物業工程經理的工作職責內容（精選15篇）

物業工程經理的工作職責內容 篇1

一、工程管理

1、組織編制各種設備的管理、保養、檢修計劃和技術操作及檢查標準，協助物業公司實施並監督執行，確保各類設備設施處於良好工作狀態;

2、審核商户的裝修方案並組織裝修管控，根據商户需要優化方案，並根據商户提出的維修要求，向物業公司提出並完成相應的維修工作;

3、負責組織物業公司制訂節能降耗工作計劃，指導做好(水、電、氣等)節能降耗工作，並做好成本控制的管理;

4、組織對施工現場，操作規範的檢查，定期開展對本部門員工的業務技能培訓。

二、物業管理

1、根據商業物業使用功能和商户要求，參與商場的規劃、設計、施工和管理，對項目的建設開發與前期介入提供各種合理化建議;

2、負責洽談、評估、監督工程外包項目，組織對外包工程的質量驗收;

3、根據招商及管理需要提出工程改造方案，並組織/監督實施，監督維保商維保工作，組織評定其維保質量;

4、負責統籌物業的驗收、接管和移交組織安排，溝通協調解決各種問題，確保物業交付工作正常，維護公司良好聲譽，負責與水、電、氣及工程供應方的外聯工作;

5、協調對接關於設備設施運行情況的各類問題，或物業管理中發現的問題，及時溝通，並監督跟進落實解決。

物業工程經理的工作職責內容 篇2

1、協助項目經理編制部門預算及成本管控，支持項目經理完成利潤率;

2、制定設施設備的運維和檢修計劃，並組織實施;

3、負責項目特種設備的管理和使用監督;

4、分析設備運行數據，制定設備設施大中修及整改優化方案;

5、負責識別項目危險源、環境因素及制定相關管控措施，定期組織團隊進行應急預案演練;

6、參與定期與客户進行彙報溝通，協調並妥善處理與政府、行業管理部門的關係

7、依據公司體系文件及項目實際情況，負責本項目工程類三級體系文件的編制及修訂、執行;

8、收集、歸檔各類設施設備檔案資料及體系文件。

物業工程經理的工作職責內容 篇3

1、負責物業項目工程工作,保證物業項目服務正常進行;

2、定期檢查各項目設備運行、保養情況,並指導、調研,幫助解決技術難題;

3、跟進物業工程管理日常工作,負責強弱電設備、發電設備、暖通設備、消防設備工程驗收及資料驗收;

4、負責定期召開工程部內部工作會議和針對項目設備的特點，不定期召開各類技術研討會;

5、協調督促對項目工程遺留問題的處理;

6、完成上級領導安排的其它工作。

物業工程經理的工作職責內容 篇4

1、負責各項目的的設施設備管理工作，並負責編制的設施設備的保養、維修計劃、操作規程及有關技術資料;

2、負責公司工程改造項目的立項審核、參與工程招投標工作;

3、對工程施工全過程的進度、質量、安全文明施工、成本控制等實際情況，及時向上級領導彙報並針對問題提出建議措施;

4、推動解決各項目上的工程問題，協調各項目、部門共同解決工程進度中的問題;

5、定期、不定期進行工程巡檢，對工程質量、技術標準進行把控;

6、負責各樓盤外判工程的監管工作，代表公司對物業大型公共設施設備、外包工程的技術監督、檢查，實施驗收工作;

7、對各區域/項目工程設施設備維護保養、維修等方面作出技術支持、驗收各項工程工作。

物業工程經理的工作職責內容 篇5

1. 制定物業設備運行的檢查、維修、保養計劃，確保無重大工程事故發生。

2. 確保整個物業項目設備的正常運轉，每日全面巡視物業，發現問題及時做出反應並整改。

3. 協助項目經理組織制定重大維修保養外包標書、備品配件購進計劃、並負責實施及監察外包公司的服務。

4. 制定部門規章制度、操作規程和技術規範;負責下屬員工的培訓及考核。

5. 負責工程部的日常管理，制定年度工作計劃、月度實施方案及工程費用預算，主持部門工作例會，界定各班組工作範圍及職責

6. 完成上級領導交辦的其他工作事宜。

物業工程經理的工作職責內容 篇6

1、負責項目現場工程土建、設施設備運行、維護維修管理工作;

2、部門費用預算與現場水電技術工培訓;

3、實施項目與公司的工程設施設備體系與服務標準;

4、工程維修部每月工作報表與申報工作;

5、處理項目業主投訴、求助工作。

6、協助項目物業經理相關工作。

7、水電技術工服務績效考核工作。

8、專項設施設備維保單位溝通工作。

物業工程經理的工作職責內容 篇7

1、貫徹執行公司設備設施、能源管理方面的工程管理體系制度;

2、全面負責工程部的日常管理和運作，對物業公共設施與設備進行科學的維護、保養、維修，協助各項目負責人並指導、安排、監督所屬員工完成各類工程任務;

3、組織制定設備更新、改造工程計劃，重大維修保養計劃，備件採購計劃，並組織實施;

4、負責項目工程改造監督，調試驗收、移交和整改實施工作;

5、負責制訂節能降耗工作計劃，並指導相關人員做好(水、電等)節能降耗工作，做好成本控制的管理工作;

6、負責項目工程運維團隊人員技術指導、人員管理、培訓提升、考核等工作。

物業工程經理的工作職責內容 篇8

1、組織編寫、審核工程部年度預算及梳理月度工作計劃、階段總結和年度總結等;

2、組織落實各種培訓、學習考核活動，不斷增強員工的業務技能和知識水平;

3、掌握各系統設備運行狀況，定時巡視或瞭解主要部位及其主要設備工作情況，發現異常或故障，立即作出正確判斷，採取有效措施及時解決;

4、負責制定所轄設備的工作標準、改造計劃、定期維護保養計劃、備件計劃、節能方案、搶修方案等，並組織實施;

5、做好技術檔案管理工作，檢查屬下的運行記錄、維修記錄、審批申購單、領料單等;

物業工程經理的工作職責內容 篇9

1. 主要負責大樓工程設備設施運作的日常監管，有電氣、暖通方面經驗;

2. 與工程項目部配合，負責大樓的工程技術改造;

3. 負責制定工程預算及控制維修費用支出以及人員配置計劃;

4. 指導項目工程的前期介入、工程驗收、交接、維護保養、結算及配合返修等工作;

5. 制定並實施各類設備的大、中修計劃及年度檢修計劃;

6. 負責制定、組織實施節能降耗方案，並指導部門有效開展節能降耗;

7. 及時處理或反映業主的投訴意見，會同相關人員，檢查落實，並向當事人反饋處理意見或結果。

物業工程經理的工作職責內容 篇10

1、負責和統籌本部門對公司新項目接管及運營管理工作;

2、負責部門優質團隊建設，強化部門凝聚力;

3、建立、實施對工程分包方的評審和考核制度，審定外包工程技術資質、方案、造價、工程施工的監督管理;

4、負責工程整改項目的招、投標和合同簽訂，施工監理、竣工驗收、辦理工程決算等;

5、制訂年度、月度培訓計劃，做好人員的崗前培訓，按計劃組織實施各項專業技術培訓;

6、制定、審核各項目的設施設備維護保養方案計劃和節能降耗方案;

物業工程經理的工作職責內容 篇11

1、 執行上級領導的各項工作指示，獨立處理部門各項工作;

2、 協同制定商場內機電設備與土建裝修保養計劃，並督促下屬執行，對保養情況進行檢查測試，以確保商場設備設施的正常運行;

3、協同負責洽談與確定各類維修改造工程的外判合同，監督承包商的工作質效，並定期進行評估驗收;

4、為及時調整、修繕或更新各類設備設施提供報告;

5、負責協調與政府有關職能部門的關係，確保商場內水、電、汽、電訊、消防、及環保等設施的正常供應。

6、 協調本部門的各項工作，並及時向上級領導彙報。

7、負責租户的二次裝修管控。

物業工程經理的工作職責內容 篇12

1、新項目的前期介入工作對接，審圖跟進。

2、承接查驗的主導，問題彙總，跟進整改銷項。

3、交付項目的工程移交，接收管控。

4、質保期內的施工風險問題維修跟進。

5、設備標準化推進。

6、設備台賬梳理審核。

7、能耗管控，審批。

8、移交後的部分設備過户更名。

9、保養計劃監督，管控。

10、設備現場巡查，品質檢查。

11、倉庫管理，採購物資管控。

12、人員內務管理，培訓。

13、月度數據彙報，輸出對接總部。

14、技術支持，市場委託的設備評估。

15、政府關係的接洽。

16、領導交辦的其它工作。

物業工程經理的工作職責內容 篇13

1 負責商場工程技術方面的控制和管理工作，包含不限於：各類設施設備運行，維護，和保養的組織實施和管理;

2 對商家內各租户的二次裝修進行管理，確保商場內的二裝符合管家相關要求和標準;

3 對商場設施設備的維保單位進行日常管理，對日常維保工作進行監督和打分，並對維保商續簽提出有效建議;

4 對商場的各類能耗進行管控，確保能約節約，不浪費;

5 熟悉商場各類設施設備的性能，遇到問題時需及時安排團隊完成搶修工作;

6 領導安排的其他相關工作

物業工程經理的工作職責內容 篇14

1、制定貫徹執行有關設備設施和能源管理方面的規章制度;

2、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處於良好的技術狀態;

3、在“安全、可靠、經濟、合理”的前提下，及時供給各設備所需的能源，做好節約能源工作;

4、組織編制各種設備的保養、檢修計劃，原材料採購計劃，並組織實施;

5、組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術管理工作;

6、組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，並監督執行;

7、負責工程技術人員的業務培訓和考核工作;

8、協助經營部負責物業投標方案工程管理部分的編寫工作;

9、負責下屬單位工程管理工作質量的督導和考核，對不合格項提出整改意見;

10、組織物業前期介入工程方面的工作。

11、負責組織各種大型、緊急搶修工程任務的執行;

12、負責主管領導交辦的其他工作

物業工程經理的工作職責內容 篇15

1.負責大廈工程維修、大廈裝修，全面協調溝通施工方及水、電、供暖等相關工作;

2.負責大廈設施、設備的管理與維修;

3.根據各項維修工程，編制施工計劃、進度計劃，負責施工過程中的組織、採購、指揮、協調、成本管理等工作;

4.負責大廈施工工程監督、驗收工作;

5.妥善處理一切維修施工過程中的緊急及突發事件。