二手房居間合同範本大綱
依據國家有關法律、法規和本市有關規定,三方在自願、平等和協商一致的基礎上,就居間方接受委託人甲、乙的委託,促成委託人甲、乙訂立房地產交易 ____________(買賣/租賃)合同,並完成其他委託的服務事項達成一致,訂立本二手房居間合同範本。
第二條 (提供居間房地產的座落與情況)
委託人甲的房地產座落於___________市___________區(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套,建築面積為_____________平方米,權屬為____________ ,權證或租賃憑證編號_______________, 其他情況_________________。
委託人乙對該房地產情況已充分了解。
第三條 (委託事項)
(一)委託人甲委託事項(共__________項)
第四條 (佣金標準、數額、收取方式、退賠)
(一)居間方已完成本合同約定的委託人甲委託的事項,委託人甲按照下列第
種方式計算支付佣金;(任選一種)
1、按該房地產______________(總價款/月租金計)______%,具體數額為___________幣__________元支付給居間方;
2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。
(二)居間方已完成本合同約定的委託人乙委託的事項,委託人乙按照下列第__________種方式計算支付佣金;(任選一種)
1、按該房地產___________(總價款/月租金計)__________%,具體數額為_____________幣____________元支付給居間方;
2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。
(三)居間方未完成本合同委託事項的,按照下列約定退還佣金:
1、未完成委託人甲委託的主要事項第(
)項、其他事項第(
)項的,將合同約定收取佣金的____________%,具體數額為___________幣________________元,退還委託人甲。
2、未完成委託人乙委託的主要事項第(
)項、其他事項第(
)項的,將合同約定收取佣金的
%,具體數額為_________幣_____________元,退還委託人乙。
第五條 (合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應及時書面通知相對方,並徵得相對方的同意後,在約定的時限_______天內,簽訂補充條款,註明變更事項。未書面告知變更要求,並徵得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失,由責任方承擔。
本二手房居間合同範本履行期間,三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面檔案,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。
第六條 (違約責任)
(一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應承擔違約責任:
1、無正當理由解除合同的;
2、與他人私下串通,損害委託人甲、乙利益的;
3、其他過失影響委託人甲、乙交易的。
(二)三方商定,委託人甲、乙有下列情形之一的,應承擔違約責任:
1、無正當理由解除合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的檔案和配合,造成居間方無法履行合同的;
3、相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;
4、其他造成居間方無法完成委託事項的行為。
(三)三方商定,發生上述違約行為的,按照合同約定佣金總額的___________%,計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失,由守約方按照法律法規的有關規定追償。
第七條 (發生爭議的解決方法)
三方在履行本合同過程中發生爭議,由三方協商解決,協商不成的,按本合同約定的下列第(
)項進行解決:
1、向_____________仲裁委員會申請仲裁
2、向法院提起訴訟
第八條(訂立合同數量)
本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各執____份。
委託人甲(名字/名稱) 居間方(名稱)委託人乙(名字/名稱)
身份證號/
營業執照號碼
身份證號/
其他證件號碼
其他證件號碼
住/地址
住/地址
住/地址
郵政編碼
郵政編碼
郵政編碼
聯絡電話
聯絡電話
聯絡電話
本人/
法人/
本人/
法定代表人
法定代表人
法定代表人
(簽章)
(簽章)
(簽章)
代理人(簽章)
執業經紀人(簽章)
代理人(簽章)
執業經紀證書(編號)______________
年
月
日
年
月
日
年
月
日
籤於:
籤於:
籤於:
-
精選房屋居間合同模板集錦(精選28篇)
精選房屋居間合同模板集錦篇1合同編號:出租方(甲方):承租方(乙方):依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:第一條房屋基本情況該房屋坐落於xx市x區(縣)。該房屋為:樓房xx室xx廳衛,平房間...
-
二手房購買合同(房地產市場)(通用28篇)
二手房購買合同(房地產市場)篇1合同編號:_________甲方(出賣人):_________(本人/法定代表人)姓名:_________國籍:_________(身份證/護照/營業執照號碼):_________地址:_________郵政編碼:_________聯絡電話:_________委託代理人:_________國籍:_________電話:_...
-
買房定金協議(精選8篇)
買房定金協議篇1買房定金協議範文甲方:_________________乙方:_________________1.甲方的房屋座落在_______區_______路_____弄_____號_____室,建築面積_____平方米。2.甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為¥_______元(大寫:人民幣_______萬元正)。3.雙方約定...
-
房屋續租合同十篇
房屋續租合同篇1房屋續租合同出租方(甲方):承租方(乙方):根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。第一條租賃標的及用途甲方將自有的坐落在市區的房屋,出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期共個月,甲方...