房地產買賣合同範本
(
)房買賣契字
號
甲方(賣方):
立契約人
乙方(買方):
由於甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫)
一、甲方自願將坐落在
區
路(街)
的房地產(房屋建築面積
平方米)出售給乙方。該地產的基本情況已載於本合同附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解,願意購買該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫)
元;¥
元。乙方於
年
月
日前分
次付清給甲方,購房定金將在最後一次付款時衝抵。付款方式:
三、雙方同意於
年
月
日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時,其該建築物範圍內的土地使用權一併轉移給乙方。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,並承擔民事責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。
五、違約責任:乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起
日內將定金退還給乙方,另給付乙方相當於定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產,每逾期一日,由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之
的滯納金。
六、本合同在履行中若發生爭議,甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時,任何一方均可向
仲裁委員會申請仲裁,或向有管轄權的人民法院起訴。
七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規定各自承擔。
八、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經雙方簽章後與本合同具有同等法律效力。
九、本合同經雙方簽章並經房地產買賣主管機關審查批准後生效。
十、本合同一式
份,甲乙雙方各執
份。合同副本
份,送
房地產交易管理所(處)。
十一、雙方約定的其他事項。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
法定代表人:
法定代表人:
地
址:
地
址:
聯絡電話:
聯絡電話:
郵政編碼:
郵政編碼:
委託代理人:
委託代理人:
年
月
日
1.本合同文字適用於房地產買賣立契。
2.本合同未盡事宜,雙方議定後,可填入空白條款內或另行簽訂附件。
3.本合同格式解釋權歸中華人民共和國建設部。
附件一
┌────────┬─────────────────┬────┬──────────┐
│
房屋坐落
│
│ 地號 │
│
├────────┼─────────┬───────┴┬───┴──────────┤
│
產權所有人 │
│
產權證號
│
│
├────────┼─────────┼────────┼──────────────┤
│
房屋建築面積│
│
土地使用面積│
│
├────────┼─────────┼────────┼──────────────┤
│
使用性質
│
│
房屋結構
│
│
├─────┬──┼─────┬──┬┴────┬──┬┴─────┬──┬─────┤
│ 四至界限 │ 東 │
│ 南 │
│ 西 │
│ 北 │
│
├─────┴──┴─────┴──┼─────┴──┴──────┴──┴─────┤
│ 附著物:
│
│
│
│ 附圖:
│
│
│
│
└─────────────────┴────────────────────────┘
甲方(簽章):
乙方(簽章):
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