家庭住所裝修施工協議（精選22篇）

家庭住所裝修施工協議 篇1

合同編號：

發包人(簡稱甲方)：

承包人(簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自願、平等、公平、誠信的原則基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條　工程概況和造價

1.甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有。

甲方承諾有權對該住房進行裝飾，由此而產生的一切後果由甲方承擔責任。

乙方為經工商行政管理部門核准登記的企業，企業資質情況。

2.裝飾施工地址　區(縣)路　弄(村)　號　樓　室。

3.住房結構房型房廳廚衛陽臺，套內施工面積平方米。

4.裝飾施工內容：見附件一《裝飾施工內容表》。

5.承包方式(包工包料、清包、部分承包)。

6.總價款￥元，人民幣(大寫)元。

其中：材料費元，人工費元，

拆除費元，清潔、搬運、運輸費元，

其他費用元，管理費元，

稅金(3.41%)元。

"管理費"為上述費用的總和(稅金除外)的%。

"總價款"是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認後的金額，在一般情況下，竣工結算的上下增減幅度在沒有專案變更的情況下不超過預算價的5%。

合同簽訂生效後，如變更施工內容、材料，這部份的工程款應當按實計算。

7.工期：

自年月日開工，至年月日竣工，工期天。

第二條　材料供應

1.甲方提供的材料、裝置：見附件二《甲方提供材料、裝置表》。

甲方負責採購供應的材料、裝置，應是符合設計要求的合格產品。甲方提供的材料、裝置按時送達現場後，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續，由乙方負責保管，保管費由雙方約定。由於保管不當造成損失的，由乙方負責賠償。

2.甲方採購供應的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方提供的材料、裝置：見附件三《工程主材料報價單》。

乙方提供的材料、裝置，應提前天通知甲方驗收。未經甲方驗收及不符合工程主材料報價單要求的，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。甲方不按時驗收，應視作驗收，但不免除乙方不按工程主材料報價單選購及使用材料所引起的責任。

4.施工中如乙方發現甲方提供的材料、裝置有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。

5.甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。

第三條　工程質量及驗收

1.本工程執行國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規範》和本市現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。

2.本工程由　方設計，提供施工圖紙一式　份。

3.甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4.由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5.在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程專案或者變更材料裝置，須提前與乙方聯絡，在簽訂《工程專案變更單》(見附件四《工程專案變更單》)後，方能進行施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內容、增加施工專案所引起的一切後果，由甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6.甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗通過，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延;複驗不通過，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

7.工程竣工後，乙方應通知甲方在七日內組織驗收。驗收通過的，辦理驗收移交手續(見附件五《工程質量驗收單》)，並由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如竣工驗收通過，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。裝飾工程未經驗收或驗收不通過的，甲方有權拒收，乙方承擔返工及延期交付的責任。

8.工程竣工驗收通過，甲方付清工程尾款後，乙方向甲方提供《工程保修單》(見附件七《工程保修單》)。保修期按示範文字《使用說明》第十條的內容協商約定為　年，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收通過簽字或蓋章之日算起。

9.室內空氣質量檢測費用的支付由甲乙雙方在本合同第十條中約定。

第四條　安全生產和防火

1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要保證電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復或賠償。

2.甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業管理的有關規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改共用管線和設施。

第五條　工程價款及結算

1.雙方約定按下列第　種方式支付工程款：

(1)工程款付款按下表支付：

工程款付款時間表

(2)工程款付款雙方協商約定：

2.甲方付款乙方應開具收據，甲方應予以儲存，竣工結算後乙方收回收據並應開具稅務統一發票交甲方。

3.工程結算：見附件六《工程結算單》。

第六條　施工配合

1.甲方工作：

(1)在裝飾施工前，向施工所在地的物業管理企業申報登記。

(2)甲方應在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應當採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。

(3)做好施工中因臨時佔用公用部位操作而影響鄰里關係等協調工作。

(4)工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當場負責安裝後交付使用。

(5)施工所在地的物業管理企業如有收取押金的專案，甲方應予以先行支付。如在整個施工過程中，由於乙方原因造成甲方所支付的押金被物業沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。

(6)甲方應告知施工所在地的物業管理企業有關物業管理的規定，以便乙方遵守執行。

2.乙方工作：

(1)在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、牆面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。

(2)早上7時前及晚上7時後不得進行有噪聲的施工作業。

(3)組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現場交底。

(4)乙方負責清運施工中產生的垃圾，並按照物業管理企業指定的地點堆放。

(5)指派為乙方駐工地代表，全權負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時通知甲方。

3.由於甲方原因造成在施工中大量增加施工專案、變更施工內容、裝飾材料及裝置的，甲方應及時和乙方協商相應順延工期。

第七條　違約責任

1.因乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。經過修理或者返工後，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。

2.因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方元。

3.乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

4.乙方提供的材料、裝置是假冒偽劣產品的，應按材料、裝置價款的雙倍賠償甲方。

5.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構或共用管線和設施，乙方應拒絕施工。乙方未拒絕施工而發生損失或事故(包括罰款)的，乙方應承擔連帶責任。

6.由於甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應賠償給乙方　元。

7.甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方元。

8.甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方元，工期順延。

9.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

第八條　糾紛處理方式

1.本合同在履行中或者在保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決;也可以向上海市消費者權益保護委員會或上海市裝飾裝修行業協會申請調解。

2.當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解不成的，按下列第種方式解決：

(1)向上海仲裁委員會申請仲裁。

(2)向人民法院提起訴訟。

第九條　合同的變更和解除

1.合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。合同簽訂後施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，並按合同總價款%支付違約金，辦理終止合同手續。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，並由責任方按合同總價款%賠償，解除本合同。

第十條　其它約定

1.

2.

3.

4.

5.

第十一條　附則

1.本合同由甲乙雙方簽字、蓋章後生效。

2.本合同簽訂後，工程不得轉包。

3.本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

第十二條　合同附件

附件一：裝飾施工內容表(地面部位、牆面部位、天棚部位、門窗部位、傢俱、衛生間、廚房、強電弱電、水管、其它要求);

附件二：甲方提供材料、裝置表(材料或裝置名稱品牌、規格型號、質量等級、單位、數量、送達時間、送達地點、備註);

附件三：工程主材料報價單(裝飾內容及裝飾材料規格、型號、品牌、等級、數量、單位、單價、合價);

附件四：工程專案變更單(變更內容、原價格、新價格、增減金額);

附件五：工程質量驗收單(日期、檢驗專案名稱、檢驗結果、甲方簽名、乙方簽名);

附件六：工程結算單(工程合同造價、變更增加專案、變更減少專案、工程結算總額、甲方已付金額、甲方應付乙方金額、乙方應付甲方金額);

附件七：工程保修單(公司名稱、聯絡電話、使用者姓名、聯絡電話、合同編號、裝飾工程地址、施工單位負責人、工地負責人、開竣工日期、竣工驗收日期、工程交付日期、保修期限)。

合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業另有合同附件的，其內容應當包括上列示範合同附件內容。

甲　方(簽章)：乙　方(簽章)：

法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

住　址：地　址：

電　話：電　話：

郵　編：郵　編：

簽訂日期：　年月日

簽訂地點：

家庭住所裝修施工協議 篇2

發包人(甲方)：(全稱)

承包人(乙方)：(全稱)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定，遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。

1 工程概況

1.1 工程名稱： 。

1.2 工程地點： 。

1.3 工程內容： 。

1.4 承包範圍： 。

1.5 承包方式：

□乙方包工、包全部料 □乙方包工、包部分料(見附件)

□乙方只包工

1.6 工程結構： 。

1.7 裝飾裝修施工面積： 。

2 工程質量

2.1 本工程質量應達到國家、北京或專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。

2.2 國家、北京或專業標準：《民用建築工程室內環境汙染控制規範》(GB50325-20xx)

2.3 約定標準：

3 工期

3.1 總工期： 日(為日曆工期，幷包括法定節假日

3.2 開工日期： 年 月 日。

3.3 竣工日期： 年 月 日。

3.4 延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內未做出答覆的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的，應徵得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，並相應順延工期。

3.5 暫停施工(停工)：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內予以答覆。甲方未能按時答覆的，乙方可自行復工。

3.6 工期順延

3.6.1 發生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：

(1)甲方未能按合同約定提供開工條件的。

(2)工程量增加、設計變更的。

(3)甲方未按時驗收隱蔽工程的。

(4)甲方未按時供應合同約定的材料和裝置的。

(5) 7日內由於非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。

(6)甲方未按時支付工程款的。

(7)因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。

(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

3.6.2 出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。

3.7 工期提前

3.7.1 提前竣工的條件應是採取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協議，且甲方應在3日內批准乙方修訂的進度計劃及新技術措施，併為趕工提供必要的條件。

3.7.2 提前竣工協議應包含以下內容：

(1)提前的時間。

(2)乙方採取的技術措施。

(3)甲方為實行新技術措施提供的條件。

(4)實行新技術措施增加的費用。

4 設計

4.1 設計圖紙及技術檔案的提供方式

□由甲方於開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術檔案。

□由乙方於開工 日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術檔案送甲方審批，甲方應於 日內審批完畢並交還乙方。

□由甲方委託的專業設計公司於開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術檔案。

4.2 設計變更

4.2.1 甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。

4.2.2 由於設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理並承擔相應損失。

4.2.3 已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。

4.2.4 設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批准，同時調整工程價款。

4.2.5 涉及設計變更的，設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。

家庭住所裝修施工協議 篇3

茲有住戶_________委託_________（以下簡稱甲方），對其購買（或租賃）的由_________物業管理公司（以下簡稱乙方）經營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修。為加強對裝修工程的管理，確保工程質量和大廈正常工作、生活秩序，甲乙雙方同意簽訂本責任書。

一、裝修人員入戶裝修時，必須向物業管理公司繳納每日每人_________元的管理費。

二、裝修人員每人須交兩張1寸照片，一張辦理臨時出入證，另一張辦理個人檔案。

三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住使用者的休息，裝修必須在規定時間內進行，即上午8：00－12：00，下午14：00一18：00。禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴塗等操作。

四、裝修人員不準侵擾其他業主（或使用人），不準在樓道內閒逛，不準在其他樓層停留。

五、裝修人員必須保持公共場所，包括樓梯、過道及牆壁的清潔。不允許將汙水、廢物倒在樓道里，不得在公共部位堆放雜物，裝修垃圾應及時處理。

六、施工負責人要保證各樓層公共設施的完好，如不得隨意按電梯按鈕，不得亂刻、亂畫，不能撬各種門鎖。

七、注意用電及消防安全。例如，用電時要採用適當的插頭；嚴禁用電源線直接接到漏電開關上；嚴禁用電爐做飯、燒水。

八、進行電焊施工必須事先向物業管理公司申請配備消防用具，禁止在易燃物品旁吸菸。

九、裝修材料超長超寬時，禁止使用電梯。

十、裝修人員不準在施工場所留宿，確需過夜留守的應先與物業管理公司聯絡，經同意後方可過夜。十

一、施工隊伍應嚴格按照有關規定裝修。如業主要求違章裝修時，應解釋說明，不予裝修。否則，除業主承擔責任外，施工隊伍也應承擔一定的責任。十

二、出現問題時，施工負責人應及時與物業管理公司聯絡，雙方協商解決，不得擅自作主。十

三、如違反上述規定，物業管理公司將視情節輕重給予罰款，並有權責令其停工整頓。十

四、如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。十

五、本責任書籤字蓋章後有效。一式兩份，雙方各執一份。甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

負責人（簽字）：_________

負責人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

返

家庭住所裝修施工協議 篇4

甲方(發包方)：_________

單位名稱：_________電話：_________

住址：_________通訊地址：_________

乙方(承包方)：_________

法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________

聯絡人：_________身份證號碼：_________電話：_________

通訊地址：_________郵政編碼：_________

第一條工程概況

1。1工程地點：_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。

1。2住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

1。3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

1。4工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)；

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

1。5工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

1甲方自行設計並提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)；

2甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內)；

3施工圖紙雙方簽字後生效。

第三條甲方權利義務

1開工前提供施工期間的水源、電源，並說明使用注意事項；

2參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收；

3工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物業管理所需的相關材料；

4房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，並按有關規定清運；

5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

甲方：

乙方：

日期：

家庭住所裝修施工協議 篇5

委任單位：____________

施工單位：____________

就____________裝飾工程，經雙方充分的在友好協商簽訂本合同書，共同遵守如下：

一、工程名稱：___________________________

二、工程地點：________________________

三、工程專案內容：________________________

四、工程期限

本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。

五、工程造價為人民幣：____________________________________

六、付款方式

1。合同簽訂後甲方材料到場，開工兩天，甲方交付乙方工程總額預付款。

2。開工後，甲方按工程進度至完工，分期支付乙方工程總額預付款，餘額在工程驗收合格一次性付清。(以預算書單價為標準，以實際工程量結算)

七、材料裝置：本工程所需的工程材料由乙方負責採購，及時組織進場，材料裝置保管場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。施工中產生的垃圾及廢料由施工方負責清理。

八、工程施工

1。乙方必須嚴格按設計圖紙進行施工，如有違反，甲方有權提出停工或返工，所造成的損失由乙方負責。

2。乙方負責裝飾設計、出施工圖紙及材料明細，雙方認可後，該資料作為本合同不可分割的一部份，由於設計缺陷造成追加投資，及方案設計時材料計劃不足需增加的投資由乙方負責。

3。施工中甲方提前增改專案，必須事先通知乙方，並雙方簽字附加協議，提出的增改專案對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。

4。乙方應瞭解遵守物業管理處有關規定，遵守施工技術規範，因乙方施工中造成人身傷害、設施的損壞，由施工方負責。

5。如因乙方不遵守物業管理處有關規定，造成罰款的由乙方負責。

九、工程質量

1。本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。

2。由於乙方提供的材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由乙方承擔。

3。由於乙方原因造成的無法返工的質量事故，一切後果由乙方負責。

4。裝飾工程質量保修一年。

十、工程驗收

由乙方發出工程驗收通知，雙方人員到施工現場，按所設計圖紙要求和有關標準對工程進行驗收，驗收後，雙方負責人應在驗收單上簽名認可，如工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量，安全問題由甲方承擔責任並以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。

十一、違約責任

任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償給守約方。

十二、備註

本合同有不詳之處，甲、乙方通過協商補充協議或條款，如本合同甲。乙方發生糾紛，雙方有權向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經濟合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決執行。

十三、本合同報價表一式四份，甲、乙方雙方各執兩份，經雙方代表簽字和蓋章後即生效，具有法律效力。

甲方單位(蓋章)：________

代表人：__________________

乙方單位(蓋章)：________

代表人：__________________

日期：____________________

簽訂合同地點：____________

家庭住所裝修施工協議 篇6

(GF―1999―0201)

合同編號： 字 號

中華人民共和國建設部　制定 　國家工商行政管理局

第一部分　協議書

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

群體工程應附承包人承攬工程專案一覽表(附件1)

工程立項批准文號：

資金來源：

二、工程承包範圍

承包範圍：

三、合同工期：

開工日期：

竣工日期：

合同工期總日曆天數　天。

四、質量標準

工程質量標準：

五、合同價款

金額(大寫)：　元(人民幣)

￥：　元　六、組成合同的檔案

組成本合同的檔案包括：

1、本合同協議書

2、中標通知書

3、投標書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標準、規範及有關技術檔案

7、圖紙

8、工程量清單　9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

本合同雙方約定　 後生效

發包人：(公章) 承包人：(公章)

住所：　 住所：

法定代表人：　 法定代表人：

委託代表人：　 委託代表人：

電話：　 電話：

傳真：　 傳真：

開戶銀行：　 開戶銀行：

賬號：　 賬號：

郵政編碼：　 郵政編碼：

合同訂立時間： 年月 日

家庭住所裝修施工協議 篇7

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的居室室內裝飾工程(以下簡稱工程)的有關事項，達成以下協議：

第一條：工程概況

1、工程地址：

2、戶型 (詳見施工圖)。

3、施工專案量：詳見本合同附件《裝飾工程預算書》。發生工程量變更的，以實際工程量為準。

4、工程承包方式，雙方商定採取下列第 種承包方式：

(1)乙方包工包料;

(2)乙方只包工(甲方提供全部材料);

(3)乙方部分包料及全包工;

5、工程期限 個工作日(以乙方工作人員工作日為標準)。開工日期：

年 月 日，竣工日期： 年 月 日(注：工期順延天數未計入)。

第二條：工程造價

工程總造價：人民幣大寫： 元(?： 元)，

詳見本合同附件《裝飾工程預算書》。

第三條：設計、施工圖紙

雙方協商確認施工圖紙採用以下第 種方式執行：

(1) 甲方委託乙方製作設計、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執一份;

(2) 甲方自行製作並提供設計、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執一份。

第四條：工程專案增減或變更

1、工程專案或施工方式如需增減或變更，雙方應協商一致，籤認書面工程專案增減單，同時調整相關工程費用及工期。施工過程中所發生的工程專案增減單為本合同附件。

第五條：施工現場和現場的移交

1、甲方應為乙方提供能正常施工的現場條件

(1)開工前三天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不宜搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

(2)免費提供施工期間的用水、用電;

(3)負責到小區物管和有關部門辦理有關手續並繳納各類費用，如小區有關部門要求乙方繳納相關不合理的費用，甲方應負責與小區相關部門協商、繳納;

(4)乙方不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續，並向乙方施工負責人提供審批手續證明，交乙方施工現場負責人收留備案。

2、乙方的施工現場職責

(1)施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定及質量標準，按期保質保量完成工程;

(2)嚴格執行有關部門關於施工的規定，不得擾民及汙染環境;

(3)保護好原居室的煤氣管道，保證室內上、下水管道的暢通;

(4)工程完工後負責初步清掃施工現場，做到文明施工。

3、施工現場的移交

(1、甲方有權利參與工程質量和施工進度的監督，有義務積極配合材料進場、分階段驗收、竣工驗收等籤認手續;甲方不在期間，指定 為代理人對進場材料、 分階段驗收、竣工驗收、工程變更等進行籤認;

(2)施工過程中甲方對不符合約定的一項、多項工程有權利提出異議，經雙方協商確認該異議成立的，乙方應負責修理以達到合同約定;如因甲方原因要求一項或者多項工程返工、修理的，工期應相應的順延，並承擔相應增加的費用。

第六條：材料的採購和進場

1、乙方採購的材料，應符合《裝飾工程預算書》的要求，材料運輸費用由方承擔。

2、乙方採購的材料、裝置如不符合國家標準質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3、甲方自購的材料、裝置，應符合設計、施工圖紙的要求，並應按時供應到施工現場，材料運輸費用由甲方承擔。甲方提供的主要材料，由乙方負責保管，由於乙方的重大過失而造成的損失，由乙方負責賠償。

第七條：工期順延

1、工程專案增加或設計變更的工期順延。

2、由於甲方支付款項時間或其它因素所引起的工期順延。

3、停水停電以及小區規定不能施工的工期順延。

4、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的工期順延。

5、因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量造成返工的工期順延。

6、由於甲方提供材料時間的原因造成的工期順延。

7、施工中，甲方私自要求乙方施工人員擅自增減或變更工程專案所造成的工期順延。

8、人力不可抗拒工期順延。

9、如因乙方的原因造成返工的，工期不變。

第八條：工程質量

雙方約定以國家行業標準《建築裝飾裝修工程質量驗收規GB50210-20xx》為質量標準。施工過程中雙方如對工程質量發生爭議，可申請由雲南省家裝中心投訴調解部對工程質量進行認證，經認證若工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責並對不合格的專案進行整改;經認證若工程質量符合合同約定的標準，則認證過程支出的相關費用由甲方負責。

第九條：工程驗收

1、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款接結清後，辦理移交手續。

2、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為年。

3、甲方在接到乙方的驗收通知後逾期未進行驗收的，或者未經驗收有任何使用行為的，視為該工程已經驗收合格。

家庭住所裝修施工協議 篇8

甲方：________________

乙方：________________裝飾公司

甲方委託乙方________套房裝飾裝修工程，經雙方友好協商，現簽訂以下合同條款：

一、工程專案及內容：

鋪貼地板、油牆、做櫃、線路新裝等工程，詳細內容見乙方提供的，經甲方認可的施工說明及工程預算書。

二、承包方式：包工包料。

三、工程造價(￥________元)

為人民幣________

四、工程款項結算方法：

乙方進場5天內，甲方應先預付給乙方50%工程款即(人民幣____________元)，工程完工驗收後，一個月之內付清餘款(即人民幣____________元整)。

五、乙方必須按質按量按時和遵守國家有關規定進行施工，如屬乙方因材料質量或不按圖紙施工，而造成施工專案不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費、人工費由乙方自行解決。如在施工期間，甲方提出更改正在進行或已完工的工程專案，更改所使用的一切材料費、人工費均由甲方承擔。

六、甲方如在施工期間提出增加施工專案或更改使用材料的，必須經甲方負責人或技術員簽字認可。

七、交付使用日期：總施工期為________天，即由________年____月____日至________年____月____日。如逾期乙方每日按總造價的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進行正常施工的所誤日期順延。

八、其它約定事項：

九、本合同連同乙方提供給甲方認可的施工說明和工程預算書，具同等法律效力。

十、本合同一式________份，甲方________份，乙方________份，各執為據。

十一、本合同自雙方簽字後即發生法律效力。

甲方：____________乙方：________裝飾公司

代表：____________代表：________

發包人(全稱)：____________有限公司(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)：____________裝飾裝修工程有限公司(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協調一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。

第一條、合同當事人及參與人：

甲方：____________有限公司

乙方：____________裝飾裝修工程有限公司

土建承包單位：____________建設工程有限公司

監理單位：____________工程建設管理諮詢有限公司

第二條、合同檔案組成及其解釋順序

本合同檔案應包括：

1、本合同及其附件

2、圖紙

3、工程量報價清單

4、國家現行標準、規範及有關技術檔案

5、其他有關工程洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同協議書的組成部分，並最優先解釋適用

6、裝飾工程質量驗收標準、工期進度計劃、施工工藝標準等投標檔案

上述檔案是相互說明、相互解釋的，如出現不一致時，上述的排列順序就是合同的優先解釋順序。

第三條、工程承包範圍：

1、裝飾裝修範圍：公寓內裝修，公共部位裝修

2、裝飾工程：裝飾施工圖紙所示的全部內容，具體包括(但不限於)吊頂、牆面、地面等的基層及飾面;衛生間防水;各類隔斷、門檻、窗套、窗簾盒、窗欄杆;各類固定傢俱等，具體詳見圖紙、清單。

3、水暖工程：甲方已將冷、熱水鋪設至進戶500mm的位置，下水的管道敷設完畢，乙方需將冷熱水管道鋪設至各用水點，對衛生潔具及其五金件等進行施工，但不包括衛生潔具的購置。暖氣(散熱器)由甲方分包。

4、電氣工程：各類照明燈具、開關、插座(包括電視、電話、寬頻)、面板等的購裝。不包括弱電可視對講及監控等。

5、除以上承包範圍外，對於甲方委託的其它工作內容，在甲方按本合同約定的計價規則支付合理費用的前提下，乙方也必須承擔。

第四條、乙方職責

1、負責按甲方要求深化裝修工程施工圖紙，並在工程完工後出具竣工圖紙。

2、負責辦理工程施工的全部手續並承擔費用，包括(但不僅限於)深化設計後的裝修圖紙的報批，夜間施工、環保、交通、生活用水、臨時設施、消防、安全、建築施工排汙、噪聲超標、施工安全防護、施工合同簽定等所有與承包工程施工有關的建設手續並承擔全部費用。

3、負責承包範圍內的材料、裝置、購配件及必要的結構及環保檢驗、檢測、試驗，並承擔經濟費用。

4、負責與其他施工單位的交接和協調工作

5、負責施工中的定期清潔工作，承包範圍內的清潔及施工垃圾外排至排渣站點等。

6、承擔設計圖紙中已明確表述或根據規範應當進行的，所有與本裝修工程有關的預設、鑿洞、穿線、改線等。

7、乙方負責所施工專案的施工圖的深化、竣工圖的設計、報圖;報檢、報驗、報竣;整理檔案等。負責完成本專案施工以及甲方根據情況追加的工程專案。

8、乙方不得將其承包工程以任何形式進行轉包，如出現並經查實，發包人有權終止合同並向承包人追究違約責任。

第五條工地視察

乙方已仔細考察本合同協議書項下的全部可能使用或涉及的場地，並充分了解了工地位置、周圍環境、儲存空間、作業空間、起卸限制、道路以及其它足以影響工期、承包價款之情況，已充分認識到各種不利因素;乙方理解工地上會有其他施工單位同時或交叉作業，不會獨佔工作面和工作空間以及施工現場;理解由於本專案的體量巨大而分解的各個施工標段之間的工序限制，特別是對平行流水和立體交叉施工中的相互影響;理解必須在各個施工標段上與相鄰施工隊伍相互協調並保持同步;理解交叉施工對工期的影響和相互配合的費用;亦理解政府管理部門對施工作業方式和時間可能的影響或限制，乙方確認本合同協議書所約定的工程價款(或結算依據)的標準，已包括上述因素等對工期、價款的影響。前述因素不予延長工期，不予追加工程款。乙方保證在合同協議書工期內將符合本合同協議書約定，並具備國家規定交付使用條件的竣工工程及其相應的竣工檔案資料交付給甲方;乙方任何因忽視或誤解上述情況，不得因此提出經濟索賠或工期延長。

第六條、施工工期

1.開、竣工日期：________年____月____日開工至________年____月____日竣工。總工期為____日曆天，工期實際起始日如與前述時間不符,則以甲方簽發的開工令簽署日期為準，總工期不變。本工期含休息日、測試複檢、提交竣工報告的時間、與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時間、包括政府的各種規定及臨時規定，通報對工期的影響等在內，上述因素不作為延長工期的理由。

2.無論因何原因，甲方認為乙方就某一工程所編制的施工計劃及竣工日明顯地變得不能遵守或不能實現時，甲方可要求對本工程的一個或多個部位優先完成而無需增加費用。乙方須無償地對剩餘工作無延誤地遵從甲方指示完成。

3.如因甲方原因，導致總工期拖延，乙方承諾累計工期拖延在一個月內的，不向甲方要求任何費用索償。

第七條、工程質量標準

1、工程質量標準：“市優”。本工程執行如下標準：

環保標準;gb50325—________;施工工藝標準gb50327—________;工程驗收標準gb50210—________，如國家、省及大連市等有更新的規範、標準及規定，按後者執行。如各標準、規範及規定有不一致的，以最高要求為準。所有材料均需有國家綠色環保認證。

乙方承諾所有施工材料滿足我國知名品牌中檔以上要求並保證採用環保材料且符合室內裝飾裝修材料10項國家標準：gb18580-________《室內裝飾裝修材料人造板及其製品中甲醛釋放限量》;gb18581-________《室內裝飾裝修材料溶劑型木器塗料中有害物質限量》;

gb18582-________《室內裝飾裝修材料內牆塗料中有害物質限量》;gb18583-________《室內裝

飾裝修材料膠粘劑中有害物質限量》;gb18584-________《室內裝飾裝修材料木傢俱中有害

物質限量》;gb18585-________《室內裝飾裝修材料桌布中有害物質限量》;gb18586-________《室內裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質限量》;gb6566-________《建築材料放射性核素釋放限量》。

上述材料未達到要求，乙方負責全部退換同時承擔工期責任及按施工承包金額5%支付質量違約金，造成對第三方的賠償均由乙方按實另行承擔。

2.隱蔽工程施工堅持上道工序未經檢查驗收不準進行下道工序的原則，上道工序完成後，先由承包商進行自檢，認為合格後，經甲方代表和監理工程師組織各相關單位會籤，驗收合格簽證認可後，方能進行下道工序。工程質量驗收按施工設計要求和驗收規範執行。

3.如果甲方出於對裝飾效果或工程質量的考慮，需要乙方先進行工程樣板施工的，乙方須按甲方的要求進行，並且在工程樣板獲得甲方的認可後，方可進行該部分的整體施工。如乙方按甲方的要求先進行工程樣板施工，而甲方出於對裝飾效果的考慮未認可該工程樣板，導致工程樣板拆除的，由甲方承擔該工程樣板的費用，但如因工程樣板質量不合格而拆除或返工的，由乙方承擔全部費用。

第八條工程價款及其計價規則

1、工程價款：

____________內部裝修總價____________萬元整(￥：____________元)，閉口包淨，除設計變更外不作調整。公共部位裝修單價包死，總價按實決算。

2、計價規則：

1)、乙方負責採購的材料，樣品、品牌及價格應經過甲方確認後方可使用。

2)、甲方指定的材料其價格將在甲方對材料供應單位招標價格的基礎上增加10%給乙方。

3)、施工用電由甲方提供現場接駁位置，到具體用電作業區的二次接線由乙方負責並承擔其全部費用。電費由甲方承擔，乙方同時保證在甲方不需要時按甲方要求全部拆除。施工用水由乙方自行解決。生活用水不得做施工用水使用，生活用水費由甲方承擔。

4)、乙方應服從甲方關於電梯垂直運輸管理，在進場前對現場垂直運輸情況做充分了解，在施工前對此做好考慮，所需垂直運輸、各種配合費用等措施費已含入報價中，甲方不再對此做任何調整(包括另行定價的後增加專案或設計變更專案等)。若因乙方對垂直運輸了解不詳，導致在施工中引起費用增加由乙方負責。

5)、工程量清單報價中的綜合單價為固定不可調單價，將作為結算、專案增加及設計變更依據，當專案增加及設計變更中的專案有可參照單價時既參照執行，無可參照單價則按市場現行的價格為準，專案及工程量按實際調整。

6)、政府相關部門、公用企業未明確規定要由甲方承擔的工程材料及裝置的檢測複檢費用由乙方承擔，甲方指定的分包工程由該工程施工方承擔。

第九條工程價款的支付及結算

1、本工程預付款10%，於________年____月____日前支付。

2、乙方按合同協議書約定時間進場，每月____日乙方按所完成工程情況，向甲方遞交工程進度報告和請款申請報告及相應的檔案資料，經監理及甲方共同確認後進入付款工作程式，15個工作日後領取工程款。未按約定提交上述資料所引起的付款逾期，甲方不承擔任何責任。甲方支付工程款的同時乙方需提供相應金額的發票。

工程進度款的支付額=當月完成工程量x工程量清單中的綜合單價55%

3、工程全部竣工驗收合格並經業戶驗收同意，竣工檔案資料齊全後開始進行結算，結算總價款的5%做為保修款，其餘款額在結算總價款確定並經雙方簽字確認後90個工作日內支付。

4、甲方對已完工程量的稽核確認及對工程進度款的稽核撥付，並不視為甲方對工程質量的認可。如乙方由於工程質量缺陷等原因需經濟補償，乙方同意由甲方從未付工程款中扣除。

5、乙方的工作內容全部完成並經甲方、監理、設計、質檢站及乙方共同驗收達到國家規範、設計圖紙及合同協議書約定的質量標準後，乙方應當向甲方提交符合竣工備案及交付使用條件的全部檔案、資料。所有檔案、資料、竣工圖紙及結算報告(含結算書)應以現場實際為準。

6、乙方首次提供竣工結算報告、資料後，並不等於乙方已提供了合格的竣工結算報告及資料，甲方對上述資料有不同意見時，甲方(或委託代理人)自接到上述資料後30個工作日內書面通知乙方並提出修改意見。雙方核實上述資料及進行結算工作的開始時間，應自乙方提供給甲方的上述資料得到甲方認可後算起，結算結束時間應自雙方對結算總價確認並簽字為止。

第十條材料及裝置

1、乙方採購的材料及裝置：

1)材料裝置由乙方負責採購的，質量必須經國家專業機構認證，符合本行業國標

要求並具有進入大連市的準用證明資料等，提前7天將樣品提供甲方，甲方審批合格後方可使用。

2)所用裝置、材料的倉儲、運輸、保管及保險等一切費用均由乙方自負。

3)任何進入現場的材料、設施、及裝置，包括乙方自有的施工設施裝置，未經甲方同意，不得外運，否則由此造成的一切損失乙方自負。

4)所有乙方自採進入現場的材料及裝置，由乙方負責卸車保管、保護，費用均由乙方承擔。

2、對於乙方採購的部分材料及裝置甲方有權利直接採購或指定材料裝置生產廠家。甲方採購的按本條第3款的約定執行。甲方指定的按本條第1款的約定執行。

3、甲方採購的材料及裝置：

1)乙方應根據實際施工進度及甲供材料裝置的生產週期，書面提供供貨計劃。

2)甲供材料裝置到場後由甲方、監理、乙方及材料裝置供應單位共同驗收，驗收合格後統一交由乙方二次搬運及包管，所發生的費用已包含在清單報價中。

3)如由於二次搬運、保管或施工中所發生的材料裝置損壞由乙方自費採購，工期不得順延。

4)對於不能逐一開箱驗收的材料裝置，到貨後隨機抽樣驗收，施工時如發現材料裝置有質量缺陷或損壞要及時向甲方及監理報告，甲方及監理確認後，由材料裝置供應單位調換，影響工期的順延，但甲方不承擔額外費用。

第十一條施工要求

1、乙方應當在合同簽訂的同時向甲方提交乙方現場負責人及乙方工地代表、技術人員、安全人員、施工隊長(經理)、專業工長名單，並付相應的證書。如發生變動，乙方應當提前七日向甲方提交書面報告，經甲方確認同意後方可調整。乙方必須以自有的或經甲方批准租賃的機械裝置、由其內部職工組成的專案管理人員及技術人員自行完成本工程。甲方發現現場乙方上述人員與乙方所報不符，視為乙方違約分包。

2、如因特殊專業而需分包時，乙方必須在分包工程施工前____日內向甲方提交書面申請分包報告，詳細報告分包商的情況，待取得甲方同意其分包的書面許可之後方可分包施工。如分包商不稱職或其行為影響專案的工期(包括階段工期)、質量等，甲方可書面要求乙方將該分包商撤換，如因分包對甲方造成工期、質量或其他方面的損失，應由乙方按合同規定的相應違約條款承擔違約責任。乙方未經甲方書面同意分包的，甲方有權通知乙方按甲方要求期限改正，逾期未改正的，甲方有權要求分包商撤出場地，並由甲方委託新的施工企業，因此而延誤的工期、產生的費用，由乙方承擔，乙方並應當承擔分包工程預算造價的百分之十的違約金;甲方發現乙方同一部位兩次未經甲方同意私自分包的或不同部位未經甲方同意私自分包的，甲方有權解除與乙方所簽訂的施工合同，乙方並應當承擔施工合同總金額百分之十的違約賠償金。乙方承諾對其分包商的行為承擔連帶責任。

3、設計有防水要求的重要分項或分部工程，如室內衛生間、廚房、雨水管的出牆口處、室外空調掛機位置交接等防水做法由乙方負責，且須經甲方的確認，但甲方的確認並不免除乙方的責任。如出現在正常使用狀態下的滲漏情況，乙方必須在6個小時內到場修復，由此發生的所有費用及經濟損失均由乙方雙倍承擔。

4、本工程不得以任何理由轉包，如乙方私自轉包的，甲方有權解除與乙方所簽訂的施工合同，乙方並應承擔施工合同總金額百分之十的違約金，如因乙方的轉包給甲方造成經濟和聲譽上的損失，甲方同時保留訴訟索賠的權利。

5、乙方如在設計技術交底和設計施工圖會審中沒有解決的問題，例如(但不僅限於)相關尺寸規定、標高、數量、洞口位置、技術引數等的不一致，各專業圖紙之間可能存在的對同一平面或空間部位、同一事項的表述存在不一致乃至錯項、漏項等，乙方應當在此項工程施工兩日前向甲方及監理方書面報告，並根據甲方的指令執行。因乙方未及時向甲方及監理方報告而造成的工期延誤或工程量增加、損失等，均由乙方承擔。

6、為避免可能出現排水、暖通、電、抽油煙機等專案佈置時相互矛盾，乙方應當在施工前作好上述個專業工程的聯合技術交底，並現場放樣，經甲方、監理書面認可後方可施工，否則造成的工期延誤或工程量增加、損失，均由乙方承擔。

7、乙方必須積極配合甲方指定分包的施工單位施工，包括提供場地、臨時設施移交等一切方便條件。

8、乙方所須的辦公室、廁所、材料堆放場地、庫房等，應當按甲方批准的施工組織設計中的施工總平面佈置圖自行搭設。不足部分由乙方自行場外解決。到工地現場的管線及動力、照明設施、取水設施及獨立計量表由乙方負責，並在甲方不需要時按甲方要求拆除。乙方承諾乙方使用的範圍內一旦發生任何傷亡事故所造成的一切損失均由乙方負責解決和承擔，同時不得影響甲方的形象和聲譽。

9、乙方(乙方同時負責管理和監督在乙方承包區內施工的分包施工單位)必須按文明施工的規定和要求組織施工，做到工完場清，必須每天將垃圾集中在甲方在工地的指定地點，保持施工現場的清潔，並每三日清理一次或根據甲方隨時要求情況及時清理。乙方在撤場時，應當按規定清理好工程現場，清理好工地直到甲方滿意為止。否則，甲方有權委託他人清理，所發生的費用由乙方承擔，乙方同意甲方可在應付乙方的工程(進度)款中扣除。

10、乙方必須按甲方指定的施工現場佈置施工機械和材料堆放。在特殊情況下甲方有權根據現場工程的整體情況對已確定的場地進行調整。

11、出入工地限制

1)乙方須遵守甲方施工現場的各項管理規定，在規定施工現場在施工期間對現場的其他成品具有保護和維護的義務;

2)乙方須遵從規定及政府部門關於道路的使用、車輛行駛和允許停泊的時間等的要求及限制，辦理有關手續、交納相關的費用;

3)乙方的進出人員、車輛、材料、裝置必須服從工地門衛的正常管理和檢查;

4)乙方現場施工人員應統一著裝，佩帶統一標誌或證件。

第十二條工程技術檔案

1、本工程乙方的施工工程技術檔案資料必須與工程進度同步，並嚴格按國家《建築工程施工質量驗收統一標準》(gb50300—________)和遼寧省《建築工程施工質量驗收實施細則》(db21/1234—________j10241—________)執行及本行業的相關規定，否則因檔案引起的逾期付款責任乙方自負。

2、本工程的工程技術檔案有各個標段的施工單位負責收集整理本單位所承包範圍的資料，然後按竣工檔案標準每次(月)報工程進度報告時和請付工程款時，向甲方交報一次所完成工程的全部檔案資料原件一套影印件三套並由甲方保管，甲方可指定本工程的施工單位為檔案整理和報驗牽頭單位。甲方檔案管理人員根據進度情況定期組織其他相關施工單位檔案整理人員，在檔案牽頭整理單位牽頭下和監理工程師的監督指導下整理歸檔。配合單位須支付給檔案牽頭整理單位的各承包價款1‰的配合費。如確需要，被甲方指定的牽頭整理單位和配合單位應按約定履行應盡的責任，正常產生的政府手續費用，按比例正常支付。

3、乙方同時必須向甲方抱呈以光碟為載體的聲像技術檔案資料一份，主要內容包括(但不限於)：予埋件位置、鋼龍骨節點位置、防鏽處理、防水隱蔽等等重要分部分項工程的施工過程和工程成品。

4、隱蔽工程在隱蔽前，必須報經甲方代表、監理工程師共同檢查驗收，否則，不得進行下道工序施工。甲方有權要求重新檢查驗收，因此而造成的損失由乙方承擔，工期不予延長。

第十三條工程變更

圖紙內容包死，不做變更(主材除外)，除非甲方要求更改設計。

1、工程變更

在施工中甲方對原設計若有重大變更，應在該設計所涉及部位實施時，向乙方發出變更通知，乙方應按甲方的設計變更指示進行下列變更：

a)更改有關工程裝置及材料品牌、性質、質量及規格等。

b)增加工程需要的附加工作。

上述變更價格按最終確定的工程量清單中的對應工程專案結算

2、設計變更計價原則：

對於設計變更部分的工程款按前述標準和工程量清單的相應價格執行，並在最終結算時支付(特殊情況如大範圍的變更，甲方可按暫時核定的工程量，按合同約定進度款比例支付進度款)。

1)由於設計變更所引起的工程數量的增加、減少或材質的改變，而有關工作與合同原來工作相類似，其增減費用按合同原來的單價或採取原來的合同單價為換算基礎計算。

2)對技術引數未發生變化，只是品牌發生變化的，其安裝費不變，主材費乙方同意按甲方確認的單價替換原合同單價。

3)對沒有適當的換算基礎，則採取公平合理的市場價計算。由乙方報價，甲方稽核確認後調整，乙方同意以甲方確認的價格為準。

3、現場變更的聯絡單必須經甲方指定的委託代表人籤蓋印字確認後方可生效。

4、工程量變更應體現到竣工圖紙上。

第十四條其他約定

甲方支付乙方的工程款，乙方承諾先解決工人工資和統籌問題，如因上述問題造成任何糾紛和責任均由乙方自行承擔，同時不得對甲方造成任何聲譽和經濟的影響，否則，乙方按甲方已付工程款的雙倍賠償給甲方，且甲方保留訴訟解決的權利。乙方應嚴格按照國家衛生防疫法及大連市政府關於建築施工工地及建築工人的管理規定組織管理，如因乙方管理不利而造成的任何後果，均由乙方自行負責並承擔一切經濟責任直至法律責任。

第十五條工程質量及其處理

1、乙方必須嚴格按設計施工圖和相關規範要求組織施工。無論任何原因造成的工程質量問題，乙方都必須及時發現，及時報告，及時按甲方(或設計、或監理)的書面處理方案處理。任何因乙方原因造成的質量問題，或乙方未及時發現，或未及時報告，或未按甲方(或設計、或監理)的處理方案及時處理，所造成的損失均由乙方負責。如造成重大質量問題，乙方應當承擔相應的法律責任。

2、對裝修工程主要質量通病的處理和防治要有具體措施，並寫入施工組織設計中。對重要部位和重大質量問題要有專題書面處理報告，並同時經由甲方，監理，設計等相關部門的簽字確認。

第十六條竣工驗收

1、工程完工並具備竣工驗收條件時，乙方應按國家及地方工程竣工驗收的有關規定及本協議要求，對工程質量自檢，達到國家相關規範和檢評標準規定，並符合本協議要求後，向甲方提交工程竣工報告及完整合格的竣工資料，包括符合竣工備案要求及交付使用所需的按規定應由乙方辦理的全部檔案資料。

2、乙方未按上述規定執行的，甲方有權拒絕驗收，因此而造成逾期竣工的，乙方應當承擔逾期竣工的責任。甲方如同意驗收，並不免除乙方提交前述要求的報告、檔案及資料的義務。

3、工程經竣工驗收合格，並符合本協議約定標準，乙方按規定清理好施工現場，達到甲方要求並滿足辦理移交條件的，甲方應當簽發竣工驗收合格證，乙方應當在甲方簽發之日起____日內移交全部工程，並同時移交全部相關合格的竣工技術檔案資料。乙方按期移交全部工程，並同時移交全部相關合格的竣工技術檔案資料，且甲方簽發竣工驗收合格證之日為竣工日。

4、工程竣工後____日內乙方提交完整合格的工程竣工檔案資料。甲方在接到乙方書面提交的竣工報告後，應在十個工作日內給予驗收。

5、工程最後竣工日期為業戶驗收日期，保修期以此日期為準開始計算。

第十七條保修

保修期內正常使用條件下，由乙方對甲方及第三方負有保修責任，並承擔費用。凡屬保修範圍內經乙方保修的專案或部位，其保修期自該應修專案或部位修復完好，並通過甲方或業主驗收之日重新起算。保修期及保修責任甲、乙雙方另行簽訂《建築工程質量保修書》，作為本合同協議書附件。

第十八條保險

由乙方全面負責施工現場的施工安全，乙方必須自行辦理施工現場人員人身傷害保險、工程的一切保險及第三者責任險，並支付一切費用。出現一切事故均由乙方負責，並不能影響甲方的利益和聲譽。

第十九條違約責任及合同的解除

1、甲方責任：

對於乙方提交的報告等，甲方無正當理由不能及時給出必要指令、確認及批准，或甲方不按協議約定履行自己的各項義務致使協議無法正常履行的，甲方應承擔責任，相應順延工期。

2、乙方責任：

1)除本協議另有約定外，乙方未按本協議約定履行自己的義務應承擔責任;給甲方造成損失的乙方應當按實賠償並承擔雙倍罰款。因乙方原因造成工程逾期，每逾期一日，乙方應承擔本工程造價1%的違約金，並承擔甲方應付給第三方的違約金和賠償金，乙方無故停工達三日以上的(含三日)，或將本工程轉包，或未經甲方同意分包的，甲方有權解除本合同協議書，乙方並應無條件的於接到甲方解除本合同協議書通知後七日內退場，並應承擔協議書總價20%的違約賠償金。雙方於乙方退場後開始結算。

2)在施工過程中，對於施工質量達不到約定標準的部分，乙方應當根據甲方或監理方的指令或要求修理、拆除及返工，直到符合約定標準。但如乙方違反國家強制性規定，或乙方未按指令或要求整改，逾期達五日仍未符合約定標準，或同一部位經二次指令仍未符合約定標準的，甲方有權解除本合同協議書，乙方並應承擔協議書總價10%的違約賠償金。雙方於乙方退場後開始結算。

3、合同協議書的解除

1)因甲方原因合同協議書解除，乙方應於二日內將完成工程量和合格的檔案資料、結算報告等提交給甲方，雙方同意甲方只承擔因此造成的直接經濟損失，不賠償乙方預計可得利益。

2)因乙方原因導致解除合同協議書，甲方為完成剩餘工作委託其他施工單位繼續施工，發生的費用和因此原因需比原合同協議書價格多發生的工程費用，皆由乙方賠償，甲方在支付其結算工程款時予以扣除，不足部分由乙方補齊。

3)因任何原因合同協議書解除、或終止、或無效，乙方已施工的相應工程款，必須待全部工程竣工結算後方可支付。

4)如有特殊情況，工期須按甲方的書面通知順延或調整，雙方均不承擔違約責任。

5)國家規定的不可抗力因素，雙方不承擔違約責任。

第二十條爭議的解決

雙方未盡事宜，協商解決，可另行簽定補充條款。本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，依法向合同履行地的人民法院起訴。

第二十一條合同份數

本合同協議書一式肆份，甲方二份，乙方二份，具有同等的法律效力。

第二十二條合同生效

本合同簽字並加蓋公章起生效。

附件：

1、工程量清單報價(含報價編制說明，甲供材料明細，綜合單價分析表，乙供材料表)

2、《建築裝飾裝修工程質量保修制度》

3、招標檔案

4、投標檔案

5、施工圖紙(另行成冊)

6、施工組織設計

甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

家庭住所裝修施工協議 篇9

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及有關法律、法規的規定，結合本工程的特點，在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，雙方就本工程施工事項協商一致，特訂立本合同，供合同雙方遵照執行。

二、 工程範圍：辦公室裝修圖紙中所含的全部內容。 承包方式：包工包料(其中地板磚、牆磚、辦公室的石材為甲方供材)、包工期、包質量、包安全生產、包文明施工。

四、 質量標準：合格，能充分體現設計效果。 施工工期： 日曆天，自 年 月 日開工至 年 月 日完工。(實際開工期以甲乙雙方共同籤認的日期為準)

五、 工程總價：合同固定總價為 元整 (人民幣)。 結算方式：

1、 發包範圍內如無甲方認可的設計變更，決算不再調整，如發生設計變更，單項變更少於500元(包含基數)決算也不再調整。

2、 甲方視專案實際需要有權對工程進行設計變更。施工期間，工程師簽署的設計變更是合同檔案的補充和完善，乙方不得拒絕。工程變更的增減費用，經甲乙雙方協商確認價格，進入結算。

3、 在實際施工過程中，由於乙方疏忽，對圖紙尺寸、標高等明顯錯誤而未發現，造成影響實際使用功能或違背設計意圖或違反強制性規定的，由此引起的返工費用由乙方承擔，且工期不予順延。

4、 施工用水、電由乙方自理。

5、 施工過程中設計變更、聯絡單變更等均需甲方代表簽字並蓋章確認後生效。

六、 工程款支付：

1、本工程無預付款。

2、水電及牆體、天棚完成後(不包括裝飾面)付至合同價款的30%。

3、裝飾工程全部完成付至合同價款的80%。

4、工程驗收合格，交付竣工資料後，竣工結算完成後的15個工作日內付至結算價的95%。

5、餘款5%作為質量保證金在工程沒有質量問題，質保期滿後15個工作日內支付。

6、在每次付款前，乙方應提供等額的正式稅務發票，若不提供者甲方有權拒絕付款。

7、發包人收到承包人付款申請7日內，未依據承包人工程進度履行付款義務，發包人應按本次應付金額每日千分之一的延誤違約金支付承包人(延誤違約款計取從承包人遞交付款申請第8日期計算);若發包人延誤付款超過14日致使承包人無法施工，承包人可徑行停止施工至款項到位，並相應延長承包人施工工期。

8、在施工過程中如施工質量不符合要求，甲方有權拒付進度款。

七、 材料選用

1、關於乙方自購材料的約定：

① 施工單位應報送詳盡的施工組織設計，經發包人批准後方可施工。施工組織中應明確工程內容和用料、具體的施工工藝。施工的專案要明確、尺寸要準確，用材有說明(包括材料的型號、等級和品牌)。

② 乙方供應的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，禁止使用。如已使用，對工程返工等造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、裝置系偽劣商品，應按材料、裝置價款的雙倍想甲方支付違約金。

2、甲方供應的材料(地板磚及牆磚、石材)乙方要妥善保管，如有丟失應雙倍賠償。

八、 工程質量：

1、工程質量保修，按中華人民共和國國務院第279號令《建設工程質量管理條例》的規定執行，本工程質量保修期兩年;

2、乙方必須按設計意圖及施工圖紙和現行工程規範施工，甲方及監理按現行工程規範驗收，確保工程達到合格。若因承包人原因造成工程質量不合格，承包人應無條件返修至合格，並承擔由此造成的損失;

3、在施工隱蔽工程驗收中，需甲方代表驗收簽字確認後，才能進行下道工序;

4、所有材料應有合格證、質保單並且符合施工圖紙和規範要求，並由甲方、監理單位驗收認定。若使用劣質建材施工，甲方和監理單位有權制止使用，責令停工、返工。如發現乙方二次使用劣質建材，甲方有權解除合同。由此造成的損失和經濟處罰均由乙方承擔。無論甲方或監理單位是否發現和制止，由於使用劣質建材施工所引起的一切後果均由乙方負責;

5、乙方保證精心組織施工，在施工工程中，如乙方未按設計要求和規範進行施工而造成返工重做的，返工費用由乙方承擔且工期不予順延;

6、在國家規定的保修期外，因乙方偷工減料或使用不合格材料而造成工程質量不合格時，甲方有權無限期追溯;

7、為確保工程質量，未經竣工驗收的工程不得使用，如確因工程需要使用的，須經甲方簽證，若有損壞由甲方負責。

九、 安全文明施工：

1、乙方應在施工過程中採取嚴密的安全文明施工保證措施，並對工人加強安全文明教育，因乙方違章作業或因乙方採取的安全文明施工保證措施不力而造成的地方執法部門罰款、人身傷亡事故或傷害他人事故等責任，均由乙方承擔;乙方還應賠償由此給甲方造成的損失並向甲方支付違約金壹萬元(從履約保證金中扣除);由此造成的工期延誤不予順延且乙方不得要求計取安全施工增加費。

2、施工現場的衛生標準、噪音標準應滿足國家有關規定，施工中因違反規定而造成的罰款和發生的費用由乙方承擔，由此造成的工期延誤不予順延。

十、 合同解除：

乙方必須按合同中承諾的工期、質量、現場文明的要求組織施工，否則甲方有權處罰，停工整頓，直至解除合同，由此造成的經濟損失由乙方全額承擔。

在合同實施中，如乙方施工隊伍素質、力量、機械裝置、現場文明施工投入和管理不符合本工程需要，造成現場管理、工程質量、進度和現場文明施工、安全生產達不到預定計劃、相關規範、地方標準，甲方有權要求其調整充實力量乙方必須接受。當上述措施仍無無效時，監理或甲方有權隨時要求停工整頓直至終止合同，由此引起的工期及經濟損失由乙方承擔。

如乙方將工程進行轉包，則由甲方全額扣罰履約保證金並終止合同，由此造成的所有經濟損失和一切責任均由乙方承擔。

由於上述原因，當甲方要求解除合同時，乙方應當在收到甲方解除合同的通知後7日內將所有施工機械和人員清楚出場，否則乙方應當按日向甲方支付違約金人民幣伍仟元整。

十一、其他：

1、 乙方承諾主要工種採用廣東高階技工，確保達到設計要求和效果。

2、 工程未移交甲方之前，乙方負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

3、 由於甲方及其它配合方原因造成的工期延誤，乙方有權要求工期順延，但不得要求經濟賠償。包括：

① 甲方定材料在乙方提出要求5日內為確定並確已影響到工程進度;

② 甲方在乙方提交隱蔽工程驗收報告、分項工程驗收報告24小時內未予驗收(視為驗收合格);

③ 工地連續停水、停電8小時以上;

4、 甲方對乙方提交的報告、申請等應予簽收，不得無故拒籤。

5、 工程驗收合格乙方提交工程決算後，甲方應在30日內稽核完畢，並在完成決算後15日內進行結算。

6、 乙方應當保證乙方推薦併購買的材料符合環保要求，否則，甲方有權要求更換;若已完工程不符合環保要求，造成室內空氣質量不符合國家有關規定標準，甲方有權要求乙方修改或重作，乙方還應賠償由此給甲方造成的損失並向甲方支付違約金壹萬元。

7、 由於乙方原因，引起工程質量問題，由此造成的所有經濟損失(包括對業主造成的所有損失)和一切責任均由乙方承擔;在施工中，因工程質量問題雙方意見不一致而造成停工，屬乙方責任的均不計為誤工，雙方應主動要求有關部門調解、仲裁，儘快解決糾紛以繼續施工。

8、 決算時預留結算總價的5%作為保證金。工程已竣工交付使用但結算尚未完成期間的維修和賠償費用在結算款中直接扣除，如需維修，乙方應在接到書面通知三天內組織整改，逾期由甲方組織整改，費用按實在維修金中直接扣除。

9、 在竣工驗收前一週內乙方向甲方提供竣工圖和竣工資料各肆套;乙方提供的竣工圖保證與實際相符，否則由此造成的損失均由乙方承擔。

10、 乙方在合同簽訂前必須向甲方提供詳細正確的施工總進度計劃。

11、乙方應積極做好場內設施的保護工作，並承擔由此產生的相關費用。

本工程竣工驗收交付使用前不得使用，甲方擅自使用，視為驗收合格，但雙方對提前使用有明確約定時除外。

12、一方不得違約，如違約，違約方向另一方賠償經濟損失，並承擔違約責任。 十二、本協議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力;雙方簽字蓋章後生效;未盡事宜，另行協商。

甲 方(公章)： 乙 方(公章)：

代表人(簽字)： 代表人(簽字)：

電 話： 電 話：

年 月 日 年 月 日

家庭住所裝修施工協議 篇10

茲有住戶_________委託_________（以下簡稱甲方），對其購買（或租賃）的由_________物業管理公司（以下簡稱乙方）經營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修。為加強對裝修工程的管理，確保工程質量和大廈正常工作、生活秩序，甲乙雙方同意簽訂本責任書。

一、裝修人員入戶裝修時，必須向物業管理公司繳納每日每人_________元的管理費。

二、裝修人員每人須交兩張1寸照片，一張辦理臨時出入證，另一張辦理個人檔案。

三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住使用者的休息，裝修必須在規定時間內進行，即上午8：00－12：00，下午14：00一18：00。禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴塗等操作。

四、裝修人員不準侵擾其他業主（或使用人），不準在樓道內閒逛，不準在其他樓層停留。

五、裝修人員必須保持公共場所，包括樓梯、過道及牆壁的清潔。不允許將汙水、廢物倒在樓道里，不得在公共部位堆放雜物，裝修垃圾應及時處理。

六、施工負責人要保證各樓層公共設施的完好，如不得隨意按電梯按鈕，不得亂刻、亂畫，不能撬各種門鎖。

七、注意用電及消防安全。例如，用電時要採用適當的插頭；嚴禁用電源線直接接到漏電開關上；嚴禁用電爐做飯、燒水。

八、進行電焊施工必須事先向物業管理公司申請配備消防用具，禁止在易燃物品旁吸菸。

九、裝修材料超長超寬時，禁止使用電梯。

十、裝修人員不準在施工場所留宿，確需過夜留守的應先與物業管理公司聯絡，經同意後方可過夜。十

一、施工隊伍應嚴格按照有關規定裝修。如業主要求違章裝修時，應解釋說明，不予裝修。否則，除業主承擔責任外，施工隊伍也應承擔一定的責任。十

二、出現問題時，施工負責人應及時與物業管理公司聯絡，雙方協商解決，不得擅自作主。十

三、如違反上述規定，物業管理公司將視情節輕重給予罰款，並有權責令其停工整頓。本站合同範文183;建材訂貨合同通用版83;簡單裝修標準版標準合同書;工裝裝修標準版標準合同書;門面店面裝修標準版標準合同書;辦公室裝修標準版標準合同書;室內裝修合同十

四、如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。十

五、本責任書籤字蓋章後有效。一式兩份，雙方各執一份。甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

負責人（簽字）：_________

負責人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

返

家庭住所裝修施工協議 篇11

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致基礎上裝修工程有關事宜，達成如下協議：

工程地點：__省__市__區__街道__路臻匯園__棟__樓__單元。

一、房屋形式結構 式 室 廳 廚 衛 陽臺。

二、工程承包方式：

三、工程期限 天。

開工日期 年 月 日

竣工日期 年 月 日 四、雙方商定，本工程價款按乙方實際施工具體操作計算，結算方式為按進度付款結算。

五、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知後一星期內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。

六、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字後，即填寫工程保修單。

七、施工範圍:

具體居室：一個客廳、一個餐廳、三個臥室、一個書房、一個廚房、兩個衛生間、兩個陽臺。

1、整屋瓷磚鋪設，50元/平方米;瓷磚鋪設施工範圍包括但不限於地板磚鋪設和牆磚到頂鋪設。

2、整屋波打線鋪設：30cm_30cm以上尺寸，按照整屋瓷磚鋪設造價進行結算;30cm_30cm以下尺寸波打線，按照10元/米進行結算。

3、整屋門檻石鋪設：20元/條。

4、整屋地腳線鋪設：15元/米;包括但不限於鑿牆、鑲嵌等工序，要求地腳線與牆面平整。

5、衛生間防水：每層10元/平方米;乙方完成防水工作後必須進行沉池操作，並達標。

6、臥室窗臺飄窗鋪石：60元/平方米。

7、整屋封管和所有需要加鋪水泥房間門頭總造價：共計900元;封管包括廚房所有外露排水管或汙水管、兩個衛生間所有外露排水管或汙水管，封管操作包括但不限於鋪水泥、貼瓷磚;門頭加鋪水泥操作包括但不限於房間或者廁所門頭除門外多餘部分鋪水泥加固，需要鑲嵌鋼筋進行鋪水泥。

8、廚房接地櫥櫃和水池總造價：共計1000元;廚房接地櫥櫃面積為整個廚房靠牆處接地面積(除小陽臺門口和廚房門口位置)，施工包括但不限於設計、量尺寸、鑲嵌安裝等;水池鋪設尺寸約40cm_60cm。

9、廁所安裝(包括但不限於座廁或者蹲廁)：150元/個;此造價含廁所安裝完成所需全部施工操作，包括但不限於廁兜鋪設、排汙管放置等工序;乙方有義務保證廁所安裝完畢後，甲方廁所能正常排水使用。

10、洗手盆安裝(包括但不限於臺上式或臺下式洗手盆)：100元/個;此造價含洗手盆安裝完成所需全部施工操作，包括但不限於安裝下水器、水龍頭等操作，乙方有義務保證洗手盆安裝完畢後，甲方洗手盆能正常排水使用。

以上所有工程造價，均為乙方人工造價。乙方施工所需材料均由甲方負責，乙方有義務根據工程進度提前通知甲方準備施工相關材料，避免由於施工材料短缺導致工期停滯或延誤。

以上所有工程鋪設或者安裝，必須保證平整，無毛躁邊角;所有排水相關鋪設，必須保證排水順暢無積水死角;所有防水相關鋪設塗層，必須保證通過甲方所在物業管理處驗收;如其中某項工程鋪設經甲方經驗收發現不達標，乙方必須重新鋪設安裝，直至達標為止;如因乙方個人原因導致不達標，所有損失由乙方負責。

八、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字。

九、凡因本合同雙方當事人中一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成損失。

十、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應損失。

十一、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

十二、甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

發包人(簽字)：

承包人(簽字)：

20__年__月__日

家庭住所裝修施工協議 篇12

甲 方(業主)：

乙 方(施工方)：

家庭居室裝修施工合同(包工包料)使用說明

一、業主與施工方簽訂本合同時，雙方應認真閱讀本合同。本合同一經依法簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。

二、本合同必須由施工方的法定代表人(委託代理人)和業主親自簽章，並加蓋施工方公章(或合同專用章)方為有效。

三、合同參考文字中的空欄，由雙方協商確定後填寫清楚。

四、家庭裝修應找有一定經濟實力，做過相應成功案例的施工方。

五、雙方經協商一致後，對本合同文字條款的修改或未盡事宜的約定，可在文字中明確，或經協商一致另行簽訂補充協議;另行簽訂的補充協議，作為本合同的附件，與本合同一併履行。

六、本文字僅適合於家庭居室裝飾裝修施工合同(包工包料)使用。

甲方：

身份證號：

住所：

郵編：

電話：

乙方：

法定代表人：

住所：

郵編：

電話：

【律師提示】：簽訂合同前，甲方有權要求乙方出示《營業執照》及其相關資質證明、獲獎證書等。根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

2、裝飾施工地點： 區(縣) 路 弄(村) 號 樓 室。

【律師提示】：空格處填寫甲方物業的具體位臵等資訊。

3、住房結構： 房型 房 廳 套，施工面積 平方米。

【律師提示】：空格處填寫甲方物業結構、面積等資訊。

4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

【律師提示】：《裝飾施工內容表》應載明，裝修的具體事項和內容，並由甲方簽字乙方蓋章，方為有效。越具體越明確，越利於甲方維權。反之，越模糊越籠統，越容易給乙方製造法律漏洞。

5、承包方式：包工包料。

6、總價款：￥ 元，大寫(人民幣)： 其中：

材 料 費： ，人工費：

管 理 費： ，設計費：

垃圾清運費： ，稅金：

其 他 費 用：

【律師提示】：建議以上內容如不夠，可另行製作表格，作為本合同的附件。該表格務必甲乙雙方簽字蓋章，方為有效。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

7、工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期 天。

二、關於材料供應的約定：

1、乙方提供的材料：詳見《主材料報價單》。

【律師提示】：《主材料報價單》應載明，材料名稱、品牌、型號、數量、價格，由甲方簽字確認，方為有效。

2、乙方供應的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、裝置系偽劣商品，應按材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

三、關於工程質量及驗收的約定：

1、本工程執行國家、本省和本市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由 方設計施工方案。

3、乙方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量或由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，在簽訂《工程專案變更單》後，方能進行該專案的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

【律師提示】：《工程專案變更單》應載明，變更時間，變更內容，原內容，並由甲方簽字乙方蓋章，方為有效。

5、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

6、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續(詳見《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

【律師提示】：《工程質量驗收單》應載明，驗收時間，是否合格，雙方對於裝修施工質量是否無異議，並由甲方簽字乙方蓋章，方為有效。

四、有關安全生產和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關於工程價款及結算的約定：

1、工程款付款方式列下表：

2、工程結算：《工程結算單》。

【律師提示】：《工程結算單》應載明，是否有押金、定金，甲方已付款數額，甲方還應付款數額及期限，註明簽發時間，並由甲方簽字乙方蓋章，方為有效。

3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

【律師提示】：《工程保修單》應載明，保修事項、保修期限，並由甲方簽字乙方蓋章，方為有效。保修期不得少於國家、省市及行業標準。

4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

六、其它事項

1、甲方工作：

(1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明 份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。

(3)如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。

2、乙方工作：

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。

(2)指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

(3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用裝置管線。

七、違約責任：

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付違約金。

2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 %向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並擔責任。

【律師提示】：違約金賠償數額由甲乙雙方友好協商確定。違約金的約定減少糾紛發生時對於損害賠償數額的舉證責任。

4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

八、糾紛處理方式：

當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向有管轄權的人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)

九、合同的變更和解除：

1、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款 %支付違約金，並辦理終止合同手續。

【律師提示】：違約金賠償數額由甲乙雙方友好協商確定。違約金的約定減少糾紛發生時對於損害賠償數額的舉證責任。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

十、其它約定：

十一、本合同一式 份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

委託代理人： 法定代表人：

住 址： 地 址：

電 話： 電 話：

郵 編： 郵 編：

【律師提示】：乙方名稱應與公章名稱相符.

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：

家庭住所裝修施工協議 篇13

發包方（簡稱甲方）：_________

承包方（簡稱乙方）：_________

根據《民法典》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《無錫市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

2、裝飾施工地點：_____區（縣）____路_____弄（村）____號____樓____室。

3、住房結構：____房型____房____廳___套，施工面積____平方米。

4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

5、承包方式：_____（包工包料、清包工、部分承包）。

6、總價款：￥_____元，大寫（人民幣）：_____其中：材料費：___，人工費：___；管理費：___，設計費：___；垃圾清運費：__，稅金（3.41%）：___；其他費用：___.經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

7、工期：自_____年____月____日開工，至____年____月_____日竣工，工期_____天。

二、關於材料供應的約定：

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、裝置表》。本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3、乙方對甲方採購的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供應的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、裝置系偽劣商品，應按材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

三、關於工程質量及驗收的約定：

1、本工程執行DBJ08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由____方設計施工方案。

3、甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，在簽訂《工程專案變更單》（詳見附件見）後，方能進行該專案的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6、工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續（詳見附件《工程質量驗收單》）。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

四、有關安全生產和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關於工程價款及結算的約定：

1、工程款付款方式列下表：（略）

2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

六、其它事項：

1、甲方工作：

（1）甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。

（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。

（3）如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。

2、乙方工作：

（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。

（2）指派____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

（3）未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用裝置管線。

七、違約責任：

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_____%支付違約金。

2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的____%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用裝置管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責並擔責任。

4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用裝置管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔責任。

八、糾紛處理方式：

1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文字和施工企業開具的統一發票，可向無錫市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向無錫市仲裁委員會申請仲裁；向人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）

九、合同的變更和解除：

1、合同經雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證）生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款_____%支付違約金，並辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

十、其它約定：______.

十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______

委託代理人：_____法定代表人：______

住址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

郵編：_________郵編：_________

____年___月___日____年___月___日

簽訂地點：______簽訂地點：_______

家庭住所裝修施工協議 篇14

發包方(簡稱甲方)： (業主) 聯絡方式：

承包方(簡稱乙方)： (施工工程隊負責人)

身份證： 　　　　　　　聯絡方式：

家庭住址： 　　　　　　家庭固定電話：

甲、乙雙方在平等、友好、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

第一條 工程概況

1. 裝潢施工地點：

2. 住房結構：鋼筋混凝土;房型__房__廳__套，建築面積約__平方米。

3. 承包方式： 清包工 。

4. 裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，牆體改造，窗套門套的製作，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、牆面塗料，廚具、潔具、燈具安裝，儲藏室、傢俱打造，清潔工程，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關於搬運工程的補充約定：甲方在採購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內)。

5. 總價款：￥_約_13,000_元(包括清潔費和搬運費)，大寫(人民幣)：_壹萬叄千元整_。

以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，並初步瞭解所需完成工程後確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。如甲方決定對該房屋初定裝修工程專案進行變更，包含增加或刪減，該總價款不做變更。

6. 工期：自_20___年_11_月_25_日開工，至_20___年_1_月_25_日竣工，工期_約60_天( 以上規定工期為指導工期，為保證施工質量，原則上不少於以上工期，也不應超過工期15天。如遇甲方材料供應不及時等問題，則相應順延竣工日期)。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行(如延長工期後遇春節假期，甲方允許乙方春節期間停工7至12天)。

第二條 關於乙方職責的約定

1. 乙方(即 )在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即 )提出賠償。

2. 乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商並且獲得認可)。

3. 乙方負責人 負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

第三條 關於材料供應的約定

1. 全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工裝置、工具由乙方提供。

2. 甲方負責採購供應的材料、裝置，應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管並組織施工，由於保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

3. 乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作。

4. 為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一週書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，以便甲方於週末採購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由於甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/- 5-10%)的所需材料的數量。由於乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。

5. 甲方採購供應的裝飾材料、裝置，均應用於本協議規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

第四條 關於工程質量及驗收的約定

1. 本工程執行DBJ08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2. 本工程由甲方聘請設計師進行設計，提供設計施工圖紙及特別要求(具體內容見參見設計施工圖紙)。乙方負責按有關行業規定進行施工。

3. 甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4. 由於乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

5. 在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案，須提前與乙方聯絡後，方能進行該專案的施工。

6. 若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如櫥櫃防火門，檯面，PPR水管等)，甲方應事先安排時間並通知乙方，乙方應予以配合，並避免造成整體工期的延誤。

7. 工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。 (參照上海市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》)。

8. 工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，並書面辦理驗收確認手續(見附件三《工程竣工驗收單》)。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

9. 工程保修期三年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由於乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，並承擔相應材料費用。保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結束後，乙方負責長期為甲方提供維修服務，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。

第五條 關於安全生產和防火的約定

1. 甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南(見附件一)，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

2. 施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認後施工。

3. 乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，並提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。

第六條 關於工程價款及結算的約定

1. 工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：

工程款付款時間表

付款時間 付款比例 金額

協議簽訂完畢，正式開工十日內 10% 1300元

水、電、管線隱蔽工程通過驗收 10% 1300元

完成木工、瓷磚鋪貼等工程，並由甲方驗收通過後 20% 2600元

完成粉刷和油漆工程，並由甲方驗收通過後 20% 2600元

完成安裝，清潔工程，並由甲方驗收通過後 10% 1300元

竣工驗收，甲方驗收通過當天 20% 2600元

保修尾款，甲方入住後3月內 10% 1300元

合計 100% 13000

2.雙方款項往來均應於《工程付款確認單》簽字確認(見附件四)。

第六條 其它事項

1.甲方工作：

(1)甲方應在開工當天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等的協調工作。

2.乙方工作：

(1)參加甲方召集的現場交底。

(2)全權負責協議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，並取得甲方同意。

第七條 違約責任

1.由於甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2.由於乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。

3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並承擔責任。

4.乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

5. 工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

6. 工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

第八條 糾紛處理方式

因工程質量雙方發生爭議時，雙方應儘量協商。或若協商不成時，可以按照本協議約定向：

—上海仲裁委員會申請仲裁;

—人民法院提起訴訟

第九條 協議的變更和解除

1.協議經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容，應經協商一致後，重新簽訂補充條款。

2.施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協議協議，解除本協議。

3.如由於乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協議，而無需獲得乙方的認可。

第十條 附則

1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙_1_把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖_1_套，由乙方當場負責安裝交付使用。

2.本協議簽訂後，工程不得轉包。

3.本協議一式_2_份，甲、乙雙方各執一份，協議附件為本協議的組成部分，具有同等的法律效力。

第十一條 協議附件

附件一：物業管理部門的裝修指南

附件二：設計施工圖紙及要求

附件三：工程竣工驗收單

附件四：工程付款確認單

甲方(簽字)： 　　乙方(簽字)：

住 址： 　　　　　　住 址：

電 話： 　　　　　　電 話：

郵 編： 　　　　　　郵 編：

簽訂日期：年 月 日

簽訂地點：上海

附件三：

工 程 竣 工 驗 收 單

甲方：___________

乙方：___________

日 期 檢驗專案名稱 檢 驗 結 果 檢驗簽名

合 格 不 合 格 補驗

驗收意見整體工程 甲方： 乙方：

注：(1)分項檢驗評定：合格打“√”，不合格打“×”，補驗合格打“√”並簽名。

年 月 日

附件四：

工 程 付 款 確 認 單

甲方： __________

乙方：_ __________

家庭住所裝修施工協議 篇15

發包人(簡稱甲方)：

承包人(簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規的規定，結合本裝修的具體情況，甲、乙雙方在遵循自願、平等、公平、誠信的原則上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、 工程概況和造價

1. 甲方的住房系合法擁有;乙方代表： 身份證號碼： 。

2. 裝修施工地址：。

3. 住房結構：磚混。

4. 裝修施工內容：水、電、氣等專案管線佈置;燈具、潔具、五金的安裝除錯;木工以及相關配套/伴隨服務。

詳細見附件《裝修施工內容表》 。

5. 承包方式：清包工。

6. 總價款：

7. 總價款是指甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認後的金額。

8. 雙方約定，合同簽訂生效後，施工內容上下浮動在5%左右不計費。超過該浮動範圍雙方另行商談價格並簽訂補充協議作為本合同的有效補充，同時具有法律效率。

9. 工期：自20xx年 月 日開工至20xx年 月 日竣工，工期 天。

二、 材料供應

1. 甲方自行提供裝修材料。

2. 甲方負責採購供應的材料應是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續。甲方提供的材料按時抵達現場後，由乙方負責保管，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

3. 甲方採購供應的裝修材料均應用於本合同規定的住宅裝修，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。

4. 施工中如乙方發現甲方提供的材料有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。

三、 工程質量及驗收

1. 工程施工執行國家現行的《住宅裝修裝修工程施工規範》和地方現行的《住宅裝修裝修驗收標準》。

2. 工程方案按照甲方提供的圖紙或者意圖施工，乙方在施工中有義務給予合理建議避免損失。

3. 甲方提供的材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4. 由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5. 在施工過程中，甲方提出變更設計、增減工程專案或者變更材料，須提前與乙方聯絡，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。

6. 甲、乙雙方應及時參與隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。

7. 工程竣工後，乙方應及時通知甲方在七日內組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續簽署《工程質量驗收單》，並由甲方按照約定付款。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。裝修工程驗收不合格的，乙方負責整改。

8. 甲方除保留600元質量保證金1年內給付，其餘尾款在工程竣工驗收合格後當場付清，同時甲、乙雙方簽署《工程保修單》。工程保修期由甲、乙雙方協商議定為 月，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。

四、 安全生產和防火

1. 乙方在施工中自行承擔安全防護，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發生。

2. 甲、乙雙方共同遵守裝修裝修和物業管理的有關規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改承重牆。

五、 工程價款及結算

1、 工程款付款方式：

進場施工前日預付款項 ￥1000元，壹仟元整人民幣 ;

水、電、氣管線等隱蔽工程驗收完畢付款 ￥1000元，壹仟元整人民幣 ;

木工完畢付款 ￥20xx元，貳仟元整人民幣 ;

工程驗收完畢除保留600元質量保證金一年內給付外，其餘尾款付清。

2、 雙方款項往來均應出具收據，甲方應予以儲存，竣工結算後乙方收回收據並應開具統一發票交甲方或開具統一收據。

六、 施工配合

甲方工作：

(1) 在裝修施工前，向施工地的物業管理申報登記。

(2) 甲方向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。

(3) 做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等協調工作。

(4) 工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當場負責安裝後交付使用。

(5) 甲方所屬物業如有收取押金的專案，甲方應予以先行支付，如在整個施工過程中，由於乙方原因造成甲方所支付的押金被物業沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。

(6) 甲方或其所屬物業部門應書面告之乙方施工人員有關物業管理的規定，以便乙方施工人員遵守執行。

乙方工作：

(1) 在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、牆面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。

(2) 早上7時前及晚上7時後不得進行有噪聲的施工作業。

(3) 召集有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現場交底。

(4) 指派 為乙方駐工地代表，全權負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

七、 因乙方原因致使工程質量不符合規定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。

八、 糾紛處理方式

1、 本合同在履行中或者在保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決;也可以向市裝修裝修行業協會或消費者權益保護委員會申請調解。

2、 當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁或者向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、 附則

1、 本合同由甲乙雙方蓋章、簽字後生效。

2、 本合同簽訂後，工程不得轉包。

3、 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

4、 其他補充協議。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

委託代理人： 委託代理人：

住 址： 地 址：

電 話： 電 話：

簽訂日期： 年 月 日

家庭住所裝修施工協議 篇16

甲方：__________

乙方：__________

甲方委託乙方承擔本工程的施工.安裝任務,為明確雙方權利和義務,結合裝修工程具體情況,雙方達成如下協議：

一. 工程概況

1. 工程名稱：________________

2. 工程地點：________________

3.工程施工安裝內容以雙方籤認的工程報價單中專案為準;施工費用以雙方籤認的工程報價單中單價為依據,按實際工程量結算;增減專案需經甲乙雙方協商確定單價籤認後生效,增減計施工、安裝專案。

4. 乙方按工程總造價收取6%管理費，計入工程款。

5. 雙方商定本工程____個工作日乙方按質完成全部施工及安裝專案。即自_____年____月____日起(日期以施工材料進場的第二天計)

二. 甲方工作

1.開工前,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護和安放措施，若因甲方不採取必要的保護和安放措施而造成傢俱,陳設的損失由甲方承擔。

2. 向乙方提供施工所需的水、電等設施：協助乙方辦理施工申請、審批等手續，並繳納物業管理處所需的一切費用。

3. 對工程質量，進度進行監督檢查，辦理變更、驗收、登記手續和其它事宜。

4. 按時、按質、按量提供施工所需甲方採購的材料。

三. 乙方工作

1. 乙方派出專職工地工程監理，負責合同的履行，按合同要求組織施工、保質，保量按期完成施工任務：解決由乙方負責的各項事宜。

2.嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定，對施工現場的防火安全負責。嚴格按照雙方籤認的圖紙或說明進行施工，做好各項質量檢查和施工記錄。

3. 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的設施和施工成品進行保護。

四. 關於工程價款及結算的約定

1. 本合同簽訂後，甲方預付乙方籤認的報價單中工程款總額的50%(含設計定金)，乙方才進場施工。

2.工程施工過程中，泥、水、電工完成前期工程，木工進場當天甲方預付乙方第二期工程款即雙方籤認的報價單中工程款總額的30%及增加專案金額的50%：木工基本完成,油漆工進場當天甲方預付乙方第三期工程款即付滿第二次預算(以雙方籤認專案的單價及實際工程尺寸數量計算)總工程款的95%，甲方預付的工程款以乙方開出的票據為依據。

3. 施工及安裝竣工驗收後當天甲方付清乙方全部工程款。

五. 關於材料供應的約定

1.本工程按雙方籤認的報價單及其它約定由甲方採購的施工材料，甲方應在各專案工程施工前兩天採購至現場，由甲方採購的材料。裝置如不符質量及要求對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料及裝置至施工現場經乙方驗收後由乙方負責保管，如乙方保管不當造成損失的，乙方負責賠償。

2. 凡由乙方採購的材料，裝置質量或規格不符合雙方約定要求的應禁止使用.若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

六. 關於雙方責任的約定

1. 因甲方原因影響工期，工期相應順延，並承擔由C、D、E、F條款原因造成乙方損失的賠償：

A.不能按期.按時供水電：B、不能保證每天有8小時工作時間(含加班時間)：C、不能按期提供自購的材料、裝置：D、提供的材料裝置不符合質量或規格造成返工：E、不能按期付工程合款，而施工工程量未過半，乙方除收取已施工專案的費用外另收工程設計費：F、非乙方造成的其它不可預見的原因。

2. 乙方責任

A.不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延，相應損失由乙方承擔：B、對竣工驗收後保修期兩年內發現的屬於乙方施工安裝責任的質量問題，乙方免費維修：C、乙方施工過程中違反操作規程造成的人員傷害，責任由乙方負責：D、由於乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償。E、由於乙方違反物業管理處規定所造成的罰款和賠償，費用由乙方負責。

七. 關於設計與施工及驗收的約定

1. 乙方設計師完成施工圖後必須在商定的時間內給甲方審圖,經甲方確認簽字認可後乙方方可施工。

2. 乙方必須嚴格按甲方籤認的圖紙施工.安裝。

3.在施工過程中，甲方提出變更設計，停止施工或增減專案，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或變更，增減的原因，工程部位、時間.材料等;乙方根據變更要求兩天內向甲方提交變更所採取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的機械呆滯、綜合管理費延誤工期、補償停工和已採購材料(因變更設計而無法利用所造成的材料浪費)等費用清單。

4. 隱蔽工程在隱蔽前由乙方通知甲方到場驗收，甲方兩天內不驗收，乙方可自檢後隱蔽並如實填寫隱蔽記錄，甲方應予以承認。

5.工程竣工後，乙方通知甲方驗收。甲方應在接到通知後兩天內驗收，並辦理驗收.移交手續。如甲方在規定時間內不能驗收，需及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則乙方視甲方通過驗收。若另定驗收日期，甲方應承認第一通知時間為竣工日期，並承擔乙方看管場地的相關費用。

八. 獎勵和違約責任

1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，除順延工期外，甲方應補償乙方因停工，窩工所造成的損失，每停工或窩工一天甲方應支付乙方____元;甲方不按合同的約定預付工程款，每拖期一天，按付款金額的___%加付滯納金。

2.由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付____元違約金。

3.工程未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成的損失由甲方負責，並視為甲方已實際驗收合格。

4.因一方原因,合同無法繼續履行時，應通知對方辦理合同終止協議,並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

九.雙方籤認的裝飾工程報價單，施工圖和經雙方協商達成一致的其它具體問題協議，作為合同附件，與合同具同等效力。

十.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

十一.本合同經雙方簽字後生效，如有不盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決，如協商解決不成雙方同意由當地仲裁委員會或人民法院判決。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

家庭住所裝修施工協議 篇17

發包人(甲方)：

住所：

電話：

傳真：

委託代理人：

承包人(乙方)：

住所：

法定代表人：

電話：

本工程設計人：

電話：

施工隊負責人：

電話：

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室室內裝飾裝修有關事宜(以下稱工程)，達成如下協議：

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包範圍：

4、工程承包方式：雙方商定採取下列第_種承包方式。

(1)承包人包工、包料;

(2)承包人包工、包部分輔料，發包人提供裝修主要材料;

(3)承包人包工，發包人包料。

第二條施工圖紙

雙方施工圖採取下列第種方式提供：

.發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份;

.發包人委託承包人設計施工圖紙，設計費(大寫)元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

施工圖紙經甲乙雙方確認後，提供方應當負責在約定的開工日期前天取得有關部門確認或者批准。

第三條甲方工作

1、開工前天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物(合同已經包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋的傢俱和陳設採取保護措施，為承包人進場做好準備工作。

2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律法規和規章規定應當由乙方辦理的手續外。

3、提供符合施工要求的水源、電源，負責協調鄰里及管理機構之間的關係。

4、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。

5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件。

6、按照約定的期限支付工程費，依據規定交納應由其承擔的各種稅費。

第四條乙方工作

1、參加有關施工圖紙或作法說明會議或現場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認;

2、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

3、未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線;

4、保護好原居室室內的傢俱、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管道的暢通;

5、對於施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時並給予其必要的準備時間;

6、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境;保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場;

7、工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。

第五條關於工期

1、工程期限___天，開工日期__年__月__日。

竣工日期__年__月__日。

2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。

因乙方及其代理人(代表)原因導致工期延誤的，工期不予順延。

3、因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：

遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水停電、天災、戰爭、暴亂等不可抗力的。

經雙方同意的工程量變化和設計變更;

因與甲方和乙方無關的第三方的原因造成的工程延誤。

第三方因素包括但不限於所在地(小)區的管理機構和隔壁鄰居的無理行為。

經甲方同意的屬新材料或新工藝採用而導致的工期拖延或試驗時間浪費。

經甲乙雙方同意工期順延的其它情況。

第六條關於材料供應和保管

1、任何一方負責提供的材料和裝置，均須是符合法律、法規規定的合格產品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。

提供方應當將材料和裝置按時按量運送到施工現場，並通知對方當事人驗收簽字確認。

2、對於一方提供的任何材料和裝置，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。

對於因此造成的費用增加部分，由提供方承擔。

3、材料和裝置進場後，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。

第七條關於質量和驗收

1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規範》(50327-20__)為質量評定驗收標準。

2、甲、乙方雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗收手續。

甲方不按時參加驗收的，工期應予順延。

3、由於甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。

由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。

4、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應當自接到驗收通知後天內組織驗收，並辦理驗收移交手續。

5、驗收時，工程專案合格率達到%時(以工程價款比例為準)，其它不合格專案(不包括工程專案未完成或成品程式未完成的)的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方應予以承認。

6、乙方承諾自竣工日期起，為工程專案保修年。

損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修範圍。

國家行政部門或者行業機構在本合同籤置生效之前已經發布對個別的工程專案或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業機構的規定為準。

7、甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：

8、工程未驗收的，甲方不得先行使用。

第八條關於工程價款及結算

1、雙方約定按以下第____種方式支付工程款：

合同生效後，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

支付次數支付階段或時間支付金額

第一次支付________元;

第二次支付________元;

第三次支付________元;

第四次工程驗收後天工程總造價的5%約________元。

其他支付方式：_____________

2、雙方同意工程的結算方法按下列第種進行結算：

固定價格，本工程總價款為________元;

單價不變，按實際數量加損耗率計算，但是，總價不得超過________元;

1.乳膠漆和油漆類為：牆面面積(減門不減窗)+牆面面積頂面面積+6%(前兩者的和)

2.瓷磚面積為：實際面積+6%

3.實木地板面積為：實際面積+6%，拼花部分+10%

4.木工衣櫃類面積為：實際面積平方米取整數值，小數位不夠0.5平方米按0.5平方米計算，超出0.5平方米的按一平方米計算。

5.其他按項專案按項計算。

6.其他按平方米計算的專案為：實際面積+6%(實際面積)

7.估價專案測量後再具體報價。

8.經甲方同意代購的專案按預算內造價購買，經甲方同意可以調整。

3、特別費用的約定

施工過程中，施工現場發生的一切水電費用由甲方負責。

施工過程中，因為乙方的因素違規被執法機構或管理機構罰款的，罰款由乙方支付。

如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發生的，罰款由甲方負責。

合同預算表中沒有列明稅費的，稅費由甲方按實際徵稅額向有關部門繳納。

已經列明稅費的，由乙方負責繳交。

物業管理機構收取超過正常的物業小區內運輸費用的，由甲方應當負責交涉或向乙方補貼差額。

4、乙方按雙方簽署的預算專案執行。

如甲方增加新的工程專案，另行簽署合同。

其中涉及款項甲方應按預付50%，專案完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方。

如其中物料款項大於該專案的50%的，甲方應實際比例先支付給乙方備料。

5、工程驗收合格後，乙方應將有關資料送交甲方，雙方進行工程結算。

發包人接到資料後__日內未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結算，雙方應填寫工程結算單並簽字，甲方應按照前述期限約定付清乙方工程款。

第九條：工程預算檔案(表)所列工程專案除經過甲乙雙方同意外，不得隨意新增、更改、刪除。

第十條、責任與罰則

1、施工排程、安全管理等事務由乙方負責，其他人士包括甲方均不得無理干涉。

甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責。

2、因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應向甲方支付的違約金。

3、因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，應當賠償乙方因此造成的人工費損失。

4、甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按照支付乙方延期付款違約金。

5、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責

6、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

7、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時採取措施避免損失的擴大，並將有關情況通知甲方。

否則，應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。

第十一條爭議解決方式

雙方如對合同的執行發生爭議，應通過友好協商解決。

如協商無效的，可提交人民法院訴訟。

第十二條、附則

1、本合同一式兩份，雙方各執一份，同具法律效力。

2、本合同履行完成後自動終止。

甲方：(簽字) 乙方公司(蓋章)：

現場代表：(簽字) 現場代表(簽字)

證件名稱： 證件名稱：

證件號碼： 證件號碼：

年月日 年月日

家庭住所裝修施工協議 篇18

甲方：

乙方：

甲方的計算機資訊機房工程及其裝置安裝工程專案，確定乙方為施工安裝單位，根據《中華人民共和國合同法》，雙方本著互惠互利的原則，經多次洽商，達成如下合同：

1.1工程概況：

本工程主要包括系統計算機機房裝修.機房裝置的提供安裝除錯.及其工程。

1.2專案名稱：

1.3承包範圍

系統工程設計.施工.及裝置材料供應。

1.4施工地點

1.5本合同遵循的技術規格和標準及優先原則：

1.6質量合保證

乙方須承諾，本工程中所選用的材料及裝置均嚴格按照本合同材料及裝置清單中所列出的產地和數量去選項購，並須獲得甲方的認可和支援，以確保本工程符合以上標準。

第二章甲乙雙方的責任

2.1甲方的責任：

1)負責協調施工現場各工種間的配合。

2)負責對工程施工進度及質量進行檢查.監督，發現問題及時提出並通知乙方及時糾正.

3)向乙方提供滿足施工用水，電及相應的辦公條件及堆放材料的庫房。

4)對乙方提供的各種技術檔案，資料保密，不以任何形式擴散給第三者。

2.2乙方的責任：

1)負責本系統工程施工圖紙設計。

2)負責按合同規定施工，確保工程進度，按照甲施要求完成各項工作。

3)負責按照經過甲方審批過的施工設計圖和有關規範施工，確保工程質量。

4)負責成品交驗前的保護，保養。

5)做好施工記錄.隱蔽工程記錄，並彙集施工技術資料。

6)負責辦理有關手續，並確保系統按期驗收使用。

7)負責培訓甲方使用和管理本系統的技術人員。

8)乙方進場施工人員必須服從甲方的統一管理，如違反甲方管理制度，視情節予以處罰直至清退出場。

9)做好施工組織管理，保持現場清潔，器材堆放整齊並及時清理現場垃圾，做到文明施工。

10)做好現場人員的安全培訓工作，現場施工嚴格遵守甲方及地方安全部門的多項管理制度，乙方發生的一切安全事故均由乙方自行負責。

第三章材料及裝置

3.1材料及裝置到達目的地為工地現場。

3.2裝修材料10天內交貨，裝置7天交貨。本專案施工時間為30個工作日;

3.3所有材料均由乙方組織採購，甲方須提供一封閉場所供乙方保管材料使用。

3.4材料.裝置除甲方另有書面變更要求外，均須按投標報價中所列產品型號.產地進行採購。

第四章合同價款

合同總價為：

計人民幣：元整

合同總價包括附件的裝置清單所列裝置.系統的安裝除錯及其運保費.稅金等所有的相關費用。

第五章付款方式

5.1合同簽定後一週內，甲方需向乙方支付合同總價的30%作為備料款，計人民幣元整。

5.2乙方工程施工完畢，驗收合格，正常使用後，甲方支付至所有款項90%的竣工款，乙方工程價款計人民幣：(以最後決算為實際價格)。剩餘10%作為質保金，工程驗收1年付清。

5.3甲方支付給乙方的工程款項，乙方必須開具有效的正式的工程安裝發票，給甲方入帳。

第六章工期

6.1本合同甲乙雙方簽定之日起，乙方即開始進行施工準備工作。

6.2根據甲方的施工進度安排施工工作。______年____月____日開始施工。

6.3乙方的施工計劃安排需經甲方書面確認後方可執行;甲方原因造成的停工及工期延誤，乙方必須當日向甲方提出書面報告以供審批;甲方須在48小時內予以書面答覆，若逾期不予答覆，則表示甲方同意乙方的報告。

第七章設計變更

甲方因變更設計時，應書面通知乙方;乙方按規定需變更時，應由甲方簽證，竣工時按工程量增減的簽證進行調整和結算，未經甲方代表確認的變更無效，不可作為結算依據。

第八章工程驗收

8.1工程完成後，乙方提交工程竣工報告，七日內由甲.乙雙方對工程進行驗收。

8.2工程驗收時，乙方應向甲方提供本系統全套工程設計.施工檔案及圖紙，並提供全套電子管理文件。

8.3按國家和地方當局的相關施工規範，驗收規範和標準作為驗收依據。

8.4甲方需在三日日內驗收完畢，並在驗收報告單據上簽字蓋章。

8.5若經確定為不合格工程，則乙方應及時修正，並直至工程驗收合格。

第九章保證及處罰

9.1乙方保證本系統中所使用的所有產品免受第三方提出關於侵犯其專利權.商標權或工業設計權的起訴。

9.2乙方保證本系統的設計.施工.驗收.開通.正常使用。

9.3乙方保證按照甲方施工進度安排完成各項工作，如逾期，每天按工程款的0.1%支付違約金。

9.4乙方保證在本系統保修內提供4小時快速響應，24小時內現場服務。

9.5乙方提供綜合佈線線路15年質量保證，質保期從工程驗收合格後開始計算;網路裝置及他1年質量保證，質保期從裝置驗收合格後開始計算。質保期內，乙方負責裝置非人為損壞的免費維修.更換(詳見產質保規定)，保障產品的正常使用。整個系統乙方提供2年免費維護。

9.6凡購買乙方銷售的產品裝置，自驗收合格之日起(一年)內如非人為因素引起的故障，經檢驗屬實可免費更換.維修，但下列情況不屬保修範圍。

1、不正確操作，造成產品損壞：

2、自行拆卸，標貼損壞，日期塗改，產品人為損壞，進水，變形，受潮，自然災害，雷擊等。質保期後乙方提供維修服務，修理所需交通費及更換零配件費用由甲方承擔。

9.7如在接入弱電系統工程中因使用甲方已有的線路與裝置而有故障的，由甲方負責。

第十章仲裁與訴訟

10.1執行合同過程中甲乙雙方發生爭議的問題，均應通過雙方友好協商解決，協商不能解決的爭端，提交甲方所在地法院訴訟解決。

10.2除另有裁決外，仲裁費與訴訟費由訴訟方承擔

10.3在仲裁與訴訟期間，除正在仲裁與訴訟部分外，合同其它部分繼續執行。

第十一章其它

本合同附件及乙方投標書與合同正本具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各持壹份;本合同自雙方簽章雙方往來檔案，均應以書面形式為準。本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決，或另訂補充條後生效。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

家庭住所裝修施工協議 篇19

甲方：________________

乙方：________________裝飾公司

甲方委託乙方 ________ 套房裝飾裝修工程，經雙方友好協商，現簽訂以下合同條款：

一、工程專案及內容：

鋪貼地板、油牆、做櫃、線路新裝 等工程，詳細內容見乙方提供的，經甲方認可的施工說明及工程預算書。

二、承包方式：包工包料。

三、工程造價(￥________元)

為人民幣________

四、工程款項結算方法：

乙方進場5天內，甲方應先預付給乙方50%工程款即(人民幣____________元)，工程完工驗收後，一個月之內付清餘款(即人民幣____________元整)。

五、乙方必須按質按量按時和遵守國家有關規定進行施工，如屬乙方因材料質量或不按圖紙施工，而造成施工專案不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費、人工費由乙方自行解決。如在施工期間，甲方提出更改正在進行或已完工的工程專案，更改所使用的一切材料費、人工費均由甲方承擔。

六、甲方如在施工期間提出增加施工專案或更改使用材料的，必須經甲方負責人或技術員簽字認可。

七、交付使用日期：總施工期為________天，即由________年____月____日至________年____月____日。如逾期乙方每日按總造價的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進行正常施工的所誤日期順延。

八、其它約定事項：

九、本合同連同乙方提供給甲方認可的施工說明和工程預算書，具同等法律效力。

十、本合同一式________份，甲方________份，乙方________份，各執為據。

十一、本合同自雙方簽字後即發生法律效力。

甲方：____________乙方：________裝飾公司

代表：____________代表：________

--------------

發包人(全稱)：____________有限公司(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)：____________裝飾裝修工程有限公司(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協調一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。

第一條、合同當事人及參與人：

甲方：____________有限公司

乙方：____________裝飾裝修工程有限公司

土建承包單位：____________建設工程有限公司

監理單位：____________工程建設管理諮詢有限公司

第二條、合同檔案組成及其解釋順序

本合同檔案應包括：

1、本合同及其附件

2、圖紙

3、工程量報價清單

4、國家現行標準、規範及有關技術檔案

5、其他有關工程洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同協議書的組成部分，並最優先解釋適用

6、裝飾工程質量驗收標準、工期進度計劃、施工工藝標準等投標檔案

上述檔案是相互說明、相互解釋的，如出現不一致時，上述的排列順序就是合同的優先解釋順序。

第三條、工程承包範圍：

1、裝飾裝修範圍：公寓內裝修，公共部位裝修

2 、裝飾工程：裝飾施工圖紙所示的全部內容，具體包括(但不限於)吊頂、牆面、地面等的基層及飾面;衛生間防水;各類隔斷、門檻、窗套、窗簾盒、窗欄杆;各類固定傢俱等，具體詳見圖紙、清單。

3 、水暖工程：甲方已將冷、熱水鋪設至進戶500mm的位置，下水的管道敷設完畢，乙方需將冷熱水管道鋪設至各用水點，對衛生潔具及其五金件等進行施工，但不包括衛生潔具的購置。暖氣(散熱器)由甲方分包。

4、電氣工程：各類照明燈具、開關、插座(包括電視、電話、寬頻)、面板等的購裝。不包括弱電可視對講及監控等。

5、除以上承包範圍外，對於甲方委託的其它工作內容，在甲方按本合同約定的計價規則支付合理費用的前提下，乙方也必須承擔。

第四條、乙方職責

1、負責按甲方要求深化裝修工程施工圖紙，並在工程完工後出具竣工圖紙。

2、負責辦理工程施工的全部手續並承擔費用，包括(但不僅限於)深化設計後的裝修圖紙的報批，夜間施工、環保、交通、生活用水、臨時設施、消防、安全、建築施工排汙、噪聲超標、施工安全防護、施工合同簽定等所有與承包工程施工有關的建設手續並承擔全部費用。

3、負責承包範圍內的材料、裝置、購配件及必要的結構及環保檢驗、檢測、試驗，並承擔經濟費用。

4、負責與其他施工單位的交接和協調工作

5、負責施工中的定期清潔工作，承包範圍內的清潔及施工垃圾外排至排渣站點等。

6、承擔設計圖紙中已明確表述或根據規範應當進行的，所有與本裝修工程有關的預設、鑿洞、穿線、改線等。

7、乙方負責所施工專案的施工圖的深化、竣工圖的設計、報圖;報檢、報驗、報竣;整理檔案等。負責完成本專案施工以及甲方根據情況追加的工程專案。

8、乙方不得將其承包工程以任何形式進行轉包，如出現並經查實，發包人有權終止合同並向承包人追究違約責任。

第五條 工地視察

乙方已仔細考察本合同協議書項下的全部可能使用或涉及的場地，並充分了解了工地位置、周圍環境、儲存空間、作業空間、起卸限制、道路以及其它足以影響工期、承包價款之情況，已充分認識到各種不利因素;乙方理解工地上會有其他施工單位同時或交叉作業，不會獨佔工作面和工作空間以及施工現場;理解由於本專案的體量巨大而分解的各個施工標段之間的工序限制，特別是對平行流水和立體交叉施工中的相互影響;理解必須在各個施工標段上與相鄰施工隊伍相互協調並保持同步;理解交叉施工對工期的影響和相互配合的費用;亦理解政府管理部門對施工作業方式和時間可能的影響或限制，乙方確認本合同協議書所約定的工程價款(或結算依據)的標準，已包括上述因素等對工期、價款的影響。前述因素不予延長工期，不予追加工程款。乙方保證在合同協議書工期內將符合本合同協議書約定，並具備國家規定交付使用條件的竣工工程及其相應的竣工檔案資料交付給甲方;乙方任何因忽視或誤解上述情況，不得因此提出經濟索賠或工期延長。

第六條、施工工期

1.開、竣工日期：____年____月____日開工至____年____月____日竣工。總工期為____日曆天，工期實際起始日如與前述時間不符,則以甲方簽發的開工令簽署日期為準，總工期不變。本工期含休息日、測試複檢、提交竣工報告的時間、與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時間、包括政府的各種規定及臨時規定，通報對工期的影響等在內，上述因素不作為延長工期的理由。

2.無論因何原因，甲方認為乙方就某一工程所編制的施工計劃及竣工日明顯地變得不能遵守或不能實現時，甲方可要求對本工程的一個或多個部位優先完成而無需增加費用。乙方須無償地對剩餘工作無延誤地遵從甲方指示完成。

3. 如因甲方原因，導致總工期拖延，乙方承諾累計工期拖延在一個月內的，不向甲方要求任何費用索償。

第七條、工程質量標準

1、工程質量標準：“市優”。本工程執行如下標準：

環保標準;gb50325—________;施工工藝標準gb50327—________;工程驗收標準gb50210—________，如國家、省及大連市等有更新的規範、標準及規定，按後者執行。如各標準、規範及規定有不一致的，以最高要求為準。所有材料均需有國家綠色環保認證。

乙方承諾所有施工材料滿足我國知名品牌中檔以上要求並保證採用環保材料且符合室內裝飾裝修材料10項國家標準：gb18580-________《室內裝飾裝修材料人造板及其製品中甲醛釋放限量》;gb18581-________《室內裝飾裝修材料溶劑型木器塗料中有害物質限量》;

gb18582-________《室內裝飾裝修材料內牆塗料中有害物質限量》;gb18583-________《室內裝

飾裝修材料膠粘劑中有害物質限量》;gb18584-________《室內裝飾裝修材料木傢俱中有害

物質限量》;gb18585-________《室內裝飾裝修材料桌布中有害物質限量》;gb18586-________《室內裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質限量》;gb6566-________《建築材料放射性核素釋放限量》。

上述材料未達到要求，乙方負責全部退換同時承擔工期責任及按施工承包金額5%支付質量違約金，造成對第三方的賠償均由乙方按實另行承擔。

2. 隱蔽工程施工堅持上道工序未經檢查驗收不準進行下道工序的原則，上道工序完成後，先由承包商進行自檢，認為合格後，經甲方代表和監理工程師組織各相關單位會籤，驗收合格簽證認可後，方能進行下道工序。工程質量驗收按施工設計要求和驗收規範執行。

3. 如果甲方出於對裝飾效果或工程質量的考慮，需要乙方先進行工程樣板施工的，乙方須按甲方的要求進行，並且在工程樣板獲得甲方的認可後，方可進行該部分的整體施工。如乙方按甲方的要求先進行工程樣板施工，而甲方出於對裝飾效果的考慮未認可該工程樣板，導致工程樣板拆除的，由甲方承擔該工程樣板的費用，但如因工程樣板質量不合格而拆除或返工的，由乙方承擔全部費用。

第八條 工程價款及其計價規則

1、工程價款：

____________內部裝修總價____________萬元整(￥：____________元)，閉口包淨，除設計變更外不作調整。公共部位裝修單價包死，總價按實決算。

2、計價規則：

1)、乙方負責採購的材料，樣品、品牌及價格應經過甲方確認後方可使用。

2)、甲方指定的材料其價格將在甲方對材料供應單位招標價格的基礎上增加10%給乙方。

3)、施工用電由甲方提供現場接駁位置，到具體用電作業區的二次接線由乙方負責並承擔其全部費用。電費由甲方承擔，乙方同時保證在甲方不需要時按甲方要求全部拆除。施工用水由乙方自行解決。生活用水不得做施工用水使用，生活用水費由甲方承擔。

4)、乙方應服從甲方關於電梯垂直運輸管理，在進場前對現場垂直運輸情況做充分了解，在施工前對此做好考慮，所需垂直運輸、各種配合費用等措施費已含入報價中，甲方不再對此做任何調整(包括另行定價的後增加專案或設計變更專案等)。若因乙方對垂直運輸了解不詳，導致在施工中引起費用增加由乙方負責。

5)、工程量清單報價中的綜合單價為固定不可調單價，將作為結算、專案增加及設計變更依據，當專案增加及設計變更中的專案有可參照單價時既參照執行，無可參照單價則按市場現行的價格為準，專案及工程量按實際調整。

6)、政府相關部門、公用企業未明確規定要由甲方承擔的工程材料及裝置的檢測複檢費用由乙方承擔，甲方指定的分包工程由該工程施工方承擔。

第九條 工程價款的支付及結算

1、本工程預付款10%，於____年____月____日前支付。

2、乙方按合同協議書約定時間進場，每月25日乙方按所完成工程情況，向甲方遞交工程進度報告和請款申請報告及相應的檔案資料，經監理及甲方共同確認後進入付款工作程式，15個工作日後領取工程款。未按約定提交上述資料所引起的付款逾期，甲方不承擔任何責任。甲方支付工程款的同時乙方需提供相應金額的發票。

工程進度款的支付額=當月完成工程量*工程量清單中的綜合單價55%

3、工程全部竣工驗收合格並經業戶驗收同意，竣工檔案資料齊全後開始進行結算，結算總價款的5%做為保修款，其餘款額在結算總價款確定並經雙方簽字確認後90個工作日內支付。

4、甲方對已完工程量的稽核確認及對工程進度款的稽核撥付，並不視為甲方對工程質量的認可。如乙方由於工程質量缺陷等原因需經濟補償，乙方同意由甲方從未付工程款中扣除。

5、乙方的工作內容全部完成並經甲方、監理、設計、質檢站及乙方共同驗收達到國家規範、設計圖紙及合同協議書約定的質量標準後，乙方應當向甲方提交符合竣工備案及交付使用條件的全部檔案、資料。所有檔案、資料、竣工圖紙及結算報告(含結算書)應以現場實際為準。

6、乙方首次提供竣工結算報告、資料後，並不等於乙方已提供了合格的竣工結算報告及資料，甲方對上述資料有不同意見時，甲方(或委託代理人)自接到上述資料後30個工作日內書面通知乙方並提出修改意見。雙方核實上述資料及進行結算工作的開始時間，應自乙方提供給甲方的上述資料得到甲方認可後算起，結算結束時間應自雙方對結算總價確認並簽字為止。

第十條 材料及裝置

1、乙方採購的材料及裝置：

1) 材料裝置由乙方負責採購的，質量必須經國家專業機構認證，符合本行業國標

要求並具有進入大連市的準用證明資料等，提前7天將樣品提供甲方，甲方審批合格後方可使用。

2) 所用裝置、材料的倉儲、運輸、保管及保險等一切費用均由乙方自負。

3) 任何進入現場的材料、設施、及裝置，包括乙方自有的施工設施裝置，未經甲方同意，不得外運，否則由此造成的一切損失乙方自負。

4) 所有乙方自採進入現場的材料及裝置，由乙方負責卸車保管、保護，費用均由乙方承擔。

2、對於乙方採購的部分材料及裝置甲方有權利直接採購或指定材料裝置生產廠家。甲方採購的按本條第3款的約定執行。甲方指定的按本條第1款的約定執行。

3、甲方採購的材料及裝置：

1) 乙方應根據實際施工進度及甲供材料裝置的生產週期，書面提供供貨計劃。

2) 甲供材料裝置到場後由甲方、監理、乙方及材料裝置供應單位共同驗收，驗收合格後統一交由乙方二次搬運及包管，所發生的費用已包含在清單報價中。

3) 如由於二次搬運、保管或施工中所發生的材料裝置損壞由乙方自費採購，工期不得順延。

4) 對於不能逐一開箱驗收的材料裝置，到貨後隨機抽樣驗收，施工時如發現材料裝置有質量缺陷或損壞要及時向甲方及監理報告，甲方及監理確認後，由材料裝置供應單位調換，影響工期的順延，但甲方不承擔額外費用。

第十一條 施工要求

1、乙方應當在合同簽訂的同時向甲方提交乙方現場負責人及乙方工地代表、技術人員、安全人員、施工隊長(經理)、專業工長名單，並付相應的證書。如發生變動，乙方應當提前七日向甲方提交書面報告，經甲方確認同意後方可調整。乙方必須以自有的或經甲方批准租賃的機械裝置、由其內部職工組成的專案管理人員及技術人員自行完成本工程。甲方發現現場乙方上述人員與乙方所報不符，視為乙方違約分包。

2、如因特殊專業而需分包時，乙方必須在分包工程施工前10日內向甲方提交書面申請分包報告，詳細報告分包商的情況，待取得甲方同意其分包的書面許可之後方可分包施工。如分包商不稱職或其行為影響專案的工期(包括階段工期)、質量等，甲方可書面要求乙方將該分包商撤換，如因分包對甲方造成工期、質量或其他方面的損失，應由乙方按合同規定的相應違約條款承擔違約責任。乙方未經甲方書面同意分包的，甲方有權通知乙方按甲方要求期限改正，逾期未改正的，甲方有權要求分包商撤出場地，並由甲方委託新的施工企業，因此而延誤的工期、產生的費用，由乙方承擔，乙方並應當承擔分包工程預算造價的百分之十的違約金;甲方發現乙方同一部位兩次未經甲方同意私自分包的或不同部位未經甲方同意私自分包的，甲方有權解除與乙方所簽訂的施工合同，乙方並應當承擔施工合同總金額百分之十的違約賠償金。乙方承諾對其分包商的行為承擔連帶責任。

3、設計有防水要求的重要分項或分部工程，如室內衛生間、廚房、雨水管的出牆口處、室外空調掛機位置交接等防水做法由乙方負責，且須經甲方的確認，但甲方的確認並不免除乙方的責任。如出現在正常使用狀態下的滲漏情況，乙方必須在6個小時內到場修復 ，由此發生的所有費用及經濟損失均由乙方雙倍承擔。

4、本工程不得以任何理由轉包，如乙方私自轉包的，甲方有權解除與乙方所簽訂的施工合同，乙方並應承擔施工合同總金額百分之十的違約金，如因乙方的轉包給甲方造成經濟和聲譽上的損失，甲方同時保留訴訟索賠的權利。

5、乙方如在設計技術交底和設計施工圖會審中沒有解決的問題，例如(但不僅限於)相關尺寸規定、標高、數量、洞口位置、技術引數等的不一致，各專業圖紙之間可能存在的對同一平面或空間部位、同一事項的表述存在不一致乃至錯項、漏項等，乙方應當在此項工程施工兩日前向甲方及監理方書面報告，並根據甲方的指令執行。因乙方未及時向甲方及監理方報告而造成的工期延誤或工程量增加、損失等，均由乙方承擔。

6、為避免可能出現排水、暖通、電、抽油煙機等專案佈置時相互矛盾，乙方應當在施工前作好上述個專業工程的聯合技術交底，並現場放樣，經甲方、監理書面認可後方可施工，否則造成的工期延誤或工程量增加、損失，均由乙方承擔。

7、乙方必須積極配合甲方指定分包的施工單位施工，包括提供場地、臨時設施移交等一切方便條件。

8、乙方所須的辦公室、廁所、材料堆放場地、庫房等，應當按甲方批准的施工組織設計中的施工總平面佈置圖自行搭設。不足部分由乙方自行場外解決。到工地現場的管線及動力、照明設施、取水設施及獨立計量表由乙方負責，並在甲方不需要時按甲方要求拆除。乙方承諾乙方使用的範圍內一旦發生任何傷亡事故所造成的一切損失均由乙方負責解決和承擔，同時不得影響甲方的形象和聲譽。

9、乙方(乙方同時負責管理和監督在乙方承包區內施工的分包施工單位)必須按文明施工的規定和要求組織施工，做到工完場清，必須每天將垃圾集中在甲方在工地的指定地點，保持施工現場的清潔，並每三日清理一次或根據甲方隨時要求情況及時清理。乙方在撤場時，應當按規定清理好工程現場，清理好工地直到甲方滿意為止。否則，甲方有權委託他人清理，所發生的費用由乙方承擔，乙方同意甲方可在應付乙方的工程(進度)款中扣除。

10、乙方必須按甲方指定的施工現場佈置施工機械和材料堆放。在特殊情況下甲方有權根據現場工程的整體情況對已確定的場地進行調整。

11、出入工地限制

1) 乙方須遵守甲方施工現場的各項管理規定，在規定施工現場在施工期間對現場的其他成品具有保護和維護的義務;

2) 乙方須遵從規定及政府部門關於道路的使用、車輛行駛和允許停泊的時間等的要求及限制，辦理有關手續、交納相關的費用;

3) 乙方的進出人員、車輛、材料、裝置必須服從工地門衛的正常管理和檢查;

4) 乙方現場施工人員應統一著裝，佩帶統一標誌或證件。

第十二條 工程技術檔案

1、本工程乙方的施工工程技術檔案資料必須與工程進度同步，並嚴格按國家《建築工程施工質量驗收統一標準》(gb50300—________)和遼寧省《建築工程施工質量驗收實施細則》(db21/1234—________ j10241—________)執行及本行業的相關規定，否則因檔案引起的逾期付款責任乙方自負。

2、本工程的工程技術檔案有各個標段的施工單位負責收集整理本單位所承包範圍的資料，然後按竣工檔案標準每次(月)報工程進度報告時和請付工程款時，向甲方交報一次所完成工程的全部檔案資料原件一套影印件三套並由甲方保管，甲方可指定本工程的施工單位為檔案整理和報驗牽頭單位。甲方檔案管理人員根據進度情況定期組織其他相關施工單位檔案整理人員，在檔案牽頭整理單位牽頭下和監理工程師的監督指導下整理歸檔。配合單位須支付給檔案牽頭整理單位的各承包價款1‰的配合費。如確需要，被甲方指定的牽頭整理單位和配合單位應按約定履行應盡的責任，正常產生的政府手續費用，按比例正常支付。

3、乙方同時必須向甲方抱呈以光碟為載體的聲像技術檔案資料一份，主要內容包括(但不限於)：予埋件位置、鋼龍骨節點位置、防鏽處理、防水隱蔽等等重要分部分項工程的施工過程和工程成品。

4、隱蔽工程在隱蔽前，必須報經甲方代表、監理工程師共同檢查驗收，否則，不得進行下道工序施工。甲方有權要求重新檢查驗收，因此而造成的損失由乙方承擔，工期不予延長。

第十三條 工程變更

圖紙內容包死，不做變更(主材除外)，除非甲方要求更改設計。

1、工程變更

在施工中甲方對原設計若有重大變更，應在該設計所涉及部位實施時，向乙方發出變更通知，乙方應按甲方的設計變更指示進行下列變更：

a) 更改有關工程裝置及材料品牌、性質、質量及規格等。

b) 增加工程需要的附加工作。

上述變更價格按最終確定的工程量清單中的對應工程專案結算

2、設計變更計價原則：

對於設計變更部分的工程款按前述標準和工程量清單的相應價格執行，並在最終結算時支付(特殊情況如大範圍的變更，甲方可按暫時核定的工程量，按合同約定進度款比例支付進度款)。

1) 由於設計變更所引起的工程數量的增加、減少或材質的改變，而有關工作與合同原來工作相類似，其增減費用按合同原來的單價或採取原來的合同單價為換算基礎計算。

2) 對技術引數未發生變化，只是品牌發生變化的，其安裝費不變，主材費乙方同意按甲方確認的單價替換原合同單價。

3) 對沒有適當的換算基礎，則採取公平合理的市場價計算。由乙方報價，甲方稽核確認後調整，乙方同意以甲方確認的價格為準。

3、現場變更的聯絡單必須經甲方指定的委託代表人籤蓋印字確認後方可生效。

4、工程量變更應體現到竣工圖紙上。

第十四條 其他約定

甲方支付乙方的工程款，乙方承諾先解決工人工資和統籌問題，如因上述問題造成任何糾紛和責任均由乙方自行承擔，同時不得對甲方造成任何聲譽和經濟的影響，否則，乙方按甲方已付工程款的雙倍賠償給甲方，且甲方保留訴訟解決的權利。乙方應嚴格按照國家衛生防疫法及大連市政府關於建築施工工地及建築工人的管理規定組織管理，如因乙方管理不利而造成的任何後果，均由乙方自行負責並承擔一切經濟責任直至法律責任。

第十五條 工程質量及其處理

1、乙方必須嚴格按設計施工圖和相關規範要求組織施工。無論任何原因造成的工程質量問題，乙方都必須及時發現，及時報告，及時按甲方(或設計、或監理)的書面處理方案處理。任何因乙方原因造成的質量問題，或乙方未及時發現，或未及時報告，或未按甲方(或設計、或監理)的處理方案及時處理，所造成的損失均由乙方負責。如造成重大質量問題，乙方應當承擔相應的法律責任。

2、對裝修工程主要質量通病的處理和防治要有具體措施，並寫入施工組織設計中。對重要部位和重大質量問題要有專題書面處理報告，並同時經由甲方，監理，設計等相關部門的簽字確認。

第十六條 竣工驗收

1、工程完工並具備竣工驗收條件時，乙方應按國家及地方工程竣工驗收的有關規定及本協議要求，對工程質量自檢，達到國家相關規範和檢評標準規定，並符合本協議要求後，向甲方提交工程竣工報告及完整合格的竣工資料，包括符合竣工備案要求及交付使用所需的按規定應由乙方辦理的全部檔案資料。

2、乙方未按上述規定執行的，甲方有權拒絕驗收，因此而造成逾期竣工的，乙方應當承擔逾期竣工的責任。甲方如同意驗收，並不免除乙方提交前述要求的報告、檔案及資料的義務。

3、工程經竣工驗收合格，並符合本協議約定標準，乙方按規定清理好施工現場，達到甲方要求並滿足辦理移交條件的，甲方應當簽發竣工驗收合格證，乙方應當在甲方簽發之日起7日內移交全部工程，並同時移交全部相關合格的竣工技術檔案資料。乙方按期移交全部工程，並同時移交全部相關合格的竣工技術檔案資料，且甲方簽發竣工驗收合格證之日為竣工日。

4、工程竣工後7日內乙方提交完整合格的工程竣工檔案資料。甲方在接到乙方書面提交的竣工報告後，應在十個工作日內給予驗收。

5、工程最後竣工日期為業戶驗收日期，保修期以此日期為準開始計算。

第十七條 保修

保修期內正常使用條件下，由乙方對甲方及第三方負有保修責任，並承擔費用。凡屬保修範圍內經乙方保修的專案或部位，其保修期自該應修專案或部位修復完好，並通過甲方或業主驗收之日重新起算。保修期及保修責任甲、乙雙方另行簽訂《建築工程質量保修書》，作為本合同協議書附件。

第十八條 保險

由乙方全面負責施工現場的施工安全，乙方必須自行辦理施工現場人員人身傷害保險、工程的一切保險及第三者責任險，並支付一切費用。出現一切事故均由乙方負責，並不能影響甲方的利益和聲譽。

第十九條 違約責任及合同的解除

1、甲方責任：

對於乙方提交的報告等，甲方無正當理由不能及時給出必要指令、確認及批准，或甲方不按協議約定履行自己的各項義務致使協議無法正常履行的，甲方應承擔責任，相應順延工期。

2、乙方責任：

1) 除本協議另有約定外，乙方未按本協議約定履行自己的義務應承擔責任;給甲方造成損失的乙方應當按實賠償並承擔雙倍罰款。因乙方原因造成工程逾期，每逾期一日，乙方應承擔本工程造價1%的違約金，並承擔甲方應付給第三方的違約金和賠償金，乙方無故停工達三日以上的(含三日)，或將本工程轉包，或未經甲方同意分包的，甲方有權解除本合同協議書，乙方並應無條件的於接到甲方解除本合同協議書通知後七日內退場，並應承擔協議書總價20%的違約賠償金。雙方於乙方退場後開始結算。

2) 在施工過程中，對於施工質量達不到約定標準的部分，乙方應當根據甲方或監理方的指令或要求修理、拆除及返工，直到符合約定標準。但如乙方違反國家強制性規定，或乙方未按指令或要求整改，逾期達五日仍未符合約定標準，或同一部位經二次指令仍未符合約定標準的，甲方有權解除本合同協議書，乙方並應承擔協議書總價10%的違約賠償金。雙方於乙方退場後開始結算。

3、合同協議書的解除

1) 因甲方原因合同協議書解除，乙方應於二日內將完成工程量和合格的檔案資料、結算報告等提交給甲方，雙方同意甲方只承擔因此造成的直接經濟損失，不賠償乙方預計可得利益。

2) 因乙方原因導致解除合同協議書，甲方為完成剩餘工作委託其他施工單位繼續施工，發生的費用和因此原因需比原合同協議書價格多發生的工程費用，皆由乙方賠償，甲方在支付其結算工程款時予以扣除，不足部分由乙方補齊。

3) 因任何原因合同協議書解除、或終止、或無效，乙方已施工的相應工程款，必須待全部工程竣工結算後方可支付。

4) 如有特殊情況，工期須按甲方的書面通知順延或調整，雙方均不承擔違約責任。

5) 國家規定的不可抗力因素，雙方不承擔違約責任。

第二十條 爭議的解決

雙方未盡事宜，協商解決，可另行簽定補充條款。本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，依法向合同履行地的人民法院起訴。

第二十一條 合同份數

本合同協議書一式肆份，甲方二份，乙方二份，具有同等的法律效力。

第二十二條 合同生效

本合同簽字並加蓋公章起生效。

附件：

1、工程量清單報價(含報價編制說明，甲供材料明細，綜合單價分析表，乙供材料表)

2、《建築裝飾裝修工程質量保修制度》

3、招標檔案

4、投標檔案

5、施工圖紙(另行成冊)

6、施工組織設計

家庭住所裝修施工協議 篇20

室內定製裝修施工合同

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據雙方簽訂的《_______專案戶內精裝修總承包工程施工合同》，本著實事求是、友好協商的原則，簽定如下補充協議：

一工程質量保修範圍和內容：

1、乙方在質量保修期內，按照《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》等相關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔裝修施工合同中的所有施工承包範圍內工程質量保修責任。

2、凡屬於乙方原因造成的各部位的質量問題或其他缺陷，及由於乙方維修造成業主的相關損失，均屬於乙方免費保修責任範圍;不屬於乙方責任(例如業主使用過程中自身人為損壞、第三者故意或非故意損壞等)，但是經由雙方協商需要乙方施工的，乙方必須積極配合維修，費用雙方協商由責任方承擔，但費用收取不能高於市場綜合水平標準。

二.工程質量保修期：

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期以工程通過驗收，完善整改意見並正式移交甲方，在移交給業主之日起計算，保修期限為貳年。

三.保脩金支付：

本工程將保留按合同結算總價的5%作為工程保脩金，保修期滿後，物業管理單位及甲方對工程質量無異議後15天內即與乙方辦理保修款結算手續;支付保脩金同時應扣除應由乙方支付的修理費用、違約金等相關款項。

四.保修要求條款：

1、交樓期間精裝修施工單位必須在現場組建專門的交樓維修辦公室，每一戶安排專業人員陪同我司交樓人員進行驗收移交。要求參與交樓的人員不得與業主發生任何衝突，對業主提出的意見必須認真記錄，按交房記錄卡記錄的整改專案反饋精裝修總包專案管理層並以最快速度進行整改維修。

2、要求精裝修總包在業主入夥後的六個月，作為維修高峰期，期間必須派足夠的固定維修人員(具體數量根據現場實際需要另行確定)在現場組建專門的維修辦公室，並每天到物業公司報到登記，以便出現業主招修時快速反應、即時處理。

3、維修高峰期過後，總包單位必須指定維修負責人，維修負責人應在甲方通知後4小時內趕派人或親自到現場進行維修，履行保修義務，保證維修的質量及效果。

4、發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知後，應當2小時內到達事故現場搶修。

5、接到維修通知後，施工單位必須實行第一時間先檢查維修，後論責任的服務原則

6、乙方未能及時按規定進場維修或不能維修、及未能在甲方指定的合理期限內維修完好或經過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行另請其它施工單位代為維修並確定價格，由此發生的所有維修費用及賠償費用、並加收以上費用的15%作為甲方管理費，以上費用可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除，但不等於解除乙方的任何應負的責任。以上費用發生後，乙方應在一週內按此發生費用補充保脩金，否則另加收此發生費用的50%作為違約金，此費用直接從保脩金中扣除。

7.由乙方的施工質量原因，導致業主退房、補償等的全部責任、費用及甲方的損失均由乙方承擔。

8.若乙方授權甲方全權代表乙方與相關業主進行相關事宜的談判等工作，乙方應在甲方通知由此發生的有關費用的3天內向甲方支付，否則甲方加15%的罰款從保脩金中直接扣除，並要求乙方在一週內按以上費用補充保脩金，否則另加收此發生費用的50%作為違約金，此費用直接從保脩金中扣除。

9.對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的相關規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修施工。

10.在維修高峰期過後，施工單位建立回訪制度，即每2個月內派專人與物業管理處、甲方一起，進行一次對業主的上門回訪，及時瞭解業主的使用情況，發現問題及時登記處理，從而提高客戶滿意度。回訪時要制定填寫《工程回訪登記表》(表格參考下表)，填寫完畢後同時交一份給業主及管理處保留備案。施工單位若沒有按以上要求進行回訪，則一次罰款￥1000元。

11、對每一次維修完畢後，施工單位必須填寫《工程維修記錄表》，同時交一份給業主及管理處保留備案。

五.建立快速反應的聯絡保證措施：

1、在業主入夥交樓驗收及入夥後的維修高峰期間，施工單位必須在現場組建專門的交樓維修辦公室，並必須指定維修總負責人，與甲方、物業相關負責人對接，全力協助甲方驗收交樓工作，維修總負責人手機等通訊方式必須保持24小時通暢。設立維修辦公室聯絡專線，維修聯絡專線必須保證24小時有專人接聽，對反饋的維修資訊做好記錄，並及時反饋給維修負責人，確保快速安排維修。若因特殊原因要更換負責人，施工單位必須提前一週通知甲方及物業並徵得甲方、物業同意，在安排好相關工作的移交及接管人員之後方可更換。

以上規定內容中，施工單位違反任何一點規定，甲方每次將處以￥500-20__元的罰款。

維修期間若維修負責人對該項工作不稱職，維修配合工作不能令甲方及物業、業主滿意，甲方有權要求在一週內無條件更換更合適的負責人，以確保維修工作的質量與進度。若施工單位採取拖延、不配合的態度與方式，甲方將處以￥5000元的罰款，並必須在一週內更換合適負責人。

維修總負責人：聯絡方式：

2、在維修高峰期過後，施工單位必須指定維修總負責人，與甲方、物業相關負責人對接，全力協助甲方維修服務工作，維修總負責人手機等通訊方式必須保持24小時通暢。否則將每次處以￥500元的罰款。

3.維修總負責人必須在維修工作開始前2個月確定。

六.維修人員作業管理制度要求及處罰措施

1、乙方人員維修時出入小區時需佩戴管理處簽發的出入證或經管理處確認。違反一次處罰￥100元。

2、乙方人員入戶維修前，應事先徵得業主同意，不得擅自入內。違反一次處罰￥500元。

3、乙方人員入戶維修時，須著工服穿鞋套，在返修過程中，必須作好施工作業點周邊的成品保護，必要時使用地墊，若因作業不善造成設施、裝修、傢俱的損壞須由乙方承擔賠償責任。並處每次每項￥500元的處罰。

4、乙方人員在業主家中不得隨意在非施工作業區域內走動;不得大聲喧譁、翻看報刊雜誌、電視;不允許亂扔垃圾、吐痰;不允許在業主家中吃拿東西、抽菸或無故逗留等。違反其中一項一次處罰￥500元。

5、乙方從甲方或管理處領用鑰匙，必須按甲方或管理處規定及時歸還。違反一次處罰￥100元。

6、乙方在離開維修現場或在空置房返修完畢後，須及時將返修現場清理乾淨，關好門窗、水電開關等，嚴禁將空置房作為倉庫使用。出現任何不良事件，而導致業主索賠，均由乙方承擔相關責任並處一項一次￥1000元至￥5000元的罰款。

7、甲方對乙方現場人員有違規或不服從管理的，甲方有權要求其限時整改，若乙方不能按照甲方要求進行整改的，可要求其退場並將另外委託其他專業公司完成修繕工作，同時一切費用將由乙方承擔。

8、因工作需要乙方參加的會議，乙方相關人員在接到通知後應準時參加。未能準時出席或未徵得甲方同意缺席的，遲到一次罰款￥500元;無故缺席一次罰款￥1000元。

七.其他獎懲制度：

1、集中交付及維修高峰期間，根據施工單位的維修服務質量情況(從維修質量、速度、服務配合、客戶評價等方面體現)，結合《工程回訪登記表》及《工程維修記錄表》體現的綜合維修質量、業主評價等方面情況，返修工作滿意度總體在90%以上的單位，給予￥3000元的獎金;對於綜合評價差，業主對維修工作出現過2次以上合理投訴的單位，給予￥3000元的罰款。

2、交付期間由業主提出的有效質量問題相關責任單位每條扣款￥50元，出現二次返修的按￥500元/條向甲方繳納違約金且甲方有權安排其他人進行處理，費用由乙方承擔。

3、施工單位在工程交付前指定返修負責人，必須組織足夠數量的返修工人，報甲方返修辦備案，並保證返修辦對返修人員的優先使用權。各單位須按照甲方要求人數派駐返修工人，每少一工日罰款￥200元，累計超過10個工日通報批評。各單位如需將派駐的返修管理人員和返修工人另作安排或減少人數，必須先徵得返修辦同意後方可進行。

4、各施工單位負責本單位返修人員的管理，因返修人員不服從返修辦及物業的管理造成業主及甲方的損失由各施工單位承擔。返修辦將視違規行為產生的後果嚴重程度處以￥100-5000元的罰款並現場開具《施工單位人員行為過失處罰通知單》，如乙方採取迴避、推諉、拒絕簽收的行為，甲方有權直接處理，產生一切費用直接從責任單位的款項中扣除。

5、集中交付及維修高峰期間由甲方、物業維修部每2星期評出5佳返修人員，5佳人員先由各施工單位維修辦推薦，甲方、物業維修部依據該工人維修記錄、客戶返修滿意度和工作量綜合質量，對滿意度較高的人員進行獎勵。每人每次￥100元現金獎勵，並建議各單位將該員工作為後續保修人員留用，同時滿意度較差的人員不得從事保修工作。

6、集中交付及維修高峰期間，除維修總負責人外，各施工單位必須指定各班組管理人員，管理人員由處辦理管理人員證件，可以穿便裝，返修辦依據管理人員所管轄人員的總體返修滿意度對管理人員進行獎勵。1個月評定一次，對總體維修滿意度較高的，每次獎勵￥500元;對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥1000元，並必須更換該管理人員。

7、日常保修期間每月評出返修5佳人員，5佳人員評定依據客戶返修滿意度和工作量綜合分。對總體維修滿意度較高的，每人每次獎勵￥100元並通報各單位以示獎勵;對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥500元。

8、日常保修期間各單位必須指定管理人員，每月進行一次評定，對總體維修滿意度較高的，每人每次獎勵￥100元並通報各單位以示獎勵;對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥500元。

(注：所有罰款與獎勵均由甲方或物業發出《罰款通知單》、《獎勵通知單》

八.本維修協議一式六份，甲方肆份，乙方二份，與裝修合同同具法律效力。

甲方：

代表：

日期：

乙方：

代表：

家庭住所裝修施工協議 篇21

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

根據《民法典》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

2、裝飾施工地點：__區(縣)___路___弄(村)___號__樓___室。

3、住房結構：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。

4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

6、總價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____

其中：

材料費：______，人工費：______

管理費：______，設計費：______

垃圾清運費：______，稅金(3.41%)：____

其他費用：______

經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

7、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。

二、關於材料供應的約定：

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、裝置表》。本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3、乙方對甲方採購的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供應的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、裝置系偽劣商品，應按材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

三、關於工程質量及驗收的約定：

1、本工程執行DBJ08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由___方設計施工方案。

3、甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，在簽訂《工程專案變更單》(詳見附件見)後，方能進行該專案的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6、工程驗收。

甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

四、有關安全生產和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關於工程價款及結算的約定：

1、工程款付款方式列下表：

2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

六、其它事項

1、甲方工作：

(1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。

(3)如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔有關費用。

2、乙方工作：

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。

(2)指派____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

(3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用裝置管線。

七、違約責任：

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的1%支付違約金。

2、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並擔責任。

3、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

八、糾紛處理方式：

1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文字和施工企業開具的統一發票，可向山東省建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁，如仲裁亦不能解決則向人民法院提起訴訟。

九、合同的變更和解除：

1、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款5%支付違約金，並辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

十、其它約定：

十一、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

家庭住所裝修施工協議 篇22

發包方（簡稱甲方）：_________________;承包方（簡稱乙方）：_________________ ;　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《____市合同格式條款監督條例》，《____市建築市場管理條例》，建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

第一條工程概況　

1.甲方裝飾住房系合法居住。　乙方為本市經工商行政管理機關核准登記，並持有布建委頒發的《建築業企業資質證書》的企業。　

2.裝飾施工地點：____________區（縣）_________________路_____________弄（村）__________室。　

3.住房結構：______________________房型__________________套，施工面積________________________平方米。　

4.裝飾施工內容：（見附件一《裝飾施工內容表》）。　

5.承包方式：____________________________（包工包料、清包工、部分承包）。　

6.總價款：__________________元，大寫（人民幣）：_________________________;其中：材料費：________________________，人工費：______________________;　　管理費：________________________，設計費：_________________;　　稅金（

3.41%）：_________________，垃圾清運費：__________________;　　其他費用___________________________;　雙方約定，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款按實另計。　

7.工期：　自________年____月____日開工，至 ________年____月____日竣工。工期__________天

第二條材料供應的約定：　

1.甲方提供的材料：（見附件二《甲方提供材料、裝置表》。）　甲方負責採購供應的材料、裝置，應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理交接手續。乙方發現甲方提供的材料、裝置有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場後，由乙方負責保管，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。　

2.甲方採購供應的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。　

3.乙方提供的材料（見附件三《主材料報價單入）　乙方供應的材料、裝置，甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第三條關於工程質量及驗收的約定：　

1.本工程執行db08一62一97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db3130一1999《住宅裝飾裝修驗收標準》____市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。　

2.本工程由_______方設計，提供施工圖紙一式________份。　

3.甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。　

4.由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。　

5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及培減工程專案，須提前與乙方聯絡，在簽訂《工程專案變更單》（見附件四《工程專案變更單》）後，方能進行該專案的施工、因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工專案所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。　

6.工程驗收。 　甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應於承認。事後，若甲方要求複驗，乙方“應按要求辦理複驗。若複驗合格。其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。　

7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知____日內組織驗收，並辦理驗收移交手續（見附件五《工程質量驗收單》）。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。　

8.工程保修期________年。竣工驗收後甲、乙雙方簽署，《工程保修單》（見附件七《工程保修單》），憑保修單實行保修，保修期________年，從竣工驗收簽章之日起算。

第四條有關安全生產和防火的約定：　

1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。　

2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業管理部門提出申請，經所在地建設行政主管部門批准後方能施工。

第五條 關於工程價款及結算的約定：　

1.工程款付款方式：（將不選定方式劃去）：　

(1)工程款付款可以雙方協商約定：　

(2)工程款付款可以按下表：工程款付款時間表　　付款時間　付款比例　　金　　額對預算、設計方案認可簽訂合同之日定金若干不超過1000 元

第二次付款時扣除合同簽訂後開工前三天內30%　　　　　元施工過程中水、電、管線隱蔽工程通過驗收35%　　　　　元工期過半油漆工進場前30%　　　　　元竣工驗收驗收合格當天5%　　　　　元增加工程專案簽訂工程專案變更單時100%　　　　　元　

2.雙方款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統一發票交甲方。　

3.工程結算：（見附件六《工程結算單》。）

第六條其它事項　

1.甲方工作：　

（1）甲方應在開工前三天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明＿＿＿ 份，並向乙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施，向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。　

（2）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等的協調工作。　

2.乙方工作：　

（1）參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現場交底。　

（2）指派＿＿＿為乙方駐工地代表，全權負責合問履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

第七條　違約責任：　

1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方＿＿＿元；甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付＿＿＿元違約金。 　

2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付＿＿＿元違約金。　

3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用裝置管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責並承擔責任。　

4.乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用裝置管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔責任。　

5.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

第八條　糾紛處理方式：　

1.因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文字和施工企業開具的統一發票，可向____市家庭裝飾行業協會申請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投訴。　

2.當事人不願通過協商、調解解決、或協商、調解不成時，可以按照本合同約定向：　----上海仲裁委員會申請仲裁；　----人民法院提起公訴　（將不選定的解決方式劃去）

第九條　合同的變更和解除：　

1.合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。合同簽訂後施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，並按合同總價款＿＿%支付違約金，辦理終止合同手續。　

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。

第十條　附則　

1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙＿＿把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖＿＿把，由乙方當場負責安裝交付使用。　

2.本合同簽訂後，工程不得轉包。　

3.本合同一式＿＿份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同，本合同應一式三份，甲乙雙方及市場有關管理部門各執一份。4，本合同當事人自願鑑證的，可將本合同提交所在區縣的工商行政管理部門進行鑑證。

第十一條其它約定

1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

5.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第十二條合同附件　附件

一：裝飾施工內容表：　附件

二：甲方提供材料、裝置表；　附件

三：主材料報價單（工程報價單可用電腦列印件）；　附件

四：工程專案變更單；　附件

五：工程質量驗收單　附件

六：工程結算單；　附件

七：工程保修單位。如企業另有合同附件，其內容應包括上列示範附件內容：　甲方（簽章）： 　　　　　　　　　　　　　　　乙方（簽章）：委託代理人： 　 　　　　　　　　　　　　　　法定代表人：住 址： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　委託代理人：電 話： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　地 址：郵 編： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　電 話：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　郵 編：　　　　　　　　　　　　　　　　　　簽訂日期：________年____月____日　　　　　　　　　　　　　　　　　 簽訂地點：

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