個人二手房買賣合同
出賣方(甲方): 身份證號碼: 電話:
購買方(乙方): 身份證號碼: 電話:
甲方現有位於湘潭市 區 街道 路 號 棟 單元 樓 號,計 室 廳 廚 衞,建築面積為 平方米的住宅,甲方願意賣給乙方(房屋四界和具體面積以現狀為準),經 中介介紹,乙方已到現場察看清楚,經與甲方磋商達成如下協議:
一、房屋售價(大寫) 元人民幣(小寫 萬元),此價含現有裝修、水電設施和雙方約定的其它物資價值在內。
二、付款方式:1、雙方簽約時,乙方付定金 元給甲方。2、
。
三、辦理房產證過户手續由中介方負責,其所有税費由 方承但,應付中價費甲乙雙方各付購房款的100:1的提成。
四、甲方應於 將房交給乙方,交房前所涉水、電費和其他應交費用,由甲方負責結清。
五、甲方出售房屋的質量為現狀,乙方和甲方簽訂協議後不得以房屋質量問題為藉口拒付所剩房款,其主體結構質量由當地建築監證部門保證,同時,甲方也不得以任何現由強行要求乙方購買房屋內外其他傢俱、電器等物品,雙方其他口頭承諾與本協議約定相沖突的部分無效。
六、雙方其他約定:
七、違約責任:
1、如屬乙方毀約,所付購房定金全部歸甲方,並同時向甲方支付此次雙方簽定協議時購房款總額10%的違約金。
2、如屬甲方毀約,應雙倍返還乙方已付購房訂金,並同時向乙方支付購房款總額10%的違約金。
3、甲、乙雙方一致同意毀約的,其中介費用由雙方各負擔50%,單方毀約的,由毀約方全部承擔中價費用,中介單位有權在甲、乙雙房已交款項中扣除中介費用;甲、乙雙方全權委託中介單位協同有關部門向違約方追償違約責任。
八、本協議一式貳份,甲、乙雙方各持一份,雙方簽字後生效,並承擔一切法律責任。
九、未盡事宜雙方協商解決,解決不成,雙方一致同意交湘潭仲裁委員會促裁。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
鑑證(中介)單位(簽章):
年 月 日
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