城鎮房屋拆遷補償安置協議書（通用23篇）

城鎮房屋拆遷補償安置協議書 篇1

拆遷人(以下簡稱甲方)：_________

單位名稱：_________電話：_________

法定代表人：_________職務：_________

營業執照註冊號：_________註冊地：_________郵編：_________

委託代理人：_________電話：_________郵編：_________

被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________

姓名(單位名稱)：_________電話：_________

法定代表人：_________職務：_________身份證號】【營業執照註冊號】：_________地址及郵編：_________

委託代理人：_________電話：_________地址及郵編：_________

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_________

姓名(單位名稱)：_________電話：_________

法定代表人：_________職務：_________【身份證號】【營業執照註冊號】：_________地址及郵編：_________

委託代理人：_________電話：_________地址及郵編：_________

根據《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關城鎮房屋拆遷的法規、規章等規定，甲方_________拆遷專案已經海南省建設廳和海南省發展與改革廳批准 (瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項)，已列入海南省20_________年度拆遷計劃，並取得《海南省城鎮房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號)，對乙方的房屋進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規之規定，甲、乙、丙_________方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條　被拆除房屋基本情況

(一)房屋所在地點，建築面積_________平方米(其中有產權證的建築面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產權性質_________，房屋的結構 _________，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________。

(二)房屋內部設施及裝潢情況：_________

(三)房屋的附屬物及構築物情況：_________

(四)機械裝置情況：_________

(五)其他情況：_________

第二條　乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅：

1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人)，分別是：

2.丙方有正式戶口_________人，分別：

(二)被拆除房屋是非住宅：

1.乙方情況：_________

2.丙方情況：_________

第三條　房屋拆遷補償選擇第_________種方式：

1.貨幣補償;

2.房屋產權調換;

3.貨幣補償與房屋產權調換相結合。

第四條　貨幣補償

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1.根據當事人共同推薦的房地產估價機構的估價結果確定;

2.當事人約定的其他作價方式。

(二)被拆遷房屋補償金額(大寫)：人民幣_________元整。

1.房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建築面積_________平方米，按建築面積每平方米_________元計價，小計_________元。

2.土地使用權貨幣補償金額。被拆遷房屋佔地面積_________平方米，按佔地面積每平方米_________元計價，小計_________元(若房屋貨幣補償金額含土地使用權貨幣補償，此項可不另行計算)。

3.房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算)。

4.房屋內的電話、有線電視、煤氣、網際網路等配套設施、裝置的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。

5.附屬物及構築物補償金額_________元。

(三)補償款由甲方於_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。

(四)實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。

第五條　房屋產權調換補償

(一)甲方提供位於_________，結構為_________，用途為_________，房屋號_________，建築面積_________平方米的【現房】【期房】【土地】。產權調換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_________。

(二)產權調換的安置房屋應符合以下標準：

1.甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;

2.房屋內應當有以下設施：

(1)_________;

(2)_________;

(3)_________;

(4)_________;

(5)_________。

3.房屋裝飾與設施標準詳見附件4。

4.新建房屋竣工後質量應經建設工程質量安全監督部門登記備案。

5.甲方應協助乙方辦理房屋所有權證書。

(三)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一)、(二)、(三)款統一方式進行確定，並結清產權調換差價。

(四)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額_________。

(五)差價由_________方於_________年_________月_________日前向_________方支付;支付方式：_________。

第六條　房屋產權調換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_________方式確定。

1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

2.由甲方提供週轉房過渡安置。

(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供週轉房過渡安置的，其週轉房的地址為_________，戶型為_________，建築面積_________平方米。

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的臨時過渡週轉房的，應當在得到安置房後_________日內騰出週轉房。

(五)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起3個月內，應到甲方辦理安置手續;甲方應從發出安置通知後再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安置手續的，不再享受各種補助費或補償費。

第七條　房屋拆遷補助費

(一)甲方按規定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，提前搬家獎勵費_________元;其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)：_________元整。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按規定標準，支付【乙方】【丙方】裝置搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費 _________元，提前搬家獎勵_________元;其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)：_________元整。

(三)甲方應於_________年_________月_________日前，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。

第八條　【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，並交甲方拆除。

第九條　【乙方】【丙方】的違章建築及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實施拆除。

第十條　逾期安置的違約責任。

甲方應在本協議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

1.甲方應按本協議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費。

2.逾期_________個月內，甲方應按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費;逾期超過_________個月，甲方應按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費。

3.逾期18個月的，【乙方】【乙方在徵得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

4._________。

5._________。

第十一條　特殊情況下安置逾期的處理

如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

(一)因不可抗力造成安置房屋建設延期的;

(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

(三)_________。

出現上述情況，甲方應當在情況發生的_________天內通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。

第十二條　甲方關於安置房標準的違約責任。

(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件4標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，並賠償人民幣_________元。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規定以【建築面積】【套內建築面積】(本款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置。

本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。

安置房交付後，產權登記面積與本協議約定面積發生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：

1.雙方自行約定：

(1)_________;

(2)_________;

(3)_________。

2.雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，按第五條規定原則據實結算差價;

(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大於本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，不找差價，由甲方承擔，產權歸屬乙方。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小於本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=(產權登記面積-協議約定面積)/協議約定面積×100%

(三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項處理。

第十三條　甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、裝置搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費)的違約責任。

甲方如未按本協議規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時間，分別處理(不實行累加制)

1.逾期在_________日之內，自本協議約定的應付款期之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________的違約金，協議繼續履行;

2.逾期超過_________日後，自本協議約定的應付款之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________(該比率應不小於前款中的比率)的違約金，協議繼續履行。

本條中的逾期應付款指依本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

(二)_________。

第十四條　其他違約責任：

(一)_________;

(二)_________。

第十五條　乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_________日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，並每逾期1天罰款_________元。

第十六條　本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決，協商或調解不成的，按下述第_________種方式解決：

(一)向_________仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

第十七條　本協議未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議(附件1)。

第十八條　協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條　本協議自合同當事人簽字蓋章之日起生效。

第二十條　本協議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。

甲方(簽章)：_________　乙方(簽章)：_________

委託代理人：_________　委託代理人：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

丙方(簽章)：_________　　委託代理人：_________

_________年____月____日

城鎮房屋拆遷補償安置協議書 篇2

房屋拆遷補償安置協議書範本

甲方：

調解方：

一、甲方一次性補償房屋及房前屋後設施受損折合款項人民幣24000元(大寫：貳萬肆仟元整)，有兩農戶自行商討後確定各自金額，即。

三、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求，也不再找鎮政府解決其他與此相關事宜。

甲方：

調解方：

二、房屋拆遷有什麼補償標準

2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

政府徵收農民土地，應有合法專案，按照國有土地補償程式，給予被徵收人合理補償，先補償，再徵收，任何違反以上基本原則的徵收行為都屬於違法徵收。被徵收人可以拒絕簽訂徵地補償安置協議，以申請資訊公開，提起行政複議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。

第一步：釋出擬徵地公告由市縣級國土部門在擬被徵地村集體範圍內釋出擬徵地公告。

第三步：對土地及地上附著物調查登記由市縣級國土部門同擬被徵地的所有權人、使用權人對擬被徵土地的資訊進行調查，並由國土部門進行調查登記。

第五步：釋出徵地公告徵用土地的市縣級人民政府應當在收到省政府或國務院徵地批准文書之日起十個工作日內，在被徵地所在的村集體範圍內對徵地批文的內容進行公告。

第七步：上報審批補償安置方案縣市級國土部門應當將草擬的補償安置方案和聽證會上各方發表的意見，逐一上報給本級人民政府進行審批。

開發商徵地流程第九步：落實補償安置後交付土地政府機關按照規定落實徵地補償安置後，被徵收人則應當將土地按期交付。

城鎮房屋拆遷補償安置協議書 篇3

拆遷人(簡稱甲方)：____________ 被拆遷人(簡稱乙方)：__________

法定代表人：__________________ 委託代理人：__________________

地址：________________________ 住址：________________________

電話：________________________ 電話：________________________

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條 房屋拆遷依據

建設專案名稱____________，建設地點____________，建設單位____________;《拆遷許可證》文號____________。

第二條 被拆除房屋現狀

1、乙方在拆遷範圍內有房屋______間，建築面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積______平方米。

2、乙方有正式戶口_______人。常住人口______人，應安置人口______人，分別是______________________________(姓名、性別、年齡、關係等)_。

3、被拆遷房屋的產權屬於______。

第三條 拆遷安置

1、乙方安置到_______，房屋_______間，建築面積_______平方米，使用面積_______平方米，居住面積_______平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

2、乙方臨時過渡到_______，房屋_______間。

3、乙方臨時過渡期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知_______日內，應遷入安置用房用。

第四條 安置房屋的標準

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_______頒發的_______標準;

2、建造質量應當符合_______;

3、房屋內應當有以下設施_____________________。

第五條 拆遷安置房屋產權

乙方被安置房屋的產權屬於_______，乙方應與_______簽訂房屋租賃協議並交納民租及其他費用。該協議作為本協議附件與本協議具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方考慮到乙方長期居住於此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，甲方承諾給乙方支付以下補償金：

1、貨幣補償金額為人民幣_______元整;

2、附屬物補償金額為人民幣_______元整;

3、搬家補助費為人民幣_______元整;

4、臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)為人民幣_______元整;

5、轉學補助費為人民幣_______元整;

6、提前搬家獎勵費為人民幣_______元整;

7、設施裝置遷移費為人民幣_______元整;

8、其他補助費為人民幣_______元整;

9、以上共計為人民幣_______元整。

第七條 拆遷

1、乙方在_______年_______月_______日前應將原住房騰空，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

2、乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在_______年_______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第八條 違約責任

1、甲方如不按協議規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按協議規定的地點和麵積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按協議履行義務。

2、乙方如經甲方按協議規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

3、乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_______日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，並每逾期一天罰款_______元。

4、任何一方如有違反本協議的規定，給對方造成損失的，則按《中華人民共和國民法典》的規定，承擔違約責任。

風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

第九條 宣告及保證

1、甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本協議。

2、甲方簽署和履行本協議所需的一切手續_________均已辦妥併合法有效。

3、在簽署本協議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本協議所需的內部授權程式均已完成，本協議的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本協議生效後即對協議雙方具有法律約束力。

5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在協議文字和其它檔案上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。

第十條 不可抗力

1、本協議所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

2、如因不可抗力事件的發生導致協議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及協議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止協議或暫時延遲協議的履行。

第十一條 通知

1、根據本協議需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本協議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：

甲方_________。

乙方_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十二條 爭議的處理

凡因本協議引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，雙方可向______所在地人民法院提起訴訟或者向______仲裁委員會提起仲裁。

風險告知：關於爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。

第十三條 其他約定

1、本協議未盡事宜由雙方協商解決或簽訂書面補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力，補充協議與本協議不一致的以補充協議為準。

2、本協議附件是協議的有效組成部分，與本協議具有同等法律效力。

3、本協議由甲、乙雙方法定代表人簽字並加蓋單位公章之日起生效，協議有效期內，除非經過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除協議。

4、本協議一式______份，甲方持______份，乙方持______份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：_____________

授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：_________

______年______月_______日 ______年______月_______日

簽訂地點：_______________ 簽訂地點：_______________

城鎮房屋拆遷補償安置協議書 篇4

甲方(拆遷人)：_________________

乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________

共有人：_________________身份證號碼：_________________________

為實施________建設工程，根據國務院________號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規劃紅線範圍內的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經甲、乙雙方協商，現就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協議如下：

1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償並由乙方自行安置。

2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產行政主管部門出具的房屋產權證明文書或有關建設批文。(房屋所有權證號/產權證明文書號：_________________)。

3、乙方的房屋座落於________路(街)_________巷_________號

棟單元房，屬住宅級地段_________，_________結構，建築面積_________平方米，其中住宅_________平方米。

4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：

(1)、根據評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元。(詳見評估報告)

(2)、裝修部分：_________________

(3)、附屬物：_________________

(4)、其他：_________________

上述乙方應得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________元分)。

5、本協議生效後個工作日內，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的名義存入銀行，並將銀行開具的活期存摺交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據乙方提供的賬號以轉帳形式支付)。同時，甲方按補償安置方案規定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：

⑴、住宅搬遷費：________________元;

⑵、非住宅搬遷費：________________元;

⑶、搬遷誤工費：________________元;

⑷、住宅臨時過渡補助費：________________元;

⑸、停產停業補助費：________________元;

⑹、電話遷移費：________________元;

⑺、有線電視安裝費：________________元;

⑻、寬頻網遷移費：________________元;

⑼、空調(式)遷移費：________________元;

⑽、房屋所有權證辦證補助：________________元;

⑾、三相電源安裝費：________________元;

⑿、管道燃氣安裝費：________________元;

⒀、太陽能熱水器遷移費：________________元;

以上貨幣安置費合計：大寫：_________________元(￥________________元)。

6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存摺後日內搬遷完畢，並結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續，房屋交接後___________個工作日內，甲方將剩餘的被拆遷房屋貨幣補償款的________%即：_________________元分(￥)，存入乙方賬戶。

7、根據補償安置方案的規定，乙方在拆遷期限內簽約和搬遷完畢，並與甲方辦理腳房手續，給予獎勵。具體獎勵金額按公佈的獎勵辦法執行。

8、違約責任：

(1)、乙方未在約定的搬遷期限內完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執行，因執行拆遷所發生的租住臨時安置房、搬遷、執行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。

(2)、甲方不按規定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，並按有關規定予以處罰。

9、爭議解決方式：

本協議在執行中發生爭議的，雙方應本著友好協商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規定辦理。如協調不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決。

10、雙方約定的其他事項：

11、若乙方要求對本協議進行公證的，公證費用由乙方支付。

12、若乙方不要求對本協議進行公證的，本協議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協議進行公證的，本協議經公證處公證之日起生效。

13、本協議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;_________________________和徵地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協議進行公證的，公證處存檔壹份。

甲方：_________________乙方：_________________

法定代理人：___________

代理人：________________代理人：_________________

簽訂日期：______________簽訂日期：______________

城鎮房屋拆遷補償安置協議書 篇5

拆遷人(以下簡稱甲方)：_________

單位名稱：_________，地址：_________;

法定代表人：_________，職務：_________;

郵編：_________，電話：_________。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________

單位名稱：_________，地址：_________;

法定代表人：_________，職務：_________;

郵編：_________，電話：_________。

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_________

單位名稱：_________，地址：_________;

法定代表人：_________，職務：_________;

郵編：_________，電話：_________;

甲方因_________建設需要，經批准取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條　被拆除房屋現狀

(一)房屋所在地點_________，建築面積_________平方米(其中有證建築面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產權性質_________，房屋的結構_________，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________。

(二)房屋內部設施及裝潢情況：_________

(三)房屋的附屬物及構築物情況：_________

(四)機械裝置情況：_________

第二條　乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時：

1、乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關係等)：_________。

2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關係等)：_________。

(二)被拆除房屋是非住宅時：

1、乙方情況：_________

2、丙方情況：_________

第三條　房屋拆遷補償選擇第_________種方式：

1、貨幣補償。

2、房屋產權調換。

第四條　被拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1、根據當地政府公佈的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

3、當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

4、當事人約定的其他作價方式。

(二)房屋裝潢作價方式：_________

(三)被拆遷房屋補償金額：_________

1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建築面積_________平方米，按建築面積每平方米_________元計價，小計_________元。

2、裝潢補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。

3、附屬物及構築物補償金額_________元。

以上三項合計補償金額_________元。

(四)房屋貨幣補償的幣種_________，補償金額由甲方於_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。

(五)實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。

第五條　房屋產權調換補償方式

(一)甲方提供位於_________，結構_________，用途_________，房屋號_________，建築面積_________平方米的【現房】【期房】，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。

產權調換的安置房屋應符合以下標準：

1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;

2、房屋內應當有以下設施：_________。

3、房屋裝飾與設施標準見附件二

4、新建房屋竣工後質量應經_________登記備案。

(二)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一)、(二)、(三)款統一方式進行確定，並結清產權調換差價。

(三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額_________。

(四)產權調換差價幣種：_________，差價由_________方於_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。

第六條　房屋產權調換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_________方式確定。

1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

2、由甲方提供週轉房過渡安置。

(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供週轉房過渡安置的，其週轉房的地址：_________，建築面積_________平方米。

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的週轉房的，應當在得到安置房後_________日內騰空週轉房。

第七條　房屋拆遷補助費

(一)甲方按_________規定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_________規定標準，支付【乙方】【丙方】裝置搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：_________，甲方應於_________年_________月_________日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。

第八條　【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，並交甲方拆除。

第九條　【乙方】【丙方】的違章建築及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條　逾期安置的違約責任。

(一)甲方應在本協議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

1、甲方按本協議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。

2、逾期_________個月內，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費;逾期超過_________個月，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費。

3、逾期12個月的，【乙方】【乙方在徵得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

4、_________。

5、_________。

(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續;甲方應從發出安置通知後再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。

第十一條　甲方關於安置房標準的違約責任。

(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，並賠償_________元。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規定以【建築面積】【套內建築面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置。

本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。

安置房交付後，產權登記面積與本協議約定面積發生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：

1、雙方自行約定：

(1)_________;

(2)_________;

(3)_________。

2、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，按第五條規定原則據實結算差價;

(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大於本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大於被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小於被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小於本協議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。面積誤差比=(產權登記面積-協議約定面積)/協議約定面積×100%

第十二條　甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、裝置搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費)的違約責任。

甲方如未按本協議規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時間，分別處理(不累加)

1、逾期在_________日之內，自本協議規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之的違約金，協議繼續履行;2、逾期超過日後，自本協議規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之_________(該比率應不小於前款中的比率)的違約金，協議繼續履行。

2、本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

(二)_________。

(三)_________。

第十三條　其他違約責任：_________

第十四條　本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下述第_________種方式解決：

(一)向_________仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條　本協議未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議(附件三)

第十六條　協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十七條　本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條　本協議一式_________份，甲、乙、丙方各持_________份。

甲方(簽章)：_________　　　　　　　　乙方(簽章)：_________　　　　　　　　丙方(簽章)：_________

委託代理人：_________　　　　　　　　　委託代理人：_________　　　　　　　　　委託代理人：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

附件一：　安置房屋平面圖(略)

附件二：　安置房裝飾、設施標準(略)

1、外牆：_________

2、內牆：_________

3、頂棚：_________

4、地面：_________

5、門窗：_________

6、廚房：_________

7、衛生間：_________

8、陽臺：_________

9、電梯：_________

10、其他：_________

城鎮房屋拆遷補償安置協議書 篇6

拆遷人（以下簡稱甲方）：

單位名稱：，地址：；

法定代表人：，職務：；

郵編：，電話：。

委託代理人：

單位名稱：，地址：；

法定代表人：，職務：；

郵編：，電話：。

被拆遷人（以下簡稱乙方）：

單位名稱：，地址：；

法定代表人：，職務：；

郵編：，電話：。

委託代理人：

單位名稱：，地址：；

法定代表人：，職務：；

郵編：，電話：。

房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：

單位名稱：，地址：；

法定代表人：，職務：；

郵編：，電話：；

委託代理人：

單位名稱：，電話：；

法定代表人：，職務：；

郵編：，電話：。

甲方因________________建設需要，經批准取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條被拆除房屋現狀

（一）房屋所在地點_________，建築面積__________平方米（其中有證建築面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產權證號_________），房屋的用途_________，房屋的產權性質_______，房屋的結構_________，房屋的總樓層數__________，房屋所在的樓層數___________，房屋的朝向______________。

（二）房屋內部設施及裝潢情況：

（三）房屋的附屬物及構築物情況：

（四）機械裝置情況：

第二條乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅時：

1、乙方有正式戶口________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關係等）：

2、丙方有正式戶口_________人，分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關係等）：____________________________________________

（二）被拆除房屋是非住宅時：

1、乙方情況：____________________________________________

2、丙方情況：___________________________________________

第三條房屋拆遷補償選擇第________種方式：

1、貨幣補償。

2、房屋產權調換。

第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式

（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1、根據當地政府公佈的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

3、當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

4、當事人約定的其他作價方式。

（二）房屋裝潢作價方式：________________________________

（三）被拆遷房屋補償金額:_______________________________

1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建築面積__________平方米，按建築面積每平方米_________元計價，小計____________元。

2、裝潢補償金額___________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。

3、附屬物及構築物補償金額____________元。

以上三項合計補償金額__________________元。

（四）房屋貨幣補償的幣種______________，補償金額由甲方於________年____月____日前支付給乙方，支付方式：_________________________________。

（五）實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。

第五條房屋產權調換補償方式

（一）甲方提供位於_________________，結構____________，用途_____________，房屋號_________，建築面積_________平方米的【現房】【期房】，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法:_________________________________________________________。

產權調換的安置房屋應符合以下標準：

1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準；

2、房屋內應當有以下設施：

3、房屋裝飾與設施標準見附件二

4、新建房屋竣工後質量應經_____________________登記備案。

（二）被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一)、（二）、（三）款統一方式進行確定，並結清產權調換差價。

（三）按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額______________________________。

（四）產權調換差價幣種：________，差價由______方於________年____月____日前向________方支付，支付方式：______________________________。

第六條房屋產權調換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_____________方式確定。

1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；

2、由甲方提供週轉房過渡安置。

（二）【乙方】【丙方】過渡期限自________年____月____日至________年____月____日。

（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供週轉房過渡安置的，其週轉房的地址：______，建築面積________平方米。

（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的週轉房的，應當在得到安置房後____日內騰空週轉房。

第七條房屋拆遷補助費

（一）甲方按__________規定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費__________元，臨時安置補助費___________元，其他補助費____________元，共計___________元。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規定標準，支付【乙方】【丙方】裝置搬遷和安裝補助費_____________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費___________元，其他補助費_________元，共計______________元。

（三）房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應於________年____月____日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：________。

第八條【乙方】【丙方】在________年____月____日前應將被拆遷房屋騰空，並交甲方拆除。

第九條【乙方】【丙方】的違章建築及其附屬設施應在________年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條逾期安置的違約責任。

（一）甲方應在本協議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

1、甲方按本協議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。

2、逾期________個月內，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費；逾期超過_________個月，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的________%向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費。

3、逾期12個月的，【乙方】【乙方在徵得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

（二）【乙方】【丙方】在臨時過渡期內，收到甲方安置通知（通知方式為_________________）之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續；甲方應從發出安置通知後再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。。

第十一條甲方關於安置房標準的違約責任。

（一）甲方交付的安置房標準應符合第五條第（一）項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，並賠償______________元。

（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規定以【建築面積】【套內建築面積】【使用面積】（本款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處置。

本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。

安置房交付後，產權登記面積與本協議約定面積發生差異，甲、乙雙方同意按種方式進行處置：

1、雙方自行約定：

2、雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，按第五條規定原則據實結算差價；

（2）面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大於本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價；超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大於被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小於被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

（3）面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小於本協議約定面積時，面積誤差比在場3%以內（含3%）部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價；超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=（產權登記面積-協議約定面積）/協議約定面積×

第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、裝置搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費）的違約責任。

甲方如未按本協議規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

（一）按逾期時間，分別處理（不累加）

1、逾期在____日之內，自本協議規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之的違約金，協議繼續履行；2、逾期超過日後，自本協議規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之________（該比率應不小於前款中的比率）的違約金，協議繼續履行。

本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

（二）_______________________________________________。

（三）_______________________________________________。

第十三條其他違約責任：

第十四條本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下述第_______種方式解決：

（一）向___________仲裁委員會申請仲裁。

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條本協議未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議（附件三）

第十六條協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十七條本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條本協議一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）

委託代理人：委託代理人：委託代理人：

________年____月____日________年____月____日________年____月____日

附件一：安置房屋平面圖

附件二：安置房裝飾、設施標準

1、外牆：

2、內牆：

3、頂棚：

4、地面：

5、門窗：

6、廚房：

7、衛生間：

8、陽臺：

9、電梯：

10、其他：

附件三：合同補充協議

附件四：被拆遷房屋平面圖

城鎮房屋拆遷補償安置協議書 篇7

拆遷人：_________（以下簡稱甲方）

房屋承租人：_________（以下簡稱乙方）

根據廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字（_________）第_________號，廈國土房拆通[_________]號第_________拆遷通告，因’_________’專案建設需要，乙方所承租的位於_________路（街、巷）_________號的房屋（承租合同號_________），應予拆除，甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商，就拆遷補償安置事宜達成如下協議：

一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建築面積為_________平方米，實行貨幣補償方式。

1、乙方承租非住宅房屋經營性店面_________平方米，辦公、工廠、倉庫_________方米；經評估，被拆遷房屋市場評估價_________元/平方米，計人民幣：_________（￥_________）。按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第四十條規定，甲方應付給乙方人民幣：_________（￥_________）。

2、附屬物建築面積_________平方米，經評估計人民幣：_________（￥_________）。

二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：_________（￥_________）。

1、房屋裝修補償費為人民幣：_________（￥_________）。

2、有線電視、電話等補助費為人民幣：_________（￥_________）。

3、乙方承租辦公、工廠、倉庫建築面積_________平方米，按7元/平方米；經營性店面_________平方米，按20元/平方米壹次計人民幣：_________（￥_________）。

4、根據經營者在社會保障經辦機構登記的職工_________人，本企業上年度職工平均工資_________元/人、月，給予經營者和職工六個月補償，計人民幣：_________（￥_________）。

5、根據經營者上年度月平均稅後利潤_________元，一次性給予經營者六個月經濟補償，計人民幣：_________（￥_________）。

三、綜合第一、二之款項，甲方應付給乙方人民幣：_________（￥_________）。（詳見補償安置費用表）

四、乙方應在_________年_________月_________日搬遷完畢，並將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建築面積_________平方米以區位房屋補償價的10％即：_________元/平方米，計人民幣：_________（￥_________）作為搬遷獎勵；逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行費用由乙方承擔。

五、付款方式：本協議第三條款項於乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

六、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方協商不成的，按以下_________項方式解決爭議：

1、提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規則進行仲裁；

2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、補充條款：_________

八、本協議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實施拆遷單位貳份，市國土房產局貳份。

九、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________         乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________         代表（簽字）：_________

_________年____月____日         _________年____月____日

簽訂地點：_________                  簽訂地點：_________

拆遷人：_________（以下簡稱甲方）

房屋承租人：_________（以下簡稱乙方）

根據廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字（_________）第_________號，廈國土房拆通[_________]號第_________拆遷通告，因’_________’專案建設需要，乙方所承租的位於_________路（街、巷）_________號的房屋（承租合同號_________），應予拆除，甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商，就拆遷補償安置事宜達成如下協議：

一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建築面積為_________平方米，實行貨幣補償方式。

1、乙方承租非住宅房屋經營性店面_________平方米，辦公、工廠、倉庫_________方米；經評估，被拆遷房屋市場評估價_________元/平方米，計人民幣：_________（￥_________）。按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第四十條規定，甲方應付給乙方人民幣：_________（￥_________）。

2、附屬物建築面積_________平方米，經評估計人民幣：_________（￥_________）。

二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：_________（￥_________）。

1、房屋裝修補償費為人民幣：_________（￥_________）。

2、有線電視、電話等補助費為人民幣：_________（￥_________）。

3、乙方承租辦公、工廠、倉庫建築面積_________平方米，按7元/平方米；經營性店面_________平方米，按20元/平方米壹次計人民幣：_________（￥_________）。

4、根據經營者在社會保障經辦機構登記的職工_________人，本企業上年度職工平均工資_________元/人、月，給予經營者和職工六個月補償，計人民幣：_________（￥_________）。

5、根據經營者上年度月平均稅後利潤_________元，一次性給予經營者六個月經濟補償，計人民幣：_________（￥_________）。

三、綜合第一、二之款項，甲方應付給乙方人民幣：_________（￥_________）。（詳見補償安置費用表）

四、乙方應在_________年_________月_________日搬遷完畢，並將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建築面積_________平方米以區位房屋補償價的10％即：_________元/平方米，計人民幣：_________（￥_________）作為搬遷獎勵；逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行費用由乙方承擔。

五、付款方式：本協議第三條款項於乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

六、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方協商不成的，按以下_________項方式解決爭議：

1、提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規則進行仲裁；

2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、補充條款：_________

八、本協議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實施拆遷單位貳份，市國土房產局貳份。

九、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________         乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________         代表（簽字）：_________

_________年____月____日         _________年____月____日

簽訂地點：_________                  簽訂地點：_________

城鎮房屋拆遷補償安置協議書 篇8

甲方：拆遷人　　地址：

營業執照註冊號：

法定代表人：聯絡電話：

委託代理人：聯絡電話：

受委託拆遷單位：　　地址：

營業執照註冊號：

法定代表人：

經辦人：聯絡電話：

乙方：被拆遷人

法定代表人：聯絡電話：

住(地)址：　　身份證號碼：

聯絡電話：

委託代理人：身份證號碼：

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陝西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條　拆遷房屋依據

甲方因專案建設需要，經審查批准，於年月日，取得了拆許字第號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬於該拆遷許可證核准的拆遷範圍內。

第二條　乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落於 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　，土地為，房屋用途為，建築結構為，建築面積為平方米，附屬物包括： ，證件名稱：，證件：號，地籍：號。

第三條　補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1、房屋的貨幣補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(詳見附件一評估報告);

2、附屬物補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(詳見附件一評估報告);

3、搬遷補助費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整;

4、設施裝置遷移費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整;

5、 ;

6、 ;

總計補償金額(大寫)為人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

第四條　搬遷

乙方在年月日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

第五條　補償金額支付時間及方式

甲方在年月日前按本協議第三條規定的補償總額一次支付給乙方。

第六條　登出

乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理登出手續。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，並結清已使用的水、電、氣等費用。

第七條　違約責任

甲方未在第五條所約定的時間內支付貨幣補償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之計算違約金，支付給乙方。

乙方未在第四條所約定的時間內搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之計算違約金，支付給甲方。

第八條　協議的爭議解決

本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第中方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第九條　本協議未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議(附件二)。

協議附件與本協議具有同等法律效力。

第十條　本協議自雙方簽訂之日起生效。

第十一條　本協議連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執份。

甲方：(簽章)　　　　　　乙方：(簽章)

法定代表人：　　　　　　　法定代表人：

委託代理人(簽章)：　　　委託代理人(簽章)：

年月日年月日

受委託拆遷單位：

法定代表人：

經辦人：

年月日籤於

附件一(評估報告)：

附件二(補充協議內容)：

城鎮房屋拆遷補償安置協議書 篇9

拆遷人（以下簡稱甲方）：_　　單位名稱：_，地址：_；　　法定代表人：_，職務：_；　　郵編：_，電話：_。被拆遷人（以下簡稱乙方）：_　　單位名稱：_，地址：_；　　法定代表人：_，職務：_；　　郵編：_，電話：_。房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_　　單位名稱：_，地址：_；　　法定代表人：_，職務：_；　　郵編：_，電話：_；甲方因_建設需要，經批准取得_號《房屋拆遷許可證》，根據《____市房屋拆遷管理條例》、《____省____市房屋拆遷管理辦法》及_等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條　被拆除房屋現狀　　

（一）房屋所在地點_，建築面積_平方米（其中有證建築面積_平方米，房屋使用面積_，房屋產權證號_），房屋的用途_，房屋的產權性質_，房屋的結構_，房屋的總樓層數_，房屋所在的樓層數_，房屋的朝向_。　　

（二）房屋內部設施及裝潢情況：_　　

（三）房屋的附屬物及構築物情況：_　　

（四）機械裝置情況：_

第二條　乙方或丙方基本情況　　

（一）被拆除房屋為住宅時：　　　　

1、乙方有正式戶口_人（其中常住人口_人），分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關係等）：_。　　　　

2、丙方有正式戶口_人，分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關係等）：_。　　

（二）被拆除房屋是非住宅時：　　　　

1、乙方情況：_　　　　

2、丙方情況：_

第三條　房屋拆遷補償選擇第_種方式：　　　　

1、貨幣補償。　　　　

2、房屋產權調換。

第四條　被拆遷房屋的貨幣補償方式　　

（一）貨幣補償金額的確定選擇第_種方式：　　　　

1、根據當地政府公佈的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。　　　　

2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。　　　　

3、當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。　　　　

4、當事人約定的其他作價方式。　　

（二）房屋裝潢作價方式：_　　

（三）被拆遷房屋補償金額:_　　　　

1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建築面積_平方米，按建築面積每平方米_元計價，小計_元。　　　　

2、裝潢補償金額_元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。　　　　

3、附屬物及構築物補償金額_元。　　以上三項合計補償金額_元。　　

（四）房屋貨幣補償的幣種_，補償金額由甲方於X年____月____日前支付給乙方，支付方式：_。　　

（五）實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。

第五條　房屋產權調換補償方式　　

（一）甲方提供位於_，結構_，用途_，房屋號_，建築面積_平方米的【現房】【期房】，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：_。　　產權調換的安置房屋應符合以下標準：　　　　

1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準；　　　　

2、房屋內應當有以下設施：_。　　　　

3、房屋裝飾與設施標準見附件二　　　　

4、新建房屋竣工後質量應經_登記備案。　　

（二）被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議

第四條第

（一）、

（二）、

（三）款統一方式進行確定，並結清產權調換差價。　　

（三）按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額_。　　

（四）產權調換差價幣種：_，差價由_方於X年____月____日前向_方支付，支付方式：_。

第六條　房屋產權調換的過渡安置　　

（一）過渡方式按以下第_方式確定。　　　　

1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；　　　　

2、由甲方提供週轉房過渡安置。　　

（二）【乙方】【丙方】過渡期限自X年____月____日至X年____月____日。　　

（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議

第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供週轉房過渡安置的，其週轉房的地址：_，建築面積_平方米。　　

（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議

第五條規定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的週轉房的，應當在得到安置房後____日內騰空週轉房。

第七條　房屋拆遷補助費　　

（一）甲方按_規定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_元，臨時安置補助費_元，其他補助費_元，共計_元。　　

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_規定標準，支付【乙方】【丙方】裝置搬遷和安裝補助費_元，因拆遷造成停產、停業損失補償費_元，其他補助費_元，共計_元。　　

（三）房屋拆遷補助費的幣種：_，甲方應於X年____月____日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_。

第八條　【乙方】【丙方】在X年____月____日前應將被拆遷房屋騰空，並交甲方拆除。

第九條　【乙方】【丙方】的違章建築及其附屬設施應在X年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條　逾期安置的違約責任。　　

（一）甲方應在本協議

第六條第

（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：　　　　

1、甲方按本協議

第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。　　　　

2、逾期_個月內，甲方按本協議

第七條約定的停產、停業損失補償費的_％向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費；逾期超過_個月，甲方按本協議

第七條約定的停產、停業損失補償費的_％向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費。　　　　

3、逾期12個月的，【乙方】【乙方在徵得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。　　　　

4、_。　　　　

5、_。　　

（二）【乙方】【丙方】在臨時過渡期內，收到甲方安置通知（通知方式為_）之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續；甲方應從發出安置通知後再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。

第十一條　甲方關於安置房標準的違約責任。　　

（一）甲方交付的安置房標準應符合

第五條第

（一）項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，並賠償_元。　　

（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：　　　　本款規定以【建築面積】【套內建築面積】【使用面積】（本款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處置。　　　　本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。　　　　安置房交付後，產權登記面積與本協議約定面積發生差異，甲、乙雙方同意按_種方式進行處置：　　　　

1、雙方自行約定：　　　　　　

（1）_；　　　　　　

（2）_；　　　　　　

（3）_。　　　　

2、雙方同意按以下原則處置：　　　　　　

（1）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，按

第五條規定原則據實結算差價；　　　　　　

（2）面積誤差比絕對值超出3％的，當產權登記面積大於本協議約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款按

第五條規定原則據實結算差價；超出3％部分的房屋價款，如果安置房屋價值大於被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小於被拆遷房屋價值，甲方按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還乙方。　　　　　　

（3）面積誤差比絕對值超出3％的，當產權登記面積小於本協議約定面積時，面積誤差比在場3％以內（含3％）部分的房價款按

第五條規定原則據實結算差價；超出3％部分的房屋價款，由甲方按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還乙方。面積誤差比（產權登記面積-協議約定面積）協議約定面積100％

第十二條　甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、裝置搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費）的違約責任。　　甲方如未按本協議規定的時間付款，按下列第_種方式處理：　　

（一）按逾期時間，分別處理（不累加）　　　　

1、逾期在____日之內，自本協議規定的應付款期之

第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之的違約金，協議繼續履行；

2、逾期超過日後，自本協議規定的應付款之

第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之_（該比率應不小於前款中的比率）的違約金，協議繼續履行。　　　　

2、本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。　　

（二）_。　　

（三）_。

第十三條　其他違約責任：_

第十四條　本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下述第_種方式解決：　　

（一）向_仲裁委員會申請仲裁。　　

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條　本協議未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議（附件

三）

第十六條　協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十七條　本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條　本協議一式_份，甲、乙、丙方各持_份。甲方（簽章）：_　　　　　　　　乙方（簽章）：_委託代理人：_　　　　　　　　　委託代理人：X年____月____日　　　　　　　　X年____月____日簽訂地點：_　　　　　　　　　　簽訂地點：_丙方（簽章）：_委託代理人：X年____月____日簽訂地點：_附件附件

一：　安置房屋平面圖附件

二：　安置房裝飾、設施標準　　　　

1、外牆：_　　　　

2、內牆：_　　　　

3、頂棚：_　　　　

4、地面：_　　　　

5、門窗：_　　　　

6、廚房：_　　　　

7、衛生間：_　　　　

8、陽臺：_　　　　

9、電梯：_　　　　

10、其他：_附件

三：　合同補充協議附件

四：　被拆遷房屋平面圖

1、本協議文字為示範，也可作為簽約使用文字。簽約之前，房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協議內容，對協議條款及專業用詞理解不一致的，可向當地____市房屋拆遷管理部門諮詢。

2、為體現協議房屋拆遷當事人的自願原則，本協議文字中相關條款後都有空白行，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定。房屋拆遷當事人可以對文字條款的內容進修改、增補或刪減。協議簽訂生效後，未被修改的文字印刷文字視為雙方同意內容。

3、本協議文字中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

4、對協議文字中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或新增的內容，房屋拆遷當事人應當協商確定。中選擇內容，以劃a;adc;方式選定；對於實際情況未發生或當事人不作約定時，應在空格部位打╳，以示刪除。

5、本協議條款由省建設廳負責解釋。

返

城鎮房屋拆遷補償安置協議書 篇10

拆遷方(以下簡稱甲方)：____________________

單位名稱:______________地址:___________法定代表人:____________

職稱:_______________郵政編碼:________電話號碼:_________

授權代理:_______________

單位名稱:______________地址:法定代表人:

職務:______郵政編碼:______電話:______

拆遷方(以下簡稱乙方)：__________________________

單位名稱:______地址:______法定代表人:______

職務:______郵政編碼:______電話:______

授權代理:_____________________

單位名稱:______________地址:___________法定代表人:____________

職稱:______郵政編碼:______電話號碼:______

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：________

單位名稱:______地址:______法定代表人:______

職務:______郵政編碼:______電話:______

授權代理:______

組織名稱:______電話:______法定代表人:______

職務:______郵政編碼:______電話:______

由於____________的施工需要，甲方已獲得____________《房屋拆遷許可證》的批准號。

根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》和__________的規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議:

第一條拆遷房屋的現狀

(1)房屋位置為______________，建築面積______________平方米(含認證建築面積______________平方米，房屋使用面積______________，房屋產權證號______________)，房屋用途、房屋產權性質、房屋結構、房屋總層數、房屋層數、房屋朝向。

(二)房屋內部設施和裝修:

(三)房屋配件和結構:

(四)機械裝置:

第二條乙方或丙方的基本資訊

(一)拆除住宅用房:

1.乙方有________(含________)常住戶口，分別為(姓名、性別、年齡、與戶主的關係等)。

2.丙方有___________________(姓名、性別、年齡、與戶主的關係等)的官方賬戶。______________________________。

(二)拆除非住宅房屋:

1.乙方情況:___________________________

2.丙方情況:___________________________

第三條房屋拆遷補償選擇_______方式:1.貨幣補償。

2.房產產權交換。

第四條拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)確定貨幣補償金額的第_______種選擇:

1.根據當地政府公佈的貨幣補償基準價，由當事人協商確定價格。

2.根據雙方共同推薦的評估機構評估市場價格。

3.當事人對估價機構的選擇有不同意見的，由房屋拆遷管理部門確定的估價機構確定市場估價價格。

4.雙方約定的其他定價方法。

(2)房屋裝修定價方法:___________________________

(三)拆遷房屋補償金額:___________________________

1.房屋的貨幣補償金額。

待拆除房屋建築面積為________平方米，按每平方米________元計算，小計________元。

2.裝修補償金額為______________(如該房屋貨幣補償金額包括裝修補償，不得單獨計算)。

3.附屬物和構築物的補償金額為_______元。

上述三項的賠償總額為______________。

(四)該房屋貨幣補償貨幣為______________，補償金額由甲方在___________之前支付給乙方，支付方式為___________。

(5)實行貨幣補償的，甲方不再承擔丙方的安置責任，乙方將安置丙方

第五條房屋產權調換補償辦法

(一)甲方提供建築面積為______________平方米的既有和遠期房屋，建築結構______________，用途______________，房屋編號______________，產權調換房屋的樓層和房號的確定方法:___________________________產權調換安置住房應當符合下列標準:

1.甲方提供給乙方的安置房應符合國家質量安全標準;

2.該房屋應具備以下設施:_____________________________________.

3.房屋裝修及設施標準見附件2

4.竣工後新建房屋的質量由___________________登記備案。

(二)產權調換的待拆遷房屋和待安置房屋的價格，按照本協議第四條第(一)、(二)、(三)項統一確定，產權調換的差價予以結算。

(三)按拆遷房屋產權調換安置房屋價格結算產權調換差價。區別是__________________________。

(4)產權交易差價幣種:____________，差價應在____________至____________之前支付，支付方式為___________。

第六條房屋產權調換過渡安置

(1)過渡方式應根據以下_______確定。

1.乙方和丙方選擇自行進行過渡性安置;

2.甲方應為週轉空間提供過渡性安置。

(2)乙方和丙方的過渡期為______至______。

(3)如果乙方和丙方選擇自行過渡安置，甲方應按本協議第七條的約定向乙方和丙方支付臨時安置補助費;

如果乙方、丙方選擇甲方提供過渡安置週轉空間，週轉空間地址為______，建築面積為______平方米。

(4)甲方保證在過渡期內，乙方和丙方將按照本協議第五條的規定進行結算。

如乙方、丙方使用甲方提供的週轉空間，應在獲得安置空間後_______天內騰出週轉空間。

第七條房屋拆遷補貼

(1)甲方應向乙方和丙方支付安置補助費____________元，臨時安置補助費___________元，其他補助費共計___________。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方應按____________規定的標準向乙方和丙方支付____________元的裝置拆除和安裝補貼，因拆遷造成停產停業損失的賠償金____________元，其他補貼共計____________元。

(三)房屋拆遷補貼貨幣:_____，甲方應在_________之前向乙方和丙方支付，支付方式為:_____。

第八條乙方和丙方應在_______前騰空待拆除房屋，並移交甲方拆除。

第九條乙方、丙方的違法建築及其附屬設施應在______之前自行拆除。

如乙方、丙方逾期未拆除，甲方有權拆除。

第十條逾期安置的違約責任。

(1)甲方應確保乙方和丙方在本協議第六條第

(2)項規定的臨時過渡期屆滿前如期搬回。

如果乙方和丙方不能在期限內搬回，甲方應在臨時過渡期結束前______天通知乙方和丙方，並按以下約定處理:

1.甲方應向乙方和丙方支付額外的臨時安置補助費，金額為本協議第七條約定的臨時安置補助費的兩倍。

2.截止日期後__個月內，甲方應按本協議第七條約定的停產停業損失賠償額的__向乙方和丙方支付停產停業損失賠償額。

逾期超過______個月的，甲方應按本協議第七條約定的停產停業損失賠償額的______%向乙方和丙方支付停產停業損失賠償額。

3.逾期12個月，經丙方同意，乙方有權要求重新選擇貨幣補償或另選安置房屋

(2)甲乙丙雙方應在收到甲方安置通知之日起4個月內到甲方辦理安置手續(通知方式為______________)。

甲方應在發出安置通知後四個月內向乙方和丙方支付臨時安置補助費;

乙方逾期未向甲方辦理擔保手續的，不再享受各種補貼或補償費用。

___________號.

第十一條甲方對安置房標準的違約責任。

(1)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項和附件二的標準。

如達不到約定標準，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改並賠償______________。

(二)安置房面積確認和麵積差異處理方法:

本款規定以建築面積、室內建築面積和使用面積(本款均稱面積)為基礎進行面積確認和麵積差異處理。

本協議約定的面積與產權登記面積如有差異，以產權登記面積為準。

產權登記中記載的面積不明的，應當由原產權登記部門重新確認。

安置房交付後，如產權登記面積與本協議約定面積有差異，雙方同意在______進行處理:

1.雙方自行約定:______________________________________。

2.雙方同意按照以下原則處理:liu_

(1)面積誤差比絕對值小於3%(含3%)的，差價按第五條規定的原則結算。

(2)面積誤差比絕對值超過3%時，產權登記面積大於本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的差價按第五條規定的原則結算。

房價超過3%的，拆遷安置房屋價值大於被拆遷房屋的，不存在差價。

如果安置房屋的價值低於被拆遷房屋的價值，甲方應雙倍返還超過3%的房價款給乙方。

(3)面積誤差比絕對值超過3%的，產權登記面積小於本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)的部分差價按第五條規定的原則結算。

房價超過3%的，甲方將雙倍返還給乙方。

面積誤差比=(房產登記面積-協議面積)/協議面積_100%

第十二條甲方對逾期支付的搬遷補償資金(貨幣補償、搬遷補貼、臨時安置補貼、裝置搬遷安裝補貼及損害賠償、停產停業補償)承擔違約責任。

如果甲方未能在本協議規定的時間內付款，應採用以下_________方式:

(一)按逾期時間分別(不累計)

1.逾期____天的，自本協議規定的應付款之日起至應付款實際全額支付之日止，甲方每天向乙方和丙方支付逾期應付款萬分之____的違約金，本協議繼續執行。

2.逾期超過_____天的，自本協議規定的應付款之日起至實際全額支付應付款之日止，甲方每天向乙方和丙方支付逾期應付款萬分之____(比例不得低於前款比例)的違約金，本協議繼續執行。

本條所稱逾期應付款是指本協議規定的到期應付款與該期間實際支付的款項之間的差額;

採用分期付款的，應根據相應分期付款與同期實際付款的差額確定。

(2)_

______________________________________。

第十三條其他違約責任:

_______________________________________________________

第十四條因履行本協議發生的爭議，由雙方協商解決。

也可以由當地工商行政管理部門調解;

協商或調解不成的，應採用以下______方法:

(1)向_______仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十五條本協議未盡事宜，雙方可在協議後簽訂補充協議(附件3)

第十六條本協議附件與本協議具有同等法律效力。

在本協議及其附件中，空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十七條本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條本協議一式____份，甲、乙、丙三方各執____份。

甲方(簽名)：________________(簽名)

乙方(簽名)____________(簽名)

丙方(簽名)__________

委託代理人:____________

委託代理人:____________

委託代理人:_________

在_____年_____月_____日

城鎮房屋拆遷補償安置協議書 篇11

拆遷人(以下簡稱甲方)：___________________________

單位名稱：_________________________________________

電話：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

營業執照註冊號：___________________________________

註冊地：___________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

委託代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________________________

姓名(單位名稱)：_________________________________

電話：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

【身份證號】【營業執照註冊號】：___________________

地址及郵編：_______________________________________

委託代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_____________

姓名(單位名稱)：_______________電話：____________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

【身份證號】【營業執照註冊號】：___________________

地址及郵編：_______________________________________

委託代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

根據《城市房屋拆遷管理條例》及廣東省有關城鎮房屋拆遷的法規、規章等規定，甲方_________拆遷專案已經廣東省建設廳和廣東省發展與改革廳批准(粵建住房函[20_________]_________號文附件第_________項)，已列入廣東省________年度拆遷計劃，並取得《廣東省城鎮房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號)，對乙方的房屋進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規之規定，甲、乙、丙_________方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條被拆除房屋基本情況

(一)房屋所在地點，建築面積_________平方米(其中有產權證的建築面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產權性質_________，房屋的結構_________，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________。

(二)房屋內部設施及裝潢情況：_________________________________________________

(三)房屋的附屬物及構築物情況：_______________________________________________

(四)機械裝置情況：________________________________________________________

(五)其他情況：____________________________________________________________

第二條乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅：

1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人)，分別是：

序號姓名性別年齡與戶主關係身份證號碼

序號

姓名

性別

年齡

與戶主關係

身份證號碼

2.丙方有正式戶口_________人，分別：

序號姓名性別年齡與戶主關係身份證號碼

序號

姓名

性別

年齡

與戶主關係

身份證號碼

(二)被拆除房屋是非住宅：

1.乙方情況：_________________________________________________________________

2.丙方情況：_________________________________________________________________

第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式

1.貨幣補償;

2.房屋產權調換;

3.貨幣補償與房屋產權調換相結合。

第四條貨幣補償

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1.根據當事人共同推薦的房地產估價機構的估價結果確定;

2.當事人約定的其他作價方式。

(二)被拆遷房屋補償金額(大寫)：人民幣_________元整。

1.房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建築面積_________平方米，按建築面積每平方米_________元計價，小計_________元。

2.土地使用權貨幣補償金額。被拆遷房屋佔地面積_________平方米，按佔地面積每平方米_________元計價，小計_________元(若房屋貨幣補償金額含土地使用權貨幣補償，此項可不另行計算)。

3.房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算)。

4.房屋內的電話、有線電視、煤氣、網際網路等配套設施、裝置的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。

5.附屬物及構築物補償金額_________元。

(三)補償款由甲方於________年____月____日前支付給乙方，支付方式：____________________。

(四)實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。

第五條房屋產權調換補償

(一)甲方提供位於___________________________，結構為_________，用途為_________，房屋號_________，建築面積_________平方米的【現房】【期房】【土地】。產權調換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_________。

(二)產權調換的安置房屋應符合以下標準：

1.甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;

2.房屋內應當有以下設施：

3.房屋裝飾與設施標準詳見附件4。

4.新建房屋竣工後質量應經建設工程質量安全監督部門登記備案。

5.甲方應協助乙方辦理房屋所有權證書。

(三)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一)、(二)、(三)款統一方式進行確定，並結清產權調換差價。

(四)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額__________________。

(五)差價由______方於________年____月____日前向_______方支付;支付方式：____________。

第六條房屋產權調換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_________方式確定。

1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

2.由甲方提供週轉房過渡安置。

(二)【乙方】【丙方】過渡期限自________年____月____日至________年____月____日。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供週轉房過渡安置的，其週轉房的地址為________________，戶型為_______，建築面積________平方米

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的臨時過渡週轉房的，應當在得到安置房後____日內騰出週轉房。

(五)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內，收到甲方安置通知(通知方式為_______)之日起3個月內，應到甲方辦理安置手續;甲方應從發出安置通知後再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安置手續的，不再享受各種補助費或補償費

第七條房屋拆遷補助費

(一)甲方按規定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費________元，臨時安置補助費________元，提前搬家獎勵費_______元;其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)：__________________________元整。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按規定標準，支付【乙方】【丙方】裝置搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元，提前搬家獎勵_________元;其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)：_________元整。

(三)甲方應於________年____月____日前，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】，支付方式：___________。

第八條【乙方】【丙方】在________年____月____日前應將被拆遷房屋騰空，並交甲方拆除。

第九條【乙方】【丙方】的違章建築及其附屬設施應在________年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實施拆除

第十條逾期安置的違約責任

甲方應在本協議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

1.甲方應按本協議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費。

2.逾期_________個月內，甲方應按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費;逾期超過_______個月，甲方應按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費。

3.逾期18個月的，【乙方】【乙方在徵得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

第十一條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

(一)因不可抗力造成安置房屋建設延期的;

(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

(三)_____________________________________________________________________。

出現上述情況，甲方應當在情況發生的_________天內通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：___________________。

第十二條甲方關於安置房標準的違約責任

(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件4標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，並賠償人民幣_________元。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規定以【建築面積】【套內建築面積】(本款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置。

本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認

安置房交付後，產權登記面積與本協議約定面積發生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：

1.雙方自行約定：

2.雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，按第五條規定原則據實結算差價;

(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大於本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，不找差價，由甲方承擔，產權歸屬乙方。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小於本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=(產權登記面積-協議約定面積)/協議約定面積×100%

(三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項處理。

第十三條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、裝置搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費)的違約責任。

甲方如未按本協議規定的時間付款，按下列第_______種方式處理：

(一)按逾期時間，分別處理(不實行累加制)

1.逾期在____日之內，自本協議約定的應付款期之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________的違約金，協議繼續履行;

2.逾期超過____日後，自本協議約定的應付款之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________(該比率應不小於前款中的比率)的違約金，協議繼續履行。

本條中的逾期應付款指依本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

(二)___________________________________________________________________。

第十四條其他違約責任

(一)___________________________________________________________________;

(二)___________________________________________________________________。

第十五條乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，並每逾期1天罰款_________元。

第十六條本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決，協商或調解不成的，按下述第_________種方式解決

(一)向_________仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

第十七條本協議未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議(附件1)。

第十八條協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條本協議自合同當事人簽字蓋章之日起生效。

第二十條本協議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

委託代理人：___________委託代理人：___________

________年____月____日________年____月____日

丙方(簽章)：_________

委託代理人：___________

________年____月____日

附件

1.合同補充協議□

2.被拆遷房屋平面圖□

3.安置房屋平面圖□

4.安置房裝飾、設施標準□

(1)外牆：____________________________________________________________

(2)內牆：____________________________________________________________

(3)頂棚：____________________________________________________________

(4)地面：____________________________________________________________

(5)門窗：____________________________________________________________

(6)廚房：____________________________________________________________

(7)衛生間：__________________________________________________________

(8)陽臺：____________________________________________________________

(9)電梯：____________________________________________________________

(10)其他：___________________________________________________________

城鎮房屋拆遷補償安置協議書 篇12

拆遷人：

被拆遷人：

根據《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自願的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為、。

二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建築面積為平方米，其中包括套內建築面積平方米、公攤建築面積平方米;經過雙方共同委託具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。

四、土地補償：甲方目前房屋所佔土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米;經過雙方共同委託具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住於此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬戶：銀行帳號。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會採取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協議壹式陸份，雙方各執叄份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

被拆遷人：拆遷人：

年月日年月日

城鎮房屋拆遷補償安置協議書 篇13

甲方(拆遷人)：_____________地址：_________郵碼：__________電話：_________

法定代表人：______職務：_________

乙方(被拆遷人)：___________地址：_________郵碼：__________電話：_________

法定代表人：______職務：_________

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條專案名稱、地點天下房地產法律服務網免費為大家提供法律服務建設專案名稱________________，建設地點________，建設單位________《拆遷許可證》文號________。

第二條被拆房屋現狀(一)乙方在拆遷範圍內有房屋____間，建築面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。

(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關係等)(三)被拆遷房屋的產權屬於_____________。

第三條拆遷安置(一)乙方安置到________，房屋____間，建築面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。

甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。

(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。

第四條安置房屋的標準(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________頒發的________標準;

(二)建造質量應當符合________________;

(三)房屋內應當有以下設施：1.____________________2.____________________3.____________________

第五條拆遷安置房屋產權(一)乙方被安置房屋的產權屬於乙方應與________簽訂房屋租賃合同並交納房租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產權屬於甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費________元;

臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_

___元;

轉學補助費________元;

提前搬家獎勵費________元;

其他補助費________元;

共計人民幣________元。

天下房地產法律服務網免費為大家提供法律服務

第七條被拆遷房屋補償天下房地產法律服務網免費為大家提供法律服務甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

1.作價補償。

被拆遷房屋____間，建築面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。

本合同簽訂後，由乙方負責辦理被拆除房屋產權登出手續。

2.產權調換。

甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方;

乙方需支付：

(1)結構差價____________________元;

(2)面積差價____________________元;

(3)房屋成新差價________________元。

3.________________________

第八條乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，並交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。

逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，並每逾期一天罰款____元。

第十一條乙方安置屬於臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

甲方：乙方：

日期：日期：

城鎮房屋拆遷補償安置協議書 篇14

編號：_________________

甲方(拆遷人)：_________________

乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________

共有人：_________________身份證號碼：_________________

為實施________建設工程，根據國務院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規劃紅線範圍內的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。

經甲、乙雙方協商，現就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協議如下：

1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償並由乙方自行安置。

2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產行政主管部門出具的房屋產權證明文書或有關建設批文。

(房屋所有權證號/產權證明文書號：_________________)。

3、乙方的房屋座落於________路(街)_________巷_________號

棟單元房，屬住宅級地段_________，_________結構，建築面積_________M2，其中住宅_________M2。

4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：

(1)、根據評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元。

(詳見評估報告)

(2)、裝修部分：_________________

(3)、附屬物：_________________

(4)、其他：_________________

上述乙方應得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________元分)。

5、本協議生效後個工作日內，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的名義存入銀行，並將銀行開具的活期存摺交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據乙方提供的賬號以轉帳形式支付)。

同時，甲方按補償安置方案規定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。

貨幣安置費包括：

⑴、住宅搬遷費：_____元/M2=_________元;

⑵、非住宅搬遷費：_____元/M2=_________元;

⑶、搬遷誤工費：_________元/戶=_________元;

⑷、住宅臨時過渡補助費：_________元/M2_____個月=_________元;

⑸、停產停業補助費：_________元/M2_____個月=_________元;

⑹、電話遷移費：_________元/戶=_________元;

⑺、有線電視安裝費：_________元/戶=_________元;

⑻、寬頻網遷移費：_________元/戶=_____________元;

⑼、空調(式)遷移費：_________元/戶=_________元;

⑽、房屋所有權證辦證補助：戶_____元/戶=_________元;

⑾、三相電源安裝費：______________千瓦=_________元;

⑿、管道燃氣安裝費：______________元/戶=_________元;

⒀、太陽能熱水器遷移費：戶_____元/戶=_________元;

以上貨幣安置費合計：_________________大寫(￥_________元)。

6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存摺後日內搬遷完畢，並結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續，房屋交接後個工作日內，甲方將剩餘的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元(￥_________)，存入乙方存摺。

7、根據補償安置方案的規定，乙方在拆遷期限內簽約和搬遷完畢，並與甲方辦理腳房手續，給予獎勵。

具體獎勵金額按公佈的獎勵辦法執行。

8、違約責任：

(1)、乙方未在約定的搬遷期限內完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。

訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執行，因執行拆遷所發生的租住臨時安置房、搬遷、執行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。

(2)、甲方不按規定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，並按有關規定予以處罰。

9、爭議解決方式：

本協議在執行中發生爭議的，雙方應本著友好協商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規定辦理。

如協調不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決。

10、雙方約定的其他事項：

1

1、若乙方要求對本協議進行公證的，公證費用由乙方支付。

12、若乙方不要求對本協議進行公證的，本協議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協議進行公證的，本協議經公證處公證之日起生效。

13、本協議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;房屋和徵地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協議進行公證的，公證處存檔壹份。

甲方：_________________乙方：_________________

法定代理人：_________________

代理人：_________________代理人：_________________

簽訂日期：_________________

城鎮房屋拆遷補償安置協議書 篇15

拆遷人(以下簡稱甲方)：

單位名稱： ，地址： ;

法定代表人： ，職務： ;

郵編： ，電話： 。

委託代理人：

單位名稱： ，地址： ;

法定代表人： ，職務： ;

郵編： ，電話： 。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

單位名稱： ，地址： ;

法定代表人： ，職務： ;

郵編： ，電話： 。

委託代理人：

單位名稱： ，地址： ;

法定代表人： ，職務： ;

郵編： ，電話： 。

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：

單位名稱： ，地址： ;

法定代表人： ，職務： ;

郵編： ，電話： ;

委託代理人：

單位名稱： ，電話： ;

法定代表人： ，職務： ;

郵編： ，電話： 。

甲方因________________建設需要，經批准取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《某省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條 被拆除房屋現狀

(一)房屋所在地點_________，建築面積__________平方米(其中有證建築面積________平方米，房屋使用面積 ___________，房屋產權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產權性質_______，房屋的結構 _________，房屋的總樓層數__________，房屋所在的樓層數___________，房屋的朝向______________。

(二)房屋內部設施及裝潢情況：

(三)房屋的附屬物及構築物情況：

(四)機械裝置情況：

第二條 乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時：

1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關係等)：。

2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關係等)：____________________________________________

___________________________________________________________

__________________________________________________________。

(二)被拆除房屋是非住宅時：

1、乙方情況：____________________________________________

2、丙方情況：___________________________________________

第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式：

1、貨幣補償。

2、房屋產權調換。

第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1、根據當地政府公佈的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

3、當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

4、當事人約定的其他作價方式。

(二)房屋裝潢作價方式：________________________________

(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________

1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建築面積__________平方米，按建築面積每平方米_________元計價，小計____________元。

2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。

3、附屬物及構築物補償金額____________元。

以上三項合計補償金額__________________元。

(四)房屋貨幣補償的幣種 ______________，補償金額由甲方於_______年______月______日前支付給乙方，支付方式：_________________________________。

(五)實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。

第五條 房屋產權調換補償方式

(一)甲方提供位於_________________，結構____________，用途_____________，房屋號 _________，建築面積_________平方米的【現房】【期房】，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法: _________________________________________________________ 。

產權調換的安置房屋應符合以下標準：

1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;

2、房屋內應當有以下設施：

(1)______________________________________________;

(2)______________________________________________;

(3)______________________________________________;

(4)______________________________________________;

(5)______________________________________________;

3、房屋裝飾與設施標準見附件二

4、新建房屋竣工後質量應經_____________________登記備案。

(二)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一)、(二)、(三)款統一方式進行確定，並結清產權調換差價。

(三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額______________________________。

(四)產權調換差價幣種：________，差價由______方於 _______年______月______日前向________方支付，支付方式：______________________________。

第六條 房屋產權調換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。

1、 【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

2、 由甲方提供週轉房過渡安置。

(二)【乙方】【丙方】過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____ 日。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供週轉房過渡安置的，其週轉房的地址：______，建築面積________平方米。

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的週轉房的，應當在得到安置房後_____________日內騰空週轉房。

第七條 房屋拆遷補助費

(一)甲方按__________規定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費__________元，臨時安置補助費___________元，其他補助費 ____________元，共計___________元。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規定標準，支付【乙方】【丙方】裝置搬遷和安裝補助費_____________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費___________元，其他補助費_________元，共計______________元。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應於_____年______月_______日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：________。

第八條 【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空，並交甲方拆除。

第九條 【乙方】【丙方】的違章建築及其附屬設施應在 ____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條 逾期安置的違約責任。

(一)甲方應在本協議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿 天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

1、甲方按本協議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。

2、逾期________個月內，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費;逾期超過_________個月，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的________%向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費。

3、逾期12個月的，【乙方】【乙方在徵得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

4、____________________________________________。

5、____________________________________________。

(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內， 收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續;甲方應從發出安置通知後再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。

第十一條 甲方關於安置房標準的違約責任。

(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，並賠償______________元。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規定以【建築面積】【套內建築面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置。

本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。

安置房交付後，產權登記面積與本協議約定面積發生差異，甲、乙雙方同意按 種方式進行處置：

1、雙方自行約定：

(1)_________________________________________________;

(2)_________________________________________________;

(3)_________________________________________________;

(4)_________________________________________________。

2、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，按第五條規定原則據實結算差價;

(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大於本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大於被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小於被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小於本協議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=(產權登記面積-協議約定面積)/協議約定面積×100%。

第十二條 甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、裝置搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費)的違約責任。

甲方如未按本協議規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時間，分別處理(不累加)

1、逾期在__________日之內，自本協議規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之 的違約金，協議繼續履行; 2、逾期超過 日後，自本協議規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之________(該比率應不小於前款中的比率)的違約金，協議繼續履行。

本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

(二)_______________________________________________。

(三)_______________________________________________。

第十三條 其他違約責任：

_______________________________________________________

_______________________________________________________

_______________________________________________________

_______________________________________________________

第十四條 本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下述第_______種方式解決：

(一)向___________仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條 本協議未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議(附件三)

第十六條 協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十七條 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條 本協議一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)

委託代理人： 委託代理人： 委託代理人：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

附件一：安置房屋平面圖

附件二：安置房裝飾、設施標準

1、 外牆：

2、 內牆：

3、 頂棚：

4、 地面：

5、 門窗：

6、 廚房：

7、 衛生間：

8、 陽臺：

9、 電梯：

10、 其他：

城鎮房屋拆遷補償安置協議書 篇16

甲方：

乙方：

根據《民法典》、《民法典》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自願的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為 (男)、 (女)

二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建築面積為 平方米，其中包括套內建築面積 平方米、公攤建築面積 平方米;經過雙方共同委託具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為 元。

四、土地補償：甲方目前房屋所佔土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有 平方米;經過雙方共同委託具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為 元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住於此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、 電話號碼變更費用：

2、 有線電視安裝成本：

3、 交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬戶： 銀行帳號。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會採取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協議壹式陸份，雙方各執叄份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

被拆遷人(以下簡稱甲方)： 拆遷人(以下簡稱乙方)：

年 月 日 年 月 日

城鎮房屋拆遷補償安置協議書 篇17

甲方：(拆遷入)

乙方：(被拆遷人)

經市____市建設房屋拆遷管理辦公室拆許字( )第 號《房屋拆遷許可證》批准，甲方在 範圍內拆遷，進行 專案建設，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據《市____市房屋拆遷管理辦法》的規定，甲乙雙方就拆遷補償事項，訂立如下協議：

一、乙方房屋位於 街(路) 號 棟 層 房間 建築結構，建築面積 平方米。

經房屋拆遷評估機構評估確定，乙方房屋 成新，評估單價 元平方米，計 元;上年度磚混結構住宅房屋建築成本 元平方米，價格調整係數 ，價格補貼 元平方米，計 元，面積補貼 平方米，計 元，被拆遷房屋貨幣補償金額總計 元。

二、乙方自願選擇 的拆遷補償方式。

實行貨幣補償的，甲方應一次性支付給乙方 元貨幣補償款。

實行房屋產權調換的，甲方提供給乙方的房屋位於 街(路) 號 棟 單元 層 朝向 房間， 建築結構，建築面積 平方米(產權調換房屋系期房的，附產權調換房屋的設計平面圖，房屋建築面積以產權部門初始登記的建築面積為準)，所調換房屋價格 元平方米，計 元，於________年____月____日前 向 方支付產權調換差價款 元。甲方應於________年____月____日前將產權調換房屋交付給乙方，並於年____月 目前負責辦理產權調換房屋的所有權證和土地使用證，手續費用由甲方承擔，所涉及的契稅由乙方承擔。

三、甲方向乙方一次性支付搬家補助費 元。

實行貨幣補償的，甲方按照元(平方米月)標準支付給乙方臨時安置補助費，一次性支付3個月，計 元。

實行房屋產權調換且乙方自行過渡的，過渡期限 個月，甲方按照 元平方米月標準支付給乙方臨時安置補助費，先預付 個月，計 元，其餘部分在房屋交付給乙方使用時按照實際過渡期限一次結清。

四、本合同訂立時，乙方應將房屋所有權證、土地使用證交給甲方，並由甲方到有關部門申請登出登記。

五、本合同訂立後____日內乙方應遷出，並將房屋交給甲方;同時甲方將上述各項費用一次性支付給乙方。

六、本合同盯立後，甲方不得擅自變更規劃和設計。

七、本合同訂立後，雙方應共同遵守，任何一方違約，按有關法律、法規的規定承擔責任。因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，按以下第 方式解決。

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)向人民法院起訴。

八、本協議一式四份，甲方、乙方、拆遷實施單位各一份，送拆遷管理部門備案一份。 本合同未盡事宜，可另行訂立補充協議。

甲方： 乙方：

法定代表人：

經辦人：

拆遷實施單位： 委託代理人： 法定代表人：

經辦人：

________年____月____日________年____月____日

城鎮房屋拆遷補償安置協議書 篇18

合同編號：______________

簽訂地點：_________________________________________

簽訂時間：_________________年_________月_________日

拆遷人（以下簡稱甲方）：___________________________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委託代理人：_______________________________________

服務單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________________________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委託代理人：_______________________________________

服務單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

房屋承租人（使用人）（以下稱丙方）：_______________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委託代理人：_______________________________________

服務單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

甲方因__________________建設需要，經批准取得___________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及 等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條 被拆除房屋現狀

（一）房屋所在地點：_________區（鎮）_________街道（路）_______號，房屋的總樓層數_______，房屋所在的樓層數_______，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區位等級為_________，房屋產權性質_________，房屋結構型別_________。

（二）紅線內佔地面積_________平方米，總建築面積_________平方米，其中產權證記載建築面積_________平方米，無產權部分面積_________，房屋產權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建築面積中住宅建築面積_________平方米，營業性用房建築面積_________平方米，辦公用房建築面積_________平方米，工業倉儲類用房建築面積_________平方米。

（三）房屋內部設施及裝璜情況：________________________________________________

（四）房屋的附屬物及構築物情況：______________________________________________

（五）營業性用房系沿[主幹道、次幹道、小街巷]。

（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用。現房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關係：___________________________

（七）被拆除房屋[有][無]設定抵押權。被拆除房屋已被抵押給_________。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：___________________________。

第二條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式

1.貨幣補償。

2.房屋產權調換。

第三條 協議雙方自願選擇按下列第_______種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額

（一）雙方自願參照當地政府有關部門公佈的房屋交易行情或貨幣補償指導價，經當事人充分協商確定被拆遷房屋的補償價格如下

1.被拆遷房屋的貨幣補償價格_________元（大寫：__________________），其中：

①被拆遷房屋（住宅）建築面積_________平方米，按建築面積每平方米_________元計價，小計_________元；

②被拆遷房屋（非住宅）建築面積_________平方米，按建築面積每平方米_________元計價，小計_________元。

2.裝潢補償金額_________元（其中住宅裝潢補償金額_________元，非住宅裝潢補償金額_________元，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。

3.附屬物及構築物補償金額_________元。

4.其它補償金額_________元。以上四項合計補償金額_________元。補償金額由甲方於_______年______月______日前支付給乙方丙方（其計算方式詳見附件一）。

（二）協議雙方以房地產市場評估價格為依據協商被拆遷房屋的貨幣補償金額，並遵循委託 （房地產價格評估機構）對被拆遷房屋價格評估所出具的_________號《評估報告》（或根據複核後的《評估報告》或房屋拆遷評估技術鑑定專家委員會經鑑定後修正的結果），被拆遷房屋的貨幣補償金額為_________元，大寫為__________________元

被拆遷房屋的裝潢補償金額為__________________元，大寫__________________元

以上兩項合計共_________元，大寫__________________元。

第四條 房屋產權調換安置方式

（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在_________區（鎮）__________（新村、小區、花園）_________座_________單元，結構_________，安置房建築面積為_________平方米，經雙方協商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元；營業性用房安置在__________________，安置房建築面積為_________平方米，經雙方協商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元；工業倉儲類用房安置在__________________，安置房建築面積為_________平方米，經雙方協商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元。

（二）乙方丙方應向甲方（或甲方應向乙方丙方）支付住宅部分產權調換差價款_________元，營業性用房部分產權調換差價款_________元，辦公用房部分產權調換差價款_________元，工業倉儲類用房部分產權調換差價款_________元（計算方式詳見附件一）。

（三）丙方作為直管公房承租人，繼續承租安置用房，應向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費_________元，非住宅分配費_________元。

（四）丙方作為公房承租人，經公房所有權人同意，購買安置用房產權，丙方應向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價_____元，其計算方式為_________，非住宅差價_________元，其計算方式為___________________________。

甲方提供的安置房屋應符合以下標準：

1.甲方提供的安置房屋，應當符合國家質量安全標準，並經驗收合格。

2.房屋內應當有以下設施：

（1）_____________________________________________________________________；

（2）_____________________________________________________________________；

（3）_____________________________________________________________________；

（4）_____________________________________________________________________；

（5）_____________________________________________________________________；

3.房屋裝飾與設施標準見附件3。

4.新建房屋應經竣工驗收報備後，方可交付使用。

第五條 房屋產權調換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_________方式確定。

1.乙方丙方選擇自行過渡安置；

2.由甲方於_________年_________月_________日前，提供位於_________小區_________幢_________室，建築面積_________平方米的符合生活居住條件的週轉房過渡安置。

（二）乙方丙方過渡期限為_______個月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

（三）乙方丙方選擇自行過渡安置的，甲方應於每月_____日前逐月支付給乙方丙方臨時安置補助費______元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，甲方應向乙方丙方支付臨時安置補助費_________元/月，一次性經濟補償______元

（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。乙方丙方使用甲方提供的週轉房的，應當在得到安置房後______日內騰空週轉房。

第六條 乙方丙方經濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應協助乙方丙方向政府有關部門申請承租廉租房。經政府有關部門同意，乙方丙方承租的廉租房安排在_________小區_________棟_________室，面積_________平方米

第七條 房屋搬遷補助費

（一）甲方按________規定標準，一次性支付乙方丙方搬遷補助費_______元，其他補助費 ________元，共計________元（計算方式祥見附件一）。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_________規定標準，支付乙方丙方裝置搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元（計算方式詳見附件1）。

（三）甲方應於_______年_______月_______日前將房屋搬遷補助費支付給乙方丙方。

第八條 乙方丙方在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，並交甲方拆除。

第九條 甲方保證於回遷安置結束之日起_________月內協助乙方丙方辦理好所調換房屋的產權登記。

第十條 違約責任

（一）甲方未如期提供週轉房給乙方丙方過渡使用的，乙方丙方有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。

（二）因甲方的責任延長過渡期限的，對自行安排住處過渡的乙方丙方，甲方應當自逾期之日（即____年___月___日）起，按本協議約定的_______倍支付臨時安置補助費；對使用週轉房的乙方丙方應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。

（三）因甲方的責任逾期安置後，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的，甲方應當承擔民事責任，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日_________元支付違約金。 因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之二支付違約金。

（四）因乙方丙方的責任，乙方丙方未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權順延支付貨幣補償金的時間並取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。

（六）在甲方交付安置用房時，未能提供房屋竣工驗收合格檔案的，乙方丙方有權拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準，否則乙方丙方有權要求甲方按約定標準進行整改，並賠償______元

（七）甲方交付使用的安置用房建築面積與本協議書所簽訂的安置用房建築面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：_______________________________________________________

第十一條 爭議處理

甲、乙方丙方由於履行本協議書所發生的爭議，各方自願共同選擇下列第_________種方式處理：

（一）申請______________委員會_____。

（二）向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條 本協議書自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。

第十三條 本協議書一式_________份，甲方乙方丙方各持_________份，交產權登記管理部門一份，拆遷實施單位一份

第十四條 本協議書中所有選擇條款，協議當事人均應作出明確選擇。

第十五條 本協議未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議（附件4）

第十六條 協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

委託代理人：___________ 委託代理人：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方（簽章）：_________

委託代理人：___________

_________年____月____日

附件

附件1 房屋拆遷補償安置計算單

原房情況：

建築_________M2，其中產權_________M2，自搭_________M2，安置基數_________M2

屋式結構_________，佔地___________M2，等級___________，成新_______________

補償專案

單價

數量

金額（元）

被拆遷房屋補償價格

停產停業經濟補償費

被拆遷房屋裝修補償費

搬遷補助費

他項補償費

小計①

___萬____千____百____拾____元____角____分  ￥：____元

產權調換專案（單位M2）

單價

數量

金額（元）

購產權

購分配權

住宅、辦公用房等建築面積

異地安置應增加建築面積

上靠標準房型增加的建築面積

上調標準房型增加的建築面積

要求增房建築面積

營業性用房等建築面積

異地安置應增加建築面積

上靠標準房型增加的建築面積

上調標準房型增加的建築面積

要求增房建築面積

工業倉儲類用房等建築面積

異地安置應增加建築面積

上靠標準房型增加的建築面積

上調標準房型增加的建築面積

要求增房建築面積

雜 物 間

小計②

____萬____千____百____拾____元____角____分     ￥：____元

合計

乙方應交差價款：②_________（層次調節係數+1）-①__萬__千__百__拾__元__角__分 ￥：____元

備註

臨時安置補助費甲方應按月付給乙方。

附件2 安置房屋平面圖

附件3 安置房裝飾、設施標準

1.外牆：______________________________________________________

2.內牆：______________________________________________________

3.頂棚：______________________________________________________

4.地面：______________________________________________________

5.門窗：______________________________________________________

6.廚房：______________________________________________________

7.衛生間：____________________________________________________

8.陽臺：______________________________________________________

9.電梯：______________________________________________________

10.其他：______________________________________________________

附件4 合同補充協議

附件5 被拆遷房屋平面圖

附件6 評估報告

城市房屋拆遷補償安置協議說明

1.本協議文字為示範文字，也可作為簽約使用文字。簽約之前，房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協議內容，對協議條款及專業用詞理解不一致的，可向當地城市房屋拆遷管理部門諮詢。

2.為體現協議房屋拆遷當事人的自願原則，本協議文字中相關條款後都有空白行，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定。房屋拆遷當事人可以對文字條款的內容進行修改、增補或刪減。協議簽訂生效後，未被修改的文字印刷文字視為雙方同意的內容。

3.本協議文字中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

4.對協議文字 中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或新增的內容，房屋拆遷當事人應當協商確定。 中選擇內容，以劃√方式選定；對於實際情況未發生或當事人不作約定時，應在空格部位打_________，以示刪除;對於涉及不到的條款，應用鋼筆直接劃去。

5.本協議條款由省建設廳、省工商局、省工商局負責解釋。

城鎮房屋拆遷補償安置協議書 篇19

甲方(拆遷人)：________

地 址：________郵編：_____電話：_______ 法定代表人：_____職務：____

乙方(被拆遷人)：________

地 址：________郵編：_____電話：_______ 法定代表人：_____職務：____

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據____市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經共同協商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協議。

第一條 專案名稱、地點

建設專案名稱______，建設地點________，建設單位________，《拆遷許可證》文號________。

第二條 被拆遷房屋現狀

(一)乙方在拆遷範圍內有房屋__間，其中，磚混結構平頂房_間，建築面積___平方米;磚木結構安架房__間，建築面積_平方米，土木結構安架房__間，建築面積___平方米;磚混結構廈房__間，建築面積__平方米，土木結構安架房_間，建築面積__平方米，其它_____________________。

(二)乙方在拆遷範圍內附屬物分別有__________。

(三)乙方在拆遷範圍內經濟作物分別有________。

第三條 被拆遷房屋補償

(一)被拆遷房屋___間，其中裝混結構平頂房__間，建築面積__平方米，按每平方米_元作價補償;磚木結構安架房_間，建築面積__平方米，按每平方米_元作價補償;土木結構安架房_間，建築面積__平方米，按每平方米_元作價補償;磚混結構廈房__間，建築面積__平方米，按每平方米_元作價補償;土木結構廈房_間，建築面積__平方米，按每平方米_元作價補償。其它：____________________。小X：_____元。

(二)被拆遷範圍內的附屬物分別為______________________________小X：_____元。

(三)被拆遷範圍內有經濟作物分別為_____________________________小X_______元。

(四)被拆遷範圍內以上各項補償總計_______元。(注：含所有費用)。

第四條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費___元，臨時過渡費___元，按合同約定期限提前搬家獎勵費___元。

第五條 補償款支付方式

補償款分兩期進行支付，

第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起____日內甲方向乙方支付該總補償款的50﹪，

第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩餘的50﹪補償款一次性支付給乙方。

第六條 搬遷期限

乙方在簽訂本房屋補償合同之日起於________年____月____日前應將原住房騰空，並由乙方拆遷。

第七條 違約責任

(一)甲方未按本合同約定的期限內向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。

(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空並未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，並賠付給甲方違約金10萬元。

第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。

甲方：(簽章)______

代表人(簽章)______

________年____月____日

乙方：(簽章)______

代表人(簽章)______

________年____月____日

甲方：(簽章)______

代表人(簽章)______

________年____月____日

城鎮房屋拆遷補償安置協議書 篇20

拆遷人(以下簡稱甲方)：

_________

單位名稱：_________，地址：_________;

法定代表人：_________，職務：_________;

郵編：_________，電話：_________。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

_________

單位名稱：_________，地址：_________;

法定代表人：_________，職務：_________;

郵編：_________，電話：_________。

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：

_________

單位名稱：_________，地址：_________;

法定代表人：_________，職務：_________;

郵編：_________，電話：_________;

甲方因_________建設需要，經批准取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條　被拆除房屋現狀

(一)房屋所在地點_________，建築面積_________平方米(其中有證建築面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產權性質_________，房屋的結構_________，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________。

(二)房屋內部設施及裝潢情況：_________

(三)房屋的附屬物及構築物情況：_________

(四)機械裝置情況：_________

第二條　乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時：

1、乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關係等)：

_________

。

2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關係等)：

_________。

(二)被拆除房屋是非住宅時：

1、乙方情況：_________

2、丙方情況：_________

第三條　房屋拆遷補償選擇第_________種方式：

1、貨幣補償。

2、房屋產權調換。

第四條　被拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1、根據當地政府公佈的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

3、當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

4、當事人約定的其他作價方式。

(二)房屋裝潢作價方式：_________

(三)被拆遷房屋補償金額:_________

1、房屋貨幣補償金額。

被拆遷房屋建築面積_________平方米，按建築面積每平方米_________元計價，小計_________元。

2、裝潢補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。

3、附屬物及構築物補償金額_________元。

以上三項合計補償金額_________元。

(四)房屋貨幣補償的幣種_________，補償金額由甲方於_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。

(五)實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。

第五條　房屋產權調換補償方式

(一)甲方提供位於_________，結構_________，用途_________，房屋號_________，建築面積_________平方米的【現房】【期房】，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。

產權調換的安置房屋應符合以下標準：

1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;

2、房屋內應當有以下設施：_________。

3、房屋裝飾與設施標準見附件二

4、新建房屋竣工後質量應經_________登記備案。

(二)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一)、(二)、(三)款統一方式進行確定，並結清產權調換差價。

(三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。

差價金額_________。

(四)產權調換差價幣種：_________，差價由_________方於_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。

第六條　房屋產權調換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_________方式確定。

1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

2、由甲方提供週轉房過渡安置。

(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;

【乙方】【丙方】選擇由甲方提供週轉房過渡安置的，其週轉房的地址：_________，建築面積_________平方米。

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。

【乙方】【丙方】使用甲方提供的週轉房的，應當在得到安置房後_________日內騰空週轉房。

第七條　房屋拆遷補助費

(一)甲方按_________規定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_________規定標準，支付【乙方】【丙方】裝置搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：_________，甲方應於_________年_________月_________日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。

第八條　【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，並交甲方拆除。

第九條　【乙方】【丙方】的違章建築及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條　逾期安置的違約責任。

(一)甲方應在本協議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

1、甲方按本協議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。

2、逾期_________個月內，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費;

逾期超過_________個月，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費。

3、逾期12個月的，【乙方】【乙方在徵得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

4、_________。

5、_________。

(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續;

甲方應從發出安置通知後再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費;

逾期不到甲方辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。

第十一條　甲方關於安置房標準的違約責任。

(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。

達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，並賠償_________元。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規定以【建築面積】【套內建築面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置。

本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。

安置房交付後，產權登記面積與本協議約定面積發生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：

1、雙方自行約定：

(1)_

________;

(2)_

________;

(3)_

________。

2、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，按第五條規定原則據實結算差價;

(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大於本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;

超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大於被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小於被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小於本協議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;

超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=(產權登記面積-協議約定面積)/協議約定面積_100%

第十二條　甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、裝置搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費)的違約責任。

甲方如未按本協議規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時間，分別處理(不累加)

1、逾期在_________日之內，自本協議規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之的違約金，協議繼續履行;

2、逾期超過日後，自本協議規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之_________(該比率應不小於前款中的比率)的違約金，協議繼續履行。

2、本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;

採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

(二)_

________。

(三)_

________。

第十三條　其他違約責任：_________

第十四條　本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;

也可由當地工商行政管理部門調解;

協商或調解不成的，按下述第_________種方式解決：

(一)向_________仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條　本協議未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議(附件三)

第十六條　協議附件與本協議具有同等法律效力。

本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十七條　本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條　本協議一式_________份，甲、乙、丙方各持_________份。

甲方(簽章)：

_________　　　　　　　　乙方(簽章)：

_________

委託代理人：_________　　　　　　　　　委託代理人：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

丙方(簽章)：

_________

委託代理人：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

附件

附件一：　安置房屋平面圖

附件二：　安置房裝飾、設施標準

1、外牆：_________

2、內牆：_________

3、頂棚：_________

4、地面：_________

5、門窗：_________

6、廚房：_________

7、衛生間：_________

8、陽臺：_________

9、電梯：_________

10、其他：_________

附件三：　合同補充協議

附件四：　被拆遷房屋平面圖

1、本協議文字為示範文字，也可作為簽約使用文字。

簽約之前，房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協議內容，對協議條款及專業用詞理解不一致的，可向當地城市房屋拆遷管理部門諮詢。

2、為體現協議房屋拆遷當事人的自願原則，本協議文字中相關條款後都有空白行，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定。

房屋拆遷當事人可以對文字條款的內容進修改、增補或刪減。

協議簽訂生效後，未被修改的文字印刷文字視為雙方同意內容。

3、本協議文字中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

城鎮房屋拆遷補償安置協議書 篇21

甲方：____________________________

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

乙方：____________________________

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

甲方於______年______月______日從乙方借款_____筆，金額______萬元，用自己擁有合法權利的房屋等地上建築物及其佔用範圍內的土地使用權提供抵押，並在主管部門辦理了抵押物登記。後因城市建設需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷範圍，拆遷主管部門與甲方達成協議，用即將建成的部分門面房置換進行補償。現甲乙雙方就拆遷補償門面房為貸款設定抵押的相關事宜，經過雙方充分協商，達成如下協議：__________

一、根據甲方與縣拆遷主管部門達成的協議(見本協議書附件)，對在建的位於______縣城______街______排______端東西各_____間共______間門面房及其佔用範圍內的土地使用權，甲方擁有(包括但不限於轉讓、抵押在內)合法的權利。

二、甲乙雙方均同意甲方以本協議第一條約定的門面房及其佔用範圍內的土地使用權，代替列入拆遷範圍的房屋和土地使用權，為甲方______年______月______日從乙方的______萬元貸款提供補充抵押。

三、本協議約定的補充抵押，不影響未列入拆遷範圍房屋和土地使用權為甲方______年______月______日從乙方的______萬元貸款設定抵押的效力，未列入拆遷範圍房屋和土地使用權設定的抵押仍然有效。

四、本協議約定的門面房及其佔用範圍內的土地使用權，在竣工驗收辦理權利證書完畢之日起______日內，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔保借款合同併到登記主管部門辦理抵押物登記。

五、本協議約定財產辦理抵押登記所需的評估、登記等費用，均由甲方承擔。

六、本協議簽訂之日起至約定財產抵押登記手續辦理完畢之日，甲方對本協議約定財產不得預售、轉讓、抵押、出租等。

七、甲方違反本協議第四條、第六條約定的，除另行提供相當價值財產抵押外，須向乙方支付貸款金額1%的違約金。

八、本協議自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效。

九、本協議 式 份，甲乙雙方各持 份，報乙方主管部門______ 農村信用聯社備案一份。

甲方：____________________________公司(蓋章)

法定代表人(簽章)_________________

乙方：________________________________(蓋章)

法定代表人(簽章)__________________

簽訂日期__________年__________月__________日

城鎮房屋拆遷補償安置協議書 篇22

拆遷人（以下簡稱甲方）：___________________________

單位名稱：_________________________________________

電話：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

營業執照註冊號：___________________________________

註冊地：___________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

委託代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________________________

姓名（單位名稱）：_________________________________

電話：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

【身份證號】【營業執照註冊號】：___________________

地址及郵編：_______________________________________

委託代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_____________

姓名（單位名稱）：_______________電話：____________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

【身份證號】【營業執照註冊號】：___________________

地址及郵編：_______________________________________

委託代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

根據《城市房屋拆遷管理條例》及        海南省有關城鎮房屋拆遷的法規、規章等規定，甲方_________拆遷專案已經海南省建設廳和海南省發展與改革廳批准（瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項），已列入海南省________年度拆遷計劃，並取得《海南省城鎮房屋拆遷許可證》（_________拆許字第_________號），對乙方的房屋進行拆遷，根據《中華人民共和國        民法典》及其他有關法律法規之規定，甲、乙、丙_________方在平等、自願、協商一致的基礎上，就        房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條　被拆除房屋基本情況

（一）房屋所在地點，建築面積_________平方米（其中有        產權證的建築面積_________平方米，房屋使用面積_________，        房屋產權證號_________），房屋的用途_________，房屋的產權性質_________，房屋的結構_________，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________。

（二）房屋內部設施及裝潢情況：_________________________________________________

（三）房屋的附屬物及構築物情況：_______________________________________________

（四）機械裝置情況：________________________________________________________

（五）其他情況：____________________________________________________________

第二條　乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅：

1.乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是：

序號姓名性別年齡與戶主關係身份證號：

2

3

4

5

6

7

2.丙方有正式戶口_________人，分別：

序號姓名性別年齡與戶主關係身份證號：

2

3

4

5

6

7

（二）被拆除房屋是非住宅：

1.乙方情況：_________________________________________________________________

2.丙方情況：_________________________________________________________________

第三條　房屋拆遷補償選擇第_________種方式

1.貨幣補償；

2.房屋產權調換；

3.貨幣補償與房屋產權調換相結合。

第四條　貨幣補償

（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1.根據當事人共同推薦的房地產估價機構的估價結果確定；

2.當事人約定的其他作價方式。　

（二）被拆遷房屋補償金額（大寫）：人民幣_________元整。

1.房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建築面積_________平方米，按建築面積每平方米_________元計價，小計_________元。

2.        土地使用權貨幣補償金額。被拆遷房屋佔地面積_________平方米，按佔地面積每平方米_________元計價，小計_________元（若房屋貨幣補償金額含土地使用權貨幣補償，此項可不另行計算）。

3.房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算）。

4.房屋內的電話、有線電視、煤氣、網際網路等配套設施、裝置的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。

5.附屬物及構築物補償金額_________元。

（三）補償款由甲方於_______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：____________________。

（四）實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。

第五條　房屋產權調換補償

（一）甲方提供位於___________________________，結構為_________，用途為_________，房屋號_________，建築面積_________平方米的【現房】【期房】【土地】。產權調換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_________。

城鎮房屋拆遷補償安置協議書 篇23

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陝西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條　拆遷房屋依據

甲方因專案建設需要，經審查批准，於_______年______月______日，取得了拆許字第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。

乙方所有的房屋屬於該拆遷許可證核准的拆遷範圍內。

第二條　乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落於_________________，土地為_________，房屋用途為_________，建築結構為_________，建築面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。

第三條　補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;

2.附屬物補償金額為人民幣_________元整;

3.搬遷補助費為人民幣_________元整;

4.設施裝置遷移費為人民幣_________元整;

5._________________________________________________。

總計補償金額為人民幣________________________元整。

第四條　搬遷

乙方在_________年_______月_______日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

第五條　補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_______月_______日前按本協議第三條規定的補償總額一次支付給乙方。

第六條　登出

乙方應在_______年_______月_______日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理登出手續。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，並結清已使用的水、電、氣等費用。

第七條　違約責任

甲方未在第五條所約定的時間內支付貨幣補償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之______計算違約金，支付給乙方

乙方未在第四條所約定的時間內搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之_________計算違約金，支付給甲方。

第八條　協議的爭議解決

本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;

協商不成的，按下述第_________種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁

2.依法向人民法院起訴

第九條　本協議未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。

協議附件與本協議具有同等法律效力。

第十條　本協議自雙方簽訂之日起生效。

第十一條　本協議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執_________份。

甲方：_______________　　乙方：_______________

法定代表人：_________　　法定代表人：_________

委託代理人：_________　　委託代理人：_________

_________年______月________日　　_________年_______月_______日