主體工程承包合同（精選16篇）

主體工程承包合同 篇1

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、城 鄉建設部《建築安裝工程總分包實施辦法》和其他相關的法律法規的有關規定，經雙方協商一致，本著誠實、守信的原則，簽定本協議供雙方共同遵守。

一、工程專案：

1、工程名稱：尚·上城23—30#樓

2、工程地點：巴中市望王山

3、分包工程範圍及工作內容：23—30#樓施工(含基礎部分)所有木工工作內容：木工支模，綜合腳手架。安全防護設施及安全通道的搭設(另計價)，所有預留、預埋須木工安裝和配合部分，所需用的全部機具裝置。如甲方要求鋼管雙排，另計價每方米以13元計算。

二、工程結算：

按分包工程專案，乙方工程量計算按建築面積計算規則進行計算，斜屋面不算面積，不計價，主體工程為9層計算，在每施工段三樓澆築完畢後，甲方撥付已完施工段三層工程的80%，後每月按進度的80%撥付工程款，如其他兩個施工段已達撥付階段同此辦法撥付，工程竣工驗收合格後予以辦理結算，結算結束後一個月內支付全部工程尾款。

三、工程質量：

甲方根據國家質量驗收規範和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明要求，精心組織施工，保證施工質量“合格”。

1、現澆板平整度不得超過3mm。

2、主體牆、樑等部位以橫平豎直驗收、誤差不超過10mm。如質量不合標準，必須返工修整，因返工修整造成的一切損失由乙方自行承擔，工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償甲方由此造成工資部分的全部損失。

四、安全生產：

1、甲方對乙方承包的工程要進行安全交底，提出明確的安全要求，並進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生活設施，乙方經檢查合格後方可使用。乙方在施工過程中若發生傷、殘、亡等安全事故，由此造成的經濟損失1000元以內由乙方全部負責承擔。

2、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具等全部由乙方自行解決。

3、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由此造成的損失全部由乙方承擔。

4、所有材料由乙方自行管理，看守人員要服從甲方統一安排。

五、單價及總價：

本工程按建築面積計算，綜合單價83元/平方米，包括釘子、鐵絲施工本工程的全部工作內容。

六、違約責任`

1、分包的工程專案，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規範規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同乙方應賠償因返工造成的一切損失。

2、合同簽訂後，如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃安排造成的經濟損失;如因甲方原因甲方原因中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

3、乙方必須按合同規定的工期及質量要求近期完成，否則每逾期一天，甲方有權處乙方的逾期違約金，逾期違約金每天按1000元計算。

4、乙方應自覺接受甲方及其相關部門對本工程的安全、質量、進度的監督，並遵守甲方專案部的相關規定、制度及其安全技術交底的內容。

七、其他約定：

l、合同簽定時，為確保乙方在施工過程中執行合同，乙方向甲方繳納安全質量進度保證金1萬元，在主體一棟一樓澆築完後退還，不計息。

2、保險：乙方必須為所有進場施工人員購買人身保險。

3、各工種承包人要具備資職證，技術職稱證，影印一份交甲方。

4、本合同未盡事宜由雙方協商解決，本合同一式2份，由雙方簽字蓋章生效，工程完工、結算辦理完畢後自動失效。

甲方：

乙方：

年 月 日

主體工程承包合同 篇2

甲方：寧夏第四建築工程有限責任公司專案管理公司 (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

一、甲方將西吉縣職教中心1#宿舍樓、多功能報告廳及實訓車間工程的砌磚混

二、凝土工程發包給乙方，為明確雙方職責，在平等互利的基礎上籤訂如下協議：

承包方式：包清工;包質量、工期、安全生產、文明施工、綜合治理。

三 工程承包範圍

1、承包範圍：工程圖紙與設計變更單中的所有瓦工主體專案。

2、具體工作內容：

①材料場內運輸、裝卸。

②施工過程中所需預製構件的製作。如：過樑、砼塊、鋼筋保護層墊塊等。

③主體工程施工中的所有砼澆築(商品砼及部分零星自拌砼)及各型別砌體工程。 ④與專案技術人員及其他工種的配合施工。

⑤施工規範及常規要求。

⑥因設計變更引起的工程量增減或返工重做。(非建築面積增減)

⑦水電管線槽的修補。

⑧其他二次結構(廚衛間止水牆、板面洞口二次砼、框架結構的構造柱圈樑等) ⑨主體結構的初整修。(現澆板底接縫處理、跑漿及落地灰清理)

⑩施工中所需機械裝置的進場安裝及退場搬運。

⑾文明施工要求的場地整齊、清潔及機械保養等工作。

四 材料及工用具

1、材料管理：

① 乙方領用工程用料必須經現場施工員填寫“材料領(耗)料單”，經專案經理批准後方可到現場材管員處領(耗)用。

② 機械裝置經專案經理同意後方可使用。

2、工用具管理：

① 甲方提供垂直運輸、砼及砂漿攪拌機械裝置。手推車、震動機械、移動電箱、照明燈具、膠皮水管、雨衣、雨靴、錘、鐵鑿、掃帚、羊鎬。

② 乙方自備安全帽、靠尺、角尺、刀口條、小型切割工具及刀片、操灰板、砌牆線、拉毛工具、抄平水管、灰漿桶、鐵鍬、標記筆等個人工具。甲方提供給乙方使用的工用具使用前由雙方共同驗收，雙方確認驗收合格後交由乙方保管使用，使用期間需做好工用具的清潔保養，工程結束時需足量完整移交給甲方。

五 質量要求

1、工程質量必須達到國家現行施工及驗收規範及建設、監理和甲方的要求。

2、乙方在完成每一施工部位或工序後，必須經認真的自檢互檢合格後，方可報甲方核驗。經甲方驗收合格後方可繼續施工。

3、乙方對現場所有已完工程成品負有保護的義務，如有損壞，乙方須自費修復至原狀。

4、乙方在施工每一樓層、部位或構件時，必須認真執行混凝土施工規範和振搗要求;正確使用振搗機械;確保混凝土澆築密實、構件截面準確、表面美觀光潔。如因乙方施工原因所發生構件露筋、蜂窩、麻面和孔洞，除由乙方負責修復外，甲方視情節輕重每次向乙方處罰款 200 元;影響甲方工程質量創優評驗的，由乙方向甲方承擔由此而造成的所有損失。

5、乙方對現場所有的施工成品(包括預留孔洞、預埋管線及箱、盒等)負有保護的義務，如有損壞，均由乙方自費修復至原狀。

六 安全、文明施工

1、安全：乙方必須貫徹執行國家和政府、行業主管部門頒佈實施的有關安全生產的法律法規及甲方的各項規定，嚴格按安全規章組織施工。乙方新到人員必須先到專案部的安全部門報到，先學習後上崗。並配合甲方收取辦理農民工意外傷。如因乙方原因導致出現安全部制定的事故處理方案執行，不得逃避、推諉拖延事故處理。

4、文明：乙方必須服從管理，保持現場整潔。及時清理、回收、整齊堆放各項材料，做到工完料盡場地清。每天打掃宿舍內外環境，保持現場整潔文明乾淨衛生。承包班組配戴統一安全帽，安全帽由甲方統一負責採購，費用由乙方負擔，工程結束後不予退還。

七 工程承包費用及結算方式

1、承包費用

按工程概況中建築面積計算給乙方計算承包費用， 元/㎡.。

2、計價方法

①承包費用：按合同規定的工作內容一次性包死。為了保證工程進度，甲方有權在乙方無力增加人員時將單項工程分包給其它施工方，費用從乙方總體承包費中扣除。承包如以單項形式，需不低於以下金額——內牆砂灰11元/ m2(不包括粉飾樑、柱)，外牆砂灰18元/ m2;混凝土澆注，商品形式16元/m2,自拌形式

3345元/ m(不包括框柱混凝土澆注);磚砌體68元/ m(不除≥2100mm門窗洞口);地面墊層7.0元/m2，其它分包專案價格按當月市場價格核定。

③承包範圍外發生的零星用工單價60元/工日;零星用工必須於當日經施工員簽證專案經理批准，過期按作廢處理。 ④付款方式：甲方在每月月底按乙方完成工程量按實結算上報公司，公司按建設單位支付工程款情況分批向乙方發放工程承包費。乙方在遇甲方不能按時發放承包費用時，應積極做好溝通、協商及安撫工作，不得在施工期間組織己方工人、煽動其它人員罷工;不得阻撓其它工種及人員正常施工;也不得因承包費用發放不及時減少施工人員而影響施工進度，如發生以上事例，每次處罰乙方壹萬元整。當年年底付清除1.5%保修費的所有工程款，保修一年，保修期限完結清剩餘款項。

⑤工期進度：本工程瓦工分項工程計劃工期為20xx年04月01日~20xx年08月25日，計 個日曆天數。乙方必須完成甲方制定的周、旬、月進度計劃，完不成每次處罰500～1000元;下一個進度計劃提前則處罰取消。瓦工計劃工期推遲一天處罰500元，提前一天獎勵300元，獎勵與處罰在承包費用中增減。施工期間如遇下雨等不可抗力，乙方可與甲方協商工期相應順延。

九 雙方職責與許可權

(一)甲方

1、甲方委派 同志為該工程現場施工負責人，協調安排施工。

2、甲方對乙方施工全過程的施工質量、進度、安全和文明衛生進行檢查驗收、 監督管理。

3、做好材料供應工作，切實解決好施工用水、用電、垂直運輸的矛盾，保證工 程順利施工。

4、在施工過程中，乙方違返有關規定，未按進度計劃及安全、質量、文明施工等要求施工，造成質量低劣、材料浪費、進度滯後和損害甲方信譽的，要限期整改。拒絕整改或整改無效，甲方有權單方面中止合同。並按完成工程量的80%結算，甲方不承擔乙方其它任何費用。

5、在地方行業主管部門實施的檢查中，如因乙方操作原因而未達到承包指標或造成不良影響的，甲方給予乙方每次300-1000元罰款，造成嚴重後果的，甲方有權單方面中止合同。

6、制定施工計劃。

7、進行技術交底、安全交底。

(二)乙方

1、在合同期內，未經甲方允許，乙方不得隨意更換現場施工人員。

2、做好人員錄用工作，不得錄用有高血壓、心臟病、精神病、傳染病人員和年齡大於50

3、嚴格遵守甲方的規章制度，服從甲方現場施工員、質量員、安全綜治員和監理工程師的監督檢查，接受整改意見，限時完成整改。尊重業主及甲方現場人員的指導意見，協調好各方面的關係。

4、必須執行所有作業人員持證上崗的規定，設立兼職安全、質量、綜治員，堅持工前交底、工中監督和工後驗收。做好當日記錄，並在工前對施工現場所有的安全設施、機具電器進行先檢視後使用，如發現事故隱患，應及時向甲方報告，在安全沒有保障的情況下，不準施工。杜絕違章指揮、違章作業和機械帶病運轉。

5、妥善保管，正確使用甲方提供的各種機具，如損壞或遺失照價賠償。

6、由於乙方施工班組的質量原因引起的其他班組額外用工由乙方施工班組負責。 7、工地嚴禁打架、鬥毆現象。違者，打架雙方每人每次罰款300元，另罰該班班組長200元。並且，由此造成的一切後果按輕重由打架雙方負責。嚴重者送當地公安機關處理。

十 其他

1、本協議一式肆份，甲方叄份，乙雙一份，合同雙方簽章(字)後生效。工程款結清後失效。

2、合同未盡事宜，由雙方協商簽訂補充協議。

3、附件：安全協議書

現場安全文明施工管理制度及獎罰質量獎罰管理規定

甲方：

乙方： 年 月 日

主體工程承包合同 篇3

甲方:

乙方:

經雙方協商, 主體工程粉刷工程承包給泥工作業班組，承包價為 元/m2,訂立以下協議：

一、 承包內容：

1、包括所有的泥工工程，自帶泥工所有機械裝置，及臨時設施和增減工程量(包括基礎開挖時平土和少量開挖)不加所有任何臨工。

2、其它，包括平屋面和坡屋面。主體裝刷施工過程中樓內衛生的打掃。

二、工程質量等級：

該工程質量等級為優良。

三、合同雙方的權力和義務：

1、甲方負責材料供應，協調各種工序施工。

2、乙方必須按設計檔案、現行施工及驗收規範、施工組織設計、施工技術交底、安全交底要求施工，在施工中發現材料質量問題及時彙報。乙方要提前一週提出材料計劃，按時完成甲方安排的施工進度計劃，並配合其他專業施工。

3、乙方必須保證安全施工，杜絕重大傷亡事故，避免輕傷事故發生。如乙方不按安全技術操作規程和安全技術交底施工，不正確使用勞動保護用品，發生事故的責任由乙方全部負責承擔。

4、乙方在施工中領取材料必須經過保管員准許，不準發生浪費和偷工減料現象，如發生浪費和不按設計施工，發生質量問題甲方有權視情節給予經濟處罰 %.

5、乙方認真按照施工技術交底施工，做好下班前的質量檢查和分項工程質量自檢，負責施工的工程質量必須達到質量驗評標準中優良的規定，教育本組人精心施工保護成品。在施工中發生超出質量驗評標準的一律不給予計算工資，不合格的一律返工重作，並扣罰返工所用的材料費。

6、乙方施工完的每道工序必須經專案部技術質量人員複檢合格之後，方可進行下道工序施工。

7、乙方有權拒絕甲方違章指揮，有權對不合理的進度安排提出異議，但經雙方協商確認後，必須按時完成。

8、乙方簽訂協議後向甲方交付安全施工抵押金，按工程保證金總造價 %，要求乙方在施工中遵守安全法規及安全條例，班組作業完工後，未發生安全事故及未違反現場安全規定，此項押金如數退還。

9、為保證現場文明施工，要求乙方在現場遵守文明施工條例，乙方向甲方交付文明施工抵押金，按工程保證金總造價 %，作業完工後乙方未違反文明施工條例，甲方將此項押金如數退還。

四、承包款結算方法：

乙方必須每月3日前報上月工作量(如在3日後上報則與下月一起結算)，履行簽字手續後結算完成工程量的 %工資，工程全部竣工後經有關單位驗收達到優良標準後一年後結清全部承包款。

五、質量要求：

1、乙方必須確保承包範圍內的分部分項工種質量達到《國家建築工種質量驗收評定標準》的優良等級並要求所有工序一次成活，凡不符合國家驗收規範及甲方要求，甲方有權責令其返工，返工費用由乙方承擔，並扣罰款500元/次。

2、嚴格執行質量：“三檢”制度，每道工序完成後乙方根據甲方要求首先進行自檢，互檢，交檢並做好記錄，合格後方可要求甲方安全員驗收，對不進行自檢，互檢，交檢或無記錄與事實不符，即要求甲方安全員驗收，每發生一次罰款200元。

3、甲方質檢員，施工員在施工過程或驗收評定時提出的整改的整改不及時的，整改後仍達不到安全要求的每次扣除押金200元。

4、牆，柱，樑嚴出現移位和錯位現象，若出現類式現象，按每處500元進行罰款，並承擔返工及材料費用。

5、所有預留洞，預埋件，包括拉牆筋埋設不合要求造成返工的一切材料費，人工費由乙方負責，不合要求每處罰500元/處。

六、進度要求：

1、乙方必須按甲方下達的控制工期的進度作業指今計劃按期或提前完成。

2、甲方每7天對乙方施工進度進行檢查考核，對乙方連續2次達不到工期要求，甲方有權勒令乙方無條件退場，待本工程竣工驗收後方可結算，乙方必須服從。

3、甲方下達的進度計劃，乙方班組必須按計劃提前完成，不能按時完成任務的，由甲方另派人員完成，人工費按市場工資的2倍計價，從乙方工程款中扣除並視情節給予100～500元處罰。

4、整體工期控制0.00以上到封頂 天。

七、安全要求：

1.乙方必須嚴格執行國家地方和專案制度的安全技術規程，安全管理細則，安全管理制度及治安管理條例，對甲方提供的安全設施乙方檢查後方可使用。

2.乙方必須做好進場及日常安全工作，有兼職安全員。

3.乙方必須定期做好班內安全教育，使班組人員有很強的安全意識，必須嚴禁和杜絕違章操作。

4.由於乙方操作不當或違反操作規程等自身原因造成人員傷害費用單次在20xx元內由乙方承擔一切責任，屬乙方操作不當或違章操作等自身原因發生重傷或傷亡事故，甲方在扣除底數20xx元后承擔事故30%，其它責任均由責任方承擔。

八、文明施工：

1.乙方在施工期間應加強班組內文明施工教育搞好現場文明施工及住宿範圍內的衛生。

2.乙方作業層及施工現場材料堆場的堆放必須在甲方指定地點做到整潔，整齊有序。

3.乙方下班前，應將作業層的垃圾運至工地指定地點。

4.乙方在施工期間，嚴禁在作業層違章作業，野蠻施工以及赤膊，穿拖鞋，罵人，爭吵，扯皮打架等不文明行為。

5.在施工現場嚴禁無理取鬧,工地上嚴禁大小便,嚴禁酒後或帶病及不戴安全帽上班,工人在上班時被甲方發現不戴安全帽當場罰款每人每次50元,所有工人上崗必須持身份證跟甲方登記辦理手續後,進行安全教育,再進入工地作業,否則違章違規作業所造成的安全事故由乙方承擔一切經濟和刑事責任。

九、雙方責權：

1、甲方責權

(1)甲方負責乙方辦理有關證件〈包括外來就業證，暫住證，專案出入證等〉辦證所需費用由乙方承擔。

(2)甲方根據工程進度情況安排乙方工作，並對乙方進行技術交底及技術指導，解決工作中遇到的技術難題。

(3)甲方向乙方提供相關圖紙一套。

(4)甲方有權辭退乙方不聽指揮和不聽安排人員，有權勒令乙方停工直至終止合同，按乙方完成工程量的50%結算工資給乙方。

(5)由於建設方原因，外界因素或不可抵抗的自然因素造成停工甲方不作任何補償。

2、乙方責權

(1)乙方必須提供合格及經驗豐富的生產工人，年齡在18-50歲以內，並提供身份證影印件。

(2)乙方必須按照工程圖紙，甲方施工方案，工藝標準技術交底以及甲方其它要求進行施工作業，按期保質保量，安全地完成所承擔的施工任務。

(3)乙方必須遵守甲方的各項規章制度，服從甲方統一指揮排程，領班及負責人必須參加每星期舉行的例會，不得遲到和請假。

(4)乙方承包人及組長不得擅自離開施工現場，必須保證28天出勤，且每日早晚均向甲方管理報到，偶爾離開須向甲方負責人請假，並委託代理負責人。

(5)乙方應有一定的經濟基礎，甲方由於其它原因未能按時付款，乙方應自行保證施工人員1個月的生活費。

(6)乙方人員必須聽從甲方指揮，如乙方不能滿足甲方對其工期，質量，現場安全文明施工等各種要求，甲方有權勒令乙方停工整頓直至終止合同，由此造成的損失由乙方負責承擔。

(7)乙方在施工操作時，須戴好安全帽，不準赤腳或穿硬底鞋進入施工現場上班，如違反每人每次罰款50元，乙方操作人員如在外架上將架管件，建築材料垃圾拋下架，發現一次罰款500-1000元/次，造成後果一切由乙方負責。

(8)乙方在施工中做到節約材料，不得長材短用，不得浪費偷竊，否則按損失材料價值加倍罰款。

(9)乙方必須愛護施工機械凡因乙方違章操作造成直接經濟損失，安全事故概由乙方負責。

(10)在施工期間若遇春插，雙搶，晚收，乙方不管任何條件應保證滿員，甲方不發任何津貼。如乙方違反，造成工程損失由乙方全部承擔，損失費用在結算中扣除。

(11)在階段性領工資時乙方向甲方施工組提供該組工人簽名的授權委託書。

十、其它：

1.簽訂勞務合同一週內，乙方必須將進場人員造冊並身份證影印件，照片2張，辦理有關證件，費用乙方自理。以保證隊伍人員穩定。甲方有權對乙方人員隨時進行檢查核對，一旦發現乙方人員與花名冊不符所發生的傷亡施工，甲方將視其為私招僱，勿論原因，一切後果由乙方負責，所發生的一切費用由乙方負擔，並按專案規章制度對其處罰。

2.雙方簽訂勞務合同後，乙方須向甲方交納貳萬元質量信譽保證金，否則雙方所籤合同自行失效，甲方根據工程進度情況分別在主體封頂後返回保證金的50%，其餘部分在竣工驗收後一個星期內返回剩餘保證金。

3.乙方承包工程內容不得轉包，否則不予結算，並清退出場。

4、乙方自備所有勞保用品：安全帽，雨衣，雨鞋，手套，掃把，雨雪施工準備(費用在工程結算中扣除)工具。

5、乙方自行交納政府扣繳勞務稅(個人所得稅)不由甲方扣繳。

6、乙方不得在施工中途中進行罷工和不能以任何理由要挾甲方加工資，如有類似發生，且不聽勸告，甲方有權無條件辭退乙方，不退還信譽保證金，只付給乙方結算工資的50%。

7、未盡事宜，由雙方另行協商，另作補充條款。

8、本合同一 式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份。自雙方簽字之日起生效，甲方付清工程餘款後自行失效。

十一、雙方必須共同遵守，如單方違約給另一方造成損失的，由違約方承擔經濟賠償責任。

甲方簽字： 乙方簽字：

日期:

主體工程承包合同 篇4

甲 方：

乙 方：

甲方將 工程的瓦工主體工程發包給乙方，為明確雙方職責，在平等互利的基礎上籤訂如下協議：

一 工程概況

二包清工;包輔材;包質量、工期、安全生產、文明施工、綜合治理。

三 工程承包範圍

1、承包範圍： 工程圖紙與設計變更單中的所有瓦工主體專案。

2、具體工作內容

①材料場內運輸、裝卸。

②施工過程中所需預製構件的製作。如：過樑、填充牆頂異形磚、木磚砼塊、鋼筋保護層墊塊等。

③基礎施工中機械挖土時的人工配合(平土、整土、道路清掃)、抽水，以及回填土。

④主體工程施工中的所有砼澆築(商品砼及部分零星自拌砼)及各型別砌體工程。 ⑤砼輸送泵管架的搭設及拆除清洗。

⑥與專案技術人員及其它工種的配合施工。

⑦施工規範及常規要求。

⑧用於本工種施工及檢驗用的軸線、水平線彈制。

⑨因設計變更引起的工程量增減或返工重做(非建築面積增減)。

⑩水電管線槽的修補。

11其它二次結構(廚衛間止水牆、板面洞口二次砼、框剪結構的構造柱圈樑等)。

12主體結構的初裝修(現澆板底接縫處理、牆縫處理、跑漿清理、構造柱圈樑○的邊角成型)。

13施工中所需機械裝置的進場安裝及退場搬運。 ○

14文明施工要求的場地整齊、清潔及機械保養等工作。 ○

四 材料及工用具

1、材料管理

①乙方領用工程用料必須經現場施工員填寫“材料領(耗)料單”，經專案經理批准後方可到現場材管員處領(耗)用。

②機械裝置經專案經理同意後方可使用。

2、工用具管理

①甲方提供垂直運輸、砼砂漿攪拌機械裝置。

②乙方自備手推車、震動機械、移動電箱、照明燈具、靠尺、角尺、刀口條、小型切割工具及刀片、操灰板、木槲、砌牆線、小錘、鐵鑿、掃帚、拉毛工具、抄平水管、膠皮水管、灰漿桶、鐵鍬、羊鎬、墨汁、標記筆、個人自備工具以及膠皮手套、手套、雨衣、雨靴等勞保用品。所有涉及使用安全的工用具須經專案部安全員檢驗合格後方可使用。自備工用具維修保養乙方自理。

③甲方提供給乙方使用的工用具使用前由雙方共同驗收，雙方確認驗收合格後交由乙方保管使用，使用期間需做好工用具的清潔保養，工程結束時需完好移交給甲方。

五 質量要求

1、工程質量必須達到國家現行施工及驗收規範及建設、監理和甲方的要求。

2、乙方發現設計有誤，須向甲方提出，取得文字變更手續後方可繼續施工。

3、乙方在完成每一施工部位或工序後，必須經認真的自檢互檢合格後，方可報甲方核驗。經甲方驗收合格後方可繼續施工。

4、乙方對現場所有已完工程成品負有保護的義務，如有損壞，乙方須自費修復至原狀。

5、乙方在施工每一樓層、部位或構件時，必須認真執行混凝土施工規範和振搗要求;正確使用振搗機械;確保混凝土澆築密實、構件截面準確、表面美觀光潔。如因乙方施工原因所發生構件露筋、蜂窩、麻面和孔洞，乙方負責修復。

六 安全、文明施工

1、安全施工：乙方必須貫徹執行國家和政府、行業主管部門頒佈實施的有關安全生產的法律法規及甲方的各項規定，嚴格按安全規章組織施工。

2、安全事故：若發生工傷事故，費用5000元以下的由乙方承擔，超過5000元以上的部份由乙方承擔40%費用;對於人為破壞安全防護設施造成的事故由責任人承擔所有的費用及責任。

3、發生重大傷亡及其他安全事故，承發包雙方應採取緊急措施防止事態擴大並全力組織搶救傷者，保護事故現場，如因搶救傷者必須移動現場裝置，須作出書面記錄或拍照。

4、文明施工：乙方必須服從管理，保持現場整潔。及時清理、回收、整齊堆放各項材料，做到工完料盡場地清。

5、乙方新到人員必須先到專案部的安全部門報到，先學習後上崗。

6、未經許可工地嚴禁住有女工和家屬工，由此發生意外傷害，均由乙方負責。

7、承包班組統一著裝(工作服)，配戴統一安全帽。

七 工程承包費用及結算方式

1、承包費用

本工程乙方總工程量約為 ，工程款約為 元。竣工後按乙方實際完成的工程量進行結算。

2、計價方法

①承包費用：按合同規定的工作內容一次性包死。承包單價：磚混結構按照建築面積(建築面積按照內蒙古自治區的現行定額規定計算) 元/平方米(框剪結構：按澆築混凝土 元/立方米計算，混凝土方量以甲方實際計算數量為準;磚砌體砌築按 元/立方米計算)。

②以上承包費用中已含承包人自備工具費及輔材費用，職工養老金以及職工醫療費用，防暑降溫費用，1%的個人調節稅，1.5%的綜合保險費。其中個調稅及綜合保險費由甲方統一代為繳納，結算時在工程款中扣除，職工養老金由乙方為其職工代繳。

③承包範圍外發生的零星用工單價_______元/工日;零星用工必須於當日經施工員簽證，專案經理批准。

④付款方式：甲方每月核算承包人的工作量，按合同單價結算，並核算承包班組材料耗用量，超出定額規定用量的材料按採購價由乙方承擔。承包專案完成後結清總工作量的90%，餘款在半年內付清。

⑤承包班組交通費用自理。

八 保證金的交付與退還

乙方承諾確保甲方的工程進度、工程質量、安全施工、文明衛生、環境管理，自覺遵守國家的法律法規和甲方的有關制度，願交履約保證金 元(按承包總價的10%繳納)，並於合同簽訂後，隊伍進場施工前一次性交清，待乙方承包的工程全部完成，甲方及監理驗收合格，由甲方主要負責人稽核同意後全部退還。如乙方不能履行合同，保證金則抵作違約金來補償甲方因乙方原因造成的損失。

九 雙方職責與許可權

(一)甲方

1、甲方委派 同志為該工程現場施工負責人，協調安排施工。

2、甲方對乙方施工全過程的施工質量、進度、安全和文明衛生進行檢查驗收、監督管理。

3、做好材料供應工作，切實解決好施工用水、用電、垂直運輸，保證工程順利施工。

4、在施工過程中，乙方違返有關規定，未按進度計劃及安全、質量、文明施工等要求施工，造成質量低劣、材料浪費、進度滯後和損害甲方信譽，甲方有權責令乙方限期整改，拒絕整改或整改無效，甲方有權單方面中止合同。並按完成工程量的80%結算，甲方不承擔乙方其它任何費用。

5、在地方行業主管部門實施的檢查中，如因乙方操作原因而未達到承包指標或造成不良影響甚至造成嚴重後果的，甲方有權單方面中止合同。

6、提供食宿方便。

7、制定施工計劃。

8、進行技術交底、安全交底。

(二)乙方

1、乙方委派 同志為乙方現場施工負責人，參加甲方生產協調會，具體負責本專業的施工管理。在合同期內，未經甲方允許，乙方不得隨意更換現場施工負責人(班組長)和施工人員。

2、乙方中途不得放棄承包或將工程轉包給第三者，否則甲方有權單方中止合同。

3、做好人員錄用工作，不得錄用有高血壓、心臟病、精神病、傳染病人員和年齡大於50週歲或小於16週歲的人員。

4、嚴格遵守甲方的規章制度。服從甲方現場施工員、質量員、安全綜治員和監理工程師的監督檢查，接受整改意見，限時完成整改。尊重業主及甲方現場人員的指導意見，協調好各方面的關係。

5、必須執行所有作業人員持證上崗的規定，設立兼職安全、質量、綜治員，堅持工前交底、工中監督和工後驗收。做好當日記錄，並在工前對施工現場所有的安全設施、機具電器進行先檢視後使用，如發現事故隱患，應及時向甲方報告。在安全沒有保障的情況下，不準施工。杜絕違章指揮、違章作業和機械帶病運轉。

6、健康證、操作證等一切費用乙方自理，並且必須按有關規定辦理相關證件，乙方可以委託甲方辦理，費用在結算中扣除。

7、妥善保管，正確使用甲方提供的各種機具，如損壞或遺失照價賠償。

8、由於乙方施工班組的質量原因引起其他班組額外用工，由乙方施工班組負責。

9、制止所屬人員亂拉亂接電源，禁止在集體宿舍內用電炊器具煮飯、燒菜、燒水和取暖。

10、乙方人員不得在工地聚眾鬧事、打架鬥毆、哄抬工價、纏索工費，擾亂甲方正常工作秩序，違反者甲方給予必要的經濟處罰，造成後果有重大影響的除依據法律追究責任外，甲方有權終止合同。

十 其他

1、本協議一式肆份，甲方叄份，乙方一份，合同雙方簽章(字)後生效。工程款結清後合同終止。

2、合同未盡事宜，由雙方協商簽訂補充協議。

甲方(蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 　　身份證號碼：____________________

_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

主體工程承包合同 篇5

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)聯絡電話 甲方將 工程的瓦工主體工程發包給乙方，為明確雙方職責，在平等互利的基礎上籤訂如下協議：

一

二 承包方式：包清工;包輔材;包質量、工期、安全生產、文明施工、綜合治理。

三 工程承包範圍

1、承包範圍：工程圖紙與設計變更單中的所有瓦工主體專案。

2、具體工作內容：

①材料場內運輸、裝卸。

②施工過程中所需預製構件的製作。如：過樑、填充牆頂異形磚、木磚砼塊、鋼筋保護層墊塊等。

③基礎施工中機械挖土時的人工配合(平土、整土、道路清掃)、抽水，以及回填土。 ④主體工程施工中的所有砼澆築(商品砼及部分零星自拌砼)及各型別砌體工程。 ⑤砼輸送泵管架的搭設及拆除清洗。

⑥與專案技術人員及其他工種的配合施工。

⑦施工規範及常規要求。

⑧用於本工種施工及檢驗用的軸線、水平線彈制。

⑨因設計變更引起的工程量增減或返工重做。(非建築面積增減)

⑩水電管線槽的修補。

11其他二次結構(廚衛間止水牆、板面洞口二次砼、框剪結構的構造柱圈樑等) ○

12主體結構的初裝修。○(現澆板底接縫處理、牆縫處理、跑漿清理、構造柱圈樑的邊角成型)

13施工中所需機械裝置的進場安裝及退場搬運。 ○

14文明施工要求的場地整齊、清潔及機械保養等工作。 ○

四 材料及工用具

1、材料管理：

乙方領用工程用料必須經現場施工員填寫“材料領(耗)料單”，經專案經理批准後方可到現場材管員處領(耗)用。

2、工用具管理：

① 甲方提供垂直運輸、砼砂漿攪拌機械裝置。 ② 乙方自備手推車、震動機械、移動電箱、照明燈具、靠尺、角尺、刀口條、小型切割工具及刀片、操灰板、木槲、砌牆線、小錘、鐵鑿、掃帚、拉毛工具、抄平水管、膠皮水管、灰漿桶、鐵鍬、羊鎬、墨汁、標記筆、個人自備工具以及膠皮手套、手套、雨衣、雨靴等勞保用品。所有涉及使用安全的工用具須經專案部安全員檢驗合格後方可使用。自備工用具維修保養乙方自理。

③ 甲方提供給乙方使用的工用具使用前由雙方共同驗收，雙方確認驗收合格後交由乙方保管使用，使用期間需做好工用具的清潔保養，工程結束時需完好移交給甲方。

五 質量要求

1、工程質量必須達到國家現行施工及驗收規範及建設、監理和甲方的要求。

2、乙方發現設計有誤，須立即向甲方提出，取得文字變更洽商手續後方可繼續施工。

3、乙方在完成每一施工部位或工序後，必須經認真的自檢互檢合格後，方可報甲方核驗。經甲方驗收合格後方可繼續施工。

4、乙方對現場所有已完工程成品負有保護的義務，如有損壞，乙方須自費修復至原狀。

5、乙方在施工每一樓層、部位或構件時，必須認真執行混凝土施工規範和振搗要求;正確使用振搗機械;確保混凝土澆築密實、構件截面準確、表面美觀光潔。如因乙方施工原因所發生構件露筋、蜂窩、麻面和孔洞，除由乙方負責修復外，甲方視情節輕重每次向乙方處罰款 元;影響甲方工程質量創優評驗的，由乙方向甲方承擔由此而造成的所有損失。

6、乙方對現場所有的施工成品(包括預留孔洞、預埋管線及箱、盒等))負有保護的義務，如有損壞，均由乙方自費修復至原狀。

六 安全、文明施工

1、安全施工：乙方必須貫徹執行國家和政府、行業主管部門頒佈實施的有關安全生產的法律法規及甲方的各項規定，嚴格按安全規章組織施工。

2、安全事故：若發生工傷事故，費用5000元以下的由乙方承擔，超過5000元以上的部份由乙方承擔40%費用;對於人為地破壞安全防護設施造成的事故由責任人承擔所有的費用及責任。

3救傷者，保護事故現場，如因搶救傷者必須移動現場裝置，須作出書面記錄或拍照。 4、文明施工：乙方必須服從管理，保持現場整潔。及時清理、回收、整齊堆放各項材料，做到工完料盡場地清。每天打掃宿舍內外環境，保持現場整潔文明和生活區乾淨衛生。積極主動建立市文明標化工地。

5、乙方新到人員必須先到專案部的安全部門報到，先學習後上崗。

6、未經許可工地嚴禁住有女工和家屬工，違者每日罰款50元。如由此發生意外傷害，均由乙方負責。

7、承包班組統一著裝(工作服)，配戴統一安全帽。安全帽由甲方統一負責採購，費用由承包班組承擔，工程結束後不退回。

七 工程承包費用及結算方式

1、承包費用

本工程乙方總工程量約為 ，工程款約為 元。竣工後按乙方實際完成的工程量進行結算。

2、計價方法

①承包費用：按合同規定的工作內容一次性包死。承包單價：磚混結構按照建築面積(建築面積按照 省(市)的現行定額規定計算)每平方米 元(框剪結構：混凝土按澆築每立方混凝土 元計算。混凝土方量以甲方實際計算數量為準。磚砌體砌築按每立方 元計算。)，達到質量要求獎勵1 元/平方米，安全無事故1 元/平方米，文明施工 1 元/平方米。在以上的單價中如有合同約定市優質結構工程並達到標準的另獎勵 1元/平方米，反之處以 1元/平方米罰款。在以上單價中，如有合同約定創優質結構工程，並創優成功的另獎勵 1元/ 平方米，反之處以 1元/平方米罰款。

②以上承包費用中已含承包人自備工具費及輔材費用，職工養老金(5元/工日)以及職工醫療費用(2元/工日)，防暑降溫費用，1%的個人調節稅，1.5%的綜合保險費。其中個調稅及綜合保險費由甲方統一代為繳納，結算時在工程款中扣除，職工養老金由乙方為其職工代繳。 ③承包範圍外發生的零星用工單價_______元/工日;零星用工必須於當日經施工員簽證專案經理批准，並於每月25日彙總報公司經營科，過期按作廢處理。

④付款方式：90%，當年年底付清所結工程款，餘款在三個月內付清。

⑤承包班組交通費用自理。

八 保證金的交付與退還

乙方承諾確保甲方的工程進度、工程質量、安全施工、文明衛生、環境管理，自覺遵守國家的法律法規和甲方的有關制度，願交履約保證金 元，並於合同簽訂後，隊伍進場施工前一次性交清，待乙方承包的工程全部完成，甲方及監理驗收合格，由甲方主要負責人稽核同意後全部退還。如乙方不能履行合同，保證金則抵作違約金來補償甲方因乙方原因造成的損失。

九 雙方職責與許可權

(一)甲方

1、甲方委派同志為該工程現場施工負責人，協調安排施工。

2、甲方對乙方施工全過程的施工質量、進度、安全和文明衛生進行檢查驗收、監督管理。

3、做好材料供應工作，切實解決好施工用水、用電、垂直運輸的矛盾，保證工程順利施工。

4、在施工過程中，乙方違返有關規定，未按進度計劃及安全、質量、文明施工等要求施工，造成質量低劣、材料浪費、進度滯後和損害甲方信譽的，甲方給予乙方每次50-500元罰款，並限期整改，拒絕整改或整改無效，甲方有權單方面中止合同。並按完成工程量的80%結算，甲方不承擔乙方其它任何費用。

5、在地方行業主管部門實施的檢查中，如因乙方操作原因而未達到承包指標或造成不良影響的，甲方給予乙方每次500-3000元罰款，造成嚴重後果的，甲方有權單方面中止合同。

6、提供食宿方便。

7、制定施工計劃。

8、進行技術交底、安全交底。

(二)乙方

1、乙方委派 參加甲方生產協調會，具體負責本專業的施工管理。在合同期內，未經甲方允許，乙方不得隨意更換現場施工負責人(班組長)和施工人員。

2 350週歲或小於16週歲的人員。

4、嚴格遵守甲方的規章制度。服從甲方現場施工員、質量員、安全綜治員和監理工程師的監督檢查，接受整改意見，限時完成整改。尊重業主及甲方現場人員的指導意見，協調好各方面的關係。

5、必須執行所有作業人員持證上崗的規定，設立兼職安全、質量、綜治員，堅持工前交底、工中監督和工後驗收。做好當日記錄，並在工前對施工現場所有的安全設施、機具電器進行先檢視後使用，如發現事故隱患，應及時向甲方報告。在安全沒有保障的情況下，不準施工。杜絕違章指揮、違章作業和機械帶病運轉。

6、健康證、操作證等一切費用乙方自理，並且必須按寧夏回族自治區有關規定辦理相關證件，乙方可以委託甲方辦理，費用在結算中扣除。

7、妥善保管，正確使用甲方提供的各種機具，如損壞或遺失照價賠償。

8、由於乙方施工班組的質量原因引起的其他班組額外用工由乙方施工班組負責。

9、制止所屬人員亂拉亂接電源，在集體宿舍內用電炊器具煮飯、燒菜、燒水和取暖，一旦發現，甲方除沒收器具外，另向乙方按專案部規定處以罰款，同時由乙方承擔由此引發事故的全部責任和費用。

10、乙方人員不得在工地聚眾鬧事、打架鬥毆、哄抬工價、纏索工費，擾亂甲方正常工作秩序，違反者甲方給予必要的經濟處罰，造成後果有重大影響的除依據法律追究責任外，甲方有權終止合同。

十 其他

1、本協議一式肆份，甲方叄份，乙雙一份，合同雙方簽章(字)後生效。工程款結清後失效。

2、合同未盡事宜，由雙方協商簽訂補充協議。

3、附件：安全協議書

宿舍衛生管理制度

現場安全文明施工管理制度及獎懲

質量獎罰管理規定

甲方：

代表：

電話：

乙方： 電話：

身份證號：

年 月 日

主體工程承包合同 篇6

發包方： (以下簡稱甲方)

分包方： (以下簡稱乙方)

甲方將白樺林居居住區Ⅲ區9#、10#住宅樓工程的主體結構的施工分包給乙方，為了確保工程優質、高速的完成，保證雙方的利益，經雙方協商，特簽訂本合同。一經生效，雙方必須共同遵守合同中的各項條款。

一、工程概況

1、工程名稱：白樺林居居住區Ⅲ區9#、10#住宅樓

2、工程地點：西安市經濟技術開發區鳳城九路。

3、工程結構：全剪力牆結構，地下一層，地上十八層。

4、建築面積：9#住宅樓建築面積16020m2，10#住宅樓建築面積15967m2，總建築面積31987m2(以結算單為準)。

二、分包範圍及質量要求

l、分包範圍：結構工程的鋼筋、模板、砼的施工，施工外架，以及現場文明施工、施工區場地硬化、地面防護棚的搭設和乙方使用材料的現場卸車、倒運等工作;但不包括防水工程、砌體、填充牆、構造柱、門窗過樑、圈樑等不屬於主樓結構所包括的內容。

2、分包方式：包工、包機械(塔吊、垂直運輸機械、砼攪拌機、鋼筋、木工機械等除外)、包工期、質量、包文明施工、包主體結構範圍內驗收。

3、標準層甲方租用乙方全鋼大模板，租賃費含在本合同單價中。

4、質量標準：優質結構 (以有關結構示範工程驗收結果為準)。

5、工程進度：標準層在正常情況下平均每月不少於四層進度。

三、工作內容

乙方承包範圍內工作內容具體如下：

(一)、鋼筋工程

1、鋼筋翻樣。

2、鋼筋機械安裝就位、操作、工作臺製作和佈置。

3、乙方結構工程中所直接使用的材料的二次倒運(不包括因甲方原因發生的反覆倒運)、歸堆碼跺、除浮鏽、原材料的標識工作。

4、豎向鋼筋連線的合理下料，運至工作面。

5、鋼筋的製作：

(1)除鏽、調直、切斷、冷拉、彎曲。

(2)依據料表製作成型。

(3)鋼筋直螺紋機械連線的下料、搬運、連線。(直螺紋機械連線的鋼筋接頭滾絲加工工作由甲方另行委託)。

(4)鋼筋的電弧焊、綁條焊、電氣焊割、平直鋼筋閃光對接焊。

(5)短料接長，餘料加工再利用、廢料加工再利用、廢料歸堆。

(6)半成品鋼筋分類整齊堆放、標識及水平、垂直運輸。

(7)按文明工地的要求將原材料、成品、半成品統一規劃，整齊堆放。

6、鋼筋的綁紮：

(1)半成品材料運至施工層，按料單就位，並整齊堆放。

(2)按圖紙設計和國家規範，對結構施工範圍內的各種結構構件進行綁紮。

(3)對綁紮後的成品鋼筋進行有效保護。

(4)馬凳筋、梯子筋、保護層墊塊的製作、安放。

(5)鋼筋水平、垂直控制限位卡具的加工。

(6)設計洞口、施工預留洞口的鋼筋切割，洞口加筋處的制、綁、焊。砌體拉接筋的製作、安放。

(7)工作面行人通道的搭設拆除，澆搗砼時鋼筋保護工作。

(8)班組自檢、互檢、交接檢，向甲方報送自檢記錄，參與甲方、建設單位的質量檢查及隱蔽工程驗收。

(9)預埋鐵件的安放(加工製作不包括在乙方工作內容內)。

(10)嚴格按照文明工地的要求，工完場清，保持工作面整齊乾淨，無散落材料。

(二)、模板工程

1、依據工程的結構特點，制定詳細的模板施工方案和施工操作工藝，甲方審定後，共同遵守。

2、提供詳細的模板工程的材料計劃，供甲方審定。

3、嚴格依照藍圖繪製模板詳圖，進行模板的製作(木模的製作，木方的刨平、刨直加工，小鋼模配製成大模板)、拼裝。

4、木工機械的安裝就位，操作、保養。

5、甲方提供配製模板用的原材料(膠合板、方木等)、設施料(鋼管、扣件、卡具、腳手板、對拉螺栓)、定型全鋼大模板到場後的二次倒運、歸堆碼垛。

6、模板的安裝，加固，校正，拆除：

(1)模板的清理、刷油、擦光、模板的嵌縫、貼上海綿條。

(2)支模所需的各種材料(模板、方木、鋼管、螺栓、卡具、扣件、腳手板等)的場內水平、垂直運輸，且在工作面上分類整齊堆放。

(3)支模所用腳手架的搭拆。

(4)門窗洞口、預留洞口等模板的製作、安裝。

(5)嚴格按照圖紙及規範要求對模板進行就位、加固、校正。

(6)拆除後的清理、刷油及整理工作。

7、模板加工場地、堆放場地及模板安裝工作面要按文明工地的要求，原材料、成品、半成品堆放要整齊劃一。加工場地、堆放場地及工作面應隨時保持整潔做到工完場清。模板加工的餘料、刨花、鋸沫清理不得超過四小時，並按甲方的要求，清理、堆放。

8、模板安裝完畢後的自檢、互檢、交接檢，向甲方報送自檢記錄，參與甲方、建設單位和監理單位的質量檢查及隱蔽工程驗收;砼澆灌過程的模板看護，發現問題及時處理，確保工程質量。

9、模板的拆除，清理、起釘、刷隔離劑保護，扣件、卡具、對拉螺栓、螺母等工程完畢後的交庫(包括浸油，但不包括刷漆及維修等)，方木、模板、鋼管等材料的分類堆放、碼垛。

10、施工過程中，合理節約材料，及時向甲方提供材料使用情況的報告。對於週轉材料的正常損壞、損耗及時向甲方提出補充材料的計劃。

(三)、砼工程

1、施工方案和操作工藝的制定。

2、商砼的後臺放料、輸送管道的佈設、安拆，臨時運輸及施工通道的搭設及拆除。

3、嚴格按照清水砼的操作工藝進行澆灌、振搗、抹面、覆蓋塑料薄膜或麻袋、澆水、養護、修補，精心施工，做好成品保護。

4、含底層地面墊層施工、砼輸送的泵管拆接、清理。

5、確保不浪費混凝土，對工作面散落的砼、砂漿及時清理再利用，澆搗混凝土的區域隨時保持乾淨。

6、每次澆搗完畢後，泵管的拆除、清洗，輸送泵場地的清理。

(四)、架子工程

1、本工程各樓號的外腳手架均採用型鋼懸挑式鋼管外架，協助甲方對架子方案進行審查，並向甲方提出合理的建議。

2、架子所需型鋼、鋼絲繩、鋼管、架板(含木板)、扣件、密目網、小孔網、各種卡具進場後的場內二次倒運、歸堆碼垛。

3、嚴格按架子的設計方案進行搭設。

4、架子底部按施工方案用膠合板進行包裝。負責架管、踢腳板、底層包裝板的刷油漆工作。

5、架子搭設完畢後，首先進行自檢，自檢合格後，書面報給甲方參與甲方組織的檢查驗收，甲方驗收合格後方可使用。

6、使用過程中進行日常檢查、維護、雜物清理工作。

7、主體結構工程施工中的架子工作，架子下面的清理、打掃工作。

8、防護欄杆的搭設、“四口”、“五臨邊”的圍護、防護工作。

9、主體結構完工後，甲方裝修工程要繼續使用八層以上懸挑外架，甲、乙雙方對外架所用的材料進行清點，辦理交接手續，乙方不再對施工外架材料負保管責任。外牆裝飾工程分段完成後，乙方負責分段拆除八層以上懸挑外架。

(五)、文明施工

1、保證施工區域、作業面、生活區保持整齊、乾淨，材料堆放整齊，達到省級文明工地標準。

2、進行文明施工的宣傳標語、條幅、橫幅的佈置掛設工作。

3、負責生產區的場地硬化、地面防護棚搭設。

(六)、其他

1、不包含圈樑、過樑、構造柱、防水、砌體等所有不屬於本工程結構件的工作內容。

2、不含施工電梯及塔吊附牆架搭設、等工作內容，若需乙方用工費用另行協商。

4、甲方負責將樓層的定位軸線、標高投測到各層，乙方提供專職人員配合，各樓層的細部放線工作由乙方負責完成，甲方複驗。

5、負責乙方所需材料的進場卸車工作，週轉材料退場裝車乙方不負責，屬於乙方的模板材料、工具裝車由乙方負責。

6、為了方便管理，塔吊指揮由乙方負責，甲方付給塔吊租賃費時，需乙方簽字認可。

四、採用的裝置及工藝方案

1、垂直運輸每棟樓採用一臺塔吊，一臺施工電梯。

2、鋼筋製作採用一臺鋼筋對焊機、二臺鋼筋彎曲機、二臺鋼筋切斷機、一臺鋼筋調直機、二臺電焊機，一臺砂輪切割機。

3、模板±0.00以下采用50系列小鋼模散拼(用螺栓連線，對拉螺栓處採用P10x系列模板打孔)的方案，±0.00以上採用86系列斷口式全鋼定型大模板施工，樑及頂板採用12mm厚優質雙面覆塑鏡面竹膠板，頂板模板的支撐系統採用碗扣式(或插口式)加絲座的方案，並配備一臺壓刨、二臺平刨、二臺電鋸、一臺臺鑽。

4、混凝土採用商品砼，運輸到施工現場，現場配備一臺砼輸送泵、二臺布料機布料。

5、施工外架：三層以下采用落地式雙排腳手架，從基礎墊層開始搭設，三層以上採用型鋼懸挑式施工外架方案，密目網防護。

6、各棟號樓層均分二段流水作業，以保證二十四小時不間斷施工。

五、合同價款及計算辦法

在上述裝置配製及方案的前提下，按如下取費單價和結算方法進行結算：

1、基礎按地下室建築面積計算，每平方米壹佰零貳元整(102元/m2)。

2、地下室按其建築面積結算，每平方米壹佰零貳元整(102元/m2)。

3、地上各樓層按其建築面積計算(但陽臺按其實際水平投影面積計算，計入其所在樓層的計算面積中，不足2.2米高的結構層按其實際投影面積計算)，每平方米壹佰貳拾元整(120元/m2，含大模板租賃費)。

4、屋面以上所有不能計算建築面積的結構構件(如女兒牆、花架樑、裝飾構件等)，按每棟樓壹萬元包乾(9#、10#樓共計貳萬元整)。

5、工作範圍以外的零星計時用工，按技工200元/工日，普工100元/工日計算。對於較大量的合同外工作，乙方同意協商施工的，雙方協商單價，不能按零星用工計算。

6、本合同單價是按簽訂合同時的施工藍圖考慮的，若發生變更，只要不發生建築面積的增減，無論其結構構件的難易與數量變化與否，取費單價和結算辦法不變。但變更引起乙方返工的，甲方應給乙方增加相應的費用。

7、以上單價為不含稅價，甲方應付給乙方的淨費用，稅金由甲方統一繳納。

8、工人住房租賃費由乙方承擔。因現場條件所限，乙方儘量把職工食堂開在場外，如現場考察後，食堂開在外面不方便，甲方將設法在現場給乙方提供條件。工人食堂水電費由乙方承擔。

六、結算與付款

1、±0.000以上開始付款，乙方應在每月26日前報量，甲方10個工作日內結算完畢，經甲乙雙方有關人員籤認後，於次月15日以前付給乙方上月結算工程款的85%。主體工程完工兩月後，付至結算總價的95%，餘款待工程竣工後付清，乙方開具收款收據。若甲方不能按合同付款，則每天按應付款的1‰另付給乙方資金佔用費。

2、在合同簽訂時，乙方需提供銀行帳戶(如有變更，乙方法人須出據變更函)，乙方收款經辦人員必須出據法人委託書，手續齊全甲方給予辦理付款手續，否則甲方有權拒付。若甲方付款到乙方指定以外的賬戶，則為無效付款。

七、雙方履行的責任、權利

(一)甲方責任、權利

1、甲方做好現場三通一平，辦理施工所需要的各種證件、批件，保證施工期間的需要，為乙方創造良好的施工環境。

2、全面負責現場的施工組織工作，編制施工組織設計和方案，制定工程的生產計劃，確保生產均衡性和連續性。

3、甲方向乙方提供施工圖紙一套、工程設計變更一式兩份，並進行質量、安全、技術交底。負責對乙方管理、監督、檢查、驗收等職能工作。

4、甲方按照工程進度計劃，根據施工需要向乙方及時提供工程施工中所需要的各種材料，提供的材料必須保證質量合格。對於甲方向乙方提供的不合格材料，乙方有權拒絕使用。甲方還應保證二十四小時(建設單位影響除外，工期順延)材料隨時供應。乙方應提前5日提交材料計劃。

5、甲方提供筏板、地下室、樓層頂板模板及配套設施料。標準層剪力牆全鋼大模板乙方向甲方提供租賃。

6、甲方負責提供合同規定的塔吊、垂直運輸機械、砼攪拌輸送機械、鋼筋加工機械、木工加工機械及施工用電、用水。其中塔吊、施工電梯、砼輸送泵的司機工資由甲方負責。對於裝置用電線路甲方派專人經常檢查、維修、保養。

7、甲方配備專職電工，對現場用電線路進行佈置、檢查、維修。乙方未經甲方同意私自接拆電源、開關，違反操作規程者，發生的一切後果均由乙方負責。

8、甲方負責鋼筋直螺紋機械連線的鋼筋接頭滾絲加工工作，其餘工作內容由乙方負責完成，甲方提供機械連線的大扳手等工具。

9、甲方負責現場施工的安全管理工作，對乙方施工人員要進行進場前安全教育，宣傳正確使用安全“三寶”，完善安全防護措施。在現場周圍和重點防範部位設立警示牌。建立健全現場安全制度，逐日進行安全檢查。對違反安全制度的乙方人員，甲方有權進行批評教育、停工及處罰處理。

10、甲方現場制定的管理制度，在不違反合同的前提下，乙方應遵照執行;甲方下達的質量、工程進度、安全、技術等指標任務，乙方應努力完成。若乙方逾期不能完成施工計劃，甲方根據施工整個過程進行客觀公正的分析，責任方承擔相應的責任。

11、甲方協助乙方處理施工過程中發生的安全事故(費用由責任方承擔)。

12、甲方協調乙方同公安、勞動等社會部門的關係，對於同這些部門發生的費用由責任方負責(暫住證由乙方自行辦理)。屬於甲、乙方各自行為(或內部職工行為)造成的損失或責任，責任方自理。

13、甲方按省、市有關規定協助乙方辦理務工許可證、計劃生育有關證件手續，費用由乙方負責。

(二)乙方責任、權利

1、乙方進場應具備以下條件

(1)有營業執照，編號：42030020xx868

(2)有資質證書，編號：C1094042030101。

(3)有進場人員花名冊，及特殊工種上崗證書。

(4)保證合同人數及技術水平，合同初定進場人數為240人。

(5)乙方人員均需乙方正式編制員工，並按時支付員工工資，在甲方按合同付款的情況下，因拖欠造成的一切後果均由乙方負責。

(6)嚴禁使用童工和體、智殘缺工人。

2、乙方施工人員進入施工區域，必須按甲方要求的質量、安全、文明施工和進度要求組織施工。同時乙方不能轉包工程，否則，甲方有權終止合同。

3、乙方應遵守甲方的規章制度、地方法規及國家法律。

4、乙方在施工前應熟悉圖紙，存在問題應及時向甲方提出。

5、乙方在施工前應根據合同協議條款，認真編制作業指導書及質量安全措施，在施工中嚴格按規程、規範施工，服從甲方、監理監督檢查，做好施工的自檢、交接檢、專檢工作，發現問題立即糾正，並按要求做好質量記錄。

6、乙方應根據總工期要求向甲方提出月旬作業計劃，並提出工期保證措施。

7、乙方應根據總工期要求及甲方批准的月計劃，提出材料、設施等需用計劃，由甲方稽核備料。

8、乙雙方對進場職工進行安全教育。乙方在工作中或接受其它任務或甲方提出整改，應無條件服從，不推諉、拖拉。

9、乙方應按省、市進城務工有關規定，辦理務工、計劃生育、人身意外傷亡保險等手續。

八、大模板租賃

1、甲方向乙方提供設計模板所需的工程圖紙及其它資料，並向乙方作書面技術交底，模板設計方案完畢後交甲方稽核簽字，進場後甲方按國家有關規範進行驗收，合格後方可使用。

2、乙方提供的模板如不符合質量標準，應予以修復或退換，如甲方提供的技術資料或工程圖紙有誤以及變更，導致乙方不能按時供貨或不符合質量標準，其責任、損失均由甲方負責。

3、模板進場前甲方應及時解決模板堆放及拼裝平臺專用場地，進、出場時甲方要積極組織協調相關事宜(包括塔吊配合卸車、碼放等)。租用的全過程甲方要協助大模板的保管，無乙方簽字許可，不許外運。

4、租賃物在租賃期間由乙方負責維修和保養，由乙方原因造成損壞，乙方負責;由於甲方的原因導致的模板改制或損壞要照價賠償;甲方應向其他有關配合單位交底，防止模板的損壞，由於第三方原因導致的損壞，甲方負責賠償。

5、由於非乙方原因導致的工程停工20日以上，大模板租賃費另按每日1.30元/m2 (樑模板、異型模板每日按2.5元/m2)支付;若停工三十日以上且近期確無復工希望，甲方可付清本工程預計租賃費總額，要求乙方將模板改造調往其它工地使用，乙方在收到甲方的預計租賃費總額後不再計取每日1.30元/平方米的租金。復工後乙方應將大模板調回，甲方再次使用模板的改造費用，甲方承擔二分之一。

6、乙方向甲方不收取大模板租賃押金。

九、質量與驗收

1、在雙方共同認可的工藝方案和甲方提供的材料合格的前提下，乙方的施工應達到如下質量要求：本工程必須是優質結構，結構示範工程、確保達到省級文明工地、召開西安市或省級現場會，若因乙方原因(出現安全、質量等問題)，沒有達到上述結果，乙方應承擔責任，並賠償甲方為建立省級文明工地、結構示範工程所付出費用。

2、甲方對乙方進行全過程跟蹤質量檢查和驗收，乙方承包範圍內的分部分項工程的合格率必須達到100%，允許偏差專案合格率必須達到85%以上，優良率必須達到80%。乙方應認真按照標準、規範和設計的要求以及甲方根據合同發出的指令施工，應隨時接受甲方、工程監理的檢查和驗收，發現問題應及時進行整改，並承擔由於自身原因導致返工整改的費用。

3、在合格的全鋼清水大模板的前提下，乙方施工的主體部分必須達到清水砼的效果，即達到不用抹灰直接上膩子的效果，否則結構部分發生的抹灰費用由乙方負責。

4、如施工質量達不到約定條件部分，甲方一經發現，可以要求乙方返工，直到符合約定條件。因乙方原因，不按施工圖預埋鐵件、預留插筋、孔洞，由乙方承擔違約責任，負責返工和返修材料、人工費用。

5、為實現“長安杯”目標，乙方成立QC小組，建立兩項QC科技成果。

6、如乙方不能按國家建築規範和甲方要求施工，分部分項工程質量存在嚴重問題時，甲方可採用警告、處罰要求撤換有關人員等方式限期整改，若仍未見效，甲方有權終止合同，乙方承擔違約責任，罰總承包費用的30%，並限期三天內退場，乙方任何人不得滯留甲方場所。甲方對乙方已經實施過的成品質量達到合同要求，可按合同價款予以辦理。

十、工程施工進度

根據甲方的施工組織設計，並按現場實際情況經雙方商定的形象進度實施。正常情況下，標準層平均每月不少於四層的進度，若工程進度達不到要求，是乙方的原因，乙方要承擔責任，每日按1000元承擔違約金;工期提前一天，甲方應獎勵乙方500元;非乙方原因造成的工期拖後，工期順延，乙方保留因窩工索賠的權利，因不可抗力因素除外。

主體工程承包合同 篇7

甲方(發包方 乙方(承包方 甲方在______________________________________一 棟，由乙方施工，經雙方協商同意，特訂如下合同：

一、承包方式：工程採用包工不包料不包模板方式承包。

二、承包專案：乙方按照設計圖紙和甲方提出的要求承 建，基礎至三層主體工程。

三、承包價格：

1.建築樓板每層按滴水面積計算，每平方定價 元。斜屋面按滴水計算，基礎按基礎樑外邊面積計算，包砌好化糞池，鐵釘撬乾淨。

四、付款方式：按每層進度工程款付____%，工程全部完成驗收合格後____天之內付清。

五、質量要求

1.乙方根據甲方提供圖紙和甲方要求施工，若發現圖紙有不合理或未明確要求部分，應經甲、乙雙方協商，在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。

2.乙方必須保持保量符合施工質量驗收規範規定施工。若不符合質量驗收規範規定，損失費用由乙方自負。

七、施工安全要求

1.乙方必須按照安全施工規範和技術要求採取嚴格的 安全防範措施，在施工過程中要特別注意施工安全，杜絕一 切事故，質量、安全乙方自負責任。

2.乙方必須文明施工，講究職業道德、講究清潔衛生。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本合同白甲乙雙方 簽字後生效，生效後甲乙雙方必須共同遵守。

3.外牆竹架安全防護措施一切由甲方負責。

八、工期：正負零以上，每層樓板完成為____天，若乙方不能正常施工，未能完成每層樓板工期，乙方則自動退場，甲方有權終止合同並拒絕支付未付款項。

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

____年____月____日

主體工程承包合同 篇8

發包方(簡稱甲方)： 專案部

承包方(簡稱乙方)：

此工程為甲方 承建的 工程，於 年 月 日由甲方發包給乙方採用包工方式進行施工。為明確工程內容及雙方責任，本著互相協助分工負責原則，根據本工程情況，特擬定如下條款，共同遵守規責以便於執行：

一、工程內容：

1、按施工圖紙中建築面積及設計變更內容進行施工;

2、自基礎開挖開始，包括內容有：基底清槽～±0.00地面中的，素土夯實，基槽回填等。

二、承包造價

以圖紙中產生的實際建築面積計算：包括所有現場制、安、拆運及現場文明施工中的工作內容，承擔所有預埋件，拉牆筋的製作。以每平方米 元價格為準。

三、組織領導：

1、甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負責安排施工，生產、人員調動、技術安全、工程質量以及生活，計生等工作。

2、乙方必須確保進入現場人員的政治素質及身體、技術素質。嚴禁使用童工。特殊工種必須持證上崗、有操作證。經批准進的工人須登記有效證件。進場後，每人交一寸免冠照片三張，並附花名冊二份，甲乙方各持一份。有合同期內，未經甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本工程的技術力量和隊伍的穩定性。在施工期間，甲乙雙方要經常組織安全、質量教育、積極配合甲方所擬定的規章制度，不準偷、盜、搶、打仗、酗酒後上崗等一些惡性事情，如情節嚴重者，交司法機關處理。

3、乙方應服從甲方領導的統一指揮調配及管理。遵守甲方現場的各項管理制度，比如：質量、安全、進度、規範及衛生等。

4、合同期內未經雙方商妥並正式解除合同期間，乙方不得單自己撤離隊伍，否則，因此所導致的現場停頓，延誤工期等造成的一切經濟損失由乙方全權負責，同時，甲方有權甲方面凍結乙方的承包款項。

四、雙方責任

1、甲方責任：

(1)負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料及各項規章制度的指揮，監督與管理。

(2)提供施工必要的大型機械裝置，負責機械的一次性除錯及運轉，(以後由乙方負責，不包括換件)小型工具自備。

(3)保證材料供應，所需材料乙方應提前報告，確保工程順利進行，甲方應時安排，乙方應服從甲方調配。

2、乙方責任

(1)嚴格按照施工圖紙與設計變更施工，遵守執行國家現行《施工技術驗收規範》。尊重和服從建設、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮，確保工程達到優良等級。

(2)嚴格各班組自身的安全生產教育。每個工人上班後，必須佩戴安全帽、認真學習、遵守執行甲方制定的安全管理規定等制度，提高工人的安全生產意識，保證不違反操作規程，盡最大力量避免傷亡事故。

(3)提倡文明施工，工完場清

(4)嚴格按照圖紙要求配料、不造成浪費、節約材料、若出現浪費現象，甲方有權責令乙方停工整頓，並處已相當數額罰款。不準從樓層高處往下扔東西，倒垃圾、保證人員安全。

(5)愛惜甲方施工機械裝置和工具，若損壞機械嚴重，由乙方自行維修和負責產生相應數額的費用。

(6)乙方必須嚴格遵守，執行以上各項規定和要求，否則，甲方有權逐項予以罰款處理，所處罰款在結算中一次扣除，情節嚴重者則予清除現場。

五、工程質量及驗收標準

工程質量必須達到國家現行施工及驗收規範以及建設，監理和甲方的要求。如果由於設計和管理指揮原因造成的損失，所產生的費用由甲方負責，由於操作盲目蠻幹，圖速度，不按規範規定操作所造成的返工，所造成的材料浪費及經濟損失全部由乙方負責賠償。

六、付款方式

為確保施工生產的穩定、連續性，甲方按乙方所完成的施工進度支付工程款。

1、基礎完成至±0.00，付基礎總承包款的80%。

2、以上每層付完成建築面積的80%;(註明：頂層以上造型層不計算面積)

3、待非承重牆全部砌築完成後，付總工程款的90%;

4、待驗收主體完成後，付清其餘工程款。

七、其它

凡違反操作規範和甲方的規章制度所造成的重大傷害。其產生費用由乙方自負。

八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行商定。

九、以上各條款，甲方負有解釋權。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效和，本合同期完全付清承包示時失效。

發包方：(甲方)

承包方：(乙方)

簽約時間： 年 月 日

主體工程承包合同 篇9

甲方：河南建總國際工程有限公司

乙方：

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就本工程施工事宜，經充分協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程名稱:

二、工程地點：

三、結構形式：

四、建築面積：

五、工程施工依據：施工圖法、答疑、會審紀要、設計變更等技術資料

六、承包範圍及內容

1 土建主體工程的施工，施工內容包括機械挖運土、回填土的配合用工。截送、吊運樁頭用工，挖集水坑、電梯井、場地平整、硬化、臨建搭設用工、砂石回填用工、塔吊司機、司索工、訊號工、電工等特殊工種用工(各特殊崗位人員必須持證上崗)砌、粉、磚胎膜用工，鋼筋製作綁紮安裝用工、直螺紋連線、電渣壓力焊用工、砼澆築、抹面、清理、養護用工，模板方木支拆及刷隔離劑用工，內外架子支拆，後澆帶單獨支拆用工。本工程所有防護棚支拆用工 週轉材料、建材、裝置在現場的裝卸、安裝、養護、維修、支拆、週轉、回收堆放用工;安裝止水鋼板和止水條預埋鐵件製作和安裝用工，地下室牆體止水螺栓做防水前用工。本工程基坑、電梯井、預留洞、及主體四周等臨邊防護用工，安全通道，上料平臺按拆用工，省級文明工地要求組織安排等用工。總之，凡與本工程有關的所有用工全予由乙方承擔。

2 主體工程所有周轉材料全予由乙方承擔。包括(鐵絲、綁紮絲、單雙面膠、圖釘、墊塊、牆體支撐、穿牆塑料管、脫模劑、養護薄膜、養護劑、電焊條等小五金)

3 小型機具由乙方負責購買或自帶。(包括振動棒、振動器、切割機、切割片、磨漿機、木抹子、養護水管、膠鞋、鐵鍬、灰斗車、木工手電鋸、扳手、手錘、撬槓、對講機、安全帶、安全帽。三級配電盤以下的用電裝置：(包括電線、電器、照明)等小型工具由乙方承擔。

4 民工住房與伙房、公廁由甲方安排(炊具機械有乙方購買，生活區、勞務人員、安裝電錶、公共衛生設專人打掃，衛生達到省級文明工地標準，以上所產生費用由乙方承擔)。

七：合同工期：

5 從 日主體封頂共 天，乙方每拖延一天罰款20xx元，以此類推，提前一天獎20xx0元，因發生人力無法抗拒的自然因素工期順延

八. 工程質量驗收標準

乙方應根據圖紙設計和規範規定的質量標準及實施細則進行施工，並接受監理、甲方人員的監督，如發現不接受監督的，論情節輕重甲方予以處罰，本工程工程質量要必須達到中州杯。如驗收達不到質量標準，甲方處罰乙方捌萬元並責令乙方修復，直至符合驗收標準為止，修復費用由乙方承擔;如達到質量標準，獎勵乙方貳萬元

九.承包方式單價及付款節點比例

1. 乙方按要求範圍的工作內容、包質量、包工期、包安全生產和文明施工。

2. 原則上按照甲方簽訂合同的付款比例及節點支付以此：即地上三層完成後結算一次，按乙方工程，以後9層，15層，21層，27層，33層封頂，按質量要求交付各節點已完工程量的75%，主體驗收後，交付承包價的90%，完成驗收後支付承包款的100%。

3. 按建築面積計算規則計算面積，每平方米 元，地下室按半面積計算，一次性包死，上述承包價包括於承包範圍內施工過程所發生的(即登記費、勞動保險、勞保福利、配合費、小型工具費、超高費、人生安全和其他為工程辦理的有關手續費用)

十、甲方責任：

1、在乙方施工前向乙方提供圖紙一份及專項技術交底一份。

2、負責協調業主方、監理及主管部門的工作。

3、負責按本合同約定內容，準時按比例向乙方支付承包款。

4、甲方按建委有關規定足額上繳農民工意外傷害保險金(如發生賠償全部歸乙方所有，不足部分由乙方自行承擔)。

十一 乙方責任：

1、服從甲方、監理及業主管理，嚴格按照圖紙、圖紙變更、紀要及施工規範施工。按施工規範、技術交底及業主要求的有關標準完成分包內容。

2、乙方嚴格遵守機械操作規程規定，嚴禁違章作業，乙方按本工程需要足額配備技術人員，乙方負責安全生產、文明施工、勞保用品的發放。如發生工傷事故、法律、民事、經濟責任由乙方全部承擔，甲方協助處理。如發生監理、甲方及市主管部門罰款乙方全部承擔，否則甲方有權扣除乙方承包款，支付以上費用。

3、乙方根據甲方對工期、質量、安全、文明施工的總體要求組織勞力、技術人員和管理人員，確保工程需要，施工隊負責人和技術負責人必須在施工現場，不準離崗。

4、乙方保證農忙期間及節假日不減少施工人員，因工期緊，乙方準備雙倍勞務人員，保證晝夜連續施工。如乙方因勞力組織不足影響施工進度的，甲方將予以處罰並高價組織人員，工資從乙方勞務承包費中雙倍扣除，乙方不準提出任何異議。

5、乙方完成每一道工序必須經甲方、監理驗收合格後方能進入下道工序，如達不到要求，必須無條件返工，返工損失由乙方自理。

6、乙方應配備專職人員放線。負責現場材料堆放、清理，材料的裝卸車，保證現場的文明施工及施工垃圾的清理，模板、方木上面的鐵釘、鋼筋、卡口必須拆除乾淨分類整齊堆放。

7、保證服從業主和甲方的綜合協調安排，全力配合其他分包專案的工作，不發生盜竊、酗酒、鬧事及打架鬥毆現象，先動手者罰20xx元，若還手者罰500元，若應乙方人員恣意鬧事造成人員傷亡及甲方機械裝置的損壞，如果公安司法部門介入處理，發生罰金等，全部責任和費用由乙方自行承擔，並賠償甲方因處理此事件而造成的所有損失(包括機械損壞、停工等損失)。

8、乙方必須把安全施工放在第一位，要求上班前幾分鐘時間把安全意識利害講給每一個人，聽負責安全的人員必須嚴格檢查每個環節做到萬無一失。一旦出現大小安全事故均由乙方自理，承擔法律責任和經濟責任，如有勞動主管部門罰款由乙方承擔。

9、乙方為承接本工程已準備充足的流動資金，保證業主未付款前，滿足墊資和工人藉資需要，保證工人不上訪、不鬧事、不停工。如出現以上情況，乙方自願接受每次 元罰款。

十二 履約保證金：

1、為保證本協議有效地履行，乙方進場自願繳納合同履約保證金人民幣 元，工程完工後無息全額返還給乙方。

2、如乙方在施工過程中途違約、毀約、棄約或違反本協議相關條款被清除施工現場，履約金不予退還且甲方有權要求賠償其他經濟損失。

11 違約責任 本合同已經簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方必須認真履行，如履行的過程中，雙方有異議，可友好協商解決。協商不成可提交仲裁

12 合同有效期 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效，自動失效。

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

身份證號碼： 身份證號碼：

簽訂地點： 簽訂時間：

主體工程承包合同 篇10

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方權利，義務和責任關係，經甲、乙雙方協商一致簽訂合同。

一. 工程專案

乙方承包甲方開發建設的瑞成萬方園小區14#、15#、16#、18#、19#水暖工程(包括給水、排水、消防水管、地暖等一切水暖工程，除消防電和噴淋)，臨時水暖部分由乙方免費安裝和維護。

二. 工程期限和交工日期

水暖工程部分開工日期是按甲方的實際開工日期，交工日期由土建合同定。總的平方米是按照圖紙的實際面積計算。

三. 工程質量標準和驗收方法

此水暖工程按國家優級質量標準驗收，爭取創杯工程，經甲方，工程監理和工程師，質檢站驗收合格後，此水暖工程方為竣工。

四. 工程量和價格

工程量按實際發生和完成工作量計算，磚混結構為每平方米7元，框架剪力牆結構為每平方米9元。

五. 付款方式

15#、16#樓磚混部分：預埋結頂付1元/㎡，給水、排水、採暖立管橫管做好付2元/㎡，經甲方、工程監理和質檢站驗收合格後，付2.5元/㎡，同時扣除每棟樓總金額的3%，作為質量保證金的交付，用於維修，工程保修期為兩年。兩年內水暖工程無任何漏水和其他故障，甲方將工程質量保證金退還給乙方。高層框架部分：預埋結頂付1.5元/㎡，給水、排水、採暖立管橫管、消火栓管等做好付3.5元/㎡，經甲方、工程監理和質檢站驗收合格後，付2元/㎡，同時扣除每棟樓總金額的5%，作為質量保證金的交付，用於維修，工程保修期為兩年。兩年內水暖工程無任何漏水和其他故障，甲方將工程質量保證金退還給乙方。

六. 甲方責任

1. 甲方負責供應水暖工程所需的各種材料，機器裝置除外。

2. 工程在進行中和驗收合格後，甲方會按時支付給乙方工程款，特殊情況除外(可以延長5-7天)。

七. 乙方責任

1. 乙方負責水暖部分安裝過程中，省材省料，避免出現浪費現象和重複施工，否則甲方有權採取相應的處罰措施。

2. 乙方組織人員認真按圖紙施工，保證質量按時按質完成。外牆管道由甲方安排施工，相關費用由乙方承擔。

3. 在質量保修期內水暖工程出現的問題，乙方要及時維修和承擔所發生的相關費用，如乙方維修不夠及時，甲方有權用質保金請他人維修並扣除乙方所有質保金，並按違約責任處理。

八. 獎罰措施

乙方在施工過程結束後，經甲方，工程監理和質監站驗收認為該工程水暖部分完成的優質，給予5%的獎勵，相反則罰5%。

九. 違約責任和解決糾紛的方式

1. 未盡事宜，雙方另行協商，協商不成按《合同法》相關規定執行。

2. 向當地衝裁委員會申請仲裁。

十. 本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

主體工程承包合同 篇11

甲方：乙方:

為了甲、乙雙方更好履行合同條款，在遵守國家有關政策法令及現行施工與驗收規範前提下，雙方充分協商，達成如下協議，雙方共同遵守：

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包範圍及詳細部位(棟號)：

四、承包方式

乙方以包工不包料、包材料損耗、包臨設、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包材料及機具場內運輸、包工程驗收質量達到“合格”標準、包安全保護用品、包社會醫療、養老、工傷保險和勞保福利在內、包物價上漲的形式承包。

五、結算方式及工程造價

1、本工程按施工圖紙、設計變更及施工現場實際有效簽證計算工程量套用承包單價進行結算。乙方超出設計圖紙範圍(設計變更、工程更改、隱蔽驗收除外)和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。

2、若工程結算總造價超過本合同造價的20%，則甲乙雙方需簽訂補充協議作為結算的依據，否則超出部分不予結算。

3、凡屬承包範圍外增加的專案要求乙方施工或合同範圍內需要現場簽證確定工程量的部分(指圖紙不能直接計算工程量)，必須辦理現場簽證：

A、由甲方施工主管組織辦理內部簽證，簽證金額?500.00元以內必須由甲方施工員、施工主管、預算員到現場核實;?1000.00元以內增加預算主管參加簽證;?1000.00元以上需甲方工程部分管主管參加簽證。

B、簽證辦理要及時，參加人員現場核實後，當天或第二天根據原始記錄整理辦理好現場簽證單。現場簽證單辦好後第二天送一份到甲方公司結算服務中心稽核，如有疑問三天內要審查清楚，?1000.00元以上籤證要甲方公司工程部部門經理稽核確認。

C、簽證單要規範，文字要表達清楚，附簡圖;要編號，有參加人簽名及日期，專案經理簽字。

D、簽證單第一聯作為結算依據，其它無效。

E、簽證單採取月清月結，每月20日前為結算時間。

F、乙方必須遵循以上籤證程式辦理簽證，不符合上述要求的簽證單或未辦理簽證，均不予結算。

結算的具體操作辦法詳見合同附件《甲方結算工作流程》。

4、 預算造價為：?大寫(暫定)：人民幣

5、承包單價：

單價說明：

(1)單價組成：A、其中砼澆築單價包括： 65% 為現場施工準備、現場澆灌、養護費用， 15% 為澆築過程中樓板面的砼找平費用; 10%為特殊情況下采用其他方式確保連續施工時的補貼費用，5%為泵機等機械故障時管道疏通、清洗、砼回收利用的補貼費用， 5%為二次澆灌(預留孔洞)費用;B、包含季節性施工費(雨季、冬季施工措施費用)。

(2)如遇下述情況，甲方按實回扣所發生的費用：A、甲方增派雜工幫助乙方清理場地、搬運材料等人工費在乙方工程款中扣除;B、包施工機械場內外運輸及進退場費;

C、甲方增派機械協助乙方進行工程施工，臺班費在乙方工程款中扣除。

(3)臨時設施按承包單價下浮10%，獨立樣板房承包單價按以下方式執行：附在主體結構中的樣板房，主體專案不另計，裝飾專案單價可按地區公司基價上浮15%計算，無公司基價的分項按當地裝飾定額人工費計算;獨立修建的樣板房，其全部專案單價可按地區公司基價上浮15%計算，無公司基價的分項按當地相關定額人工費計算。

(4)雙方對承包單價是否含稅金約定如下：承包單價中 稅金。

六、付款方式

1、工程進度款按甲方每月簽證完成工程量計,作為付進度款的依據，並可支付至當月完成工程量的70%，工程全部完工後支付至80%，經甲方有關部門驗收合格並辦理結算手續後30天內付至95%，滿1年保修期後30天內清結5%餘額。

2、甲方於每月10日前以轉帳支票或電匯方式將工程款支付到乙方的收款帳號，若甲方提出按六個月的承兌匯票支付的，則按開票銀行同期貼現利息補息。乙方每次收到甲方工程款前，乙方須提供收款收據，若承包單價為含稅單價，則應提供工程所在地等值的有效發票。

3、乙方的收款帳號為：

4、甲方代乙方申報工人臨時戶口手續，費用在乙方工程款中扣除，如乙方不申報，罰款由乙方負責。綜合管理費按乙方在場人數每人每月收?10.00元，逐月在工程款中扣除。

5、乙方在每次申請工程進度款時，必須先提供當月上崗工人花名冊及工資明細表，交甲方審查。在支取工程進度款時應將工人工資部分金額匯同甲方勞資員一起發放，其餘部分才能取走。如發現乙方弄虛作假，每人每次處以違約金?100.00元。

6、未辦理工程結算之前，乙方負責人最多隻能領取付款的8%作為個人收入。

7、工程結算時，乙方負責人只能提取不超過15%的人工費作為管理費，納入個人收入。

七、工期條款

1、總工期歷時 天，開工時間 年 月 日，竣工時間 年 月 日。

2、基礎承臺砼澆築 小時內完成;地樑砼澆築 小時內完成;地下室柱、剪力牆柱砼澆築 小時內完成;地下室樑板砼澆築 小時內完成;首層柱、剪力牆砼澆築小時內完成;裙樓柱、剪力牆砼澆築 小時內完成;裙樓樑板砼澆築 小時內完成;轉換層砼澆築 小時內完成;標準層柱、剪力牆、樑板砼澆築 小時內完成;標準層原漿找平小時內完成。天面層樑板砼澆築 小時內完成。

3、按第2條中的分項工程計劃，每個分項工程計劃最終完成時間每拖延1小時，對乙方處以?100.00元的違約金，累計並罰，竣工每遲延一天，甲方對乙方處以合同預算造價5‰違約金，按雙方確認進度計劃延誤合計超過5天的，甲方有權通知乙方解除本合同，有關責任由乙方承擔。

4、若乙方工程工期明顯與控制點不符，甲方可要求乙方趕工，若乙方在收到甲方通知後3天內無明顯改進，或乙方無能力承擔工程任務，甲方有權增派或改派其它施工單位，由此增加的承包價差由乙方承擔，在乙方工程款中扣除，或責令乙方按已完合格工程的70%結算退場。

5、如遇下述情況:(a)開工前甲方不能按時交出場地,接通水電;b:甲方、建設單位重大設計變更影響;(c)不可抗力嚴重影響施工;(d )其他： /;由乙方向甲方在24小時內辦理延期簽證，否則甲方不予以認可工期順延。

八、材料條款

1、包裝水泥、外加劑等材料憑甲方相關人員簽發的領料單或開料單到倉庫領用(散裝水泥、商品砼按甲方倉庫人員的簽收單為依據)，材料損耗率按甲方公司成本控制指標(詳見合同附件《甲方成本控制指標》),沒有規定的按定額標準為準辦理結算，超出限額的按甲方材料購進價在乙方工程款中扣除。

2、乙方在施工中,必須合法採用各種施工工藝。如所採用的施工工藝享有智慧財產權，所需申辦的手續和費用由乙方全權負責。如乙方所採用的施工工藝侵犯他人智慧財產權，有關責任和費用由乙方承擔。若他人因此追究責任，向甲方索賠致甲方損失的，甲方有權向乙方追償。

九、質量條款

1、乙方承包施工的工程質量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說明，施工方案，設計變更，技術交底，現行施工與驗收規範，作為檢查、抽檢或驗收的依據和標準。

2、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格做好工人技術交底，嚴格按照以上約定的標準進行施工;因乙方原因施工出現質量問題，乙方必須無條件、無償採取相關補救措施，直至消除質量隱患，並賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權視乙方對施工質量的補救情況決定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方採取補救措施，直接解除合同，由乙方承擔補救費用，賠償因此給甲方造成的其它損失。

3、砼施工質量要求

(1)砼灌自由傾落高度不得超過3m。

(2)在澆灌柱和牆連成整體的樑和板時，應在柱牆澆灌完畢後停歇1-1.5小時，再繼續澆灌樑板。

(3)砼澆灌施工縫應按規範規定設定，施工縫先鋪水泥砂漿應用鐵鏟和泥桶倒入施工部位，不得用泵管直接泵送

(4))砼澆灌完工後，應在12小時內澆水養護，一般養護時間不得小於7天，養護初期，晝夜每2小時一次。

(5)砼的振搗，每一振點的振搗時間，應將砼搗實至表面，呈現浮漿和不再沉落為止。

(6)鋼筋特密的部位可以採用人工插搗和機械振搗相結合的辦法，使砼振搗密實。

(7)砼澆灌標高層高允許偏差±10㎜，截面尺寸允許偏差+8-5mm，表面平整度允許偏差8mm，垂直度允許偏差5mm。

(8)砼樑柱蜂窩最大不超過1000cm2，而且不得多於二處。牆板蜂窩不得大於20_cm2，且不多於二處。樑柱孔洞不得大於40cm2。牆板不得大於100cm2，且不得超過二處。露筋長度不得大於20cm，夾渣層深度不得超過5cm，優良不允許有孔洞、露筋、夾渣現象。

4、乙方應提前4小時通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程的檢查和驗收手續，未經驗收乙方擅自進入下一道工序施工的，該分項工程不予結算;因此給甲方造成損失或構成違約行為的，乙方應承擔相應責任。

5、分項工程施工完畢之後，乙方必須先進行自檢，合格方能報甲方驗收。甲方第一次驗收不合格，對乙處以?500.00元的違約金，可考慮要求乙方限期整改完畢重報甲方驗收;若乙方未能在限期內整改完畢或雖整改完畢但經甲方第二次驗收仍不合格的，甲方有權通知乙方解除本合同，對乙方按已完合格工程的70%結算，並限期辦理有關退場手續。

6、工程結算後，如甲方發現已結算工程量(單價)不實或已用施工材料的規格、品種、質量等與合同條款規定要求不一致，造成甲方損失的，甲方有權向乙方追償損失，包括從乙方在甲方其他專案所做工程結算款中直接扣回、通過法律途徑追償等。

如發現乙方有惡意串通、行賄我司工作人員行為，甲方保留移交司法處理權利。

十、定崗定員要求

1、基礎承臺砼澆築分為： 個施工小組，施工總人數： 人; 地樑砼澆築分為： 個施工小組，施工總人數： 人; 地下室柱、剪力牆柱砼澆築分為：個施工小組，施工總人數： 人; 地下室樑板砼澆築分為： 個施工小組，施工總人數： 人; 首層柱、剪力牆砼澆築分為： 個施工小組，施工總人數：人;裙樓柱、剪力牆砼澆築分為： 個施工小組，施工總人數： 人; 裙樓樑板砼澆築分為： 個施工小組，施工總人數： 人;

2、轉換層砼澆築分為： 個施工小組，施工總人數： 人; 標準層柱、剪力牆、樑板砼澆築分為： 個施工小組，施工總人數： 人;標準層原漿找平分為：個施工小組，施工總人數： 人; 天面層樑板砼澆築分為： 個施工小組，施工總人數： 人;

3、乙方的施工管理應實行定員、定崗制度，按工作量、工期進行定員、按建築物部位進行定崗。詳細的施工小組人員名單在開工前必須書面報甲方，並上牆公佈，如不按此要求執行，甲方對乙方處以合同預算造價5%的違約金。

4、甲方不定期清點乙方人數，第一次每少一人按?60.00元/人處以違約金;第二次按?120.00元/人處以違約金;第三次工人仍不到位，甲方有權增派或改派其它施工單位，由此增加的承包價差由乙方承擔，在乙方工程款中扣除，或責令乙方按已完合格工程的70%結算退場。

5、乙方按甲方要求定員定崗，如隨意調換工人充數，每次處以違約金?60.00元/人。

十一、甲、乙雙方職責

(一)甲方職責

1、甲方工作人員不得向乙方索取或收受乙方物質或非物質利益，不得刁難乙方，甲方財務員、材料員、倉管員、質安員、施工員、預結算員等有關人員不得私自與乙方工作人員接觸，不得收受乙方工作人員給予的金錢以及其他財物，不得接受乙方工作人員的請客進行吃、喝、玩、樂等娛樂性活動，以及其他變相的受賄行為;甲方工作人員出現索賄行為的,乙方應及時向甲方監事會投訴。

2、進場前五天，甲方必須向乙方簽發施工隊伍進場通知書，乙方憑進場通知書辦理進退場手續及完工結算手續。

3、乙方進場時，甲方書面就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單向乙方交底。

4、提供施工圖一份，如乙方需要增加施工圖份數，增晒工作及費用由乙方負責。

5、若乙方書面提出申請需甲方提供臨時辦公、生活場地的，則甲方按以下標準提供：石棉瓦工棚?2.00元/M2.月，磚混房或同類型房?5.00元/M2..月,所收取租金按月從乙方月進度工程款中扣除。

6、甲方提供結構首層總水、電接駁點各一個並承擔現場施工水電費用。甲方現場管理人員發現乙方浪費施工用水的按照每次1000元處罰，工程每月結算如按照定額規定計算的水電費用超額5%以上的，在扣除水電罰款後，餘額由現場所有承包商按工程造價的比例分攤。

7、甲方指派代表，對工程質量、進度進行檢查驗收、辦理變更登記、竣工結算手續等。

8、甲方提供垂直運輸裝置、攪拌機、斗車、泵機、振動泵、照明裝置。

(二)乙方職責

1、乙方不得對甲方工作人員給予物質利益或非物質利益，乙方工作人員不得私自接觸甲方財務人員、材料員、倉管員、質安員、施工員、預結算員等有關人員，不得對其以各種名義給予金錢以及其他財物，不得與甲方有關人員進行吃、喝、玩、樂等娛樂性活動，以及其他變相行賄行為，一經發現甲方對乙方處以合同預算造價5%的違約金,工程款不予結算，給甲方造成經濟損失的，甲方有權繼續追索，構成犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。

2、乙方進場前必須與工人簽訂用工協議書，內容包括工程質量、施工安全、管理職責和工資發放等手續。協議要求一式三份(乙方、工人、甲方專案部各執一份)。

3、按照完好領用，完好歸還的原則，乙方負責所領用機具的維修、保養、搬遷、管理的工作和費用。如期間發生損壞，由乙方負責即時維修完好，損壞超過2天的，甲方有權另行委派維修人員進行維修，所發生的費用按實從乙方工程款中扣除。

4、負責砼澆築前的模板淋水、砼澆築過程中鋼筋負筋的護筋、砼澆築完畢之後七天內砼養護、保溫工作和費用。

5、負責小型機具的維修及砼泵機、攪拌站場地的清理、保養工作和費用。

6、負責施工過程中因機械故障導致的場地清理、泵送管道疏通清理、砼的回收利用及採用其他補救措施方式確保連續施工的工作和費用。

7、負責施工前的準備工作和施工後的清洗保養工作，包括但不限於一切機械、工具、管道的安裝、使用、疏通、拆除、清洗、保養、堆放等工作。

8、負責砼澆築時樓面板砼找平、抹平工作，樓面採用原漿抹平工藝如達不到規範要求，單價不增加，還應扣除超出規範部分所增加成本。

9、乙方隊伍進場時，提供“三證”(身份證、流動人口計劃生育證、勞務證)，須按當地政府外來人口的有關管理規定，申報辦理相關手續，如不辦理，發生的一切責任由乙方承擔。

10、 乙方不得僱傭18歲以下、50歲以上及不宜從事建安工程施工的作業人員，否則發生一切責任，由乙方自行承擔。

11、 乙方自帶必備可移動照明裝置,包括但不限於燈支架、燈頭、插頭、電線、燈泡、燈管、太陽燈管、鎢絲燈等。

12、乙方自帶必備的施工工具和用具，包括但不限於切割機、砂輪片、衝擊鑽、鋸、盤鋸、軟水管、施工用水龍頭、燈泡、保險絲、螺絲、彩條布，工人安全防護用品等;費用包括在承包單價內。

13、乙方應遵循甲方公司《成品保護的有關規定》，加強施工人員的成品保護教育，不得在結構物上隨意鑽打、剔槽、拆除結構物，否則甲方有權按規定從乙方工程款中扣除罰款,乙方在施工過程中損壞甲方成品的，按甲方材料購進價的1.5倍在乙方工程進度款中扣除。

14、各工種完成後移交下一道工序時，必須辦好工序交接手續，後續工作的施工隊伍與上一道工序未辦好交接手續不得進場施工。如果在沒有辦好工序交接手續的情況下進場施工，視為已接受上道工序的施工質量，因上道工序的施工質量問題而引起的返工等所造成的損失自負。

15、 乙方不得將承包範圍內的工程轉包給他人，否則，甲方有權解除合同，乙方向甲方支付合同預算造價5%的違約金，給甲方造成損失的，承擔賠償責任。

16、 乙方施工中每天做到工完料清,工程竣工後的場地清理(包括臨時生產和生活設施)。如不清理，甲方派雜工清理，按?元/工日在乙方工程款中扣除。

17、乙方新工人進場，必須於二天之內帶齊新工人身份證原件和二張一寸照片到甲方專案部辦理登記及工作證，辦理押金按每人?100.00元計，在乙方進度款中扣除，工程完工後乙方應在甲方指定的期限內退場，退場前退回工作證並辦理相關手續，返還押金給以乙方，逾期不予辦理。

18、乙方工人必須持證上崗，如有發現無證上崗，每人每次處以違約金?200.00~?300.00元;造成嚴重安全事故的由乙方承擔一切責任，甲方不承擔任何責任或義務。

19、嚴禁乙方工人在工地酗酒、打架、鬥毆、偷竊、鬧事、破壞公司財產，如有發生，雙方均處?500.00~?1000.00元的違約金，情節嚴重者報送公安機關處理;

20、乙方工人必須留宿工地，工地不得留宿外來及非工作人員，違者每人每晚處以違約金?100.00元，因此而造成治安問題的，由乙方承擔一切責任，甲方不承擔任何責任或義務。

21、在執行合同期間，乙方對所有發生工程量簽證依據的數量、承包範圍、工作內容必須屬實，如發現簽證單內容有虛假記錄、串謀作弊等行為，則該虛假記錄、串謀作弊部分不予結算，而且乙方須按該不予結算部分的價值向甲方支付違約金。甲方有權終止合同，責令乙方退場，另選施工班組。情節嚴重者，送司法機關追究刑事責任。

22、 委派 為現場管理代表，需持有與工程相適應的資格證書，負責履行本合同工程施工期間的施工質量、安全等相關事宜。

23、乙方施工完畢或中途退場，應在接到甲方書面通知之日起五天內，負責將其所有施工人員、施工機械、機具撤離甲方工地;逾期未撤離的，甲方有權採取任何強制措施，強行責令乙方退場，所發生費用(包括甲方墊付的工人工資等費用)在乙方工程款中扣除，由此造成的經濟損失和法律後果均由乙方完全承擔，與甲方無關;

24、 乙方因自身原因中途退場的，則按乙方已完合格工程的70%結算。

十二、安全條款

1、人員進場必須做好安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現行有關安全操作規程施工，執行公司和工地有關安全生產製度(處罰標準)，用電機具要專人管理專人操作，若違反規定造成工傷事故由乙方負責。

2、施工現場乙方必須有專人負責安全管理和監控工作，及時做好安全自檢與整改工作。

3、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承擔全部責任，甲方一概不負責。

4、對於乙方僱用的工人的傷害或賠償，應由乙方自行負責。對於這類傷害或賠償，乙方應保證並持續保證甲方不負任何責任。

5、嚴禁乙方工人私自接電線、插座、電爐;開水龍頭不關者，發現每人次處以違約金?100.00元整，從工程款中扣除。

6、乙方自行負責工人的勞保用品、勞保福利及施工過程中工傷事故處理的一切費用。

7、特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，如電焊工等。

8、由於乙方施工管理不善，造成任何第三方的損害，由乙方承擔一切責任。

9、若乙方僱傭的工人以勞動爭議或工傷事故為由向勞動部門或人民法院對甲方提起仲裁或訴訟，要求甲方支付有關款項的，甲方有權將所支付的款項從乙方所完工程款項中等額扣回;不足部分，甲方有權繼續向乙方追償。

十三、解決合同糾紛的方式：

因本合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成時，可向合同簽訂地人民法院起訴。

十四、其他

1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，結清餘款後自行終止;

2、在乙方施工範圍內，部分工作量如由甲方代理完成時，其費用按實扣減。

3、本合同建立在甲方與建設方合同的基礎上，如甲方與建設方的合同發生變更而造成本工程停建、緩建時，甲方有權單方解除本合同，乙方不得因此而發生任何形式的索賠行為。

4、雙方認可的來往傳真、會議紀要、招標說明書、投標報價表、技術要求等,均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同各組成部分與本合同條款一併參閱，互為補充，不能單一解釋真正含義，若合同檔案有差異，乙方必須通知甲方，甲方擁有最終解釋權，一切差異之索賠，概不被接納。

5、同未盡事宜，雙方另行商訂。

6、合同中約定的通訊地址如任何一方有變化，應互相書面通知。否則，有關函件的往來都以本合同中約定的通訊地址為準。

7、本合同一式四 份，甲執 三 份，乙執 一 份每份均具同等法律效力。(下無正文)

甲方：乙方：日期：

主體工程承包合同 篇12

發包人：__________

承包人：__________

甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建築工程質量管理條例》及有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就下列工程施工事項協商一致、訂立本合同。

一、工程概況:

1.工程名稱：柏鄉榮華錦城住宅小區西街舊村改造(一期)樓建設工程(以上簡稱本工程)。

2.工程地點：柏鄉縣西街村漢牡丹街東側。

3.工程內容：多層住宅，磚混結構，地上七層(底層為車庫或儲藏間)。

二、承包範圍及方式

1.承包範圍：承包範圍包括_____樓施工圖紙、設計說明、工程規範要求以及圖紙會審記錄內所有設計內容的製作與安裝。

3.電工承包方式：合同價格按照本工程圖紙及說明，範圍內所有強電、弱電_____元/㎡綜合單價總包括(即所有制作安裝、拆除。機械裝置自備，塔吊除外;基礎強電、弱電包括在建築平米內不再另算)。

4、砌體承包方式：以實砌磚為準，大磚(即多孔磚)單價_____元/塊，小磚(即小紅磚)單價_____元/塊。

三、合同工期

1.以甲方與監理髮出的開工令為準

2.竣工日期：_____年_____月_____日

3.乙方必須服從於甲方現場管理人員的管理，並於上述時間之前竣工(甲方確認的工期順延除外)。

四、質量標準

工程質量標準：乙方合同範圍內工程質量應達到國家合格標準。

五、安全生產

1.乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格要求安全標準的班組施工，並隨時接受行業安檢人員依法實施的監督檢查，採取必要地安全防護措施，排除事故隱患，由於乙方安全措施不力，造成的事故，責任由乙方自負，甲方處於人道主義精神進行搶救，由此所產生地費用由乙方承擔。

2、乙方承擔施工工人的工傷保險和意外傷害保險費用。

六、付款方式

1.本工程造價以實際完成工程量為最終結算價。

2.付款方式為：從基礎到封頂共計三次，第三層封頂後進行第一次付款(即分別為：3層、5層、7層主體封頂)每次為所幹工程結點工程量的80%.待主體封頂驗收合格後支付總工程量的90%，工程量結算核對完成後支付至工程量的100%。

3.乙方達到以上條件後甲方在7日內支付完畢。

乙方應按照本合同工期規定時間完成，每延誤1天向甲方支付違約金1000元。

其他未盡事宜，雙方協商解決，協商不成，任何一方可向工程所在地的人民法院提起訴訟或仲裁機構進行仲裁。

本合同一式兩份，雙方簽字後生效。

甲方：_____乙方：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

主體工程承包合同 篇13

甲方：_________身份證：_________電話：_________

乙方：_________身份證：_________電話：_________

甲方需在自己宅基地上建築民房，甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經雙方協商，為明確責、權、利達成如下條款：

一、工程概況：

甲方準備在自己宅基地上建築民房一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建築工程承包給乙方進行施工建設。

二、承包方式：

三、工期：工程從年月日開始動工，至年月日竣工，乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

四、付款方式：

五、質量要求：

1、乙方必須按施工圖組織施工;甲方依據施工圖組織驗收，對不合格的專案必須進行返工，所產生的返工費用由乙方承擔。

2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，待工程全部結束後，甲方進行竣工驗收。

六、甲乙雙方的義務：

1、由甲方負責為本工程提供水、電源及水電費;

2、甲方負責協調周邊及鄰居關係，如因此造成的停工或窩工，由甲方向乙方承擔民工基本工日費用，工期順延;

3、由於停電或其它原因影響工期時，不能追究乙方責任，工期順延。

七、安全責任：

工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

八、違約責任：

任何一方違約，違約方要按實際發生的直接經濟損失額的雙倍向對方賠償，並承擔法律責任。

九、本合同未盡事宜由雙方協商補充，所補充的條款，與本合同具有同等法律效力，在合同履行過程中發生爭議，由雙方協定解決，協商不成，由起訴方合同仲裁機關或人民法院裁決。

十、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自__年月__日簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

主體工程承包合同 篇14

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》以及有關法律、法規的有關規定，結合本工程的具體情況，本著平等、公正、自願的原則，甲方砌磚分項工程發包給乙方施工，經雙方協商同意，達成如下條款，簽訂本合同，雙方共同遵守

第一條、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

第二條、工程內容：

第三條、承包範圍：

第四條、承包方式，以下兩種方式擇一選

1、本合同以包工不包料、包機械裝置、包質量、包安全、包文明施工、包工期的方

式承包。

2、包泥工工種施工作業的小型工具，包運材料和活動腳手架到作業現場。

第五條、工程計價方式：

第六條、質量標準：

1、工程質量必須達到《砌體工程施工質量驗收規範》《抹灰工程質量驗收規範》，達到

建設單位、監理單位和甲方對質量的要求。

2、甲方《施工技術交底》明確的質量要求。

第七條、工程期限：

1、本合同所承包工程的工期定為____________日曆天，工期計算的起止時間是：

________年________月________日開工，________年________月________日竣工

2、根據專案經理部現場所安排的月、周施工計劃的時間、期限，保證按期或提前完成所有本專案的施工任務。

3、在履約過程中，根據變更設計所影響的工期和甲方責任、不可抗力的所延誤的工期等因素，經甲、乙方簽證認可後，進行調整，從而最後確定竣工日期，乙方應按此竣工日期竣工。

第八條、付款方法

以下方式各選一種：

1、工程完工且驗收通過後一次性付清。若乙方中途因不能保證甲方的工期、質量、安全及違反國家有關法規而退場，甲方有權拒付工程承包餘款，有權單方面解除合同。

2、結算程式：每月底結算當月30日前的工作量，乙方根據主管施工員簽證的分項工程驗收單、現場質檢證質量等級、下道工序主管施工員簽字接收，經專案經理稽核，報公司工程部結算核定，總經理簽字同意後，專案部在下月十五日左右予以支付。

第九條、雙方責任

1、甲方責任：

(1)提供乙方進場人員的生活住宿條件。

(2)負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料及各項規章制度的指揮、監督與管理。

(3)提供施工必要的機械裝置，負責機械的一次性除錯運轉(以後由乙方負責)，小型工具由乙方自備。

(4)保證材料供應，如確因種種原因供應不足時，甲方應及時安排其它工作，乙方應服從甲方的調配。

2、乙方責任：

(1)嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，遵守執行國家現行《施工技術驗收規範》。尊重和服從建設、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮，確保工程質量達到優良等級以上。

(2)嚴格本班組自身的安全生產教育。每個工人入場時，都必須認真學習，提高工人的安全生產意識，保證不違反安全操作規程，避免發生安全事故，並承擔凡是違反安全操作規程和安全制度的大小安全事故的行政和經濟責任。

(3)文明施工，工完場清並遵守甲方現場的各項文明施工管理制度，搞好與建設、監理單位、甲方及其他班組間的關係。必須要求每一個工人遵守紀律，不打架，不滋惹是非，如發生工人不遵守紀律，打架、賭博等行為，每次罰當事人_____元。

(4)嚴格按照甲方規定的配合比下料，、不造成人為的浪費。收工前要把剩餘的材料清理並儘量回收，做到工完場清，不準從樓層上往下倒建築垃圾。如發生不清理施工作業現場、從樓上往下倒垃圾，每次罰當事人________元。

(5)愛惜甲方的一切機械裝置和工具，承擔本組一切機械裝置和工具的維護與保管。

機械(攪拌機、砂漿機等)要固定專人負責操作，避免人為的機械損傷。違章操作致使機械裝置和工具損壞的，其維修費用及由此而引起的損失由乙方負責賠償。嚴格履行材物領(借)用手續，工完退回。

(6)經批准進場的工人進場時須持有效證件，特殊工種必須持有上崗證、操作證，並附花名冊一式二份、班組與工人簽訂的內部責任合同;

(7)乙方必須嚴格遵守、執行以上各項規定和要求，否則，甲方有權逐項予以罰款處理，所罰款項在結算款中一次扣除，情節嚴重者則予清除離場。

第十條、爭議解決

雙方因履行合同所發生的爭議，應本著友好的原則進行協商，協商不成的，任何一方均有權向合同履行地、合同簽訂地的法院起訴。

第十一條

本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。

第十二條

本合同一式________元份，甲方執________元份、乙方執________元份，均具有同等效力，並自簽訂之日起生效，至合同期完付清所有承包款時失效

甲方：

住址：

代表人：

簽訂地點：

_______年____月____日

乙方：

住址：

責任人：

簽訂地點：

_______年____月____日

主體工程承包合同 篇15

總包方： (以下簡稱甲方)

分包方： (以下簡稱乙方)

甲方將本合同約定的建築工程承(分)包給乙方施工，為貫徹“安全第一、預防為主”的方針。根據國家“安全生產法”等有關法規，明確雙方的安全生產責任，確保施工安全，雙方在簽訂建築安裝承(分)包工程合同的同時簽訂本合同，作為建築安裝(分)工程合同安全管理的補充合同。

一、 承包工程專案：

二、 工程專案名稱：

三、 工程地址：

四、 合同內容

1、為了更好的落實各項安全措施，提高企業安全管理水平，確保工程能夠 安全順利的預期完成，真正的把安全滲透到生產全部過程中的每個方位。發現問題及時提出，及時整改，消除隱患。分包單位應設立1-2名專職安全員，另外分別 由各班組設定兼職安全員。(由班組擔當)

2、甲乙雙方必須認真貫徹國家和工程所在當地政府和上級勞動保護、安全生產主管部門頒發的有關安全生產、消防工作的方針、政策、嚴格執行有關勞動保護的法律法規、條例和規定。

3、甲乙雙方應建立和完善安全管理組織體系、包括設立安全生氣的組織和領導，各級專職和兼職的安全管理部門和負責人，應有各工種的安全操作規程，特種作業人員的審證考核制度及各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查制度、安全教育制度等。

4、甲乙雙方的有關領導和部門必須認真對本單位職工進行安全生產製度及安全技術知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全思想意識和自我保護能力，督促職工自覺遵守安全生產紀律、制度和法規。

(1)甲乙雙方在施工前要認真考察現場，工程專案應由甲方編制施工組織總設

(2) 乙方貫徹和執行甲方編制的施工組織設計和要求;並制定有針對性的安全

(3) 施工前，甲方應對乙方的管理人員、施工人員進行安全生產進場教育，

(4)施工期間，乙方指派 同志全面負責本工程專案中乙方承包範圍內的有關安全、文明施工、防火工作;甲乙雙方應分別建立安全、消防等應急預案措

(5)乙方在施工期間必須嚴格執行和遵守甲方的安全生產、文明施工、消防管理的各項規定，接受甲方的督促、檢查和指導。甲方有督促、指導乙方搞好安全生產、文明施工、消防管理的義務。對於查出的隱患，甲方按“不放過”的原則要求乙方整改。

a.乙方所屬在生產操作過程的個人安全防護用品(安全帽、安全帶、各種手套、防護鞋)，乙方自理，甲乙雙方都應督促施工現場人員穿戴好防護用品。

b.甲乙雙方管理人員在施工現場的施工區域、作業環境、設施裝置、工具用具等必須認真檢查，發現隱患，立即停止施工。並由相應的管理單位和實施單位分別落實整改後準施工。一旦開始施工，就表示該施工場所、作業環境、設施裝置、工具用具等已符合安全要求和處於安全狀態。施工單位(隊組)對施工過程中由於上述因素不良而導致的事故，後果負責(在以上施工作業區，乙方發現安全和質量隱患時，乙方有權停止施工，並以面形式通知甲方，甲方必須在12小時回覆，並落實整改)。

c.對進入現場的機械裝置、腳手架等設施，在搭設、安裝完畢提交使用前，甲方應會同乙方共同按規定驗收，並做好驗收及交付使用的書面手續，嚴禁在未驗收或驗收不合格的情況下投入使用，否則由此發生的事故一概由擅自使用方負責。

d.甲乙雙方在施工期間所使用的各種裝置以及工具用具等，如雙方發生相互借用或租賃，應由雙方有關人員辦理借用或租賃手續，制定有關安全使用和管理制度。借出方應保證借出的裝置和工具用具完好符合安全要求，借出方必須進行檢驗檢查，並做好書面記錄。借入方一經接收，裝置和工具的保管、維修應由借入方負責，並嚴格執行安全操作規程，在使用過程中，由於裝置工具不良或使用方法不當而造成傷亡事故，有借入方負責。

e.甲乙雙方員工，對現場施工的腳手架，電氣配電裝置、各種安全防護措施、安全標誌和警告牌，不得擅自拆除、更改變動。如確實需要拆除更動的，必須經甲方工地施工負責人和甲、乙雙方指派的安全管理人員的同意，並採取必要、可靠的安全措施後方能拆除。任何一方人員，擅自拆除所造成的後果均應該方人員及其單位負責。

f. 特種作業必須執行國家(特種作業人員安全技術培訓考核管理規定)，經省、市、地區的特種作業安全技術考核後持證上崗，並按規定定期審證，特種作業人員還須經有關特種作業考核站進行審證教育;中、小型機械的作業人員必須按規定做到“定機定人”和有關操作;嚴禁不懂電器、機械裝置的人，擅自使用操作電器、機械裝置，造成後果，由個人和所屬單位自行負責。

g.甲、乙雙方必須嚴格執行各類防火防暴制度，易燃易爆場所嚴禁吸菸及動用明火，甲方配備一定的消防器材，乙方必須妥善管理。電焊、氣割作業應按規定辦理動火加熱的防火措施時，應取得相關主管人員同意，落實防火，防中毒措施。並指派專人管理和採取值班制度。

h.乙方需要甲方提供的電氣裝置時，應使用前應進行檢測，並做好檢測記錄，如不符合安全規定的應及時向甲方提出，甲方應積極整改，整改合格後方可使用，違反本規定或不經甲方許可，擅自亂拉電氣線路造成損失和傷害後果均由肇事者單位和肇事個人負責。

i.貫徹按合同約定的承包範圍施工的原則，甲方不得指派乙方人員從事合同

j.乙方在施工中，應注意地下管線及空中高壓架空線路的保護。甲方對地下管線的和障礙物應詳細交底，乙方應貫徹交底要求，如遇有情況，應及時向甲方和有關部門聯絡，採取保護措施。

k.乙方在簽訂建築施工合同後，應自覺地向市、地區(縣)勞動局勞動保護監察科(股)等有關部門辦理開工手續。

l.貫徹誰施工誰負責安全的原則。甲、乙雙方人員在施工期間造成傷亡(火警)火災、機械等重大事故(包括甲、乙方責任造成對方人員和第三方傷亡等)，雙方應協力進行緊急搶救傷員和保護現場，按國務院有關事故報告規定在事故發生後四小時及時報告各自得主管部門及市、區(縣)勞動保護監察部門等有關機構。事故的損失和擅自處理費用，應按責任劃分、大小，協商解決。

m.本協議各項規定適應簽訂工程承(分)包合同(協議)單位雙方。如遇有同國家和工程所在地政府有關規不符合者按國家和有關規定執行。

五、議經雙方簽字、蓋章有效。作為合同正本的附件，一式伍份，甲方叄份，乙方貳份。

六、本協議同工程合同同期生效，甲、乙雙方必須嚴格執行。由於違反本協議而造成傷亡事故，由違約方承擔一切經濟損失。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

主體工程承包合同 篇16

工 程 名 稱 ：

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

浙江家博雲科技股份有限公司

根據《中華人民共和國合同法》、和《浙江省建築安裝工程預算定額》的規定，結合本工程具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條 工程專案、地址、工程量、價款或酬金、完成期、備註

1、工程專案：

2、工程地址：

3、工程預算價款：

4、工程承包方式，雙方商定採取下列第種承包方式。

(1)乙方包工，包全部材料。

(2)乙方包工，包部分材料。

(3)乙方包工，甲方包全部材料。

5、開工日期： 年月日

6、竣工日期：年月日，開竣工期限共計天。

7、若因人力不可抗拒的因素影響工期，經雙方駐工地代表簽證後順延。

第二條 工地代表

1、甲方駐工地代表： ________________________________________________

2、乙方駐工地代表：________________________________________________

第三條 甲方準備工作

1、施工現場具備開工條件和完成時間的要求： 正式開工前完成現場踏勘

2、 辦妥相關部門批准施工手續的日期：

第四條 乙方準備工作

1、施工圖紙完成的時間及要求：

2、施工防護工作的要求：未驗收之前由乙方自行負責

3、材料及配套用品的存放、保護的要求：

4、施工現場的安全及衛生要求：安全衛生自行負責，並遵守工程施工相關規定。

第五條 結算方式

工程竣工驗收合格後，甲、乙雙方根據實際完成量進行結算。

第六條 設計變更

1、乙方對原設計進行變更，須經甲方代表同意。

2、施工中甲方對原設計進行變更，須向乙方發出變更通知，乙方按通知變更。否則，乙方有權拒絕變更。

3、因設計變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

第七條 其他事項

本合同一式4份，雙方各執2份，並具等同法律效應。

(甲方)：

代表人：

電 話：

(乙方)：代表人： 電話：