二手房交易協議書大綱
甲方:xxx
乙方:xxx
為了解決乙方住房困難,經甲乙雙方與xxxx年三月二日協商同意,達成如下購房協議:
一.甲方自願將甲方在xxxx縣城位於1xx號區xx棟三單元502號房(房屋型號:80-1,面積84。65平方米)所有權和使用權轉讓給乙方,轉讓費為xxxx(¥xxxxxx.00)。
二.轉讓費付款方式:乙方在甲乙雙方鑑定協議之日付給甲方xx萬元整(¥xxxxxx.00)元,在購房產權轉讓合同進入公證處之日付給甲方貮萬捌仟元整(¥xxxxxx.00)。
三.甲方負責幫助乙方辦理所有購房屋產權過户手續,過户手續費一切費用由乙方承擔。
四.為解決乙方困難,甲乙雙方另行鑑定購房產權轉讓合同,合同價格暫定肆萬元,此購房合同僅作公證及辦理房產用,轉讓費仍以本合同數額,即捌萬捌仟元為唯一依據。
五.本合同鑑定之日(即乙方支付陸萬元之後)甲方將房屋轉由乙方管理,甲方負責結清乙方入住前的水電費,乙方入住後產生所有的費用由乙方自行承擔。
六.違約責任
1.甲方在二個月內(即xxxx年5月2日前)未幫助乙方辦理房屋產權轉户手續,乙方有權終止合同,由甲方退回購房轉讓金,並承擔乙方貸款利息,誤工等費用。
2.乙方未按時支付清轉讓費的,甲方有權終止合同,不再退還乙方已交部分轉讓金。
七.本合同未盡事宜,雙方另行協商。
八.本合同從鑑定之日起生效,甲乙雙方共同執行。
甲方簽字:
乙方簽字:
xxxx年三月二日
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