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專業分包施工合同協議書

在施工總承包過程中,對指定分包(專業分包)的管理要明確介面劃分,並與業主達成共識。專業分包施工合同協議書怎麼寫呢?以下是在本站小編為大家整理的專業分包施工合同協議書範文,感謝您的欣賞。

專業分包施工合同協議書
專業分包施工合同協議書範文一

發包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方)

本工程由 承建。根據該工程圖紙設計及施工組織設計的相關要求,甲方將 分項工程發包給乙方,經甲、乙雙方協商,達成以下共識:

一、工程名稱:

二、承包範圍及方式:

三、工期要求:

滿足甲方施工進度總控制要求,乙方在此期限內完成承包範圍內的所有工程內容,若乙方拖延工期則給予20xx元/天處罰;若因甲方原因延期,乙方順延工期,注:(具體施工日曆天數隨土建方交驗時間而定)。

四、質量要求

1、按照設計施工圖紙及技術核定單的要求施工,要求施工一次性驗收不滲不漏。若因質量問題造成的一切損失均由施工方承擔。

2、執行標準:按行業標準執行。

4、此報價不提供稅票

五、工程款支付

1、隨甲方合同一起付款;

2、專業分包工程結束,專案經理應在15個工作中內完成與專業分包單位的終結結算,終結結算後方為有效並付至此款的97%給乙方;

3、3%的質保金於質保期滿一週內無息支付給乙方。

六、工程計算:按圖紙設計施工面積計算。(注:附加層不計算面積。)

1、在保修期內,因乙方原因造成的滲漏,由乙方負責維修;

2、非乙方原因,(如防水層上安裝、打洞、接管、基礎下沉開裂等)造成的滲漏,如需乙方維修,工程費由甲方負責;

3、保修期:竣工驗收合格之日起5年。

七、發包方的權利和義務

1、向乙方提供防水施工所需的圖紙和施工部位;

2、提供符合防水施工質量要求的防水工作基面,保證防水操作面乾燥,進場施工前,甲、乙雙方辦理工序交接手續;

3、提供必要的材料堆放場所和工人住宿;

4、參與並配合乙方對半成品、成品的保護,儘量不安排工種交叉作業;

5、在施工過程中給予有效的配合;

6、按本合同約定支付工程款項;

7、對乙方提供的材料、裝置進行驗收;

8、按本合同約定的時間對本工程進行驗收;

9、對乙方的工程進行監督檢查,對乙方違反安全規定或發現重大的安全隱患行為有權要求整改;

10、甲方有權對乙方的施工質量、安全生產、文明施工進行督促檢查,並根據專案有關管理條例進行處罰。

八、承包方的權力和義務

1、甲方通進場施工,在滿足防水施工條件下,乙方的材料、人員在兩日內必須到場。乙方常駐工地負責人: ,聯絡電話: 。

2、進入甲方工作區的人員應當遵守甲方的規章制度;

3、對施工人員應當進行施工前入場、安全、三級教育;

4、保證所提供的材料、裝置和質量。向甲方提供的規格、數量、質量等相關證明;

5、接受甲方的監督檢查並及時整改;

6、嚴格按照設計圖紙規範要求及施工方案進行施工;

7、因乙方原因造成的任何安全事故,均由乙方負責,由此給甲方造成的損失,甲方有權獲得相應的賠償;

8、參與半成品和成品的保護,儘量不讓其他相關工種損傷、破壞防水層。

九、下列情形之一,本合同可以解除

1、雙方協議解除;

2、因地震、戰爭等不可抗力致使本合同目的不能實現的。

十、違約責任

1、甲方違約責任:

(1)甲方不履行本合同的約定義務而耽誤工期的,竣工日期應予

(2)甲方不履行本合同約定的支付方式,將每天按總金額的1%給以乙方違約金並承擔相應責任。

2、乙方違約責任:

(1)工程質量不符合國家規範及本合同要求的,應當無償維修或返工;

(2)因乙方原因如未能如期交工的,乙方將承擔一定的經濟責任。

十一、在本合同發行中若發生爭議,甲、乙雙方協商解決,協商不成,可以提起訴訟。

十二、本合同未盡事宜,甲、乙雙方協商並簽訂補充協議,本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效,至工程保修期滿合同價款結清後自動失效。

十三、本合同一式伍份,甲方執叄份、乙方貳份。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

聯絡人: 聯絡人:

電話: 電話:

日期: 日期:

專業分包施工合同協議書範文二

甲方:

乙方:

依照《合同法》、《建築法》及其他有關法律、法規、遵循平等、自願、公平和誠信的原則,雙方就本專業工程施工事宜協商一致,訂立本合同。

一、 工程概況

工程名稱,貴州畢節學院體育館建設專案簷口封包製作安裝

工程地點、畢節學院

工程內容、畢節學院體育館建設專案簷口封包及骨架。

二、 工程承包範圍

1. 承包範圍:畢節學院體育館建設工程簷口封包及骨架,

三、 合同工期

開工時間:20xx年10月24日,完工時間:20xx年12月31日。

四、 質量標準

工程質量標準:按相關圖子及規範要求,達到一次性驗收合格。若出現質量問題,乙方應無條件返工至驗收合格為止,因此產生的費用有乙方自行承擔。

五、 綜合單價及工程量計算

單價以固定綜合單價方式確定:單價含人工費,材料費、

六、 結算時按實際審計定工程量{建設方和監理方確定工程量}

七、 付款方式

1.材料預付款30%定金,材料到場補80%材料款。每月按實際完成工程量(建設方和監理方確定工程量)的80%扣減支付的材料款後支付餘款。

.備註:簷口腳手架以包乾價(220xx0.00)元(貳拾貳萬元正)含稅,由甲方支付給乙方,根據乙方提供方案搭架完工,甲方支付乙方(176000.00)(壹拾柒萬陸仟元正)。所剩餘款完工驗收後一次性付給乙方。

八、 本工程竣工驗收合格結算辦理完成,按實際審計定工程量乘

九、 甲方責任

甲方配合協調現場各方關係,協調現場用水用電,

十一、乙方責任

負責施工前、中、後期的資料準備蒐集調理及施工當中的材料報驗,檢驗、設計變更籤證和質量安全工作,若因建設單位或監理

原因造成返工或延期,有乙方全權代表甲方行駛簽證責任,簽證所得由乙方收益(或承擔),做到文明施工,遵守業主各有關規章制度,積極配合和做好施工當中隱蔽工程的驗收和保護工作,負責向監理、建設單位提供材料樣品。

十二、合同生效與終止

甲乙雙方簽字蓋章之日起合同生效,合同履行完畢自動終止。合同生效後甲乙雙方擅自違約,違者罰款人民幣壹拾萬元。

十三、合同爭議及解決辦法

1. 未盡事項,參照畢節學院體育館建設工程《建設工程施工合同》雙方協商解決。

2.如在履行合同過程中出現爭議,雙方應積極協商解決,協商不成可向當地人民法院提起訴訟。

十四、本合同一試二分,甲、乙雙方各執一份。

甲方簽字: 乙方簽章:

經辦人: 經辦人:

負責人 負責人:

電話號碼: 電話號碼:

簽訂日期: 年 月 日

專業分包施工合同協議書範文三

甲方:

乙方:

在乙方充分考察及熟悉本合同所述工程內容及相關特點背景的情況下,甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及與本工程有管轄權的各級政府或其所屬部門或授權機構頒佈的行政法規,遵循自願和誠實信用的原則,雙方就地下車庫大小坡道、砼排水溝、集水坑水泥抹面樓梯、硬化地面等的施工事項協商一致,訂立本合同,供雙方共同遵照執行。

一、工程名稱:

二、工程地點: 三、工程範圍、和造價

3.1 本合同全部工程施工面積約計16000 平方米;採用清包工形式綜合包乾單價 元;暫定合同造價為 元。

3.2、以上合同單價為綜合包乾單價,包含承包風險,不隨市場上工、料、機價格的變化而做任何調整。

3.3、綜合包乾單價包含完成該分項工程全部施工內容及必要的保修措施所需之費用。

3.4、綜合包乾單價包含當日施工工完場清、材料碼放等各項文明施工、安全保護、成品保護、特殊情況下的應急措施和相應的臨時設施,如乙方不按規定執行,甲方有權派第三方清理,工程量由甲方核定,而不需通過乙方同意,單價按70元/工日計算,從乙方當期進度款中扣除。

3.5、承包單價包含人工費、機械費(不含甲供大型機械費)、施工管理費、施工組織措施費、臨時設施配合費、臨時水電費、安全文明施工費、各類稅金(營業稅由甲方代扣代繳,甲方向乙方提供完稅證明)和合理的利潤。

四、合同工期:

4.1本工程擬於 年 月 日開工,於 年 月 日完工,工期 日曆天,具體工期以甲方現場專案經理部發出的階段工期和總工期目標為準。為保證工程的順利進行,乙方必須提前進入施工現場,做好施工準備工作,乙方必須全程配合施工現場基層混凝土澆築單位的施工,及時掌握混凝土的澆築情況,因與混凝土澆築單位配合不到位而導致的硬化劑地面質量問題及引起的損失由乙方承擔。甲方出於有利於工程進展的考慮在乙方連續三次滯後於甲方制定的階段工期計劃或確實影響到其它工種工作的開展時,有權隨時僱傭第三方代其完成,因此而給甲方造成的全部損失(包括但不限於委託其他隊伍引起的分包價格增加、工期損失造成的業主罰款、為確保工期而引起的趕工費用、社會負面效應等各種損失)由乙方承擔。乙方所有進場人員、機具等必須在甲方正式解除合同通知書下達4日內退場,否則按“3.2”款約定承擔工期違約責任。

4.2如因乙方原因造成工期延誤的乙方應承擔500元/天的工期罰款。

4.3由於乙方責任導致工期的延誤,乙方須向甲方、第三方承擔裝置與材料閒置、人員窩工等補償費用。

4.4由於惡劣天氣、甲方原因等對乙方造成實質工期延誤的,甲方應相應順延工期;給乙方帶來實質損失的,甲方應按乙方實際損失給與乙方補償。

五、甲方責任:

5.1、甲方應在施工前為乙方提供材料堆場。

5.2、甲方為乙方提供用水、用電、住宿等,費用按第八條計算。乙方負責

5.3、指定專職施工員、質檢員指導乙方施工,及時糾正乙方的錯誤,但不免除乙方對工程質量負主要責任的義務。

5.4、負責施工進度、工程質量、施工技術、文明施工等管理工作,對乙方進行技術、安全交底,但不因此而免除乙方在上述各項工作上應負的責任。

5.5、統籌安排及提供乙方的生活臨時設施或生產臨時場地(費用按7.1條計算由乙方承擔),儘量為乙方施工創造條件。

5.6、組織審定乙方編制的月進度報表及工程結算,按合同辦理工程撥款(含各類獎勵及罰款)。

5.7、負責與業主、監理單位、設計單位及有關部門的工作聯絡與協商。

5.8、組織對工程竣工驗收,並按預結算相關管理規定辦理竣工結算。

5.9、及時稽核乙方編制的施工組織方案、施工進度計劃。

六、乙方責任

6.1現場負責人員在未徵得甲方同意的情況下擅自離崗一個星期超過兩天時視為缺崗,乙方應承擔200元/人•天的違約責任。

6.2、若因乙方的施工質量問題,並且造成無法修復時,所造成的損失由乙方承擔。

6.3、乙方應嚴格遵守建安公司的各項管理規定,無條件服從甲方現場管理代表的監督和管理,乙方的要求、通知均應以書面形式由乙方代表簽字後遞交甲方現場管理代表。

6.4、按合同工期要求及時編制施工方案、施工進度計劃上報甲方稽核。

6.5、乙方必須嚴格按本合同約定的質量及工藝要求和樣板施工,並修補其中的任何缺陷。

6.6、乙方必須做好已安裝好的成品及半成品保護,如因乙方原因造成已施工完畢的成品及半成品破損,更換或修復費用及因此而增加的一切費用由乙方承擔。

6.7、由於乙方未及時與工人簽訂勞動合同而引發勞動糾紛的,由乙方負全部責任,因此給甲方造成的一切損失由乙方承擔。

6.8、當發生勞動合同糾紛時,由乙方自行處理。如糾紛複雜,甲方認為確有必要時可協助乙方處理。

6.9、乙方完工退場後,需提供需經工人簽字的工資表相關資料。

七、工程質量與驗收

7.1乙方應無條件整改業主/監理/甲方在施工中發現的質量問題,不得以超規範要求等任何藉口提出異議。驗收達不到精品優良工程時,由乙方在限定的時間內整改後重新驗收直至符合要求,由此可能導致的費用增加或工期延誤由乙方自理。乙方拒不整改的,甲方有權暫停撥付工程款,或由甲方僱用第三方代其完成,由此發生的任何費用,乙方應無異議的按時足額支付給第三方否則甲方將動用其工程款代為支付。

八、安全施工:

8.1、乙方人員進場必須做好安全教育工作,及時做好書面安全交底及安全措施工作,嚴格按照現行有關安全操作規程施工,執行公司和工地有關安全生產製度(處罰標準),用電機具要專人管理專人操作,若違反規定造成工傷事故由乙方負責。

8.2、施工現場乙方必須有專人負責安全管理和監控工作,及時做好安全自檢與整改工作。

8.3、乙方應按有關規定,採取嚴格的安全防護措施,承擔由於自身安全管理及安全措施不力造成的事故責任和由此發生的費用。當發生事故時,乙方應第一時間通知甲方,由甲方按有關規定處理,發生的費用由責任方承擔。

8.4、乙方負責工人的安全用品配置及安全教育,負責操作面安全防護措施的工人,甲方負責安全防護施工的指導、督促、檢查措施的落實。

8.5、由於乙方施工管理不善,造成任何第三方的損害,由乙方承擔一切責任。

8.6、乙方應做好當日施工工完場清、材料堆碼等各項文明施工、安全保護、成品保護、特殊情況下的應急措施和相應的臨時設施工作。

九、計量方法:

乙方在當月24日下午6:00前以規定格式按程式向甲方報送上月25日至本月24日的付款申請。自乙方提出或經甲方要求後重新提出付款申請之日起十五天內,甲方將在此期限內按固定格式書面通知乙方本期應得款項。

十一、結算與付款方式:

11.1: 按施工實際面積乘以合同單價結算。

11.2:生活用電費:由分包人提供電錶安裝總承包人校核後按實計量,以實際使用量乘以1.1的電損後及供電局電費單價後計取,未安裝電錶,按所在電錶下使用的所有工人分攤後計取;

11.3:付款方式:中期付款申請及分包單位月度工程款稽核表中所示的付款金額,是乙方截止申請當日累計已完成的工程總值扣除已付工程款及其他應扣專案後餘額的75%。工程完工28天內專案完成結算初審,工程款付至初審結算值的85%,結算書經雙方簽字確認後工程款支付至結算值的95%。留5%工程保脩金在保修期滿後三個月內無息支付乙方。

本工程不付預付款,甲方在收到乙方當期工程款的15天支付當期工程款,付款時乙方須向甲方提供稅務部門規定的發票或工資表。

十二、本合同條款如有未盡事宜,雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款,經審定後作為本公司補充條文,與本合同有同等效力。

十三、本合同一式五份,甲方四份、乙方執一份,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,任何一方不得違約,若因任何一方違反此合同,一切損失由違約方負責,對方可以向違約方提出經濟賠償,本合同付清全部餘款後自然終止。

甲 方:

乙 方:

合同簽定時間: