份

簽約日：? 年? 月日

2023專案投資合同 篇5

合同編號：________

甲方：________

乙方：________

甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》等法律法規，本著互利互惠、共同發展的原則，經充分協商，就乙方在甲方境內建設________專案事宜達成如下協議，供雙方共同遵守。

一、專案經營範圍為____，總投資____萬元，分期投入，首期投資不低於____萬元，年產值約____元人民幣。

二、甲方通過協議方式向乙方出讓位於中國-東盟經濟園區____工業園內的工業用地____畝，出讓價格____萬元/畝，具體位置見專案用地紅線圖和土地出讓合同書。

三、本合同簽訂後，乙方必須於____年____月____日前支付土地款的____%，即____萬元人民幣；餘額____萬元人民幣分____期支付，第一期於投產後半年內支付____%，即____萬元人民幣，第二期土地款，即____萬元人民幣於投產後____年內付清。

四、按照甲方經濟發展的要求和乙方專案推進的可能性，本專案應於____年____月____日前竣工投產。

五、甲方保證建設用地符合甲方的總體規劃，並保證周邊沒有土地糾紛，有良好的社會治安環境，並積極為乙方提供專案建設的一切便利條件。

六、甲方將本專案作為對外招商引資專案看待，專案報批及建設所需要的手續由甲方指派管委會的相關部門和專人辦理，乙方負責提供所需的資料檔案及費用。

七、甲方乙方享受國家規定的沿海開放城市和西部大開發的稅費優惠政策及其他與本專案相關的稅費政策。

八、甲方負責將水、電接至乙方廠區紅線圖邊。

九、甲方積極協助乙方為本專案申請高新技術企業認證。

十、甲方積極向乙方推薦客戶，協助拓展社會資源和公共關係。

十一、甲方積極協助、配合乙方辦理土地使用權證工作。

十二、甲方在本合同簽訂後____個工作日內作出該專案用地紅線圖，乙方拿到紅線圖須交納10萬元履約保證金，待專案開工建設____日後甲方退還該履約保證金。

十三、乙方負責廠區紅線圖內排水、排汙設施的建設並達到國家環保排放標準。

十四、乙方應於本合同簽訂1個月內，按照有關規定辦理工商執照及稅務登記手續。

十五、乙方必須依法經營，照章繳納各種稅費。

十六、乙方在取得土地使用權期間，該土地用於建設____專案及後續發展專案，在不改變工業用地性質、符合工業產業規劃佈局的前提下可用於其他專案的開發。

十七、乙方同意通過投資區職業介紹所優先招收當地非技術工種合同工人。

十八、其他未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

十九、因不可抗拒的原因，如自然災害等，致使本協議無法履行的，雙方協商解決。

二十、本合同簽訂後3個月內乙方必須開工建設，否則本合同無效。

二十一、本合同一式四份，甲乙雙方各二份。本合同經雙方簽字後生效。

甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________

____年____月____日____年____月____日

2023專案投資合同 篇6

專案投資合同篇4

發包方：_________（以下簡稱甲方）

開發商：_________（以下簡稱乙方）

一、合作開發範圍

為進一步發展旅遊事業，促進當地經濟的發展，發揮資源優勢，增加財稅，甲方提供所轄鄉內_________平方公里（_________、_________、_________、_________等區域）的山場、土地、河流、水庫與乙方合作進行綜合旅遊開發；

二、開發經營期限

旅遊合作開放經營年限為_________年（即_________年_________月至_________年_________月）；

三、旅遊開發投資規模

旅遊開發總投資為_________萬元，三年內資金投入不少於_________萬元（包括：規劃費用、廣告投入、人員培訓、旅遊促銷等）；

四、旅遊收入分配

1、從開業開始，前_________年按門票收入的'_________%支付甲方（鄉政府佔_________%，村委會佔_________%，），第_________年到第_________年按門票收入的_________%支付甲方（鄉政府佔_________%，村委會佔_________%）；第_________年以後按門票收入的_________%支付甲方（鄉政府佔_________%，村委會佔_________%）；

2、景區門票收入之外的旅遊經營收入，甲方不參與利益分配，屬投資商所有；

五、雙方義務

甲方義務：

1、負責向上級旅遊主管部門申報金川鄉旅遊開發專案有關事宜和相關手續；

2、保證乙方的經營性用地（停車場、遊步道、遊客中心、公廁等）、旅遊開發所需建設用地免費徵用木材甲方應負責支援乙方落實，除國家法律規定的規費外，鄉政府及村委會不得收取其他任何費用。村民的青苗補償費由乙方按惠價格負責補償；

3、負責與村委會簽訂旅遊開發委託書（並作為本合同附件）；

4、負責景區公路的建設、維修，徽派民宅的維修保護；

5、負責旅遊區內的林政管理；

6、協助處理社會治安；

7、負責協調處理好與當地村民關係；

8、負責動員村民配合旅遊開發種植所需的農作物；

9、協助乙方落實該景區旅遊規劃的具體執行；

10、保證景區內的“三通”問題，即路通、電通、水通；

乙方的義務：

1、負責景區開發的所有投入；

2、負責提供景區整體規劃，並報甲方及旅遊管理部門審批、備案；

3、有按期繳交甲方門票收入分成的義務；

4、有按開發專案和開發時間完成旅遊開發的義務；

5、負責建設景區內的旅遊步道；

6、有保護當地資源的義務；

7、有照章繳交稅費的義務；

8、有引導當地村民發展旅遊經濟的義務；

9、負責落實“四統一”標準即統一規劃、統一經營、統一管理、統一營銷；

六、違約處理

1、甲方不履行本合同規定，導致乙方無法開發、經營，除負責賠償乙方所投入的全部資金費用外，另補償乙方所投資同等金額的違約金；

2、乙方不履行合同規定，乙方所有投資的全部設施無償歸甲方所有；

七、其他事項：

1、甲方必須確保在開發範圍內，不准他人在景區公路沿線、遊步道和景點興建任何建築；

2、旅遊開發合作經營期內，甲方不得再與任何單位和個人簽訂本合同規定範圍內的合作內容；

3、在景區內如甲方新增其他行業開發專案，不得影響旅遊景區的規劃與經營開發並徵得乙方同意方可執行；

4、經營期滿，在同等條件下優先於乙方續包，如乙方未能繼續承包，其投資經營的基礎設施（門樓、停車場、遊步道、）無償交給甲方，投資景區配套的服務設施，乙方全權處置，收益也歸乙方所有；

5、乙方在開發中涉及有關林木問題，需事先報告甲方，經有關部門批准後方可實施；

6、如遇人力不可抗拒的因素，造成乙方經濟嚴重損失，以致無力繳納規費和門票收入，雙方可協商解決或提請仲裁機關解決。

八、合同一式五份，甲乙雙方各執一份，上報旅遊局一份，景區所在村委會各一份，合同經雙方簽字蓋章後生效。

九、合同未盡事宜可另行協補籤協議，並於本合同具有同等法律效力。

十、備註：_________。

甲方代表：_________（簽字）

乙方代表：_________（簽字）

甲方名稱：_________

乙方名稱：_________

e-mail：_________

e-mail：_________

網址：www._________

網址：www._________

_________年____月____日

_________年____月____日

合同簽定地點：_________

2023專案投資合同 篇7

本合同由以下兩方於______年___月____日在中國簽署：

甲方：________，身份證號碼______________________________。

乙方：________，身份證號碼______________________________。

為了加強雙方合作，在落實乙方管理職責的同時給予乙方充分的激勵，現甲、乙雙方訂立本投資協議，以供共同遵守：

一、專案投資金額、比例及投資安排

1、雙方將以甲方名義共同向公司投入資金____________萬元。

2、在前述專案投資中，甲方出資____________萬元，佔投資總額的___%;乙方出資____________萬元，佔投資總額的___%。如果甲方實際投資金額超出上述約定金額的，雙方的投資比例及投資收益分配比例仍按照本款約定比例計算。

3、雙方確認，前述甲、乙雙方對公司的全部投資應進一步投資到公司中，並由公司全部用做專案的開發建設資金。

二、借款

1、由於目前乙方自有資金不足，甲方同意借給乙方________萬元，由乙方用作本協議第一條的投資款。雙方在本協議簽署的同時就此另行簽署《借款合同》。

2、雙方確認，在本協議履行期間，乙方將就其應履行的公司經營管理職責簽署《經營責任書》。

三、專案投資的收回及投資收益的取得

1、雙方向公司及公司的全部投資收益應獨立核算，與甲方投資開發的其他房地產專案互不影響。

2、雙方投資本金及投資收益應按照如下安排處理：

乙方投資本金，按照如下安排由乙方收回：

甲方董事會有權根據專案盈虧平衡點相應確定專案盈虧平衡銷售比例;

雙方投資收益，按照如下安排取得：

1.專案房屋按期交付後____天內，雙方進行專案收益預結算，並進行部分投資收益的提前分配，具體分配比例及金額由雙方根據專案情況另行議定;

2.在進行前款所述收益預結算及分配時，應以雙方的借款與收益分配款先行充抵。充抵後如有餘額的，再行分配收益;

3.雙方在專案收益結算後____日內完成雙方最終投資收益的計算，並進行未分配投資收益的分配。如預分配金額與最終實際分配金額有差異的，多退少補。

當專案最終進行投資收益結算時，如甲方借用的資金尚未歸還的，則其未還的呼叫金額應與其有權分得的收益款進行等額充抵。

四、協議的終止

1、乙方主動提出不再擔任甲方、公司和公司的高階管理人員，或以其實際行動表明其怠於履行管理職責的，則本協議終止。

2、若乙方由於在擔任高階管理人員期間出現嚴重侵害前述公司利益、公司股東利益的違紀事件，導致甲方董事會決定免去乙方的管理人員職務的，則本協議終止。

3、若乙方存在同業競爭，擔任企業的股東、高階管理人員或實際控制人，則本協議終止。

4、如因乙方生病無法繼續工作、乙方死亡等其他原因導致本協議終止履行的，則本協議終止。

五、稅費

前述投資收益分配過程中發生的稅費依法承擔。

六、保密

本協議所涉內容，雙方均應嚴格保密。

七、其他

1、甲方有權將本合同項下的全部或部分權利義務轉讓給第三方，無需事先徵得乙方的同意。

2、本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

3、本協議自雙方簽署之日生效。

4、本協議簽署正本叄份，雙方各執壹份，另壹份由雙方委託的律師事務所收存。

甲方：___________乙方：___________

_________年____月____日_________年____月____日

2023專案投資合同 篇8

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》等法律法規，本著互利互惠、共同發展的原則，經充分協商，就乙方在甲方境內建設________專案事宜達成如下協議，供雙方共同遵守。

一、專案經營範圍為____，總投資____萬元，分期投入，首期投資不低於____萬元，年產值約____元人民幣。

二、甲方通過協議方式向乙方出讓位於中國-東盟經濟園區____工業園內的工業用地____畝，出讓價格____萬元/畝，具體位置見專案用地紅線圖和土地出讓合同書。

三、本合同簽訂後，乙方必須於____年____月____日前支付土地款的____%，即____萬元人民幣；餘額____萬元人民幣分____期支付，第一期於投產後半年內支付____%，即____萬元人民幣，第二期土地款，即____萬元人民幣於投產後____年內付清。

四、按照甲方經濟發展的要求和乙方專案推進的可能性，本專案應於____年____月____日前竣工投產。

五、甲方保證建設用地符合甲方的總體規劃，並保證周邊沒有土地糾紛，有良好的社會治安環境，並積極為乙方提供專案建設的一切便利條件。

六、甲方將本專案作為對外招商引資專案看待，專案報批及建設所需要的手續由甲方指派管委會的相關部門和專人辦理，乙方負責提供所需的資料檔案及費用。

七、甲方承諾乙方享受國家規定的沿海開放城市和西部大開發的稅費優惠政策及其他與本專案相關的稅費政策。

八、甲方負責將水、電接至乙方廠區紅線圖邊。

九、甲方承諾積極協助乙方為本專案申請高新技術企業認證。

十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶，協助拓展社會資源和公共關係。

十一、甲方承諾積極協助、配合乙方辦理土地使用權證工作。

十二、甲方在本合同簽訂後____個工作日內作出該專案用地紅線圖，乙方拿到紅線圖須交納10萬元履約保證金，待專案開工建設____日後甲方退還該履約保證金。

十三、乙方負責廠區紅線圖內排水、排汙設施的建設並達到國家環保排放標準。

十四、乙方應於本合同簽訂1個月內，按照有關規定辦理工商執照及稅務登記手續。

十五、乙方必須依法經營，照章繳納各種稅費。

十六、乙方承諾在取得土地使用權期間，該土地用於建設____專案及後續發展專案，在不改變工業用地性質、符合工業產業規劃佈局的前提下可用於其他專案的開發。

十七、乙方同意通過投資區職業介紹所優先招收當地非技術工種合同工人。

十八、其他未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

十九、因不可抗拒的原因，如自然災害等，致使本協議無法履行的，雙方協商解決。

二十、本合同簽訂後3個月內乙方必須開工建設，否則本合同無效。

二十一、本合同一式四份，甲乙雙方各二份。本合同經雙方簽字後生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

日期：

2023專案投資合同 篇9

本協議由以下雙方於200x年x月xx日於中國武漢簽署。

甲方：

乙方： x集團公司

鑑於甲方擁有良好的資本運作能力和強勁的市場開拓能力，乙方擁有豐富的社會資源和成熟的專案管理經驗。根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方經友好協商，本著“平等互利、協商一致、等價有償、共同發展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開發武漢博震xx集團有限公司專案事宜達成如下協議：

一、投資開發主體

1、甲、乙雙方同意，以雙方註冊成立的武漢博震xx房地產開發公司(以下簡稱博震)為xx集團總部及國際顯示器廣場專案的開發投資主體。

2、甲、乙雙方通過對博震xx公司的控股，獲得震xx集團總部及國際顯示器廣場專案的開發建設權，通過博震xx公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式，實現甲、乙雙方預期的投資收益。

3、甲、乙雙方同意，在本協議簽署的同時簽署公司章程，並由乙方開始辦理博震xx公司組建手續。

二、出資比例及支付

1、公司博震註冊資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙雙方在博震xx公司出資比例為：甲方出資人民幣5000萬元，佔註冊資本的50%；乙方出資人民幣5000萬元，佔註冊資本的50%。

2、博震xx公司註冊成立時，甲、乙雙方必須按以下約定向博震xx公司的帳戶支付資金。甲方應200x年x月x日前將人民幣5000萬元支付至博震xx公司帳戶；乙方應XX年x月x日前將人民幣5000萬元支付至博震xx公司帳戶。

3、以上各方如不能按上述約定時間足額注入資金，則視為該違約方對於其在博震xx公司中的相應比例的股權自動予以放棄，違約方應向守約方或股東之外的他方辦理股權轉讓的手續。

4、甲、乙雙方須按照各自在博震xx公司中的出資比例承擔xx集團總部及國際顯示器廣場專案的投資總額。經甲乙雙方股東同意，博震xx公司也可以自行籌措xx集團總部及國際顯示器廣場專案建設所需資金。

三、公司經營範圍

房地產及房地產專案相關的房地產開發投資、銷售策劃；自有房屋的物業管理、房地產資訊諮詢（中介服務除外）。

四、管理機構設定

1、博震xx公司董事會由五人組成，其中甲方推薦x名董事，乙方推薦x名董事。在董事會中，由甲方董事出任董事長，乙方董事出任副董事長。在專案公司中，乙方推薦總經理人選，甲方推薦副總經理人選；乙方推薦財務總監人選，甲方推薦出納人選，上述人選由董事會聘任。

2、博震xx公司工程管理人員原則上從甲、乙雙方指定的人員中選派。雙方派往博震xx公司中的工作人員，必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀人員，專案公司有權辭退。

3、博震xx公司的利潤分配，按會計年度結算。博震xx公司因經營武漢博震xx集團有限公司專案收取的全部投資收益，按照甲、乙雙方註冊資本出資比例依法分配。

4、甲、乙雙方承諾，博震xx公司投資收益如用於股權分配以外的用途，需經董事會決定後，報甲、乙雙方確認後執行。

5、凡涉及博震xx公司的具體事項，均以博震xx公司章程的約定為準。

五、雙方權利與義務

1、甲方的權利和義務：

（1）按照照本協議的約定對武漢博震xx集團有限公司專案進行投資，並按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為武漢博震xx集團有限公司專案開發提供人民幣x萬元的啟動資金（含投標保證金和註冊資金）；（2）與乙方共同制定公司博震利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過；

（3）遵守本協議其他條款約定的甲方義務。

2、乙方的權利和義務：

（1）按照本協議的約定對武漢博震xx集團有限公司專案進行投資，並按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為武漢博震xx集團有限公司專案提供人民幣x萬元的專案開發啟動資金（含註冊資金）；

（2）負責武漢博震xx集團有限公司專案經營開發前期各項手續的辦理、工程施工管理、市場營銷策劃，精心組織、科學操作，爭取武漢博震xx集團有限公司專案利益的最大化；

（3）在甲方的協助下整理向金融機構申請信貸資金的申報材料，辦理向金融機構申請開發建設武漢博震xx集團有限公司專案所需的信貸資金的各項手續；

（4）與甲方共同制定博震xx公司利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過；

（5）嚴格遵守本協議其他條款約定的乙方義務。

第六條 合作條件和前提

（1）乙方負責該專案土地招拍掛條件設定相關工作,爭取以 萬元/畝取得相應土地使用權；

（2）乙方藉助其房地產開發經驗，在合作建設期內,取得相應的稅收優惠；

（3）土地招拍掛定金和摘牌後第一筆土地款由甲方出資80%，乙方出資20%，但乙方應不遲於3個月內（代墊之日起）將由甲方墊付的土地款歸還甲方。

第七條 終止協議的約定

1、甲、乙雙方確認，本協議是以第六條約定的內容為合作前提和基礎，如果甲、乙任何一方違反本協議第四條約定時，則另一方有權選擇終止本協議的履行。

2、由於一方原因造成另一方終止執行協議，違約方按本協議履行賠償責任。

3、由雙方確認的因素造成博震xx公司無法履行責任,仍可能構成終止本協議的理由。

第七條 不可抗力因素

1、“不可抗力”是指本協議各方所不能控制且不可預見，或者雖可以預見，但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協議的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、颱風等自然災害以及火災、爆炸、事故、戰爭、起義、兵變、社會動亂或動盪、破壞活動或任何其他類似的或不同的偶發事件。

2、如發生不可抗力，導致任何一方無法履行協議時，在不可抗力持續期間應終止協議，履約期限按上述中止時間自動延長，不承擔違約責任。

3、遭受不可抗力的一方，應書面通知對方，並提供遭受不可抗力及其影響，並出具公證部門的證據。遭受此種不可抗力的一方還應採取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。

4、如果不可抗力發生或影響的時間連續超過三個月以上，並且妨礙任何一方履行本協議時，任何一方有權要求終止本協議項下有關各方的義務。當本協議因此被終止時，各方應公平合理地處理相互間的債權、債務關係。

第八條 爭議解決

任何因本協議引起的爭議，應通過友好協商方式解決。如不能協商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交仲裁委員會仲裁，並按仲裁委員會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的合同義務外，甲乙雙方繼續履行其按照本協議之約定，承擔其他的合同義務。

第九條 其他

1、沒有或延遲使本協議項下的權利，不構成對這種權利或補救措施的放棄，也不構成對任何其他權利的放棄。行使本協議項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權利，或行使任何其他權利或採取任何其他補救措施。2、本協議的任何修改、補充、變更，須經專案公司投資雙方協商一致後，採用書面形式確認，經雙方授權代表簽署後生效。

3、除本協議另有明確規定外，本協議規定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是相容的，而不是互相排斥的。

4、本協議簽署之後，根據本協議規定形成、簽署、附加的一切協議、檔案、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本協議的附加，並與本協議形成一個不可分割的整體。

5、本協議正本一式四份，副本一式四份，由甲、乙雙方各執兩份，具同等法律效力。

6、本協議自雙方授權代表簽字並加蓋公章之日起立即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023專案投資合同 篇10

甲方：

乙方：

經 年 月 日專案評審會議討論，同意乙方在瑞金投資 工業專案，根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，雙方本著平等、自願、誠實信用的原則，達成如下協議：

第一條 專案基本情況

1、專案規模：

2、專案投資總額： 萬元，其中固定資產投資額(指土地、裝置、廠房等) 萬元，流動資金 萬元。

3、專案註冊資本： 萬元。

4、專案經營範圍： 。

5、專案竣工投產後達到年銷售收入 萬元以上，年繳納生產性稅收 萬元以上。

第二條 專案用地

1、用地面積 畝，詳見專案宗地紅線圖(附件一)。四處界址及宗地面積以本合同的《國有土地使用權出讓合同》為準。

2、土地用途及年限：專案宗地為工業用地，使用年限為50年。未經批准，乙方不得改變土地用途。

3、土地取得方式。專案用地採取掛牌出讓，以6.4萬元/畝為掛牌起始價，乙方合法取得國有土地使用權，與瑞金市國土局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。乙方全面履行《國有建設用地使用權出讓合同》約定的義務，及時付清土地出讓金及相關稅費，可按程式申請辦理《國有土地使用證》。

4、土地由甲方根據地形和道路平整，公用道路通到專案用地紅線附近。

第三條 專案建設

1、建設要求：專案宗地容積率1.2以上，建設密度35%-40% ，綠化率小於20%。

2、建設週期：乙方在甲方規劃部門出具用地紅線圖(以書面通知為準)之日起30日內向甲方規劃部門提交專案廠區規劃方案，方案審批通過後40日內提交專案建築施工圖及消防、環保審批等工程報批手續;在江西瑞金經濟開發區管委會提供專案用地(三通一平、具備施工條件、以書面通知書為準)之日起60日內開工建設(以主體廠房挖基礎為標準)， 個月內全部工程竣工， 個月內投產。

3、履約保證金：乙方在專案宗地交付使用7日之內，向江西瑞金經濟開發區管委會一次性繳交履約保證金(含建設週期、建築面積、民工工資保證金，按3000元/畝計算) 萬元，匯入江西瑞金經濟開發區管委會財政專戶管理，並由江西瑞金經濟開發區管委會出具正式票據。如乙方在本合同約定的建設週期內完成固定資產投資，且未欠繳民工工資的，甲方應7日內將履約保證金全額退還給乙方(不計利息)。

第四條 投資強度

1、投資強度不低於150萬元/畝。固定資產投資額的確認按《中華人民共和國會計法》要求確定。裝置投資以原始稅務發票(或有資質的機構出具的評估報告)為依據，建築工程投資以瑞金市建築安裝營業稅等稅務發票為準，土地出讓價款以實際支付購地款計算。

2、乙方在江西瑞金經濟開發區管委會提供專案用地 個月內全面完成專案固定資產投資並投產。

第五條 稅收

乙方在專案正式投產後每年繳納的生產性稅收應達5萬元/畝以上。

第六條 優惠政策

乙方享受《瑞金市促進產業發展優惠辦法》(瑞府發〔20xx〕7號)檔案規定的優惠政策。

第七條 不可抗力

1、由於不可抗力造成的本合同不能履行或部分不能履行，可以免除責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

2、遇有不可抗力的一方，應在24小時內將事件的情況以書面形式通知另一方，並且在事件發生後7日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的書面材料。

第八條 違約責任

任何一方違約，違約方應當按照有關法律、法規的規定，承擔違約責任，並賠償經濟損失。

第九條 爭議解決

因履行本合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

第十條 附則

1、與本合同有關的瑞金市政府檔案(附一)，《專案宗地紅線圖(影印件)》(附二)，《開發區規範管理約定書》(附三)，《專案固定資產投資情況一覽表》(附四)，《扶持專案發展協議書》(附五)，是本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同一式八份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份。市政府辦、市財政局、市國土局、市工信局、市城建局、引進單位各一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日