恆溫庫租賃合同書(通用3篇)
恆溫庫租賃合同書 篇1
出租方
承租方
根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規的規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲乙雙方就恆溫庫和租賃事宜簽訂如下合同:
第一條:甲乙雙方的義務甲方的義務:
1、甲方向乙方提供完好的庫房和必要的機械裝置及配套設施。其恆溫庫的基本情況如下:
甲方恆溫庫坐落於田集鎮東首豐東路北,共2洞,該恆溫庫院內各裝置運轉情況良好,配套設施齊全,房屋計____間,在合同期內,院內大門空地、加工棚歸乙方使用
乙方義務:
1、乙方按照合同要求,及時、足額向甲方交納租賃金。
2、乙方在租賃經營期間,應愛護甲方的恆溫庫、機械裝置及配套設施,保證所有資產的完好無損,使其運轉正常。到期交接時保證庫房整潔,機房給予保養。
第二條:甲乙雙方的權利甲方權利:
1、甲方按照合同要求,按時、足額向乙方收取租賃金。
2、甲方有權不定期的檢查恆溫庫、機械裝置和配套設施的使用情況,發現問題及時向乙方提出維修和使用意見。
乙方權利:
1、按合同要求,按照庫房的容量正常、規範、安全使用庫房、機械裝置的配套設施。
2、聘用和管理甲方的機務技術人員。
3、庫房、機械裝置、配套設施出現重大安全隱患時,向甲方提出協商解決意見。
4、租賃期間,負責租賃庫房、機械裝置、配套設施等一切管理工作。
第三條:租賃期限
租賃期為_____年,自_____年___月___日始,至_____年___月___日止。
第四條:租金、付款方式及其他事項
1、租金:年租賃金額為________萬元,大寫________________萬元。
2、租金付款方式:本合同簽訂之日,乙方向甲方付一年租金的50%,後50%元旦結清。
3、租賃期間發生的包括稅、電、培訓、證件等一切事宜及費用,均由乙方負責。
4、租賃期間,因管理不善,違規操作造成的一切損失和事故由乙方負責。如:所村貨物凍壞、黴變、安全事故等。
第五條:租賃期滿後,本合同即終止。屆時,甲方對租賃庫房、機械裝置、配套設施檢查無誤後,向乙方收回所有租賃庫房、機械裝置、配套設施等。乙方若需繼續租賃,應在租賃期滿後前一個月向甲方提出書面申請,甲方同意後,雙方共同協商另行簽訂租賃合同。
第六條:租賃期間如發生各類安全事故,由乙方負責。
第七條:因不可抗拒的重大自然災害造成的損失,雙方互不承擔責任。
第八條:本合同在履行過程中如發生爭議,由甲乙雙方協商解決。協商不成,甲乙雙方同意由成武仲裁委員會仲裁
第九條:本合同中未盡事宜,可由甲乙雙方協商解決,並簽訂補充協議。第十條:本合同共二頁,一式三份,甲乙雙方各執一份,一份歸檔,均具同等法律效力。
甲方乙方
姓名:_________________________姓名:_________________________
地址:_________________________地址:_________________________
聯絡電話:_____________________聯絡電話:____________________
年月日
恆溫庫租賃合同書 篇2
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
為了充分利用資源,發揮經濟,增加農民收入,經甲乙雙方共同協商,甲方同意將本村的池塘租給乙方養殖及用水。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,雙方平等協商,特立合同如下:
一、甲方將位於洛河村宋衝組 的池塘租給乙方養殖及用水。
二、甲方應保證本池塘租賃期間的使用權,如租賃期間發生的糾紛由甲方負責。
三、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日止,共計年。合同到期後,在同等條件下優先租賃給乙方。
四、經甲乙雙方商定,租金的交納采取分兩次付清的方式,年租金為人民幣 元,共計首次付元,第二次於 月日付清。
五、乙方租賃的池塘所在村、組應提供優良環境,不得阻撓乙方正常使用。
六、甲方領取的租賃費,如因內部分配不公而引起的矛盾糾紛,與乙方無關,並不得影響乙方的正常生產。
七、池塘經乙方整頓後,如遇專案補助、賠償等應歸乙方。
八、違約責任:租賃期內,任何一方不能更改合同和非法解除合同。如單方違約,由違約方負全部責任,賠償另一方的全部經濟損失。
九、未盡事宜,對合同未涉及到而出現的新矛盾糾紛,雙方另行協商解決,如不能協商解決,可提請當地政府協調解決或通過法律途徑解決。
十、本合同雙方簽字生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方:
乙方:
見證單位:洛河村委會
年 月 日
恆溫庫租賃合同書 篇3
承租方(以下簡稱甲方):________
出租方(以下簡稱乙方):______________
根據《民法典》及有關規定,按照平等互利的原則,為明確合同雙方的權利、義務,經協商一致,簽訂本合同。
第一條、出租機械(裝置)概況。
第二條、機械(裝置)使用地點及工程專案:
本租賃機械(裝置)僅限於在______________,用於______________工程。
第三條、租賃機械(裝置)的所有權、出租權:
乙方應擁有出租機械(裝置)的所有權或依法享有出租權,因機械(裝置)的.所有權、出租權爭議造成甲方損失的,由乙方承擔賠償責任。
第四條、租賃機械(裝置)的約定條件
1、機械(裝置)操作:乙方為租賃的機械(裝置)配備操作人員一名,操作人員根據甲方的指揮安排完成工作任務。操作人員的工資由乙方負責支付,該工資數額包含在甲方支付給乙方的租金中。
機械(裝置)執行:租賃裝置的提供由乙方負責,乙方需保證機械(裝置)配、構件齊全,在甲方要求的使用時間段內,應確保機械(裝置)正常安全執行。
第五條、租賃期限及租金結算方式:
1、自________年________月________日至________年________月________日[或特別約定為:______________工程完工]止。租賃期滿,合同終止。
租賃期滿後天內,甲方將機械(裝置)交給乙方辦理退場手續。若甲方需繼續使用,應在本合同期滿前________日內重新簽定續租合同。
2、租賃費的計算辦法:甲方根據租賃裝置的建築施工面積支付乙方租賃費,具體為________元/平方。
3、乙方操作人員或乙方每________日與甲方核對當日完成的建築施工面積,雙方簽字確認。
4、租賃費每月結算一次,本月租金在下月________日前支付。
第六條、租賃機械(裝置)的維修、保養和費用:______________
1、租賃機械(裝置)在租賃期內由甲方使用,乙方應負責________日常的維修保養工作,做好裝置故障排除、維修工作,使機械(裝置)保持良好狀態,並承擔由此產生的費用。
2、機械(裝置)的進場費用、退場費用、運輸費用、意外損壞滅失的風險由乙方負擔。
3、機械租賃期間所需的各種油料由乙方負擔。
第七條、事故問題的處理
1、因機械(裝置)效能問題或質量問題造成操作人員、他人人身財產損失的,由乙方承擔賠償責任;
2、因機械(裝置)操作人員失誤,造成他人人身、財產損失,由操作工作的管理、指揮方承擔賠償責任;
3、因機械(裝置)執行造成事故,如甲方需承擔責任的。
第八條、甲方的義務:
1、因甲方原因造成機械(裝置)損壞、丟失的,由甲方負責賠償,但甲方的責任範圍為保險理賠後的餘額。
2、甲方不得強迫乙方操作人員違章或超負荷作業。
3、甲方對入場的乙方機械(裝置)進行確認。甲方對機械(裝置)的入場確認並不影響乙方對出租機械(裝置)正常使用和安全效能所負的保證責任。
4、甲方應按時支付租金。如甲方不能按時支付租金的,以遲延支付的租金為計算基數,按每________日萬分之的比例向乙方支付違約金。
第九條、乙方的義務:
1、為甲方提供效能良好的機械(裝置)。如提供的機械(裝置)不能達到使用要求的,乙方應予以更換。
2、裝置進入甲方施工現場後,乙方操作人員應服從甲方施工現場管理人員的排程與指揮,並遵守甲方施工現場的規章制度。
3、乙方操作人員應按機械(裝置)操作規程操作。
4、在租賃期間,乙方將機械(裝置)所有權轉讓給第三人的,應正式書面通知甲方,機械(裝置)新所有權人即當然成為本合同的出租方。
第十條、違約責任:
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款,除一方依法律或本合同約定行使解除權外,未經對方書面同意,任何一方不得擅自中途變更或解除本合同。
2、在租賃期間,未經乙方書面同意,甲方不得在租賃機械(裝置)上隨意增加和拆除部件,不得以租賃機械(裝置)進行轉租或抵押,否則由此造成的損失由甲方承擔賠償責任。
第十一條、不可抗力
任何一方由於不可抗力的原因不能履行合同時,應在四十八小時內通知對方,在取得有關證明以後,可部分或全部免予承擔違約責任。
第十二條、爭議的解決:
有關本合同的一切爭議,甲、乙雙方首先應友好協商解決。協商不成,可向租賃裝置使用地人民法院起訴。
第十三條、合同生效
本合同經雙方簽字且蓋章後生效。本合同一式份,甲乙雙方各執份。未盡事宜,雙方另行協商解決。
承租單位(甲方):______________
出租單位(乙方):______________
日期:______________
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