房屋轉讓合同(一)
本合同雙方當事人:
賣方(以下簡稱甲方):____________
地址:____________________________
聯絡電話:________________________
委託代理人:______________________
地址:____________________________
聯絡電話:________________________
買方(以下簡稱乙方):____________
地址:____________________________
聯絡電話:________________________
委託代理人:______________________
地址:____________________________
聯絡電話:________________________
委託代理機構:____________________
經辦人:__________________________
聯絡電話: _______________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、誠實的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議:
第一條 房屋基本情況
1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落於___________房屋結構為_______,房屋用途為________,經房地產產權登記機關測定的建築面積為_____平方米。
2.該房屋所有權證號________(共有權證號________),土地使用證號______,土地使用許可權取得方式為_____。
3.隨該房屋一併轉讓的附屬裝置、設施:_________________
4.該房屋租賃情況_____________________________________
5.乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉讓後,如發生破漏、開裂等問題由_______方承擔維修責任。
第二條 房屋轉讓價格
按建築面積計算,該房屋轉讓價格為(人民幣)(________幣)每平方米_______元,總金額_____元,大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。
第三條 付款方式
雙方約定按以下第_________項以(現金、支票、其他_______________________)方式支付房款:
1.一次性付款:
本合同簽訂之日起_________天內,乙方一次性將購房款支付給________________。
2.分期付款:_________________________
3.其他方式:_________________________
第四條 違約責任
違約方支付對方違約金________%,計幣_______元。
第五條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方同意採用向人民法院起訴方式解決。
第六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立。
第七條 本合同一式三份,雙方各執一份,本公司執一份。各方所執合同均具有同等效力。
甲方(簽章):__________________
甲方代理人:____________________
(簽章)
乙方(簽章):__________________
乙方代理人:____________________
(簽章)
甲方共有權人意見(簽章):______
(或承租人或上級主管部門)
代理中介:______________________
簽定日期:_______年______月____日
簽定地點:_______________________
委託書 受理日期:_______年______月______日 編號:_____________
委託方
備 注
委託許可權
代辦各類房產交易手續(包括:代繳稅費;代辦房產權證;代辦土地使用證;其它)代辦房地產抵押登記手續(包括:代辦理他項權證;代辦登出手續),代辦各類房地產(廠房、營業房、住宅、辦公房)租賃手續。
房屋座落地點房屋建築面積房屋總金額
平方米 套(幢)
元
說明:
1.免費登記;
2.交易成功,委託方付1%中介手續費。
受託方(簽章):___________________
受託方經辦人(簽章):_____________
聯絡電話:_________________________
委託方(簽章):___________________
委託方經辦人(簽章):_____________
聯絡電話:_________________________
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