自建房含地下室買賣合同(精選5篇)
自建房含地下室買賣合同 篇1
出賣人(甲方):_________
身份證號碼:_________
買受人(乙方):_________
身份證號碼:_________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定,甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方自願將其村證房位於_________市___________區________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。(含地下室_____號_____平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂後,甲方對________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。
五、本合同簽訂後,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責任
1、甲方應當於___年__月__日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,並應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向____________________________________區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。
甲方:______________
___年__月__日
乙方:______________
___年__月__日
見證人:_________
___年__月__日
自建房含地下室買賣合同 篇2
甲方:
乙方:
經甲乙雙方協商,甲方願將孫旗小區 單元 層 號樓房和地下室出售給乙方,經協商雙方達成以下協議:
一、甲方願將此套房子及地下室以貳拾捌萬捌仟元的價格出售給乙方,乙方交定金拾萬元,從房子總價中扣除,房屋移交給乙方時,其該建築物範圍內的土地使用權一併轉移給乙方。
二、乙方從甲方手中領取鑰匙時,由乙方交給甲方一次性房款剩餘的拾捌萬捌仟元。
三、甲方負責房子兩證的辦理,在辦理過程中乙方只提供證件、工本費和契稅及一切費用,甲方應確保房產及地產上的戶主必須是乙方的姓名。
四、甲方將房子移交給乙方前產生的水電、工程費、稅等一切費用以及與房子有關的任何債務問題均由甲方全權負責。
五、甲方保證上述房子產權和地權權屬清楚。
若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,一概由甲方負責清理,並承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。
六、雙方若有違約,應付對方貳萬元:
甲方:法定代表人: 地址:聯絡電話:郵政編碼: 委託代理人:
乙方: 法定代表人: 地址: 聯絡電話: 郵政編碼: 委託代理人:
年 月 日
自建房含地下室買賣合同 篇3
甲方:
乙方: 身份證號碼:
詳細住址: 聯絡電話:
根據《中華人民共共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定,轉讓人和受讓人在平等、自願、公平、協商一致的基礎上,就地下停車位使用權轉讓事宜達成如下協議:
一、車位基本情況
該車位位於 小區地下 層 區 號,規格為 。
二、計價方式、價款及付款方式
轉讓人與受讓人約定車位以“個”計價。
該車位總價款為人民幣 萬元整(小寫:元)。
受讓人在本合同簽訂時一次性付清全部價款。
三、轉讓人保證該車位沒有產權糾紛。因轉讓人原因造成該車位發生債權債務糾紛的,由轉讓人雙倍賠償受讓人。
四、交付時間
轉讓人應在 年 月 日前向受讓人交付該車位。
五、使用承諾
1、受讓人使用該車位期間,該車位僅作車輛停泊專用,不得另作他用,不得隨意改變該車位的性質、外觀、結構和各類設施,若有損壞或由此發生事故,受讓人除應承擔恢復原狀的費用外,還應承擔相應的賠償責任並承擔後果。
2、受讓人在使用該車位期間,有權與其他權利人共同使用與該車位有關的公用部位和設施。
3、受讓人使用該車位停放車輛時,不得佔用公共通道。
4、轉讓人檢修、維護管道等基礎設施需借用該車位時,受讓人必須無條件配合。
5、如遇戰爭等緊急事態,政府需徵用該車位時,受讓人必須無條件服從。
六、爭議解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的可依法向人民法院提起訴訟。
七、本合同一式二份,轉讓人與受讓人各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
轉讓人: 受讓人:
(簽字蓋章) (簽字蓋章)
年 月 日 年 月 日
自建房含地下室買賣合同 篇4
出賣人(甲方):_______________
買受人(乙方):_______________
身份證號碼:_______________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方自願將其村證房位於__________市___________區___________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_____________元整(¥____________________元)的價款出售給乙方。(含地下室_____號_____平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金_________元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律 規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂後,甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。
五、本合同簽訂後,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責任
1、甲方應當於________年 ______月______日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_________月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,並應賠償乙方經濟損失人民幣_____________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過________月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交____________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向——區人民法 院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份,甲乙方各執一份,見證人各一份。
甲方:_______________ 乙方:_______________
______年______月______日 ______年______月_____日
見證人:_______________
_______年______月_____日
自建房含地下室買賣合同 篇5
甲方:__________(出售方)
乙方:__________(購買方)
身份證號:__________
為了確保房屋買賣雙方的合法權益,甲乙雙方現就住宅及地下室買賣自願達成協議如下:
第一條 經甲乙雙方共同協商,甲方自願將位於_______________建築面積平方米)及地下室_____間(建築面積______平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為:_______________ 。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權,沒有抵押等各種負擔。
第二條 上述住宅及地下室的出售價為人民幣____________元整(¥____________元)(以下金額均為人民幣)。
第三條 付款方式:雙方正式簽訂《房屋買賣協議書》時,乙方向甲方一次性付清購房款 萬______元整,同時,甲方將此房房屋所有權證等證件原件、相關票據及全套鑰匙均交付乙方。此後,該房所有權歸乙方所有。
第四條 本合同簽訂前,該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用,概由甲方負責。甲方要負責為乙方提供夫妻雙方的身份證影印峻,以
備過戶使用。在乙方辦理該房屋所有權證等過戶手續中,甲方必須予以協助,提供有關證明(包括簽字等)。房屋過戶手續產生的一切稅費由乙方承擔。
第五條 甲方保證上述房產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,並承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。
第六條 本合同一式_____份,甲乙雙方簽字生效,各執一份,稅務及房管各一份(留存)。雙方共同遵守,不得違約。
甲方(簽字):_______________
乙方(簽字):_______________
證明人(簽字):__________
______年______月_____日
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