度假村別墅購買合同(精選3篇)
度假村別墅購買合同 篇1
甲方:_____
乙方:_____
甲乙雙方為購銷_____度假村商品房事宜,經洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。
第一條乙方向甲方購買坐落在_____度假村_____組團內_____樓房_____棟。
建築面積為_____平方米。
其面積以_____省《建築面積計算規則》為準。
第二條商品房售價為人民幣_____元。
其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用,但不包括建築稅和公證費。
第三條付款辦法:
預購房屋按房屋暫定價先付購房款_____%,計人民幣_____元,(其中_____%為定金)。
待房屋建設工作量完成一半時再預付_____%。
房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。
房屋建築稅款由甲方代收代繳。
第四條交房時間:
甲方應於_____年_____月將驗收合格的房屋交付乙方。
第五條乙方在接到甲方接房通知後的十天內將購房款結清。
屆時乙方若不能驗收接管時,須委託甲方代管,並付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。
第六條乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規定,對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年,水電半年,暖氣一個採暖期)。
第七條違約責任:
1.本合同生效後,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。
甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
第八條乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。
第九條乙方對所購房屋享有所有權,但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。
第十條甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決,如雙方不能達成一致意見時,應提交有關仲裁機關進行仲裁。
第十一條本合同一式九份,正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份,正副兩本具有同等法律約束力。
第十二條本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。
本合同未盡事宜另行協商。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
代表:_____ 代表:_____
地址及電話:_____ 地址及電話:_____
開戶銀行:_____ 開戶銀行:_____
帳號:_____ 帳號:_____
___年___月___日 ___年___月___日
度假村別墅購買合同 篇2
賣方:_______________
買方:______________
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買新城村新農村別墅樓,達成如下協議:
第一條:購房說明
1、甲方所售房屋位於_____________________組
2、該房屋整樓共六戶兩層從南向北,呈一字排開,從南向北,第一戶為__號,以此類推,乙方向甲方購買從南向北第___戶,樓房平面圖見本合同附件。
3、該房屋主體為磚混結構,帶前院後院,大門朝西落地式,房屋共二層帶陽臺,左右邊隔牆與他人共用。
4、房屋總佔地面積為________平方米,其中房屋建築面積為________平方米,前院佔地面積__________平方米,後院佔地面積________平方米,公用自有面積__________平方米。
第二條:房屋價格及付款方式:該房屋總售價_____萬________________________首次付款_____萬_________________________二次付款_____萬_________________________
第三條:產權範圍
1、該房屋產權範圍包括前後院,戶與戶以隔牆為界,前院以透視牆外米處至房屋前外牆為界;後院以該房屋後外牆向後___米。
其中公用面積至後牆向西___米處。
2、該交易房屋使用的土地為新城村村委集體土地,並徵得其他村民和村集體同意,乙方購買後可以長期佔有、使用及轉讓。
第四條:特別約定:
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。
該房屋買賣過程中所發生的'交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題,乙方應當積極全力配合甲方一起解決妥善。
若因此引發相應糾紛的,由甲方負責處理。
2、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用,甲方保證並承諾如下:甲方自願根據本合同條款將房屋售予乙方,對此不反悔;而且保證該房屋質量符合居住要求,不存在任何質量瑕疵。
3、該房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛,該房屋售予乙方後,該房屋的所有權益歸乙方所有。
4、甲方承諾該房屋不存在抵押、償債、轉讓等糾紛問題。
5、今後如房屋重建,甲方應承認乙方的住房面積。
如國家徵地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有。
6、本合同簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除合同。
因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,並賠償乙方的房屋裝修費用。
條:本合同一式_____份,甲方、乙方各執一份,公證機關一份。
其他:另附別墅樓平面圖一份。
甲方:_______________乙方:_______________
新城村支書:_______________新城村主任:_______________
新城二組隊長:_______________簽訂日期:_______________年____月____日
度假村別墅購買合同 篇3
賣方:_______________身份證號碼:_____________________
買方:_______________身份證號碼:_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產,建築面積為_____平方米。。
第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
第三條付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭,並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是____________共______人,委託代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________,代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式_______份。甲方產權人一份,甲方委託代理人一份,乙方一份,房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
出賣方:_________________
購買方:__________________
日期:
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