公司租用商鋪合同範本（精選5篇）

公司租用商鋪合同範本 篇1

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、 甲方出租的商鋪坐落於安龍縣金荷名都步行街7-03號門面，建築面積 平方米。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為 3 年，自 20xx 年 02 月 26 日起至 20xx 年 02 月 26 日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;不按期繳納房租費用。合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。租金漲幅每年按10%的租金增加。

1、每年租金為人民幣￥ 元 ，大寫： 整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個星期時間，於每年的02月19日前交至出租方。

3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金。

五、 租賃期間房屋裝修

出租方將房屋交給承租方後，承租方無限違法經營、不損壞房屋結構時，出租方無權干涉。出租方概不負責所產生的費用，其經營情況也與出租方無關。

六、 各項費用的繳納

1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2、 水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責，如出現房屋的質量問題導致乙方不能正常經營，由甲方協助負責乙方並處理完善，產生的費用由甲乙雙方協商。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金￥5000.00元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金￥5000.00元。

3、承租方將承租房屋轉給他人使用的，必須經甲方同意後才能進行轉讓。

九、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向當地人民法院起訴。

十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、 本合同雙方簽字蓋章後生效， 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

公司租用商鋪合同範本 篇2

出租方(以下簡稱甲方)：

聯繫人： 聯繫電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

聯繫人： 聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，雙方就下列商鋪租賃的有關事宜達成如下協議並共同遵守：

第一條 商鋪基本情況

甲方自願將座落於 佛山市禪城區華遠東路1號四層401號(厚輝商場四樓)的部分商鋪(以下簡稱該商鋪)出租給乙方，建築面積為388.12平方米，商鋪作為 商業 之用。乙方不得擅自改變租物的用途，並不得利用租物進行非法經營活動，而所產生的法律責任由乙方負責承擔。乙方已對甲方出租的商鋪作為充分了解，願意承租該商鋪。

第二條 租賃期限、租金和按金、支付時間和方式

1、租賃期為 4 年，由 20xx 年 4 月 12 日起至 20xx 年 4 月 11 日止。上述商鋪每月租金為人民幣大寫玖仟零叁圓壹角貳分(￥9703.12元);每月管理費為人民幣大寫壹仟玖佰肆拾圓陸角(￥1940.6元)。租金從第2年起開始遞增，以後每年按6%幅度遞增租金，乙方願意承租。

2、租金均需在每月 10 日前以現金方式交給甲方或存入甲方以下銀行賬號並及時通知甲方：佛山市禪城區農信聯社茶亭分社;户名為：佛山市匯盈富商貿有限公司;賬號為：80020xx0001339930。若乙方拖延交租時間，則甲方按超期起每天加收租金金額的2%為滯納金，逾期十天沒交租的，甲方有權終止本合同並收回該商鋪和當月租金，按金不予退回，乙方所有損失均由乙方自行承擔。甲方收取租金後，應向乙方開具收款憑證。

3、甲、乙雙方簽訂本合同時，乙方須交付甲方商鋪租賃按金為人民幣大寫壹萬玖仟肆佰零陸圓貳角肆分(￥19406.24元)，同時乙方向甲方支付第一個月商鋪租金為人民幣￥9703.12元，及管理費為人民幣￥1940.6元。租賃期滿或合同解除後，乙方繳清租金並向甲方出具已經結清按合同規定應由其支付所有費用證明(發票、收據)，並經甲方驗收商鋪合格後，則甲方應將按金如數(無息)退回乙方。若乙方違約，則按金歸甲方所有;若乙方拖欠其他相關費用，則從按金中扣除抵償;若甲方提前收回該商鋪，則須賠償與按金相等的金額給乙方，並且須賠償乙方因此所造成的一切經濟損失，金額由甲、乙雙方協商解決。

第三條 租賃期內的約定

1、 租賃期間，未經甲方同意，乙方不得擅自改變租賃場所的結構和用途，如因故意或過失造成該商鋪的損壞，應負責恢復原狀或賠償經濟損失給甲方。乙方如需裝修牆窗等牆體，須事先徵得甲方同意。乙方裝修於該商鋪內的一切固定土木建築物，租賃期滿搬遷時乙方不得拆除，歸甲方所有。

2、 在租賃期內乙方使用水、電、煤氣等必須符合安全規範，並做好防火、防盜、防污染等工作，確保租賃安全，如因沒有遵守安全規定而導致的一切損失由乙方負責。乙方租用期的水費、電費、電話費、天線費、清潔費、治安費、租賃税費等所有費用均由乙方負責支付。

3、 租賃期間，乙方應合理使用商場及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使商場及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可以代為維修，費用由乙方承擔。

4、 開具租賃税及對外所需費用均由承租方承擔。

5、 在租賃期內，乙方不得轉租，如需轉租必須經甲方書面同意。如乙方擅自轉租即屬違約，甲方有權處以月租金的一至三倍罰款並無條件收回該商鋪，因此所造成第三方所有經濟損失均由乙方全額承擔。在租約期內甲方也不得隨意加租或轉租。

6、 租賃期間，乙方必須遵守國家的有關法律，禁止違法經營，否則由乙方承擔一切行政、經濟處罰和刑事責任，甲方不負任何責任。

7、 任何一方提前解約的，均應以書面形式提前 15天通知對方，並須取得對方同意。租賃期內任何一方違反本協議規定的任何條款應賠償對方因此所受的損失，守約方有權提前解除本合同。

8、 如遇政府徵用拆遷，乙方無條件遷出該商鋪，乙方的一切經濟損失甲方不負賠償責任。該商鋪如因不可抗力或自然災害損毀時，本合同自動終止，甲乙雙方不承擔責任，甲方無息退回乙方按金。

第四條 其它約定事項：

1、合同期滿前一個月，乙方須通知甲方是否續租，如不續租，乙方須在期滿後15日內辦理經營註冊登記中經營地址變更或註銷手續。

2、本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。其補充協議經甲乙雙方簽名後與本合同具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第五條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。本合同自簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

公司租用商鋪合同範本 篇3

甲方:(出租方)

乙方:(承租方)

乙方租用甲方房屋作營業商鋪,雙方經充分協商,訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

1.房屋位置：座落位置

2.面積:13個平方乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,願意承租該房屋。租賃期限租賃期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。

3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正,計9000元,租金每半年結算1次。本着先付款後使用的原則,由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。 物業管理費按每月每平方米建築面積1.5元計算,由乙方與租金1同交付給甲方。

4.甲方保證上述房屋地產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責賠償。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。

5.租賃期內,甲方保證並承擔下列責任:

1）、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

2）、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前 個月通知乙方。

6.租賃期內,乙方保證並承擔下列責任:

1 ）、如實承擔租賃期間發生的水電費。

2）、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應徵得甲方書面同意,費用由乙方自理。

3）、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時,或以該房屋使用權與他人合作時,必須取得甲方同意。

4）、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的,乙方負責賠償給予修復。

5）、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿後退回。

7、合同終止時的財產歸屬合同終止,乙方應將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資,分2種情況確定歸屬:

1)、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,裝飾投資應歸甲方所有,甲方不作任何補償。

2)、因甲方違約提前終止合同的,合同終止時,甲方根據重置價結合成新給予補償。

8、違約責任:任何1方未能履行本合同規定的條款,另1方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任1方承擔,乙方逾期交付房租,每逾期1日,由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

9、本合同在履行中若發生爭議,甲乙雙方應採取協商辦法解決,協商不成時,任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

10、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充合同書經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

101、本合同1式叁份,甲方2份,乙方1份。

102、雙方約定的其它事項;

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

公司租用商鋪合同範本 篇4

甲方： 身份證號碼：

住址： 聯繫電話：

乙方：身份證號碼：

住址：聯繫電話：

雙方經友好協商，遵循公平、自願的原則，就甲方將其 轉讓給乙方，達成如下條款：

一、物業的具體位置：

二、本合同的有效期限為年，自 年 月 日起至年 月 日止。

三、該物業的土地使用權出讓期限為：以該物業所在地塊土地使用權證上的日期為準。

四、物業的使用權轉讓金額為： 。

五、甲方應於 年 月 日之前將物業交付乙方使用。

六、本合同簽訂後，乙方享有該物業使用、收益、處分及其他基於該物業所產生的一切權利，甲方不得就該物業再主張任何權利。

七、若乙方需將此物業使用權轉讓給第三方時，乙方可自行決定，甲方不得以任何理由予以干預、也不得向受讓方主張任何權利。若第三方需要辦理產權轉讓手續，甲方應無條件協助乙方辦理。轉讓所需手續費、税費等費用由乙方與第三方協商承擔，甲方對此不承擔任何費用。

八、乙方享有使用權期間，甲方不得擅自轉讓該物業，否則，應向乙方支付違約金。違約金的數額為該物業使用權轉讓金的50%。

九、合同有效期內，甲、乙雙方均不得單方解除合同，任何一方擅自解除合同的，另一方均有權依照本合同第八款約定要求違約方支付違約金。

十、甲方應保證乙方在合同期內正常使用該物業及享受該物業帶來的正當利益，若因甲方不當干預、不履行協助義務、或有其它不當行為致使乙方不能正常

使用該物業的，甲方應及時排除該不當行為，並向乙方支付該物業使用權轉讓金的50%作為違約金;若由此給乙方帶來其它損失的，甲方還應對該損失承擔賠償責任。

十一、甲方應保證該物業權屬無爭議，若因第三人向甲方主張該物業權利導致本合同無法繼續履行的，甲方應依本合同第八條的約定承擔違約責任。

十二、若因本合同無效，雙方不能繼續履行本合同的，甲方應全額退還乙方該物業使用權出讓金。

十三、該物業土地使用權期限到期時，由乙方支付該物業使用權出讓金，乙方繼續享有該物業的使用權。

十四、本合同一式二份，甲、雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。十五、本合同未盡之事宜，經甲、乙雙方協商同意，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

十六、爭議的解決：因本合同發生爭議的，甲、乙雙方應協商解決，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽約日期： 20__年_月_日

公司租用商鋪合同範本 篇5

甲方：________縣____________有限公司等

委託代理人：________________　　乙方：______________________等

委託代理人：________________　　為加強各方合作，甲乙雙方經過充分協商，就合資成立有限公司相關事宜達成如下協議：

一、甲乙雙方作為發起人，共同籌資設立__________縣_____________有限公司，公司形式為有限責任公司。

二、公司擬註冊資本100萬元，甲乙雙方各代表己方股東出資50萬元，甲方以現金方式出資，乙方以實物出資，各方以出資額為限對公司債務承擔有限責任。

三、甲乙雙方負責各自所代表股東按照約定金額和時間出資到位。甲方負責1月內按照建廠進度50萬元資金全部到位;乙方負責公司設立前的________________________相關手續的辦理。在公司名稱預先核准之日起30日內，股東實物出資須將實物交付公司;需要辦理產權過户手續的，應在公司登記成立之日起90日內辦理完畢。

四、公司投入運營及運營過程中資金不足部分，由公司負責籌集，作為公司對外負債。

五、公司全體股東組成股東會，是公司的最高權力機關，負責公司重大事項決策。公司不設董事會，設執行董事一名;公司不設監事會，設監事一名。

六、執行董事由乙方指定人員馬__________擔任，併兼任總經理，全面負責公司日常管理;公司副總經理及財務負責人由甲方指定人員擔任。監事由甲方指定人員擔任。上述人員的聘任程序按照公司章程規定執行。

七、公司經營範圍為：________________________________________

八、甲乙雙方共同擬定公司章程，公司章程由股東會通過後全體股東簽署，作為本協議的組成部分。

九、公司經營狀況、財務資料或重大事項實行公開制度，按月或者按照股東的要求公開，股東有權查閲公司各種經營資料。

十、甲乙雙方保證各方所指派公司經營管理人員符合公司法任職資格的要求，並監督所指派人員不得為自己或者他人從事與公司相同或者相似的業務。

十一、公司管理機構、股東會、執行董事、監事、財務負責人的組成、職權和報酬等內容，公司的税收、財務制度、清算等制度，按照公司法和公司章程的規定執行。

十二、公司員工獎懲、財務核算、生產管理等規章制度，由總經理負責制訂，報經股東會審核後實 施。

十三、公司利潤在按照規定進行各項提取後，按照股東出資金額比例進行分配。

十四、本協議未盡事宜，由股東協商一致予以補充，補充協議作為本協議的組成部分，補充協議與本協議不一致的，按照補充協議執行。

十五、如因本協議履行發生糾紛，由甲乙雙方友好協商予以解決，協商不成或者不願協商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十六、本協議自甲乙雙方簽章之日起生效。

十七、本協議一式兩份，甲乙各方各持一份，各份具有同等法律效力。