北京個人租房合同範本下載
出租方房東<甲方>:
承租方房客<乙方>:
一、甲方將位於北京市xx街道xx小區x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先徵得甲方同意,並承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,則須提前xx個月向甲方提出,甲方收到乙方要求後x天內答覆。如同意繼續租賃,則續簽個人租房合同書。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前xx個月書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止個人租房合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金 元。
七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。
八、本個人租房合同書連一式x份,甲、乙雙方各執x份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
日期:
乙方:
日期:
個人租房合同注意事項
1、租房支付押金,要在個人租房合同當中寫明
客户租房首先要支付租金以及押金,押金付多少怎麼衡量呢?可以參照租期長短、房屋裝修程度、傢俱電器數量配置以及價值(其實就是簡裝修,普通電器,類似電視、熱水器就行了)。一般押金都是“押一付三”(這個可以考慮),少數會有“押二付三”(如果你不差錢,也可以考慮),但是究竟付多少押金,一定要在個人租房合同當中寫明,不可以模糊不清。
2、租期內房東把房屋抵押出去,個人租房合同是否有效?
根據規定,出租的房屋如果被房東抵押了(建議這種房子還是少租,很麻煩的),這種抵押不能有影響個人租房合同的效力,租房人可以繼續居住,房東也可以繼續收去租金。
3、個人租房合同期滿未續合同,房東漲價對嗎?
根據規定,房東這種行為沒什麼不妥(個人認為房東rp有問題),因為這期間雙方都有權利隨時解除合同,且不用承擔違約責任,而且如果租房人不能讓房東滿意,房東可以要求租房人搬走,不過,應該提前一個月通知(好像誰也沒執行,我之前的房東就是)。
4、在簽訂個人租房合同,我們如何寫附加條件?
提前設定一些自己可以接受的和不能接受的條款,類似你喜歡安靜,看看周圍環境是否吵鬧;你喜歡陽光,窗户是否朝南;你喜歡舒適,看看裝修程度等等。這些都可以作為附加條件與房東商議。
-
養魚池租賃合同(精選3篇)
養魚池租賃合同篇1甲方(發包方):身份證號碼:現住址:乙方(承包方)身份證號碼:現住址:為了提高魚塘經濟效益,甲方經研究決定,將魚塘進行發包,本着平等自願、互惠互利的原則,現經甲乙雙方協商一致,訂立合同條款如下:第一條甲方將位於__________________________________魚塘...
-
金屬材料交易市場房租賃協議書(通用9篇)
金屬材料交易市場房租賃協議書篇1出租單位:(甲方)承租單位:(乙方)甲乙雙方本着友好協商、互惠互利的原則,達成以下租賃協議,以資共同遵守。租賃地點:甲方向乙方提供位於解放大道____________租賃時間:甲方從年月日起將以上房屋交付乙方使用,至年月日收回,租賃期限壹年...
-
中英文商鋪租賃合同(精選3篇)
中英文商鋪租賃合同篇1出租方(甲方)Lessor(hereinafterreferredtoasPartyA):承租方(乙方)Lessee(hereinafterreferredtoasPartyB):根據國家有關法律、法規和有關規定,甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,經友好協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲...
-
私人租車合同範本(精選7篇)
私人租車合同範本篇1經營方(甲方):承租方(乙方):一、根據《中華人民共和國合同法》和交通部有關規章,為明確雙方的權利和義務,經雙方協商一致,簽訂汽車租賃合同,設定下列條款,共同遵守。1、乙方因需要向甲方承租車輛,租車期限自年?月?日?時?分至年?月?日?時?分。租還車...