裝修工程責任書(通用27篇)
裝修工程責任書 篇1
裝修工程責任書
茲有住戶_________委託_________(以下簡稱甲方),對其購買(或租賃)的由_________物業管理公司(以下簡稱乙方)經營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修。為加強對裝修工程的管理,確保工程質量和大廈正常工作、生活秩序,甲乙雙方同意簽訂本責任書。
一、裝修人員入戶裝修時,必須向物業管理公司繳納每日每人_________元的管理費。
二、裝修人員每人須交兩張1寸照片,一張辦理臨時出入證,另一張辦理個人檔案。
三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住使用者的休息,裝修必須在規定時間內進行,即上午8:00-12:00,下午14:00一18:00。禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴塗等操作。
四、裝修人員不準侵擾其他業主(或使用人),不準在樓道內閒逛,不準在其他樓層停留。
五、裝修人員必須保持公共場所,包括樓梯、過道及牆壁的清潔。不允許將汙水、廢物倒在樓道里,不得在公共部位堆放雜物,裝修垃圾應及時處理。
六、施工負責人要保證各樓層公共設施的完好,如不得隨意按電梯按鈕,不得亂刻、亂畫,不能撬各種門鎖。
七、注意用電及消防安全。例如,用電時要採用適當的插頭;嚴禁用電源線直接接到漏電開關上;嚴禁用電爐做飯、燒水。
八、進行電焊施工必須事先向物業管理公司申請配備消防用具,禁止在易燃易爆物品旁吸菸。
九、裝修材料超長超寬時,禁止使用電梯。
十、裝修人員不準在施工場所留宿,確需過夜留守的應先與物業管理公司聯絡,經同意後方可過夜。
十一、施工隊伍應嚴格按照有關規定裝修。如業主要求違章裝修時,應解釋說明,不予裝修。否則,除業主承擔責任外,施工隊伍也應承擔一定的責任。
十二、出現問題時,施工負責人應及時與物業管理公司聯絡,雙方協商解決,不得擅自作主。
十三、如違反上述規定,物業管理公司將視情節輕重給予罰款,並有權責令其停工整頓。
十四、如有未盡事宜,雙方可另行協商解決。
十五、本責任書籤字蓋章後有效。一式兩份,雙方各執一份。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
負責人(簽字):_________
負責人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
裝修工程責任書 篇2
茲有住戶_________委託_________(以下簡稱甲方),對其購買(或租賃)的由_________物業管理公司(以下簡稱乙方)經營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修。為加強對裝修工程的管理,確保工程質量和大廈正常工作、生活秩序,甲乙雙方同意簽訂本責任書。一、裝修人員入戶裝修時,必須向物業管理公司繳納每日每人_________元的管理費。
二、裝修人員每人須交兩張1寸照片,一張辦理臨時出入證,另一張辦理個人檔案。
三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住使用者的休息,裝修必須在規定時間內進行,即上午8:00-12:00,下午14:00一18:00。禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴塗等操作。
四、裝修人員不準侵擾其他業主(或使用人),不準在樓道內閒逛,不準在其他樓層停留。
五、裝修人員必須保持公共場所,包括樓梯、過道及牆壁的清潔。不允許將汙水、廢物倒在樓道里,不得在公共部位堆放雜物,裝修垃圾應及時處理。
六、施工負責人要保證各樓層公共設施的完好,如不得隨意按電梯按鈕,不得亂刻、亂畫,不能撬各種門鎖。
七、注意用電及消防安全。例如,用電時要採用適當的插頭;嚴禁用電源線直接接到漏電開關上;嚴禁用電爐做飯、燒水。
八、進行電焊施工必須事先向物業管理公司申請配備消防用具,禁止在易燃易爆物品旁吸菸。
九、裝修材料超長超寬時,禁止使用電梯。
十、裝修人員不準在施工場所留宿,確需過夜留守的應先與物業管理公司聯絡,經同意後方可過夜。
十一、施工隊伍應嚴格按照有關規定裝修。如業主要求違章裝修時,應解釋說明,不予裝修。否則,除業主承擔責任外,施工隊伍也應承擔一定的責任。
十二、出現問題時,施工負責人應及時與物業管理公司聯絡,雙方協商解決,不得擅自作主。
十四、如有未盡事宜,雙方可另行協商解決。
十五、本責任書籤字蓋章後有效。一式兩份,雙方各執一份。
甲方(蓋章):___________?乙方(蓋章):___________
負責人(簽字):_________?負責人(簽字):_________
_________年____月____日?_________年____月____日
裝修工程責任書 篇3
裝修工程責任書
茲有住戶_________委託_________(以下簡稱甲方),對其購買(或租賃)的由_________物業管理公司(以下簡稱乙方)經營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修。為加強對裝修工程的管理,確保工程質量和大廈正常工作、生活秩序,甲乙雙方同意簽訂本責任書。
一、裝修人員入戶裝修時,必須向物業管理公司繳納每日每人_________元的管理費。
二、裝修人員每人須交兩張1寸照片,一張辦理臨時出入證,另一張辦理個人檔案。
三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住使用者的休息,裝修必須在規定時間內進行,即上午8:00-12:00,下午14:00一18:00。禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴塗等操作。
四、裝修人員不準侵擾其他業主(或使用人),不準在樓道內閒逛,不準在其他樓層停留。
五、裝修人員必須保持公共場所,包括樓梯、過道及牆壁的清潔。不允許將汙水、廢物倒在樓道里,不得在公共部位堆放雜物,裝修垃圾應及時處理。
六、施工負責人要保證各樓層公共設施的完好,如不得隨意按電梯按鈕,不得亂刻、亂畫,不能撬各種門鎖。
七、注意用電及消防安全。例如,用電時要採用適當的插頭;嚴禁用電源線直接接到漏電開關上;嚴禁用電爐做飯、燒水。
八、進行電焊施工必須事先向物業管理公司申請配備消防用具,禁止在易燃易爆物品旁吸菸。
九、裝修材料超長超寬時,禁止使用電梯。
十、裝修人員不準在施工場所留宿,確需過夜留守的應先與物業管理公司聯絡,經同意後方可過夜。
十一、施工隊伍應嚴格按照有關規定裝修。如業主要求違章裝修時,應解釋說明,不予裝修。否則,除業主承擔責任外,施工隊伍也應承擔一定的責任。
十二、出現問題時,施工負責人應及時與物業管理公司聯絡,雙方協商解決,不得擅自作主。
十四、如有未盡事宜,雙方可另行協商解決。
十五、本責任書籤字蓋章後有效。一式兩份,雙方各執一份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
負責人(簽字):_________負責人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
裝修工程責任書 篇4
茲證明部分居民已委託________(以下簡稱甲方)裝修其購買(或租賃)並由________物業管理公司(以下簡稱乙方)管理的________大樓________層。
為了加強裝飾工程的管理,保證工程質量和建築物的正常工作和生活秩序,甲乙雙方同意簽訂本責任書。
一、裝修人員在家裝修時,必須向物業管理公司支付每人每天_________元的管理費。
二.每個裝修工人必須交兩張1英寸的照片,一張是臨時通行證,另一張是個人檔案。
三、裝修人員在裝修期間不得影響其他相鄰居民,裝修必須在規定時間內進行,即上午8:00-12:00、下午14:00-18:00,嚴禁使用電機和夜間噴漆。
四、裝修人員不準騷擾其他業主(或使用者),不準在走廊裡遊蕩,不準停留在其他樓層。
五、裝修人員必須保持公共場所,包括樓梯、過道和牆壁的清潔。
汙水和垃圾不準倒入走廊,雜物不準堆放在公共場所,裝飾垃圾應及時處理。
六、施工負責人要保證所有樓層公共設施的完整性,如不按電梯按鈕,不亂塗、亂塗,不能撬開各種門鎖。
七、注意用電和消防安全。
例如,用電時應該使用合適的插頭。
禁止將電源線直接連線到漏電開關。
嚴禁用電爐做飯或燒水。
八、進行焊接施工必須事先向物業管理公司申請配備消防裝置,易燃易爆物品附近禁止吸菸。
九、裝飾材料超長超寬,禁止使用電梯。
十、裝修人員不準在施工現場過夜,確需過夜的應聯絡物業管理公司,徵得同意後方可過夜。
十一、施工隊伍應嚴格按照有關規定進行裝修。
業主要求非法裝修的,應當說明不允許裝修。
否則,除了業主的責任外,施工隊伍還應承擔一定的責任。
十二.如有問題,施工負責人應及時聯絡物業管理公司。
雙方應通過協商解決問題,不得擅自做出決定。
十三、違反上述規定的,物業管理公司將視情節輕重給予罰款,並有權責令其停止工作進行整改。
十四、如有未盡事宜,雙方可另行協商。
15.本責任書籤字蓋章後生效。
一式兩份,雙方各一份。
甲方(蓋章):
________
乙方(蓋章):
________
負責人(簽名):
________
負責人(簽名):
________
於___________________年______________於___________________年______________
裝修工程責任書 篇5
寫字樓裝修工程責任書
茲有住戶_________委託_________(以下簡稱甲方),對其購買(或租賃)的由_________物業管理公司(以下簡稱乙方)經營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修。為加強對裝修工程的管理,確保工程質量和大廈正常工作、生活秩序,甲乙雙方同意簽訂本責任書。
一、裝修人員入戶裝修時,必須向物業管理公司繳納每日每人_________元的管理費。
二、裝修人員每人須交兩張1寸照片,一張辦理臨時出入證,另一張辦理個人檔案。
三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住使用者的休息,裝修必須在規定時間內進行,即上午8:00-12:00,下午14:00一18:00。禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴塗等操作。
四、裝修人員不準侵擾其他業主(或使用人),不準在樓道內閒逛,不準在其他樓層停留。
五、裝修人員必須保持公共場所,包括樓梯、過道及牆壁的清潔。不允許將汙水、廢物倒在樓道里,不得在公共部位堆放雜物,裝修垃圾應及時處理。
六、施工負責人要保證各樓層公共設施的完好,如不得隨意按電梯按鈕,不得亂刻、亂畫,不能撬各種門鎖。
七、注意用電及消防安全。例如,用電時要採用適當的插頭;嚴禁用電源線直接接到漏電開關上;嚴禁用電爐做飯、燒水。
八、進行電焊施工必須事先向物業管理公司申請配備消防用具,禁止在易燃易爆物品旁吸菸。
九、裝修材料超長超寬時,禁止使用電梯。
十、裝修人員不準在施工場所留宿,確需過夜留守的應先與物業管理公司聯絡,經同意後方可過夜。
十一、施工隊伍應嚴格按照有關規定裝修。如業主要求違章裝修時,應解釋說明,不予裝修。否則,除業主承擔責任外,施工隊伍也應承擔一定的責任。
十二、出現問題時,施工負責人應及時與物業管理公司聯絡,雙方協商解決,不得擅自作主。
十三、如違反上述規定,物業管理公司將視情節輕重給予罰款,並有權責令其停工整頓。
十四、如有未盡事宜,雙方可另行協商解決。
十五、本責任書籤字蓋章後有效。一式兩份,雙方各執一份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
負責人(簽字):_________ 負責人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
裝修工程責任書 篇6
寫字樓工程裝修工程責任書
茲有住戶_________委託_________(以下簡稱甲方),對其購買(或租賃)的由_________物業管理公司(以下簡稱乙方)經營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修。為加強對裝修工程的管理,確保工程質量和大廈正常工作、生活秩序,甲乙雙方同意簽訂本責任書。
一、裝修人員入戶裝修時,必須向物業管理公司繳納每日每人_________元的管理費。
二、裝修人員每人須交兩張1寸照片,一張辦理臨時出入證,另一張辦理個人檔案。
三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住使用者的休息,裝修必須在規定時間內進行,即上午8:00-12:00,下午14:00一18:00。禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴塗等操作。
四、裝修人員不準侵擾其他業主(或使用人),不準在樓道內閒逛,不準在其他樓層停留。
五、裝修人員必須保持公共場所,包括樓梯、過道及牆壁的清潔。不允許將汙水、廢物倒在樓道里,不得在公共部位堆放雜物,裝修垃圾應及時處理。
六、施工負責人要保證各樓層公共設施的完好,如不得隨意按電梯按鈕,不得亂刻、亂畫,不能撬各種門鎖。
七、注意用電及消防安全。例如,用電時要採用適當的插頭;嚴禁用電源線直接接到漏電開關上;嚴禁用電爐做飯、燒水。
八、進行電焊施工必須事先向物業管理公司申請配備消防用具,禁止在易燃易爆物品旁吸菸。
九、裝修材料超長超寬時,禁止使用電梯。
十、裝修人員不準在施工場所留宿,確需過夜留守的應先與物業管理公司聯絡,經同意後方可過夜。
十一、施工隊伍應嚴格按照有關規定裝修。如業主要求違章裝修時,應解釋說明,不予裝修。否則,除業主承擔責任外,施工隊伍也應承擔一定的責任。
十二、出現問題時,施工負責人應及時與物業管理公司聯絡,雙方協商解決,不得擅自作主。
十三、如違反上述規定,物業管理公司將視情節輕重給予罰款,並有權責令其停工整頓。
十四、如有未盡事宜,雙方可另行協商解決。
十五、本責任書籤字蓋章後有效。一式兩份,雙方各執一份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
負責人(簽字):_________ 負責人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
裝修工程責任書 篇7
甲方:_______________公司
乙方:_______________市__________裝潢公司
鑑於乙方承包裝修甲方_______________公寓__________號房屋,工程已於_______________年_______月______日交付使用,有關細項質量需進一步觀察,目前有關工程細項已需維修養護,故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協議
1、本工程保修期為_______________年,自_______________年______月_______日起至_______________年______月_______日止。
2、乙方在保修期內工作範圍
就裝修工程所涉及全部專案(以_______________年_________月_____日,甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及_______________年______月_________日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協議列明為準)的損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫,所有漆面脫落、起皮、裝修工程質保合同範本鼓包,桌布鼓包、脫落,房頂出現脫落,所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。屬於甲方使用不當造成的損壞除外。
3、目前工程已存在的問題及乙方責任。
甲方:_______________公司
法人代表:_______________
乙方:_______________市__________裝潢公司
法人代表:_______________
_______________年_________月_____日
裝修工程責任書 篇8
發包方(以下簡稱甲方): 委託代理人(姓名): 身份證號: 住所: 聯絡電話:
承包方(以下簡稱乙方): 單位地址:
委託代理人: 聯絡電話: 施工隊負責人: 聯絡電話:
依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定,結合西安市家庭
第一條 工程概況
1.1工程地點:
1.2工程裝飾裝修面積:
1.3工程戶型:
1.4施工內容:詳見本合同附件(一):工程預算表。
1.5工程承包,採取下次第 種方式:
(1)乙方包工、包全部材料(見附件三)
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其餘部分材料(見附件二、三)
1.6工程期限 日(以水電工作結束的第二天起計算)
開工日期: 年 月 日;
竣工日期: 年 月 日。
1.7工程款和工程預算表:
(1)工程款:本合同工程造價(人民幣) 金額大寫:
(2)工程預算表應當以《西安市家庭裝飾工程參考價格》為依據,根據市場經
(3)工程預算表應當與材料質量標準、製作工藝配套編制共同作為確定工程款
第二條 甲方工作
2.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件,以不影響施工為原則。
2.2無償提供施工過程的水源、電源以及其他約定必要的條件保障。
2.3負責在物業部門辦理開工手續,支付所有相關費用並交納物業部門收取的所
2.4遵守物業管理部門的各項規章制度。
2.5負責協調現場施工隊與鄰里之間的關係。
2.6參與工程質量施工進度的監督,參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗
2.7乙方對甲方提供的《工程預算表》,本合同書,以及工程所設計的設計方案
第三條 乙方工作
3.1施工中嚴格執行施工規範、安全操作規範、防水規定、質量標準,按期、保質完成合同約定的工程內容。
3.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定;
(1)無有關房屋管理部門和物業管理部門審批手續和加固圖紙,不得拆改工程內的建築主體和承重結構,不得加大樓地面載荷,不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
(2)不得擾民及汙染環境。
(3)負責工程成品、裝置和居室留存傢俱的保護。
(4)保證居室內上、下水管道的暢通和衛生間的清潔。
(5)保證施工現場的整潔,每日完工後清掃施工現場。
3.3應甲方要求,如實告知甲方本合同簽定及履行過程中設計的各種標準、規範、設計書,參考價格等有關資料以便查閱。
3.4負責協調現場施工隊與鄰里之間的關係。
第四條 工程變更
4.1在工程期間對合同約定的工程內容如需變更,雙方應當協商一致。由合同雙方共同協商變更協議,同時調整相關工程費及工期。工程變更協議,作為竣工結算和順延工期的根據。
4.2工程施工中如有專案增減或需要變動,詳見本合同附件一《工程預算表》,雙方簽訂補充合同,並由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增建專案的價款,當場結清。
第五條 材料供應
5.1按由乙方編制的本合同家裝《工程預算表》所約定的供料方式和內容進行提供。
(1)應當有甲方提供的材料、裝置,甲方在材料裝置到施工現場前通知乙方。雙方就材料、裝置質量共同驗收並辦理結交手續。
(2)應當由乙方提供的材料裝置,乙方在材料、裝置到施工現場前通知甲方。雙方就材料、裝置質量共同驗收,由甲方確認備案。
(3)雙方所提供的建築裝飾裝修材料,必須符合國家質量監督檢驗驗疫總局釋出的《室內裝飾裝修有害物質限標準》,並具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。
(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的,檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的,檢測費用則最終由對方承擔。
(5)甲方所提供的材料、裝置經乙方驗收、確認辦理完交接手續後,在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。
5.2乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所使用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(一)《預算表》。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的 雙倍價款補償給甲方。
5.3乙方提供的材料、裝置如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
5.4甲方負責採購供應的材料、裝置,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容,應該是符合設計要求的合格產品,並應按時供應的現場。如延
第六條 工期延誤
6.1對以下原因造成竣工的日期延誤,經甲方確認,工期應當順延;
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
6.2對以下原因造成竣工的日期延誤,反工費用由甲方承擔,工期應當順延;
(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
6.3因乙方責任不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔,工期不順延。
6.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據。
6.5由甲方自行挑選的材料、裝置,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,工期順延;由於乙方施工造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
6.6在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,儘快解決糾紛,以繼續施工。
6.7施工中如果因甲方原因要求重返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
6.8施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
第七條 工程驗收
7.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收:
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收。
7.2工程完工後,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到竣工驗收通知後三日內組織驗收。逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。驗收合格後,雙方辦理移交手續,結清尾款,簽署保修單,乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。乙方未進行水電改造的情況下,乙方不用提供水電改造圖。
7.3雙方進行竣工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
7.4雙方未辦理驗收手續,甲方不得入住,如果甲方擅自入住視同驗收合格,由此造成的損失由甲方承擔。
7.5竣工驗收在工程質量方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”(作為竣工驗收單附件)後亦可先行入住。
7.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為一年,有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期為二年。
第八條 工程款支付方式
8.1合同簽字生效後,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:
支付次數 支付時間 工程款支付比率 應支付金額
第一次 開工三日前 60%
第二次 工程進度過半 35%
第三次 竣工驗收合格 5%
8.2工程進度過半,指工程中水、電管線全部鋪設完成,牆面、頂面基層按工序要求全部完成,衣桂、電視櫃、電視牆、電腦桌、隔斷、立柱、門、窗及相關木製品基層製作安裝完成為界定工程過半的標準。
8.3工程竣工驗收合格之日起二日內如未有異議,即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
第九條 違約責任
9.1合同經雙方簽字生效後,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致後重新簽定補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的15%交付對方違約金,並辦理終止合同手續。經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議後,可視為本合同解除。
9.2一方當事人無法繼續履行合同的,應當及時通知另一方,並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
9.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款,每延誤一日,甲方應當向乙方支付本合同工程造價金額的2‰作為違約金。
9.4由於乙方責任延誤工期的,每延誤一日,乙方應當向甲方支付本合同工程造價金額的2‰作為違約金。
第十條 附則
10.1本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。
10.2因不可歸責於雙方的原因影響了合同履行後造成損失的,雙方應該本著公平原則協商解決。
10.3本合同履行完畢後自動終止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
裝修工程責任書 篇9
裝修工程合同範本(一)
甲方:
乙方:裝飾公司
甲方委託乙方套房裝飾裝修工程,經雙方友好協商,現簽訂以下合同條款:
一、工程專案及內容:
鋪貼地板、油牆、做櫃、線路新裝等工程,詳細內容見乙方提供的,經甲方認可的施工說明及工程預算書。
二、承包方式:包工包料。
三、工程造價(¥——元)
為人民幣————
四、工程款項結算方法:
乙方進場5天內,甲方應先預付給乙方50%工程款即(人民幣——元),工程完工驗收後,一個月之內付清餘款(即人民幣——元整)。
五、乙方必須按質按量按時和遵守國家有關規定進行施工,如屬乙方因材料質量或不按圖紙施工,而造成施工專案不合格的,乙方要自行返工,返工所使用的一切材料費、人工費由乙方自行解決。如在施工期間,甲方提出更改正在進行或已完工的工程專案,更改所使用的一切材料費、人工費均由甲方承擔。
六、甲方如在施工期間提出增加施工專案或更改使用材料的,必須經甲方負責人或技術員簽字認可。
七、交付使用日期:總施工期為天,即由年月日至年月日。如逾期乙方每日按總造價的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進行正常施工的所誤日期順延。
八、其它約定事項:
九、本合同連同乙方提供給甲方認可的施工說明和工程預算書,具同等法律效力。
十、本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份,各執為據。
十一、本合同自雙方簽字後即發生法律效力。
甲方:乙方:裝飾公司
代表:代表:
裝修工程合同範本(二)
發包人(甲方):__________________住所:______
電話:______傳真:______
委託代理人:______電話:______傳真:______
承包人(乙方):__________________住所:______
電話:______
法定代表人:______電話:______
本工程設計人:______電話:______
施工隊負責人:______電話:______
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室室內裝飾裝修有關事宜(以下稱工程),達成如下協議:
第一條工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、承包範圍:參見合同附件之預算表。
4、工程承包方式:雙方商定採取下列第_種承包方式。
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、包部分輔料,發包人提供裝修主要材料;
(3)承包人包工,發包人包料。
(附件:經雙方當事人簽字確認的《承包人/發包人提供裝飾裝修材料明細表》)
第二條施工圖紙雙方施工圖採取下列第種方式提供:
a、發包人自行設計並提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份;
b、發包人委託承包人設計施工圖紙,設計費(大寫)元,由發包人支付(此費用不在工程價款內)。
施工圖紙經甲乙雙方確認後,提供方應當負責在約定的開工日期前天取得有關部門確認或者批准。
施工圖紙一式二份,甲乙雙方各持一份,作為本合同的附件。
第三條甲方工作
1、開工前天,全部騰空或部分騰空房屋,清除障礙物(合同已經包清理的除外),對未能全部騰空的房屋的傢俱和陳設採取保護措施,為承包人進場做好準備工作。
2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續,保證乙方能夠順利進場施工,除法律法規和規章規定應當由乙方辦理的手續外。
3、提供符合施工要求的水源、電源,負責協調鄰里及管理機構之間的關係。
4、參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收確認工作。
5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的,應當負責做好施工現場的保護等工作,應當注意為施工提供各種便利條件。
6、按照約定的期限支付工程費,依據規定交納應由其承擔的各種稅費。
第四條乙方工作
1、參加有關施工圖紙或作法說明會議或現場交底,擬定施工方案和計劃交甲方審定確認;
2、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質完成工程;
3、未經甲方同意或有關部門批准,不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線;
4、保護好原居室室內的傢俱、陳設及水電管線的完好,保證居室內上、下水管道的暢通;
5、對於施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的,應當及時並給予其必要的準備時間;
6、嚴格執行有關施工現場管理的規定,()不得擾民及汙染環境;保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場;
7、工程竣工前未移交甲方之前,負責對現場的設施和工程成品進行保護。
第五條關於工期
1、工程期限___天,開工日期__年__月__日。竣工日期__年__月__日。
2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的,工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因導致工期延誤的,工期不予順延。
3、因為如下因素影響而導致不能完成工作的,工期順延,雙方互不承擔責任:
a、遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水停電、天災、戰爭、暴亂等不可抗力的。
b、經雙方同意的工程量變化和設計變更;
c、因與甲方和乙方無關的第三方的原因造成的工程延誤。第三方因素包括但不限於所在地(小)區的管理機構和隔壁鄰居的無理行為。
d、經甲方同意的屬新材料或新工藝採用而導致的工期拖延或試驗時間浪費。
e、經甲乙雙方同意工期順延的其它情況。
第六條關於材料供應和保管
1、任何一方負責提供的材料和裝置,均須是符合法律、法規規定的合格產品,還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。提供方應當將材料和裝置按時按量運送到施工現場,並通知對方當事人驗收簽字確認。
2、對於一方提供的任何材料和裝置,如不符質量要求或規格有差異的,對方有權要求更換,提供方應當予以更換。對於因此造成的費用增加部分,由提供方承擔。
3、材料和裝置進場後,統一由乙方負責保管和使用,如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失,應當由乙方負責,施工過程中的正常消耗除外。
第七條關於質量和驗收
1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規範》(GB50327-20__)為質量評定驗收標準。
2、甲、乙方雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗收手續。甲方不按時參加驗收的,工期應予順延。
3、由於甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量,由甲方自行負責。由乙方負責返工的,返工費用由甲方負責。
4、工程竣工後,乙方應通知甲方驗收,甲方應當自接到驗收通知後天內組織驗收,並辦理驗收移交手續。
5、驗收時,工程專案合格率達到%時(以工程價款比例為準),其它不合格專案(不包括工程專案未完成或成品程式未完成的)的維修或返工不影響竣工日期的確立,甲方應予以承認。
6、乙方承諾自竣工日期起,為工程專案保修年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修範圍。國家行政部門或者行業機構在本合同籤置生效之前已經發布對個別的工程專案或材料有特定保修年限或豁免保修的,以國家行政部門或者行業機構的規定為準。
7、甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況:
8、工程未驗收的,甲方不得先行使用。
第八條關於工程價款及結算
1、雙方約定按以下第____種方式支付工程款:
a、合同生效後,發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:
支付次數支付階段或時間支付金額第一次支付元;
第二次支付元;
第三次支付元;
第四次工程驗收後天工程總造價的5%約元。
b、其他支付方式:_____________
2、雙方同意工程的結算方法按下列第種進行結算:
a、固定價格,本工程總價款為元;
b、單價不變,按實際數量加損耗率計算,但是,總價不得超過元;
b1、乳膠漆和油漆類為:牆面面積(減門不減窗)+牆面面積頂面面積+6%(前兩者的和)
b2、瓷磚面積為:實際面積+6%b3、實木地板面積為:實際面積+6%,拼花部分+10%b4、木工衣櫃類面積為:實際面積平方米取整數值,小數位不夠0、5平方米按0、5平方米計算,超出0、5平方米的按一平方米計算。
B5、其他按項專案按項計算。
B6、其他按平方米計算的專案為:實際面積+6%(實際面積)
B7、估價專案測量後再具體報價。
B8、經甲方同意代購的專案按預算內造價購買,經甲方同意可以調整。
3、特別費用的約定a、施工過程中,施工現場發生的一切水電費用由甲方負責。
b、施工過程中,因為乙方的因素違規被執法機構或管理機構罰款的,罰款由乙方支付。如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發生的,罰款由甲方負責。
c、合同附件預算表中沒有列明稅費的,稅費由甲方按實際徵稅額向有關部門繳納。已經列明稅費的,由乙方負責繳交。
d、物業管理機構收取超過正常的物業小區內運輸費用的,由甲方應當負責交涉或向乙方補貼差額。
4、乙方按雙方簽署的預算附件專案執行。如甲方增加新的工程專案,另行簽署合同。其中涉及款項甲方應按預付50%,專案完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大於該專案的50%的,甲方應實際比例先支付給乙方備料。
5、工程驗收合格後,乙方應將有關資料送交甲方,雙方進行工程結算。發包人接到資料後__日內未有異議,即視為同意按照該資料進行工程結算,雙方應填寫工程結算單並簽字,甲方應按照前述期限約定付清乙方工程款。
第九條:工程預算檔案(表)屬於本合同附件,所列工程專案除經過甲乙雙方同意外,不得隨意新增、更改、刪除。
第十條、責任與罰則
1、施工排程、安全管理等事務由乙方負責,其他人士包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作,由此引起的損失和事故由甲方負全責。
2、因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,每拖延一天,應向甲方支付的違約金。
3、因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,應當賠償乙方因此造成的人工費損失。
4、甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的,應當按照支付乙方延期付款違約金。
5、未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由其自行負責
6、因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
7、乙方在遭遇不可抗力影響施工的,應當及時採取措施避免損失的擴大,並將有關情況通知甲方。否則,應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。
第十一條、雙方如對合同的執行發生爭議,應通過友好協商解決。如協商無效的,可提交人民法院訴訟。
第十二條、附則
1、本合同一式兩份,雙方各執一份,同具法律效力。
2、本合同履行完成後自動終止。
甲方:(簽字)乙方公司(蓋章):
現場代表(簽字)現場代表:(簽字)
證件名稱:證件名稱:
頒發機構:頒發機構:
證件號碼:證件號碼:
年月日年月日
裝修工程責任書 篇10
發包單位:__________________(以下簡稱甲方)
承包單位:__________________(以下簡稱乙方)
依照《_____》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的有關事項,並結合本工程具體情況,雙方達成如下協議,共同守約。
第一條工程概況
1、工程名稱:__________________,地點:__________________.
2、工程內容:裝飾內容以圖紙和預算為依據,實際施工如有增減應徵得雙方同意,並以書面形式予以確認,增減部分按實際結算。
3、承包方式:經充分協商雙方確定為______類承包方式。
4、根據設計圖紙及工程預算書內容和承包方式:雙方確定合同額為______元,金額大寫______(人民幣),設計費為______元,金額大寫______(人民幣)。
5、施工期限:根據國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。自______年______月______日開工至______年______月______日竣工。
6、如遇下列情況,工期相應順延。
(1)按施工準備規定,不能提供施工現場場地,電源線路未能接通,障礙物未能清除,影響進場施工。
(2)不屬於係數範圍內的重大設施變更,提供工程資料不準致使設計方案改變或出於施工無法進行而影響進度。
(3)在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。
(4)甲方現場負責人監理簽證不及時而影響下一道工序施工。
(5)因甲方材料供應不及時而影響施工。
(6)未按合同規定撥預付款,工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
(7)因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素,而延誤工期。
第二條工程監理
若本工程實行工程監理,甲方與監理公司另行簽訂(工程監理合同),並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條甲方義務
1、開工前______天,為乙方接通施工現場、電、水、交通、負責直協調工作。
2、施工期間:甲方需派現場負責人會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收,合格後並簽署意見,由乙方儲存作為竣工驗收依據。
3、不拆動原建築承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續。
4、做好及時供應工作,發現材料不足時需立即補足。
5、參與工程質量和施工進度的監理負責工程竣工驗收。
第四條乙方義務
1、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質保量完成工程。
2、保證施工現場的整潔。嚴格執行市(區)縣有施工現場管理的規定,不得擾民及汙染環境。
第五條工程變更
工程專案或施工方式如需變更,雙方協商一致,鑑定書面變更協議同時調相關工程費用及工期。
第六條工程驗收
1、隱蔽工程:甲方需派技術負責人會同乙方對隱蔽工程24小時進行檢查,驗收合格並簽署意見,由乙方儲存作為竣工驗修依據。
2、工程竣工後:乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知後,兩天內組織驗收,填寫驗收單,逾期即視為該工程驗收合格,在工程款結清後辦理移交手續。
第七條工程款交付方式
1、第一次於合同簽訂之日,甲方支付合同總額的______%,即______元。
2、第二次於工程進度的______%時,甲方支付合同總額的______%,即______元。
3、第三次於工程進度的______%時,甲方支付合同總額的______%,即______元。
4、工程驗收合格後,由乙方應向甲方提出工程結算,並將有關資料送交甲方,甲方接到資料後三日內如未有異議,即視為同意。雙方填寫工程結算清單,七日內付清餘款。
第八條違約責任
1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成經濟損失的,均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失。
2、未辦理驗收移交手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責。
3、因單方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
4、甲方未按期支付工程款的,每延誤一天向乙方支付違約金______元。
5、由於甲方原因,工期延誤,每延誤一天向乙方支付違約金______元。
6、由於乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理工期不予順延。
7、由於乙方原因,工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金______元。
第九條保修
1、本工程保修期為壹年,自驗收合格雙方簽字之日起計算。
2、乙方提供終身維修服務,保修期外的維修費用由甲方負責。
3、人為破壞及外來因素,甲方指定或提供材料的質量原因,自然災害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修範圍。
第十條糾紛解決方式
本協議執行中如發生糾紛,雙方可以提請經濟合同_____委員會_____或直接向法院提起訴訟。
第十一條其它專案具體規定
1、因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場,並負責將垃圾運到指定的地點,甲方負責垃圾清運費(此費用不在工程價內)
2、工程竣工決算以實際工程量計算為準。
3、增減專案由雙方協商,雙方簽證為依據。
第十二條附則
1、本合同經甲、乙雙方簽字後生效。
2、甲、乙雙方直接鑑定合同,本合同一式______份,甲乙雙方各執______份。
3、本合同在工程竣工驗收和款項結清後自動終止。
4、本合同實行當事人自願簽證原則,可將合同文字提交所在市(區)縣有關簽證部門進行簽證,以保護合同雙方當事人的合法權益。
發包單位:__________________
承包單位:__________________
______年______月______日
裝修工程責任書 篇11
小區裝修工程協議書
委託方(甲方):_______________________身份證號:___________________________________
承接方(乙方):_______________________身份證號:___________________________________
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設,訂立本協議,以共同恪守。
一、工程地點:_________________________________________________。
二、形式結構:_________________________________________________。
三、工程專案
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛生間牆面25*40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30*30瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚,要求平整。
2、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,乙方負責施工。
五、質量標準:施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低於同一施工型別的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格後,3個月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。
六、工程造價:材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。
七、付款方式:為確保工程質量,暫扣________元押金,______________年________月______日至______________年________月______日內無任何問題,將全額返還乙方。工程完工後,經甲方驗收,如符合以上施工專案和設計要求,三天內付清乙方人工費,
八、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
裝修工程責任書 篇12
發包方(以下簡稱甲方) 聯絡電話:
承包方:
住所地址:
合同簽定日期: 年 月 日 。
根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規、結合本市裝飾裝修的特點,經甲、乙雙方在平等、自願的基礎上協商一致,就乙方承包甲方的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點:
1.2 工程權屬(房屋所有者姓名):
1.3 工程結構面積: 。
1.4 工程其它狀況,如:是否為清水房、二手房,需保留部分詳細說明:
1.5 工程承包方式,雙方商定採取下列第_ (1) _ 種承包方式:
(1) 乙方包工及包全部材料;
(2) 乙方包工、包部分材料及甲方提供部分材料;
(3) 乙方包工.甲方提供全部材料。
1.6 工程期限 天
1.7 合同價款:本合同工程造價為(人民幣元。金額大寫: 。
第二條 工程設計
見裝飾設計圖。
第三條 甲方工作
3.1 委派 甲方代表,負責合同履行及與乙方接洽,對工程質量進行監督檢查,辦理工所涉及的各種申請批件及工程驗收,變更登記手續和其他成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽;
3.2 開工前 15 天,向乙方提供經物業管理部門確認的施工圖紙或作法說明 份,並向乙方進行現場交底,為乙方入場施工創造條件。包括:搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
3.3 負責提供水源、電源為乙方使用;
3.4 負責協調裝飾公司鄰里的關係;協肋乙方做好保衛、消防、垃圾處理等工作,並承擔相應費用;
3.5 如確需拆改原建築結構或裝置管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續,並承擔有關費用;
3.6 施工期間甲方仍需部分使用居室的,負責做好施工現場的保衛及消防工作;
3.7 對現場已有所損壞的地方或物品,甲方應在乙方進場前明確告知。
第四條 附則
4.1 本合同經甲、乙雙方簽字後生效。
4.2 本合同簽定後工程不得轉包。
4.3 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。具有同等效力。
甲方: 乙方:
年 月日
年 月 日
裝修工程責任書 篇13
隨著我國____鎮化建設的力度不斷增加,建築行業的工程量也不斷地加大。建築行業裡面所佔較大比例的裝飾裝修工程量也隨著加大。對於裝修工程合同書你瞭解多少呢以下是小編為大家整理的裝修工程合同書範文,歡迎參考閱讀。
裝修工程合同書範文1
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》及國家建設部、省市建委對建築裝飾工程的有關規定,經雙方協商簽定合同如下:
一、 工程概況及承包方式
1、 工程名稱:_____________________
2、 工程地點:______________________
3、 工程承包方式:包工包料
4、 工程概況:建築面積__________平方米。
二、 工程裝修內容
綜合樓室內棚面、牆面、地面、電氣等裝飾工程
三、 工程造價
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;
工程造價為: 元。(以甲方認定的單價為準,工程量竣工後以審計為準)
四、 工程期限
工程開工日期:________年____月____日
工程竣工日期:________年____月____日
五、 質量要求
按國家建設部行業標準G7391《建築裝飾工程施工驗收規範》規定,及省、市建委、消防部門規定的標準執行,工程質量達到市優。工程竣工後如出現質量問題(竣工後甲方使用,人為造成的質量問題除外),屬於乙方責任的,乙方無償保修,保修期為________年,終身維修。
六、 付款方式
1、合同簽定後,甲方即付給乙方工程款總造價的
2、工程進展一半時,甲方即付給乙方工程款總造價的
3、工程竣工驗收合格後,甲方即付給乙方工程款總造價的
4、乙方剩餘工程款作為質保金 內付清。
七、雙方責任
1、 甲方:負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。
2、 乙方:向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。
八、其它事宜
經甲乙雙方商定做出如下協議:
1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發生違約所造成的一切損失,由違約方承擔。
2、 本工程報價外的工程或工程專案的材質、工藝發生變化時,需甲方認定綜合單價後,以現場簽證形式由甲方現場負責人簽字為準,並列入竣工決算追加當中。( 如本工程報價外的工程已經發生或工程專案的材質、工藝發生變化時,甲方已認可,但甲方沒簽證的,其所發生的費用同樣生效。)
3、 工程量發生變化時,按竣工後工程審計的工程量計算為準。
4、 如甲方或乙方違約,而沒有按合同執行的,可向上級主管部門或仲裁機構申訴。
5、 其它未盡事宜由雙方協商解決。
6、 合同一式貳份,雙方簽字生效,各持貳份,並具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
裝修工程合同書標準範文
本工程甲方委託乙方承擔設計、施工、安裝下列工程,為明確雙方權利和義務,結合裝修工程具體情況,經友好協商後達成如下協議:
一、工程概況:
1、 工程地點:
2、 本工程不含稅的工程預算造價: 元(大寫:人民幣)(詳見甲、乙雙方籤認的工程預算報價單)。工程完工後,按實際完成工程量進行結算,雙方簽署認可的工程報價單與此合同具有同等效力。
3、 工程變更累計金額超過或等於預算造價總額的5%時,視為發生重大變更,預算造價以變更後的總額為準。
二、甲方工作
1、開工前壹天,全部騰空所裝修房屋。向乙方提供施工所需的水、電等設施,施工所耗水電乙方不計入成本,此項費用由甲方自行承擔。
2、負責辦理所涉及申請、審批等手續,並負責繳納物業管理處和報批的一切費用。
3、對工程質量、施工進度進行監督檢查、驗收、變更和其他事宜。
三、乙方工作
1. 指派專人為乙方駐工地監理,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量按時完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。監理應保證每天到工程現場一次,對工程進行監督,保證施工結果與工程圖及設計一致。在甲方要求下,監理及設計師也應隨時到工程現場溝通協調工作。
2、嚴格執行物業管理規定和相關的施工規範,安全操作規範,防火安全規定。
3、嚴格按照施工圖紙和相關說明進行施工,做好各項質量檢查和施工記錄。
4. 配合甲方的門、窗、空調、廚房或任何需要乙方配合安裝的用具。
5. 配合甲方指派的現場監督人員的要求,如涉及對原施工計劃的變更,乙方應進一步與甲方確認。
6. 如因天氣原因,造成不能保證施工質量,甲方有權要求乙方中止施工,工期順延。乙方不得強行施工,否則應對造成的損失承擔責任。
四、關於工程交款及結算的約定
1、本合同簽定後,甲方支付乙方雙方認可的預算報價單上確定的工程預算造價的 45% 作為
第一期工程進度款,以供乙方作進場訂料及施工準備。 元
2、工程施工改造、水、電線路工程, 泥水工程鋪設等完工, 雙方應在五個工作日內現場對本期已完成的工程量進行核算及驗收。驗收合格後木工程開工前,甲方支付乙方
第二期工程款,即工程預算造價的 45% 。 元
3、施工及安裝竣工驗收後, 15天內辦理結算,即工程結算造價(乙方提供雙方確認的結算單,付清工程款的100%,即結算餘額)。
4、出現重大專案變更時,產生的專案費用於交付下一期工程款時交付。
5、本工程施工安裝竣工驗收後,結算完畢,乙方同時提供甲方水電竣工圖一份;
五、關於雙方責任的約定
1、甲方責任:因甲方原因影響工期,損失由甲方承擔,工期相應順延包括:A,不能按期供應水電;B,不能保證每天有七個小時以上工作時間;C,不能按期提供自購材料,裝置;D,不能按期付進度款;E,因甲方原因變更設計而造成的材料人工浪費;F,因甲方原因終止協議,而總造價工程量未過半,乙方擁有收取工程預算造價的 2 %的設計費的權利;G,因甲方原因終止合同或施工減項,乙方除收取已施工專案費用外另收取雙方籤認的報價單中未施工專案金額的20%作為專案設計費補償;,凡未辦理有關手續,強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用裝置管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責並承擔責任;,不可抗力的原因。
2、乙方責任:
A、不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延,相應損失由乙方承擔,;
B、竣工驗收之日起水電工程保修期為________年,其他保修期為 ________年,保修期內發現的證實屬於乙方責任的質量問題,乙方將無條件返修,並對甲方造成的損失提供相應的賠償;
C、由於乙方施工中違反操作規程造成人員傷害,責任由乙方自負;
D、由於乙方施工造成甲方物品損壞,乙方應予以修復或賠償;E,由於乙方沒聽從甲方規勸,而違反物業管理規定所造成的罰款和賠償費用,由乙方負責,並在工程結算款中扣除。
六、關於設計與施工及驗收的約定
1、乙方設計師完成施工圖後必須在商定的時間內交給甲方審圖,經甲方確認簽字認可,乙方方可施工。
2、乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙施工(安裝)。
3、在施工過程中,甲方提出變更設計而造成的停止施工或增加專案,應以書面形式通知乙方,列X停止施工或變更增減專案的理由、工程部位、時間、材料。乙方根據變更要求在二個工作日內向甲方提供變更所採取的措施,增減的造價(因停工原因所造成的所有損失,按照本合同
第六條約定的工期延誤的計算及賠償方式進行,乙方不得另行索賠。本條款中的工期延誤與本合同
第六條約定的工期延誤一同計算及適用賠償限額)。因變更而無法再利用所造成的材料損耗,乙方應向甲方提供費用清單。甲方收到乙方書面報告後五天內作出答覆或協商調整。
4、隱蔽工程在隱蔽前,由乙方通知甲方到場驗收,甲方應五天內進行驗收。
5、竣工後,乙方應書面通知甲方驗收。甲方在接到通知後十天內驗收,並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能驗收,需及時書面通知乙方,否則視為工期延誤。若另定驗收日期,甲方應承擔乙方的看管費用,以人民幣三百元為限。
七、獎勵和違約責任
1. 由於乙方原因,逾期竣工(不包括由於甲方對整體工程另定驗收日期造成的延誤),每逾期一天,乙方付甲方 0.1% 元違約金,
2.由於甲方原因導致延期開工或中途停工,除順延工期外,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。甲方不按合同的約定撥付款,每拖期一天按付款額的 0.1% %支付滯納金。
3、未辦理驗收手續,甲方提前住進施工房屋,視為甲方已實際驗收。
4 因合同雙方中任何一方非本合同約定原因或法定原因造成合同無法履行時,應書面通知對方終止合同,負有責任的一方應向對方賠償由此造成的經濟損失,以人民幣叄千元為限。
九、裝飾工程報價單、施工圖等經雙方協商,達成一致的具體問題協議,作為合同的附件,與合同具有同等效力。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
十
一、本合同經雙方簽章後生效,如有未盡事宜,雙方本著友好互利原則協商解決;如調解不成時,任何一方應向人民法院提出起訴。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
裝修工程合同書範文3
發包方(甲方):
承包方(乙方):
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,結合室內裝飾裝修工程施工的特點,雙方在協商一致的基礎上,就發包方的室內裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點:
1.2 工程內容及做法(室內裝飾裝修工程施工專案預算表)。
1.3 工程承包方式:雙方商定採取下列第
(2)種承包方式。
(1)承包方包工、包料。
(2)承包方包工、部分包料(承包方提供裝飾裝修材料表),發包方提供部分材料(發包方提供裝飾裝修材料表);
(3)承包方包工、發包方包料(發包方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程期限20個工作日,開工日期201________年____月____日,竣工日期201________年 1____月____日。
1.5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):捌萬伍仟元整。小寫:85000元(室內裝飾裝修工程報價單)。
第二條 工程監理 若本工程實行工程監理,發包方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知承包方。
第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙採取下列第
(2)種方式提供:
(1)發包方自行設計並提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發包方委託承包方設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)零元,由發包方支付。
第四條 發包方義務
4.1 開工前三天,為承包方入場施工創造條件。包括:搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負責協調施工隊與周邊鄰居之間的關係;
4.4 不拆室內承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5 施工期間發包方仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4.6 參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收。
第五條 承包方義務
5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質完成工程;
5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及汙染環境;
5.3 保護好原室內的傢俱和陳設,保證室內上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場。
第六條 工程變更 工程專案及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議(或變更專案預算表),同時調整相關工程費用及工期。
第七條 材料的提供
7.1 由發包方提供的材料、裝置。發包方應在材料運到施工現場前通知承包方,雙方共同驗收並辦理交接手續;
7.2 由承包方提供的材料、裝置(承包方提供裝飾裝修材料表),承包方應在材料運到施工現場前通知發包方,並接受發包方檢驗。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經發包方確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發包方同意工期順延的其他情況。
8.2 因發包方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延; 因發包方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發包方承擔,工期順延。
8.3 發包方未按期支付工程款,工期相應順延。
8.4 因承包方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延; 因承包方原因造成工程質量存在問題的,在____日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔,工期協商順延, 同一質量問題
第二次整改工期不順延。
第九條 質量標準:
雙方約定本工程施工質量標準:中華人民共和國建築裝飾裝修工程質量驗收規範 GB50210-,施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由____省裝飾協會主管部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包方承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包方承擔。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
(1)水電施工改造完工, 開關插座定位驗收; 防水層經48小時試水不漏;
(2)泥工粉砌新牆完畢, 牆、地磚鋪貼完工;
(3)木工吊頂,木製品完工;
(4)油漆工程完工;
(5)全部工程完工。 承包方應提前兩天通知發包方進行驗收,階段驗收合格後應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。
10.2 工程竣工後,承包方應通知發包方驗收,發包方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清後,辦理移交手續。
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起基礎裝修保修期為12個月,12個月後收費保修。保修內容為本公司施工過的專案,因外力引起的損壞和其它單位提供的裝置,工程專案收費維修。
第十一條 工程款支付方式
1
1.1 雙方約定按以下方式支付工程款:
(1)合同簽定後,發包方按約定直接向承包方支付總合同款的80%預付款,即 68000 元,工程驗收後付15%工程款,即12750元。全部工程完工驗收後3個月內付5%工程款即4250元。
1
1.2 工程驗收合格後,承包方應向發包方提出工程結算,並將有關資料送交發包方。發包方接到資料後____日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)並簽字,發包方應在簽字後三天內向承包方結清每期工程進度款。
1
1.3 工程款全部結清後,承包方應向發包方開具正式統一發票。
第十二條 違約責任
1
2.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失。
1
2.2 未辦理驗收手續,發包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包方負責。
1
2.3 因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
1
2.4 發包方未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字____日內),每延誤一天向對方支付違約金髮包價2元,七天後乙方可中止合約。
1
2.5 由於承包方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金髮包價2元。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第
(一)種方式解決:
(一)提交____省裝飾協會或____市高____區仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 幾項具體規定
1
4.1 工程施工中產生的垃圾,由承包方負責運出施工現場。
1
4.2 施工期間,承包方每天的工作時間為:上午8:00點00分至12:00點00分;下午14點點
第十五條 其他約定事項:
1. 物業押金及其其它有甲方承擔,由發包方協助辦理!
2.簽完合同後收到款項後先定製工位,一星期後開始施工,工期從進入現場算起。
3.甲方必須提供乙方晚上施工的條件。
第十六條 附則
1
6.1 本合同經雙方簽字(蓋章)後生效,合同履行完畢後終止。
1
6.2 本合同簽訂後工程不得轉包。
1
6.3 本合同一式兩份,雙方各執一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
返
裝修工程責任書 篇14
合同編號:
建築物裝修工程-建築物平面、立面測量
測 繪 合 同
委託方:
受託方:
日 期: 年 月 日
委託方(甲方):
受託方(乙方):
依據《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,甲、乙雙方經友好協商,達成如下一致意見,簽訂本合同,以資雙方共同遵守。
第一條、專案範圍、工作內容
(1)由甲方指定 建築物裝修工程-建築物平面、立面測量。
第二條 技術標準和規範
(1)技術標準和依據
1. 《全球定位系統GPS測量規範》(GB/T 18314-20__);
2. 《全球定位系統實時動態測量(RTK)技術規範》(CHT 20__-20__);
3. 《工程測量規範》(GB 50026-20__);
4. 《測繪成果質量檢查與驗收》(GBT 24356-20__);
5. 《國家基本比例尺地圖圖式 第1部分:1:500、1:1000、1:20__
地形圖圖式 》GB/T 20257.1-20__
6. 《1:500 1:1000 1:20__ 外業數字測圖技術規程》GB/T 14912-20__
7. 《數字地形圖產品基本要求》 GB/T 17278-20__
本專案技術設計書及相關附件。適用中華人民共和國現行有效的國家規範、規程、標準及省市相關要求。以上規範和標準如有變化,以最新發布的為準。
第三條 專案完成工期
乙方在簽訂合同之日起 個工作日內完成。
第四條 提交成果
1、1:500立面紙質圖紙2份;
2、1:500立面圖電子文件1份;
以上成果資料由乙方提供,所有成果資料必須符合相關國家標準並通過驗收。
第五條 驗收及質量要求
專案成果由 組織驗收。甲方簽收到乙方提交的成果後須5日內完成驗收工作,若5日後乙方未收到甲方的成果整改通知書,將視為乙方提交的成果甲方已通過驗收併合格。
第六條 雙方的權利與義務
1、甲方的權利與義務
(1)對乙方的合同履行情況進行監督、檢查等,對不合格的,要求其進行整改和返工。
(2)根據本合同規定,按時向乙方支付各項款項。
(3)對該合同內容所提交的成果由甲方負責簽章。
2、乙方的權利與義務
(1)對本合同規定的委託服務範圍內的專案實施享有施工管理權及服務的義務。未經甲方同意不得將本合同服務專案及內容轉包給第三方。
(2)乙方在工作開展過程中應制定落實安全生產措施,保證安全生產,若因乙方原因導致的生產安全事故由乙方承擔相應的法律和經濟責任。同時,乙方嚴格執行國家保密規定,不得將本專案任何相關資料及資訊提供給第三方。
(3)按甲方提出的技術要求,精心製圖,確保質量。
(4)按時提交成圖資料。
第七條 專案價款及支付方式
1、專案價款
費用依據20__年1月國家測繪局頒佈的《測繪工程產品價格》,及我公司與貴單位作的報價單,本專案最低價3萬元起算,實際測量面積結算不足3萬元則按3萬元算。本專案價款為:人民幣 元整。(¥ 元)。
2、付款方式
成果驗收合格後,自簽收之日起15日內甲方向乙方一次性支付本專案全部工程款項。乙方應向甲方提供相應的合法、有效的增值稅發票。
第八條 測繪成果的所有權,使用權和著作權歸屬的約定
乙方在專案實施過程中形成的所有原始資料、中間及最終成果的所有權、著作權等權益均屬於甲方。
第九條 違約責任
1、甲方若中途撤銷合同,自甲方提出終止合同之日起30日內須支付乙方期間發生的所有費用(包含但不限於人員的差旅費、工資等費用),若乙方已完成測繪工作,甲方須按合同額支付給乙方。
2、若因乙方原因未能按合同約定時間內完成專案提交成果資料的視為乙方違約。乙方應自逾期之日起按合同總額每日千分之二向甲方支付違約金,甲方可從待付給乙方的費用中扣除,餘款再付給乙方。逾期超過約定提交成果日期十個工作日的,甲方有權解除本合同,因乙方原因導致甲方解除合同的,乙方應向甲方支付合同總值百分之五的違約金。
3、因天氣、空域、自然災害、軍事行動等不可抗力因素,造成專案延期雙方免責,但應及時通知甲方,並提供相關證明材料,不可抗力事件延續30日以上,雙方應通過友好協商,確定是否繼續履行合同。
第十條 其他
1、乙方按合同約定的數量提供成果給甲方後, 甲方如再需增加數量,乙方將收取為此產生的成本費。
2、專案以甲方驗收或甲方委託第三方質檢單位質檢合格為終止,測繪成果一旦驗收合格,甲方如需重新修改成果,乙方將視為新專案,甲方須向乙方支付新專案的服務費用,費用價格由雙方友好協商。
3、專案驗收合格,甲方結清所有費用後,合同自然終止。
4、未盡事宜,雙方友好協商解決,並簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
5、凡因本合同產生的或與本合同有關的一切爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,可依法向雙方所在地人民法院起訴。
6、合同由雙方代表簽字,加蓋雙方公章或合同專用章後即生效。本合同一式 陸 份,雙方各執叄份。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
法定代表人: 法定代表人:
委託代理人:委託代理人:
帳 號: 帳 號:
開戶行: 開戶行:
賬戶名:賬戶名:
納稅人識別號:
電 話:納稅人識別號:
電 話:
地 址: 地 址:
簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日
裝修工程責任書 篇15
發包人(甲方):
法定代表人或授權代表:
身份證號:
承包人(乙方):
法定代表人或授權代表:
身份證號:
依照《_____》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工項協商一致,訂立本合同,以資守信。
第一條?工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程量:以合同預算表為準,發生工程量變更的以實際工程量為準。
4、承包方式按以下第______項執行
(1)包工包料(2)包工不包料(3)包工;部分包料(4)包料;部分包工。
第二條?工期
1、開工日期:_____年____月____日
2、竣工日期:_____年____月____日
3、工程總用工時間:_____天(工期順延的時間未計入)
第三條?工程價款
本工程總造價為:(大寫)_______(人民幣)¥_______元。
注:此價款為工程結算依據,最終要按實際發生的工程量計算。
第四條?工程質量
本工程質量按以下第_____執行
(1)國家標準(2)地方標準(3)行業通用標準(4)甲方特殊標準
第五條?圖紙
1、經雙方協商一致決定,採用以下第_____項執行
(1)甲方委託乙方設計施工圖紙,設計費用為(大寫):_____元,圖紙設計費用不包含在工程總價款內;
(2)甲方自行提供施工圖紙
2、圖紙會審和設計交底時間:
3、施工圖紙一式兩份,甲、乙雙方各執一份。甲方提供圖紙的,應在開工前天將圖紙交給乙方。
第六條?合同組成檔案
組成本合同的檔案包括:
1、本合同協議書
2、標準、規範及有關技術檔案
3、圖紙
4、工程報價單或預算書
5、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。
第七條?工程變更
1、工程設計變更
施工中發包人需對原工程設計進行變更,應提前3天以書面形式向承包人發出變更通知。變更超過原設計標準或批准的建設規模時,發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批准,並由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人發出的變更通知及有關要求,進行下列需要的變更:
(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;
(2)增減合同中約定的工程量;
(3)改變有關工程的施工時間和順序;
(4)其他有關工程變更需要的附加工作。
因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發包人承坦,延誤的工期相應順延。
施工中承包人無正當理由不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失,由承包人承擔,延誤的工期不予順延。
承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、裝置的換用,須經發包人同意。未經發包人同意擅自更改或換用時,承包人承擔由此發生的費用,並賠償發包人的有關損失,延誤的工期不予順延。發包人同意採用承包人合理化建議,所發生的費用和獲得的收益,發包人承包人另行約定分擔或分享。
2、其他變更
合同履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更,由雙方協商解決。
3、確定變更價款
承包人在工程變更確定後3天內,提出變更工程價款的報告,經發包人確認後調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行:
(1)合同中已有適用於變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款;
(2)合同中只有類似於變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同價款;
(3)合同中沒有適用或類似於變更工程的價格,由承包人提出適當的變更價格,經發包人確認後執行。
(4)承包人在雙方確定變更後3天內不向工程師提出變更工程價款報告時,視為該項變更不涉及合同價款的變更。
(5)發包人應在收到變更工程價款報告之日起3天內予以確認,發包人無正當理由不確認時,自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認。
(6)發包人不同意承包人提出的變更價款,而實際工程繼續施工的,視為同意承包方人的價款變更要求。
(7)發包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款,與工程款同期支付。
(8)因承包人自身原因導致的工程變更,承包人無權要求追加合同價款。
第八條?雙方一般的權利和義務
1、甲方的工作
(1)開工前____天,全部騰空或者部分騰空房屋,清除障礙物(合同約定乙方包清理的除外),對未能全部騰空的房屋內的傢俱和陳設採取保護措施,為承包人進場做好準備工作;
(2)辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續,保證乙方能夠順利進場施工,費用由甲方承擔。如因其他原因需由乙方辦理的,相關費用應當由甲方償付給乙方,並且工期相應順延;
(3)提供符合施工要求的水源、電源,負責協調鄰里及管理機構之間的關係;
(4)參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收確認工作;
(5)施工期間仍然需要部分使用該房屋的,應當負責做好施工現場的保護等工作,應當注意為施工提供各種便利條件;
(6)按照合同約定的期限支付工程款,依據規定交納應由其承擔的各種稅費。
2、乙方的工作
(1)參加有關施工圖紙或者作法說明會議或現場交底,擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認;
(2)施工中嚴格執行安全施工規範、防火規定,按期按質完成施工;
(3)未經甲方同意或者有關部門批准,不得隨意試試拆改原建築物主結構及各裝置管線;
(4)保護好原居室室內的傢俱、陳設及水電管線的完好,保證居室內上、下水管的通暢;
(5)對於施工過程中的在關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的,應當及時並給予其必要的準備時間;
(6)嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及汙染環境,保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場;
(7)工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的設施和工程成品進行保護。
第九條?有關材料的約定
1、任何一方負責提供的材料和裝置,均是符合法律、法規規定的合格產品,還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。
2、對於任何一方提供的材料和裝置,如不符合質量要求或者規格有差異的,對方有權要求更換,提供方應當予以更換。由此增加費用,由提供方承擔。
3、材料和裝置進場後,統一由乙方負責保管和使用,如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失,應由乙方負責。
4、材料運輸費用,由材料提供方承擔。
5、甲方應將材料和裝置按時、按量運送到施工現場,並通知對乙方現場負責人驗收簽字確認。
第十條?有關施工和工期的約定
1、開工及延期開工
(1)承包人應當按照協議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工,應當不遲於協議書約定的開工日期前7天,以書面的方式向發包人提出延期開工的理由和要求。發包人應當在接到延期開工申請後的48小時內以書面形式答覆承包人。發包人在延期開工申請後48小時內不答覆,視為同意承包人要求,工期相應順延。發包人不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求,工期不予順延;
(2)因發包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工,應以書面形式通知承包人,推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失,並相應順延工期。
2、暫停施工
發包人認為確有必要暫停施工時,應當以書面形式要求承包人暫停施工,並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。承包人應當按發包人要求停止施工,並妥善保護已完工程。承包人實施發包人作出的處理意見後,可以書面形式提出復工要求,發包人應當在48小時內給予答覆。發包人未能在規定時間內提出處理意見,或收到承包人復工要求後48小時內未予答覆,承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的,由發包人承擔所發生的追加合同價款,賠償承包人由此造成的損失,相應順延工期;因承包人原因造成停工的,由承包人承擔發生的費用,工期不予順延。
3、工期延誤
因以下原因造成工期延誤,經發包人確認,工期相應順延:
(1)發包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件;
(2)發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款,致使施工不能正常進行;
(3)甲方未按合同約定提供所需指令、批准等,致使施工不能正常進行;
(4)設計變更和工程量增加;
(5)一週內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;
(6)不可抗力;
(7)另行約定或工程師同意工期順延的其他情況。
4、工程竣工
(1)承包人必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
(2)因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,承包人承擔違約責任。
(3)施工中發包人如需提前竣工,雙方協商一致後應簽訂提前竣工協議,作為合同檔案組成部分。提前竣工協議應包括承包人為保證工程質量和安全採取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。
第十一條?關於質量和中間驗收的約定
1、工程質量
(1)工程質量應當達到約定的質量標準,質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準,承包人承擔違約責任。
(2)雙方對工程質量有爭議,由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承擔。雙方均有責任,由雙方根據其責任分別承擔。
2、檢查和返工
(1)承包人應認真按照標準、規範和設計圖紙要求以及甲方依據合同發出的指令施工,隨時接受甲方現場負責人的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件。
(2)工程質量達不到約定標準的部分,發包方現場負責人一經發現,應要求承包人拆除和重新施工,承包人應按甲方現場負責人的要求拆除和重新施工,直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準,由承包人承擔拆除和重新施工的費用,工期不予順延。
(3)發包方現場負責人的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行,檢查檢驗不合格時,影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發包人承擔,相應順延工期。
(4)因發包方現場負責人指令失誤或其他非承包人原因發生的追加合同價款,由發包人承擔。
3、隱蔽工程和中間驗收
(1)工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位,承包人進行自檢,並在隱蔽或中間驗收前48小時以書面書式通知發包方現場負責人驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄,驗收合格,發包方現場負責人在驗收記錄上簽字後,承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格,承包人在發包人限定的時間內修改後重新驗收。
(2)發包方現場負責人不能按時進行驗收,應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過48小時。發包方現場負責人未能按以上時間提出延期要求,不進行驗收,承包人可自行組織驗收,發包方現場負責人應承認驗收記錄。
(3)經發包方現場負責人驗收,工程質量符合標準、規範和設計圖紙等要求,驗收24小時後,發包方現場負責人不在驗收記錄上簽字,視為發包方現場負責人已經認可驗收記錄,承包人可進行隱蔽或繼續施工。
4、重新檢驗
無論發包方現場負責人是否進行驗收,當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時,承包人應按要求進行剝離或開孔,並在檢驗後重新覆蓋或修復。檢驗合格,發包人承擔由此發生的全部追加合同價款,賠償發包人損失,並相應順延工期。檢驗不合格,承包人承擔發生的全部費用,工期不予順延。
5、發包方指定的現場負責人為:_______,身份證號碼為:___________。發包方現場負責人的簽字確認視為發包方的確認。
第十二條?關於安全施工的約定
1、安全施工與檢查
(1)承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按安全標準組織施工,並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查,採取必要的安全防護措施,消除事故隱患。由於承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用,由承包人承擔。
(2)發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育,並對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故,由發包人承擔相應責任及發生的費用。
2、安全防護
(1)承包人在動力裝置、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時,施工開始前應向甲方提出安全防護措施,經甲方後實施,防護措施費用由發包人承擔。
(2)實施爆破作業,在放射、毒害性環境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時,承包人應在施工前14天以書面形式通知發包人,並提出相應的安全防護措施,經發包方認可後實施,由發包方承擔安全防護措施費用。
第十三條?關於竣工驗收和結算
1、竣工驗收
(1)工程竣工後,乙方應通知甲方進行驗收,甲方應自接到乙方驗收通知後____日內組織驗收,並辦理驗收交移手續。
(2)工程未經驗收合格時,甲方不得有任何的使用行為,否則視為甲方對該工程已經驗收合格。保修期自甲方實際使用之日起計算。
2、結算
工程驗收合格後,乙方應將有關資料移交給甲方,雙方進行工程結算。發包人接到資料後______天內未有異議的,視為認可結算資料,雙方應填寫工程結算單並簽字確認,若甲方在收到資料後既提不出書面異議又拒絕在結算單上簽字的,視為結算單已經得到了甲方的簽字確認。
第十四條?關於工程價款支付的約定
1、雙方同意工程價款按下列方式進行確定:
(1)固定價格:本工程總價款為(大寫):_________元。
(2)其他方式:_________。
2、雙方同意按下表執行工程款的支付:
支付次數
支付金額
支付時間
第一次
_____%元
第二次
_____%元
第三次
_____%元
第四次
_____%元
3、特別費用的約定:
(1)施工過程中,施工現場發生的一切水、電費用由甲方承擔;
(2)施工過程中,因為乙方的因素違規被執法機構或者管理機構罰款的,罰款由乙方支付,如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發生的,則罰款由甲方負責;
(3)合同附件預算表中沒有列明稅費,稅費由甲方按實際徵收稅額向有關部門交納,已經列明稅費的,由乙方負責交納。
第十五條?關於工程保修的約定
1、乙方承諾工程保修期為自竣工之日起______月內。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修範圍。國家行政部門或者行業機構在本合同簽署生效之前已經發布的對工程專案或者材料有特定保修年限或者豁免保修的,以國家行政部門或者行業機構的規定為準。
2、甲、乙雙方對保修的其他約定:________________。
第十六條?違約責任
1、當發生下列情況時發包人違約:
(1)發包人不按時支付工程預付款;
(2)發包人不按合同約定支付工程款,導致施工無法進行;
(3)發包人無正當理由不支付工程竣工結算價款;
(4)發包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。發包人承擔違約責任,賠償因其違約給承包人造成的經濟損失,順延延誤的工期。
2、發包方以上違約行為構成了一般違約,應承擔的違約責任:未能按合同條款約定的時間內支付預付款、工程款,發包方向承包方支付的違約金為:______元,合同繼續履行。發包方其他違約行為應承擔的違約金為______元。
3、未能按合同條款約定的時間內支付工程款並經過承包方催告後仍沒有支付,並造成了承包方損失的,為發包方嚴重違約,承包方解除本合同的,發包方應支付本合同暫定總價款百分之二十違約金。
4、當發生下列情況時承包人違約:
(1)因承包人原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工;
(2)因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準;
(3)承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。
5、承包方每拖延一天竣工,應向發包人承擔元/天的違約金;其他違約行為應向發包人承擔元的違約金。
7、其他約定:。
第十七條?爭議解決
1、發包人承包人在履行合同時發生爭議,應當協商解決。當事人不願協商或者協商不成的,雙方可以向工程所在地的人民法院起訴。
2、發生爭議後,除非出現下列情況的,雙方都應繼續履行合同,保持施工連續,保護好已完工程:
(1)單方違約導致合同確已無法履行,雙方協議停止施工;
(2)經過協商停止施工,且為雙方接受;
(3)法院要求停止施工。
第十八條?不可抗力
1、不可抗力包括因戰爭、_____、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的爆炸、火災,以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。
2、乙方在遭遇不可抗力影響施工的,應當及時採取措施避免損失的擴大,並將有關情況通知甲方。否則,應當就擴大部分的損失承擔賠償責任。
第十九條?附則
1、本合同一式___份,雙方各執____份,具有同等的法律效力。
2、本合同的附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章):
法定代表人或授權代表:
_____年___月___日
乙方(簽章):
法定代表人或授權代表:
_____年___月___日
裝修工程責任書 篇16
發包人:
承包人:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部第110號令)及其它有關法律、法規,結合室內裝飾裝修工程的特點,雙方在平等、自願、友好協商的基礎上,就--辦公樓室內裝飾裝修工程的有關事宜,達成以下協議:
第一條工程概況
1.1施工地點:。
1.2工程裝飾裝修面積:。
1.3工程戶型:以裝飾專業施工圖紙為準。
1.4施工內容及做法
1.4.1施工內容包含但不限於以下內容:
⑴室內精裝飾工程:包括研發、辦公樓室內裝飾施工圖紙範圍內的所有分項工程;
⑵建築給排水安裝工程:包括研發、辦公樓衛生潔具、龍頭、自動感應器及配件安裝工程。
⑶建築電氣安裝工程:包括研發、辦公樓室內所有電氣安裝除錯相關內容。
1.5工程承包方式,經商定採取下列第(1)種方式:
(1)承包人包工、包全部材料;
(2)承包人包工、包部分材料,發包人提供其餘部分材料;
(3)承包人包工、發包人提供全部材料。
1.6工程期限:
開工日期 年 月 日;
竣工日期 年 月 日;。
1.7合同價款:本合同工程造價為人民幣為:--元整(--元),詳見附件一:《施工圖預算書》。
若變更施工內容或材料等,變更部份對應的工程款按實際發生另計。
第二條工程質量標準:合格。
2.1本工程質量執行國家標準GB50096-1999《住宅設計規範》、GB50327-20__相關國家和行業標準。
2.2裝修室內環境汙染控制應嚴格執行GB50325-20__《民用建築工程室內環境汙染控制規範》等相關國家、行業和地方標準。
第三條發包人責任
3.1開工前3天,為承包人入場施工創造條件,並進行現場交底。在現場交底前還應向發包人提供經確認的施工圖紙4份,其餘工程所需標準與規範由承包人自備。
3.2向承包人提供施工所需水、電接駁口,並說明使用注意事項,水電費用由承包人承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續並承擔應當由發包人支付的相關費用。
3.3發包人不得有下列行為:
(1)隨意改動房屋主體和承重結構。
(2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,拆除連線陽臺門窗的牆體。
(3)在室內鋪貼一釐米以上石材、砌築牆體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。
(5)強令承包人違章作業施工的其它行為。
3.4凡涉及3.3款所列內容的,發包人應請設計單位對改動方案的安全使用性進行核算並出具相應的設計變更檔案。
第四條承包人責任
4.1根據施工圖紙或施工說明,擬定施工方案和進度計劃,報監理單位和發包人審定。
4.2嚴格執行施工規範、質量標準、安全操作規範、防火安全規範和環境保護規定。
4.3積極配合發包人代表開展正常工作。配合發包人委託的監理單位開展工作,做好各項質量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收,編制工程結算。安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
4.4嚴格執行建設行政主管部門施工現場管理規定:
(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙,不得拆改工程內的建築主體和承重結構,不得加大樓地面荷載,不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管理設施。
(2)因進行裝飾裝修施工造成舊廠區的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由承包人承擔修理和損失賠償的責任;
(3)負責工程成品、裝置的保護;
(4)保證室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔;
(5)負責將裝修垃圾裝袋,及時清運到指定位置,並承擔外運費用。
4.5自備施工工具,並充分利用輔材和主材,減少材料浪費。
4.6在施工專案不變更的情況下,工程的結算價格與預算價格誤差不超過5%,超出部分由乙方承擔。
第五條各方代表
5.1發包人代表
發包人任命為發包人代表。
5.2總監理工程師
監理單位任命為總監理工程師,監理單位需要報發包人批准的其他事項:工程變更;工期順延及費用索賠的認可或確認;停復工指令;對發生不可抗力造成工程無法繼續施工的處置;工程竣工驗收及分項驗收的確認;工程最終造價的確認;發包人單方面終止合同的決定;撤換專案經理;其餘按本工程合同執行。
5.3承包人代表
承包人任命為專案經理。
第六條工程變更
6.1合同簽定後,在施工前或施工過程中,發包人有權增加或減少工程專案,雙方協商一致後,調整相應費用。
6.2施工中,如果發生設計變更或現場簽證,必須辦理相關手續,否則不認可。
(1)設計變更由業主代表確認後蓋章下發給監理單位和承包人;
(2)現場簽證報告由承包人在現場簽證事件發生後5個工作日內向監理單位遞交,監理單位在5個工作日內審定,並報發包人在5個工作日內審批。
6.3工程變更導致綜合單價調整的方法
6.3.1因發包人原因或設計變更增加部分的工程量清單的分項工程綜合單價按下列原則確定:
(1)施工圖預算書中有相應分項工程綜合單價的,按施工圖預算書中分項工程綜合單價進行確定;
(2)施工圖預算書中無相應分項工程綜合單價,但該分項工程包含的材料,在施工圖預算書中有相應價格的,按施工圖預算書中的材料單價確定該分項工程的材料價格,綜合單價由承包人根據工程量清單計價辦法計算,報監理單位稽核,發包人審定。
(3)施工圖預算書中無相應分項工程綜合單價,且該分項工程包含的材料,在施工圖預算書中沒有相應價格的,由承包人根據工程量清單計價辦法報價,報監理單位稽核,發包人審定。
6.3.2因發包人原因或設計變更減少部分的工程量清單的分項工程綜合單價按施工圖預算書中相應的分部分項工程綜合單價進行確定。
6.3.3施工圖預算書中遺漏或工程量存在偏差的分項工程綜合單價按下列原則確定:
(1)施工圖預算書中有相應的分項工程綜合單價,實際工程量與預算工程量比較存在偏差,該分項工程綜合單價保持不變;
(2)施工圖預算書中遺漏的分項工程,其綜合單價按6.3.2條款的原則確定。
6.3.4因設計變更、工程量偏差或漏項導致措施專案費調整的方法:按實際發生工程量進行結算。
6.3.5本合同執行的計價檔案和計價依據如下:
(1)浙江省建築工程計價定額;
(2)浙江省裝飾工程計價定額;
(3)浙江省安裝工程計價定額;
(4)浙江省建築工程費用定額;
(5)湖州上輻電線電纜高技術有限公司研發、辦公樓室內裝飾施工圖。
第七條關於工期的約定
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,發包人與承包人須協商一致,共同簽署工程變更單。同時調整相關工程費用及工期。工程變更單是竣工結算和順延工期的依據。
7.1發包人要求比合同約定的工期提前竣工時,應徵得承包人同意。
7.2因發包人未按約定完成工作,影響工期,工期順延,責任由發包人承擔。
7.3因承包人原因不能按期開工或中途無故停工,影響工期,責任由承包人承擔。
7.4因設計變更或非發包人、承包人原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素,影響工期,工期相應順延,發包人、承包人均不承擔該責任。
第八條關於工程質量、驗收和保修約定
8.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收:
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收(包括水、電等隱蔽工程的驗收);
(3)竣工驗收(包括室內環境質量驗收);
(4)其他約定的專案驗收。
8.2工程竣工後,承包人應向監理單位提出驗收申請,由監理單位組織發包人驗收。監理單位自接到通知起7日內組織工程驗收。驗收合格後,發包人和承包人要在14日內辦理驗收、移交手續。如發包人在規定時間內未能完成驗收、移交,需及時通知承包人。但發包人應承認竣工日期,並承擔承包人的看管費用和相關費用。
發包人提前入住,視為驗收合格,發包人應自行承擔工程有關的質量問題,但承包人仍應承擔合同的保修責任。
8.3監理單位與承包人應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。若發包人要求複驗時,承包人應按要求辦理複驗。如複驗合格,發包人應承擔複驗費用,由此影響工期,責任由發包人承擔,工期順延;若複驗不合格,其複驗及返工費由承包人承擔,責任由承包人承擔,工期不順延。
8.4由於承包人原因造成質量事故,其返工費用及材料費用由承包人承擔,工期不順延。
8.5本工程自驗收合格之日起,在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為2年,有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為5年,電路工程的保修期限為2年。
第九條關於備料預付款、工程款支付的約定
9.1備料預付款
9.1.1備料預付款支付時間與金額
備料預付款在簽訂合同,承包人提交履約保函並進場施工後15天內/撥付,備料預付款的金額為人民幣(小寫):/,其支付辦法及抵扣方式按本條有關規定確定。
9.1.2備料預付款抵扣方式
當工程款(含備料預付款)達到合同價的/時開始對備料預付款進行抵扣,每次扣除當月進度款的/,直至全部備料預付款扣完為止。
9.2安全文明施工費
9.2.1安全文明施工費的內容、範圍和金額的約定:以現行浙江省統一計價依據規定為準。
9.3進度款
9.3.1支付期間:以月為單位,以形象進度為準,具體為:
按監理單位、發包人審定的實際完成工程量相應的進度款的80%每月撥款;工程竣工驗收後付至已完工工程預算價的90%;竣工結算完成審查核定且竣工資料提交招標人後支付至該工程結算審定造價的95%;
9.4款項往來均應出具收據,施工結束後,承包人應開具統一發票交於發包人。
9.5在承包人按合同約定向監理單位和發包人提出工程量確認及撥款要求後,監理單位和發包人應在三個工作日內組織工程量稽核和確認,並在確認後7個工作日內出具同意撥款的書面證明材料,撥付工程進度款。
第十條、關於質量保證金的約定
10.1質量保證金的金額及扣留
10.1.1質量保證金的金額:為結算審定造價的5%。
10.1.2質量保證金的扣留:本工程保留結算審定造價的5%作為質量保證金,保留期限為1年。
10.1.3`質量保證金的返還時間:如無出現其他問題,自工程竣工驗收合格滿一年後,14天內付清。
第十一條關於材料供應的約定
11.1本工程使用的建築裝飾材料,應為符合工程設計要求和《室內裝飾裝修材料有害物質限量標準》系列國家標準的合格產品,並具有法律效力的合格證書或檢驗報告。
11.2發包人負責採購供應的材料、裝置應按時供應到現場,並與乙方辦理好交接手續。凡約定由承包人提貨的,發包人應將提貨手續移交給承包人,由發包人承擔運輸費用。承包人發現由發包人供應的材料、裝置發生了質量問題或規格差異,應及時向發包人提出,發包人仍表示使用的,對工程造成損失,責任由發包人承擔。發包人供應的材料,經組織檢測驗收後交承包人保管。由於承包人保管不當造成損失,由承包人負責賠償。
11.3發包人採購供應的裝飾材料、裝置均應用於本合同規定室內裝修,非經發包人同意,承包人不得挪作它用。如承包人違反此規定,應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給發包人。
11.4承包人負責採購的材料、裝置,經組織驗收後,由發包人確認備案,不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成的一切損失由承包人負責。
第十二條有關安全施工和防火的約定
12.1發包人提供的施工圖紙或施工要求說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。
12.2承包人在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。
12.3由於承包人在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例,導致發生安全或火災事故,承包人應承擔由此引發的一切經濟損失。
第十三條違約責任及獎勵約定
13.1一方當事人未按約定履行合同義務給他方造成損失的,應當承擔賠償責任;因違反有關法律法規受到處罰的,最終責任由責任方承擔。
13.2一方當事人無法繼續履行合同的,應及時通知其他兩方,並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
13.3發包人無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款,每延誤一日,應向承包人支付遲延部分工程款千分之一的違約金。
12.4由於承包人責任延誤工期的,每延誤一日,應向甲方支付本合同工程造價金額千分之一的違約金,最多不超過8萬元。
第十四條爭議或糾紛處理
本合同在執行中發生的任何爭議,調解不成時,選擇以下第(1)種解決方式:
(1)提請湖州市仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十五條其它約定
15.1施工期間,若發包人和監理單位發現承包人違規施工或有其他違反合同的行為時,有權要求承包人暫時停工,與承包人交涉,要求返工或作相應補救措施,情節嚴重時,發包人有權終止合同。施工期間,發包人無正當理由阻止工程施工,或拒絕按約定支付工程款項,經承包人交涉無果時,承包人有權中止合同。
15.2工程竣工經驗收合格交付發包人使用後,發包人在保修期後使用過程中再發生任何質量的問題,承包人不再承擔質量責任;但承包人可優先為發包人提供有償維修服務。
第十六條附則
16.1本合同經雙方簽字(蓋章)後生效。除保修條款之外的其它條款,在工程驗收、交接完畢,甲方支付相應款項後自動終止;保修期滿,甲方支付保修對應尾款後有關保修條款終止。合同文字一式六份,合同正本二份,雙方各執二一份,合同副本二份,雙方各執二份。
16.2本合同簽定後工程不得轉包。
16.3本合同檔案組成及解釋順序:
⑴.本合同
⑵.標準、規範及有關技術檔案;
⑶.施工圖紙;
⑷.施工圖預算書;
⑸.雙方有關工程的洽商、變更等書面記錄和檔案;
⑹.發包人和(或)工程師有關通知及工程會議紀要;
⑺.工程進行過程中的有關信件、資料電文(電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件)。
發包人:
承包人:
裝修工程責任書 篇17
甲方:
聯絡電話:
乙方:
聯絡電話:
茲有住戶_________委託_________(以下簡稱甲方),對其購買(或租賃)的由_________物業管理公司(以下簡稱乙方)經營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修。為加強對裝修工程的管理,確保工程質量和大廈正常工作、生活秩序,甲乙雙方同意簽訂本責任書。
一、裝修人員入戶裝修時,必須向物業管理公司繳納每日每人_________元的管理費。
二、裝修人員每人須交兩張1寸照片,一張辦理臨時出入證,另一張辦理個人檔案。
三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住使用者的休息,裝修必須在規定時間內進行,即上午8:00-12:00,下午14:00- 18:00。禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴塗等操作。
四、裝修人員不準侵擾其他業主(或使用人),不準在樓道內閒逛,不準在其他樓層停留。
五、裝修人員必須保持公共場所,包括樓梯、過道及牆壁的清潔。不允許將汙水、廢物倒在樓道里,不得在公共部位堆放雜物,裝修垃圾應及時處理。
六、施工負責人要保證各樓層公共設施的完好,如不得隨意按電梯按鈕,不得亂刻、亂畫,不能撬各種門鎖。
七、注意用電及消防安全。例如,用電時要採用適當的插頭;嚴禁用電源線直接接到漏電開關上;嚴禁用電爐做飯、燒水。
八、進行電焊施工必須事先向物業管理公司申請配備消防用具,禁止在易燃易爆物品旁吸菸。
九、裝修材料超長超寬時,禁止使用電梯。
十、裝修人員不準在施工場所留宿,確需過夜留守的應先與物業管理公司聯絡,經同意後方可過夜。
十一、違約責任
1、由於甲方責任造成對第三方的人身傷害、裝置損壞等財產損失,由甲方方承擔相應責任,並賠償第三方因此造成的全部損失。
2、甲方未指定安監人員;未能正確、全面執行安全技術措施、施工組織設計;施工人員未掌握本工程專案特點及施工安全措施;乙方有權要求甲方立即停工整改,由此引起的後果及損失由甲方承擔。
十二、施工隊伍應嚴格按照有關規定裝修。如業主要求違章裝修時,應解釋說明,不予裝修。否則,除業主承擔責任外,施工隊伍也應承擔一定的責任。
十三、出現問題時,施工負責人應及時與物業管理公司聯絡,雙方協商解決,不得擅自作主。
十四、如違反上述規定,物業管理公司將視情節輕重給予罰款,並有權責令其停工整頓。
十五、如有未盡事宜,雙方可另行協商解決。
十六、本責任書籤字蓋章後有效。一式兩份,雙方各執一份。
甲方(蓋章):
負責人(簽字):
_________年____月____日
乙方(蓋章):
負責人(簽字):
_________年____月____日
裝修工程責任書 篇18
發包方(甲方):
承包方(乙方):
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合室內裝飾裝修工程施工的特點,雙方在協商一致的基礎上,就發包方的室內裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點:
1.2 工程內容及做法(室內裝飾裝修工程施工專案預算表)。
1.3 工程承包方式:雙方商定採取下列第(2)種承包方式。
(1)承包方包工、包料。
(2)承包方包工、部分包料(承包方提供裝飾裝修材料表),發包方提供部分材料(發包方提供裝飾裝修材料表);
(3)承包方包工、發包方包料(發包方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程期限20個工作日,開工日期20xx年 10月19日,竣工日期20xx年 11月16日。
1.5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):捌萬伍仟元整。小寫:¥85000元(室內裝飾裝修工程報價單)。
第二條 工程監理 若本工程實行工程監理,發包方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知承包方。
第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙採取下列第(2)種方式提供:
(1)發包方自行設計並提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發包方委託承包方設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)零元,由發包方支付。
第四條 發包方義務
4.1 開工前三天,為承包方入場施工創造條件。包括:搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負責協調施工隊與周邊鄰居之間的關係;
4.4 不拆室內承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5 施工期間發包方仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4.6 參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收。
第五條 承包方義務
5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質完成工程;
5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及汙染環境;
5.3 保護好原室內的傢俱和陳設,保證室內上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場。
第六條 工程變更 工程專案及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議(或變更專案預算表),同時調整相關工程費用及工期。
第七條 材料的提供
7.1 由發包方提供的材料、裝置。發包方應在材料運到施工現場前通知承包方,雙方共同驗收並辦理交接手續;
7.2 由承包方提供的材料、裝置(承包方提供裝飾裝修材料表),承包方應在材料運到施工現場前通知發包方,並接受發包方檢驗。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經發包方確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發包方同意工期順延的其他情況。
8.2 因發包方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延; 因發包方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發包方承擔,工期順延。
8.3 發包方未按期支付工程款,工期相應順延。
8.4 因承包方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延; 因承包方原因造成工程質量存在問題的,在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔,工期協商順延, 同一質量問題第二次整改工期不順延。
第九條 質量標準:
雙方約定本工程施工質量標準:<中華人民共和國建築裝飾裝修工程質量驗收規範 GB50210-20xx>,施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由陝西省裝飾協會主管部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包方承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包方承擔。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
(1)水電施工改造完工, 開關插座定位驗收; 防水層經48小時試水不漏;
(2)泥工粉砌新牆完畢, 牆、地磚鋪貼完工;
(3)木工吊頂,木製品完工;
(4)油漆工程完工;
(5)全部工程完工。 承包方應提前兩天通知發包方進行驗收,階段驗收合格後應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。
10.2 工程竣工後,承包方應通知發包方驗收,發包方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清後,辦理移交手續。
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起基礎裝修保修期為12個月,12個月後收費保修。保修內容為本公司施工過的專案,因外力引起的損壞和其它單位提供的裝置,工程專案收費維修。
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下方式支付工程款:
(1)合同簽定後,發包方按約定直接向承包方支付總合同款的80%預付款,即¥ 68000 元,工程驗收後付15%工程款,即¥12750元。全部工程完工驗收後3個月內付5%工程款即¥4250元。
11.2 工程驗收合格後,承包方應向發包方提出工程結算,並將有關資料送交發包方。發包方接到資料後三日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)並簽字,發包方應在簽字後三天內向承包方結清每期工程進度款。
11.3 工程款全部結清後,承包方應向發包方開具正式統一發票。
第十二條 違約責任
12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失。
12.2 未辦理驗收手續,發包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包方負責。
12.3 因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
12.4 發包方未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內),每延誤一天向對方支付違約金髮包價2‰元,七天後乙方可中止合約。
12.5 由於承包方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金髮包價2‰元。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第(一)種方式解決:
(一)提交陝西省裝飾協會或西安市高新區仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 幾項具體規定
14.1 工程施工中產生的垃圾,由承包方負責運出施工現場。
14.2 施工期間,承包方每天的工作時間為:上午8:00點00分至12:00點00分;下午14點點
第十五條 其他約定事項:
1. 物業押金及其其它有甲方承擔,由發包方協助辦理!
2.簽完合同後收到款項後先定製工位,一星期後開始施工,工期從進入現場算起。
3.甲方必須提供乙方晚上施工的條件。
第十六條 附則
16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)後生效,合同履行完畢後終止。
16.2 本合同簽訂後工程不得轉包。
16.3 本合同一式兩份,雙方各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
裝修工程責任書 篇19
發包人:
承包人:
身份證號:
住址:
依照<<中華人民共和國民法典>>及有關法律、法規的規定,雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就發包人的場所裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點:___________________________________________
1.2 工程內容及做法(詳見:預算表。施工圖紙)。
1.3 工程承包方式:雙方商定採取由承包人包工、包料的全包方式。
1.4 工程期限_____天,開工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。
1.5合同價款:本合同工程造價為(大寫):______________元(詳見預算報價單)。
第二條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第_______種方式提供:
(1)發包人自行設計並提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發包人委託承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙),設計費__________元,由發包人支付(此費用不在工程價款內)。
第三條 發包人義務
3.1 開工前______天,為承包人入場施工創造條件。包括:搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
3.2 提供施工期間的水源、電源;
3.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
3.4 不拆動室內承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
3.5 參與工程質量和施工進度的監督,負責對材料、竣工的驗收。
第四條 承包人義務
4.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質完成工程;
4.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及汙染環境;
4.3 保護好原場所室內的防火、消防等陳設,保證室內上、下水管道的暢通;
4.4 保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場。
4.5如在施工中產生任何安全事故及施工人員的傷亡等,皆有承包方承擔及負責,發包方不承擔由此產生的任何責任及經濟補償。
第五條 工程變更
工程專案及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減專案單)。
第六條 材料的提供
6.1 由發包人提供的材料、裝置(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表),發包人應在材料運到施工現場前通知承包人,雙方共同驗收並辦理交接手續;
6.2 由承包人提供的材料、裝置(詳見承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應在材料運到施工現場前通知發包人,並接受發包人檢驗。
第七條 工期延誤
7.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認,工期相應順延;
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發包人同意工期順延的其他情況。
7.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;
7.3 發包人未按期支付工程款,合同工期相應順延。
7.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延。
第八條 工程款支付方式
8.1 雙方約定按以下第 種方式支付工程款:
(1)合同生效後,發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:
支付方式 支付時間 支付金額
第一次 開工前三日 支付 元
第二次 工程進度過半 支付 元
第三次 雙方驗收合格 支付 元
工程進度過半指:________________________________________
(2)其他支付方式:________________________________________
8.2 工程驗收合格後,承包人應向發包人提出工程結算,並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後 日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單並簽字,發包人應在簽字時向承包人結算工程尾款。
8.3 工程款全部結清後,承包人應向發包人開具正式統一發票或者收據。
8.4 本工程驗收合格後,保修期為自雙方簽字之日起 年
第九條 違約責任
9.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失。
9.2 未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包人負責。
9.3 因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
9.4 發包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向對方支付違約金_________元。
9.5 由於承包人原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,承包人負責修理,工期不予順延。
9.6 由於承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金________元。
第十條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;協商不成的,由工程所在地法院管轄。
第十一條 附則
11.1 本合同經雙方簽字(蓋章)後生效,合同履行完畢後終止。
11.2 本合同簽訂後工程不得轉包。
11.3 本合同一式兩份,雙方各執壹份。
11.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
發包人:____________(簽字) 承包人:_______________(簽章)
委託代理人:_____________ 委託代理人:_____________
201 年_____月_____日 201 年_____月_____日
裝修工程責任書 篇20
甲方:(以下簡稱甲方)
負責人:
乙方:(以下簡稱乙方)
負責人:
依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定,結合本次工程施工的特點,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方經友好洽談和協商,就本次的工程專案協商一致,達成如下協議:
一.工程概況:
1.工程地點:
2..工程名稱:
3.工程內容及做法:工圖紙】
4.承包方式:雙方協定採用下列種方式
(一)包工包料;
(二)部分包工、報料;
(三)包工不報料。
5.工程期限及保修期:工程期限天。自年月日起至年月日止。保修期:_______月。自工程竣工經甲方驗收合格,雙方簽字之日起計算,並由乙方開具工程保修單。
6.合同價款及付款方式:
本合同總價為(大寫):__貳拾叄萬陸仟玖佰元整__(小寫)_236900.00__元,合同生效後,甲方按下表中的約定向乙方支付工程款:
工程驗收合格後,乙方應向甲方提出工程結算單,並將有關資料送交甲方,由甲方在五天內稽核完畢如無異議視為同意,並在簽字同時結清應付工程款。(注:此價款為工程預、結算依據,最終價款要按實際發生的工程量計算。)
二.雙方應盡的責任及義務
甲方:
1.開工前_____天,為乙方入場施工創造條件,並負責向乙方提供施工期間的水源、電源,清除影響施工的障礙因素;
2.對乙方的施工質量、工期進度、施工安全監督權;
3.如圖紙或現場的尺寸進行更改及增減專案及時通知乙方;
4.遵守本協議規定按時支付工程進度款。
乙方:
1.根據施工圖紙,提供施工方案和進度計劃,交甲方備案認可;
2.施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質完成工程;
3.負責對現場設施和工程成品的保護,防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發生,如有發生,應儘快負責修復;
4.文明施工,保證施工現場的整潔,儘量減少噪音,不汙染環境,工程完工後負責清掃施工現場。
5.水、電費用由乙方自付。
三.工程變更
1.工程施工過程中,甲方提出修改意見及增減工程專案時,須提前與乙方聯絡,並簽訂書面變更協議後,方能進行該專案的施工。
2.非經甲方許可,乙方不得擅自改動施工方案,因此給甲方造成的各種損失由
乙方負責。
四、材料、裝置的供應
1.由甲方提供的材料裝置,應為附合設計和國家標準要求的合格產品,並應按施工進度計劃及時供應到現場,並事先通知乙方,雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收,辦理交接手續後由乙方負責保管,並收取一定的保管費用,如造成損失,由乙方負責賠償。
2.甲供材料未經甲方同意不得挪作他用,乙方如挪用,按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。
3.由乙方提供的材料、裝置,必須與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、品種、等級、質量、計量標準及數量相符,經甲方簽字認可後再行使用。
4.乙方提供的材料裝置如不符合國家標準質量要求或規格有差異時,禁止使用;如已使用,其後果和損失均由乙方承擔。
五.質量標準及驗收
1.本工程質量標準按 年釋出的 標準執行。
2.工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分,其中對隱蔽工程和中間驗收應由甲、乙雙方及時辦理,以便進入下道工序施工,甲方如不能按通知時間到現場視作同意。工程全部結束後,乙方應通知甲方在5天內組織驗收,填寫工程驗收單。如甲方因故不能在5天內參加驗收,應及時以書面形式通知乙方,另定驗收日期,甲方應承認竣工日期,並承擔乙方的看管費和相關費用,驗收合格簽字後,結清工程餘款,工程保修單即行生效。
3.施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由質檢部門對工程質量予以驗證,經驗證工程質量不符合合同約定及質量標準的,驗證過程支出的相關費用由乙方承擔,如符合合同約定和質量標準的,驗證過程支出的相關費用由甲方承擔。
4.甲方如有特殊施工專案和特殊質量要求,雙方應確認,並另籤補充合同。
六.工期延誤
1.對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認簽字,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2.因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延。
3.因乙方責任未按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延,因乙方所提供的材料、裝置質量不合格或造成的工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
七.工程監理
若本工程實行工程監理,甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,並將監理單位、監理工程師的姓名、聯絡電話及其職責等通知乙方。
八.違約責任
1.合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,並賠給對方造成的直接經濟損失。
2.合同生效後,在合同履行期間,任何一方在雙方未取得一致意見並辦理合同終止手續的情況下擅自解除合同,應按合同總造價的5%作為違約金,會付給對方,因一方擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金時,應進行補償。如一方因故無法履行合同時,應及時通過另一方法辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
3.因不可抗力事件
3.甲方責任:
(1)未按合同規定的時間、要求提供材料、裝置,應償付乙方因此造成的停工、誤工機械臺班的實際損失。
(2)由於甲方提供的材料、裝置質量的規格差異,乙方向甲方提出,甲方仍表示使用而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔。
(3)工程未經驗收,甲方提前使用造成質量問題或損壞,由甲方承擔責任。
(4)甲方未按約定期支付工程款的,每延誤一天向乙方支付合同價款1‰的滯納金。
(5)甲方未辦理有關手續,要求乙方拆除原有建築結構裝置管線,乙方有權拒絕施工。
4.乙方責任
(1)工程質量不符合合同規定,甲方有權要求無償修理或返工,造成的損失由乙方負責。
(2)乙方擅自折改原有建築結構或裝置管線,由此造成的損失或事故(包括罰款)由乙方承擔。
(3)乙方應妥善保護甲方提供的材料和裝置等,如有損壞,應予賠償。
(4)由於乙方原因,致使工期延誤的,每延誤一天向對方支付500元人民幣的違約金。
九.合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中產生的爭議,由當事人雙方協商解決,協商不成的提交東營市仲裁委員會仲裁。
十.其他條款
十一.附則
1.雙方另有約定,可簽訂補充合同。
2.本合同(包括附表)經雙方簽字(蓋章)後生效,合同履行完畢後終止。
3.本合同和補充合同具有同等法律效力。
4.本合同簽訂後工程不得擅自轉包。
5.本合同一式_________份,雙方各執_________份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
裝修工程責任書 篇21
為確保本小區___ __號(業戶)裝修工程區域裝修期間的消防安全,遵照上海市政府有關規定,實行逐級防火責任制,現物業服務中心(甲方),與____________業戶及其委託進行裝修工程的___________________________________公司(裝修承包商)(一併為乙方),訂立消防安全協議書如下:
甲方:
1. 根據裝修設計的審定方案,對本裝修工程進行監督。
2. 協調乙方進場施工事宜。
3. 負責向乙方介紹與本工程有關的大廈消防設施和有關規定。
4. 負責協調乙方施工中用電、用水和動火事宜。
5. 對乙方施工中的消防安全有監督的權力,在發現乙方施工有不安全的因素,有權責令乙方改正直至下令停工並向有關部門報告。
乙方:
1. 負責_____號________室乙方施工期間的消防安全責任,保證不發生火災、火警事故。
2. 在裝修方案獲得有關部門審批後三日內提交甲方施工進度表,以便甲方安排乙方進場施工事宜。
3. 設立現場安全負責人,向甲方瞭解與施工相關的消防安全事宜,並對施工安全負責。
4. 乙方應遵守甲方的各項管理制度。
5. 施工區域應配備消防器材,手提滅火器不少於2個/單元。
6. 發生消防事故應及時處理,迅速通報甲方,並如實報告事故原因,保護現場,配合調查。
7. 現場當日裝修廢料應該清理完畢,特別是刨花鋸末應每天清除,設專人負責,施工廢料或垃圾嚴禁阻塞消防通道,嚴禁遮擋、損壞、挪用消防設施,保證現場清潔。
8. 乙方施工人員下班時,應認真檢查施工現場,防止留下火險隱患,人員離開時須將電氣裝置電源切斷。
甲方_________________ 乙方(業戶)_____________(承包商)_________________
日期: 年 月 日
裝修工程責任書 篇22
本工程甲方委託乙方承擔設計、施工、安裝下列工程,為明確雙方權利和義務,結合裝修工程具體情況,經友好協商後達成如下協議:
一、工程概況:
1、 工程地點:
2、 本工程不含稅的工程預算造價:¥ 元(大寫:人民幣)(詳見甲、乙雙方籤認的工程預算報價單)。工程完工後,按實際完成工程量進行結算,雙方簽署認可的工程報價單與此合同具有同等效力。
3、 工程變更累計金額超過或等於預算造價總額的5%時,視為發生重大變更,預算造價以變更後的總額為準。
二、甲方工作
1、開工前壹天,全部騰空所裝修房屋。向乙方提供施工所需的水、電等設施,施工所耗水電乙方不計入成本,此項費用由甲方自行承擔。
2、負責辦理所涉及申請、審批等手續,並負責繳納物業管理處和報批的一切費用。
3、對工程質量、施工進度進行監督檢查、驗收、變更和其他事宜。
三、乙方工作
1. 指派專人為乙方駐工地監理,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量按時完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。監理應保證每天到工程現場一次,對工程進行監督,保證施工結果與工程圖及設計一致。在甲方要求下,監理及設計師也應隨時到工程現場溝通協調工作。
2、嚴格執行物業管理規定和相關的施工規範,安全操作規範,防火安全規定。
3、嚴格按照施工圖紙和相關說明進行施工,做好各項質量檢查和施工記錄。
4. 配合甲方的門、窗、空調、廚房或任何需要乙方配合安裝的用具。
5. 配合甲方指派的現場監督人員的要求,如涉及對原施工計劃的變更,乙方應進一步與甲方確認。
6. 如因天氣原因,造成不能保證施工質量,甲方有權要求乙方中止施工,工期順延。乙方不得強行施工,否則應對造成的損失承擔責任。
四、關於工程交款及結算的約定
1、本合同簽定後,甲方支付乙方雙方認可的預算報價單上確定的工程預算造價的 45% 作為第一期工程進度款,以供乙方作進場訂料及施工準備。¥ 元
2、工程施工改造、水、電線路工程, 泥水工程鋪設等完工, 雙方應在五個工作日內現場對本期已完成的工程量進行核算及驗收。驗收合格後木工程開工前,甲方支付乙方第二期工程款,即工程預算造價的 45% 。¥ 元
3、施工及安裝竣工驗收後, 15天內辦理結算,即工程結算造價(乙方提供雙方確認的結算單,付清工程款的100%,即結算餘額)。
4、出現重大專案變更時,產生的專案費用於交付下一期工程款時交付。
5、本工程施工安裝竣工驗收後,結算完畢,乙方同時提供甲方水電竣工圖一份;
五、關於雙方責任的約定
1、甲方責任:因甲方原因影響工期,損失由甲方承擔,工期相應順延[包括:A,不能按期供應水電;B,不能保證每天有七個小時以上工作時間;C,不能按期提供自購材料,裝置;D,不能按期付進度款;E,因甲方原因變更設計而造成的材料人工浪費;F,因甲方原因終止協議,而總造價工程量未過半,乙方擁有收取工程預算造價的 2 %的設計費的權利;G,因甲方原因終止合同或施工減項,乙方除收取已施工專案費用外另收取雙方籤認的報價單中未施工專案金額的20%作為專案設計費補償;H,凡未辦理有關手續,強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用裝置管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責並承擔責任;I,不可抗力的原因]。
2、乙方責任:A、不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延,相應損失由乙方承擔,;B、竣工驗收之日起水電工程保修期為1年,其他保修期為 1年,保修期內發現的證實屬於乙方責任的質量問題,乙方將無條件免費返修,並對甲方造成的損失提供相應的賠償;C、由於乙方施工中違反操作規程造成人員傷害,責任由乙方自負;D、由於乙方施工造成甲方物品損壞,乙方應予以修復或賠償;E,由於乙方沒聽從甲方規勸,而違反物業管理規定所造成的罰款和賠償費用,由乙方負責,並在工程結算款中扣除。
六、關於設計與施工及驗收的約定
1、乙方設計師完成施工圖後必須在商定的時間內交給甲方審圖,經甲方確認簽字認可,乙方方可施工。
2、乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙施工(安裝)。
3、在施工過程中,甲方提出變更設計而造成的停止施工或增加專案,應以書面形式通知乙方,列明停止施工或變更增減專案的理由、工程部位、時間、材料。乙方根據變更要求在二個工作日內向甲方提供變更所採取的措施,增減的造價(因停工原因所造成的所有損失,按照本合同第六條約定的工期延誤的計算及賠償方式進行,乙方不得另行索賠。本條款中的工期延誤與本合同第六條約定的工期延誤一同計算及適用賠償限額)。因變更而無法再利用所造成的材料損耗,乙方應向甲方提供費用清單。甲方收到乙方書面報告後五天內作出答覆或協商調整。
4、隱蔽工程在隱蔽前,由乙方通知甲方到場驗收,甲方應五天內進行驗收。
5、竣工後,乙方應書面通知甲方驗收。甲方在接到通知後十天內驗收,並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能驗收,需及時書面通知乙方,否則視為工期延誤。若另定驗收日期,甲方應承擔乙方的看管費用,以人民幣三百元為限。
七、獎勵和違約責任
1. 由於乙方原因,逾期竣工(不包括由於甲方對整體工程另定驗收日期造成的延誤),每逾期一天,乙方付甲方 0.1% 元違約金,
2.由於甲方原因導致延期開工或中途停工,除順延工期外,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。甲方不按合同的約定撥付款,每拖期一天按付款額的 0.1% %支付滯納金。
3、未辦理驗收手續,甲方提前住進施工房屋,視為甲方已實際驗收。
4 因合同雙方中任何一方非本合同約定原因或法定原因造成合同無法履行時,應書面通知對方終止合同,負有責任的一方應向對方賠償由此造成的經濟損失,以人民幣叄千元為限。
九、裝飾工程報價單、施工圖等經雙方協商,達成一致的具體問題協議,作為合同的附件,與合同具有同等效力。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
十一、本合同經雙方簽章後生效,如有未盡事宜,雙方本著友好互利原則協商解決;如調解不成時,任何一方應向人民法院提出起訴。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
裝修工程責任書 篇23
甲方;
乙方:
乙方承包裝修之甲方裝修工程已於 年 月 日交付使用,有關細項質量需進一步觀察,目前有關工程細項已需維修養護,故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協議:
1、本工程保修期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方在保修期內工作範圍為:
就裝修工程所涉及全部合同專案內的損壞或質量問題進行更換或修復。
如木門變形、裂縫,所有漆面脫落、起皮、鼓包,桌布鼓包、脫落,房頂出現脫落,所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。
屬於甲方使用不當、天災、原土建質量造成的損壞除外。
3、目前工程已存在的問題及乙方責任:
1)花崗岩地面有5塊有1/3空鼓,1塊4缺角,1塊1/3斷裂,若在保修期內有空鼓的花崗岩出現斷裂,乙方應予更換,材料費及更換費用由乙方負擔,或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。
2)護牆板的板面目前變形較重,乙方應於 年 月份前進行更換或整修。
3)木門現已變形,乙方應予 年 月份前進行整修。
4)桌布卷邊,乙方應於 年 月份前進行整修。
5)廚房洗菜盆下水管無反水彎,乙方應於 年 月份前新購反水彎並進行更換。
6)前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。
4、乙方工作方式
在甲方發現工程出現質量問題並電話或傳真通知乙方後7日內,乙方須安排 熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作,費用由乙方負擔。
5、法律責任
乙方在接到甲方通知後無故拖延達14個工作日,不予整修或更換的,甲方有權扣除工程尾款人民幣 元;
若甲方因該質量問題造成其他損失,甲方除有權扣除工程尾款外,還可採取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。
6、結算
保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整修及時並令甲方滿意,保修期結束後七日內,甲方將尾款如數結算予乙方。
7、本協議一式四份,甲、乙雙方各兩份,自甲、乙雙方簽署之日起生效。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
蓋章: 蓋章:
裝修工程責任書 篇24
委託方(甲方):
承接方(乙方):
甲方確定由乙方擔任本合同專案的施工任務,為此,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及相關法律、法規和北京市有關規定,遵循平等、自願、公平的誠信的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。
第一條:工程概述
1、工程名稱: 牆體刮大白、門口維修
2、工程地點:
3、施工面積:
4、工程施工安裝內容以雙方籤認的工程報價單中專案為準;施工費用以雙方籤認的工程報價單中的總價包乾為依據,按包乾價結算;增減專案需經甲乙雙方協商確定單價籤認後生效,增減計施工、安裝專案。
5、雙方商定本工程 20 個工作日,乙方按時按質完成全部施工及安裝專案。即自 20xx 年 月 日起(工期以施工人員進場的第二天計)。
第二條:甲方工作
1、開工前,全部騰空施工場地,清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的物品、陳設等應採取保護和安放措施,若因甲方不採取必要的保護和安放措施而造成物品、陳設的損失由甲方承擔。
2、為乙方提供施工所需的水、電等設施。
3、協助乙方辦理施工申請、審批等手續,並繳納建設部門所收的一切費用。
4、工程質量、進度進行監督檢查,辦理變更、驗收、登記手續和其它事宜。
5、按時、按質、按量提供施工所需¬甲方採購的材料。
第三條:乙方工作
1、按合同要求組織施工,保質、保量按期完成施工任務;解決由乙方負責的各項事宜。
2、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定,對施工現場的防火安全負責。
3、嚴格按照雙方籤認的圖紙或說明進行施工,做好各項質量檢查和施工記錄。
4、工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的設施和施工成品進行保護。
二、承包範圍:
乙方以全包的形式對此工程進行承包,具體包括(詳細情況見預算書):
1、水電施工:水路及電路改造;
2、泥工施工:砌牆、粉牆,貼瓷磚;
3、木工施工:房間及衛生間吊頂,部分隔牆;
4、油漆施工:牆面的粉刷、牆漆施工。
第四條:質量要求
1、工程中所有材料的品種、規格、名稱達到國家裝飾材料的質量合格標準。
2、工程驗收標準,雙方同意參照《國家建築裝飾裝修工程施工規範》規定。
3、施工中,甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同或協議。
4、凡由甲方自行採購的材料、裝置、產品質量由甲方自負,施工質量由乙方負責。
5、其它。
第五條:材料供應
甲方負責採購供應的材料、裝置應該是符合設計要求的合格產品,並應按時供應到施工現場,由於保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第六條:造價及付款方式
甲方以總價格 (元)發包給乙方,乙方在進場施工前,甲方必須先付總價的50%給乙方,金額為: (元);等乙方水電施工完畢,甲方再付總價的30%給乙方,金額為:(元);等乙方泥工施工完畢,甲方再付總造價的15%給乙方, 金額為 (元);其餘的5%,金額為 (元);等乙方全部施工完畢,甲方驗收合格的三天內支付給乙方。
第七條:工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金支付給甲方,直至工費扣完為止;如果因甲方原因而耽誤工期的,以裝潢工程價款中人工費的1%/天作為誤工費支付給乙方,完工期限按甲方耽誤的天數順延。
2、由甲方自行挑選的材料、裝置,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,工期相應順延;由於乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3、在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求懷化市建築裝飾協會調解、處理。儘快解決糾紛,以繼續施工。糾紛所產生的後果由責任方全權負責。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5、施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
6、如在總工期內未完成施工專案的所有內容,再不影響甲方其他方面的施工情況下,可以適當順延工期。
第八條:工程驗收
1、除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束後,乙方應組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。工程質量驗收合格後,才能交付使用。
2、乙方通知甲方進行工序驗收或者竣工驗收後,甲方應在兩天內前來驗收,甲方逾期不予驗收的,視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,如果雙方同意,可以另定日期進行驗收。但完工期限按甲方耽誤的天數順延,因此給乙方增加的費用由甲方承擔。
第九條:其他事項
1、甲方
(1) 如確實需要拆、改原建築物結構或裝置、管線,應向所在地建設部門辦理手續,並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向各部門打招呼,處理各種社會關係。
(2)如有社會上的不良分子或部門故意搗蛋、刁難或阻擋乙方施工的,甲方全權負責處理並協調關係。如因此種情況而影響施工工期的,不計施工總工期,施工工期相應順延。
2、乙方
負責施工現場的安全,嚴防火災、文明施工,並防止因施工造成的管道堵塞,滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必須儘快負責修復或賠償。
第十條:違約責任
合同生效後,在合同履行期間擅自解除合同方,應按工程總價款(材料款除外)的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,按實際損失數額賠償。
第十一條:爭議解決
1、本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。
2、當事人不願通過協商、調解解決,或協商、調解不成時,可以向人民法院提起訴訟。
第十二條:合同的變更和終止
一、合同經雙方簽字生效後,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。
二、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議後,可視為本合同解除。
第十三條:合同生效
1、本合同和合同附件自雙方蓋章或簽字後生效
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件)一式貳份。甲乙雙方各執壹份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
裝修工程責任書 篇25
發包單位:(以下簡稱甲方)
承包單位:(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的有關事項,並結合本工程具體情況,雙方達成如下協議,共同守約。
第一條 工程概況
1.1工程名稱:
地點:
1.2工程內容(附工程設計圖紙及文字說明和工程預算書)
裝飾內容以圖紙和預算為依據,實際施工如有增減應徵得雙方同意,並以書面形式予以確認,增減部分按實際結算。
1.3承包方式:經充分協商雙方確定為_______________類承包方式。
a類為包工包料 b類為包工不包料
1.4根據設計圖紙及工程預算書內容和承包方式。
雙方確定合同額為元,金額大寫(人民幣)。
設計費為元,金額大寫(人民幣)。
1.5施工期限:根據國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。
自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。
1.6如遇下列情況,工期相應順延。
1.6.1按施工準備規定,不能提供施工現場場地,電源線路未能接通,障礙物未能清除,影響進場施工。
1.6.2不屬於係數範圍內的重大設施變更,提供工程資料不準致使設計方案改變或出於施工無法進行而影響進度。
1.6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。
1.6.4甲方現場負責人監理簽證不及時而影響下一道工序施工。
1.6.5因甲方材料供應不及時而影響施工。
1.6.6未按合同規定撥預付款,工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
1.6.7因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素,而延誤工期。
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理,甲方與監理公司另行簽訂(工程監理合同),並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條 甲方義務
3.1開工前_______________天,為乙方接通施工現場、電、水、交通、負責直協調工作。
施工期間:甲方需派現場負責人會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收,合格後並簽署意見,由乙方儲存作為竣工驗收依據。
3.2不拆動原建築承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續。
3.3做好及時供應工作,發現材料不足時需立即補足。
3.4參與工程質量和施工進度的監理負責工程竣工驗收。
第四條 乙方義務
4.1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質保量完成工程。
4.2保證施工現場的整潔。嚴格執行市(區)縣有施工現場管理的規定,不得擾民及汙染環境。
第五條 工程變更
工程專案或施工方式如需變更,雙方協商一致,鑑定書面變更協議同時調相關工程費用及工期。
第六條 工程驗收
6.1隱蔽工程:甲方需派技術負責人會同乙方對隱蔽工程24小時進行檢查,驗收合格並簽署意見,由乙方儲存作為竣工驗修依據。
6.2工程竣工後:乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知後,兩天內組織驗收,填寫驗收單,逾期即視為該工程驗收合格,在工程款結清後辦理移交手續。
第七條 工程款交付方式
7.1第一次於合同簽訂之日,甲方支付合同總額的_______%,即_______元。
7.2第二次於工程進度的_______%時,甲方支付合同總額的________%,即______元。
7.3第三次於工程進度的_____%時,甲方支付合同總額的______%,即________元。
7.4工程驗收合格後,由乙方應向甲方提出工程結算,並將有關資料送交甲方,甲方接到資料後三日內如未有異議,即視為同意。雙方填寫工程結算清單,七日內付清餘款。
第八條 違約責任
8.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成經濟損失的,均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失。
8.2未辦理驗收移交手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責。
8.3因單方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
8.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。
8.5由於甲方原因,工期延誤,每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。
8.6由於乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理工期不予順延。
8.7由於乙方原因,工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金_______________元。
第九條 保修
9.1本工程保修期為壹年,自驗收合格雙方簽字之日起計算。
9.2乙方提供終身維修服務,保修期外的維修費用由甲方負責。
9.3人為破壞及外來因素,甲方指定或提供材料的質量原因,自然災害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修範圍。
第十條 糾紛解決方式
本協議執行中如發生糾紛,雙方可以提請經濟合同仲裁委員會仲裁或直接向法院提起訴訟。
第十一條 其它專案具體規定
11.1因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場,並負責將垃圾運到指定的地點,甲方負責垃圾清運費(此費用不在工程價內)
11.2工程竣工決算以實際工程量計算為準。
11.3增減專案由雙方協商,雙方簽證為依據。
第十二條 附則
12.1本合同經甲、乙雙方簽字後生效。
12.2甲、乙雙方直接鑑定合同,本合同一式________份,甲乙雙方各執________份。
12.3本合同在工程竣工驗收和款項結清後自動終止。
12.4本合同實行當事人自願簽證原則,可將合同文字提交所在市(區)縣有關簽證部門進行簽證,以保護合同雙方當事人的合法權益。
12.5合同的其它附件。
附件一:裝飾裝修工程預算書
附件二:裝飾裝修工程設計圖紙
附件三:裝飾裝修工程變更單
附件四:裝飾裝修工程驗收單
附件五:工程結算單
附件六:工程保修單
第十三條 其它約定條款
發包單位 承包單位:
(蓋章) (蓋章)
地址: 地址:
委託代理人: 委託代理人:
聯絡電話: 聯絡電話:
簽約地點: 簽約地點:
簽約時間: 簽約時間:
裝修工程責任書 篇26
合同編號:________年____月____日發包方(以下簡稱甲方):承包方(以下簡稱乙方):
風險提示:發包人的相對義務
根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批准或備案,包括但不限於建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時佔用土地等許可和批准。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。
若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批准或備案,由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,並支付承包人合理的利潤。甲、乙雙方經過全面充分磋商,甲方同意委託乙方承接專賣店______________,為明確雙方的權利、義務和責任,保證工程按質按量順利進行,本著信任、協作、配合、守約的原則,特訂立本合同,以便遵循。
第一條 工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程內容:
4、工程期限:風險提示:關於實際竣工日期的規定
當因實際竣工日期的確認發生糾紛時,可以以相關規定參照具體情形:
工程經竣工驗收合格的,以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,並在工程接收證書中載明;因發包人原因,未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收,或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的,以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經竣工驗收,發包人擅自使用的,以轉移佔有工程之日為實際竣工日期。 本工程正式施工從________年____月____日________年____月____日,施工期為_____天。如有不可抗拒的因素,工期順延。
5、工程裝飾裝修建築面積:
第二條 工程價款
1、工程款:本合同工程造價為(人民幣):____________;金額大寫:___________________________。
2、報價單根據市場經濟運作規則,本著優質優價的原則由雙方約定,作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。
第三條 施工圖紙
1、圖紙、提供的套數:壹套;
2、保密要求:圖紙和預算屬於乙方的智慧財產權和商業機密,僅供甲方在本合同中約定的房屋裝修使用,甲方不得提供用於其它房屋裝修使用。風險提示:對於採購材料和工程裝置的義務與責
承包人採購的材料和工程裝置不符合設計或有關標準要求時,承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程裝置運出施工現場,並重新採購符合要求的材料、工程裝置,由此增加的費用和(或)延誤的工期,由承包人承擔。
發包人提供的材料和工程裝置的規格、數量或質量不符合合同約定的,或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的,按照發包人違約的約定辦理。
第四條 材料的提供
1、乙方為甲方所提供的材料數量為計劃數量,在時間數量與計劃數不一致時,以實際數量為準;
2、屬甲方供應的材料由甲方對所供應的材料質量承擔責任,由於甲方供應的材料質量應造成施工質量不合格或工期延誤的,其損失有甲方承擔且工期順延,但甲方委託乙方採購部正式採購的除外;
3、甲方應按約定的供應時間供應材料,如發生延期,工期順延;
4、甲方供應的材料送達工地時,甲方應通知乙方代表進行數量確認,並辦理交接手續;
5、乙方提供的主要材料運進工程現場使用前必須由甲方驗收確認後方可施工,因為甲方未簽字確認耽擱工期正常順延;
6、甲方接到乙方材料驗收通知時應及時進行驗收;
7、乙方提供工程材料若出現市場斷、缺貨時乙方可採用相等材質、價格、的材料。
第五條 工程價款的支付方式
1、工程價款及結算合同一經簽訂,甲方以甲,乙雙方共同確認的預算價款作為依據,按以下約定支付工程款:乙方進場前____日內,甲方應付總工程款的_____%,計(大寫)______________________________元整;
2、當工期進度過半甲方
第二次付總工程款的_____%,計(大寫)______________________________元整;
3、剩餘尾款待甲方對工程竣工驗收後結算,計(大寫)______________________________元整;工程竣工驗收後,乙方提出工程結算並將有關資料交送甲方,甲方結清尾款。
第六條 工期的延誤
1、以下原因造成的工期延誤,工期相應順延
(1)工程專案增加或設計變更;
(2)非乙方原因停水、停電累計超過8小時;
(3)甲方自作專案影響乙方施工的;
(4)合同中約定或甲方同意工期順延的其它情況;
(5)甲方未按合同約定繳納給乙方中期、尾款、增項款的;
(6)其它不可抗力因素。
2、乙方在以上情況發生後____日內,就延誤的原因向甲方提出報告,甲方代表在收到報告後____日內應與確認、答覆、延期不予答覆,乙方即可視為延期要求已被確認。
3、非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方承擔違約責任。
第七條 工程質量及驗收風險提示:工程質量未符合標準的歸責
因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的,由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,並支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的,發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止,並由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。
1、檢查與返工
(1)甲方有權對乙方的施工質量進行檢查,乙方的施工質量達不到《建築裝飾裝修工程施工質量驗收規範》,甲方有權要求乙方返工,因返工造成的損失,由乙方承擔,且工期不予順延;
(2)如因甲方的要求進行設計變更或材料更換的,甲方除應承擔設計變更和材料更換的費用外,如該專案已施工的甲方應承擔已做工程的費用,工期相應順延;
(3)工程質量是因甲方自購材料的原因造成不合格的,其損失由甲方自行承擔。甲方要求更換和返工的,返工費用由甲方承擔工期相應順延。
2、隱蔽工程和分項驗收
(1)工程具備履蓋、掩蓋條件時,乙方應在二十四小時前通知甲方進行驗收。經驗收合格,甲方再驗收記錄上簽字後乙方可繼續進行施工;驗收不合格的,乙方應在整改後重新通知甲方進行驗收;
(2)甲方在收到通知後不在規定的期限內參加驗收或參加驗收後未在驗收記錄上簽字的,可視為甲方以驗收合格,乙方可進行被隱蔽專案的下道工程繼續施工;
3、竣工驗收
(1)工程竣工後,乙方應在48小時前通知甲方進行驗收,甲方應自身原因不能按期驗收的,應通知乙方延期驗收,但延期不能超過兩天;
(2)甲方不參加驗收的,由乙方自行組織乙方的質檢部門驗收,其驗收結果視為甲方認可;
(3)甲方在乙方通知的時間內不進行驗收,未經驗收入住的,視為驗收合格;
(4)無論甲方是否參加驗收當其提出對已經隱蔽工程進行重新進行檢驗的要求時,乙方應按要求剝露,並在驗收後進行履蓋和修復。如檢驗合格,甲方承擔由此發生的經濟支出,賠償乙方損失並相應順延工期;如驗收不合格,乙方承擔費用,工期予與順延;
(5)甲、乙雙方對質量產生爭議的,雙方約定按國家技術監督部門的驗收結果為準,如檢驗合格,由甲方承擔由此發生的經濟支出,賠償乙方損失並相應順延工期;如檢驗不合格,乙方承擔費用工期予以順延。
第八條 工程監理監理工程師的姓名_______________;單位_______________;聯絡方式_______________;監理工程師的職責______________________。風險提示:保修責任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算,具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定,但不得低於法定最低保修年限。在工程保修期內,承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。
發包人未經竣工驗收擅自使用工程的,保修期自轉移佔有之日起算。
第九條 維修約定
1、本工程交工後,乙方在裝潢施工範圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起,為______個工作日。
2、因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質量問題,乙方實行有償維修。
3、甲方在使用過程中要求更改或增加專案時,乙方實行有償服務。風險提示:明確違約責任
在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,並在合同中規定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發生,也有據可依。
第十條 違約責任
1、合同簽訂後任何一方均應按照本合同的約定執行,任何違反本合同的規定的行為均視為違約。
2、乙方原因不能按期完工的,每拖延____日向甲方支付合同價款0.05%的違約金,但累計違約金數額不超過合同價款的2%。
3、甲方原因不能按期完工的,每拖延____日向乙方支付合同價款0.05%的違約金,但累計違約金數額不超過合同價款的2%。
4、合同生效後,甲方不得擅自解除合同,否則甲方應向另一方支付合同價款30%的違約金。
5、因乙方的工程施工原因違反物業管理有關規定,造成甲方不能全額退還押金、保證金的、由乙方承擔甲方的損失部分。
6、合同僅作為雙方工程約束合同,由甲方用作他用,乙方不承擔任何相應間接或直接責任。
7、合同條款未約定的,按國家有關規定執行。
第十一 爭議解決合同履行中如發生爭議,雙方可協商解決,協商不成時:
1、向_____________仲裁委員會申請仲裁
2、向_______方所在管轄權的人民法院提前訴訟;甲方(簽章):委託代理人:聯絡電話:________年____月____日乙方(簽章):法定代表人:聯絡電話:________年____月____日附件:
1、施工圖紙共_____張
2、裝修預算書(經甲乙方共同簽字確認)共_____頁
3、甲方提供裝飾裝修材料明細表
4、乙方提供裝飾裝修材料明細表
5、其他:本合同共_____頁(附件)____________________________工程裝修預算書序號專案名稱單位數量合計材料及共計說明(包括備註)123456發包方(簽字)________年____月____日承包方(簽字)________年____月____日(附件)____________方提供裝飾裝修材料明細表金額單位:________元材料名稱單位品種規格數量單價金額供應時間供應至的地點發包方(簽字)________年____月____日承包方(簽字)________年____月____日
裝修工程責任書 篇27
甲方:______________
乙方:______________
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,結合本裝飾裝修工程施工具體情況,雙方協商達成如下協議。
第一條;工程概況
1 工程地點:。
2 工程內容:總建築面積 平方米。
3 承包範圍;裝飾裝修人工費用;
4 開工日期:2019年 月 日;竣工日期:2019年 月 日;總工期(包括法定節假日):29個工作日。
第二條;合同價款
1 裝飾裝修人工費用總金額(人民幣大寫):壹拾叄萬貳仟元;¥:。
2、簽訂合同當日甲方支付裝飾裝修工程人工總費用的30%;¥:。
3、裝修裝飾工程完成80%,甲方第二次支付費用40%,¥:。
4、工程竣工驗收合格甲方支付裝修裝飾費用25%,¥:。
5、乘於的5%做為工程質量保證金,保證金在工程竣工驗收後的一年內支付,¥:。
第三條;甲方責任
1 指派_________為發包人駐工地代表,負責合同履行,對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查,和其他事宜。
2 裝飾裝修工程開工前,負責到有關部門辦理審批手續。
3 向承包人提供施工所需的水源、電源,並說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關係。
4 開工前應確認施工圖紙或作法說明,並向承包人進行現場交底。
5 負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作,
第四條;乙方責任
1 指派_________為承包人駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務。
2 嚴格按照圖紙進行施工,做好各項質量檢查記錄,嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。
3 嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間,降低施工噪音,減少環境汙染。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關係。
4 工程竣工未移交發包人之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
5 保證裝飾裝修現場的整潔,竣工前做好衛生清掃和處理工作。
第五條;材料供應
1 裝飾裝修工程使用的材料和裝置必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和裝置。
2 由發包人供應的材料、裝置發生了質量問題或規格差異,對工程造成損失,責任由發包方承擔。
3 凡由承包人採購的材料、裝置應按照設計、規範和樣品要求採購工程需要的材料,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由承包人負責。
第六條;安全責任
1 發包人提供確認的圖紙施工說明,違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規範,導致發生安全或火災事故,發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。
2 承包人進行裝飾裝修活動,要嚴格遵守施工安全操作規程,按照規定採取必要的安全防護和消防措施,不得擅自動用明火和進行焊接作業,保證作業人員和周圍住房及財產的安全。
3 由於承包人在施工過程中違反有關安全操作規程,導致發生安全事故(包括人身事故),應承擔由此引發的一切責任。
第七條;質量驗收
1 本工程以施工圖紙、效果圖、作法說明、為質量評定驗收標準。
2 發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收,承包人可自行驗收,發包人應予承認。
3 工程竣工後,承包人應通知發包人驗收,發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收,並辦理驗收和移交手續。
第八條;工程變更
1 發包人對工程專案及施工方式如需變更,雙方均應及時溝通簽證,方能進行該專案施工並以此為依據相應變更價款及工期。
2 承包人提出合理化建議變更設計方案和材料的換用,必須經設計師、發包人同意方可變更方案。
第九條;工程保修
1 驗收合格後,承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。工程(保修一年)。
第十條;違約責任
1 由於發包人原因導致延期開工或中途停工,應承擔違約責任。每停工或窩工一天,發包人支付給承包人1000元。發包人不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的5%支付滯納金。
2 由於承包人原因致使工期延誤,每延誤一天,承包人支付發包人1000元違約金。工程質量達不到雙方約定的質量標準,扣除工程總價的_________%。
3 承包人應妥善保護髮包人提供的裝置及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品,如造成損失,應照價賠償。
4 未經發包人同意,承包人擅自拆改原建築物結構或裝置管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責並承擔損失。
5 承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,造成空氣汙染超標的,應依法承擔賠償責任。
6 未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用,造成損失由發包人負責。
7 因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方,辦理合同終止協議,並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第十一條;爭議解決
1 本合同正本兩份,具有同等效力,由發包人、承包人分別儲存一份。
2 在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,可提交大連仲裁委員會仲裁;或依法向工程所在地人民法院起訴。
發包方(蓋章):_________ 承包方(蓋章):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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