機房建設工程合同（精選5篇）

機房建設工程合同 篇1

甲方： 乙方

為完成甲方委託乙方承接的機房建設工程任務，依據國家有關的法律、法規，綜合本工程的具體情況，明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商一致，簽定合同書如下：

一、 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程性質：機房建設。

4、工程範圍：機房建設工程的裝置材料的供貨及技術服務(包括：系統方案設計、工程督導、系統測試及保證)。

二、 工程進度及驗收

1、工程範圍

1)雙絞電纜敷設。

2)總配線架和交換機的安裝及線纜連線。

3)計算機主機房電纜的連線。

4)各資訊點的安裝和連線。

5)UTP測試：各資訊插座與交換機之間的連通性測試。

2、甲乙雙方的責任

甲方的責任

1)甲方應按合同規定的時間、款額及時付款。

2)甲方保證提供施工場地、樓層施工用電及無障礙物，並指定專人配合乙方工程範圍內的工作，負責協調處理工地現場有關問題，並協呼叫戶提供施工現場乙方專用的有安全防盜措施的倉庫，以及施工現場的安全保衛採取有效措施，以保證甲乙雙方能如期完成本工程。

3)甲方需派一名工程技術人員協助工程技術督導。在施工配合過程中，甲方工程技術人員應配合乙方工程技術人員提出的技術要求協調施工方案的實施。

4)甲方應負責辦理乙方現場人員的有關證件，並在工程驗收合格後全部收回、銷燬。

5)指派同志為甲方代表，認真履行合同條款，辦理工程洽談，解決應由甲方負責解決的有關事宜。

乙方的責任

1)乙方應按合同規定的時間及時提供機房建設工程所需的材料和裝置，並保證材料的型號及質量與附件相同，並符合國家相關標準。

2)乙方負責提供機房建設工程系統配置設計方案，機房建設施工圖設計，並交甲方審定通過，同時負責“工程範圍”所有條款以及工程技術的指導，為確保工程質量，乙方工程技術人員必須具有豐富的施工經驗和較高的技術水平。

3)指派同志為乙方代表，認真履行合同條款，辦理工程洽商，解決應由乙方解決的有關事宜。

3、工程時間和進度

自合同簽定之日起，在甲方認為工地具備進場條件，經乙方認可的前提下，由甲方通知乙方進入工地現場。在甲乙雙方協商、乙方認定的前提下，內部裝修進度，實際有效工期為__15__天(從接到甲方通知之日起計)完成此工程。

4、工程驗收標準

(1)管理區子系統配線架線纜要有分割槽標誌、並安裝牢固。

(2)各工作區子系統的資訊插座按基建留孔位置安裝。

(3)對各配線架和交換機的線纜要進行導通測試。

(4)機房建設竣工後，交付符合技術規範垂直和水平佈線分配表和配線架至豎井位置分佈表。

(5)對每個資訊插座與交換機之間進行100M連通性測試。

(6)乙方需向甲方提供完整的符合技術規範的結構化機房建設系統技術檔案材料陸份。

(7)根據現行有關規範及標準驗收。

5、系統保證

工程驗收合格後，因乙方提供的結構化機房建設系統裝置質量問題發生故障，由乙方負責免費更換，保修__36__月(甲方提供裝置不在此列)。因使用者使用或管理不當造成裝置損壞，乙方有償提供裝置配件。

三、 合同總額及付款方式

3.1 合同價款(人民幣大寫)：(小寫)：合同價格明細見附件

3.2 付款方式：

整個工程結束且經甲方驗收合格日起,一月內付整體工程款的90%;為了確保工程的後續維修，剩餘的10%工程款於6個自然月後支付。

3.3 結算方式：

甲方以支票方式結算工程款，乙方應同時向甲方開具正規發票，否則甲方有權拒付工程款。

四、人力不可抗拒事故

如因戰爭、嚴重火災、水災、颱風、地震和其它經甲乙雙方認可的人力不可抗拒事故，導致工程延誤，則工程順延，責任不在乙方，但乙方應立即通知甲方，以取得甲方認可。在上述情況下，乙方仍負有采取一切必要措施從速完工的責任。

五、違約責任

1.乙方未能在合同規定的期限完工，每逾期一天完工，按合同總價款的0.5%付給甲方違約金，若非甲方原因或不可抗力造成工期延誤超過5天時，甲方有權中止合同的執行，乙方應在三個工作日內賠償等額違約金。

2.工程完工後，如果第一次驗收不合格，准許乙方返工一次，工期不超過5天。如果返工後再次驗收仍不合格，則工程為不合格，甲方有權中止合同的執行，乙方應在三個工作日內退還甲方已付的工程款並賠償等額違約金。甲方在乙方完工並驗收合格後一個月內未能給乙方付款，每逾期一天付款，按總金額的0.5%付給乙方違約金。

六、 解決合同爭議的方式

本合同執行過程中若有爭議，雙方應友好協商解決，如協商不能解決，可向當地人民法院提出訴訟。

七、 合同生效及其他約定

1、本合同正本一式陸份，雙方各執叄份，簽字蓋章即生效。

2、本合同所屬的附件與本合同具有同等法律效力。

3、本合同執行過程中，所有補充協議經甲乙雙方協商簽定，蓋章之日起生效，皆屬本合同的組成部分。

4、本合同若有未盡事宜，雙方友好協商解決。

5、合同附件：

甲方： 乙方：

蓋章： 蓋章：

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

年 月 日 年 月 日

機房建設工程合同 篇2

工程名稱：

建設單位：(甲方)

施工單位：(乙方)

施工地點：

簽訂時間：

依照《中華人民共和國合同法》，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

第一條 工程專案

一、工程名稱：*辦公大樓機房建設工程

二、承包範圍和內容：*辦公大樓二樓科技機房區域，具體內容包括 ，乙方應按照甲方提出的相關技術功能要求完成合同所規定的系統的設計及工程施工工作，並負責系統的安裝除錯施工、測試校驗、培訓、質保服務。

三、工程實現目標：實現整體機房的建設，具體產品詳見附件清單。

四、承包方式：包工包料。

五、工程造價：合同總價為： 。大寫人民幣 。

(裝置材料的名稱、型號規格、數量價格詳見裝置清單)

第二條 施工準備及工作範圍

六、甲方應協助乙方解決裝置、輔材、工具等的存放場所，提供施工服務所需的水、電、燈光和進入施工現場等。並依據我方提出的機房牆體和地面要求，提供環境。

七、乙方負責提供、執行並完成以下工程內容：

1) 機房建設系統施工所需的全部機具、簡易測試工具，自行負責施工人員的交通、食宿和通訊;

2) 提供機房“工程”系統的必需的施工、安裝、通斷測試、竣工;

3) 工程實施中的技術督導;

4) 機房建設系統的所有管線及橋架的預埋和安裝，纜線的敷設;

5) 機房建設系統的裝置安裝、接線、測試及協助除錯、試執行;

6) 提供施工中必備的輔材及所需的施工工具;

7) 完成機房建設系統的電纜通斷測試驗收並提供隱蔽工程驗收及竣工報告含電子文件;

8) 施工成品或半成品的保護和施工現場的清潔;

9) 免費完成工程驗收後對甲方的12個月質量保修期。

八、乙方應對整個工程進行監控和檢查，並負責工程施工、安裝、測試和達到機械竣工;完整的工程包括合同定義的全部的機械、施工裝置、工具、輔材，以及設計圖紙中為完成工程所需的全部工作。

第三條 工程施工及驗收規範

九、施工規範

1) 建築與建築群綜合佈線系統工程施工及驗收規範(GB/T 50312-20xx)

2) 智慧建築工程質量驗收規範(GB50339-20xx)

3) 安全防範工程技術規範(GB50348-20xx)

4) 電子計算機機房施工及驗收規範(SJT30003-93)

5) 電氣裝置安裝工程施工及驗收規範(GBJ232-92)

6) 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規範(GB50168-92)

7) 建築物電子資訊系統防雷技術規範(GB50343-20xx)

8) 接地裝置施工及驗收規範(GB50169-92)

9) 甲方提供的設計圖紙、和答疑檔案

十、裝置驗收的時間、地點和方法

1、第一次：裝置在交付前。

2、最終驗收：系統所有裝置、材料及按照無質量問題，甲方、乙方共同檢測驗收，該次驗收為全部裝置最終驗收。驗收合格後，由甲乙雙方共同簽署驗收合格檔案。

十一、 質量保證期

裝置的質量保質期為壹年，計算時間以甲方專案驗收合格正常執行之日算起。

十二、 包裝要求：必須滿足裝置安全運抵工地。包裝費用及運費由乙方承擔。 十三、 履行期限、地點和方式

1、交付時間：20xx年 月 日，如有特殊情況，交付時間可以相應順延，具體詳見第四條第十六款。

2、交付地點：*辦公大樓機房工地。

3、交付方式及費用：乙方送貨到合同指定的交付地點，運雜費、安裝費除錯費都已經包含在本合同總造價中。

第四條工程期限

十四、 工程進度與大樓智慧化安裝及裝修工程同步進行並完成。

十五、 工程施工

1、乙方應按甲方的指示於 20xx 年01月 日開工至 20xx年 01月 日完工，同時在施工工期內服從相應的調整。

2、乙方應提供足夠的人力、裝置、材料至施工現場。

3、甲方應於開工前三天通知乙方，以便乙方備貨。

4、乙方全面負責該專案機房裝修、機房佈局、裝置安裝等工作的竣工圖 十六、 如遇下列情況，經甲方現場代表籤認後，工期相應順延

1、不屬於包乾範圍內的重大設計變更，致使施工方案改變導致施工無法進行而影響進度。

2、非乙方原因影響下一道工序施工。

3、人力不可抗力的因素而延誤工期。

第五條 工程質量及售後服務

十七、 本工程將按照合同、標準和規範及適用法律執行;並接受甲方派駐代表的監督，乙方也將提供駐工地代表。

十八、 工程安裝除錯驗收後，自驗收之日算起，乙方提供一年質保。

十九、 質保期內，如因乙方提供裝置本身或安裝方面出現質量問題，乙方在接到甲方通知後2小時內給出實質性書面答覆，並在4小時內派工程師現場免費處理。

二十、 在質保期滿前的最後一個月，在專案現場，對所供的重點、關鍵貨物，進行常規保養，更換易損件，質保期滿後，如因裝置、材料等出現質量問題或因其他原因需更換，乙方接到甲方通知後2小時給予答覆，並及時趕到現場予以排除、修復和更換。更換零部件及配套裝置的價格，乙方給予優惠。

第六條 雙方的義務、權利與職責

A甲方

二十一、 派駐現場代表 並委託其對工程的進度、質量進行監督檢查，並辦理各項簽證手續。

二十二、 負責施工協調工作以保證正常施工程序不受影響。

二十三、 負責提供乙方在施工現場用於辦公及存放工具的場所。 B乙方

二十四、 乙方委派工程師 作為駐工地代表，配合甲方做好現場施工管理及協調工作。提供施工組織計劃及方案、工程進度安排等。 二十五、 工程安裝除錯竣工後，乙方須負責制定培訓教材和計劃，對甲方工作人員進行無償技術培訓。

二十六、 甲方未按合同結算方式支付全部價款時，裝置的所有權屬於乙方。未按合同規定的質量要求支付裝置，甲方拒收時，乙方承擔不履行合同的違約責任。

二十七、 履行義務不符合合同的規定，乙方須承擔違約責任。

第七條工程價款的支付與結算

二十八、 工程價款的支付和結算的方式

1、第一次：合同簽訂時，甲方按合同總價的30%付給乙方。

2、第二次：隨工程進度，機房裝修完成，機房裝置(機櫃、精密空調、ups)進場後，甲方支付合同價30%給乙方。

3、第三次：裝置安裝除錯完成，工程驗收合格十日內支付至合同價款的98%。

4、質保期滿後，乙方履行完此期限的自己的義務，一週(7天)內甲方付清尾款。

5、合同價格由乙方包乾使用，該價格為交鑰匙工程價，包括系統所涉及的所有裝置及相關安裝附件的購置、運輸、裝卸、保管、安裝除錯，培訓、質量保證及售後服務等內容的全部費用。

二十九、 合同總價係指本合同的規定，乙方在正確的完全履行了合同的義務，甲方應支付給乙方的價款，施工過程中涉及變更或甲方要求變動的部分，執行報價單的計價方法，單價不變、工程量按實調整。如雙方另有新的書面約定，則按新的約定辦。

第八條工程驗收

三十、 工程驗收以國家頒發的有關機房建設驗收規範為依據。

三十一、 驗收內容：系統執行報告、系統測試報告、竣工驗收報告、竣工圖會審報告、裝置材料工具檔案的交接報告等。

三十二、 乙方在工程竣工時以書面通知甲方，甲方應在甲、乙雙方一致認為具備驗收條件之日起十日內派組織人員等對工程進行驗收。甲方對系統的驗收，應確認系統最終是否符合合同規定的要求，但不承擔合同總價款以外的額外費用。

三十三、 工程除錯驗收合格後，甲方方可使用。

第九條違約責任

乙方的責任

三十四、 乙方未按合同要的質量要求提供裝置材料的，甲方有權拒收，由此造成的損失由乙方自付。

三十五、 工程不能按合同規定的工期交付使用，除甲方原因和不可抗拒的自然因素外，每逾期一天，按照500元/日償付違約金。甲方的責任：

三十六、 甲方中途單方面中止合同，乙方不退回甲方的預付款。

三十七、 甲方因未能及時辦理變更或增加簽證手續而造成乙方工期或者交貨期延誤的，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的直接損失。

三十八、 甲方在專案現場檢驗裝置時，發現數量或質量不符合合同的規定，應在驗收後的一週(7天)內書面通知乙方，否則視為裝置符合合同要求。

第十條附則

三十九、 本合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份。

四十、 本合同自雙方代表簽字，加蓋公章或合同專用章後即生效。

四十一、 本專案的招標檔案、投標檔案為本合同的附件，與合同文字有同等法律效力。

四十二、 當事人對合同條款的理解有爭議時，應當按照合同的有關條款、合同的目的、交易習慣及誠實信用原則，確定該條款的真實意思。

四十三、 本和簽訂後，甲、乙雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充條款，具有同等法律效力。

四十四、 本合同的未盡事宜，雙方協商解決，並按照《中華人民共和國合同法》調整。

甲方: 地址: 電話: 甲方代表(簽字並蓋章)：姓名：日期：

乙方: 地址: 電話: 開戶銀行: 帳號: 乙方代表:(簽字並蓋章)：姓名：日期：

機房建設工程合同 篇3

合同號：

甲方：

詳細地址：

郵政編碼：

聯絡人：

聯絡電話：

住所：

乙方 ：

詳細地址：

郵政編碼：

法定代表人：

聯絡電話：

住所：

甲方經過招選，選定乙方作為移動電視基站機房建設工程施工單位，並委託乙方負責移動電視基站建設所涉及的相關事宜。為明確甲乙雙方的權利與義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本著互惠互利的原則，雙方就委託建設工程施工有關事宜達成以下協議以共同遵守：

第一條工程專案概況：

(一)專案名稱：機房建設合同

(二)施工地址：

(三)雙方委派的工程代表：

甲方代表：聯絡電話：

乙方代表：聯絡電話：

第二條工程專案的運作方式：

(一)甲乙雙方協商確定，由甲方將機房建設工程發包給乙方，包括機房設計、施工與相關單位溝通協調等所有相關事宜均由乙方負責;

(二)甲方制訂機房材料和機房建設設計要求，乙方根據甲方制訂的要求和細則進行材料採購、工程施工，其間乙方涉及到的與施工有關的各項事宜均由乙方自行解決，涉及乙方不能確定的技術的問題或特殊突發情況應和甲方協商解決。

第三條工程專案的具體內容

(一)按照甲方對機房基礎和牆面板材的材料引數要求進行設計施工(要達到甲方要求及安全技術指標，見附件一)。

(二)機房的設計、選材、材料採購、機房裝飾、地面防靜電處理、材料搬運等。

(三)機房室內裝置、空調、照明等電源佈線(包括材料採購)。(見附件一)

(四)配合甲方進行裝置的除錯、調測。

(五)機房的接地及防雷處理(按國家標準，見附件一)。

(六)其它與基站機房建設有關的事宜。

第四條工程價款與費用結算

(一)工程施工總價款人民幣(小寫)：(人民幣大寫：);其中包含專案內容所涉及的各項費用及稅金。

(二)付款方式：

1.乙方辦理完畢所有站點的手續並經甲方認可後，甲方付給乙方總合同金額的30%作為工程啟動資金。

2.機房建設完畢(包括機房建設裝飾、電源引入、室內佈線、裝置接地線、避雷等)經甲方驗收合格再付總合同金額的%。

3.剩餘%工程合同款於工程全部完工個月後經甲方終驗合格後全部支付完畢;

4、甲方將合同項下的應付合同款付至乙方以下指定帳戶：

收款人

開戶行：

帳戶：

5.乙方在甲方支付合同款項時，應先按各期付款數額向甲方開具符合國家法律法規和標準的稅務發票甲方收到合格發票後予以支付相應款項。不開具或者開具不合格的發票，甲方有權延遲支付款項直至乙方開具合格發票之日且不承擔任何違約責任，且乙方的各項合同義務仍應按合同約定履行。

第五條工程期限

(一)工程開工日期為： ;

(二)施工最後期限：;

(三)完工時間預計：

第六條雙方的權利和義務

(一)甲方的權利與義務

1.甲方應及時向乙方提供必要的工程施工圖紙和工程施工技術要求，明確乙方的具體工作內容;

2.甲方負責提供應由甲方提供的安裝裝置及附隨裝置的安裝件，確保不影響施工進度;

3.施工過程中，甲方有權根據需要對工程和施工進行相應的調整和修改，具體程式及細節由甲乙雙方協商;

(二)乙方的權利與義務

1.乙方應在規定的時間內提交

2.乙方應保證具備以下施工資質與條件，簽約時應向甲方出具相關的證明材料：

(1)施工單位的營業執照及法人證明書;

(2)施工主管部門規定的其他應具備的條件。

3.乙方負責應由甲方提供的裝置由甲方存放處運抵施工現場，或甲方指定的場所;

4.乙方按甲方要求負責基站機房材料採購、與業主協調、機房基礎設計、整體施工等工作;

5.合同簽訂時乙方應向甲方交納每基站站點人民幣 萬元施工保證金，用於施工質量和完工時間的保證;

6.乙方在組織施工時應切實注意安全，凡施工人員在施工期間所發生的一切意外事故及人身傷害事故，由乙方自行負責;

7.乙方在施工過程中造成侵害第三人人身或財產損害的責任由乙方負責。

8.每一站點施工過程中產生的垃圾廢物由乙方負責及時處理。

第七條未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利義務轉讓給任何第三人，不得將工程專案進行分包和轉包;

第八條乙方施工人員在工程施工期間，應服從遵守甲方有關制度，維護甲方的企業形象，不得借甲方的名義在施工期間從事各種違法違紀活動，由此產生的一切後果由乙方負責。

第九條保密條款：甲乙雙方應恪守因簽署或履行本合同而獲知的對方商業資訊及其它商業祕密。任何一方如將獲知的對方商業祕密洩露給第三方，應賠償因洩密而給對方造成的一切損失並承擔相應的法律責任。

第十條工程質量與驗收

(一)甲方按移動電視發射基站的施工及驗收標準對乙方所完成的工程進行驗收，乙方每施工完一個基站即通知甲方進行驗收。

(二)乙方按甲方建設施工及驗收技術規範、採用的標準、設計的要求和甲方代表依據合同發出指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及其委派人的要求進行返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。

(三)以上檢查合格後，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任。

(四)以上檢查檢驗應執行電信建設工程施工質量檢驗及評定標準等規定，在不影響正常施工的前提下進行，如影響正常施工，除非經檢查檢驗為質量不合格，因此發生的費用則由甲方承擔，相應順延工期。

(五)工程達不到約定質量條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任，並賠償由此造成的損失。

(六)由於設計或材料、構件、配件、裝置等非乙方原因使工程未達到約定質量條件，乙方予以返工，修改的經濟支出由甲方承擔，工期相應順延。

(七)需要進行中間驗收的工程或部位，在合同中約定其名稱、驗收時間、要求及甲方應提供的便利條件。

(八)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在隱蔽或中間驗收48小時前通知甲方代表驗收，並準備驗收記錄。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後再由甲方重新組織驗收。

第十一條違約責任

(一)合同簽訂後若因乙方原因造成工程逾期交付或因施工質量不合格給甲方造成損失，甲方有權視情況予以扣留部分或全部保證金，不足以彌補因乙方過失給甲方造成的全部損失的部分從工程合同款中扣除(原則上施工期限每逾期一天扣罰保證金 %)，不可抗力因素除外，因甲方原因造成的乙方工程延期或者給乙方造成的損失由雙方協商解決。

(二)乙方應嚴格按照甲方的要求進行施工，不能自作主張，否則造成的一切損失均由乙方自行負責。

(三)本合同生效後，除甲乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行。任何一方單方中止合同，應承擔違約責任，違約金為本合同工程施工費用總金額的 %。

(四)乙方施工質量和要求達不到甲方預先要求，甲方有權要求乙方予以完善和改進，由此產生的一切費用由乙方負責，並不因此而增加施工工期，給甲方帶來損失的，甲方有權向乙方索賠直至扣除乙方的施工費用;

(五)在系統執行中若因乙方施工質量造成的執行故障，乙應承擔由此造成的一切損失。

(六)由於乙方施工質量問題或乙方在施工過程中沒有全力配合甲方工作而給甲方造成經濟損失的，甲方有權單方解除合同，並要求乙方承擔由此造成的損失。

(七)因甲方原因給乙方造成的經濟損失由甲方負責。

第十二條爭議解決方式

甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決，協商不成的，雙方一致同意向深圳仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同未盡事宜，雙方協商解決。經雙方協商一致，合同條款可以予以變更或終止。

第十四條本合同簽署之日起日內，乙方應向甲方一次性交納施工保證金壹萬元人民幣，方可正式施工。本合同自交納保證金之日起生效。

第十五條本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，

甲方：(章)乙方(章)

代表人：(簽字) 代表人：(簽字)

(委託代理人) (委託代理人)

聯絡電話： 聯絡電話： 年月日 年 月 日

機房建設工程合同 篇4

甲方：天津市濱海新區中心商務區管理委員會 乙方：天津濱海新城建設發展有限公司

就濱海新區中心商務區響螺灣商務區、大沽地區和藍鯨島等區域市政工程建設事宜，甲方以BT方式委託乙方負責建設，經雙方充分協商一致，訂立本合同，以此共同恪守。

第一條 工程概況 1.1工程名稱

天津市濱海新區中心商務區響螺灣商務區、大沽地區和藍鯨島等區域市政工程。

1.2工程地點及規模

響螺灣商務區位於天津市濱海新區海河南岸，與塘沽外灘公園隔河相望，佔地面積3.2平方公里;大沽地區位於海河以南，與于家堡金融區隔河相望，西至河南路，南至大沽排汙河，東至中央大道，北至海河中心線，佔地面積11.68平方公里;藍鯨島位於于家堡金融區東側海河出海口處，四面環水，佔地面積1.28平方公里。

1.3工程內容

工程內容主要包括以上區域內的道路工程、景觀工程、綠化工程、照明工程、碼頭廣場工程、堤岸填築工程、供熱站工程、雨汙水泵站工程、綜合管網工程及專案範圍內的拆遷補償等。

1.4工程建設期

本協議項下工程建設期為8年7個月，開工日期為年20xx年5月，竣工日期為20xx年12月。

1.5工程質量

本協議項下工程質量標準為達到國家建築工程質量驗收合格標準。

第二條 工程實施 2.1工程實施方式

本工程採用本合同約定的BT模式實施：乙方作為本專案的BT建設單位全面負責建設過程中的組織和管理工作，負責籌集本工程所需資金(包括徵地拆遷、工程勘察、設計、監理、重要裝置材料採購、施工及相關諮詢所需費用)，負責建成後的交付及委託物業管理。完成上述工作後，甲方按本合同約定支付給乙方回購款項。

2.2乙方應設立與本專案建設管理相適應的專案管理部，有足夠的專業管理人員，確保實現本工程的投資、質量、工期及安全文明施工控制目標。

第三條 回購價款 3.1回購價款

本合同的回購價款暫定為45.5292億元。 3.2乙方最終回購款的確定：

3.2.1乙方最終回購款以工程成本加投資收益的原則確定。

3.2.2工程成本，以甲方審計部門最終認定的數額為準，對於乙方委託的造價諮詢公司出具的造價稽核報告，經審計部門審查後，可直接作為成本計算依據。程成本由建築安裝工程費、工程建設其他費、融資費用等部分組成。

3.2.3融資費用

利息：以乙方每筆資金實際投入的數額為基數，以投入時間至支付回購款的時間差計算佔用時間，以約定的利率來計算利息。利率標準：按同期中國人民銀行貸款基準利率上浮20%計算，或由雙方對每筆投入資金單獨約定利率。

3.2.4乙方的投資收益，按投資額的 3%計取，列入回購款中。

3.2.5回購款總額計算回購款總額計算表(本次測算相關費用參考發改委的立項批覆以及專案可研報告，最終回購款計算將以實際發生並經審計額為準，現資料只作為測算參考)：

第四條 雙方的主要權利義務 4.1甲方的主要權利義務

4.1.1甲方或甲方委託的機構有權按工程進度要求檢查、監督本工程進度情況，定期或不定期抽查工程質量，抽查本工程施工單位和監理部門的有關資料。

4.1.2有權委託有資質的審計機構對專案進行跟蹤監督和專案決算審計。 4.1.3按約定的回購期限和進度向乙方支付本專案回購款，接收本專案工程資產，並協調資產轉讓過程中的相關工作。

4.2乙方的主要權利義務

4.2.1履行專案建設管理單位的職責，按本合同籌集負責工程部分的投融資、以及工程的組織、協調等專案管理工作。

4.2.2按照法定程式確定勘察、設計、施工、監理單位，並根據相關合同約定向本工程相關單位支付合同款。

4.2.3嚴格按照《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》及與工程建設相關的規範、標準、法律、法規等完成工程建設，對工程質量負責。本工程質量目標：工程質量必須符合國家、天津市、行業現行有關標準、規範和規程，符合我國現行工程施工驗收規範及設計要求，達到“合格”標準。

4.2.4以資產轉讓的方式向甲方移交本專案工程資產。 第五條 工程驗收決算及使用權移交

5.1在專案施工完畢自檢合格後5個工作日內，乙方向甲方提交驗收申請，甲方在收到乙方的驗收申請之日起的10個工作日內組織工程竣工驗收。 5.2專案竣工驗收合格後60日內，由乙方向甲方提交工程決算檔案，甲方收到乙方提交的決算檔案後10日內指定有資質的審計機構進行審計，審計機構應在甲方收到乙方提交的決算檔案之日起60天內提交財務審計的決算意見，並以此作為稽核意見提交乙方。

5.3在工程竣工驗收合格後的10個工作日內，甲乙雙方辦理整個工程的移交手續，簽訂竣工質量驗收證書。若由於甲方原因導致不能按時移交，由甲方承擔乙方對建成設施臨時養管發生的費用，具體費用按照實際發生結算。 5.4在工程移交前，專案的所有的建築物、設施的管理、維護由乙方負責;自移交之日起，專案的所有的建築物、設施的管理、維護由甲方負責，但是，在工程質量保證範圍內的維護和維修，仍由乙方負責，保修期為一年。

第六條 甲方回購

6.1甲方承諾無條件以財政支付方式回購專案的所有權，並按工程進度及子專案完工情況進行區域性回購，直至支付完全部回購款。因該支付方式而產生的相關稅費由甲方負責承擔。

6.2回購期的結束日為本合同約定的全部工程竣工之日起3個月以內，即20xx年3月前支付完全部回購款。回購款支付時間約定見附件一。

6.3 回購款收款帳戶

戶名：天津濱海新城建設發展有限公司 開戶行： 賬號：

第七條 專案所有權轉移

7.1在甲方付清全部專案回購款之前，乙方擁有本專案所有工程的所有權。 7.2在甲方支付完全部專案回購款之日起，甲方擁有本專案所有工程的所有權。

7.3在甲方取得本專案所有工程的所有權後，甲方有權辦理本專案範圍內所有建築物的產權證書，乙方應協助甲方辦理。

第八條 違約責任 8.1 乙方違約

如果因乙方質量原因造成修理後仍無法滿足國家或行業現行質量檢驗評定標準，以及修理後達到相關標準但影響了既定的使用功能，甲方有權解除本合同並要求乙方賠償所有損失。

8.2 甲方違約

如由於甲方原因不能在協議約定時間內支付乙方回購款，按逾期支付回購的金額和實際逾期天數計算利息，逾期支付回購款的利息利率依照乙方與金融機構貸款合同規定，按人民銀行公佈的人民幣貸款基準利率上浮50%。同時甲方需按照投資額以每年3%給予乙方投資回報，按年計取(不足一年的按一年計取)，直至回購款支付完畢。

第九條 附則

9.1本合同經雙方蓋章，法定代表人或其授權代表簽字後生效。

9.2本合同未盡事宜應由雙方協商解決，對本合同的任何修改或變動應有雙方書面同意。修改或變更的協議與本合同有同等效力。

9.3若在執行本合同或解釋有關規定時發生爭議，雙方應當協商解決，如不能協商解決，任何一方可提交天津仲裁委員會裁決。

9.4本合同一式四份，雙方各執二份。

甲方：天津市濱海新區中心商務區管理委員會(蓋章) 授權代表：(簽字) 日期：

機房建設工程合同 篇5

甲方：(建築單位)

法定代表人：

職務：

地址：

電話：

乙方：(承建單位)

法定代表人：

職務：

地址：

電話：

根據《中華人民共和國合同法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

第一條工程概況

(1)廠房A—5層，總高度24.15M，建築層水平投影面積15160.6㎡;

(2)廠房B—5層，總高度24.15M，建築層水平投影面積8851.82㎡;

(3)舊宿舍在原有樓層上加二層;

暫定廠房A、B，宿舍加層建築層水平投影面積約25000㎡，合總價2100萬，(每平方米以850元計價，如與報建合同不符以本合同為準)工程完成建築層水平面積大於25000㎡的面積按每平方米850元計價。

工程名稱：東莞市佳達包裝材料有限公司建設工程

工程專案：廠房A、B、宿舍加層(不包括原有宿舍裝修)

工程地點：東莞市鳳崗鎮天堂圍西旺工業區佳達工業園

開工期限：自開工日起300個晴天，不包括節假日，工程在期限內未能完工，如未超出一個月不獎不罰。

第二條付款方式

1、廠房A、B、宿舍加層，甲方在工程開工前後至工程完工支付工程款1600萬到乙方賬戶，餘款500萬元在工程完成日起後36個月內每月平分支付(即按每月付款138800元不等給乙方，每月15日前至少支付138800元)。

乙方指定賬戶，開戶名：鄧康強，開戶行：東莞農村商業銀行鳳崗支行，賬戶：

2、1600萬工程款在開工前甲方需要支付乙方訂購鋼材費用360萬元、商品混凝土費用200萬元(開工三天前)、工程其他材料費用100萬元。開工後完工前按照進度支付宿舍建築費用85萬元、門窗工程費用100萬元(分兩期，其中窗框工程50萬元，窗肉工程50萬)、外牆裝飾工程費用50萬元、工程完工代支工人工資65萬元。剩餘工程款640萬元按照每層樑板混凝土澆搗完，按進度比例付款乙方(即廠房A每層樑板混凝土澆搗完付80萬元，廠房B每層樑板混凝土澆搗完付48萬元)

第三條建築材料標準：

1、廠房A、B內地臺澆搗C20混凝土10CM厚。

2、廠房A、B首層地面分格原色水泥水磨石，樓面分格原色水泥金剛砂。

3、宿舍加層樓面水泥砂漿鋪貼500-500陶瓷地磚。

4、衛生間樓地面水泥砂漿鋪貼陶瓷防滑地磚。

5、廠房A、B樓梯休息臺平面及樓梯踏步級水泥沙漿，鋪貼每平方米100元以內的大理石決料。

6、廠房A、B、宿舍加層樓地面的踢腳線用600-600的地板磚割成5塊，120MM長條磚貼上。

7、廠房A、B衛生間牆面用250-400每塊約1.5元的瓷片貼上2.2M高，加層宿舍衛生間貼上至板底。

8、廠房A、B、宿舍加層所有內牆抹灰找平壓幹刮膩子。

9、廠房A、B、宿舍加層所有天柵底樑柱面不可抹灰，只用刮膩子。

10、廠房A、B、宿舍加層外牆水泥沙漿抹底灰，面貼上每平方米16元的紙皮磚。

11、廠房A、B樓梯扶手用304型厚1.0的不鏽鋼材料制安。

12、廠房衛生間門用鋁材料制安。

13、鋁窗用雄業牌白鋁白玻，玻璃5MM材料制安。

14、層面防水按二布三油鋪貼。

第四條其他事項

1、甲方責任

(1)、天然基礎檢測費由甲方支付。

(2)、10萬元以上的城建押金由甲方支付。

(3)、城建基礎設施費，建築監督部門放線費由甲方支付。

(4)、靜壓樁檢測費由甲方支付。

2、乙方責任

(1)、10萬元以下城建押金由乙方支付。

(2)、工程公司管理費、建築工程稅金，工人社保，費用，工地工程用水用電費由乙方支付。

(3)、靜壓樁工程費由乙方支付。

(4)、乙方包括廠房A、B化糞池建造，樓層內排汙、排水安裝，但是不包廠區內排汙、排水管道及設施，不包防雷設施工程，不包水電安裝工程。

(5)、工程完成竣工後期如樓板產生裂痕，由乙方負責補修及費用，但甲方不可扣減工程款。

第五條違約責任

1、由於甲方的原因導致工程款不按時支付或停工，甲方應賠償乙方因停工所造成的損失。(按照每名工人150元一天、材料漲價所造成的損失計算)

2、甲方未按照約定在工程完成日起後36個月內每月平分支付500萬元餘款，若有拖欠則按照應付款的千分之五每天加收滯納金。

3、甲乙雙方違反本協議的規定履行自己的義務，視為違約，守約方有權要求違約方賠償損失並解除合同或者要求繼續履行合同。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議由雙方協商解決，如協商不成，有權依法向人民法院起訴。

第七條未盡事宜

工程建設過程中，發生的不可預算的其他事項，由甲乙雙方協商另籤補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

本合同經雙方認可，本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，自簽訂之日起發生法律效力。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

法定代表人：法定代表人：

年 月 日 年 月 日