抵押貸款合同文字
合同編號:_________
抵押權人(貸方):__________________
聯絡電話:__________________________
地址:______________________________
郵政編碼:__________________________
抵押人(借方):____________________
身份證號碼:________________________
地址:______________________________
郵政編碼:__________________________
聯絡電話:__________________________
擔保人(發展商):__________________
地址:______________________________
郵政編碼:__________________________
聯絡電話:__________________________
第一條 總則
合同三方經充分協商,一致同意並於_________年_______月_______日簽訂本樓宇按揭抵押貸款合同 (下稱“本合同”)。抵押人(即借方)同意以其與擔保人於_________年_______月_______日簽訂之“商品房預售契約”(編號為__________________)之全部權益抵押給抵押權人,並同意該“商品房預售契約”項下之房產向當地房地產管理局辦理房產抵押手續,以該房產抵押給抵押權人,賦予抵押權人以優先第一位抵押權,並願意履行本合同全部條款。抵押權人(即貸方)同意接受抵押人以上述商品房預售契約之全部權益,作為本合同項下之抵押物(資料詳見附表),並接受擔保人承擔本合同項下貸款的連帶擔保責任。抵押權人向抵押人提供貸款,作為抵押人購買抵押房產之部分樓款。抵押人同意抵押權人為其指定本合同的擔保人。
第二條 釋義
在本合同內,除合同內另行定義外,下列名詞的定義如下:
“營業日”______________指抵押權人公開營業的日子。
“供款”______________指抵押人所欠抵押權人之貸款本金利息。
“欠款”______________指抵押人欠抵押權人之一切款項,包括供款、罰息、有前的手續費及其他費用。
“商品房預售契約之全部權益”______________指抵押人與發展商簽訂的“商品房預售契約”內所應擁有的全部權益。
“擔保人”______________指與抵押人簽訂“商品房預售契約”的賣方。
第三條 貸款
一、貸款金額:______________(大寫)人民幣______________。
二、期限_________年,由抵押權人貸出款項之日起計(借款日以借據日期為準)。
三、貸款年利率為_________%。在合同期內,如抵押權人按有關規定調整貸款利率時,應書面通知抵押人並按通知的規定進行調整。
四、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義,轉入抵押權人指定抵押人所購樓宇之發展商之賬戶。
第四條 供款
一、供款按貸款期限以第一個月為一期,採用定額月金償還方式,共________期;
二、貸款日期在貸款日當月的十四日之前(包括十四日),則起供月為當月;貸款日期在貸款日當月的十四日之後,則起供月為貸款日的下個月;供款日為每月十五日。
三、月供款的計算:
還款期數
貸款金額×貸款期月利率×(1+貸款期月利率)
月供款額=----------------------------------------------------
-
典當質押借款合同書(精選3篇)
典當質押借款合同書篇1合同編號:借字第()號當戶(借款人):(以下簡稱甲方)證件號:地址:電話:典當行(貸款人):(以下簡稱乙方)法定代表人:地址:電話:根據《中華人民共和國民法典》、《典當管理辦法》及相關法律法規,甲、乙雙方在平等自願、誠實信用的前提下,經友好協商,甲方同...
-
中國工商銀行代理委託貸款協議書(通用3篇)
中國工商銀行代理委託貸款協議書篇1中國XX銀行(甲方)受________委託,辦理委託貸款。為此,與中國XX銀行________(乙方)協商雙方達成以下協議:一、甲方委託乙方向________辦理委託貸款,用於________專案,資金總額________萬元,期限_______年,即從_______年______月______日...
-
抵押個人商鋪借款合同(精選7篇)
抵押個人商鋪借款合同篇1借款人:(以下簡稱甲方)有效身份證件名稱及號碼:通訊地址:郵政編碼:電話:貸款人:___(以下簡稱乙方)負責人:___住所:___乙方根據甲方的申請,同意向甲方提供本合同項下貸款,依照國家有關法律、法規之規定,經雙方友好協商,特訂立本合同,以資共同信守。本...
-
動產抵押借款合同範本(精選4篇)
動產抵押借款合同範本篇1甲方(出借人、抵押權人):,身份證號碼、住址:詳見後附身份證影印件。乙方:(借款人):,身份證號碼、住址:詳見後附身份證影印件。丙方:(抵押人):,身份證號碼、住址:詳見後附身份證影印件。(抵押人):,身份證號碼、住址:詳見後附身份證影印件。本合同各方...