房產共有協議書（精選3篇）

房產共有協議書 篇1

甲方：_______________，_____族，生於_____年_____月_____日，身份證號：__________________________________，住址：__________________________________，聯絡電話：__________________________________。

乙方：_______________，_____族，生於_____年_____月_____日，身份證號：__________________________________，住址：__________________________________，聯絡電話：__________________________________。

甲乙雙方因情投意合而生活在一起，於20__年5月18日登記結婚，為避免紛爭，愛情永固，雙方對婚前購買的房產自願達成如下協議：__________

一、房產詳細情況

1、位於____________，產權證號：___________，房屋面積：__________平方米，(套內面積：_____________平方米)。

2、上述房產登記在甲方名下。

3、房款：____________元(大寫：____________元整)4、貸款明細：__________第一次貸款機構：_____________，商業貸款期限：_______年，貸款總額：_____________(大寫：_______________元整)，公積金貸款期限：________年，貸款總額：______________(大寫：________________元整);第二次貸款機構：___________公司，貸款期限：____年，總額：____________(大寫：____________元整)。

二、權利義務

1、現約定該房產所有權以及附屬權利(包括購房款以及房貸部分)歸甲乙雙方共同所有所有，屬於甲乙雙方共同財產。

2、乙方作為上述房產的實際共有人，對該房產享有與甲方一樣的佔有、使用，收益等權利.甲方不得以乙方非房產證上示明的所有權人而干涉乙方行使上述權利，但因房產屬於共有財產，需要雙方協商一致行使權利。

3、在未經乙方的同意下，甲方不得以自己方式處分該房產，包括但不限於出賣、抵押，租賃等，凡涉及房產產權相關的處置都需要甲乙雙方同意，雙方共同出面處理，甲方不得擅自處理。

4、現雙方已登記結婚，該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產，甲方享有共同所購物業50%的產權。

乙方享有共同所購物業50%的產權。

若雙方日後因解除婚姻關係而劃分財產，上述房產以夫妻共同財產各自一半的份額以房產分割時市值劃分。

5、雙方約定，該房產雖由一方貸款購買，登記在一方名下，實際屬於共同財產，雙方對該房產享有同等權利。

在能夠辦理產權變更手續時，一方應配合將該房產登記在甲乙雙方名下。

(房產登記不影響本協議效力)。

6、若一方擅自處理該房產，造成另一方經濟損失，需按照按照實際損失三倍賠償於守約方。

三、雙方均認可，簽訂本協議內容是自己的真實意思表示，並已向律師諮詢瞭解過中國法律有關規定，也明確簽訂本協議的法律後果;雙方也認可，在簽訂本協議時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。

四、協議在履行過程中，如有一方認為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協商同意後方可修改，並形成本協議的附件。

如未達成新的修改意見，則原協議繼續有效。

五、簽訂本協議後，若有未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。

若本協議部分條款被認定為無效，不影響其他部分的效力。

六、若因房產出現糾紛，雙方可向該房產所在地法院起訴解決糾紛。

七、本協議一式叄份，協議各方各執一份，公證處留存一份。

各份協議文字具有同等法律效力，本協議經各方簽署後生效。

(以下無正文)甲方(簽字捺印)：__________簽署日期：__________________年________月________日乙方(簽字捺印)：__________簽署日期：__________________年________月________日

房產共有協議書 篇2

甲方:________________,身份證號：________________

乙方:________________,身份證號：________________

甲方(以下簡稱甲方)，乙方(以下簡稱乙方)，經協商自願離婚，現對婚後所購房產物業的分割達成以下協議。

一、所購房產物業詳細情況

1、甲乙雙方於________年________月________日購進位於地理位置：________________(以下簡稱該房屋)一套。

2、該房屋在購買時由乙方出資人民幣：________萬元(大寫人民幣：________萬元)作首期及其他費用部分支出，其次由甲乙雙方向(銀行)營業部按揭貨款購買，貸款金額為人民幣：________萬元正(大寫人民幣：________拾萬);截止至________年________月，甲乙雙方尚欠(銀行)分行營業部貸款金額為人民幣：________萬元(大寫人民幣：________拾萬元)。

二、房產分割詳情

1、經甲乙雙方協商，該房產物業所有權歸乙方所有，由乙方於________年________月________日負責償還(銀行)人民幣：________萬元(大寫人民幣：________萬元)貸款。

2、自________年________月________日起，該房屋歸乙方所有，期間甲方需根據乙方的要求無條件主動配合乙方辦理產權變更手續。

三、經甲乙雙方協商，乙方就該房屋一事，在甲方協助乙方辦理產權變更手續後日內給予甲方人民幣：________萬元(大寫人民幣：________萬元)的補償金。

四、經甲乙雙方協商，自辦理完成該房屋的產權變更手續後辦理離婚手續。

五、其他

1、甲乙雙方必須自覺遵守本協議規定，如甲方違約，需給予乙方賠償人民幣：________萬元(大寫人民幣：________萬元)的首期費用及乙方已還貸款金額人民幣________萬元(大寫人民幣：________萬元)，合共人民幣：________萬元(大寫人民幣：________萬元)。

2、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽定之日起正式生效。

如遇未盡事宜，雙方可協商解決，其他補充協議與本協議具同等法律效力。

甲方(簽章)：________________

乙方(簽章)：________________

見證方：________________

________年________月________日

房產共有協議書 篇3

立遺囑時間：_________________

立遺囑地點：_________________

立遺囑人：_________________，性別：_________________，身份證號：_________________

住所：_________________

見證人：_________________，性別：_________________，身份證號：_________________

住所：_________________

聯絡方式：_________________

見證人：_________________，性別：_________________，身份證號：_________________

住所：_________________

聯絡方式：_________________

由於本人年歲已高且患有疾病，隨時可能發生不測駕鶴西歸。為防止膝下子女因遺產繼承發生糾紛，促進家庭關係和諧，因此，在本人頭腦清醒，精神狀態良好的情況下，特立此遺囑對本人(及老伴)(有老伴的建議將老伴也列為“立遺囑人”)合法擁有的(□全部□部分)財產進行分配。

為保證本遺囑的合法、真實、有效，特聘請為見證人，見證人現場見證本人(及老伴)在立本遺囑時，具有完全民事行為能力，頭腦清醒，精神狀態良好，保證本遺囑為本人(及老伴)真實的意思表示，是在完全自由、自願的情況下訂立的，望膝下各子女予遵從，勿生爭執。

一、本遺囑處理的財產範圍

1、本人(及老伴)擁有的但僅登記在本人名下的“有限公司”的%的股權。

2、……(若有其他財產的，請在以下詳細列明)

二、立遺囑人對本遺囑所涉及財產的處理意見

本人(及老伴)擁有的但僅登記在本人名下的“有限公司”的%的股權由子女(身份證號：_________________)繼承，其他子女不得對此提出任何主張。

三、立遺囑人在本遺囑外未處理的財產的分配方案

本人未通過遺囑處理的其他財產，由本人膝下子女按法定繼承進行分配。本人的債務由各個子女在所繼承財產的範圍內按比例分擔。

四、寄語

本遺囑是本人(及老伴)在充分考慮和商議後做出的決定，望本人膝下的各個子女遵從本人(及老伴)的心願，切勿爭產，和睦相處!

五、其他

1、以上遺囑經律師代書列印後並經我核對無誤，特此簽名;

2、本遺囑經本人(及老伴)簽字後並就有法律效力;

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3、本遺囑一式份，各個子女及見證人各一份，具有同等效力。

立遺囑人：_________________

(捺印)

見證人：_________________

(捺印)

見證人：_________________

(捺印)

____ 年 _____ 月 _____ 日